פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 202010

מס' 1

דף:

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 1P1/P11/1P

ח' שבט תשפ"א

פרוטוקול ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 101020 ביום רביעי תאריך 00/21/10 ט"ו טבת, תשפ"א בשעה 00:00

השתתפו:

חברים:

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר

מר שמעון חזן חבר הועדה

מר מישל טפירו חבר הועדה

מר אברהם בבר אזולאי חבר הועדה

מר מוטי יעקובוב חבר הועדה

מר שלומי מלכה חבר הועדה

מר נדב ויצמן חבר הועדה

נציגים:

מר רם סלהוב נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

סגל:

אדר' נעם רווחה מהנדס העיר

עו"ד עידית יפת לוי יועצת משפטית

עו"ד משה מליק סגן יועמ"ש

גב' שירה מעודה מנהלת הועדה

אינג' יורי רחמן מהנדס רישוי

נעדרו

חברים:

מר בצלאל מזרחי חבר הועדה

מר שי סיום חבר הועדה

מר יוסי סולימני חבר הועדה

מר יעקב טלה חבר הועדה

מר אליאור עמר חבר הועדה

גב' מירי דדון חברת הועדה

נציגים:

מר איציק סלובו נציג משרד הבריאות

מר יורם חסני נציג רBמBי

מר יוסי ישראלאשווילי נציג ועדה מחוזית

מר מאיר דוד נציג כיבוי אש

גב' נרדית אסלנוב נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה

סגל:

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 2

דף:

מר איתי קורן מבקר העירייה

מר תמיר היזמי מנכ"ל העיריה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 3

דף:

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 1P1/P11/1P

ח' שבט תשפ"א

פרוטוקול ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 101020 ביום רביעי תאריך 00/21/10 ט"ו טבת, תשפ"א בשעה 00:00

הישיבה תערך באמצעות מערכת לניהול ישיבות מרחוק ZOOM בקישור:

Meeting Zoom Join

ZUZyNnI0YTZ3QnBHMG1vbTVXRVZGdz09=pwd?https://us02web.zoom.us/j/89741117493

7493 4111 897 :ID Meeting

037136 :Passcode

mobile tap One

)(Houston US #037136*,,,,#+13462487799,,89741117493

)Jose (San US #037136*,,,,#+16699006833,,89741117493

location your by Dial

)(Houston US 7799 248 346 +1

)Jose (San US 6833 900 669 +1

)York (New US 2866 436 929 +1

)(Tacoma US 8782 215 253 +1

)D.C (Washington US 8592 715 301 +1

)(Chicago US 6799 626 312 +1

7493 4111 897 :ID Meeting

037136 :Passcode

https://us02web.zoom.us/u/kSKCc9cLb :number local your Find

להתחברות לישיבה בשיחה טלפונית (יש צורך באישור מיוחד)

///0-00/00

/0-00/00/8

מס' טלפון אחראי ישיבה: 00-0000008 שירה

דוא"ל אחראי ישיבה: k-m.org.il@shira

הנחיות מחיבות לקיום ישיבות מודות תכנון באמצעות היוועדות חזותיתB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 4

דף:

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה //3:I בצורה מקוונת בזוםB

אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' 1/1//3 מיום /BI/BPPB1/1

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אני רק אציין מי נמצא בישיבהB ראש העיר מר אליהו זוהר,

חבר שלומי מלכה, חבר שמעון חזן וחבר בבר אזולאיB נציגים יש את רם מאיכות הסביבהB סגל

מהנדס העיר נעם רווחה, יועצת משפטית עידית יפת לויB ומשה, תדליק מצלמה, עו"ד משה

מליקB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כנ"ל שמעוןB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:הנה, שמעון הדליקB יורי גםB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: מוטי יעקובוב איתיB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אוקי, אני אציין את זה, מוטי יעקובוב גם נמצא בישיבהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: איפה מוטי?

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: איתיB

חבר הועדה מר מוטי יעקובוב: אני פהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: חייבת להיות נוכחות חזותיתB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: בסדר, העליתם לי את המסמך עכשיו, אני פותח את הישיבה

ואתם תראו אותוB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:רגע, אבל מוטי לא יכול להיכנס מהפלאפון? אנחנו נאשר

אותוB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא, אבל הוא איתיB תקשיבי, תורידי את המסמך ואת תראי

אותוB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:רואים רק אותךB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: עכשיו רואיםB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: שישב עם שמעוןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: ללו, אני אקריא במקומך את הדברים כי בטח קשה לך

לקרואB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא, אני רואה את המסמךB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אתה רואה, אז בוא תקרא אותוB

אישור פרוטוקול מס' 101000 מיום 0012211010

(1_ zoom 0:21 – )10:00

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' 1/1//3 מיום /BI/BPPB1/1 תצביעו בבקשה על אישור הפרוטוקולB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 5

דף:

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל יש שם כמה דברים שלא שמו אותם כמו ש-, על

נושא הצפיפות בפרגולות והנושא של הפלסטיקB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: נעםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תגיד בדיוק מה ההסתייגויות שלךB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אנחנו רשמנו שאין חשיבות למרווחיםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל בסדר, אבל לכתוב את זה ברור למיסים,

לאנשיםB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אבל אנחנו לא קשורים לארנונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה לא קשורים? אנחנו מחליטים את ההחלטות

של הארנונהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אבל נראה לי שאת זה אתה צריך למליאת מועצת העיר, לא

למליאת תכנון ובניהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל החלטנו החלטה, רשמנו פרוטוקול, צריך לכתוב

את זה ברור לאורנה, היא לא מבינה את זהB אז תכתבו לה את זה ברורB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בבר, ההחלטה בנושא הזה היא לרישוי ובניה בלבד, לא לנושא

ארנונהB זה תפנה ליהודית ותסדרו את הדברים האלהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל אנחנו החלטנו החלטה,

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אבל ההחלטה הזאת לא רלוונטית, אני החלטתי בבית שלי,

בבר, שאני לא קונה יותר ביצים, אז מה זה אומר? שאתה גם לא קונה ביצים יותר? זה אצלי

בביתB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל בסדר, שיהיה הבנה קצת בין,

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: לא, בבר, זה נוסחה אחרתB זה נוסחה שאנחנו פתרנו אותה

מבחינתנוB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: כן, אבל אתה יודע, כשאנשים הלכו לאורנה היא לא

רוצה לוותר להםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: ההחלטה הזאת, גם אם תחליט מה שאתה רוצה להעביר היא

