פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 5
נכתו:
הבריס:
נציגים:
סגל:
אורת
נציגים:
סגל:
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
פרוטוקול החלטות ועדת משנה מס' 201505
פרוטוקול ההקטות ועדת מש 3 > -רי=
בתאריך : 26/04/2015 +' באייר תשעייה שעה 10:00
מר אליהו זוהר
מף חזן שמעון
מר בוריס בורוכוב
מר מישל טפירו
מר חיים שטיינר
מר אלי בן שושן
עוייד עלדית יפת לוי
אדרי נעס רווחה
מר אבייב רפאל
גבי שירה מעודת
מר הניג אפרים
מר הניג שי
אדרי גולומב גזיעון
מר שי סיוס
אינג' דפנה זעירא
ארמון רזינסקי
גבי חגית אלמוגל
מר רס טלהוב
מר ארז אבירן
מר חיים מסילתי
מר תמיר הימי
אזנג' יורי רחמנוב
פרנטוקול ועדת משנה מסי 201505 מיום :26/04/2015
ו
= מיימ ראש העיר
- חבר הועדה
- סגן ראש העור
- סגן ראש העיר
- נציעג מכבי אש
- שעצת משפטית
- מהנדט העיר
- מפקח הועדה
- מנהלת הועדה
- מבקש
- מבקש
- עורך הבקשה
- חבר הועדה
ייר הוועדה וראש העיר
- נציג משרד הבריאות
+ נציג ר-מ.י
- נציגת ועדה מחוזית
- נציג המשרד לאיכות הסביבה
- שמאי מקרקעין
- שמאי מקרקעין
- מנכייל העיריה
- מהנדס רישןל
תאריך: 30/04/2015
ת, עברי: ייא באייר תשעייה
הוזמן לשעה: 10:00
הוזמו לשעה: 10:00
הוזּמן לשעה : 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הוומן לשעוה: 10:00
| הוזמן לשעה: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הווּמן לשעה: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הוומן לשעה: 10:00
הוומן לשעה: 10:00
הוזמן לשעת: 10:00
הוזמן לשעת : 10:00
הוזמן לשעה; 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הוומן לשעה: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הְזּמן לשעת: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
הוזמן לשעה: 10:00
עמוד |
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
על סדר תיום :
ישיבת הועדת לתכנון ובניה נפתתה בשעה 30 :10
אליהו זוהר-ראש העלר ונייר הוועדה פותח את ישיבת הונעדת לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מסי 201504 מיום 29.03.2015.
החלטהה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכרוים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר חיים שטיער, מר בוריס בורוכוב.
פרוטוקול ועדונ משנת מסי 201505 מיום :26/06/2015
סעיף | סוג ישות
1 תוכנית בניין
עיךר
תשריט אלחוד
2 תוכנית בנייך
עיר
תשריט לצרכי
3 תוכנית בניין
עיר
תוכנית מפורטתת
4 בקשה להיתר
5 בקשה להיתר
6 בקשה לחיתר
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' ישות
אח?10000
תצייר- 04/2015
"5-9
002
ת.בנין: 900001
00
ת-במין: 166400
003
ת.בנין: 1000031
תקציר נושאים לדיון
תיאור ישות.
איחוד מגרשיס 630
ר-631
תצייר - פז חברת נפט
בעיימ
שנוי יעוד קרקע
משצייפ למגזרים בי
הגדלת אחוזי בניה,
תוספת למבנה קיים
אזור מגורים ב ,
הריסת מבנת קליס
ובגיח חדשה
בניה חדשת
גו'/ח
גוש: 2916
מחלקה,3?
עד חלקה:73
גוש: 2464
מחלקה :167
עד חלקה:167
גוש: 2007
תלקה/ 8
מגרש: 5
גוש: 2467
חלקה: 122
מגרש: 113
גוש: 3198
חלקה 2
מגרש; 2
פרוטוקול נעדת משנה בוסי 201505 מיום :26/04/2015
בעל עניין
בלדי בעיז
נתיב סוכני פז בעיימ
אברתם וכניש
עוריית ק.מלאכי
באמצעות קרן רשיי
עובד ניטיס
אפגד חברה לעבודות
הנדסת ובנין בעיימ,
כתובת
שרליבר לאון 24 ,
שכונה: אזור
תעשיה תימורים
בגיץ מנחם 2
צימוקי אריה ?1 /
שכונת: השכונה
הצפונית-יגאל אלון
רתוב הגליל ?
