פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 202009
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש · סדר יום
מס' 1
דף:
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 531II10303
י"ד כסלו תשפ"א
קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 000002 ביום שני תאריך 00/11/00 י"ד כסלו, תשפ"א בשעה 02:00
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 531II10303
י"ד כסלו תשפ"א
קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 000002 ביום שני תאריך 00/11/00 י"ד כסלו, תשפ"א בשעה 02:00
הישיבה תערך באמצעות מערכת לניהול ישיבות מרחוק ZOOM בקישור:
R1N5WDJkcU9seHpkbGJoQXVqRTBqQT09=pwd?https://us02web.zoom.us/j/84663563537 ;
:ID 5353Meeting 6536 646
:355393Passcode
להתחברות לישיבה בשיחה טלפונית (יש צורך באישור מיוחד)
30-0830733
30-0830738
מס' טלפון אחראי ישיבה: 00-0000008 שירה
דוא"ל אחראי ישיבה: k-m.org.il@shira
הנחיות מחיבות לקיום ישיבות מודות תכנון באמצעות היוועדות חזותית.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 2
דף:
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 33:53 בצורה מקוונת בזום.
אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מס' 030330 מיום .I8.I3.0303
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה, מר מוטי
יעקובוב ומר בבר אברהם אזולאי.
נושאים על סדר היום:
(נידון כסעיף מס' 0 בדיון)
.1 מדיניות אכיפה- בנושא פרגולות בבניה רוויה ברחבי העיר.
לבקשת חברי הועדה מדיניות האכיפה מובאת לעדכון.
עבירות לאכיפה במיקוד גבוה
עבירות בסדר עדיפות גבוה
# דגשים/קריטריון לאכיפה ממוקדת/מיקוד גיאוגרפי
לאכיפה
• דגש על בניה חדשה
בנייה במרחבים
• דגש על אזור מרכז העיר
1 הציבוריים
• דגש על חומות, מדרכות ויציקות הפולשות לשטח ציבורי
• דגש על הרחבת חנויות לשטחים ציבוריים
• פיקוח יזום יתמקד בתוספות בנייה חדשות
• דגש על אזור מרכז העיר1שכונות חדשות
תוספות בנייה קבועות
0
• בראש סדר העדיפויות – תוספות שלא ניתן להכשירן באמצעות בקשה
מבנייה קונבנציונלית
להיתר בניה
0 בניית בית מגורים באזור
מגורים
• דגש על פיקוח יזום באזורי המסחר והתעסוקה של מרכז העיר
(ברחובות בן גוריון, רש"י, ז'בוטינסקי ובר יהודה) ובאזור התעשייה
8 שימוש חורג במבני • פיקוח יזום יתמקד בשימושים חורגים המהווים סכנה בטיחותית
תעשייה ומסחר
ו1או יוצרים עומס על תשתיות העיר
סככות ופרגולות בחזיתות • מחומר שאינו קל ושאינן תואמות הנחיות מרחביות
5 המבנים הפונות אל
המרחב הציבורי
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 3
דף:
0 אי קיומי צווים • הוועדה תאכוף אי קיומי צווים באופן יזום
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 4
דף:
.1 רשימת עבירות בנייה מישניות – עבירות אלו הן עבירות אשר הוחלט כי אין לציבור עניין באכיפתן:
.1 שינוי חזית עורפי
.9 פרגולות חומר קל ותואמות הנחיות מרחביות אשר יש מרווחים בין מריש למריש ובלבד שלא יבלטו מעבר ל-%83 מקו
הבניין.
.5 מחסנים עד I3 מטרים מחומרים קלים שאינם פונים לחזית הראשית ולשטחים ציבוריים.
.4 גדרות שלא פולשות לשטח ציבורי.
.3 הגבהת גדר מאלומיניום עד 83 ס"מ מעבר למותר, ובלבד שתהיה עפ"י ההנחיות המרחביות.
.6 שערים שלא פולשים לשטח ציבורי
.3 בניית ממ"דים
.6 עבודות פיתוח
.5 סוכך (מרקיזה) קבוע עד I.3 מ' מקיר המבנה.
החלטה: עדכון מדיניות האכיפה מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר יוסי סולימני, מר שלומי מלכה, מר מוטי
יעקובוב ומר בבר אברהם אזולאי.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 5
דף:
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
I 8I7-30I3833 אזור מחנות הצבאיים קרית מלאכי, שינוי 5I38 0 0 3
דיון לאישור הוראות בנושא פרגולות
מטרת הדיון
דיון לאישור התכנית ומתן פטור מהגשת מפת מדידה.
התכנית תפורסם ברשומות לאישור לאחר החלטת מליאת הרשות .
