פרוטוקול ישיבות רשות רישוי מקומית מס' 14
רש עיריית קרית מלאכי
69) מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
תאריך: 06/08/2015
ת. עברי: כייא באב תשעייהח
פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 2015014
בתאריך : 09/08/2015 כ'יד באב תשעייה שעה 11:30 י
נכחו:
חברים: מר אליהו זוהר - יוייר הוועדה וראש העיר הוזמן לשעה: 11:30
סגל: אדרי נעס רווחה - מהנדס העיר הוזמן לשעה: 11:30
געדרו
סגל: עוייד עידית יפת לוי - לוע משפטי הוזמן לשעה: 11:30
גב' שירה מעודה - מנהלת הועדה הוזמן לשעה: 11:30
פרוטטוקול רשות רישוי מקומית מסי 2015014 מיוכ :09/08/2015
סעיף
סוג ישות
בקשה להיתר
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מס' ישות
33
ת.בנין: 202200
תקציר נושאים לדיון
תיאור ישות
אזור מגורים א ,
שינויים במהלך בניה
פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 2015014 מיום :09/08/2015
גו'יח
גוש: 2612
חלקה: 32
מגרש: 7
בעל עניין
יעקובוב תננאל
כתובת
רהוב הרבי
מילובביצי 14
עמי
עמוד
- עיריית קרית מלאכי
9) מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
סעיף 1 בקשה להיתר: 20150133 = תיק בניין: 202200
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר 2015014 תאריך: 09/08/2015
בעלי עניין
מבקש
יעקובוב חננאל , שדי ירושלים 159/10 קרית נמלאבי
גופין שרה , הרבי מלובביץ 14 קרית מלאכי
גופין יעקב , הרבי מילובביצ' 14 קרית מלאכי
יעקובוב שרה , הרבי מילובביצי 14 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכלי
רשות מקרקעי ישראל , יפו 216 ירושלים
עורך
גכטמן זאב , קהילות יעקב 216 אופקים
מתכנן שלד הבנין
גכטמן זאב , קהילות יעקב 216 אופקים
כתובת: רחוב הרבי מילובבי\' 14
גוש וחלקה: גוש: 2412 חלקה: 32 מגרש: 7
תוכניות: 2016/08
יעוד: מגוריס א
שימושים: אזור מגוריס א תאור הבקשה: | שנויים במהלך בניה
מהות הבקשת
שינויים במהלך בניה להיתר בניה מס' 2012056 הכוללים : שינויים פנימייס שינויים בחזיתות תוספת בנייה, סגירת חלק
החניה והשלמת ציפוי אבן בגדר מזרחית.
חוות דעת
התב''ע החלה במקום: 18/מק/2016
שטח מגרש מינמלי :440.00 מייר.
שטח המגרש: 446.00 מייר
אזור מגורים א-במגרש דו שמפחתלי
מספר קומות :עד 2 קומות+עליית גג.
שטח עיקרי מותר למגרש: 340 מייר.
שטח שרות מותר למגרש: 90 מייר.
סה''כ שטח מותר למגרש: 830 מייר.
תכסית: 60 אחוז
מס' יח''ד:2
קו? בניין: לפי המסומן בתשריט.
חניה מקורה: תותר הקמת סככות מקורות לשני מקומות חנלה בשטה של עד 30 מייר לכל מגרש,
בקו 0 קדמי של המגרש.
מרפסת גג: תותר מרפסת גג בכל שטחי גג שטות. לא יותר קירוי מרפסת גג.
פרוטוקול ו רשות רישוי מקומית מטי מ מיום ו
עיריית קרית מלאכי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
גדרות: בחזית הפונה לשצייפ חובה להקים גדר בגובה מינמלי של 0.60 מייר וגובה מרבי של 1.80 מי מעלה פני הקרקע הנמוך
ביותר.(קיר בנוי 1.0-0.6 ומעליו גדר קלה עד גובה מרבי של 1.8 מי. חומרי בנייה לגדרות וקירות: סיליקט לבני טרקוטה, בטון
חשוף,אבן כורכר, יחידות טרומיות לגינון או כל גדר דקורטיבי אחר.
חומרי גמר: חומרי גמר יחיו מסוג עמיד בתאוס עס מהנדס הוועדה.
מסתור כביסה: מסתורי כביסה יהיו חלק מהבניין ולא יבלוט מקונטור הבניין.
מחסנים: חובה להקים מחסן לכלי גינה בשטת עד 7.5 מייר לכל יחייד צמודות קרקע. המחסנים יהיו חלק אינטגראלי
מהמבנה.
זערה:הוצאת היתרי הבניה יוצאו למגרש שלם.
מהות הבקשה: שינויים במהלך בניה להיתר בניה מסי 2012056 הכוללים : שינויים פנימייט שינויים בתציתות תוספת בנייה,
סגירת חלק התניה והשלמת ציפוי אבן בגדר מזרתית.
קיום מוצע
שטח עיקרי קומת קרקע: 149.38 מייר 0 מייר
שטח עיקרי קומה אי: | 181.82 מייר -
סהייכ שטת עיקרי: 340.00 מייר
שטח שרות קומת קרקע: 80.62 מייר 0 מייר
שטח שרות קומה א': - -
סהייכ שטת שרות: 89.02 מייר
סהייכ שטח בנוי: 429.02 מייר
תכטית מבוקשת : 247.20 מייר המהווים 55.80%
קוי בניין מבוקשים: קדמי 3 מ'!, בדרי 3 מי.
בקשה זו אינה כוללת הקלות או שימושים חורגים.
הערות בדיקה:
1) יש לתקן את הערות על גבי הבקשה בתיאוס עם בודקת התכניות.
2) יש להשלים נתונים בטופס 1.
3) מפת מדידה תכלול: רוזטה על הכביש, תאריך המדידה ושם המודד יותבעו עייג המפח, יש לתקן קניימ.
4)תוכנית העמדה תהיה בקניימ 1:250 , תכלול סימון גבול מגרש, קווי בניין, יש לסמן את התוספת בלבד.
5) תוכנית פיתוח תכלול: יש להראות ניקוז של המגרש.
6) תוכנית קומת קרקע וקומה אי תכלולנה סימון :גבול מגרש, רוזטות בגבולות המגרש, יש לסמן הריטות ביתס להיתר קודם.
7) תוכנית גג תכלול :יש להשלים מפלסי גג, יש לצבוע את התוספת המבוקשת, יש להוריד סימון מחיצות פנימיות.
8) חתכים וחזיתות: יש לצבוע את התוספתהמבוקשת ולסמן הריסה מהיתר קודם.
מהלך דיון
מהנדס העיר אדרי נעם רווחה = - מציג את הפרוייקט ומטביר כי מדובר בשינוייס במהלך בניה להיתר בניה מסי
6 הכוללים : שינויים פנימייט שינוייס בחזיתות תוספת בנייה, סגירת חלק
החניה והשלמת ציפוי אבן בגדר מזרחית.
וממליץ לאשר את הבקשה.
פרוטוקול רשות רישוי מקומית מטי 2015014 מיום:09/08/2015 ה עמוד |
- עיריית קרית מלאכי
6) מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
החלטות
לאשר את הבקשה בתנאים :
1. תיקון הבקשה לפי הערות בודק/ת תכניות.
2. השלמת כל האישורים הנדרשים.
3. תשלום היטל השבחה ככל שידרש.
נועם רווהק
מהנדס העיף
פרוווקול רשות רישוי מקומית מסי 2015014 מיום :09/08/2015