פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 202104

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 223//32/2I

ט' ניסן תשפ"א

קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 101202 ביום ראשון תאריך 12/00/12 ח' ניסן, תשפ"א

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 223//32/2I

ט' ניסן תשפ"א

קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 101202 ביום ראשון תאריך 12/00/12 ח' ניסן, תשפ"א

הישיבה תערך באמצעות מערכת לניהול ישיבות מרחוק ZOOM בקישור:

byt5Vy8yRmo1enlKSnB5dS9wMTAxQT09=pwd?https://us02web.zoom.us/j/88402556812

6812 0255 884 :ID Meeting

303758 :Passcode

mobile tap One

)(Chicago US #303758*,,,,#+13126266799,,88402556812

)(Houston US #303758*,,,,#+13462487799,,88402556812

location your by Dial

)(Chicago US 6799 626 312 +1

)(Houston US 7799 248 346 +1

)Jose (San US 6833 900 669 +1

)York (New US 2866 436 929 +1

)(Tacoma US 8782 215 253 +1

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

)DC (Washington US 8592 715 301 +1

6812 0255 884 :ID Meeting

303758 :Passcode

https://us02web.zoom.us/u/kdUFCRWvdN :number local your Find

--

http://www.sophos.com .9 UTM by checked Malware was email This

להתחברות לישיבה בשיחה טלפונית (יש צורך באישור מיוחד)

///0-00/00

/0-00/00/8

מס' טלפון אחראי ישיבה: 00-0000002 שירה

דוא"ל אחראי ישיבה: k-m.org.il@shira

הנחיות מחיבות לקיום ישיבות מודות תכנון באמצעות היוועדות חזותית.

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה I2:25 בצורה מקוונת בזום.

אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' //2/2I מיום /2.//.2I כה' אדר תשפ"א.

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן מר מוטי יעקובוב ומר אליאור עמר.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.

I 0I0-/058828 רח' השפלה -21,20קריית מלאכי 280I 5 5 8

דיון להפקדה

מטרת הדיון

דיון בהפקדת התכנית

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

TBPIRUT00001סעיף: 2 תכנית מפורטת: 020-0042212

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2/2I/8 בתאריך: 2I3//32/2I

שם: רח' השפלה /-I2,Iקריית מלאכי

נושא: דיון להפקדה

ר ש ו ת קרית מלאכי

שטח התוכנית: ///./02 מ"ר

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: /2 גרסת תשריט: /I

יחס לתכנית

שינוי לתכנית I3I223//30

שינוי לתכנית I223//30

שינוי לתכנית 3I0מק2//23

שינוי לתכנית 203I/23/230

מ ק ו ם

רחוב השפלה /I , קרית מלאכי

רחוב השפלה I2 , קרית מלאכי

ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת

חלקות בשלמותן:

גוש: 280I חלקות: 5 ,0

חלקי חלקות:

גוש: 280I ח"ח /0

מטרת הדיון

דיון בהפקדת התכנית

מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת

הקמת 8 יח"ד

הוראות התכנית:

)I איחוד חלקות עפ"י סעיף 02א (א) (.)I

)2 שינוי בקו בנין אחורי מ-//.0 מ' ל- //.5 מ' עפ"י סעיף 02א (א) (.)8

/) שינוי קו בנין הכרחי לקו בנין עפ"י סעיף 02א (א) (.)8

)8 הגדלת שטחי בניה עפ"י סעיף 02א (א) ()I0 (א) (.)2

)5 שינוי בהוראות הבינוי עפ"י סעיף 02א (א) ()5 .

)0 הריסת גדר בנויה כמסומן בתשריט עפ"י סעיף 02א (א) (.)I2

ה ח ל ט ו ת

החלטה: התכנית מאושרת פה אחד להפקדה בתנאים:

תיקון התקנון, תיקונים מינוריים בנספח הבינוי.

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן מר מוטי יעקובוב ומר אליאור עמר.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 2/2I/8 בתאריך: 2I3//32I תאריך: 223//32/2I

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

I 2/2///II /2I3/032 //I /0 28 תבליני הקריה חלוצי התעשיה /I קרית 0

מלאכי

עורך הבקשה: הגר גמר

2 2/I2/0I2 /2I3I232 22I0 // //5 דיזל דרומית שירות יצירה I0 קרית מלאכי 0

למערכות דיזל בע"מ

עורך הבקשה: גררה גדעון

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

סעיף:2 מספר בקשה: 2/2///II תיק בניין: //I/20

BAKPIRUT00001

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2/2I/8 בתאריך: 2I3//32/2I

מבקש:

• תבליני הקריה

כפר אחים /I0

בעל הזכות בנכס:

• תבליני הקריה

כפר אחים /I0

עורך:

• הגר גמר

ביצרון 88 תל אביב - יפו

מתכנן שלד הבנין:

• אוריה חמרה

גלגל הפלדה /2 הרצליה

מודד:

• לביב חלבי (פוטו-מאפ)

2300 ת.ד. 2I דאלית אל-כרמל מיקוד : ///50

היתר בניה

• סהר קלאפיש - בודקת היתרים

סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג

מספר בקשה ברישוי זמין: 55/0/2050

כתובת הבניין: חלוצי התעשיה 20 קרית מלאכי

גוש וחלקה: גוש: 002 חלקה: 00 מגרש: 12 יעוד: אזור תעשיה

תכנית: ,/3I/53//3I0 ,53/53I ,203I/23/23I0 ,03I/53//3I0 ,I/53//3I0 ,I/23/23I0 53/532

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשייה תוספת למבנה קיים 02./0 22./5

מהות הבקשה

בקשה לאישור בדיעבד להגדלת שטח בקומת הקרקע והוספת קומה א' לחנות מס' 0

בתשריט משותף המשמשת לייצור תבלינים ופיצוחים, הבקשה כוללת ממ"מ והקלות,

למבנה תעשיה קיים בהיתר אחרון מס' :10200201

.2הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה %40.00 המהווים 2000.00

מ"ר במקום %00 המהווים 600 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע.

.1הקלה לניוד זכויות מקומות עליונות לק.קרקע, ללא תוספת בסך שטחי הבניה כך שסה"כ

יהיה בקומת הקרקע %40.00 המהווים 2000.00 מ"ר במקום %00 המהווים 600 מ"ר

המותרים עפ"י תב"ע.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

ה ח ל ט ו ת

החלטה:הבקשה מאושרת פה אחד, מדובר בעבירת בניה ישנה שהכשרתה מבורכת.

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר אליאור עמר.

הבקשה מאושרת בתנאים. להלן התנאים:

.2 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 240 כא לחוק, אם

הדבר נדרש לפי כל דין.

.1 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או

הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.

.0 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 224 (ד) לחוק.

.2 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

סעיף:1 מספר בקשה: 2/I2/0I2 תיק בניין: I///I20

BAKPIRUT00002

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2/2I/8 בתאריך: 2I3//32/2I

מבקש:

• דיזל דרומית שירות למערכות דיזל בע"מ

לזרוב /I ראשון לציון

בעל הזכות בנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

יפו 2I0 ירושלים

עורך:

• גררה גדעון

נוה דורון באר יעקב

מתכנן שלד הבנין:

• קופלמן נורברט

שד' נורדאו ת"א 00

מודד:

• משה אורטס

דוכיפת II גדרה

היתר בניה

• אבי אטיאס

סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג

מספר בקשה ברישוי זמין: 800/000/82I

כתובת הבניין: יצירה 20 קרית מלאכי שכונה: אזור תעשיה תימורים

גוש וחלקה: גוש: 1620 חלקה: 00 מגרש: 400 יעוד: תעשיה קלה ומלאכה

תכנית: I003//3I0

שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשייה קלה שינויים במהלך בנייה 22.82 08.00

ומלאכה

מהות הבקשה

תכנית שינויים במהלך בניה להיתר מס' 10200024 למבנה לאחסנת כלי עבודה לציוד מוסך

וחלקי חילוף תוך שמירה על איכות הסביבה ומניעת מפגעים סביבתיים העלולים לחרוג מן

ההוראות של בריאות הציבור ואיכות הסביבה או עלולים להוות מטרד או מפגע חזותי,

הכוללת: הגדלת שטח המבנה, שינויים בחזיתות ובחומרי הגמר, ביטול מרתף למאגר מים

ובניית מאגר עילי.

.2 הקלה בגובה המבנה כך שיהיה בגובה של 22 מ' במקום 21 מ' המותר עפ"י תב"ע.

הבקשה נידונה בעבר בועדת משנה מס' /2/2/I מיום ///.I2.2 ונדחתה. כעת מובאת לדיון חוזר לאחר תיקון הבקשה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

ה ח ל ט ו ת

החלטה: הבקשה מאושרת פה אחד ההקלה של בנית חדר עזר בוטלה ובוצע חיבור של מבני

העזר למבנה העיקרי.

נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר אליאור עמר.

הבקשה מאושרת בתנאים. להלן התנאים:

.2 תנאי להיתר יהיה תצהיר החתום עי היזם כי עלויות הפיתוח הנוספות יחולו על

היזם ולא על העירייה.

.1 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 240 כא לחוק, אם

הדבר נדרש לפי כל דין.

.0 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או

הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.

.2 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 224 (ד) לחוק.

.4 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.

ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה .I/:I2

________________ ______________

אדר' נעם רווחה מר אליהו זוהר

מהנדס העיר יו"ר הוועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 101202 בתאריך: 12/00/12

גרסה I PX 5.5.1 - קומפלוט בע"מ