פרוטוקול ישיבות רשות רישוי מקומית מס' 15

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 24/12/2017

ו' טבת תשע"ח

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 2017015 ביום רביעי תאריך 06/12/17 י"ח כסלו, תשע"ח בשעה 11:00

השתתפו:

חברים:

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר

סגל:

אדר' נעם רווחה מהנדס העיר

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2017015 בתאריך: 06/12/17

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2017015 בתאריך: תאריך: 24/12/2017

06/12/17

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תשלום גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

פקדון

1 20170118 04/12/17 2474 13 108 אברהם אסתר שד' בן גוריון 43 3

קרית מלאכי

עורך הבקשה: תנעמי יובל

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2017015 בתאריך: 06/12/17

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: 20170118 תיק בניין: 110302

BAKPIRUT00001

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 2017015 בתאריך: 06/12/2017

מבקש:

• אברהם אסתר

שד' בן גוריון 43 קרית מלאכי

• אברהם יואל

שד' בן גוריון 43 קרית מלאכי

• סולימני יוסף

בעל הזכות בנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

יפו 216

עורך:

• תנעמי יובל

רימון 1 דירה 4 גן יבנה

מתכנן שלד הבנין:

• תנעמי יובל

רימון 1 דירה 4 גן יבנה

אחראי בקשה:

• רחלי רבינוביץ - בודקת היתרים

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 2410494676

כתובת הבניין: שד' בן גוריון 43 קרית מלאכי שכונה: המ"ג+אזור הפארק

גוש וחלקה: גוש: 2474 חלקה: 13 מגרש: 108 יעוד: מגורים ב'

שימוש עיקרי תאור בקשה

אזור מגורים ב עבודות פיתוח וסלילה

מהות הבקשה

בקשה לעבודות עפר, יסודות ורצפה .0.00

תמצית זכויות במגרש:

התב"ע החלה במקום: 155/03/18

שטח החלקה: 1115 מ"ר

מספר קומות: 2

סה"כ אחוז בניה: %45 משטח המגרש.

מספר יח"ד: 2

כיסוי קרקע: %30

חניה מקורה: תותר בניית חנייה מקורה בקו צדי וקדמי 0 מ', שטח החניה יכלל בשטחי השרות המותרים לבנייה.

מחסן: 7.5 מ"ר, קו בניין 3 מ' או 0 מ' , גובה המחסן לא יעלה על 2.3 מ' בנקודה הגבוהה ביותר.

גדר: לשטח הציבורי- 1.10 מ', גובה כולל מקסימלי, הגובה האטום לא יעלה על 80 ס"מ, בצמתי רחובות עד 60 ס"מ

מפני המדרכה.

בין מגרשים- 1.10 מ' גטבה גדר רשת.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2017015 בתאריך: 06/12/17

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

גג שטוח: יותר לפי תוכנית המיתאר באמצע מגרש, בבניה עד 2 קומות.

גג רעפים: עד רום בניה 8.50 מ', מקצה גג עד גובה מדרכה באמצע מגרש, בבניה עד 2 קומות.

קו בניין: צדדי- לא פחות מ-3 מ', קדמי לכיוון רח' בן גוריון- 5 מ', אחורי- לא פחות מ5 מ', קו מגרש 0 למגרשים

במספור זהה.

תכסית מבוקשת: ללא תוספת שטחים.

בקשה זו אינה כוללת הקלות או שימושים חורגים.

דו"ח פיקוח מיום :14.6.17

לא הרסו ולא בנו בשטח לאחר הגשת הבקשה.

מ ה ל ך ד י ו ן

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה - מציג את הפרוייקט ומסביר כי מדובר בבקשה להריסת מבנה קיים, עבודות עפר,

כלונסאות ורצפת קומת קרקע.

וממליץ לאשר את הבקשה.

מר אליהו זוהר ראש העיר ויו"ר הועדה - עפ"י המלצת מהנדס העיר הבקשה מאושרת.

ה ח ל ט ו ת

לאשר את הבקשה בתנאים:

.1 אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעילותו של מכון הבקרה

יש להחתים את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).

.2 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או

הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.

.3 תשלום אגרות, היטלי פיתוח, היטלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות

להבטחת תשלום החיובים.

הערה: לפי סעיף 42 במידה ונעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן יש להכניס כחלק

ממסמכי בקרת התכן גם תכנית בקשה מעודכנת עם תאריך מעודכן שתקרא תכנית היתר

מעודכנת.

________________ ______________

אדר' נעם רווחה אליהו זוהר

מהנדס העיר יו"ר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2017015 בתאריך: 06/12/17

גרסה IB5.7x28 - קומפלוט בע"מ