פרוטוקול ועדת הכספים מס' 14
טעיף 1:
סעיף 2:
טיעיף 3:
0
פרוטוקול ועדת כספים
מיום ג', ב''ד בטבת תשפ''ב (28/12/2021)
134
השתתפו: מוריה זגורי - סגנית ראש העיר ויוייר ועדת כספים
יעקב אפריימוב - סגן ראש העיר וחבר ועדת כספיסם
לא השתתפו: תיים אברגיל - משנה לראש העיר וחבר ועדת כספיס
לגאל ולנברגר - חבר ועדת כספים
אהרון קליין - חבר ועדת כספים
דיוויס שמעון יוחאי - חבר ועדת כספים
ארז חסון - חבר ועדת כספים
שי וולדן - חבר ועדת כספים
כפיר טויסה - חבר ועדת כספים
סדר יום:
1. פתיחה, עדכון וסגירת תביירים.
2 מסגרת אשראי לזמן קצר לשנת 2022.
3 דוייח כספי לתקופה: רבעון מס' 3 לשנת 2021.
4. שינוי תקציבי מסי 2 לשנת 2021.
5. יפתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בעיימ - דוייח כספי לשנת 2020.
.6 י.ש. גת בעיימ - דוייח כספי לשנת 2020.
7 ח.כ.ל. החברה הכלכלית לקרית גת בעיימ - דוייח כספי לשנת 2020.
8 מי ק. גת (2008) בעיימ - דוייח כספי לשנת 2020.
פתיחה, עדכון וסגירת תב''רים
החלטה מס' 124/14
ועדת הכספיס ממליצה לאשר פתיחה, עדכון וסגירת תביירים.
רשימת התבייריס מצורפת כנספח מסי 1 לפרוטוקול זח.
מסגרת אשראי לזמן קצר לשנת 2022
החלטה מס' 125/14
ועדת הכטפיס ממליצה לאשר מסגרת אשראי בסך 25 מיליון שייח לשנת 2022 בבנסים:
בנק דיסקונט לישראל בעיימ, בנק מרכנתיל לישראל בעיימ, בנק הפועלים בעיימ, בנק לאומי
לישראל בעיימ, בנק מצרתי טפחות בעיימ והבנק הבינלאומי הראשון לישראל בעיימ. סכומי
המסגרת ייקבעו עס קבלת ההצעות מן הבנקיס.
דו''ח כספי לתקופה; רבעון מס' 3 לשנת 2021
החלטה מס' 126/14
גובר העירייה סקר את הדוייח וענה לשאלות. לאחר דיון, הוועדה החליטה להמליץ על
אישור הדוייח הכטפי לתקופה: רבעון מס' 3 לשנת 2021.
הדוייח מצורף כנספח מס' ? לפרוטוקול זה.
סעיף 4:
סעיף 5:
טעיף 6:
סעיף 7:
סעיף 8:
1
שינוי תקציבי מס' 2 לשנת 2021
החלטה מס' 127/14
ועדת הכספים קיימה דיון והחליטה להמליצ על שינוי תקציבי מס' 2 לשנת 2021.
פירוט השינוייס מצורף כנספת מס' 3 לפרוטוקול זה.
יפתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בע'ימ - דוח כספי לשנת 2020
החלטה מטי 128/14
ועדת הכספיס קיבלה הסברים מרו'ייח שמואל אסולין, על הדוייח הכספי של התאגיד לשנת
0.
הועדה ממליצה לאשר את הדוייח הכספי של חברת 'ייפתח א.ד. חברה לפיתוח (2014)
בעיימיי לשנת 2020.
הדוייח הכספי מצורף כנספת מסי 4 לפרוטוקול וּח.
י.ש. גת בע''מ - דו'יח כספי לשנת 2020
החלטה מס' 129/14
ועדת הכספים קיבלה הסברים ממנכייל התאזגיד, מר דגן יהל, על הדוייח הכספי של התאגיד
לשנת 2020.
הועדה ממליצה לאשר את הדוייח הכספי של חברת ייי.ש. גת בעיימיי לשנת 2020.
הדוייח הכספי מצורף כנספת מס' 5 לפרוטוקול וה.
ח.כ.ל. החברה הכלכלית לקרית גת בע'יימ - דו''ח כספי לשנת 2020
החלטה מט' 130/14
ועדת הכספיס קיבלה הסברים מרוייח ירון ספורטה, על הדוייח הכספי של התאגיד לשנת
0
הועדה ממליצה לאשר את הדו'יח הכספי של התאגיד ייח.כ.ל. החברה הכלכליות לקרית גת
בעיימיי לשנת 2020.
הדוייח הכספי מצורף כנספת מס' 6 לפרוטוקול זה.
מי ק. גת (2008) בעיימ - דו''ח כספי לשנת 2020
החלטה מס' 131/14
ועדת הכספים קיבלה הסבריס מרוייח מאור ישראל, ממשרד רואי חשבון 'יישראל את
גאילריי, על הדו'/ח הכספי של התאגיד לשנת 2020.
הועדה ממליצה לאשר את הדוייח הכספי של תאגיד יימי ק. גת (2008) בעיימיי לשנת 2020,
הדוייח הכספי מצורף כנספח מס' 7 לפרוטוקול זּה.
/ 2
]ריל 6 כ
אביחי שלוס, עוייד מוריה זגורי /
מנחל ועדות מועצת העיר סגנית ראש העל
יוייר ועדת כספים
1
- / 9 ש שק
טווון הא ]טחו,
בוא 06.6 ', שג 5-ו
)
1
קפווץ ,0 ירז₪,
105 >
6
2/0
וצ
8
₪ 001-9667978 0866
₪ ז'000907 .1 6 וו
₪
1 טסו
1%
5
ב
98
-961'/26'1
ו
ה
הל
ב
בי
סט
0
ךל
6%
2%
1%
5%
לתל
6%
6
6%
1%
1%
(200%
06%
200%
6%
6
0%
6
(00%
ב
58 "0 666 וסט
ל
וצ
6
6
יי
ז' דד
טא
0 6260 שא 6 סש
נונו)
0001
גנ
18%
ו
650 6/0 0
0 5
0 006 69012 6
017 וס 00%
צ 69017 ₪66 060
הד
שט
הנ
וצ
וו
8
1-6
ממ
בו רד
מדרה]
חל
נ ו
בו
6%
₪
1
נ 9
|
71
"45311
05% וגו
+.
"(5
00
א
171 00600
| 00
ו ו
6 סט ₪04
6 1000
נה הו
ו
7 | סנוט ₪061
7 | שש 0
ויר 0
הק הדו
ד
הצע הדו
כו 6
6 0
660
7 | 0060
9 | 06 0
5 | 6 0
8 ו
: ו
1 אצ ₪ ₪6
00% | 0001
%- 6
ו 0086 שא
% | א 005
0% 6
ו ו
ו
% | 4 0
1 ו
4 ו
ב ו
7 | 0005 ₪04
6 |
6% | = א
6% | צ ו 0
ה ו
ו
6%'] 000
ו ₪
ו
686
₪665)₪ 6006 646000 8
₪
הי
הצ
1
6
0
ונר
ו
הלוע
ונש
וע
5166
ו
0 6% 1
0106 6
6
ב סג 60
0
וא 0 ו
ו
060 60% 66 06
6 ₪0 0606 00
ו ו א
₪054 וס
₪0
בול
כל
וצ
מל
נמ
ככ
9'5/ל'585
4%
הק
בנ
בצ
הז
הנ
6
נוי
בי
הדוי
0%
0%
ו
001 666
6-אצ) 016 600 000
)א 602 6466 004606 0 א
א 60 666 6% 60
0 08 בא )₪
₪60 0 08 50
0 6.0% 66 )₪ 060.0 סטואר
\04 )6 ס)\-וס 006666 004 006
0 6010 0106 ₪06 ₪066
66 0
6 )א אוו 00.