לא יכולה לשמש בסיס לארנונהB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: בואו תראו לי מה הבעיהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: עידית, בקר טובB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: בוקר טובB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה לא תשמש? אנחנו מדברים על מרווחים,

החלטנו שיהיה פלסטיק והחלטנו שיהיו מרווחים, אז מה התפקיד שלנו?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 6

דף:

חבר הועדה מר שמעון חזן: מישל טפירו איתיB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: התפקיד שלכם לענייני תכנון ובניה, לא לענייני ארנונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה לא לענייני, מאיפה את ממציאה דברים?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:שמעון, תודהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה לא זה, על הצפיפות של ה-%/,8 דיברנו שיהיה

פלסטיק גם לבן, גם זה, אז מתווכחים על עוד כמה פסיקים, כמה מילימטרים?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, בבר, תקשיבB החוק קובע האם בן אדם משלם ארנונה או

לאB ובחוק נקבעו הכלליםB הוועדה המקומית לתכנון ובניה לא מוסמכת לקבוע האם אדם

משלם ארנונה או לא ישלם ארנונה וכמה ישלםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל לא דיברנו על זה, למה את מדברת על זה?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כי אתה אומר שזה קשור לארנונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, לא, אני מדבר על הצפיפות של המרווחים שיש,

את יודעת, שעושים פרגולות יש מרווחיםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: הבנתי, אבל איך זה קשור לארנונה?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: ברגע שהוא לא צפוף, היא אמרה %/,8 אז הוא צריך

לשלם על הפרגולהB אז צריך להבהיר את זה לתושב, שיעשה מרווח עוד טיפהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל זה לא קשור למה שאתם תחליטוB יכול להיות שצריך

לפרסם את הוראת החוק, תקשיב, בבר, יש הוראת חוק ספציפית שנותנת פטור מתשלום

ארנונה בתנאים מסוימיםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אנחנו דיברנו על הפרגולות שיתנו פטור,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: רגע, רגע, שניהB יש הוראת חוק שאומרת באיזה תנאים, אם

בן אדם יש לו פרגולה בגודל מסוים עם מרווחים מסוימים עם סנטף שקוף והוא לא עושה בה

שימוש כזה או אחרת, בתנאים כאלה הוא יכול לקבל פטור מארנונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז יופי, אז צריך להביא את זה,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שניה רגע, תן לי להשלים עד הסוף, שניהB כדי שבן אדם יהיה

זכאי לפטור מארנונה, הוא צריך לעמוד בתנאים שנקבעו בחוק, לא בתנאים שנקבעו בוועדהB אז

אם אתה רוצה לעשות הבהרה לתושבים, צריך לפרסם את ההנחיה הזאת בעיתונות, את הוראת

החוק בעיתונות, כדי שמי שירצה לקבל פטור ידע מה התנאים כדי לעמוד בהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני יודע שכל הזמן, עידית, היה אם רואים אור

בשמים, אור לכיוון הזה, אז זה מורכב, זה מה שאני יודעB גם בקריית גת, גם באשדוד,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, עכשיו יש תקנה חדשה בנושא הזהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז תביאו לנו שנבין על מה אנחנו מצביעים, אנחנו

כולנו הצבענו בעדB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 7

דף:

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל התקנה לא קשורה לוועדת תכנוןB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל שם הצבענו, במליאה של תכנון ובניה, עכשיו זה

מליאה, זה לא וועדת משנהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:הצבענו רק לגבי עבירות שאנחנו לא אוכפיםB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בבר, מה שהצבענו בתכנון ובניה זה שהפקח לא יבוא לבתים

של האנשים ויבקש מהם להוריד שלושה דברים שדיברנו על זהB גם פרגולות, כי הפרגולות

האלה עומדות בתקנון שדיברנו בתכנון ובניהB גם הגבהת גדר וגם מחסניםB אלה הדברים

שדיברנו בתכנון ובניה ושהפקח לא יוכל לעשות כלום בעניין הזה מבחינת מדיניות אכיפהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אתה לא מדייק, שלומי,

חבר הועדה מר שלומי מלכה: עידית, אני מבין שאני לא מדייק, אני פשוט רוצה להסביר את

זה בצורה הכי פשוטהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, לא, אני יודע הסברB שלומי, עידית אמרה את זה

דבר יפה, בצורה הכי נכונהB צריך להעביר לתושבים, להוציא את זה בעיתונות שצריך ,P ,1 I

שיבינוB שאנשים, אתה יודע, כל בן אדם, לא יודע, אתה חושב כל אחד יש לו זמן להתעסק עם

זה? אז אני חושב, אני פונה למהנדס העיר, למר נעם שיבהיר את הדברB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: צריך לפנות ליהודית,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה יהודית? תעלו אותה לזום עכשיו, למה יהודית?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כי זה קשור למיסוי, כי אתה מדבר על ארנונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: ראש העיר, איפה ללו, איתנו? תעלו את יהודית לזה,

שתיתן הנחיותB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אני אתכםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני לפי דעתי כל המנהלים הבכירים צריכים להיות

בזום הזה, במליאת תכנון ובניהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בבר, אני מציע את הדיון של הארנונה נעביר למועד אחר,

אנחנו עכשיו בדיון של תכנון ובניה ובוא נתקדםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: בבר, בוא נסכם שנדבר עם יהודית שתעלה את הנושא הזה

באתר של העירייהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני מציע להעלות את יהודית על הקו שתהיה גם היא

בהבנות האלהB בסדר? אין לי בעיהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: טוב, בואו תצביעו על אישור הפרוטוקולB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל למה, רגע, רגע, להצביע, אנחנו החלטנו

החלטות, אתה מצביע על פרוטוקול ששיניתם אותוB תכתבו שזה,

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: הפרוטוקול לא שינינו אותו, זה מה שאתה אמרת, רק הנושא

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 8

דף:

של ארנונה זה לא קשור לפרוטוקול הזה והוא יבוא לפגישה אחרתB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, אנחנו הבאנו את זה להצבעה היה כולם, %//,P

אז תכתבו את זה בקיצור שצריך לפנות,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל זה לא קשור לארנונה, בבר, המילה ארנונה לא הוזכרהB

בברB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא היה, לא אמרנו את המילה ארנונה בדיוןB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בבר ביקש אז להוסיף את זה אבל אנחנו הסברנו לו שזה לא

רלוונטי לדיון, בגלל זה, זה לא נכנסB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז למה לא להוסיף? אם אני אומר משהו, למה קיים

פרוטוקול? פרוטוקול לרשום מה שאומרים ואחר כך תחליטוB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:תקרא את המלל, במלל זה רשום, במהלך דיון זה רשום, אבל

