פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 8
תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 25/06/2012
ת. עברי:ה' תמוז תשע"ב
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208
בתארי(:)02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic 02/05/2012 י' אייר תשע"ב שעה 14:00
נכחו:
חברי : מר מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הועדה וראש העיר
מר יוסי סולמני ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מ"מ ראש העיר
מר בוריס בורוכוב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic סג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ראש העיר
ד"ר יוסי גבאי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה
גב' בליינש איי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חברת הועדה
סגל: מר אהוד ענבר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס הועדה
גב' עידית יפת לוי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יוע# משפטי
מר יורי רחמנוב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי
מר אביב רפאל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מפקח הועדה
גב' סימה חז()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מזכירת הועדה לתכנו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ולבניה
מוזמני : מר חיי% שטיינר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic סג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ראש העיר
נעדרו:
חברי : מר מישל טפירו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה
מר יוסי חדד ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הועדה
נציגי : גב' דפנה זעירא ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משרד הבריאות
מר מנח% ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מ.מ.י
מר ראוב()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שח% ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג משרד הבריאות
מר שלמה כה()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מ.מ.י
גב' חגית ארלקי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג ועדה מחוזית
מר שי קריסי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג מכבי אש
מר ר% סלהוב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic נציג המשרד לאיכות הסביבה
סגל: מר ארז אביר()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic שמאי מקרקעי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מר חיי% מסילתי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic שמאי מקרקעי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מר אלי פר# ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מנכ"ל העיריה
מר שלו% ב()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שיטרית ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מבקר העיריה
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 1 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
על סדר היו :
* אישור הוועדה לפרוטוקול ועדת מישנה לתכנו% ובניה מס' 2/2012 שהתקיי 19/2/2012 .
* אישור הוועדה להודעות להפקעות לפי סעי( 5 ו) 7 )רכישה לצורכי ציבור (
.1 הפקעות של שטחי למבניי ציבוריי בשכונת גבעת הסביוני ע"פ ת.ב.ע. 163/02/18
ביעוד קרקע: שטח לבנייני ציבור.
גוש : 2930 חלקה : 86 מס' מגרש : 232 שטח מ"ר : 2090 מ"ר
גוש: 2930 חלקה :84 מס' מגרש : 230 שטח מ"ר : 8820 מ"ר
גוש: 2930 חלקה : 85 מס' מגרש : 231 שטח מ"ר : 3650 מ"ר
גוש: 2930 חלקה: 82 מס' מגרש : 228 שטח מ"ר : 2500 מ"ר
גוש: 2930 חלקה : 83 מס' מגרש : 229 שטח מ"ר : 2580 מ"ר
.2 הפקעות של שטחי למבניי ציבורי "בית אר% " ע"פ ת.ב.ע. 67/102/02/18
גוש: 2469 חלק מחלקות : ,80 82 , 94 , מס' מגרש א' 193 שטח המגרש: 1521 מ"ר .
* אישור הוועדה להודעה לפי סעי( 19 לפקודת הקרקעות ) רכישה לצורכי ציבור (
.1 הפקעות של שטחי למבניי ציבוריי בשכונת "רוטנר " ע"פ ת.ב.ע. /18במ/55 .
בגוש : ,2619 חלקה : 82 מגרש: 705 שטח מגרש : 2032 מ"ר, יעוד קרקע :" שטח לבניני ציבור "
.2הפקעות על שטחי למבניי ציבוריי "בלב הפארק " ע"פ ת.ב.ע. 65/102/02/18
בגוש : 2609 ח"ח ,1,2,4,5ו)3 בשלמות ,מגרש 141 המיועד לשצ"פ, מגרש 171 המיועד לדר()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic משולבת ,
מגרש 161 , המיועד לדר(,)02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic ומגרש 162 המיועד לדר()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic .
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 2 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
תקציר נושאי לדיו%
סעי( סוג ישות מס' ישות תאור ישות גו"ח בעל עניי% ישוב עמ'
1 בקשה להיתר 2011008 שימוש מעורב )מסחר גוש: 2474 סיכת הדרו% בע"מ קרית מלאכי 4
+מגורי%( , בניה חלקה: 10
חדשה
מגרש: 2
2 בקשה להיתר 2010040 בית כנסת , תוכניות גוש: 2413 עיריית קרית מלאכי קרית מלאכי 6
שינויי% חלקה: 67
מגרש: 5/3
3 בקשה להיתר 2009054 תוספת למבנה קיי% גוש: 2407 שוש()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic משה קרית מלאכי 8
חלקה: 68
מגרש: 9
4 בקשה להיתר 2008074 בית כנסת , תוספת גוש: 2540 עזרת חיה מושקא קרית מלאכי 10
למבנה קיי% חלקה: 14
מגרש: 704
5 בקשה להיתר 2012037 מגורי% , בניה חדשה גוש: 2930 נתנוב יוס0 קרית מלאכי 12
חלקה: 58
מגרש: 155
6 בקשה להיתר 2012038 מגורי% , בניה חדשה גוש: 2930 נתנוב יוס0 קרית מלאכי 13
חלקה: 58
מגרש: 155
7 בקשה להיתר 2012040 מגורי% , בניה חדשה גוש: 2930 פטוסי זוהר ויוסי קרית מלאכי 14
חלקה: 44
מגרש: 141
8 בקשה להיתר 2012041 מגורי% , בניה חדשה גוש: 311 לבייב זבולו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic קרית מלאכי 16
חלקה: 95
מגרש: 95ב'
9 בקשה להיתר 2012044 תוספת לפי תמא 38 גוש: 2414 משפי לרר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ועד דיירי קרית מלאכי 18
חלקה: 19 בלוק מס' 65
מגרש: 156
10 בקשה להיתר 2012045 מגורי% , בניה חדשה גוש: 2474 זיו ישראל בע"מ קרית מלאכי 19
חלקה: 30
מגרש: 1
11 תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic /18מק/2069 /18מק/2069 רוטנר גוש: 311 רוטנר נכסי% קרית מלאכי 21
עיר נכסי% שותפות מחלקה:43 שותפות מוגבלת
מוגבלת
עד חלקה:43
12 תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic /18מק/2071 ז. שרייבר גוש: 301 ז.שרייבר בע"מ קרית מלאכי 23
עיר מחלקה:109
עד חלקה:109
13 תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 2/2012 תצ"ר שכונת גוש: 301 ש.י.שפ# וקני()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic קבלני קרית מלאכי 24
עיר אבוחצירה מחלקה:142 בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic בע"מ
עד חלקה:142
14 תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic זמני 4/2012 י.ע.ו. בע"מ גוש: 2467 י.ע.ו. בע"מ 26
עיר מחלקה:224
עד חלקה:224
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 3 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 1 בקשה להיתר: 2011008 תיק בניי%: 196300
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
סיכת הדרו% בע"מ
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח' יפו 216 ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
דיברוב ויקטור
מתכנ% שלד הבני%
גילבורד לאוניד
כתובת: ש ב% גוריו% 28
גוש וחלקה: גוש: 2474 חלקה: 10 מגרש: 2
תוכניות: 107/03/18
יעוד: שימוש מעורב מסחר +מגורי%
שימושי : שימוש מעורב )מסחר +מגורי%( תאור הבקשה: בניה חדשה
מטרת הדיו%
חידוש החלטת ועדה.
מהות הבקשה
הקמת מבנה מסחרי +מגורי% 12 יח"ד ובקשה להקלות :
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הקלה בקווי בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic צדדי ואחורי עד %10 .
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הקלה בתוספת קומה לחניו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic תחתו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר בבקשה שאושר כעת אנו מבקשי% לחדש את
החלטת הוועדה .עוד מוסי0 ומציי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לחברי הוועדה את מהות הבקשה , לדבריו ע"פ התב"ע מגיע 12 יח"ד
קומה מסחרית +שלוש קומות מגורי% היז% ביקש ג% הקלה בקוי בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic עד %10 וקומה נוספת כמאי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic קומת בניי% על מנת
להקי% בחלק האחורי שלה חניה למגורי% ובחלק השני חניה למסחר ע% שתי כניסות למגרש .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ראש העיר ויו"ר הוועדה מפנה שאלה ליורי הא% מדובר בחניה למגורי% לבד ומסחר לבד.
יורי רחמנוב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי משיב לשאלת ראש העיר לדבריו מדובר בחניה למגורי% בנפרד ומסחר בנפרד .
בוריס בורוכוב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic לדבריו ישנה בעייה בכניסה למבנה יש בקרבת מקו% בי"ס היו% זה בעייה.
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מבקש לומר שלמעשה בישיבה הקודמת אישרו %40 תוספת שטחי שרות שרוב% למעשה ישמשו
את חנית קומת ביניי% .
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 4 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2011008
עו"ד עידית יפת ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש, לדבריה יש להוסי0 הערה בת.ב.ע בנושא החניות חשוב שכל קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שבונה בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ידאג להצמיד חניה
לכל דירה ע"מ שיהיה אפשר לרשו% אותה בטאבו .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ראש העיר ויו"ר הוועדה לדבריו כעת מתקבלת החלטה ע"י כל חברי הוועדה שנושא חניה בעיר,
החניה תהיה צמודה לדירה ותרש% בטאבו ,יש לדאוג לרשו% בהוראות התכנית )תב"ע( .
החלטות
החלטה לאשר חידוש החלטה
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור משרד הבריאות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור יוע# תחבורה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת חשמל
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור רשות כבאות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% התקשרות ע% מעבדה מוסמכת לבדיקת בטוני%/איטו% אינסטלציה מערכת
סולרית
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חישוב טרמי של מבנה לפי ת"י 1045 )בניה רוויה + מוסדות ציבור(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מורשה נגישות מתו"ס
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חוות דעת יוע# קרקע / דו"ח ביסוס קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת תב"ל )כבלי%(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הצהרת מהנדס + חישובי% סטטיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת תכנית פיתוח שתכלול:
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic צילו% של גידור האתר ע"י מפקח בניה בצירו0 תמונה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מחלקת תברואה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 5 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 2 בקשה להיתר: 2010040 תיק בניי%: 929102
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
עיריית קרית מלאכי
עיריית קרית מלאכי
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
מיכאל בורדמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מתכנ% שלד הבני%
בזיני אבי
כתובת: שז"ר ,8 שכונה: ויצמ%
גוש וחלקה: גוש: 2413 חלקה: 67 )ח"ח( מגרש: 5/3
תוכניות: 27/102/02/18א'
יעוד: שטח לבנייני ציבור
שימושי : בית כנסת תאור הבקשה: תוכניות שינויי%
מטרת הדיו%
חידוש החלטת ועדה .