00 א 0 ב
6 00
\0 6.0014/\100א 06
יו
סט - 61 6 6 ₪60 606 7 שססט
בוא 4 0
א )א 0.0006 6
ב 2 066 0/0064 06
ב
הנינ
וי
בי
ומייןן
יד
נביין
ו
207%
1
10005
015
וצ 0
ששט
ככ
עיריית קרייתגת
טופט 2 - תקציב רגיל
הכנסות
ארנונה כללית
הכנסות ממכירת מיט
עצמיות תינוך
עצמיות רווחה
עצמיות אחר
סהייכ עצמיות
תקבולים ממשרד התינוך
תקבולים ממשרד הרווחה
תקבוליס ממשלתייס אחרים
מענק כללי לאיזון
מענקים מיועדים
תקבולים אחרים
סהייכ הכנסות לפני כיטוי גרעון
מצטבר והנחות בארנונה
מענק לכיסוי גרעון מצטבר
הנתות בארנונה (הכנסות)
סהייכ הכנסות
הוצאות
הוצאות שכר כללי
פעולות כלליות
הוצאות רכישת מים
סחייכ כלליות
שכר עובדי חינוך
פעולות חינוך
סהייכ תינוך
שכר עובדי רווחה
פעולות רווחה
סהייכ רווחה
סחייכ הוצאות לפני פרעון מלוות,
מימון, כיסוי גרעון מצטבר והנחות
בארנונה
פרעון מלוות מים וכיוב
פרעון מלוות אחרות
סהייכ פרעון מלוות
הוצאות מימון
העברות ותוצאות חד פעמיות
סחייכ הוצאות לפני כיסוי גרעון
מצטבר והנחות בארנונה
העברה לכיסוי גרעון מצטבר
הנחות בארנונה (הוצאות)
סהייכ הוצאות
עודף (גרעון)
תקציב שנתי *
מאושר
222007
2
1
2,220
77
04
106
16
|=08
4
8
00
06
14
0נ
2
4
תקציב יחטי
לתקופה
15
04
1
155
5
3
22008
7
12
1
1.3
כב ב
000
2000
כו
004
10005
2,005
|11
112055
,2
1,006
תי
12
14
000
22000
19
946 77
1 - לתקופה: רבעון 3, שנת 2021
ביצוע מצטבר
177
20
1
152
1
1
24
4
3
00
4
10
2,077
4
03
0
מ
8=מ
214
2
112
3
68
7
17
1.20
27
1.0020
4
סטיה סטיה
מתהתקציב מהתקציב ב%
(728) 0%
(813) 0 1%)
00 4%
1077 %
(1,392) %)
56 2%
(8,893) 0%
1 0%
9 2%
(4,169) 7%
10 1%
7 6%
5 0%
0 0%
(1,575) %)
(1,526) רעב
(717) 2%
(4/387) %
(6103) 0%
(81) %)
17 4%
6.6 שש נוונב 1
(42823)..----- 0 2)13%6
(6 0%
(717) %
(22?). 0% 0
(218) 0%
(5/024) 0%
6 0% 0
20 2%
07 3%
069 0%
6%
נספח מ2*0
פרוטוקול ישיבת ועדת כספים.
ישיבה מס"46/14.
כ"ד בטבת תשפ"ב.
)28/12/2021(
4 ל
|
מוריה זגורי, סגנית ראש ה(יר
/ "ושבת ראש --]
₪
120
0
0
10
1120
0
000,
0
1
[ ו
002
1000
4
5
1
סה"כ הכנסות:
1
[ ו
0]|
,]|
1+
16"
0
2
0
[י 1
1
12
00
55
1
7,,,
8
1
1(].]
.7500444
3],.,.
11
1
(003
0
..,]1 1
0
7000
אורט- החזר עובדי מנְהָלה
שלאון- החזר עובדי מִנְהָלה
| גרוס- הַחַזר עובדי מנהלה.
מאיר- הַחַזָר עובדי מָנַהלה.
צביה- החזר עובדי מנהלה.
י. תיכונית החזר עובדי מנה
היטל השבְחָה.
אגרת בשיונות בְנִיִהַ ואישור.
עיר ללא אלימות- מוגנות חב
קב"ט משטרת ישראל
בדק בית זמני
מענק איזון
קרן לצמצום פערים
|מענק שיפוי ארנונָה - קורונת.
קבלת הלוואת מחזוו
השתלמות מקצועית.
טיאוט קבלני
הסדרת כיבוי במבני ציבור
מים לגינון
גינון
ביטוח נושאי משרה.
מ קהילתיים, \מועדוני נוַער.
'ניקיון קבלן על יסודי
ניקיון מוסדות חינוך.
|בדק בית עירוני.
|בטיחות כללי
ייעוץ הנגשה/אקוסטי
בדק בית גני יְלָדִים.
בדק בית ב.
אחז' מתקני משחקים.
יועץ תחבורה.
יועץ הנדסי כְתֶב כמויות
העברה לקרנות.
עיר ללא אלימות- מוגָנות הב.
ביטוח תלמידים.
יוזמות חינמכיוָת ופרויקטים.
שמיד פעולות
פרו' שמיד שכר
ורות נוער לְדָרום.
שמירה-עבודה קבלנית
הפחתות שכר
פיצויים.
קבלת הלוואת מחזור
0
1200000
ד
22000
|
ה
ו
00
ו
[ייני די
ו
0
ו
20
פיי
0+
0
0
000
00
00000
00
0
2,000
0.000
00
200
2,000
10
00
0
1.000
0
0
0
1,060
0..
0
0
0
000
ציב:
10
[ ו
יז
0.000
..000
2.000
0
2,000
0
1.000
ו
ה
יי
000
ו
[יךיייי
[ ו
000
[ יו
00
000
000
00
2000
000
000
[ו
200
00
10
0
10000
00
0
0
000
|00
0
הו
0
00
0
00
ו
0
0
00
00
0
2.000
0
0
10
20
1
0
200
1
0
20
100
0
"יי
00
00
000
0
00
00
0-
1,000
0
0
0
000
0
10
0
הסבו
אורט.
אורט
אורט.
אורטי
אורט
אורט
הנדסה
הנדסה
הרשאה ביטחון פניָם
הרשאה ביטחון פנים.
אחר
עדכון משרד הפנים
עדכון משרד הפנים
עדכון משרד הפנים.
מחזור הלוואות.
פעולות כללייות.
פעולות כלליות.
פעולות כלליות.
פעולות כלליות.
פעולות כלליות.
פעולות כלליות.
פעוז'ות כלליות.
פעולות חִינוך.
פעולות חינוך
פעולות חינוך.
פעולות חינוך.
פעולות חינוך.
פעולות חיגוך.
פעולות חינוך.
שפע.
הנדסה
הנדסה
הנדסה
הרשאה ביטחון פנים
פעולות חִינוךך
פעולות חינוך.
פרויקט חינוך.
פרויקט חינוך.
פרויקט חינוך.
הרשאה ביטחון פנים.
שכר.
שכר
מחזור הלוואות.
נספח מס' 3
פרוטוקול ישיבות ועדת כספים
ישיבה מס' 46/14
כ"ד בטבת נשפ"ב
(28/12/2021)
מוריה זגורי, סגנית ראש העיר
יושבת ראש ל
שור" כל 2
יפתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בע'/מ
דין וחשבון כספי ליום 31 בדצמבר 2020
יפתח א.1 חברה לפיתוח (2014) בעיימ
ח.ם. 515006443
דין וחשבון כספי ליוס 31 בדצמבר 2020
תוכן ענינים
דוח רואה החשבון המבקר לבעלי המניות
מאזניס
דותחות רוות והפסד
דוח על השינויים בהון העצמל
דותות על תזרימי המזומנים
באורים לדותוונ הכספיים
דות התאמח לצרכי מס
טופס פחת
8
5
16
יפתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בעיי?מ
מאזנים
ליום 31 בדצמבר
בשקליט חדשים
באור | 2020 201
רבוש שוטף
מזומניט בקופה ובבנקים 3 07 1
תייבים ויתרות חובת 4 9 ו
הכנטות: לקבל בגין פרוליקטיס 25 5,9 27
הכנסות אחרות לקבל 12 141 6
-. 010959 |66
רכוש קבוענטל | י 5 6 53
12 0
הבאורים לדוחות הכספיים מהוויט הלק בלוגי נפויזי מהם
*פתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בע'ימ
מאזנים
ליום 31 בדצמבר
(בשקלים חדשים)
באור 2000 209
התתייבויות שוטפות
חלויות שוטפות של הלוואות לזמן ארוך 9 5 -
ספקיס והמתואות לפרעון 6 066 20
זכאים והוצאות לשלם 7 3 122
7300 |
התתייבויות בשל סיום יחסי עובד ומעביד | 8 16 וה 3 ---
התחייבויות לזמן ארוך,נטו
הלוואה לזמן ארוך 0 6 -
התחייבויות תלויות 12 - -
עודף בהון
הון מניות 10 200 200
פרמיה על מנלות 000 000
יתרת רווח (הפסד) שלא יועדת זי 1,007
7 4
2 0
כ---\.
