פרוטוקול ישיבות רשות רישוי מקומית מס' 9

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 18/06/2019

ט"ו סיון תשע"ט

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 2019009 ביום חמישי תאריך 13/06/19 י' סיון, תשע"ט בשעה 10:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר

סגל:

אדר' נעם רווחה מהנדס העיר

עו"ד עידית יפת לוי יועצת משפטית

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2019009 בתאריך: 13/06/19

גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2019009 בתאריך: 13/06/19 תאריך: 18/06/2019

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 20190026 08/01/19 301 93 93.5 סי.אפ.איי. בע"מ חלוצי התעשיה קרית 3

מלאכי

עורך הבקשה: מאיר יעקב

תאור הבקשה: בניה חדשה שימוש עיקרי: תעשיה ומלאכה

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2019009 בתאריך: 13/06/19

גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: 20190026 תיק בניין: 184705

BAKPIRUT00001

סדר יום רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 2019009 בתאריך: 13/06/2019

מבקש:

• סי.אפ.איי. בע"מ

ריאל מלמסון 6 קרית מלאכי

בעל הזכות בנכס:

• ר.מ.י

יפו 216 ירושלים

עורך:

• מאיר יעקב

באר טוביה

מתכנן שלד הבנין:

• בזיני אברהם

ז'בוטינסקי 43 קרית מלאכי

אחראי בקשה:

• אבי אטיאס

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 29492394173

כתובת הבניין: חלוצי התעשיה קרית מלאכי שכונה: אזור התעשיה

שטח מגרש: 1194.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 301 חלקה: 93 מגרש: 93.5 יעוד: אזור תעשיה ומלאכה זעירה

תכנית: /18בת/37

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה ומלאכה בניה חדשה 673.61 14.81

מהות הבקשה

בקשה להקמת מפעל לכלי קידוח, מכונות קידוח, וממ"מ.

תמצית זכויות במגרש:

התב"ע החלות במקום: /18בת/37

שטח המגרש: 1194 מ"ר

יעוד : אזור תעשיה ומלאכה זעירה.

גובה מירבי של המבנה: עד 15 מ'.

למעט חדר יציאה לגג בשטח מירבי של 20 מ"ר ומתקנים הנדסיים הדרושים לתפעול המבנה.

גובה המבנה יימדד מגובה פני המדרכה הסמוכה ועד לנקודה הגבוהה ביותר בחזיתות המבנה . חדר יציאה לגג – מותר

שיבלוט 3 מ 'מפני תקרת הגג . חדר היציאה לגג יורחק מהמעקה לפחות 2 מ' מכל צדדיו . מתקנים הנדסיים מותר

שיבלטו 2 מ 'מפני תקרת הגג ויהיו מרוחקים ממעקה הגג

לפחות 2 מ 'מכל צדדיו.

מספר קומות: 4

ללא תוספת בסך השטח המותר לבניה ע"פ התכנית שבתוקף.

שטח מגרש מזערי: 700 מ"ר.

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2019009 בתאריך: 13/06/19

גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

תכסית מירבית:

א. מבנה בעל 2 קומות- תכסית %.60

ב. במבנה בעל 3 קומות- תכסית %.40

שטח שרות מתחת הקרקע: %20

שטח שרות מעל הקרקע: %10

שטח עיקרי מעל הקרקע: %120

סה"כ שטח לבניה: %150

תכליות ושימושים:

תעשייה ומלאכה זעירה – כל תעשייה שהיא , למעט תחנות כח , תעשייה כימית ואחסנה הכרוכה בה , תעשייה

פטרוכימית ואחסנה הכרוכה בה , תעשיית דשנים ואחסנה הכרוכה בה , יצור ,אריזה ואחסנה של חומרי הדברה, בתי

יציקה ומפעלים למתכות וציפוי מתכות משחטות ומפעלים לטיפול בפסולת.

בתחום התכנית יותרו תעשיות ומלאכות שיעמדו בדרישות התכנוניות והטכנולוגיות

המבטיחות מניעת מפגעים סביבתיים ועמידה בהוראות ובדיני איכות הסביבה.

כל המפעלים חייבים באישור המשרד לאיכות הסביבה.

בקומות קרקע גבוהות תותר הקמת יציע בשטח עד %40 משטח הקרקע,

אשר יקוזז מסה"כ השטח המותר.

למקלטים או מרחבים מוגנים ,עפ"י דרישות הג"א ובאישורו.

תכסית מבוקשת: 272.08 מ"ר המהווים %.22.79

קו בניין קדמי צפון מזרח: 5.00 מ'.

קו בניין צדדי דרום מזרחי: 3.00 מ'.

קו בניין צדדי צפון מערבי: 3.00 מ'.

קו בניין אחורי דרום מערב: 5.00 מ'.

>

סדר יום לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 2019009 בתאריך: 13/06/19

גרסה IB5.7x32 - קומפלוט בע"מ