זה לא רשום בהחלטה כי זה לא הוחלט בסוףB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: למה לא הוחלט? הצבענו בעד זהB חבר'ה, כולכם,

אלה שעכשיו איתנו בזוםB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אבל לא מקבלים כאן החלטה בנושא ארנונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא הצבענו?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בבר, לא מקבלים כאן החלטות לנושא ארנונהB כמו שאצל

יהודית לא מקבלים החלטה לנושא הנדסהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז תעלו את הגזברית, על מה אני אאשר את ההסכם

הזה עכשיו? על מה אני אאשר את הפרוטוקול אם אני רק בא להצביעB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בבר, מה שאנחנו מאשרים עכשיו זה לגבי מדיניות אכיפהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שלומי, אני מבין, תאמין לי אני מבין לא פחות מאף

אחדB הצבעת בעד זה או לא הצבעת?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: זה מה שאני בא ואומר לך, דיברנו על מדיניות אכיפה,

ומדיניות אכיפה מה שאתה באת,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, עזוב, אז אולי אתה הלכתB דיברנו גם על נושא

הפלסטיק, הנה ראש העיר יכול להעיד, וגם בצלאל וגם יעקב, כולםB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אוקי, אם הלכתי אני לא יודעB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: תחליטו, מה שתחליטו, אבל אם אנחנו מחליטים

החלטות צריך להוציא פרוטוקול כמו שאנחנו מדברים, אי אפשר להוציא את ההקלטה? מה

אתה אומר?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 9

דף:

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אני מציע שנעלה להצבעה,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אפשר לפתור את העניין הזה שתרשמו את ההסתייגות של

בבר, תעלו את זה להצבעה, בבר מסתייג מהפרוטוקול בהקשר שהוא טוען שצריך להיות נושא

ארנונהB כל שאר חברי הוועדה שנמצאים פה מסכימים שהארנונה לא היתה חלק מהדיון

ותקבלו החלטהB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אבל למה לא לעשות משהו אחר, היות ולבבר יש הסתייגות

נשב על זה בצורה מסודרת בפגישה אחרת ולא צריכה להיות בתכנון ובניהB אלא לשבת באמת,

אנחנו נשב חברי,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:זה מה שהצענוB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תחליטו, אבל הפרוטוקולB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בפעם אחרת נאשר את זהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, מה, צריך לאשר פרוטוקול, אתה לא יכול ליישם אותוB

מה זה קשור?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: כי יש פה הסתייגויותB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אז בבר, אתה רוצה שנרשום שאתה נמנע?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: רגע, רגע, אני רוצה להביא את זה להצבעה, מי בעד,

מי נגד עכשיוB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: על מה?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: על ההסתייגות שליB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: על הפרוטוקולB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שלומי, מקובל?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: כן, אין לי בעיהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז בואו, מי בעד? תגידי שירה, מי יו"ר הוועדה, ראש

העיר?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל תקשיבו, ראש העיר לא פה, אתם נשארתם שני אנשיםB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:לא, זה לא שני אנשיםB שמעון צריך להדליק את המצלמהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל אי אפשר להיות ככה, תסלחו ליB שירה, אי אפשר, זו לא

התנהלות תקינהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:את צודקתB שמעוןB

חבר הועדה מר שמעון חזן: ככה לא מנהלים ישיבת וועדה בזום, עם כל הכבודB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:שמעון, בבקשה תישארו עם מצלמות דלוקותB תדליק את

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 10

דף:

הרמקול, לא שומעים אותךB

חבר הועדה מר שמעון חזן: עידית, למה את כועסת?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, כי החוק אפשר לכם בתנאים מסוימים,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:היא צודקתB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כי אני חותמת שהישיבה מתנהלת כדיןB

חבר הועדה מר שמעון חזן: היא תתנהל כדיןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: שמעון, מישל איתך?

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן, איתיB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: יפהB תראה אותו, שהוא יראה שהוא יכול גם להצביעB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אתם שמעתם בכלל את הדיון?

חבר הועדה מר שמעון חזן: כןB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: הייתם בדיון, הבנתם מה קורה פה, על מה אנחנו דנים?

שמעון,

חבר הועדה מר שמעון חזן: כןB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שמעון תגיד, למה אין לך מצלמה נורמלית, אתה דרך

הפלאפון?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:כןB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: למה הוא לא יושב עם מסך, מול המחשב שלו במשרד, כמונו?

כל רגע הוא נעלםB

חבר הועדה מר שמעון חזן: אני לא נעלם, הכל בסדר, וגם מישל פהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל למה אתה לא עושה, למה אתם פותחים מהפלאפון?

חבר הועדה מר שמעון חזן: פעם הבאה אני אעשה, נו עידיתB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: תסובב את הטלפון שלךB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, כי קשה לראות אותך, אתה כל הזמן רוקדB

חבר הועדה מר שמעון חזן: אתה רואה את מישל?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:רואים, רואים את מישלB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כל הזמן זה מרצד, זה קשהB

חבר הועדה מר שמעון חזן: עידית, מישהו שלח לך מכתב על הזום? אני לא יודע מה את

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 11

דף:

בלחץ, כאילו רוצחים פהB מה, מה, מה הסיפור?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: בוודאי, כל ישיבת תכנון ובניה, בפתח הישיבה אני מאשרת

שהישיבה מתנהלת כדיןB

חבר הועדה מר שמעון חזן: אז מתנהלת, למה עד עכשיו היא לא התנהלה, לא היינו בה

פיזית? מה, הצבענו,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:שמעון, לפי החוק אתה חייב כל הזמן מצלמה פתוחהB

חבר הועדה מר שמעון חזן: סבבה, הנה, פתוחB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:עכשיו אנחנו צריכים את ראש העיר שידליק מצלמה ויראה

שהוא איתנוB נעם תרים אליו שום טלפון, אי אפשר ככהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: נכון, אין יו"ר לישיבהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: ללו, יש לי בקשהB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אני שומעB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, זה לא מספיק שומע, תהיה איתנו נוכחB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אני לא יכול להיות נוכח, עוד עשר דקות אני מגיע ללשכה, אני

נוכח אתכם שם, זהו, תחליטו מה שאתם רוציםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אבל ללו, תקשיב שניה, אתה שמעת על מה הדיון?

