פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 202005
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה בפרוטוקול
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/06/2020
א' תמוז תש"ף
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 202005 ביום ראשון תאריך 21/06/20 כ"ט סיון, תש"ף
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/06/2020
א' תמוז תש"ף
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 202005 ביום ראשון תאריך 21/06/20 כ"ט סיון, תש"ף
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 11:00 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
שמעון חזן, מ"מ יו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מס' 202004 מיום .14.05.2020
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר אליאור עמר, מר נדב ויצמן ומר בבר אברהם אזולאי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20 תאריך: 23/06/2020
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 20190530 03/11/19 2470 4 1 מלכה חיים הבשור 6 א קרית מלאכי 3
עורך הבקשה: אנריקה קירצ'וק
2 20190531 03/11/19 2470 4 2 מלכה חיים הבשור 6 ב קרית מלאכי 5
עורך הבקשה: קירצ'וק אנריקה
3 20180201 21/08/18 2916 64 621 גורן י.ר. ובניו שיווק בע"מ שרייבר לאון 6 קרית 7
מלאכי
עורך הבקשה: מאיר יעקב
4 20200094 19/03/20 2916 104 511 שוקילנד ניהול פרוייקטים יצירה 6 קרית מלאכי 9
בעמ
עורך הבקשה: רבקה פפה
5 20190616 17/06/20 326 135 304 תורן הבית שלך בע"מ מבצע יונתן 5 קרית 11
מלאכי
עורך הבקשה: רמזי זריק
6 20190617 17/06/20 326 135 305 תורן הבית שלך בע"מ מבצע יונתן 3 קרית 13
מלאכי
עורך הבקשה: רמזי זריק
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
סעיף:1 מספר בקשה: 20190530 תיק בניין: 130304
BAKPIRUT00001
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/2020
מבקש:
• מלכה חיים
הבשור 6 קרית מלאכי
• מלכה סופי
הבשור דירה 6 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
• חיים מלכה
הבשור 6 קרית מלאכי
• מלכה סופי
הבשור דירה 6 קרית מלאכי
עורך:
• אנריקה קירצ'וק
הצבעוני 16 16 ראשון לציון
מתכנן שלד הבנין:
• אבי בזיני
ז'בוטינסקי 43 קרית מלאכי
מודד:
• שוורץ מיכאל
הפלמ"ח 12 ראשון לציון
שמאי:
• מר חיים מסילתי
אחראי בקשה:
• אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 2859071082
כתובת הבניין: הבשור 6 א קרית מלאכי שכונה: המייסדים
גוש וחלקה: גוש: 2470 חלקה: 4 מגרש: 1
תכנית: 617-0660449
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים א הריסת מבנה קיים ובניה 126.92 11.86 1
חדשה
מהות הבקשה
בקשה להריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים דו קומתי כחלק מדו משפחתי הכולל ממ"ד,
פרגולה, גדרות, חניה מקורה אחת והקלות- יח"ד דרומית.
.1 הקלה בגובה המבנה כך שיהיה בגובה 8.50 מ' מגובה המדרכה באמצע המגרש במקום 7.50
מ' המותרים על פי תב"ע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 3 בישיבה)
לאשר את הבקשה בתנאים:
.1 תנאי לקבלת היתר בניה הריסת המבנים המיועדים להריסה על פי פסק הדין שנקבע.
.2תנאי לאישור תחילת עבודות הריסת גדרות בחזית קדמית החורגים מגבול מגרש.
.3 תנאי לקבלת היתר אישור התצ"ר בועדה המקומית.
.4 תנאי למתן תעודת גמר סיום הליך רישום תצ"ר.
.5 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.6 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.7 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.8 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.