דולביין ארית 3
קרות מלאפי,
שכונה שכי המחנה
הצבאי
עמ!
10
עמוד 3
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף 1 תשריט איחוד: אח/100002
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תאריך : 26/04/2015
שם התכנית: איחוד מגרשים 630 [-631
סוג תוכנית תשריט איחוד
סמכות: ועדה מקומית
שטח התופנית 0 בוייך (15.55 דונם)
יחס לתוכנית
.-/]-].]-- יח ---
| בסטייה מתוְכנִיֶת מפורטת 8 0
בעלי ענין
יוזם/מגיש
בלרי בעיימ
כתובות שרייבר לאון 24 , שכונח: אזור תעשיה תימורים, שרייבר לאון 26, שכונה: אזור תעשיה ת*מורים
גושים חלקות
איתוד מגרשים 630 ו- 631 למגרש: 1 בגוש : 2916, בחלקות : 73,74, ברחוב שרייבר לאון 26, 26
אזור תעשיה יימלאכי 2000'י, קרית מלאכי, בסטייה מתכנית מטי 166/03/18 המראה אותס
כמגרשים נפרדים.
שרון מבלאדי 054-2203040
9/5
\עוף 189
שרון מבלאדי 056-2203040
ההלטות
אישור התשריט בכפוף לתיקון התשריט בהתאם להערות מחנזיס העיר.
עמוד 4
עיריית קרית מלאכי
מחתלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעוף 2 תשריט לצרכי רישום: תצ'יר- 04/2015
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תאריך: 26/04/2015
שם תתכנית: תצייר - פז חברת נפט בעיימ
לוג תובנית תשריט לצרכי רישוס
סמפות: ועדה מקומית
שטת התוכנית 0 מיר (13.213 דונם)
בעלי ענ
יוזם/מגיש
נתיב סוכני פו בעיי
כתובות בגין מנחס 2, בגין מנחס +
מטרת תתכנית
אישור תכנית לצרכי רישוס התואמו תבייע, על בסיס תבייע 84/102/02/18.
החלטות
אישור התשריט בכפוף לת*קון התשריט בהתאם להערות מהנדס העיר.
פרזטוקול ועדת משנה מסי 201505 מיום :26/04/2015
עמוד 5
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
חוועדה לתכנון ובניה
סעיף 3 תוכנית מפורטת: 617-0164889
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 201505 תאריך: 26/04/2015
שם התכנית: שינןי יעוד קרקע משצייפ למגורים בי הגדלת אחוצי בניה, שינוי קווי בנין והוסבת יה'יד- אברהם
ובניש.
סוג תוכנית תוכנית מפורטת
סמנות: ועדה מתוצזית
שטח התוכנית 0 מייר (3.406 דונט)
יחט לתוכנית
| 29/102/02/18 > 0
| 5/103/03/18 וה ה הההיו רו ב
לוזם/מגישי
אברהם וכניש
מתכנן
מיבאל בורדגץ
כתובות צימוקי ארית 12 , שכונה: השכונה הצפונית-יגאל אלון
גושים חלקות
גוש נוטף \ בשלמות
מטרת התבנית
שינני יעוד רקע משציים למגוריס בי הגדלת אחוזי בניה, שינו? קווי בנין והוספר יחייד.
החלטות
לשוב ולדון לאחר בדיקת בעלים של השצ'ים וקבלתת הסכמתט.
יוס ,26/04/2015
פרוטוקול ועדת משנה מט' 1505
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף %: בקשה לה*תר: 20150062 תיק בניין: 900001
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר 201505 תאריך: 26/04/2015
בעלי עניך
מבקש
עיריית ק.מלאכי באמצעות קרן רשייי , הנליל 2 קרית מלאכי
בעל חזפות בנכסי
עיריית קרית מלאכי , ז'בוטינטקי 8 קרית מלאכי -
עורך
פישר יעקב , עומריס 9 ת.ד 1715 עומר
מתכנן שלד הבנין
אסף רועי הנדסה בעיימ
כתובת : רחוב חגליל 2
גוש וחלקה: גוש: 2407 חלקה: 8 מגרש: 5
תוכניות: 8
*עוד: שטח לבנייני ציבור
תאור הַבַקשה: | תוספת למבנה לייס
מהות הבקשת
חוספת 4 כיתות גן ילזיים (מעון *ום),למבנה קיים בהיתר מס' 20140074,
> תאריך תולף |
סו פרסוס. > 0 | תאריך פרטום
; הכנת פרסוס
[5
מהות הפרסום:
הוספת 4 כיתות גן ילדים (מעון *וס),למבנה קייס בהיתר מס' 20140074.