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: מה, אני הבנתי על מה הדיון, אני מבחינתי הדיון היה, זה

קשור לתכנון ובניה וזה קשור לארנונהB מה זה שייך?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אז בואו נביע, תעשו הצבעה, אם בבר יגיד שהוא מסתייג וזהו

ותגמרו את זהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:נכון, צריך להתקדםB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: כן, אבל בבר, זה לא שייך, זה לא שייךB בבר, זה לא שייך

לתכנון ובניה, זה בארנונה, זה לא שייךB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:חבל, אנחנו רבע שעה על זה, רק לאשר את הפרוטוקולB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: זה לא נראה לי תקין, בבר, זה לא שייך אם אתה מסתייג

מהדבר הזהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:טוב, אפשר להצביע? אתה יכול להביא את זה להצבעה?

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: כןB בבר?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: ללו, אני אומר, אנחנו החלטנו שהמרווחים יהיו, זה

לא משנה אם זה %/8 או % BI החלטנו שהלבן והשקוףB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: בבר, אבל המרווחים לא שייכים עכשיו זה עבר בתכנון ובניה,

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 12

דף:

זה עברB עכשיו כדי ליישם,

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בבר, צריך להיות ישר, לא החלטנו על הלבן, הלבן הוא בניגוד

לחוקB ואנחנו לא יכולים להחליט בוועדה שלנו משהו בניגוד לחוקB מותר רק סנטף שקוףB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אפשר להעלות את הנושא להצבעה? כי נישאר ככה עד //:BP1

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: למה את לחוצה, עידית?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בבר, יש מוזמנים שממתינים להיכנס לישיבהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אני מציעה שנעשה הפסקה, נפתח את זה עוד /P דקותB אי

אפשר, שומעים עוד אנשים ברקעB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:ראש העירB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שמת אותו על השתק, זה הוא, לא?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:כן, אבל הוא יכול לשמועB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: מבחינתי תורידי אותו, הוא לא נוכח, מה אני אגיד לך? אם יש

לך קוורום, אני לא יכולה לאשר דבר כזהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:ראש העיר, תפתח את המיקרופון בבקשהB שמעון, אתה רוצה

אתה לנהל את הישיבה?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה רוצה? אני מצביע נגדB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אתה לא יכול להצביע נגדB או ראש העיר או שמעוןB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: אני שומע אתכםB

חבר הועדה מר שמעון חזן: בבר, תפסיק עם הנגד בעד, תשחרר וזהוB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:שמעון, תביא בבקשה את הפרוטוקול לאישורB

חבר הועדה מר שמעון חזן: מה המספר של הפרוטוקול?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:1/1//3 מיום /BI/1PP11/1

חבר הועדה מר שמעון חזן: 1/1//3 מיום /I/1PP11/1 מי בעד?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני נגדB

חבר הועדה מר שמעון חזן: שלומי, אתה בעד?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אני רוצה שיהיה כתוב ההסתייגויות של בברB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אני ארשום תיכףB אתה בעד?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אני בעד רק עם ההסתייגויות של בבר, לא בלי ההסתייגויות

של בברB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 13

דף:

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אני רושמת את ההסתייגות שלו, אבל אני לא יכולה לשנות

את ההחלטה הקודמתB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אני רוצה שבבר יבין את העניין של החלטת וועדהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שלומי, תקשיב, אנחנו מאשרים אמת או לא אמתB זאת

ההחלטה שקיבלתם או לא ההחלטה שקיבלתם?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אבל מה זה מה שהוא כותב שלא כתוב בפרוטוקול את

הרווחים? מה זה הדבר הזה?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:זה רשום בפרוטוקול, כל הדברים שהוא אמר, בהחלטה זה

לא רשום כי זה לא נכנס להחלטהB

חבר הועדה מר שמעון חזן: תסביר את מממשים אותה באופן פרקטי בארנונה, לא מבין

מה הבעיה, מה זה קשור עכשיו לפרוטוקול הזה?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שמעון,

חבר הועדה מר שמעון חזן: באמת אני לא מביןB אולי אני מפספס משהוB מה הקשר

לפרוטוקול של תכנון ובניה לארנונה? בסוף צריכים לתרגם את זהB סבבה, שתתרגם את זהB מה

הקשר לפרוטוקול וקבלת ההחלטה שקיבלנו?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בכל מקרה כשאני מפיצה לכם קובץ החלטות אתם צריכים

תוך שבעה ימים אם יש לכם השגות להחזיר אלי, להגיד רשמת משהו לא נכון, לא תקיןB אי

אפשר עכשיו, אחרי שחלף המועד, לבוא ולהגיד את הדברים האלהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אמרנו את זה, למה את אומרת לא אמרנו?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אבל אני אומרת שאמרת וזה גם רשום בפרוטוקול, אם היית

קורא אותו היית רואהB אבל בהחלטות זה לא נרשם כי זה לא הוחלטB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בסדר, בבר, אנחנו מתקדמים עם ההסתייגויות, תקשיב רגע

לפני שאתה צועקB אנחנו מתקדמים עם ההסתייגויות שלו, אנחנו צריכים לראות שזה באמת

יעבור מול העניין של הארנונה, למרות שזה לא נראה לי קשור, אבל זה יעבור מול הארנונה

בעניין הזה של הסנטף ובעניין הזה של המרווחיםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תרשמו גם שמש בגבעון דום וירח בעמק איילון, נו בחייכם,

די, תתבגרוB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: עידית, עידיתB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תתבגרוB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: עידיתB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: חבר'ה, זה לא קשור הארנונה, בחייכם, אל תעשו מעצמכם

צחוקB

חבר הועדה מר שמעון חזן: זה באמת צחוק, זה באמת צחוק? מה הקשר להחלטה, מה

קרה לכם, השתגעתם היום? מה יש לכם?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 14

דף:

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:שמעון, תביא להצבעה וזהו, נגמרB יאללה, מתקדמים הלאה,

אי אפשר, אנחנו חצי שעה על אישור פרוטוקולB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שירה, בינתיים אנחנו מנהלים את הישיבהB

חבר הועדה מר שמעון חזן: אבל בבר, זה לא קשורB זה לא קשורB נו באמת, אל תגזימוB

(מר נדב ויצמן הצטרף לישיבה)

חבר הועדה מר נדב ויצמן:בבר, אתה צודק, אתה צודק, אנחנו איתךB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: בבר, הנושא של פטור מארנונה, בבר, תהיה שניה איתיB

הנושא של ארנונה על פרגולה, גם אם לא הייתם קובעים בוועדה הוא צריך להינתן לפי חוק,

הוא לא קשור להחלטה שלכםB יש חוק, הוא צריך להתנהל לפי החוקB זה לא קשור להחלטה

שלכם, אתם לא מצביעים בנושא ארנונהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: טוב, אז אנחנו מצביעים על הפרוטוקול? מה קורה?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בבר, הדבר היחיד שבהסתייגויות שלנו שהיה לא עניין של

הארנונה אלא העניין הזה של האם אנחנו מתירים באכיפה רק סנטף שקוף או שבמדיניות

האכיפה המשנית אנחנו מתירים גם כן לבן וצבע אחרB אומר המהנדס שזה לא חוקי ואי אפשר

לבוא ולהתיר דבר שהוא לא שקוף, צבע לבן וכו', זו ההתייחסות היחידה שהיתה, שאר הדברים

הכל כתובB שמעון, תכבה את המיקרופון, זה שוק כל הסיפור הזה, אני אצא מהישיבה הזאת

וזהוB

חבר הועדה מר שמעון חזן: המיקרופון שלי מכובה, עכשיו פתחתיB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:עכשיו כיביתB

חבר הועדה מר שמעון חזן: נדב פה, הוא עושה את כל הרעשB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אתם מוקלטים, אתם יודעים שאתם מוקלטים?