החלטה: ההבקשה להקלות מאושרת פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
סעיף:2 מספר בקשה: 20190531 תיק בניין: 130306
BAKPIRUT00002
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/2020
מבקש:
• מלכה חיים
הבשור 6 קרית מלאכי
• מלכה סופי
הבשור 6 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
• מלכה חיים
הבשור קרית מלאכי
• מלכה סופי
הבשור קרית מלאכי
עורך:
• קירצ'וק אנריקה
הצבעוני 16 ראשון לציון
מתכנן שלד הבנין:
• בזיני אברהם
ז'בוטינסקי 43 קרית מלאכי
מודד:
• שוורץ מיכאל
הפלמ"ח 12 ראשון לציון
אחראי בקשה:
• אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 1240653434
כתובת הבניין: הבשור 6 ב קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 2470 חלקה: 4 מגרש: 2 יעוד: מגורים א'
תכנית: ,617-0660449 ,5/35/27 /18מק/,2009 ,5/35/17 ,1/122/03/8 ,26/102/02/8 ,122/03/8 ,102/02/18 ,5/35/1
/18מק/2070
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים א הריסת מבנה קיים ובניה 128.31 11.76 1
חדשה
מהות הבקשה
בקשה להריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים דו קומתי כחלק מדו משפחתי הכולל ממ"ד,
פרגולה, גדרות, חניה מקורה אחת והקלות- יח"ד צפונית.
.1 הקלה בגובה המבנה כך שיהיה בגובה 8.50 מ' מגובה המדרכה באמצע המגרש במקום 7.50
מ' המותרים על פי תב"ע.
ה ח ל ט ו ת
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
(נידון כסעיף מס' 4 בישיבה)
לאשר את הבקשה בתנאים:
.1 תנאי לקבלת היתר בניה הריסת המבנים המיועדים להריסה על פי פסק הדין שנקבע.
.2תנאי לאישור תחילת עבודות הריסת גדרות בחזית קדמית החורגים מגבול מגרש.
.3 תנאי לקבלת היתר אישור התצ"ר בועדה המקומית.
.4 תנאי למתן תעודת גמר סיום הליך רישום תצ"ר.
.5 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.6 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.7 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.8 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.
החלטה: ההבקשה להקלות מאושרת פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
סעיף:3 מספר בקשה: 20180201 תיק בניין: 193400
BAKPIRUT00003
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/2020
מבקש:
• גורן י.ר. ובניו שיווק בע"מ
עין צורים
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• מאיר יעקב
באר טוביה
מתכנן שלד הבנין:
• אבי בזיני
היסמין 3 קרית מלאכי
מודד:
• שיאון משרד למדידות
שד בן גוריון 20 דירה 14 אשקלון
אחראי בקשה:
• אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 1368504255
כתובת הבניין: שרייבר לאון 6 קרית מלאכי שכונה: אזור תעשיה תימורים
גוש וחלקה: גוש: 2916 חלקה: 64 מגרש: 621
תכנית: 166/03/18
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשייה תוספת למבנה קיים - בדיעבד 292.93 24.16
מהות הבקשה
בקשה לאישור בדיעבד להוספת גגונים בקומת הקרקע , ומחסן מעל ממ"מ קיים במבנה
בהיתר 20100024 לאחסנת שימורים,העתקת גדר קידמית לגבול המגרש והקלות.
.1 הקלה להגדלת תכסית שטח עיקרי בקומת הקרקע, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה
2566 מ"ר המהווים %53.80 במקום מ"ר המהווים %50 המותרים עפ"י תב"ע.2384.5
.2 הקלה לניוד זכויות שטחים עיקריים מקומות עליונות לק.הקרקע, ללא תוספת בסך שטחי
הבניה כך שסה"כ השטחים העיקרייםבק.הקרקע יהיו 2566 מ"ר עיקרי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 5 בישיבה)
מדובר בהכשרה של חריגות בניה, לא ניתן לאשר את הבקשה כפי שהוגשה ולכן
הבקשה להגדלת תכסית וניוד זכויות נדחית, תנאי להוצאת היתר בניה ליתר הבקשה,
להוספת שטח מעל ממ"ד, הינו הריסת הגגונים.
.1 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.2 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.3 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.4 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה.
החלטה: ההבקשה להקלות נדחית, הבקשה להוספת שטח מעל הממ"ד מאושרת.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר אליאור עמר ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
סעיף:4 מספר בקשה: 20200094 תיק בניין: 198300
BAKPIRUT00004
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/2020
מבקש:
• שוקילנד ניהול פרוייקטים בעמ
שרייבר לאון 12 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
• ר.מ.י
יפו ירושלים
עורך:
• רבקה פפה
הנביא 3 אשדוד
מתכנן שלד הבנין:
• בזיני אברהם
ז'בוטינסקי 43 קרית מלאכי
מודד:
• לביב חלבי
דאלית אל-כרמל
אחראי בקשה:
• אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 944084131
כתובת הבניין: יצירה 6 קרית מלאכי שכונה: אזור תעשיה תימורים
גוש וחלקה: גוש: 2916 חלקה: 104 מגרש: 511 ; חלקה: 103 מגרש: 511
תכנית: 166/03/18
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשייה קלה בניה חדשה 2608.26 92.11
ומלאכה
מהות הבקשה
בקשה להקמת מבנה תעשיה לייצור ואחסנת מתקני משחק,הכוללת הקלות:
.1 הקלה להגדלת תכסית שטח עיקרי בקומת הקרקע, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה
2260 מ"ר המהווים %46 במקום 1965.2 מ"ר המהווים %40 המותרים ע"פי תב"ע.