מר מאיר ואזגו, 5
מנכ''ל החברת
בלתי נפרד מתם
*פתח א.ד חברת לפיתוח (2014) בע'ימ
דוחות רזוח והפל 1.
לשנה שגטתלימה ביום 31 בדצמבר
(בשקלים חדשים)
באוב ישן בי ]
חבנסות
הכנסות מביצוע פרוויקטים מנחלת הסכמי גג 14 8" 5%
הכנטות מדמי ניהול מנהלת חסכמי הזגג 14 20 1
הכנסות מביצוע פרוייקטים אחרים 5 7 120
הכנטות מדמי ניחול תקורת 5ב 8 21
השתתפויות במכהלה: התחדשוה עירונית. 3 17 1
הכנטות ממכירוג חוברות מכרזיס 5 00
הכנסות ממכירת חוברות מכרזיס מנהלת הסכמי הגג 4 8
הכנסות מיתוג ושייוק מנהלות הסכמי גג 1 -
טהב || 396?.
חוצאות תפעול
חוצאות ביצוע פרוייקטיס מנהלת הסכמי תגג 14 2 4
גיחול פרוייקטיס מנהלות הסכמי חגג 6 10 18
שירותיס מקצועלים עבור פרוייקטיס מנהלת הסכמי הגג 11 5
משכורת ונלוות מנחלוג הסכמי הגג 27 2.008
חוצאות מיתוג ושיווק מנהלת הסכמי גב 1.0000 -
הוצאות ביצוע פדוייקטיס אחרים 5 20 6
פיקות עבור פרוליקטים 15 23 2.20
פחת פרוייקטים 5 -
כלהול פרוייקטים 10 6
שירותיס מקצועייס עבור פרוייקטיס 6 11
משכורות ונלוות 5 2,000
ילעו ביטוחר 1,000 00
מערכות מינ"ע 2% יב
טתייכ | 37
דווח תפעולו בי כ דא
הוצאות הגהלה וכלליות
משכורות ונלוות 7 7
הוצאות רכב ונסיעות 3 -
דמי שכירות 200 120
שרותיס מקצועייס 2 2000
משרדיות, פרטום ואתרות ב 5
השתלמויות מקצועיות 7 0
אתזקת תכנת 24 22,000
מיסים ואגרות 17 5
פתת 2,008 3
כיבודיט ומתנות 2,000 18
פחות : השתתפות עיריית קרית גוג בהנהלה וכלליות - (36610)
טת'ים הכהלת וכלליות || 7185ב
רוזח לפני מימון ואחרות 07 111
תכנטות (הנצאות) מימון, גטו 6 (92510) 3
רות לפני מיטים על ההכנטה בד 1%
מיסיט על ההכנטה הפרשה 6 4
רוות נקי לשנה 1 0
הבאול? יד מתנת בלתי (מ
*פתח א.ד חברה לפיתוה (2014) בעיית
דוחות על השינוייס בהוו העצמי
לשנה שנטתיימה ביום 31 בדצמבר 2020
הוו מניות | פרמית הון (גרעון טהייכ
מניות
שיח ש'יח שיח ש:ית
יתרה ליוס 31 בדצמבר 2018 200 00 (101,473) 7
רוות השנה - - 0 0
יתרה ליום 31 בדצמבר 2019 200 000 100007 7
רווח השנה - - 1,||1 21
לצרה ליום 31 בדצמבר 2020 200 5,000 1,008 12,8
= ב
יפתח .ד חברה לפיתוח (2014) בע"ימ
דוחות על תזרימי המזומניםם
לשנה שנסתיימה ביום 31 בדצמבר
תזרימי מלזומנים מפעילות שוטפת
רווח נקי לפי דות רווח והפסדך
ההתאמות הדרושות להצגת תוריס המצומנים
מפעילות שוטפת- נספח אז
מזומנים נטו ששימשו לפעילות שוטפת
תזרימי מזומנים מפעילות השקעתה
רכישת נכסיס קבועיט
מענקים שהתקבלו עבור רכישת נכטים קבועיס
מזומנים נטו שנבעו מפעילוות השקעה
תזרימי מזומניםט מפעילות מימון
קבלת חלוואוות לאמן ארוך
פרעון הלוואות לזמן ארוך
מזומניט נטו שגבעו מפעילות השקעה
עלייה במזומנים ושוול מאומניס
יתרת מזומניס ושווי מצומניט לתהילת שנת
לתרת מזומנים ושוו? מזומניט לסוף שנת
(בשקלים חדשים)+
2000
0
22
)4,020,529(
4 ,020,529(
00
)113,476(
2%
28
19
2,707
9
110
7
177
)152,283(
0
)112,023(
ב
2,095
1
יפתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בע'יימ
דוחות על תַזרימי המזומנים
לשנה שנסתיימה ביום 31 בדצמבר
(בשקלים חדשים)
200 2019
ההתאמות הכדרשות לתצגת תצריס המזומנים
מפעללות שוטפונ- נטפת אי
הפנסות ותוצאות שאינן כרוכות בתזר?מ? מזומנים
פחת והפתתות 7 3
ריבית לשלם הלוואות לומן ארוך 8 -
15 3
שינוייס בסעיפי רכוש והתחייבויות
עלייה בחייבים ויתרות חובה (1,647,052) (27,498)
ירידה (עלייה) בהכנסותת לקבל (12,342,957) (46,001,452)
עלייח( ירידה) בספקיס והמחאות לפרעון 16 9
עלייה בזכאים והוצאות לשלם 77 00
עלייה בעתודה לפיצוליים 3 51
17 14
טה''כ ההונאמות הנזירשות להצגת תזרימ?
מזומניט מפעילות שוטפת- נטפת א? 2,2 17
יטוח א.ד חברה לפיתוח (2014) בעיים
באוליס דוחות הכספיים.
ליום 31 בדצמבר 2020
באור 1 - בללי
5 א. חכרת יפתח א.ז חברה לפיתות (2014) בעיימ הונאגדה ביום 26.12.2013 והתלה את פעילותה העסקית בשנו 2017,
רב
החכרה הינה חברח פרטית למטרה ציבורית,
בשנת 2017 אישר משרד הפמים את הקמת התאגיד
השינוי האחרון בתקנון התאגיד בוצע ב- 6.4.2016.
התברה הינה כבעלותה המלאה של עירלית קרית גת, (להלן וייהעירייהיי), ולפיכך הינה מוגדרת כייהברה עירונית.
על פי הטכם מיוס 25.5.2017 שנתנס בלן החכרה לבקי עיריית קרית גוג תהחכרה תשמש כיוומת , מתנכננת,
מנהלת, מפיקה, מאדגנת, מבצעת ומפקחת של תתומיס ופרוייקטים שונים בעיר קרית גתו
בהתאם לתכניות. עבוזיה שנתיות ורכ שנתיות אשר יאושרו על ידי דירקטוריון החברת נבהתאש למשימות
שיועברד לה על לדי העיריית מעת לע
החברה תשמש יכרוע ביצועית של עורלית קריונ גת, לניחול פרוללקטים ופעגלוזות ומימוש יוזמות כלכליות
שיביאו לקידוט העיר קרית גת במנוון תחומיס ויניבו רווחיס לתושביס ולמערכת חעירונית.
העיריית תשלו לחברת דמי נלחול ותקורח עבור ביצוע פרוייקטים,
על פי הטכס מיום 6.8.2019 שנחתם בין החברת לבין עיריית קרית גת וכהתאס להוראוות התטכם מיו 25.5.2017
העיריית העכירה לתברה את תפעלות מנחלת כרמי גת, למען ביצוע כל מטלותת העירייה בקשר עס יישוס הטכמי הגג שנחתמו
בין העירייח לבין משרד האוצר ורשות מקרקעל ישראל בנוכמבר 2013 ובאוגוסט 2018. לרבות מטלות כיהול, תכנון וביצוע של
עבודות פיתוח תשוניותת ותשתנות על, ותקמת מבני חינוך ומבני ציבור רשות. כמו כן, החברה תבצע על פי תהטכט באמצעות מנחלת
כרמי גת (לחלן :*מנחלת הסכמי גגיי) כל מטלה נוספת שתוטל על החברה או על מנתלת כרמי גת מטעם העירייהו מעו לעת.