מהות הבקשה
שינוי למבנה בית כנסת קיי% )תכנית מצבית ( +בקשה להקלה לניוד זכויות לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית
קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic %35 ל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic %53.47 .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מציג הבקשה בפני חברי הוועדה מדובר החידוש החלטה לבית כנסת שז"ר )בוכרי% (
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ראש העיר ויו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
החלטות
החלטה לאשר חידוש החלטה
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת חשמל
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור רשות כבאות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% התקשרות ע% מעבדה מוסמכת לבדיקת בטוני%/איטו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ארגו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic הנכי%/סידור נגישות לנכי% )למבני ציבור בלבד(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 6 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2010040
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הצהרת מהנדס + חישובי% סטטיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מחלקת תברואה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 7 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 3 בקשה להיתר: 2009054 תיק בניי%: 150802
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
שוש()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic משה
סוגז רחל
רפאל רפאל
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח' יפו 216 ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
מיכאל בורדמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
כתובת: רחוב שד' ב% גוריו% 12
גוש וחלקה: גוש: 2407 חלקה: 68 מגרש: 9
תוכניות: 107/03/18
יעוד: מרכז עסקי% אזרחי
תאור הבקשה: תוספת למבנה קיי%
מטרת הדיו%
חידוש החלטת ועדה .
מהות הבקשה
תוספת + קומה שניה ל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 4 חנויות צמודות כולל עבודות הריסה ,ובקשה להקלה לבניה בהתא% לקו שבנוייי% בו רוב החנויות
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה ומסביר שמדובר בחידוש החלטת ועדה וע"פ הנתוני%
שנמסרו ע"י מזכירת הוועדה זהו חידוש בפע% השלישית ועל אנו מעדכני% את חברי הוועדה , עוד מוסי0 שלמעשה
הבקשה שאותה אנו מחדשי% היא בקשה להקלה מעבר לקווי בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic תוספת קומה ותוספת לחנות סה"כל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 4 חניות
צמודות,+ עבודות הריסה .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה מבקש לעדכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic את חברי הוועדה לדבריו אחת ההחלטות שהתקבלו כא()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic בוועדות הקודמות של
האזור המסחרי שנראה לא טוב והצעתינו לפנות למינהל ע"מ לאפשר את התוספות .למעשה הת.ב.ע מאפשרת תוספות לכל
ארבעה חנויות צמודות , למעשה הדבר יכול להוות תפנית לקבלת חזות אחת למרכז המסחרי .
עידית יפת ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש מבקשת לדעת מי הבעלי% בקרקע?
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי הבעלות בקרקע היא רשות הפיתוח )מינהל(
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה מבקש לומר שבמידה והוא לא יממש את חידוש ההחלטה ,יצטר()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic להגיש בקשה חדשה .
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 8 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2009054
יוסי סולמני ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מ"מ ראש העיר , לדבריו הוא מאוד חושש מהתוכניות האלה , לדעתו אי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לו בעיה לאפשר תוספות באזור
המסחרי א()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic חושש שזה יתקע את האפשרות לתוכנית כוללת למרכז המסחרי .
עידית יפת ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש לדבירה צרי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לדרוש חזית אחידה /חיפוי ספציפי.
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת.
החלטות
החלטה לאשר חידוש החלטה
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור יוע# תחבורה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור הפיקוח על הריסה מוקדמת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת תב"ל )כבלי%(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic צילו% של גידור האתר ע"י מפקח בניה בצירו0 תמונה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ערבות בנקאית ע"ס ש"ח
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% כופר חניה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת השכני% לפחות %75 מכלל הבני()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic והעדר התנגדיויות )בבית משות(0
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 9 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 4 בקשה להיתר: 2008074 תיק בניי%: 930300
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
עזרת חיה מושקא
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
מגורי% אדריכלי%
מתכנ% שלד הבני%
אהרו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic דניאל
כתובת: תאנה ,6 שכונה: אחוזת רוטנר
גוש וחלקה: גוש: 2540 חלקה: 14 מגרש: 704
תוכניות: /18במ/55
יעוד: שטח לבנייני ציבור
שימושי : בית כנסת ,מקווה תאור הבקשה: תוספת למבנה קיי%
מטרת הדיו%
חידוש החלטת ועדה .