חבר הועדה מר נדב ויצמן:מה, אסור לצחוק בהקלטה? יש מניעה?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בוא לצד שלי תראה איך זה נשמע כל הישיבה הזאת, תבין מה

הולך פה, זה נראה לי לא מכובד בכלל כל הסיפור הזהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שלומי ממש צודק, ממש, ממש צודקB אנחנו צריכים לחשוב,

החוק מאפשר לנו לעשות דיון בזום, אנחנו צריכים לחשוב כאילו אנחנו נמצאים בחדר אחד

כולנו לבדB אני שלחתי לכם חוות דעת בנושא, בכל ניהול השיחות מחוץ לפרוטוקול, אנשים

נכנסיםB זה לא מכבד אותנוB גם הדברים האלה, קחו בחשבון, מוקלטיםB באמת, בואו נעשה את

הישיבה כאילו אנחנו נמצאים בחלל אחד, זה כאילו חלל אחד שהוא חלל של זום, ונשמור על

הכלליםB ושאנשים יהיו נוכחים גם פיזית שנראה אותםB בבר, לא רואים אותךB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: את רואה אותי, עידית?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כן, את הפנים היפות שלךB תצביעוB

חבר הועדה מר שמעון חזן: מי בעד?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 15

דף:

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני יש לי,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תסתייג, בבר, תסתייגB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:רגע, אני אגיד לכם, אני הצטרפתי לקראת הסוף, אני לא מכיר את

הנושאB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אנחנו לא בנושאים, אנחנו רק מאשרים את הפרוטוקולB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: נדב, אנחנו רק באישור פרוטוקולB שאלת, נדב, מה הנושא,

הנושא זה אישור פרוטוקול מדיניות האכיפהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אישור פרוטוקול של הישיבה הקודמתB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: הישיבה הקודמת שעסקה במדיניות אכיפהB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אז אני בישיבה הקודמת לא הייתיB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:לא היית, אז אתה נמנע בטח, לא?

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אז אני לא קייםB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אוקיB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אז אני יכול לסכם את זה? חוץ מבבר כולם מאשרים פה אחד,

נדב נמנע, בבר מסתייג, מתנגד וכל השאר בעד?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בעד אני רושמת רק את שמעון ואת שלומי ומישל, נכון?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: וראש העירB

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן, מישל גם בעדB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:איפה מישל? תראה לנו אותוB

חבר הועדה מר שמעון חזן: הנה, הוא פה, מישל פהB

חבר הועדה מר מישל טפירו: גם להתייחס, אם זה אפשריB

חבר הועדה מר שמעון חזן: זה פרוטוקול, מישלB

חבר הועדה מר מישל טפירו: כן, אבל אם יש משהו בדברים של בברB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: גם ללו ומוטיB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אוקי, אני רושמת מסתייג מר בבר אזולאי, טוען כי אין לגבות

ארנונה על פרגולה גם כשהמרווחים לא תקיניםB נדב ויצמן נמנעB

החלטה: מאשרים ברוב קולות את פרוטוקול ישיבה 101000

מתאריך 10012211010

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני מעלה את זה לפייסבוק היוםB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 16

דף:

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בסדרB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שמעתם, חברי המועצה?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: מישל, אל תעלה לפייסבוק עד שאין החלטה מסודרתB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:זה לא מישל, זה בברB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: כי אחר כך הציבור מתנהל לפיהם ולא היתה שום החלטה,

ואתה מטעה את הציבורB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: בסדרB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שירה, למה כשאת כל פעם מעלה תכנית אני לא רואה את

האנשים?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: את יכולה ללחוץ שתראי את האנשים, יש לך אפשרות לבחור

כמו כוורת כזאתB

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחדB

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מוטי יעקובוב, מר שמעון חזן, מישל טפירו, מר שלומי מלכה, מסתייג: מר

אברהם בבר אזולאי טוען כי אין לגבות ארנונה על פרגולה גם שהמרווחים לא תקיניםB

נמנע: מר נדב ויצמןB

נושאים על סדר היום:

.1 הנחיות מרחביות תימורים – הוספת גדר קלה מעל גדר בנויהB

(1_ zoom 10:10 – )00:00

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אנחנו מדברים עכשיו על תיקון של ההנחיות המרחביות

לאזור תעשייה תימוריםB עד עכשיו מה שהיה מוגדר שם זה רק הגדרות שהיו מאבן או בטון גלי

ואנחנו, מכיוון שיש שם גדרות מתכת אז הוספנו את זה כדי שלא יעשו לנו גדרות בסגנונות

אחריםB אלה הגדרות שקיימות, זו תמונה שקיימת מאזור התעשייהB הסוג של הגדר זה גדר,

דוגמא של גדר מתכת, כמו גדר מוסדית מדגם ערן של חברת אור תעשB והגדר תהיה בגוון אפור,

בסדר? או מגולוונת או צבועה בגוון אפורB בסדר? בואו תצביעו על זהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה: ראש העיר, צריך להביא להצבעהB ראש העיר, תביא להצבעה

בבקשה את העדכון של ההנחיות המרחביות בתימוריםB

יו"ר הועדה מר אליהו זוהר: יופיB מי בעד?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: כולםB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה: פה אחד? אליהו זוהר, מוטי יעקובוב, שמעון חזן, מישל

טפירו, שלומי מלכה, בבר אזולאי ונדב ויצמןB

חבר הועדה מר שמעון חזן: נכוןB

החלטה: מאשרים פה אחד את עדכון ההנחיות המרחביות בתימורים1

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 17

דף:

החלטה: ההנחיות מאושרות פה אחד1

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מוטי יעקובוב, מר שמעון חזן, מישל טפירו, מר שלומי מלכה, מר אברהם בבר

אזולאי מר נדב ויצמןB

.2 מדיניות תמ"א -I0 מספר יחידות הדיור יהיה עד פעמיים וחצי ממספר יחידות הדיור בקומה טיפוסיתB

שטח דירה מינימלי לא יפחת מ-/0 מ"רB

(1_ zoom 02:00 – )80:00

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: הנושא השני, מדיניות לגבי תמ"א BI0 אני מזכיר לכם,

חבר הועדה מר נדב ויצמן:רגע, ברשותך, אני לא הייתי בפגישה הקודמת, אז אני לא בעדB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בעד מה? עכשיו זה נושא חדש, נדבB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: נדב, עברנו לנושא חדשB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אוקיB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תסבירו לו מה עלה לדיוןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: נדב, זה סוג של גדר, הנחיות מרחביות לסוג גדר באזור

תעשייה תימורים, לפי מה שקיים שםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: איך הגדרות ייראוB

חבר הועדה מר שמעון חזן: בסדר, הוא הביןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: טובB הנושא השני, אם זכור לכם בישיבה הקודמת אנחנו

העלינו לדיון את הבניין שעשה תמ"א I0 בשדרות ירושליםB ושם מה שעשו, עשו דירות קטנות

של 1 מטר, P1 דירות בקומת הקרקע במקום מחסנים שהיו מתוכננים בהתחלהB ובעקבות זה,

התמ"א עצמה מדברת על זה שמותר לבנות תוספת של 1B קומות, ובעצם כוונת מי שעשה את

התמ"א זה היה שאם יש קומה טיפוסית, נגיד של 8 יחידות דיור, אז יוסיפו עוד 1B קומותB זאת

אומרת שתהיה קומה של עוד 8 יחידות ועוד קומה של 8 יחידות ועוד קומה או חצי קומה של

שתי יחידותB זאת אומרת שיהיו /P דירות נוספות לבניין שעושים תמ"אB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: בבניין הזהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בכל בניין, זו ההגדרה של תמ"א I0 הרגילהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, אבל אם בבניין אחר יש דירות בקומה?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: נכון, אמרתי, אם לדוגמא בבניין של 8 יחידות, וודאיB ואז לכן

באנו ואמרנו בואו נקבע מדיניות, כדי שלא יהיה לנו פה איזה שהוא מן סחף כזה של בניה של

המון יחידות דיור קטנות, שתהיה בעיה של חניה ושל מצוקת דיור מבחינת גודל הדירה לנפש

בעיר שלנו, ואמרנו בואו נחדד את הדברים אצלנו במדיניות אכיפהB ואמרנו, לפי העיקרון של

התמ"א, שמספר יחידות הדיור של כל בניין שרוצה לעשות תמ"א יהיו פעמיים וחצי קומה

טיפוסיתB זאת אומרת אם יש לי קומה של 8 יחידות דיור אז תהיה תוספת של /P יחידות,

פעמיים וחצי זה /BP אם יש לי קומה של יחידות דיור אז יהיה לי P1 דירות, בסדר? ועוד

ועוד 1 או B1B בסדר? זה הרעיוןB וגם, כדי שלא תהיה בעיה, אז באנו והגדרנו מה יהיה גודל

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 18

דף:

דירה מינימלי ואמרנו שזה לא יפחת מ-/0 מטר מרובע, וכמובן דבר שמינימום לחיים ראויים,

ויאפשר גם כן בקיבוץ גלויות לאפשר לעשות להם תמ"א BI0 בסדר? אז הבנתם? יש שאלות לגבי

זה?

חבר הועדה מר שלומי מלכה: כן, יש שאלותB אני לא מבין למה אנחנו צריכים לקבוע

מדיניות בעניין הזה? הרי כל פעם שבאים ומבקשים לתמ"א I0 אישור באים ובודקים באופן

ספציפי את אותו בניין, כמו שהיה לנו בעברB רואים אם יש חניות, רואים אם אין חניותB ואז

באופן יחידני, לגבי אותו בניין, אנחנו באים ואומרים, אתה יכול להוסיף את הכמות הזאת,

אתה לא יכול להוסיף את הכמות הזאת, זו הכמות שמותרתB אם אנחנו עכשיו קובעים מדיניות

ובמדיניות הזאת אנחנו באים עכשיו לבניין, סתם דוגמא, בניין של I קומות או 1 קומות שיש

שם שטח ענק, אנחנו באים ואומרים, לא, מה שהתרנו במדיניות זה רק להכפיל את זה ב- 1B

ואתה לא יכול יותרB יבוא אותו בן אדם של תמ"א ,I0 יגיד אני בבניין הזה לא אתעסק, אני

אשאיר אותו מאד מכוער ומאד לא יפה ולא יהיה שם תמ"א I0 בגלל מדיניות שאנחנו בעצם

קובעים שהיא לא נכונה לאותו בנייןB אז אני חושב שאני,

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אני אסבירB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: מאד לא נכון לקבוע מדיניות, כל בניין שמגיעים לתמ"א I0

לגופו ושם נקבל את ההחלטהB הרי אתה תמיד אומר צריך חניה, צריך את העניין של כניסה

לחניה, לראות שהכל בסדרB אז זה עניין של לגופו של כל בנייןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אז אני אסבירB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: סליחה, נעם, תעצור שניה, הבקשה למדיניות, אם אתה זוכר

את הדיון הקודם שהיה בתמ"א ,I0 הבקשה למדיניות היתה, שמעון, הוא עסוק בדיבורים, אבל

מי שביקש שתהיה גם מדיניות היה שמעוןB כי כדי שלא יקרה מצב עכשיו שבבניין הספציפי

שלקחו את הדירות, במקום להעלותן אותן בגובה שמו אותן למטה ולא יבקשו עכשיו עוד

בנוסףB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בסדר, אז דנתם באותו עניין לגופוB עכשיו בגלל,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: זה לא לגופוB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: שם היתה התנהלות שבהתחלה היה מדובר מחסן, אחר כך

דירת סטודנטים, אחר כך יחידת דיור, פה אני לא יודע בדיוק איזה יחידת דיור זאת, שזה ממש

לא יחידת דיור, מי שיבוא לשם יראה שזה סתם חדר שלא יכול לשמש כיחידת דיור, אבל לא

משנהB אני אומר מדיניות, וכמו שקיבלנו, ואני רוצה באמת לדבר על העניין הזה, כמו שקיבלנו

מדיניות לגבי בן אדם, לא קבלן, אני לא מדבר על קבלןB בן אדם שיש לו בית ועשה איזה שהיא