העירייה תשלם לתברה דמ? נלהול ותקורה עבור ביצוע פרוייקטיס.
באור ? = עיקלי המדיניות החשבונ
עיקרי המדיניות התשבוכאית, אשר יושמו בעריכת תדותות הכספייס הם, כדלקמן:
א בטיס חדיווה
חדוחות הכטפיים של החברה ערוכים בהתאט לכללי חשבונאות מקובלים, על בסיס המוסכמה של
העלות ההיסטורית.
מזומניט ושוול מזומגים
כולל מזומגים שלא מוטלת הגבלח כלשהיא על השימוש חמיידי בהם..
רפוש קבוע
הרכוש הקבוע, מוצג לפי תעלווז בניכוי פחת והפחתות שנצברו. הפחת מחושב לפי שיטת הפתת השווה
בשיעוריט המספיקים לתפחתת הנכטים לאורך תקופת השימוש המשוערת בתס.
שיעובי הפחת ב-55
רוהוט וציוד 3%
שיפורים במושכר 1%
גגות סולאריים 7%
דוח על הפעללויותת
הכנטות והוצאוּת נרשמות על -פי בסיס מצטבר, בסיט הדיווה של טעיפיס תוצאתייס הינו
לפי תתקופה אליה הם מתייחסיט .
הכנטות מפרוייקטיס, הכנטות לקבל והוצאות לשלם
בעקבות העכרת מנהלת כרמי גת להפעלה על ידי החברה, היקף פעילות החברת גדל בצורה משמעותנית
מאוד. התכרה מצינה את הכנטווניה וחוצאותיה בגין תפרוייקטיס על בסיס מצטבר,
לפיבך, עלויות חפרנייקטים כרשמו על בסיס הביצוע בפועל עד ליוס המאזן וההנסות לקבל וההוצאות לשלם בגינן נרשמו בהתאס.
באור 3 - מזומניט בקופה והבנקים
קופה
בנקלט
בנק הפועלים מנתלת הסכמי הגג
באזר 4 - חייבים תות חובת
עיריית קרי גת (ראח ביאור 11)
שקים לגבייה
חייבים שונלם
מט הכנטה חברת
מוסדות
באור 5 - רכוש קבוע
עלות
שיפורים במושכר (*) 87,527
גגות טולאריים 0
כלי רבב 120
ריתוט וציוד 42
ריהוט וציוזי מנהלת
הסכמרגר 7
סהיים 6 6
*פתח א.ד חברת לפיתוחת (20:4) בע'ימ
באורים לדוחותף הכספיים.
ליוט 31 בזיצמבר 2020
(בשקליס חדשים)
ליוטו 31.32.20 ליוט 31.12.19
- 165
166 7
וזו 02
07 19
לָיוט 31.12.20 ליום 31.12.19
(*) בניכול הכנטות שהתקכלו מהעירליה וממשרד חשיכון עבור שיפוץ חמשרדים.
באור 6 - ספקיס והמחאות לפדעוך
ספקיס וזכאים
ספקיט מנחלת הסכמי הגג
המחאות לפרעון מנחלת תסכמי הגג
המחאוו לפרעוך
5 108
1,200 -
16 -
1000 -
8 ( 1
2 7
ליום 31.12.20 לווס 31.12.19
פחת נצבר עלות מופחתת עלות מופהתתת
3 2% 1
5 15 -
15 15 -
5 7 72
בל 3 -
ו 5% 1153
ליום 31.12.20 ליום 31.12.10
6 0
0,000 15
- 27
יי 3
06 70
9
לפתח אד חברה לפיתות (2014) בעיימ
באורים לזיוחוה הכספיים.
ליום 31 בדצמבר 2029
(בשקלים חדשים)+
באור 7 - זכאיס והוצאות לשלם
לווס 31.12.20 ליום 31.12.19
הוצאות לשלם בגין פרוליקטים מנחלת הטכמי הגג 1.06 9
הוצאות לשלט בגקן פרוייקטים אחריס 12 16
חכנסווג מראש בגין דמי ניהול מנהלת הסכמי גג (י) 18 -
מוסזזות בגין עובדיס 11 2,212
מוסדוו מנהלת הסכמי הגג - 21
עובדיס 11066 0,
מס הכנטה חצרה 56|[ 6
הוצאות לשלם (די 1 0
נדלו ד 72
(*) דמי ניחול מהמנהל מתקבליס למשך > שנים. אך בפועל ישמשו עבור תפעול המנהלת למשך כל
תקופת הפרוייקט. לפיכך הלק מהתקבולים גרשמו כתכנסות מראש בהתאט.
באור 8- הווחייבות בשל וחסי+ עובד ומעביד
חיתרת משקקפת את התחייבות התברה לעובדיה בשל סיוכז יחט? עובד ומעביד.
באול 9 - תלוואה לזמו ארוד, נטו
חלונאה על סך 3,000,000 ₪ . נלקחה מבנק מרכנתיל דיסקונט ביוס 1.6.21 עבור מימון פרוייקט
גגות סולארלים.
ליום 31.12.20 ליום 31.12.19
חלוואה לומן אררך 1 -
במנמכוז חלות שוטפת. (360,425) -
56 -
באור 10 + תון מניות
לימים 31 בדצמבר 2020 (31.12.19- זהה) מורכב כדלקמן: (כל המניות מנתזקות על זי עיריית קרית גת)
רשוס מונפק וְגְפַרֶע
מנמות רגילות בנות 1 ₪ כל אחת 000 200
1
באור 11- עסקהות עם צדדים קשורים
אי
ב
באור 12- תביעות והתחייבויות תלויות
ותרות עם צדדים קשודים
עיריית קרות גת
תכנסות לקבל מעיריית קרית גו:
בגלן פרוליקטים כולל תקורח ודמי ניהול הפרוייקטים
הכנטות לקבל בגץן מנהלות התחדשות עירונית
הוצאות לשלם
עטקאות עם צדלים קשורים
באוריט לוחו הכספיים
ליו 31 בדטמבר 2020
(בשקלים חדשים+
ליום 31.12.20
15
9
3
ו
לשנת שהטתיימת
ביום 31.12.20
הכנטות מפרוייקטים כולל תקורה ודמי ניהול הפרוליקטים 93,901,833
הכנסות עבור מנהלת התהדשות עלרגמית
השתתפות כהוצאות הנחלת
השתדתפות בשיפוץ משרדים (קווּז מעלות חשיפו) +
חיוביס עבוז' הוצאות
1
8%
8
יפתת א.ד חברה לפיתוה (2014) בעיימ
ליום 31.12.19
08
7
7
1", 64
כ
לשנה שהטתיימת
ביום 31.12.19
6
בל
00
0
20
10
בנוסף, על פי ההטכם עט העירייה, קיימים שירותיס ונכסיט שהעירייה מספקו לתברוה ללא תמורה כדלקמן;
שירותד כייא ,רכב, משרדי העלרייה (חלקן מהשנה), משרדיות וכוי.
על 5 אישור חיועצים המשפטיים של החברה אין כנגד החברה תביעות משפטיות והתתלימויות תלויות
ליוו 31.12,2020.
ימתח א.ד חברה לפיתוח (2014) בעיים
באורים לדותות הכספיים
ליום 31 בדצמבר 2020
(בשקליס חחשים)
באור 13- מנהלף התחדשוו עלרונית
החברה חתמה על תוזח מיוט 27.12.2017 עם משרד הבינו? והשיכון ועל פין הוסכס כי החברת תקלים ותפעיל מגחלת
התחדשות עירוניוג שתפקידה להלח לתת מידע וסיוע לתושבים, ליזמיס ולבעלי מקצוע בתחוט ההתתדשות העגרונלת.
וכן תעמיד כליס לתושביס לצורך מימוש תהליכים אלה ותפעל כזרוע ביצועית של חרשות המקומית לקידום חנושא.