מהות הבקשה
תכנית שינויי% ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסדרת מצב קיי% ובקשה להקלה בקו בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic צדדי עד %10 בחזית מערבית .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מציג הבקשה בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר בחידוש החלטה , למעשה אישרנו בעבר שלוש
קומות המבקש למעשה בנה רק קומת מרת0 וקומת קרקע וכעת מבקש ולהסדיר מצב קיי% בתוכנית.במהל()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בדיקת התוכני
גילינו סטיה של 30 ס"מ מעבר למותר ,התבקשה פה הקלה מקו בניי(.)13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה מבקש לומר שלמעשה הייתה פה בניה בניגוד להיתר הוגשה תביעה וכעת הוא מאשרר
את התכנית וע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
החלטות
החלטה לאשר חידוש החלטה
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור משרד הבריאות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור יוע# תחבורה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת חשמל
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור רשות כבאות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% התקשרות ע% מעבדה מוסמכת לבדיקת בטוני%/איטו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חישוב טרמי של מבנה לפי ת"י 1045 )בניה רוויה + מוסדות ציבור(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ארגו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic הנכי%/סידור נגישות לנכי% )למבני ציבור בלבד(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור הפיקוח על הריסה מוקדמת
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 10 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2008074
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור משרד העבודה והרווחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת תב"ל )כבלי%(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הצהרת מהנדס + חישובי% סטטיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת השכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מחלקת תברואה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 11 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 5 בקשה להיתר: 2012037 תיק בניי%: 199901
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
נתנוב יוס0
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח' יפו 216 ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
טברובסקי סטס
מתכנ% שלד הבני%
ולדי קסלר
כתובת: עגור 18 , שכונה: שכ' גבעת הסביוני
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 58 )ח"ח( מגרש: 155
תוכניות: 163/02/18
יעוד: מגורי% א
שימושי : מגורי% תאור הבקשה: בניה חדשה
מטרת הדיו%
בניית בית מגורי% חדש ובקשה להקלות:
מהות הבקשה
הקמת בית מגורי% אחד במגרש דו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic משפחתי בעל שתי קומות ובקשה להקלה:
.1 ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 110 מ"ר עד ל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 123.48 מ"ר .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מסביר לחברי הוועדה לדבריו מדובר בבקשה להקמת יח"ד וניוד זכויות מקומה עליונה לקומת
קרקע לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 110 מ"ר עד 123.48 מ"ר בוצע פירסו% בהעדר התנגדויות
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
החלטות
החלטה לאשר בתנאי/
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי% ריצפת קומת קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת השכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 12 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 6 בקשה להיתר: 2012038 תיק בניי%: 199902
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
נתנוב יוס0
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח יפו 216 שער העיר ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
טברובסקי סטס
מתכנ% שלד הבני%
ולדי קסלר
כתובת: עגור 20 , שכונה: שכ' גבעת הסביוני
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 58 )ח"ח( מגרש: 155
תוכניות: 163/02/18
יעוד: מגורי% א
שימושי : מגורי% תאור הבקשה: בניה חדשה
מהות הבקשה
הקמת בית מגורי% אחד במגרש דו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic משפחתי בעל שתי קומות ובקשה להקלה :
.1 ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 110 מ"ר עד ל 123.48 מ"ר.
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מסביר לחברי הוועדה לדבריו מדובר בבקשה להקמת יח"ד וניוד זכויות מקומה עליונה לקומת
קרקע לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 110 מ"ר עד 123.48 מ"ר בוצע פירסו% בהעדר התנגדויות
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
החלטות
החלטה לאשר בתנאי/
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי% ריצפת קומת קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 13 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 7 בקשה להיתר: 2012040 תיק בניי%: 198802
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
פטוסי זוהר ויוסי
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח' יפו 216 ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
פרפר אינגה
מתכנ% שלד הבני%
פרפר אינגה
כתובת: חסידה 15 , שכונה: שכ' גבעת הסביוני
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 44 )ח"ח( מגרש: 141
תוכניות: 163/02/18
יעוד: מגורי% א
שימושי : מגורי% תאור הבקשה: בניה חדשה
מטרת הדיו%
בניית בית מגורי% חדש ובקשה להקלות:
מהות הבקשה
הקמת בית מגורי% אחד במגרש דו ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic משפחתי בעל שתי קומות ובקשה להקלה :
.1 ניוד זכויות מקומה עליונה לקומת קרקע לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 110 מ"ר עד ל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 113.52 מ"ר .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מסביר לחברי הוועדה לדבריו מדובר בבקשה להקמת יח"ד וניוד זכויות מקומה עליונה לקומת
קרקע לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הגדלת תכסית קרקע מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 110 מ"ר עד 113.52 מ"ר בוצע פירסו% בהעדר התנגדויות
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
החלטות
החלטה לאשר בתנאי/
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת חשמל
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% התקשרות ע% מעבדה מוסמכת לבדיקת בטוני%/איטו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת תב"ל )כבלי%(
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 14 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2012040
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי% ריצפת קומת קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הצהרת מהנדס + חישובי% סטטיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מחלקת תברואה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יוע# אקוסטי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור להיתר ואישור לטופס 4
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 15 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 8 בקשה להיתר: 2012041 תיק בניי%: 108701
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
לבייב זבולו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
בעל הזכות בנכס
לבייב זבולו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic , ת.ז 066229674 , ז'בוטינסקי 5 קרית מלאכי
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
הילה שילה
מתכנ% שלד הבני%
בזיני אבי
כתובת: ז'בוטינסקי 7
גוש וחלקה: גוש: 311 חלקה: 95 )ח"ח( מגרש: 95ב'
תוכניות: 42/102/3/18
יעוד: מגורי% א
שימושי : מגורי% תאור הבקשה: בניה חדשה
מטרת הדיו%
בניית בית מגורי% חדש ובקשה להקלות:
מהות הבקשה
הריסת בית קיי% ובניית בית תלת קומתי ובקשה להקלות:
.1 הקלה בגובה מ ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 8.5 מטר עד ל ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 9.10 מטר .
