פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 4
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 11/04/2018
כיין ניסן תשעיית
קוב\ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 201804 ביום רביעי תאריך 11/04/18 ב'ייו ניסן, תשע'ייח בשעה 10:00
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 11/04/2018
כייו ניסן תשעייח
קוב\ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 201804 ביום רביעי תאריך 11/04/18 כ'/ו ניסן, תשע'יח בשעה 10:00
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 10:10 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
מישל טפירו-מיימ יוייר הוועדה וסגן ראש העיר פותח את ישיבת וועדת משנה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את אישור
פרוטוקול ועדת משנה מט' 201803 מיוס 07.03.18.
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחיס בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חייס שטליינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיוס ודייר שלוס אלדר.
נושאים על סדר הלום:
1. הפקעה לפי סעיף 19 שכונת נאות הכפר.
הודעה לפי סעיף 19
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943,
ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965
1. בתוקף סמכותה לפי סעיפים 189 ו-190 לחוק התכנון והבנייה, התשכייה-1965 (סייח התשכייה, עמי 307), ובהתאס
לתכנית מס' 160/02/18 (יינאות הכפריי), שהודעה בדבר אישורה פורסמה בילקוט הפרסומים 5824, כייג בסיוון התשסייח,
עמוד 3657 בתאריך 26/06/2008, מצהירה בזה הוועדה המקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי, בהתאס לסעיף 19
לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943 (להלן-הפקודה), כי וכות החוקה בקרקע המתוארת בסעיף 2 להלן,
שביחס אליה פורסמה הודעה ברשומות לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודה (רכישה לצורכי ציבור), (עייר 1943, תסי 1, עמי 32)
(להלן-הפקודה) בילקוט הפרסומיס 7736, התשעייח, 22.3.2018, עמי 6353 תהיה לקניינה הגמור והמוחלט של עיריית
קריית מלאכי מיוס פרסוס הודעה זו ברשומות.
2. תיאור הקרקע-
חטיבת קרקע בקריית מלאכי, המזוהה כ:
גוש:325 חלק מחלקה: 52
מגרשים : 403, 402 (חלק) -- בייעוד שטח לבניני ציבור. "
מגרשים : 705, 706, 707, 708- ביעוד דרך משולבת \
מגרשים : 601, 603, 607, 608(חלק)- ביעוד שצייפ יְ
מגרשיסם : 602, 604, 610 - ביעוד שביל להולכי רגל א 0 %
(שר 0/7
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מגרשיס :
גוש:326
מגרשיס :
מגרשיסם :
מגרשיס :
מגרשים :
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
2, 703(חלק), 704(חלק)- ביעוד דרך
חלק מחלקה : 135 (נתון ישן: גוש 326, חלק מחלקה 117)
5, 606, 608(חלק)- ביעוד שצייפ
9 ביעוד שביל להולכי רגל
1, 703(חלק), 704(חלק)- ביעוד דרך
2 חלק), 401(חלק)- ביעוד שטח לבנייני ציבור
גוש: 2538 חלק מחלקה: 63 (נתון ישן : גוש 311, חלק מחלקה 220)
מגרש: 401 (חלק)
מיימ יוייר הוועדה וסגן ראש העיר מר מישל טפירו -מביא את הבקשה להצבעה - ההודעה אושרה פה אחד.
אליהו ווהר
יושב ראש הוועדה המקומית
לתכנון ולבנייה קריית מלאכי
החלטה: לאשר את ההודעה על הפקעה לפי טעיף 19 בשכונת נאות הכפר.
נוכחיס בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חייס שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיוס ודייר שלוס אלדר.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מס' דף:2
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:4
טעיף: 1 תפנית לצורכי רישום: תצר/100023
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/2018
שם: קיוסק וועבי
נושא: דיון לאישור
רש ות קרית מלאכי
שטח התוכניתת: 2,827.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
*חט לתכנית
תואס לתכנית 8 2/2
בעלי עניין:
+ יום/מגיש: עיריית קרית מלאכי
% מתכנן: חגי כספי
מקום
רחוב השושניס 1 , שכונה: גן שמואל, קרית מלאכי
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 2422 חלקות: 50 ,66
מגרשים לתכנית: 92 בחלקו מתכנית : 18/במ/2/22
2א בשלמותו מתכנית : 18/במ/2/22
מטרת הדיון
דיון באישור תצייר.
העוות
יש לתקן תשריט בהתאס להערות מהנדט הועדה
החלטות
לאשר את התצייר בתנאי: תיקון הערות מהנדס הוועדה.
נוכחיס בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חייס שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיוס, דייר
שלוס אלדר ומר שמעון חזן* (*=לא נכח בדיון, נכח בהצבעה).
שי
פרוטוקול זה טרם אושר שא "0-7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
טעיף | מספר
[ 1 | תצר/100023
מטרת הזיו
2 תצר/100024
מטרת הדיון
דיון באישור תצייר.
[ 3 |617-0499418
מטרת הדיון
דיון באישור תצייר.