על פו החוזה משרד הבינוי והשיכון מתחייב לתשתתף במחצית מהוצאותת המנהלת, ובמקביל עיריית קרית גת תשתתף במתצית
מהוצאוו המנהלת עזד לסכום מטגרת שכונית של 1,940 אשייח לשנה.( 970 אשייה- חלקו של משרד הבינרי והשיכון, 970- אשייח חלקח.
של העירייה). ההטכס הוא לתקופה של עד 3 שניס עם אופציה לשנתייט נוספות. סכוס שלא ינוצל מהמסגרת תשנתית
יועבך לשניםו הבאות.
הכנטות מהפעלנלות חמיזל שבוצעו עד ליום המאזן וטרס חנקבלה תמורה בגינן גרשמו כתכנסות לקבל.
13
7
> 1 3 הו ב 0
09609 * ההודע ל ה-00707070 90688600 0 צ)אאוט סקטם
159 ל 1 ב 6 066 06
טל בצ 66'816'90 1 (6060 066) 666006 6 צ)אאוט
| צ\)אתום
ב 6 סשם
ה ?0 1 64006065 -10000 00 :06 0-06 )סש
התד מצד 66/908'99ל וי ₪00 אא 006
ו
070% 006 [- ו 6 56%
4
6
6% 20606 0004 00040062 6 צ)את 0ש) שוש -זק אא
(40 46 0
2-3
באאס
6 00 0 0 א 46
₪
יא
1
96
צר
952
1
ד
0
4 וי
1
נמ
8
7
7
תתו
7
ונ
6 2
09
1
+8
+
1
6
נמ
דל'לטט'?ד
11
0%
דל
בו
נ ו
02%
5% (015'66)
2% (ז ₪ 600 14
- (969'4) או 06406 ₪0 1606
(ז'9) (ז065'5) ב 6+
- (ז'ל60 0 006% א
6% 1 ה
וואה 0) - [9 )א
?707 000 26 |116006 0061-4060 ומש"
(6 א א ₪00 600 ₪6 60 ₪טו "0207 סמש )וט בא ו ו וס (
7 727 ב (000) 6
6 1 | צאט 0/6
ם - וס
4 יו 6 0
6 ל'996'057 60 66\₪) ם664006 646 צ)ואאוט
,0 ]))אאוט
ב כ זו סוט
זל זז ב
- - ו 66 0% זט
5% 9650 ב 88 ו
ו
ויהיו דתי
0 ו
6 0 006 ₪066
א 6 6 )אהו 04 -זפ ואוד
(ם00 ₪040 )
600% 15 528
01 1
8 0 שו יא שש 0+
יפתח א.ד. חברה לפיתוח (2014) בע'י'מ
ח.פ. 515006443
חשבון התאמה לצרבי מס הכנטה
לשנה שנסתיימה ביום 31 בדצמבר 2020
שיית ש''ח
רווח לפי דוח רווח והפסד 4
תיאום הוצאות לצרכי מט הפנטת:
גידול בענודה לפיצויים, נטו 3
ריבית וקנסות מס הכנסה 11
כיבודים 168
8
רווח השנח לצרפי מס הכנסת 12,2
בב -]
22
2
ראובן 2 מר מאיר וזאנה 77
דירקטור מנכ'יל החברהה
15
בר-לב, מררי, גבע ושות', רואי חשבון
((ת8)) 0.2.3 .00 8 074 ,זההתסטו ,ץם 1-סאם
הש, גת בע"מ
דין וחשבון כספי ליום 31 בדצמבר 2020
התוכן
דין וחשבון המבקרים
הדו"חות הכספיים -
מאזן
דו"ח רווח והפסד
רשימות לדו"ח רווח והפסד
באורים לדו"חות הכספיים וה-6
*ר 9( 9( 5% * > * א א
רחוב יגאל אלון 65, תל-אביב 67443 3 ד ,זט אס סו 65
טל: 5625211 - 05; פקס: 5625215 - 05 3 - 03 :את ;5625211 - 03 ;וטו
דואר אלקטרוני: מנסס.880מ018000(1 :831 ה1- 5
\2:\/41[\11,65ל-ש-גת\דמ-מא-60020,
2
בר-לב, מררי, גבע ושות', רואי חשבון
(,58) 0.0.4 .60 ₪ הבע , זה קפוא ,שש [-סהם
דין וחשבון רואי החשבון המבקרים לבעלי המניות של
ויש. גת בע"מ
ביקרנו את הדו"חות על המצב הכספי המצורפים של .ש. גת בע"מ (להלן -
החברה) לימים ו3 בדצמבר 2020 ר- 2019 ואת דוח רווח והפסר לכל אחת מהשנים
שהסתיימו באותם תאריכים. דוחות כספיים אלה הינם באחריות הדירקטוריון
וההנהלה של החברה. אחריותנו היא לחוות דיעה על דוחות כספיים אלה בהתבסס
על ביקורתנו.
ערכנר את ביקורתנו בהתאם לתקני ביקורת מקובלים, לרבות תקנים שנקבעו
בתקנות רואי חשבון (דרך פעולתו של רואה חשבון), התשל"ג-1973. על פי תקנים
אלה נדרש מאיתנו לתכנן את הביקורת ולבצעה במטרה להשיג מידה סבירה. של
ביטחון שאין בדוחות הבספיים הצגה מוטעית מהותית. ביקורת כוללת בדיקה
מידגמית של ראיות התומכות בסכומים ובמידע שבדוחות הכטפיים. ביקורת כוללת
גם בחינה של בללי החשבונאות שיושמו ושל האומדנים המשמעותיים שנעשו על
ידי הדירקטוריון וההנהלה של החברה וכן הערכת נאותות ההצגה בדוחות
הכספיים בכללותה. אנו סבורים שביקורתנו מספקת בטיט נאות לחוות דעתנר
לדעתנו, הדוחות הכספיים הניל משקפים באופן נאות בהתאם לכללי חשבונאות
מקובלים, .מכל הבחינות המהותיות, את מצבה הכספי של החברה לימים ו
בדצמבר 2020 ו- 2019 תוצאות פעולותיה, לכל אחת מהשנים שהסתיימו באותם
תאריכים לפי כללו חשבונאות מקובלים בישראל (64.42 51801),
מבלי לטייג את חוות דעתנו הנ"ל הרינו להפנות תשומת הלב לתביעות שאיננו
יכולים להעריך את תוצאותיהן (ראה ביאור 10).