.2 הקלה בניוד זכויות מקומות עליונות לקומת תת קרקעית .
.3 הקלה בתוספת קומה תת קרקעית .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי ומציג את הבקשה בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר בבקשה להריסת בית קיי%
ובניית בית תלת קומתי ובקשה להקלות, בוצע פירסו% בהעדר התנגדויות.
יוסי גבאי ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חבר הוועדה מבקש לדעת כמה מטר בניה מבוקש .
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס הרישוי משיב לחבר הוועדה מדובר בבניה של 404 מ"ר , מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 582 מ"ר וזה ע"פ
הזכויות בת.ב.ע .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה הבקשה מאושרת .
החלטות
החלטה לאשר בתנאי/
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת חשמל
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% התקשרות ע% מעבדה מוסמכת לבדיקת בטוני%/איטו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 16 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2012041
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת תב"ל )כבלי%(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי% ריצפת קומת קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הצהרת מהנדס + חישובי% סטטיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מחלקת תברואה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור הפיקוח על הריסה מוקדמת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic צילו% של גידור האתר ע"י מפקח בניה בצירו0 תמונה
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 17 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 9 בקשה להיתר: 2012044 תיק בניי%: 152900
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
משפי לרר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ועד דיירי בלוק מס' 65
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח יפו 216 שער העיר ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
זילברמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שלמו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מתכנ% שלד הבני%
זילברמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שלמו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
כתובת: שד' ירושלי 65 , שכונה: חב"ד
גוש וחלקה: גוש: 2414 חלקה: 19 )ח"ח( מגרש: 156
תוכניות: 6/102/3/18
יעוד: מגורי% 3)52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic(4 קומות
תאור הבקשה: תוספת לפי תמא 38
מטרת הדיו%
חיזוק מבנה עפ"י תמ"א 38 ובקשות להקלות.
מהות הבקשה
חיזוק שלד בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic קיי% בפני רעידת אדמה לפי תמ"א 38 , יצוב המבנה וסגירת קומת עמודי% ותוספת חדרי ממ"ד ובקשות
להקלות :
.1 חיזוק ותוספת בניה לפי תמ"א 38 ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic סגירת קומת עמודי% .
.2 הקלה בהקמת מרחבי מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic דירתיי% בחריגה מקו בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic צידי )בחזית דרו% ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מזרח (.
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
ע"פ בקשת יו"ר הוועדה הבקש הוסר מסדר היו% מיכוו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שמבקש הבקשה לא שלח הודעה לגובלי% בדואר רשו%.
החלטות
להוריד מסדר יו
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 18 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 10 בקשה להיתר: 2012045 תיק בניי%: 192300
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
בעלי עניי%
מבקש
זיו ישראל בע"מ
בעל הזכות בנכס
מינהל מקרקעי ישראל , רח יפו 216 שער העיר ירושלי%
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
שרעבי ישיב
מתכנ% שלד הבני%
שרעבי ישיב
כתובת: ספרא 5 , שכונה: המ"ג
גוש וחלקה: גוש: 2474 חלקה: 30 מגרש: 1
תוכניות: 71/102/02/18
יעוד: מגורי% ג
שימושי : מגורי% תאור הבקשה: בניה חדשה
מטרת הדיו%
בניית 3 יח"ד חדשי% ובקשה להקלות:
מהות הבקשה
בניית 3 יח"ד ובקשה להקלות:
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תוספת קומת מרת0 .
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ניוד זכויות מקומות עליונות לקומה מתחת למפלס הקרקע )מרת(0 .
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הקלה מהוראות התכנית .
מבוקשת לבנות:
.1 יח"ד מס' 1 ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic קומה אחת
.2 יח"ד מס' 2 ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic שתי קומות +עליית גג + מרת0 .
.3 יח"ד מס' 3 בשתי קומות .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מציג את הבקשה בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר בהקמת שלוש יח"ד ובקשות להקלות ,
בקשה ראשונה תוספת קומת מרת0 וכמוב()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ניוד זכויות מקומות עליונות לקומה תת קרקעית ,ובקשה להקלה מהוראות
התכנית , במקו% לבנות בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 4 קומות בוני% אותו בצורה של צמודי קרקע .
עידי# יפת ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יועמ"ש לדבריה לכאורה צרי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לבנות פה בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ב()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ארבע קומות .
בוריס בורכוב ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dicסג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ראש העיר לדבריו אינו רואה מקו% חניה .
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי, אכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ישנה בעיה מבחינת החניות המתכנ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic מצא 2 מקומות חניה וע"פ התק()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic צרי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic להיות שישה
מקומות חניה בתחו% המגרש .
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 19 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בקשה להיתר: 2012045
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה מפנה ליורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שאלה מה היה קורא א% היו מבקשי% לבנות 12 יח"ד היה פתרו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לחניה ?