.2 הקלה לניוד זכויות שטחים עיקריים מקומות עליונות לק.הקרקע, ללא תוספת בסך שטחי
הבניה כך שסה"כ השטחים העיקריים בקומת הקרקע יהיו 2260 מ"ר עיקרי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
ה ח ל ט ו ת
הבקשה מאושרת בתנאים.
להלן התנאים:
.1 יש להשלים הליך רישום תצ"ר כתנאי למתן תעודת גמר.
.2 יש לקבל אישור מעמק איילון לפני בקרת תכן.
.3 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.4 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
.5 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.6 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
החלטה: ההבקשה להקלות מאושרת פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר אליאור עמר ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
סעיף:5 מספר בקשה: 20190616 תיק בניין: 214800
BAKPIRUT00005
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/2020
מבקש:
• תורן הבית שלך בע"מ
התאנה 247 צפריה
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• רמזי זריק
רמב"ם 15 באר שבע
מתכנן שלד הבנין:
• בן זקן אלמוג
רמב"ם 15 באר שבע
מודד:
• אבו ריא ראמי (חוצה הנגב בע"מ)
שד רגר יצחק 37 דירה 28 באר שבע
אחראי בקשה:
• סהר קלאפיש - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 3882781517
כתובת הבניין: מבצע יונתן 5 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 304 יעוד: אזור מגורים ג';
גוש: 325 חלקה: 52 מגרש: 304 יעוד: אזור מגורים ג'
תכנית: ,160/02/18 117/03/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ג בניה חדשה 3548.90 1120.48 34
מהות הבקשה
הקמת 2 מבני מגורים בני 5 קומות כל אחד, סה"כ 34 יח"ד, הכוללים ממ"דים,
גזוזטראות, מרפסות, פרגולות, גדרות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 34 יח"ד במקום 30 יח"ד.
.2הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 5 קומות במקום 4 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך שטחי
הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 1060 מ"ר במקום 560 מ"ר המותרים
עפ"י תב"ע.
.4הקלה להוספת שטח שרות בשטח של 65 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.5הקלה מהוראות הבינוי כך שלא יהיו דירות דופלקס בקומות העליונות.
.6הקלה מהוראות הבינוי לעניין שטחה המינימלי של מרפסת בקומה ,3 כך שתפחת מ-25
מ"ר.
.7הקלה מהוראות הבינוי לעניין הקמת פרגולה, כך שתהיה מעל 12 מ"ר לדירה.
.8הקלה מהוראות הבינוי לעניין גובה ,0.00 כך שיהיה 64.70 בבניין מס' 1 הצפוני במקום
,65.20 ו-66.00 בבניין מס' 2 הדרומי במקום .65.65
.9הקלה להגבהת גדר דרום מערבית, כך שתהיה 3.30 מ' ממפלס הקרקע הנמוך ביותר,
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה המותרים לפי תב"ע.
.10הקלה להגבהת גובה גדר מזרחית לכיוון הרחוב, כך שתהיה בגובה של 2.00 מ' במקום
1.50 מ' המותרים לפי חוק.
.11הקלה להגבהת גובה גדר דרומית, כך שתהיה בגובה של 1.85 מ', במקום 1.50 מ' המותרים
לפי חוק.
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' 1 בישיבה)
הבקשה מאושרת בתנאים. להלן התנאים:
.1 תנאי להוצאת תעודת גמר רישום מחסן לכל יח"ד.
.2 גודל המעלית יהיה ל-8 אנשים.
.3 היזם יסמן בבקשה ויתקין על חשבונו רשת למניעת מעבר של יונים במסתורי הכביסה
ע"פי הצהרתו.