תוספת, ואז הוא רוצה לבוא ולהסדיר את זה, אומרים לו אדוני מ-1/P0 קבענו מדיניות שאם

אתה רוצה להסדיר את זה תפרק ואז נתחיל לבנות את העניין הזה של להתיר לך את זהB אם

הוא מפרק הוא כבר לא יבנה את זה, העלויות פה מאד מאד גבוהותB זו מדיניות ממש לא נכונהB

אני גם סובר, נעם, לגבי המדיניות הזאת שאנחנו רוצים לקבוע, לגבי התמ"אB עזוב, כל בניין

לגופוB אני אומר לך בהרצל,

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אז אני אסביר לךB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: רגע, יש שם שטח ענק, לבוא ולהגיד מדיניות שאנחנו יכולים

להתיר לך 1B קומות על כזה מקום, אף אחד לא ייכנס לשם, אנחנו נישאר עם החורבה הזאת

לעוד המון, המון שנות מדיניות לא נכונהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: קודם כל 1B קומות זה כתוב בתמ"א, זה לא קשור למה

שאנחנו אומריםB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 19

דף:

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אז אם זה כתוב בתמ"א מה אנחנו צריכים לקבוע מדיניות?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: המדיניות היא לכמות יחידות הדיורB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בסדר, אז למה אנחנו צריכים,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: התמ"א קובעת, אני לא יכולה להוסיף מטרים יותר

מהתמ"אB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: שלומי, אני אסביר לךB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אני לא מבין למה אנחנו צריכים להיות אלה שבונים מדיניות

להחמרהB כל בניין לגופוB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: זה לא החמרהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: שלומי, אני אסביר לך, שלומי, תן לי מילהB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: זה החמרה, 1B דירות זה החמרהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: 1B זה כתוב בתמ"א, השאלה כמה יחידות דיורB זו השאלהB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: אז אני מדבר על היחידות דיור, למה אנחנו צריכים לקבל

החלטה?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אני יכול להסביר לך? שלומי, לי ברור שאם מלכתחילה הבניין

הזה שבנה את המחסנים לכאורה וכולנו יודעים שהוא התכוון לעשות דירות, היה מגיש את זה

כדירות, הוא לא היה מקבלB אתה לא רוצה לראות דירות של 1 מטר, אתה בעצמך אומר שזה

לא דירות שראויות למגורים בשום פנים ואופן ולכן באנו ואמרנו שגודל דירה מינימלי יהיה /0

מטר, בסדר? שזה גם דירה קטנהB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:רגע, אפשר להגיד מילה ברשותכם?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: רגע, תן לי לסיים, נדבB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אתה רק מדברB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: דברB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:תקשיב, בערים אחרות ב- 1/P כבר קבעו מדיניות על תמ"אB אני

יודע שבערים המתקדמות היום כבר אין יותר תמ"א, לא מאשרים תמ"אB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: יש עוד שנהB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אלא עושים מדיניות על מתחמי פינוי בינויB אז למה אנחנו כאילו 0

שנים אחור? לא הבנתיB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: נדב, אתה חייב לעבור חדרB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:הנה, אני זזתי משםB אני אומר שב- 1/P נקבעו במדיניות, 1/PI

מדיניות בערים אחרותB אנחנו, במקום לקבוע היום מדיניות על מתחמי פינוי בינוי, אנחנו ב-

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 20

דף:

1/1P ינואר קובעים מדיניות של לפני 0 שניםB למה לא להוריד את הנושא של הפינוי בינוי

ולהתחיל לדיון במתחמי פינוי בינוי?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: קודם כל אתה צודקB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:לא רוצה להיות צודק, נמאס לי להיות צודק, אני רוצה להיות חכם

ויעילB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: נדב,

חבר הועדה מר נדב ויצמן:בואו נוריד את זה מסדר היום ונתחיל לדבר על מתחמי בינויB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: נדב, אתה יכול להקשיב לי רגע?

חבר הועדה מר נדב ויצמן:כןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: המדינה אישרה שגם השנה, עד סוף השנה הזאת או לא יודע,

בשנה הזאת אפשר יהיה עדיין להגיש תמ"א BI0 לכן אני לא יכול לבוא ולהגיד,

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אנחנו יכולים כמועצת העיר לא לאשר את זה, מה לא? זה בידינו

להגיד הלו, פינוי בינוי לא אצלנו, מתחמי פינוי בינוי אצלנוB איפה הבעיה?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אז אני יכול להגיד לך, אם היה לך עכשיו מגרש של חצי דונם

שמותר לבנות עליו בית של //1 מטר, ואני הייתי מעביר החלטה פה, אדוני, אצלנו במגרשים של

חצי דונם לא אתן להם לבנות //1 מטר, יותר הם לא בונים אצלי, אני לא נותן להם לבנות, אז

מה תעשה?

חבר הועדה מר נדב ויצמן:תראה, אם אתה קובע מדיניות אז כולם יתיישרוB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: יש לך נכס שהמדינה אישרה לך לעשות משהו, אתה יכול

לבוא ולהגיד להם אתם לא תעשו את זה?

חבר הועדה מר נדב ויצמן:כןB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אתה טועהB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:בשביל זה אנחנו מועצת העירB מה? אז בשביל מה באנו, בשביל שכל

אחד לטובת העיר או טובת האזרח? אנחנו, יש לנו הסתכלות, הרי גם אם המדינה האריכה בעוד

שנה, באף עיר נורמלית, כולל באשדוד, כולל ברמת גן, כולל בכל הערים האלה, כבר לא

מאשרים, אתה יודע שלא מאשריםB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: זה לא נכון, זה לא נכוןB החוק מאפשר להם השנה עוד להגיש

וכולם עוד מגישיםB אני יכול להגיד לך במאמר מוסגר שלמשל אשדוד הולכים לעשות תב"ע של

עצמם, להמשיך את הדבר הזהB ואני, דרך אגב, מסכים איתך וצריך ללכת רק על התחדשות

עירונית, אבל אני לא אוכל למנוע כי זה יהיה עבירה על החוק, מכל בן אדם שרוצה להגיש

תמ"אB אני,

חבר הועדה מר נדב ויצמן:שיגישB אנחנו כעיקרון, כמועצת העיר לא רוצים להתעסק בתמ"א,

רוצים להתעסק במתחמי פינוי בינויB וזו זכותנו המלאה, יש לנו אפשרות חוקית לעשות את זה,

אנחנו לא עוברים פה על החוקB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אז מה אתה רוצה להגיד, נדב, שאתה לא נותן תמ"א?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 21