בר-לב, מררי, גבע ושותי
רואי חשבו
תאריך: 11 ביולי 2021
רחוב יגאל אלון 5, תל-אביב 67443 3 טזעה- פד ...51 אסזת ,61 ,65
טל 1 - 105 פקס: 5625215 - 05 3 "- 03 נכתת ;5625211 -- 03 :וחד
דואר אלקטרוני: מנסס. 0180001880 :6-81
\2:\/411\711.05ל-ש-בת \דמ-מא-40020.,
רבוש
רכוש שוטף
מזומנים ושווי מזומנים (6
מס הכנטה חברה
חייבים שונים והוצאות מראש
הכנטות לקבל
רשויות מקומיות (0
מט ערך מוסף
רכוש קבוע (5
עלות בניכוי פחת שנצבר
התחויבווות והון עצמו
התחייבויות שוטפות
חלות שוטפת של הלוואה לזמן ארוך (6)
ספקים ונותני שרותים, כולל בחשבון המחאות לפרעון
מקדמות בגין פיתוח (69
עובדים ומוטדות עבור עובדים
מס ערך מוסף
הכנטות מראש
עתורה לפיצויי פרישה
הלוואה לזמן ארוך ₪
הון עצמי
הון מניות (
יתרת רווה
9 / 4
אבירם
ייר
מנהלים:
תאריך האישור: 11 ביולי 2021
ליום 31 בדצמבר
209 220
שייח שיח
2,1 8
16 2
1 291
9 47,
8060 6
- 4
7, 208
2 5,
9 2,771
5,000 54,000
0.07 7
5,777 1
2,135 22,9
- 2,2
-" 2000
2,+%77 9
2,9 -
1006 22000
9 ,9
0 1
9 12,580
21 45,609
דירקטורית
הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד ממאזן זה
בר-לב, מררי, גבע ושות'
רואי תשבון
דו"ח רווח והפסד
הבנסות
מרשויות מקומיות (באור 7)
מפיתוח - סכום ששוחרר (באור 4)
מהשכרה
מרכבת ישראל
אחרות
הוצאות תפעול (רשימזז א')
רווח הפעלה
הוצאות הנהלה וכלליות (רשימה ב')
הכנטות (הוצאות) מימון, נטו
רווח לפני מס
מט הכנסה
רווח בשנת החשבון לאחר מס
יתרת רווח לתחילת השנה
יתרת רווח לתום השנה
לשנה שנטתיימה
ביום 51 בדצמבר
2020
ש"ה
5,031
1,280
6
9
7
)6,505,002(
1,585
)1,632,257(
)26,081(
7
)33,586(
91
720
1
הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מדו"ח זה
בר-לב, מררי, גבע ושות
רואי חשבון
27
סוד
,5
ב
00
3
(12,785,215)
8
(1,621,178)
(59,570)
1,070
(46,465)
1007
5
50
י. ש, גת בע"מ
רשימות לדו'"'ח רווח והפסד
לשנה שנסתיימה
ביום 51 בדצמבר
20
ש"ת
רשימה א' -- הוצאות תפעול
עבודות פיתוח ותחזוקה 8
פעולות תיירות, פרסום ושיווק 220.0
תאורת רחובות וו 152,7
פחות מעון ומשרדים 7
אחזקת מבנה מושכר 256
2
רשימה ב' - הוצאות הנהלה וכלליות
משכורת ונלוות 4
אחזקת משרד 7
טלפון ודואר 15
משפטיות 2.008
ביקורת חשבונות 0
הנחלת חשבונות 9
בטוח נושאי משרה 0+
השתלמויות, ארוח ומתנות 55
אחזקת רכב 5
פחת ריהוט 5
אגרות והוצאות שונות 1
שכר דירקטור -
7
הבאורים המצורפים מהווים חלק בלתי נפרד מדו"ח זה
בר-לב, מררי, גבע ושות'
רואי חשבון
10,795,541
204
12
5,9
2,9
5
1,125,510
35
1,008
4
00
2,700
0
,6
0,276
6
5
2,000
8
באור 1 -
באור 2 -
ש. גת בע"מ
באורים לדו"חות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2020
בללי
.5
החברה הוקמה ביום 17 בדרצמבר 1996.
אישור משרד הפנים להקמה הוא מיום 8 בדצמבר 1996.
בעלי המניות של החברה הם:
%
עיריית קריית גת 0פ
מועצה אזורית יוהאב 22
מועצה אזורית שפירי 18
100
השינוי האחרון בתקנון החברה הוא משנת 2015.
מטרת החברה לעטוק בהקמה, בפיתוח וניחול של אזור התעשיה
החדש בקרית גת. האזור משותף לעיריית קריית-גת, מועצה אזורית
יואב ומועצה אזורית שפיר ולמועצה אזורית לכיש (להלן "הרשויות).
בהתאם לצו חלוקת ההכנסות החברה זכאית ל- 4.25% מתקבולו
הארנונה באזור התעשייה המשותף. הארנונה מתקבלת בעיריית
קריית גת אשר מעבירה חלק מההכנטות לרשויות בהתאם ל-%
שנקבעו בצו חלוקת ההכנסות וכן לחברה (כאמור לעיל).
עבודות הפיתוח מבוצעות מכספי הרשויות ומכספים המתקבלים
מיזמים (ראה ביאור 4),
מדיניות חשבונאית
הרכוש הקבוע כלול בדו"חות הכספיים על בסיס העלות, בניכוי
מענקים ייעודיים. הפחת מחושב לפי שיטת הפחת השווה בשיעורים
שנתיים הנחשבים כמספיקים להפחתת הנכסים בתקופת השימוש
המשוערת בהם.
יתרות הצמודות למדד המחירים לצרכן מוצגות לפי המדד הידוע
לתאריך הדוחות הכספים. יתרות הצמודות למטבע חווץ מוצגות. לפי
שער החליפין שבתוקף לתאריך הדו"ח הכספי.
ההוצאות וההכנסות מוצגות על בסיס מצטבר,
בר-לב, מררי, גבע ושותי
רואי חשבון
ש. גת בעי"ימ
באורים לדו"חות הכספיים לוום 1 בדצמבר 2020
באור 3 - | רכוש קבוע
א. | הרבב (ש"ח)
מבנה רהוט וציוד
להשכרת מעון יום משרדי טח"ב
עלות -
ליום 1 בינואר 2020 8 - 1,550,155 9 80
רבישות בשנת החשבון - - 1,235 35
לוום 1 בדצמבר 2020 8 15 12 1,595
פחת נצבר -
ליום 1 ביגנואר 2020 2,685 166 15 1,464
הפרשה בשנת החשבון 2 407 5 4
ליום 1 בדצמבר 2020 7 5 208 08
עלות מופחתת -
ליום 51 בדצמבר 2020 7,965,141 5.0 4 5
תשלומים על חשבון (סעיף 5) 77
12
שמצשבט-לטהטהמנטג
ב. שעורי פחת 4% 5% % - 7%
מבנה להשכרה:
ביום 3 בדצמבר 2000, נחתם הטכם פיתוח, עם מינהל מקרקעי
ישראל (המינהל). שטח המגרש כ- 11,000 מי"ר.
במסגרת ההסכם התחייבה החברה להקים מבנה להשכרה בשטח
מינימלי של 4,400 מ"ר,
הסבם הפיתוח אמור להפוך להסכט חכירה ל- 49 שנים (עד
דצמבר 2049). אשתקד הוארך הטכם הפיתוח ושולם סך של
2 שו"ח.
בחודש נובמבר 200% הוחל בבניית היטודות. הבניה השתיימה
בשנת 2012.
החברה הקימה, על חלק מהקרקע חנ"ל, מעון יום לילדי עובדי
המפעלים. המעון מושכר לעמותה המתפעלת את המעון.
המכנה כולל גם את משרדי החברה.
החברה נמצאת בחליך קבלת היתר להקמת מבנה נוסף להשברה
בהיקף של ב- 4,500 מי"ר.
בר-לב, מררי, גבע ושות'
רואי חשבון
ש, גת בע"מ
באורים לדו"חות הכספנים ליום 31 ברצמבר 2020
באור 4 - מקדמות פיתוח
1 החברה קבלה הרשאה ממשרד התעשיה, המסחר והתעטוקה
512
+5
124
45
(להלן "התמ"ת") ולפיו החל מאוגוסט 2005 החברה והרשויות יחין
אחראיות לפיתוח ושיווק יתרת שטח אזור התעשיה בקריית גת
ולתחזוקת כלל שטח אזור התעשיה (בהתאם לסימון שצורף
להסכם).
כל כספי הפיתוח החל מחודש אוגוסט 2005 יתקבלו על ידי
החברה. הכספים יופקדו לחשבון בנק נפרד המיועד למטרה זו
בלבד. ההוצאות לפיתוח ותחזוקה ישולמו מחשבון זה.
השירותים שינתנו על ידי החברה הוגדרו בהטבם.
לאור האמור לעיל כספי הפיתוח מוצגים כמקדמות ומועברים
לדוייח רווח והפסד בהתאם לקצב ביצוע ההוצאות, כולל תקורות
לחברה, זאת בהתאם לנוחל.
הרכב:
ליום 31 בדצמבר
2020 209
ש"ח ש"ח
יתרה לתחילת השנה וו 2,646
תקבול בשנת החשבון 16 5
שחרור כנגד הוצאות (4,200,000) (11,400,000)
יתרה לתום השנה 7 1
היתרה בחשבונות הבנק של הפיתוח היא 25,411,267 ש"ח,
בר-לב, מררי, גבע ושותי
רואי חשבון
ש. גת בע"מ
באורים לדו"חות הכספיים ליום 31 ברצמבר 2020
באור 5 - הון המניות
א
הרכב:
מונפק
רשום ונפרע
שייח שייח
מניות רגילות א' בנות ו ש"ח כ"א 5 3,941,955
מניות רגילות ב' בנות 1 שיח ב"א 1 - 2,522,854
מניות רגילות ג' בנות 1 ש"ח ב"א 5 3
9 9
מניות רגילות א' הינן בבעלות עיריית קריית גת ומייצגות 50%
בחברה.
