פרוטוקול ערר מס' 0

ועדת הערר לענייני ארנונה

שליד עיריית קרית מלאבי

העוררת: חברת דואר ישראל

עייי בייכ עוייד כצ, גבע, איצקוביצ

רת' יוסף קארו 19,

תל-אביב

' - נ ג ד -

המשיב: מנהל הארנונה, עיריית קרית מלאכי

עייי בייכ עוייד עפר שפיר ואחי

רח' מנחס פלאוט

רחובות

החלטה

עניינה של החלטה זו בשאלת סיווגו של הנכס המוחזק על ידי העוררת, בקרית מלאכי להלן:"

הנכס")

רקע דיוני

המערערת הגישה השגה לשנים 2012-2015,בשנת 2015. ולאחר מכן תוגשו השגות ועררים לשניס

6, 017

לגופו של הערר המערערת טוענת כי:

א. כי חלה: טעות בסיווג נכסיה אשר בקרית מלאכי.

2 ב. מנהל המערערת דחה את טענות המערערת כולל הטענות המקדמיות בשל איחור במענה

להשגותיה, ולפי המשיב חוא כן עמד בזמנים שעמדו לרשותו וזאת לפי שיטתו מאז התקבלו

ההשגות אצל מנהל הארנונה.

3 העוררת הגישה ערר כנגד החלטת מנהל הארנונה, במסגרתו תזרה על מרבית טענותיה

כאמור , קיימנו סיור בנכס בהשתתפות נציגי הצדדיס.

4 העוררת טענה:

א. כי יש לחייב את שטת סניף הדואר המרכזי- 'יכבתי מסחר וחנויות'.

ב. כי יש לחייב את קומת המרתף כ''מחסנים'' או לחלופין פטור מארנונה בגין נכס הרוס.

1-7

ג. כי יש לחייב את כיתות ההדרכה כ''בתי ספר שאינס בפיקוח המדינה או לכל היותר

כ''אולמות המשמשים להרצאות''.

ד. קרקע תפוסה- יתוקן הגודל לפי תשריט מדידה שנעשה ע'יי מודדי העיריה.

8. המשיבה מבקשת לדחות את ערעורה של המערערת ולקבוע כי כל נכסי המערערת אשר בתחום

עירית קרית מלאכי יסווגו לפי הגדרת ''משרדים'' כפי שמופיע בצו הארנונה של עירית

קרית מלאכי. וסה''כ החיוב יחול על 851 מ''ר. ולחייב את המערערת בשטחי הקרקע

שברשותה כקרקע תפוסה.

החלטה

טענות מקדמיות

אנו קובעיס כל לא חיה איחור בתשובת העיריה לאור הסבריה להשגות.

וואת מפני שההשגה שוגרה למשיב בדואר ולא במטירה אישית למנהל הארנונה

ואנו סבוריס כי לספור את מספר חימים שעמדו לרשות המשיבה כדי להשיב להשגה יחלו

להיספר החל מיוס קבלת ההשגה בפועל אצל מנהל הארנונח.

ערר לשנים 2012-2014.

הערר לשניס הללו נדחה משוס שחיובים לשנים הללו הפכו לחלוטיס וסופייסם וזאת משוס

שחעוררת לא עשתה דבר בזמן כדי להשיג על שומות אלו.

ערר לשנים 2015-2017.

אנו מחליטיס לגבי הערר כדלקמן:

א. שטח הסניף העיקרי- 435 מייר יסווג כמשרדים. וזאת לאור הגדרת המושג

'"משרדיפ"" בצו הארנונה. שהנו 'ימשרדיס- לרבות משרדיס לקבלת הזמנות, מתן

שירותיס, הנהלת חשבונות;ו,

ב קומת המרתף- 190 מייר יסווג כמבנה העיקרי, היינו משרדים וזאת עפייי הגדרת מבנה

בצו הארנונה כי שטח המבנה יכלול גם מרתפים.

ג. | כיתות הדרכה- 196 מייר אנו מקבלים את הערר וקובעיס כי כיתות ההדרכה יסווגו כ

אולמות הדרכה-קוד סיווג 400 לפי צו הארנונה.- אנו סבוריס כי כיתות ההדרכה

עומדות בפני עצמן ומופרדות מהפעילות המרכוית של המערערת ועל כן אנו קובעים כי

לא יסווגן כמשרדים.

ד\ קרקע תפוסה -תחויב לפי התשריט שידי העיריה.

. | 8 [ בברכה

אוחנה ניסים עז"ד 2

מס' רעויון 286862 / 8 "וו

שז'בךגזריזן דד/2 ה-זולאכי

אוחנה נסיס,עוייד מוריוסף יוסי גבי אלוש

| - 7