.4 היזם יסמן בבקשה ויתקין על חשבונו שער חשמלי לרכבים בכניסה לחניות הבניין ע"פי
הצהרתו.
.5 היזם יבדוק ויתאם מול מחלקת שפ"ע אילו עצים ניתן לטעת בחניה (שלא ירימו את
המרצפות או שיהיו נשירים).
.6 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.7 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.8 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.9 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:6 מספר בקשה: 20190617 תיק בניין: 214900
BAKPIRUT00006
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/2020
מבקש:
• תורן הבית שלך בע"מ
התאנה 247 צפריה
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• רמזי זריק
סמילנסקי 30 באר שבע
מתכנן שלד הבנין:
• אלמוג בן זקן
רמב"ם 15 באר שבע
מודד:
• אבו ריא ראמי (חוצה הנגב בע"מ)
שד רגר יצחק 37 דירה 28 באר שבע
אחראי בקשה:
• סהר קלאפיש - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 4930949867
כתובת הבניין: מבצע יונתן 3 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 305 יעוד: אזור מגורים ג'
תכנית: ,160/02/18 117/03/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ג בניה חדשה 1417.68 445.92 14
מהות הבקשה
הקמת מבנה מגורים בן 5 קומות, סה"כ 14 יח"ד, הכולל ממ"דים, גזוזטראות, מרפסות,
פרגולות, גדרות והקלות:
.1הקלה של %10 בקו בניין צדדי (צפוני) כך שיהיה 4.50 מ' במקום 5.00 מ' המותרים עפ"י
תב"ע.
.2הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 14 יח"ד במקום 12 יח"ד.
.3הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 5 קומות במקום 4 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.4הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך שטחי
הבניה, כך שסה"כ שטח שרות בקומות עליונות יהיה 425 מ"ר במקום 225 מ"ר המותרים
עפ"י תב"ע.
.5הקלה להוספת שטח שרות בשטח של 21 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.6הקלה מהוראות הבינוי כך שלא יהיו דירות דופלקס בקומות העליונות.
.7הקלה מהוראות הבינוי לעניין שטחה המינימלי של מרפסת בקומה ,3 כך שתפחת מ-25
מ"ר.
.8הקלה מהוראות הבינוי לעניין גובה ,0.00 כך שיהיה 68.30 במקום .68.20
.9הקלה להגבהת גובה גדר מערבית, כך שתהיה בגובה מקסימלי של 3.30 מ' ממפלס הקרקע
הנמוך ביותר, במקום 1.20 מ' המותרים עפ"י תב"ע.
.10הקלה להגבהת גדר צפונית, כך שתהיה בגובה של 1.85 מ' במקום 1.50 מ' המותרים עפ"י
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
חוק.
.11הקלה להגבהת גובה גדר מזרחית לכיוון הרחוב, כך שתהיה בגובה מקסימלי של 1.80 מ',
במקום 0.60 מ' המותרים במגרשים פינתיים עפ"י תב"ע.
.12הקלה להגבהת גובה גדר דרומית לכיוון הרחוב, כך שתהיה בגובה מקסימלי של 1.70 מ',
במקום 0.60 מ' המותרים במגרשים פינתיים עפ"י תב"ע.
ה ח ל ט ו ת
נידון כסעיף מס' 2 בישיבה)
הבקשה מאושרת בתנאים. להלן התנאים:
.1 תנאי להוצאת תעודת גמר רישום מחסן לכל יח"ד.
.2 גודל המעלית יהיה ל-8 אנשים.
.3 היזם יסמן בבקשה ויתקין על חשבונו רשת למניעת מעבר של יונים במסתורי הכביסה
ע"פי הצהרתו.
.4 היזם יסמן בבקשה ויתקין על חשבונו שער חשמלי לרכבים בכניסה לחניות הבניין ע"פי
הצהרתו.
.5 היזם יבדוק ויתאם מול מחלקת שפ"ע אילו עצים ניתן לטעת בחניה (שלא ירימו את
המרצפות או שיהיו נשירים).
.6 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.7 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.8 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.9 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה .12:45
________________ ______________ _____________
אדר' נעם רווחה אליהו זוהר שמעון חזן
מהנדס העיר יו"ר הועדה מ"מ יו"ר הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202005 בתאריך: 21/06/20
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