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי משיב ליו"ר הוועדה במידה והיה מבוקש לבנות בית משות0 דרישות תק()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic החניה 1:1 וא% מדובר
בחניה לדירה שגודלה יותר מ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 120 מ"ר תק()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic החניה 1.33 ולדעתו על מנת לפתור את בעית החניה יש אפשרות לגבות כופר
חניה . עוד מוסי0 יורי שבמידה וירצו לפתור את בעית החניה במקו% יהי צור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בשינוי ייעוד ת.ב.ע משביל הולכי רגל לדר()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
משולבת .
יוסי סולמני ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מ"מ ראש העיר מפנה שאלה למהנדס העיר ומבקש אותו להסביר מדוע המלי# לאשר הבקשה .
אהוד ענבר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס העיר משיב אכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic אני ממלי# לאשר את הבקשה ולגבות כופר חניה ישנו שטח שצמוד למבני% נצטר()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
לעשות שינוי ת.ב.ע בכס0 של כופר החניה .
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי לדבריו הרעיו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic העתידי היה שינוי ת.ב.ע. להרחיב את המעבר ותהיה אפשרות כניסנה לחניות מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
המגרש א()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic יש בעיה אחת יציאה ברוורס ,המקו% משרת ג% הולכי רגל .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה לדבריו נאשר את הבקשה ע"פ המלצת המהנדס ועל דעת כל חברי הוועדה ובתנאי שינת()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic מענה
לחניה בתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic המגרש בלבד .במידה ולא ימצא פיתרו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לחניה בתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic המגרש לא ינת()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic היתר .
החלטות
החלטה לאשר בתנאי :
היתר בניה לא יוצא למבקש עד לקבלת מענה לחניות בתחו המגרש בלבד.
גליו% דרישות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת מ.מ.י/נסח טאבו
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור/פטור הג"א למרחב מוג()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת בזק
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור יוע# תחבורה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מהנדס תשתיות של העיריה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת חשמל
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור רשות כבאות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% התקשרות ע% מעבדה מוסמכת לבדיקת בטוני%/איטו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חישוב טרמי של מבנה לפי ת"י 1045 )בניה רוויה + מוסדות ציבור(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ארגו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic הנכי%/סידור נגישות לנכי% )למבני ציבור בלבד(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תשלו% אגרות והיטלי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic בדיקת חבות היטלי השבחה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic השלמת חתימות על גבי התכנית, חתימת עור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic הבקשה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חוות דעת יוע# קרקע / דו"ח ביסוס קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic תיקוני% לפי תכנית "הערות"
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור חברת תב"ל )כבלי%(
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הגשת מפת מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לאחר ביצוע ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מצב קיי% ריצפת קומת קרקע
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מודד מוסמ()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic פרסו% הקלה והעדר התנגדויות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הצהרת מהנדס + חישובי% סטטיי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic טופס מנוי ואחראי על הביקורת
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור קבל()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic רשו%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic חתימת השכני%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic אישור מחלקת תברואה
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic הסכ% ע% אתר פסולת מורשה
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 20 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 11 תוכנית בניי% עיר: /18מק/2069
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
ש התכנית: /18מק/2069 רוטנר נכסי% שותפות מוגבלת
יחס מספר תכנית
שינוי לתוכנית /18מק/2012
שינוי לתוכנית /18במ/55
בעלי עני%
יוז /מגיש
רוטנר נכסי% שותפות מוגבלת
בעלי
רוטנר נכסי% שותפות מוגבלת
מודד
אורית שוור# , ת.ז 05495045 , את.ח. 10 ראשו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לציו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
עור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic
טיטו סמי , ת.ז 7591167 , ב()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic גוריו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 1 בני ברק
כתובות אחוזת רוטנר , שכונה: אחוזת רוטנר
גושי חלקות
גוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
311 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 43 43 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
311 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 50 50 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
311 לא 51 51 לא
311 לא 52 52 לא
311 לא 54 54 לא
311 לא 56 56 לא
311 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 57 57 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
311 לא 58 58 לא
311 לא 63 63 לא
311 לא 74 74 לא
311 לא 76 76 לא
311 לא 78 78 לא
2510 לא 110 110 לא
2540 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 8 8 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2540 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 10 10 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2540 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 14 14 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2540 לא 21 21 לא
2540 לא 23 23 לא
2540 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 24 24 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2618 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 34 34 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2618 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 39 39 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2618 לא 45 45 לא
2618 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 46 46 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 3 3 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 15 15 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 17 17 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 21 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic עיר: /18מק/2069
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 21 21 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 28 28 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 79 79 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 82 82 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 83 83 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 86 86 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 88 88 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 לא 89 89 לא
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 90 90 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2619 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 91 91 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2620 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 2 2 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2620 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 27 27 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2620 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 102 102 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2620 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 103 103 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2620 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 105 105 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
2620 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic 106 106 לא
מטרת התכנית
שינוי קווי בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic , שינוי של הוראות התכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי
שינוי חלוקת שטחי בניה המותרי% , הגדלת מספר יח' דיור .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מציג בפני חברי הוועדה את התכנית ומסביר שהתוכנית סיימה הלי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic של הפקדה ללא התנגדויות
וכעת אנו נותני% תוק0 לתכנית .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה ע"פ המלצת מהנדס העיר התכנית מאושרת למת()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic תוק0 .
