פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 202102

מס' 1

דף:

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: P22/727/7P

ה' אדר תשפ"א

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 202202 ביום שלישי תאריך 22/02/22 ד' אדר, תשפ"א בשעה 00:00

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: P22/727/7P

ה' אדר תשפ"א

קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 202202 ביום שלישי תאריך 22/02/22 ד' אדר, תשפ"א בשעה 00:00

ישהישיבה תערך באמצעות מערכת לניהול ישיבות מרחוק ZOOM בקישור:

Meeting Zoom Join

Y2RtK0FMTE1aeUg5T0VFUE15RitzZz09=pwd?https://us02web.zoom.us/j/81641209407

9407 4120 816 :ID Meeting

127759 :Passcode

mobile tap One

)(Houston US #127759*,,,,#+13462487799,,81641209407

)Jose (San US #127759*,,,,#+16699006833,,81641209407

location your by Dial

)(Houston US 7799 248 346 +1

)Jose (San US 6833 900 669 +1

)York (New US 2866 436 929 +1

)(Tacoma US 8782 215 253 +1

)DC (Washington US 8592 715 301 +1

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 22/02/22

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' 2

דף:

)(Chicago US 6799 626 312 +1

9407 4120 816 :ID Meeting

127759 :Passcode

https://us02web.zoom.us/u/kzlNggFI :number local your Find

להתחברות לישיבה בשיחה טלפונית (יש צורך באישור מיוחד)

///0-00/02

/0-00/02/8

מס' טלפון אחראי ישיבה: 00-0200008 שירה

דוא"ל אחראי ישיבה: k-m.org.il@shira

הנחיות מחיבות לקיום ישיבות מודות תכנון באמצעות היוועדות חזותיתB

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 22/02/22

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' 3

דף:

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה /1:PI בצורה מקוונת בזוםB

שמעון חזן-סגן ראש העיר ומ"מ יו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את אישור

פרוטוקול מס' 7/7P/P מיום B7PB/PB7/7P

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחדB

נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר אברהם בבר אזולאי, ומר יוסי סולימניB

נושאים על סדר היום:

.1 שערים חשמליים בבניה פרטית בשכונת המחנה הצבאי- חבר הועדה אליאור עמר מבקש להביא נושא לדיוןB

בשכונת המחנה ישנם כמה עשרות בתים פרטיים (קוטג'ים וכד'), אשר בתחומי מגרשם ממוקמים שטחי חנייהB

הכניסה לשטחי חנייה אלו נעשית דרך מדרכת הולכי רגלB מסיור שנערך בשכונה לאחרונה, עולה כי שערים

חשמליים שהותקנו בחלק מהמגרשים נפתחים כלפי חוץ, אל עבר מדרכת הולכי הרגלB דבר זה מעמיד בסכנה

של ממש את הולכי הרגל, שמא שער חשמלי ייפתח לעברם במהלך הליכה במדרכהB מבדיקה שערכתי אף עולה

כי התקנת שערים חשמליים חייבת להיות בתחומי המגרש עצמו, ללא חריגה לשטח ציבורי, בין היתר מטעמי

בטיחותB

הוחלט לשוב ולדון לאחר שחבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי יעביר למהנדס העיר רשימה של היתרים שלטענתו,

ניתנו עם שערים מחוץ לגבולות המגרש ולהביא לדיון בישיבה הבאהB

נוכחים בדיון: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר אברהם בבר אזולאי, מר אליאור עמר, מר מוטי יעקובוב, מר יוסי

סולימני ומר שי סיוםB

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 22/02/22

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' 4

דף:

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 7/7P/7 בתאריך: תאריך: P22/727/7P

P02/727P

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

P 7/P1/8/7 /P2/12P1 7828 17 זיו ישראל בע"מ ז'בוטינסקי 91 קרית I

מלאכי

עורך הבקשה: שמעון ישראל יעקובוביץ

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 22/02/22

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' 5

דף:

AKPIRUT00001סB עיף:2 מספר בקשה: 7/P1/8/7 תיק בניין: //PI70

פרוטוקול מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 7/7P/7 בתאריך: P02/727/7P