פרוט תפרסום:
1. הקלה לשינוי מהוראות בינוי בעניין כיסוי הגג כך שיהיה גג שטוח במקוט גג משופע בכיטוי רעפים.
הוספת 4 כיתות גן ילדים (מעון יום),למבנה קיים בהיתר מס' 20140074.
| הקלות כ | פורסם 1 7ן
הוספת 4 כיתות גן ילדים (מעון *ום),למבנה קייס בהיתר מס' 20140074.
החלטות
לאשך את הבקשת בתנאים :
1. תיקון הבקשה לפי הערות בודק/ת תכניות.
2. אישור יועץ תנועה.
3. השלמת כל האישוריט הנדרשים.
פרוטוקול ועדת משנח משי 201505 מיום :26/04/2015
עמוד 7
עיריית קרית מלאכי ה 8
מחלקת ההנדסה 1
הוועדה לתכנון ובניה =
סעיף 5 בקשה להיתר: 20150050 = תיק בניין: 166400
פרוטוקול לישיבת ועזית משנה מספר 201505 תאריך: 26/04/2015
בעלי ענ
מבקש
עובד ניסיס , הנרקיסיס 18 קרית מלאכי ,0524639990
עובד מריט , הנרקיסיס 18 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכסי
רשות מקרקעי ישראל , יפו 216 ירושלים
עורך
עורא שימרית , 35 מנוחה
מתכנן שלד הבנין
טרמצי עודד , צבי סגל 102/א אשקלון
כתובת: דולצ'ין אריה 3
גוש וחלקת: = גוש: 2467 חלקת: 122 מגרש: 113
שימושים: אזור מגוריס ב תאור הבקשה: | הרלסת מכנה קיים ובניה חישה
מהות הבקשה
הריסת בית קיים בתיתר מס' קמ/1664 והקמת בית מגורים חד משפחתי דו קומתי+ק.מרתף הכולל:
ממ'ייד , פרגולות %-2 חניות לא א מקורות.
7-ו תארי פרסום 0% תשר תארי וקה" /
הפ
|
הכנת פרְסוס
20
מהות הפרסום:
הריסת בית קיים בהיתר מט' קמ/1664 והקמת בית מגודים חד משפחתי דו קומתי+ק,מרתף הדולל:
ממ'יד, פרגולות 2-1 חניות לא מקודות.
פרוט הפרסוס:
1. הקלה לניוד שטחים מקומת א' לקומת קרקע, ללא תוספת בסך שטחי הבניה, כך שטה''ב יהיה בקומת קרקע 141.21
מיר, במקום 4 מ'יר , המותרים עם''י תב'יע.
2. הקלה להגדלת תכסית, ללא תוטפת בסך השטחים, כך שתתיה 34.10%, במקום 30%, המותרים 59 תבייע,
טוג פרסום 0007 סטטוס
ועבך למבקש לפרסוס -
מהות הפרסוס:
הריסת בית קיים בהיתר מס' קמ/1664 והקמת בית מגוריס חד משפחתי זיו קומתי+ק.מרתף הכולל:
ממייד, 5 פרגולות ו-2 חניות לא מקורות.
7 תאריך פרטוט -
/ 0/0/05
| חקלה 0
מהות הפרסום:
תריטת בית קיים בהיתר מס' קמ/1666 והקמת בית מגוייס חד משפחת' דו קומתי+ק.מרתף הכולל:
ממ'יד, פרגולות ו-2 חניות לא מקורות.
0 שטח אחר במיור -
קלים ב | מבוקש 7
פרוטוקול. ועדת. משנת מס 201505 מיום 5
עיריית קרית מלאכי 2 8
מחלקת ההנדסה 1
הוועדה לתכנון ובניה ₪
החלטות
לאשר את הבקשה בתנאים :
1. ניקון הבקשה לפי הערות בודק/ת תכניות.
