פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 5

תארי(:)7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic()7:dic 03/11/2014

ת. עברי:י' בחשו()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic תשע"ה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405

בתארי(:)22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 02/11/2014 ט' בחשו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic תשע"ה שעה 10:00

נכחו:

חברי : מר אליהו זוהר ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic יו"ר הוועדה וראש העיר הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר חז()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic שמעו()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מ"מ ראש העיר הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר בוריס בורוכוב ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic חבר הועדה הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר מישל טפירו ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic סג()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ראש העיר הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר חיי# שטיינר ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic סג()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ראש העיר הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

נציגי : מר ארנו()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic רזינצקי ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic נציג מ.מ.י הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר אלי ב()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic שוש()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic נציג מכבי אש הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

סגל: אדר' נוע# רווחה ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מהנדס העיר הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר יורי רחמנוב ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מהנדס רישוי הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

עו"ד עידית יפת לוי ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic יועצת משפטית הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

גב' סימה חז()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מזכירת הועדה לתכנו()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ובניה הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר אביב רפאל ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מפקח הועדה הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מוזמ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אינג' יוסי זילבר ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicמנהל הפרוייק()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicט הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

אורח אדר' יואב אומ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מתכנ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic הפרויי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicקט הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

נעדרו:

חברי : מר שי סיו# ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic חבר הועדה הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר ר()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic וייצמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic חבר הועדה הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

נציגי : גב' דפנה זעירא ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic נציג משרד הבריאות הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

גב' חגית ארלקי ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic נציגת ועדה מחוזית הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

סגל: מר ארז אביר()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic שמאי מקרקעי()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר חיי# מסילתי ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic שמאי מקרקעי()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מר תמיר יזמי ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מנכ"ל העיריה הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

מוזמ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אדר' סמי טיטו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מתכנ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic הפרוייק()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dicט הוזמ()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic()71:dic לשעה: 10:00

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405 מיו#:02/11/2014 עמוד 1

על סדר היו :

* אישור פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מס 201404 מיו 31/8/2014 .

*נושא הדיו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic : אישור תכנית בינוי "אחוזת רוטנר"

תחילת הישיבה 10:15

אליהו זוהר ( ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת ועדת המשנה לתכנו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ובניה , ומציג בפני חברי הוועדה את מר נע

רווחה מהנדס העיר הנכנס מאחל לו הצלחה בתפקיד.

אדר' נע רווחה ( מהנדס העיר: " היו אני מתחיל את תפקידי כמהנדס העיר, ומקווה לשיתו* פעולה פורה בהמש()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic

הדר()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic" .

אליהו זוהר ( ראש העיר ויו"ר הוועדה מבקש להביא לאישור את פרוטוקול ועדת מישנה מס' 201404 מיו 31/8/14

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד .

נוכחי : )שמעו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic חז()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic , בוריס בורכוב , מישל טפירו , חיי שטיינר (

נושא הדיו(:)82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic אישור תכנית בינוי " אחוזת רוטנר " ע"פ ת.ב.ע. /18מק/2069

אדר' יואב אומ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ( ממשרדו של טיטו אדריכלי מציג התכני()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic בפני חברי הוועדה לדבריו אנו דני כעת באישור

תכנית ההבינוי שלב א' בפרוייקט , מדובר במתח שבו יוקמו כ ( 3200 יח"ד שמתוכ בשלב א' ע"פ התבעות המאושרות

מדובר ב( 286 יח"ד בבניה רוויה ו ( 96 קוטג'י , התכנית במסמכות מקומית לשלב א' בתוק* .

כעת אנו נמצאי בשלב של לפני קבלת היתרי בניה כשלמעשה כל הדרישות למת()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ההיתר הושלמו , למעט תכנית הבינוי

שאותה אנו מצגי , מוסי* ומציי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic שלמעשה התכנית התקפה שינתה קווי בנייו , העבירה זכויות ממגרש למגרש

תכנית הבינוי שמוצגת כא()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic לפניכ היא על חלק קט()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מהמתח . מבקשי לאשר בתכנית את מגורי ב' וזה למעשה מה

שעשתה התכנית המקורית העבירה מעט יח"ד ממגרש למגרש , מדובר במגרשי לבניה רוויה כ ( 96 קוטג'י , היתר

הבניה המבוקש הוא על כ ( 222 יח"ד מתו()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic 286 יח"ד . מבקש לציי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic שהחוברת שמונחת לפניכ היא כוללת תשתיות , מי

, ביוב , תנועה , תאורת רחוב , פיתוח , ניקוזי , והכול מפורט ומאושר ע" המחלקות השונות .

בוריס בורכוב ( חבר הוועדה מבקש לדעת בכמה קומות מדובר .

אדר' יואב אומ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ( משיב שלמעשה מדובר בחמש קומות , עוד מוסי* ומציי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ישנ שני מגרשי שה כרגע לא בבינוי

ולכ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic מבוקש כעת היתר של 222 יח"ד.

מישל טפירו ( חבר הוועדה פונה לאדר' יואב אומ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic , " אתה אומר שהתב"ע שאמורה להתאשר היא לא תשנה את זה" .

אדר' יואב אומ()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic ( התב"ע הזאת ללא שינוי .

יוסי זילבר ( לדבריו יש פתרו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic לניקוז לכל השכונה ל כ( 3000 יח"ד , עוד מציי()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic שנושא הניקוז יבוצע תת קרקעי מתחת

לכבישי כ()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic למעשה שכול זרימת המי תהיה עד למובל שנמצא בכפר ורבורג.

אליהו זוהר ( ראש העיר ויו"ר הוועדה לדבריו קו הסניקה מטופל ע"י המועצה אזורית באר טוביה ונמצא בשלבי היתר.

אדר' נוע רווחה ( מהנדס העיר מבקש להדגיש שזהוא למעשה תנאי למת()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic איכלוס .

אליהו זוהר ( ראש העיר ויו"ר הוועדה מביא להצבע את אישור תכנית הבינוי .

החלטה: התכנית מאושרת פה אחד .

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405 מיו#:02/11/2014 עמוד 2

נוכחי : ) שמעו()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic חז()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic()82:dic , בוריס בורכוב , מישל טפירו , חיי שטיינר (.

________________ ______________

נוע# רווחה אליהו זוהר

מהנדס העיר יו"ר הועדה

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405 מיו#:02/11/2014 עמוד 3

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405 מיו#:02/11/2014 עמוד 4

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405 מיו(02/11/2014:)22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic()22:dic עמוד 5

פרוטוקול ועדת משנה מס' 201405 מיו(02/11/2014:)32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic()32:dic עמוד 6