דף:

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אנחנו לא רוצים תמ"אB כמו שראשי ערים, יש לנו אופציה יותר

טובהB זה כמו שאני אבוא אביא לך עכשיו, אגיד לך שמעי, את בשטח שלך של החצי דונם יכולה

לבנות /P קומות או שאת יכולה לבנות קומות, מה תעדיפי בתור יזם? לבנות /P קומותB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: נדב, אני רוצה להסביר לך מה המשמעות של פינוי בינוי

לעומת תמ"אB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: קודם כל פינוי בינוי גם אצלנו אי אפשר, לא רק תמ"אB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: תמ"א זו תכנית מתאר ארצית שבעצם יש לה ערך כמו תכנית

מפורטת שהעניקה זכויות לכל בניינים שנבנו לפני תאריך מסויםB היא נתנה להם זכויות

אוטומטיות, זאת אומרת מכוח התמ"א אפשר להגיש בקשה להיתר מחר בבוקרB פינוי בינוי זה

מצריך הגשת תכנית חדשה, תכנית שמגדילה זכויות בניה, שבדרך כלל היא לא בסמכות הוועדה

המקומית, היא בסמכות וועדה מחוזיתB אז מה שנקרא אתה מאריך להם את הדרךB פינוי בינוי

זו החלטה יותר ארוכהB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אני ממש לא מאריך להם, אני,

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: יכול להיות שזאת החלטה יותר אמיצה, שניה, יכול להיות

שההחלטה שלך יותר אמיצה, אבל היא דרך הרבה יותר ארוכהB עכשיו, הרשויות שסירבו זה

רשויות חזקות, הם לא רצו להעמיס יחידות דיורB למה רשויות לא רוצים תמ"א I0? תמ"א I0

בעצם זו תכנית שהוסיפה זכויות מבלי שאפשרה להגיש התנגדויות, בלי שאפשרה לשכנים

להביע את דעתםB היא עברה במן הליך תכנוני כזה,

חבר הועדה מר נדב ויצמן:קודם כל במקום להוציא, בואו נעשה אזור, את איתי? אתם שומעים

אותי?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כןB

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אז כעיקרון הם אומרים במקום לעשות בניין, בניין, בואו נעשה אזורB

גם הנראות יותר יפה, התכנון יותר טוב, עומק ההסתכלות יותר טובה, האופק יותר טובB כולם

עושים את זה, תראי באיזה שנה אנחנו דנים על, כולם ב-,1/PI 1/P דנים בזה, אנחנו דנים בזה

עכשיו, בשנת ,1/1P זה הגיוני? שבע, שמונה שנים אחרי כל הערים? בואו נמקד את כל הכוחות

שלנו, את כל המשאבים שלנו, בואו נתמקד במתחמי פינוי בינוי ובואו לא נהיה ראשונים בארץ,

אבל נהיה ב-/1 הראשונים בארץB ולא בדיעבד אחרי /P שנים שכולם התחילו אנחנו נתחילB

חבר הועדה מר שמעון חזן: נדב, אתה לא היית בישיבה שעברה, בישיבה שעברה בא

לפתחנו בלוק בחב"ד שנעשתה שם עבודה של תמ"א BI0 על סמך התמ"א הזאת שנעשתה רצינו

לאשר את הסאגה הזאת, כאילו לגמור עם זה, זה כבר נעשה, זה נבנה, ולכן הפתרון היצירתי של

המהנדס היה שבסופו של יום אנחנו נבנה מדיניות שתתאים לישוב שלנו בעצםB גם ככה אין

תמ"א I0 יותר, נגמר הסיפור של תמ"א BI0 בסך הכל פרוצדורלית שאם מישהו יבוא, לא יודע

מתי, עוד שבוע עד סוף השנה, עוד יום עד סוף השנה, זה יהיה מדיניות, זהו, זה בסך הכל, זהו,

זה היה הרעיוןB תביאו את זה להצבעה, ראש העיר, תביא להצבעהB ראש העיר, אתה נמצא? אני

מביא להצבעהB מי בעד ההנחיות האלה? שירה?

חבר הועדה מר נדב ויצמן:אני נמנע, למה לא הייתיB

חבר הועדה מר שמעון חזן: סבבה, אין בעיה, תימנע, אין בעיהB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אוקיB אז בעד שמעון חזן, מישל טפירו, בבר אזולאי, שלומי,

מוטי וראש העיר, אתם בעד?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 22

דף:

חבר הועדה מר מוטי יעקובוב: כןB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אוקי, אז רק נדב נמנעB

החלטה: מאשרים ברוב קולות את מדיניות תמ"א 100

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:צריך לסגורB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: לפני שסוגרים, אני רוצה להעלות פה את הנושא הזה של

המדיניות שקבענו שצריך לפרק, מ-1/P0 צריך לפרק כדי לקבל היתרB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:B1/P3

חבר הועדה מר שלומי מלכה: B1/P3 אני רוצה לדבר על המדיניות הזאת, שמעון, אם יש

אפשרות שאנחנו מדברים על המדיניות הזאת, לבטל אותה עכשיו כי זה מאד,

חבר הועדה מר מישל טפירו: אבל זה רק בתחום של תמ"א מדובר,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:רגע, שלומי, נראה לי שאי אפשר כי זה נושא שלא הובא לסדר

היוםB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: זהו, אני חייב להביא את זה לסדר יום?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אי אפשרB

חבר הועדה מר מישל טפירו: אה, זה משהו חדשB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:תביא את זה, שלח לי מכתב ואני אביא את זה לישיבה הבאהB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: טוב, בסדרB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בסדר? אני צריכה שזה יבוא ממךB

חבר הועדה מר שלומי מלכה: בסדרB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אז ראש העיר, תסגור את הישיבהB

חבר הועדה מר שמעון חזן: אני סוגרB סוגרים את מליאת הוועדה, מתחילים וועדת משנהB

החלטה: המדיניות מאושרת פה אחד1

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מוטי יעקובוב, מר שמעון חזן, מישל טפירו, מר שלומי מלכה, מר אברהם בבר

אזולאי

נמנע: מר נדב ויצמן- לא נכח בישיבה הקודמתB

מר שמעון חזן מ"מ יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבהB

ישיבת ועדת המליאה ננעלה בשעה BP/:P

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ

מס' 23

דף:

________________ ______________ _____________

אדר' נעם רווחה אליהו זוהר שמעון חזן

מהנדס העיר יו"ר הועדה מ"מ יו"ר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101020 בתאריך: 00/21/10

גרסה BI PB .1 .3 - קומפלוט בע"מ