מניות רגילות ב' הינן בבעלות מועצה אזורית יואב ומייצגות 32%
בחברה.
מניות רגילות ג' הינן בבעלות מועצה אזורית שפיר ומייצגות 18%
בחברה.
הרשויות בעלות המניות העבירו כספים לחברה, למימון
ההשקעות במבנה להשכרה ובמעון. כנגד ההעברות הונפקו
לרשויות מניות. ההנפקה בוצעה בשנת 2018.
בחודש יולי 2016 הוגדל ההון הרשום ל- 7,985,909 במניות רגילות
(א-ג) בנות 1 ש"ח כ"א.
בר-לב, מררי, גבע ושות'
רואי חשבון
10
י, ש. גת בע"מ
באורים לדו"חות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2020
באור 6 - | הלוואה לזמן ארוך
א,
ההלוואה מבנק לאומי לישראל בע"מ,
הריבית בשיעור פריים - 0.12% (כ- 1.87%).
ההרכב:
שיח
1 (חלות שוטפת) 000
2,000 2022
000
באור 7 - הכנסות מרשויות
ביום 24 בדצמבר 5 נחתם הטכם בין עיריית קרית גת (להלן
"קרית גת") לבין המועצה האזורית יואב (להלן "יואב") ולבין
המועצה האזורית שפיר (להלן "שפיר"). בהתאםו להסכם העבירו
יואב ושפיר שטחים שהיו בשטח שיפוטם לשטח השיפוט של קרית
גת. הכנסות הארנונה ואגרות הבניה בגין השטח המשותף באזור
התעשייה, יועברו, בניכוי דמי גבייה, לחשבון בנק נפרד שינוהל
במטגרת קרית גת ויכללו בתקציב בלתי רגיל (תב"ר). החל מינואר
4 חלק מהכספים שייכים למועצה אזורית לביש,
ניהול אזור התעשייה המשותף מבוצע על ידי חברת י,ש. גת בע"מ
שבבעלות שלושת הרשויות. התמורה בגין הנהול והפיקוח
משולמת מהחשבון המשותף של התב"ר. הטכום הוא בשיעור
% מכטפי הארנונה הנגבים על ידי עיריית קריית גת.
היות ותקבולי הארנונה מתקבלים בעירייה חוב הרשויות חינו
למעשה חוב העירייה,
בר-לב, מררי, גבע ושותי
רואי חשבון
11
ו ש. גת בע"מ
באורים לדו"חות הכספיים ליום 31 בדצמבר 2020
באור 8 - עסקאות עם בעלי ענין
הרכב:
לשנה שנטתיימה
ביום 31 בדצמבר
2020 2009
ש"ת שיח
הכנסות מהרשויות המקומיות 2,771 27
הוצאות ארנונה ואחרות 100,551 02
דמי חבר ופעילות -
יואב עמותה לקידום חינוך,
תרבות וספורט 56 15
באור 9-- מט הכנטה
לחברה שומות טופיות עד וכולל שנת 2015.
באור 10 - התחייבויות תלויות
.2
הוגשה תביעה כנגד החברה על סך של 1,745 אלש"ה. להערכת
היועץ המשפטי הסיכון בתיק נמוך ובהתאם לא נערכה הפרשה.
הוגשו שתי תביעות צד ג' מצד העירייה בסך כולל של 54 אלשייח
בגין נזקים לכלי רכב. החברה דוחה את התביעות.
הוגשה תביעת נזיקין בגין נכות נגד העירייה ונגד החברח. אין
הערכה לגבי גובה התביעה, סיכוי התביעות להתקבל גבוהים
מאוד, עם זאת לא ניתן להעריך את גובה הנזק ומה החלוקה בין
החברה לעירייה (על מי מוטלתת האחריות לנזק).
הוגשה תביעה שהטתיימה בהסדר לתשלום סך של 12,500 שיח.
בוצעה הפרשה.
בר-לב, מררי, גבע ושות'
רואי חשבון
.
ספורטה פן חן
ואי חשבון >
ח.כ.ל. החברה הכלבלית לקריית - גת
3
דוחות כטספיים
ליום 31 דצמבר, 2020
בני ברק, 03 באוגוסט 2021
ספורטה פן חן רואי חשבון ₪ מגדל חם/ש0 ד-/\, בר כוכבא 23 בני ברק 5126002 טל.03-6196211, פקס.2נ03-61962 82 |60.1.
תוכן העניינים
עמוד
דו''ח לואי החשבון המבקריט 3
+וח על המצב הכטפי 4
דוחות רווח והפסד 5
דוחות על תזרימי המזומנים 6
באורים לדוחות הכספיים 3[
חוות דעת רואה חשבון על דו''יח התאמה 4
דו''ח התאמה למט הכנטסת 15
ספורטה פן חן רואי 31 מגדל ם/וסד-/, בר כוכבא 23 בני ברק 5126002 טל.08-6196211, פקס.03-6196212 320 31
ספורטה פן חן
הש
דוח רואי החשבון המבקרים
לבעלי המניות של
ח.כ.ל. החברה הכלבלית לקריית - גת בע''מ
ביקרנו את הדוחות על המצב הכספי של ת.כ.ל. החברה הכלכלית לקריית - גת בע'ימ (להלן - החברה)
לימיס 31 בדצמבר 2020 ו- 2019 ואת דוחות רווח והפסד לכל אחת מהשנים שהסתיימו באותס תאריכים.
דוחות כספיים אלה הינס באתחריות הדירקטריון וההנהלה של החברה. אחריותנו היא לתוות דעה על דותות
כספיים אלה בהתבסס על ביקורתנו.
ערכנו את ביקורתנו בהתאם לתקני ביקורת מקובליס בישראל, לרבות תקנים שנקבעו בתקנות רואי תשבון
(דרך פעולתו של רואה חשבון) התשלייג - 1973. על פי תקניס אלה נדרש מאיתנו לתכנן את הביקורת
ולבצעה במטרה להשיג מידה סבירה של ביטחון שאין בדוחות הכספיים הצגה מוטעית מהותית. ביקורת
כוללת בדיקה מידגמית של ראיות התומכות בסכומים ובמידע שבדוחות הכספיים. ביקורת כוללת גם
בחינח של כללי התשבונאות שיושמו ושל האומדניס המשמעותליס שנעשו על ידי חדירקטריון וההנהלה של
החברה וכן הערכת נאותות ההצגה בדוחות הכספיים בכללותה. אנו סבורים שביקורתנו מספקת בטיט
נאות לחוות דעתנו.
לדעתנו, הדוחות הכספיים הנייל משקפיס באופן נאות, מכל הבתינות המהותלות, את מצבה הכספי של
החברה לימים 31 בדצמבר 2020 ו- 2019 ואת תוצאות פעולווניה, לכל אחת מהשנים שהסתלימו באותם
תאריכים בהתאס לכללי חשבונאות מקובליס בישראל (פגת 1828611 ).
ספורטה פן ]
רואי חשבון
בני ברק, 3 אוגוסט, 2021
3
8
חשבון
ח.כ.ל. החברה הכלכלית
לקריית - גת בע''מ
דוח על המצב הכספי
(שקלים חדשים)
ליוס 31 בדצמבו
באוד 0 2 29
גבסים שוטפים
מוּומנים ושווי מזומניס 5 19
לקוחות והמתאות לגביה 4 02 7
חייבים ויתרות חובה 5 52 2,000
19 6
נכסים שאינם שוטפים
רכוש קבוע 6 10 4
00 16
הוצאות נדתות
הוצאות הגדלת הון 21 1
0 1
התחייבויות שוטפות
ספקים ונותני שירותים 7 64 165
+כאים ויתרות זכות % 264 11
8( 6
התחייבויות שאינן שוטפות
התתייבויות בשל סיוס יחסי עובד מעביד, נטו פִ 7 17[
27 117
גרעון בהון
הון מניות 10 0 70
גרעון (611,845) (749,102)
5 8
1 110
הביאוריס המצורפים לדוחות הכטפיים מהוויט חלק בלתי נפרד מהם
לשב
רוזי אסוסי
מנהלת הכספיט ₪7
ח.כ.ל. החברה הכלכלית
הכנסות ממתן שירותיס
עלות השירותים והעבודות
רווח (הפסד) גולמי
הוצאות הנהלת וכלליות
רווח (הפסד) תפעולי לפני הכנסות אחרות
ביטול הוצאות(הכנסות) משניס קודמות
רווח (הפטד) תפעולי
הוצאות מימון, נטו
יתרת רווח (הפסד) נק?