החלטות
) החלטת ועדה מקומית על מת% תוק( לתכנית
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 22 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 12 תכנית מפורטת: /18מק/2071
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
ש התכנית: ז. שרייבר
44431.00 )44.43 דונ%(
יחס מספר תכנית
שינוי לתוכנית 26/102/02/18
שינוי לתוכנית 4/105/3/18
בעלי עני%
יוז /מגיש
ז.שרייבר בע"מ
מתכנ%
מיכאל בורדמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
בעלי
עיריית קרית מלאכי
ז.שרייבר בע"מ
כתובות החרושת 30 , שכונה: אזור התעשיה
גושי חלקות
גוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
301 109 109 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
301 129 129 לא
מטרת התכנית
שינוי קווי בניי(.)13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
אהוד עינבר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס העיר מסביר לחברי הוועדה מדוע ממלי# לדחות את התכנית לדבריו ישנה תכנית רעיונית לשיקו% נחל
האלה ,וע"פ התכנית שהוגשה לנו ע"י שרייבר מבוקש לשנות את קווי הבניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לכיוו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic הנחל , דבר זה יפגע ממשית בשיקו% הנחל
.
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה לדבריו מתכנני% פיתוח ושיקו% נחל האלה, ולכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לא נאשר בניה לכיוו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic הנחל לפחות 10 מטר
מהנחל ,ולכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ע"פ חוות דעת מהנדס העיר ועל דעת כל חברי הוועדה יש לדחות את התכנית .
החלטות
) המלצת ועדה מקומית על דחיית תכנית
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 23 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 13 תוכנית בניי% עיר: 2/2012
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
ש התכנית: תצ"ר שכונת אבוחצירה
86383.00 )86.38 דונ%(
יחס מספר תכנית
בהתא% לתוכנית /18מק/2064
בעלי עני%
יוז /מגיש
ש.י.שפ# וקני()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic קבלני בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic בע"מ
בעלי
עיריית קרית מלאכי
מינהל מקרקעי ישראל
מודד
חגי כספי , אחר 623 , מושב נחלי% 49950 ת.ד 328
כתובות הרב אבו חצירא
גושי חלקות
גוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
301 142 142
מטרת התכנית
אישור תכנית לצורכי רישו% בסטיה מתכנית /18מק/2064
הערה:
על היז% לרשו% ברש% המקרקעי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic זכות מעבר להולכי רגל כמסומ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic בתשריט
ת.ב.ע. /18מק/2064 .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי מציג את התצ"ר בפני חברי הוועדה ומסביר את המשמעות של תצ"ר ) בתכנית לצרכי רישו%(
שלמעשה קובעת גבולות מרחקי% ושטחי% שתואמי% ת.ב.ע. לצור()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic רישו% סופי ברש% המקרקעי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic .
כא()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic המקו% לומר לחברי הוועדה שהתצ"ר שהוגש אינו תוא% ת.ב.ע. ישנה סטיה אנליטית ומדידה ממוחשבת בשטח
בגודל של כ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic 100 מ"ר. מינהל מקרקעי ישראל הוציא מכרז ע"פ שטח מזערי של 3500 מ"ר שבפועל ע"פ טבלאת הקצאות
מופיע כ (3700)52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מ"ר .בפועל היז% הגיש לוועדה את התצ"ר ע"פ הוראות הת.ב.ע מופיע "שללא הגשת תצ"ר לא ינת()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic היתר
בניה".
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה לדבריו שטח המגרש הוא 3700 מ"ר א()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic בפועל שיל% למינהל 3.500 מ"ר את ההפרש השטח היז%
יצטר()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic לשל% למינהל מקרקעי ישראל .
אהוד עינבר ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס העיר לדבריו זה למעשה גודל התצ"ר בה לאשר רישו% בטאבו .
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 24 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic עיר: 2/2012
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה לדבריו על פי חוות דעת של היועמ"ש ושל מהנדס העיר אי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic בעיה לאשר את התשריט .
נושא ההפרש בי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic החוזה לבי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic התצ"ר יבדק מול מינהל מקרקעי ישראל .
החלטות
) החלטת ועדה מקומית על מת% תוק( לתרש"צ
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 25 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
סעי( 14 תוכנית בניי% עיר: זמני 4/2012
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 02/05/2012
ש התכנית: י.ע.ו. בע"מ
1952.00 )1.95 דונ%(
יחס מספר תכנית
שינוי לתוכנית 66/102/02/18
בעלי עני%
יוז /מגיש
י.ע.ו. בע"מ
מתכנ%
מיכאל בורדמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
בעלי
עיריית קרית מלאכי
מינהל מקרקעי ישראל
גושי חלקות
גוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות
2467 224 224 לא
2467 לא 259 259 כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic
מטרת התכנית
תוספת יח"ד תוספת קומות והגדלת זכויות בניה וקביעת הוראות בינוי .