מבקש:

• זיו ישראל בע"מ

ספרא 2 קרית מלאכי

בעל הזכות בנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

יפו 7P0 ירושלים

עורך:

• שמעון ישראל יעקובוביץ

ז_בוטינסקי P0 ראשון לציון

מתכנן שלד הבנין:

• סלומון זיו

אודם 0 פתח תקווה

מודד:

• לביב חלבי (פוטו-מאפ)

7200 תBדB 7P דאלית אל-כרמל מיקוד : 9//I0

היתר בניה

• רחלי רבינוביץ - בודקת היתרים

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 0828/82//1

כתובת הבניין: ז'בוטינסקי 90 קרית מלאכי שכונה: בן גוריון

גוש וחלקה: גוש: 2808 חלקה: 02 יעוד: משולב מגורים מיוחד, מסחר ומשרדים;

גוש: 78/2 חלקה: P0 יעוד: משולב מגורים מיוחד, מסחר ומשרדים;

גוש: 7828 חלקה: 7I ; 78 יעוד: משולב מגורים מיוחד, מסחר ומשרדים

תכנית: ,2/2P/72/72P0 ,PII2/920 ,702P/72/720 772P/72/720א, ,I29I22 ,I29I2P 2P0מק,7/I/2 ,822P/72/92P0

92P/22/920א, ,82P/22/920 20במ,772 ,92P/22/920 ,922P/72/720 ,72P772/920 ,P/22/920 ,P2P772/920

,P/72/72P0 ,72PII2/920 ,P712/92P0 ,7P2PII2/92P0 /,I29I27 ,I2PII2/92P0 12PII2/92P0

שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד

מגורים מסחר הריסת מבנה קיים ובניה P1I

ותעסוקה חדשה

מהות הבקשה

בקשה להריסת מבנה קיים והקמת בניין מגורים ומסחר הכולל: 5 קומות מרתף שהעליונה

תשמש גם למסחר והיתר לאחסנה וחניה, 2.5 קומות מסחר ו22 קומות מגורים, סה"כ 205

יח"ד.

הבקשה הובאה לדיון:

BP בוועדת רישוי מס' 7/7///1 ביום /P8B/0B7/7 לדיון בבקשה.

B7 בוועדת מליאה מס' 7/7//0 ביום /71B/2B7/7 לדיון בנושא המחסנים.

B9 בוועדת מליאה מס' 7/7//0 ביום /P8BP/B7/7 לדיון חוזר בנושא המחסנים.

הבקשה חוזרת לדיון על מנת לדון בשינוי שנעשה בתכנון המחסנים וחדרי העגלותB

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 22/02/22

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' 6

דף:

ה ח ל ט ו ת

החלטה: הבקשה מאושרת ברוב קולות.

הבקשה הובאה לדיון חוזר בעקבות בקשת היזם לבטל את הדרישה למחסן לכל יח"ד.

הבקשה תוקנה כך שיש חדר עגלות בכל אחד משני המגדלים, כמו כן היזם יתחייב בתצהיר

החתום ע"י עורך דינו, אייל כהן, כי ע"פ דרישת הדיירים, יעמיד לתקופה של חצי שנה

מקבלת היתר הבניה, 20 מחסנים לחלוקה לשניים, ובשטח מינימלי של 9 מ"ר נטו, כך

שיוכלו לרוכשם בהנחה של %20 משווי השוק.

בעד: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר אברהם בבר אזולאי, ומר מוטי יעקובוב, מר יוסי

סולימני.

נגד: מר אליאור עמר מהנימוקים הבאים: היה ראוי להגיע לפתרון מאוזן יותר בין

האינטרס של הדיירים לאינטרס הציבורי לקיום הפרויקט.

מר שמעון חזן מ"מ יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבהB

ישיבת ועדת המליאה ננעלה בשעה //:BPP

________________ ________________

אדר' נעם רווחה מר שמעון חזן

מהנדס העיר מ"מ יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 22/02/22

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