2. תשלמוי כל האישורים הנדרשים.
3. יש להנמיך או גובה הגדרות עד גובה 1.50 מ' לפי המותר בחוק.
4. תשלוס היטל השבתה ככל שידךש.
הרוטוקנל ועדת משנה מס' 201505 מיו :26/04/2015
עמור 9
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
טעיף 6 בקשת להיתר: 20150043 -תיק בניין: 1000031
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר 201505 תאריך: 26/04/2015
בעלי ענייך
מבקש
אפגד חברה לעבודות הנדסה ובנין בעיימ. , כבנלסון 3 אשקלון
בעל הזכות בנכלי
מינהל מקרקעי ישראל , רחי יפו 216 ירושלים
עורך
גולומב גדעון , רוטשילד 16 ראשון לציון
מתכנן שלד תבנין
סלומון זלו , אודט 6 פתח תקווה
כתובת: קרית מלאכי, שפונה שכ' המחנה הצבאל
גוש וחלקה: גוש: 3198 חלקה: 2 מגרש; 2
תאור הבקשת: | בניה תדשה
מהות תבקשה
הקמת בניין מגורים משותף, 36 *ח'יד, 9 קומות מעל קומות הקרקע הכוללת דירת גן.
תתארגנות באתר והקמת צובר גז.
מהות תפרסום:
הקמת בניין מגוריס משותף, 36 יח'יד, ל קומות מעל קומת הקרקע הכוללת דירת גן.
התאדרגנות באר והקמת צובר גז.
פרוט הפרטום:
1. הקלה לתוטפת יחייד לפי שבט עד 30%0, כך שיהיו 36 יחייד במקוס 28 יח"יד, ללא תוספת בשטחי הבניה.
2. הקלת להוספות 2 קומות, כך שיהיו 10 קומות במקום 8 קומות המותרות עפייי תבייוע.
3. ניוד זכויות מקומות תחתונות ל-2 קומות עליונוות המבוקשות.
4. הקלה במספר יחייד צמודוות הקרקע, כך שתהיה יחייד אתת צמודת קרקע במקוס שתי יחיזות לפחות.
5 הקלה של % בקו בנין צידי בתזית זרום מערבית, למסתור כביסה בקומונ הקרקע.
| סוג פ'סוט סטטוט תאריךפרסום | תאויץךתוקף - |
! הועכר למבקש לפרסוס
מהות הַפרטום:
הקמת בניין מגורים משותף, 36 *ח'יד, 9 קומות מעל קומת הקרקע הכוללת דירת גן.
התארגנות באתר והקמת צובר גז,
סטטוס | תאריך פרסום
מהות הפדסום 1
הקמת בניין מגורים משותף, 36 *ח''ד, 9 קומות מעל קומת תקרקע הכוללת זיירת גן.
התארגנות באתר והקמת צובר גז.
תחלטות
לאשך את הבקשה בתנאים :
1. בכפוף לאישור ועדת הליווי-ומשרד הבינוי והשיכון.
2. יש להפחית אה תוספת לתיזזד לפי שבס ל 10%.
3. יש לתכנן שתי יחייד בקומת חקרקע לפי דרישות התביע.
פרוטוקול ויקדת משנה מסי 201505 מיוס :26/04/2045 עמוד 10
עיריית קרית מלאכי
(6) מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
4. ניקון הבקשה לפי הערות בודק/ת תכניות.
5. השלמת כל האישוריס הנדרשים.
6. תשלום תיטל השבחה ככל שידרש.
נועסיבןוחה
מחנדס ףע
למען הסר טפק: ההתלטות הרשומות בפרוטוקול גה הן ההתלטות שקקבלת ועדת ועזית משנה
בישיבתה מטי 201505 בתאריך 26/04/2015.
כל חבר ועדה רשאי לבקש כמפורט בחוק. כי אחד או יותר מהנושאים שיעלו לדיון בישיבה זו טובא לדיון במליאת
הועז'ה המקומית, אשר רשאת לקבל התלטח שונה.
פרוטוקול ועדת משנח מסי 201505 מיוס :6/04/2015
עמוד 11