מהל()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic דיו%
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dicמהנדס רישוי מציג את התכנית בפני חברי הוועדה לדבריו מדובר בתוספת של שש יח"ד , ע"פ ת.ב.ע המקורית
מותר לבנות 32 יח"ד ועוד 2 יח"ד בהקלה סה"כ אושר 34 יח"ד עליה% קיבל היתר בניה , כעת מבקש שינוי ת.ב.ע למגרש
ומבקש תוספת של 6 יח"ד סה"כ יבנו 40 יח"ד בפרוייקט לאחר אישור הת.ב.ע. המבוקשת .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה מבקש להתעדכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic הא% יש מענה לחניה לכל היח"ד .
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מהנדס רישוי ממשי()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic ומסביר לחברי הוועדה שלמעשה היתר הבניה שנית()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic למבנה ע"פ תק()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic חניה 1:1 .
א()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic מיכוו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic שהיתה החלטת גורפת שכל ת.ב.ע. חדשה שתוגש לוועדה ינת()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic מענה לחניה 1:5 יח"ד .
כעת היז% מבקש לההגדיל בעוד 6 יח"ד ועל כ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic נידרשת תוספת של עוד כ (9)52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic מקומות חניה בתחו% המגרש ,סה"כ 43 חניות
כעת יש לו מענה ל 40 חניות ישנו חוסר של 3 חניות .
מוטי מלכה ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic יו"ר הוועדה מבקש לעדכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic את חברי הוועדה לדבריו כבר בבקשה הקודמת היו התנגדויות של דיירי% בנושא
החניות ולכ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic אני מבקש להודיע ליז% לתת מענה בתחו% המגרש לכל היח"ד .
המלצת הוועדה להעביר את התכנית לוועדה המחוזית בתנאי שיש פיתרו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic לחניה בתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic המגרש.
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 26 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic עיר: זמני 4/2012
החלטות
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic המלצת ועדה מקומית לוועדה המחוזית על הפקדת תכנית בתנאי% :
פתרו()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic חניה בתחו% המגרש ע"פ תק()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic חניה 1:5 לכל יח"ד נוספת המבוקשת בת.ב.ע זו.
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 27 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
המש()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic תוכנית בניי()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic עיר: זמני 4/2012
על סדר היו :
*
* אישור הוועדה לפרוטוקול ועדת מישנה לתכנו% ובניה מס' 2/2012 שהתקיי 19/2/2012 .
ע"י כל חברי הוועדה.
* אישור הוועדה להודעות להפקעות לפי סעי( 5 ו) 7 )רכישה לצורכי ציבור (
.1 הפקעות של שטחי למבניי ציבוריי בשכונת גבעת הסביוני ע"פ ת.ב.ע. 163/02/18
ביעוד קרקע: שטח לבנייני ציבור.
גוש : 2930 חלקה : 86 מס' מגרש : 232 שטח מ"ר : 2090 מ"ר
גוש: 2930 חלקה :84 מס' מגרש : 230 שטח מ"ר : 8820 מ"ר
גוש: 2930 חלקה : 85 מס' מגרש : 231 שטח מ"ר : 3650 מ"ר
גוש: 2930 חלקה: 82 מס' מגרש : 228 שטח מ"ר : 2500 מ"ר
גוש: 2930 חלקה : 83 מס' מגרש : 229 שטח מ"ר : 2580 מ"ר
.2 הפקעות של שטחי למבניי ציבורי "בית אר% " ע"פ ת.ב.ע. 67/102/02/18
גוש: 2469 חלק מחלקות : ,80 82 , 94 , מס' מגרש א' 193 שטח המגרש: 1521 מ"ר .
החלטת ועדה:
ההפקעות ע"פ סעי( 7)5 מאושרות ע" כל חברי הוועדה
* אישור הוועדה להודעה לפי סעי( 19 לפקודת הקרקעות ) רכישה לצורכי ציבור (
.1 הפקעות של שטחי למבניי ציבוריי בשכונת "רוטנר " ע"פ ת.ב.ע. /18במ/55 .
בגוש : ,2619 חלקה : 82 מגרש: 705 שטח מגרש : 2032 מ"ר, יעוד קרקע :" שטח לבניני ציבור "
.2הפקעות על שטחי למבניי ציבוריי "בלב הפארק " ע"פ ת.ב.ע. 65/102/02/18
בגוש : 2609 ח"ח ,1,2,4,5ו)3 בשלמות ,מגרש 141 המיועד לשצ"פ, מגרש 171 המיועד לדר()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic משולבת ,
מגרש 161 , המיועד לדר(,)02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic ומגרש 162 המיועד לדר()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic .
החלטת ועדה:
ההפקעות ע"פ סעי( 19 מאושרות ע" כל חברי הוועדה .
החלטה בנושא החניות בעיר :
בישיבת הועדה המקומית לתכנו% ובניה 8/2012 התקבלה החלטה ע"י כל חברי הוועדה ,
יז שיבנה בני% רב קומות יחויב להצמיד חניה לכל יחידת דיור לצור()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic()02:dic רישו בטאבו .
) תנאי זה יש להוסי( בהוראות התכנית )ת.ב.ע. (
ו
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 28 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%
()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic ()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic()52:dic
יורי רחמ()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic()13:dic חיי% שטיינר
מ"מ מהנדס הועדה מ"מ יו"ר הוועדה וראש העיר
פרוטוקול ועדת משנה מספר 201208 מיו%:02/05/2012 עמוד 29 מתו()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 30 עמודי%