יתרת רווח (הפסד) לתחילת השנה
יתרת רווח (הפטד) לסוף שנת
הבאורים המצורפים לדוחות הכספיים מהווים חלק בלתי נפרד מהם
לקריית - גת בע''מ
דוי'ח רווח והפסד
(שקלים חדשים)
באור
1
12
3
לשנה שהסתיימה
ביוס 31 בדצמבר
0
3
77
26
13
13
)18,161(
112
)8,485(
17
)749,102(
)611,865(
29
וו
"8
3
72
1
)5,685,180(
31
)11,924(
2077
)774,299(
)749,102(
ח.כ.ל החברה הכלבלית לקריית - גת בע'/מ
דוח על תזרימי מזומנים
(שקלים חדשים)
תזרימל מזומנים מפעילות שוטפת
רוות נקי לפי דוח רווח והפסד
התאמות הדרושות כדי להציג את המזומנים
מפעילות שוטפת נספת (אי)
מזומנים נטו שנבעו מפעילות שוטפת
תזרימי מזומנים מפעילות השקעתה
רכישת נכסים קבועים
מזומנים נטו ששימשו לפעילות השקעה
תזרימי מזומנים מבעילות מימון
(פירעון) אשראי לזייק מבנקיס
מזומנים נטו (ששימשו לפעילות) שנבעו מפעילות מימון
עלייה (ירידה) במזומניס ושוו? מזומנים
יתרת מזומנים ושווי מזומניס לתחילת השנת
יתרת מזומנים ושווי מזומנים לסוף השנה
נספח אי
הוצאות שאינן כרוכות בתזרימי מזומנים
ושווי מזומניט מפעילות שוטפת
הכנטסות והוצאות שאינן כרוכות בתזרימי מזומניס :
פחת והפחתות
עליה בעתודה לפיצוייס
שלנוייט בסעיפי רכוש והתחייבויות
ירידה (עליה) בלקותות
ירידה (עליה) בתייבים ויתרות חובה
(ירידה) עליה בספקים
(ירידה) עליה בזכאיס ויתרות זכות
לשנה שהטתיימת
ביוס 31 בדצמבר
2020
17
9
0%
)39,689(
)39,689(
07
19
16%
1.000
55
18
)11,246,731(
)8,053,927(
209
207
16
17
)10,530(
)10,530(
)52,208(
107
0
64
)13,903,198(
3
הביאורים המצורפיט לדוחות הכספיים מהוויט חלק בלתי נפרד מהס.
ח.כ.ל. החברה הכלכלית
לקריית - גת בע'ימ
באורים לדוחות הכספיים
(שקלים חדשים)
ביתור 1 - כללי
א. החברה נוסדה ביום 14 בנובמבר 1984 כחברה עירונית בבעלות מלאה של עיריית קריית-גת.
ב. פעולותיה של התברה בשנת הדוח כללו:
1. ניהול נכסי חעירייה -- שוק עירוני, מסר עירוני ומסתר ותעשיה.
2. שירותיט קבלנייס לעירייה - עבודות ניקיון, גינון ופינוי אשפה.
3. ניהול פרויקטים - פרויקטיס שוניט לרווחת תושבי העיר.
ביאור 2 - מדיניות חשבונאית
א. דוחות על בטיט היסטורית :
הדוחות הכטפיים נערכו לפי כללי התשבונאות המקובלים על בסיט העלות ההיסטוריות ולא ניתן בהם ביטוי
להשפעת השינויים בכל הקנייה של המטבע הישראלי על התוצאות העסקיות.
ב. הפטקת התאמה של דוחות כספיים:
בשנת 2001 פרסם המוסד הישראלי לתקינה בחשבונאות את תקן חשבונאות מספר 12 אשר תוקן בתקן מסי 17 בדבר
ההתאמה של דותות כספיים החל מיוס 1 בינואר 2004. החברה לא ישמה את הוראות התקנים לעניין מספרי
השוואה לשנת 2003 והתאמתט למדד המתירים לצרכן (להלן 'יהמדדיי) בהתאם. לתקני התשבונאות האמורים.
ההשפעה בגין ישום התקנים הנייל הינה בעיקר בהגדלת הון המניות המתואס ביחס להגדלת ההפסד המצטבר
המתואס. יחד עם ואת ההשפעה של התקנים הנייל על ההון העצמי (הון מניות בניכוי הפסד מצטבר) ועל תוצאות
הפעילות לשנת 2003 אינה מהותית, הואיל ועיקר הנכסים שאינס כספייט מומשו במהלך שנת הכספים 2003.
ג. מזומנים ושווי מזומנים :
מזומניס ושווי מזומניס כוללים פיקדונות לזמן קצר (עד 3 חודשים)/מלוות ממשלתיות קצרי מועד/ואגרות חוב
ממשלתיות סתירות אחרות, שהתקופה עד למועד פדיונס בעת ההשקעה בהם לא עלתה על 3 חודשים.
ד. הפרשה לחובות מסופקים :
הפרשה לחובות מטופקיט מחושבת באופן ספציפי בגין חובות אשר לדעת ההנהלה גבייתס מוטלת בספק.
ה. רכוש קבוע:
הנכסיט מוצגיס לפי עלות.
ו. מיטיט על התכנסה :
בהתאם לתקן חשבונות 19 של המוסד לתנקינה השבונאית, לא יוחסו מיסיס נדחים בגין הפסדים החברה הואלל ואין
ודאות נראית לעין כי החברה תעבור לחבות מס בעוניד.
ת.כ.ל. החברה הכלכלית
לקריית - גת בע'ימ
באוריט לדותות הכספיים
(שקלים חדשים)
ביאור 2 - מדיניות חשבונאית (המשך)
א. הכרה בהכנטה:
הכנסות והוצאות נרשמות על בסיס מצטבר. הכנסות מביצוע עבודות פיתוח עבור עיריית קריית גת, נכללות בדוחות
הכספיים לפי שיטת התקדמות העבודות בהתאם לתקן תשבונאות מסי 4 של המוטד הישראלי לתקינה חשבונאית
לאחר ביצוע חלק מהותי (מעל 25%) וכאשר קיימים נתונים מספקים ומבוסטיס להערכת תוצאות העבודה עד
לסיומה. החברה נוהגת לקבץ עבודות המבוצעות לפי חוזים נפרדים ,רק במידה והינן קשורות זו בוו ומהוות עבודה
אחת. קביעת שיעור ההשלמה נעשה ,על בסיס השלבים ההנדסיים של כל פרויקט ,בגינו מגישה החברה חשבונות
מאושרים לתשלוס לעירייה.
ח. אומדנים :
במסגרת הכנתם של דוחות כספיים הערוכים עייפ כללי חשבונאוות מקובלים נדרשת הנהלת החברה לבצע הערכות
ולהניח הנחות מסוימות, המשפיעות על סכום הדיווח לנכסים והתחייבויות וכן כל הנכסים מותנים והתחייבויות
תלויות למועד הדוחות הכספיים וכן על ההכנטות וההוצאות במהלך התקופות המדווחות. התוצאות בפועל עשויות
להיות שונות.
ביאור 2 - זכויות במרכז יזמות טכנולוגית באמצעות עמותת מטמייג,
לחברה בעלות בשיעור 1% במרכצ יצמות טכנולוגית.הפרויקט הוקס מכוח תוכנית התמיית לעידוד יומות טכנולוגית
ברחבי האר על פי הערכת יועציה המשפטיים אין לחברה כל השפעה או זכות שליטה ובעלות מהותית בתאגיד זה
ובתאגידיס הקשורים אליו.
ביאור 4 - לקוחות
סך של כ- 180 אלפי שייח מהווים חובות מסופקיס בגין שרותיס שנתנה החברה לשוק העירוני. החברה לא רשמה
הפרשה לחומייס בגין הנייל.
ביאור 5 - חייבים ויתרות חובה
מקדמות לספקים
מוסדות
עיריית קרית גת (באור 14)
ליוס 31 בדצמבר
0
30
58
64
32
29
0
19
21
200