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
רשימת נושאים תכנוניים
[שס התכנית/נושא תכנונל | גוש
| קיוסק וועבי [ 2422
תצ'/ר אזור תעשיה חלקות 118, 119-נדב 31
בלילה
| שדרות בן גוריון, חלקה 5 [ 2473
דיון בתכנית בסמכות ועדה מקומית.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
| מחלקה
50 [
138
עד הלקה
50 [
138
מסי דף:3
עמ.
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
טעיף: 2 תכנית לצורכי רישום: תצר/100024
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/2018
שם: תצייר אזור תעשיה חלקות 118, 119-נדב בלילה
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית: 5,464.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
ילחטי לתכנית
לא תואס לתכנית | 6/105/03/8
בעלי ענלין:
* יום/מגיש: בלילח נדב
+ מתכנן: חכל כספי
+ בעלים: רשות מקרקעי ישראל
מקום
רחוב החרושת 23 , שכונה: אזור התעשיה, קרית מלאכי
גושים וחלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 301 חלקות: 118 ,119
מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : מתשריט איחוד וח
2 בשלמותו מתכנית : מתשריט איחוד וח
3 בשלמותו מתכנית : מתשריט איחוד וח
4 בשלמותו מתכנית : מתשריט איחוד וח
5 בשלמותו מתכנית : מתשריט איחוד ות
מטרת הדלו
דיון באישור תצייר.
העוות
יש לתקן תשריט בהתאס להערות מהנדס הוועדה
החלטות
לאשר את התצייר בתנאל: תיקון הערות מהנדס הוועדה.
נוכחיס בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חיים שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיוס, דייר
שלוס אלדר ומר שמעון חזן.
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועזית משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מט' דף:5
סעיף: 3
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מטפר
שם: שדרות בן גוריון, חלקה 5
נושא: דיון לאישור
רשות קרית מלאכי
שטח התוכנית : 3,119.000 מייר
סמכות :ועדה מקומית
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
תכנית מפורטת: 617-0499418
: 201804 בתאריך: 11/04/2018
יחש לתכנית
כפופה לתכנית 8
שינוי לתכנית 9.8"
בעלי עניין:
+ מגיש: עיריית קריית מלאכי
+ בעל עניין בקרקע; | רשות מקרקעי ישראל
9 קרן קיימת / רשות הפיתוח
+ עיריית קריית מלאכי
מקום
רחוב שד בן גוריון - לא לשימוש 46 , קרית מלאכי
גושים ותלקות
חלקי חלקות:
גוש: 2473 חייח 26
גוש: 2609 חייח 5
מטרת הדיון
דיון בתכנית בסמכות ועדה מקומית.
מטרות התכנית
הוספת מבנה ציבור.
הוראות התכנית:
בתא שטת 1 :
1 שלנןי קו בניין צפון-מערבי מ -0
.5 מטר ל - 3 מטר, לפי סעיף 62א(א)(64 .
2 שינוי בהוראות התכנית- הגדלת התכסית הקרקע מ- 40% עד ל- 60%, לפי סעיף 62 אי(א)(5)
3 נוד וכויות מקומות עליונות לקומת קרקע ,לפי סעיף 62א/א)(9).
4 שלנןי קו בניין בחוּית צפון-מזרתי מ- 3 מטר ל- ייסיי מטר , לפי סעיף 62 אעא)(4) .
5 שינוי חלק מקו בניין בחוּית דרוס-מורחי מ- 3 מטר ל- 2.70 מטר , לפי סעיף 62 אי/א)(4) .
החלטות
לאשר את הפקדת התכנית בכפוף לתיקון הערות מהנדס.
נוכחיס בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חייס שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיוס, דייר
שלוס אלדר ומר שמעון חזן.
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר: 201804 בתאריך:
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
18
מסי דף:6
4
7
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטסה
הוועדה לתכנון ובניה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
סעיף | בקשה תשלוס
פקדון
1 |20170066 207
עורך הבקשת: קירצוק אנריקה
2 |20180027 08
עורך הבקשה: בשניב אינסה
פרוטוקול זה טרס אושר
גוש
2000
2006
רשימת הבקשות
חלקה | מגרש פרטי המבקש
088 2 בו אלבו שלמה
7 210 שרית ניהול נכסים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
מסי דף:7
תאריך: 11/04/2018
כתובת
שלדג 23 קרית
מלאכי
שרייבר לאון 10
קרית מלאכי
עמ
10
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מט' דף:8
סעיף:1 מטפר בקשה: 20170066 תיק בנייך: - 205402
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/2018
.