תשריט גירסה מס' 05
תקנון גירסה מס' 5I
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 6
דף:
TBPIRUT00001סעיף: 1 תכנית מפורטת: 010-0010822
פרוטוקול מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 030333 בתאריך: 531II10303
שם: אזור מחנות הצבאיים קרית מלאכי, שינוי הוראות בנושא פרגולות
נושא: דיון לאישור
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 8I3,8I8.333 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 00 גרסת תשריט: I3
יחס לתכנית
שינוי לתכנית I881301I0
שינוי לתכנית 8I7-3I35837
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
השטח הידוע כמחנה צבאי. גובל עם:
צפון מזרח - רח' הורוביץ,
צפון מערב - שכונות גיבשטיין
דרום מזרח - טיילת לאורך כביש 5
דרום מערב - כביש הועקף קריית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 5I38 חלקות: 0 ,5 ,8
גוש: 5I38 חלקות: 3 ,8 ,7
גוש: 5I38 חלקות: 0 ,3 ,I3
גוש: 5I38 חלקות: II ,I0 ,I5
גוש: 5I38 חלקות: I8 ,I3 ,I8
גוש: 5I38 חלקות: I7 ,I0 ,I3
גוש: 5I38 חלקות: 03 ,0I ,00
גוש: 5I38 חלקות: 05 ,08 ,03
גוש: 5I38 חלקות: 08 ,07 ,00
גוש: 5I38 חלקות: 03 ,53 ,5I
גוש: 5I38 חלקות: 50 ,55 ,58
גוש: 5I38 חלקות: 53 ,58 ,57
גוש: 5I38 חלקות: 50 ,53 ,83
גוש: 5I38 חלקות: 8I ,80 ,85
גוש: 5I38 חלקות: 88 ,83 ,88
גוש: 5I38 חלקות: 87 ,80 ,83
גוש: 5I38 חלקות: 33 ,3I ,30
גוש: 5I38 חלקות: 35 ,38 ,33
גוש: 5I38 חלקות: 38 ,37 ,30
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 7
דף:
גוש: 5I38 חלקות: 33 ,83 ,8I
גוש: 5I38 חלקות: 80 ,85 ,88
גוש: 5I38 חלקות: 83 ,88 ,87
גוש: 5I38 חלקות: 80 ,83 ,73
גוש: 5I38 חלקות: 7I ,70 ,75
גוש: 5I38 חלקות: 78 ,73 ,78
גוש: 5I38 חלקות: 77 ,70 ,73
גוש: 5I38 חלקות: 03 ,0I ,00
גוש: 5I38 חלקות: 05 ,08 ,03
גוש: 5I38 חלקות: 08 ,07 ,00
גוש: 5I38 חלקות: 03 ,
גוש: 5I37 חלקות: 0 ,5 ,8
גוש: 5I37 חלקות: 3 ,8 ,7
גוש: 5I37 חלקות: 0 ,3 ,I3
גוש: 5I37 חלקות: II ,I0 ,I5
גוש: 5I37 חלקות: I8 ,I3 ,I8
גוש: 5I37 חלקות: I7 ,I0 ,I3
גוש: 5I37 חלקות: 03 ,0I ,00
גוש: 5I37 חלקות: 05 ,08 ,03
גוש: 5I37 חלקות: 08 ,07 ,00
גוש: 5I37 חלקות: 03 ,53 ,5I
גוש: 5I37 חלקות: 50 ,55 ,58
גוש: 5I37 חלקות: 53 ,58 ,57
גוש: 5I37 חלקות: 50 ,53 ,83
גוש: 5I30 חלקות: 0 ,5 ,8
גוש: 5I30 חלקות: 3 ,8 ,7
גוש: 5I30 חלקות: 0 ,3 ,I3
גוש: 5I30 חלקות: II ,I0 ,I5
גוש: 5I30 חלקות: I8 ,I3 ,I8
גוש: 5I30 חלקות: I7 ,I0 ,I3
גוש: 5I30 חלקות: 03 ,0I ,00
גוש: 5I30 חלקות: 05 ,08 ,03
גוש: 5I30 חלקות: 08 ,07 ,00
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ
מס' 8
דף:
גוש: 5I30 חלקות: 03 ,53 ,5I
גוש: 5I30 חלקות: 50 ,55 ,58
גוש: 5I30 חלקות: 53 ,58 ,57
גוש: 5I30 חלקות: 50 ,53 ,83
גוש: 5I30 חלקות: 8I ,80 ,85
גוש: 5I30 חלקות: 88 ,83 ,88
גוש: 5I30 חלקות: 87 ,80 ,
מטרת הדיון
דיון לאישור התכנית ומתן פטור מהגשת מפת מדידה.
התכנית תפורסם ברשומות לאישור לאחר החלטת מליאת הרשות .
תשריט גירסה מס' 05
תקנון גירסה מס' 5I
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי בהוראות התכנית מס' I881301I0 להקמת פרגולות.
הוראות התכנית:
0.0.I שינוי הנחיות לבניית פרגולות לפי סעיף 80א (א) ()3
ה ח ל ט ו ת
(נידון כסעיף מס' I בדיון)
התכנית פורסמה בהעדר התנגדויות.
לאשר למתן תוקף את תכנית פרגולות בשכונת המחנה הצבאי.
אושר לפטור ממפת מדידה, התכנית תעבור לפרסום ברשומות לאחר אישורה במליאת
מועצת העיר.
החלטה: התכנית אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר יוסי סולימני, מר
שלומי מלכה, מר מוטי יעקובוב ומר בבר אברהם אזולאי.
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המליאה ננעלה בשעה .I3:53
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 000002 בתאריך: 00/11/00
גרסה I PX 3.5.1 - קומפלוט בע"מ