מבקש:
+ אלבו שלמה
שלדג 23 קרית מלאכי
+ אלבו דינה
שלדג 23 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכט:
+ רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושליס
עורך:
+ קירצוק אנריקה
מתכנן שלד הבנין:
+ בויני אברהס
היסמין 3 קרית מלאכי
בעל הנכט:
+ אלבו שלמה
גולדה מאיר 29 קרית מלאכי
+ שלומו אלבו
אחראי בקשה:
* אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישול ומין: גל
כתובת הבניין: שלדג 23 קרית מלאכי שפונה: שכי גבעת הטביונים
גוש וחלקה: גוש: 2930 חלקה: 68 מגרש: 172 בי
שימוש עיקרי תאור בקשת שטח עיקרי שטח שירות. *>חייד
אוור מגוריס א בניה חדשה 1.8 2.33 1
מהות הבקשה
הקמת בית חדש דו קומתי אחד מדו משפחתי הכולל: ממ'ז', חניות לא מקורות, גדרות
ופרגולות והקלות:
1 הקלה 10% בקו בניין צדז'י מערבי כך שיהיה 2.70 מ' במקוס 3.00 מ' המותרים עפ'/י תב'/ע.
2 חקלה להגדלת תכסית, כך שתהיה 145 מ'/ר במקוט 110 מ'יר המותרים עפ'יי תב'יע.
3 תקלה לניוד זכויות מקומה א' לק.קרקע, כך שסה''יב יהיה בניה בקרקע 145.00 מ''ר
במקום 110 מ''רהמותרים לפי תבייע.
4.הקלה להקמת פרגולה בקומה א' כך שתה*ה מבטון במקוט מחומר קל.
התלטות
לאשר את הבקשה בתנאים: .
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:9
1. אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן (עד לתחילת פעללותו של מבון הבקרה
יש להחתלם את הגורמים הרלוונטים המפורטים בגיליון הדרישות).
2. הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שלנולים.
3. תשלום אגרות, ה*טלי פלתוח, ה*טלי השבחה, תאגיד המים, ומתן הערבויות המתאימות
להבטחת תשלום החיובים.
הערה: לפי סעיף 42 במידה ונעשו שינויים מרחביים בעקבות בקרת התכן יש להבניס בחלק
ממסמכי בקרת התכן גם תכנית בקשה מעודכנת עם תאריך מעודכן שתקרא תכנית היתר
מעוזיכנת.
נוכחים בהצבעה: מר מישל טפירו, מר חיים שטיינר, מר בוריס בורוכוב, מר שי סיום, ד//ר
שלום אלדר ומר שמעון חזן.
₪ ו
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועזית משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/06/18
גרסה 28א1135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדטה
הוועדה לתכנון ובניה
מט' דף:10
סעיף:2 מספר בקשה: 20180027 תיק בנלין: - 1000032
פרוטוקול ועדת משנח ישיבה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/2018
.
מבקש:
+ שרית ניהול נכסים
משק 102 בית עורא
בעל הזפות בנכס:
+ רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושליס
עורך:
+ בשניב אינסה
גושן 9 אשקלון
מתכנן שלד הבנין:
+ גרוס גיורגי
אצל 46 חולון
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי ומין: 864
כתובת הבגיין: שרייבר לאון 0 קרית מלאבי שכונה: אזור תעשיה תימורים
גוש וחלקה: גוש: 2916 חלקה: 37 מגרש: 510 יעוד: תעשיה קלה ומלאכה
שימוש עיקרי תאור בקשה
תעשיה ומלאכה תוספת למבנה קייס - בדיעבד
מהות הבקשת
תכנית שינויים להיתר מט 20170084 הכוללת:שינוי חיפוי חזיתות הפונות לשטח ציבורי,
שלנוי בחיפוי הגדרות והקלות:
1. הקלה בחומר חיפוי המבנה בחזית צפונית הפונה לשטח ציבורי כך שתהיה מחומר קל
[פאגל מבודד בגוון אפור]במקוס חומר קשיח.
2 הקלה בחומר חיפוי המבנה בחזית דרומית הפונה לשטח ציבורי כך שתהיה מחומר קל
[פאגל מבוזיד בגוון אפור]במקוס חומר קשיח.
3 תקלה בחומר חיפוי המבנה בחזית מזרחית הפונה לשטח ציבורי כך שתהיה מחומר קל
[פאנל מבודד בגוון אפור]במקוס חומר קשיח.
4 הקלה בחומר חיפוי הגדר הצפונית הפונה לשטח ציבורי כך שתהיה בחייפוי שליבט צבעוני
+קופינג אבן במקום חיפוי אבן על פי הוראות תבייע.
5 הקלה בחומר חיפוי הגדר הדרומית הפונה לשטח ציבורי כך שתהיה בחיפוי שליבט צבעוני
במקום חיפוי אבן על הוראות תב'יע.
6.הקלה בחומר חיפוי הגזיר המזרחית הפונה לשטח ציבורי כך שתהיה בחיפפוי שליבט צבעוני
במקום חיפוי אבן על פי הוראות תב'יע.
החלטות
הבקשה ירדה מסדר הלום.
>
פרוטוקול זה טרם אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ
עיריית קרית מלאבי
מחלקת ההנדסה
הוועדה לתכנון ובניה
מסי דף:11
מר מישל טפירו מיימ יוייר הועדה מודה לנוכחיס ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה 10:45.
מהנדט העיר
מיימ!יוייר הועדה
פרוטוקול זה טרס אושר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201804 בתאריך: 11/04/18
גרסה 28א135.7 - קומפלוט בעיימ