פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 202106

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 627//76/6P

י"ז אב תשפ"א

פרוטוקול ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 101202 ביום חמישי תאריך 20/02/12 ל' סיון, תשפ"א בשעה 00:00

השתתפו:

חברים:

מר שמעון חזן חבר הועדה

מר מישל טפירו חבר הועדה

מר אברהם בבר אזולאי חבר הועדה

סגל:

אדר' נעם רווחה מהנדס העיר

עו"ד עידית יפת לוי יועצת משפטית

גב' שירה מעודה מנהלת הועדה

נעדרו

חברים:

מר אליהו זוהר יו"ר הועדה וראש העיר

מר בצלאל מזרחי חבר הועדה

מר שי סיום חבר הועדה

מר יוסי סולימני חבר הועדה

מר מוטי יעקובוב חבר הועדה

מר שלומי מלכה חבר הועדה

מר יעקב טלה חבר הועדה

מר אליאור עמר חבר הועדה

גב' מירי דדון חברת הועדה

מר נדב ויצמן חבר הועדה

נציגים:

מר איציק סלובו נציג משרד הבריאות

מר יורם חסני נציג רBמBי

מר יוסי ישראלאשווילי נציג ועדה מחוזית

מר דוד מאיר נציג כיבוי אש

מר רם סלהוב נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

גב' נרדית אסלנוב נציגת איגוד ערים לאיכות הסביבה

סגל:

עו"ד משה מליק סגן יועמ"ש

מר איתי קורן מבקר העירייה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

מר תמיר היזמי מנכ"ל העיריה

אינג' יורי רחמן מהנדס רישוי

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 627//76/6P

י"ז אב תשפ"א

פרוטוקול ישיבת מליאת הועדה המקומית

ישיבה מספר: 101202 ביום חמישי תאריך 20/02/12 ל' סיון, תשפ"א בשעה 00:00

(קובץ STE-038 – התחלה – )1:21

מ"מ יו"ר הועדה מר שמעון חזן: מתחילים את סדר היום לישיבת מליאת הוועדה המקומיתB אני

מביא להצבעה את פרוטוקול מספר 6/6P/I מיום BP27I76/6P

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לפני שאנחנו מתחילים, חבל שאנחנו בהרכב ממש מצומצם, אבל

באמתB יש פה כל מיני בקשות ולפעמים יכול להיות שפונים אליכם באופן פרטי, יזמים,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אולי פונים אלייך, לא אלינוB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אליי לא פונים, אף אחד לא פונהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אף אחד לא פונה אלינוB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אני רק אומרת שתדעו שאתם כמו וועדה שיפוטיתB כמו ששופט

אסור להיפגש איתו ולדון איתו על התיקים, כך אסור לכם ברמה העקרונית,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: צודקת, מהB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: שאנשים יבואו וישפיעו לכם על הדיון שמתקיים פהB התפקיד שלי

ליידע אתכםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: עידית, עידית, תהיו אתם ההחלטיים, לא אנחנוB בקטע

הזה, זה החלטות שלכםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא, אני מדברת על זה באופן כלליB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה נותנים? למה אני מפחד מניסנוב או ממישהו?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: לא מפחד, אני מדברת שהדיון צריך להיות פה, לא לדבר, אם

מישהו פונה אליך,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני פנה אלי בזמנו רמי ועקנין, יצאתי עליוB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:היא מתכוונת שחברי מליאה באים להנדסה עם תושביםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אני לא יודעת, יכול להיות שגם עמרם אוחנה פנה, יש פה כל מיני

תיקיםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מי זה עמרם אוחנה בכלל?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: יש פה תיק שלו גםB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מהאולם?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:הישיבה מוקלטתB בואו נתחילB

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה /0:P0 בחBישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכיB

שמעון חזן – מ"מ יו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' 6/6P/I מיום BP2B/IB6/6P

מ"מ יו"ר הועדה מר שמעון חזן: טוב, אני מאשר את פרוטוקול 6/6P/I מ-,P27I76/6P מי בעד?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:פה אחדB

החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.

נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו ומר בבר אברהם אזולאיB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: סליחה שניה, למה אין פה אף אחד מהאופוזיציה?

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: כן, גם אני, זה לא קשור לאופוזיציהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אה, אליאור בחו"לB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: נו, אז מה? יש לו מחליפיםB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:נדב אמר שיבוא, שי אמר שהוא יבוא אבל הם לא באוB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: זה משנה, כמה אנשים?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:עכשיו זה מליאהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אחר כך הם באו והם אלה שעשו את כל המהפכה למה זה בזוםB

יועמ"ש עו"ד עידית יפת לוי: אה, וואו, אנחנו במליאהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אז זה לא בזום והם לא באיםB אתה זוכר את כל השביתה

האיטלקית?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: טוב, מה עוד? תמשיכי, תתקדמיB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:נעם, תתחיל את זה של מדיניות החניהB

נושאים על סדר היום:

.1 עדכון מדיניות תקן חניה בתעשייה מסחר ומשרדים ואיחוד החלטה בעניין תמ"א 23 למסמך

המדיניותB

מדיניות הועדה המקומית לתכנון ובניה-קרית מלאכי

נמסרת בזאת הודעה, לפי סעיף P4I ד' לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-,P02I בדבר אישור הנחיות מרחביות תנועתיות

אשר יחולו במרחב התכנון של כל העירB

עדכון מדיניות בנושא תנועה - כלל העיר

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

שכונת "כרמי הנדיב" –

בבניה רוויה %/I מיחידות הדיור PB6 חניות לדירה, והיתרה PBI חניות לדירהB

בצמודי קרקע 6 חניות ליחידת דיורB

שכונת "המחנה הצבאי" –

בבניה רוויה PBI חניות במגרש לדירה+/B2 חניות מחוץ למגרש לדירה, יח"ד שנוספו בהקלה PB3 חניות לדירהB

בצמודי קרקע 6 חניות ליחידת דיורB

שכונת "גבעת הסביונים" –

בבניה רוויה PBI חניות לדירהB

בצמודי קרקע 6 חניות ליחידת דיורB

שכונת "נאות הכפר" –

בבניה רוויה מגורים ב' /PB חניות לדירה, מגורים ג' PBI חניות לדירה, , יח"ד שנוספו בהקלה PB3 חניות לדירהB

בצמודי קרקע 6 חניות ליחידת דיורB

ברחבי העיר-

תקן החניה יהיה בהתאם להוראות התכנית באם הוגדר, במידה ולא הוגדר, התקן יהיה כדלקמלן:

בבניה רוויה PBI חניות לדירה, יח"ד שנוספו בהקלה PB3 חניות לדירהB

בצמודי קרקע 6 חניות ליחידת דיורB

יש לתכנן אוזן עם עץ בוגר כל / חניותB

הדרישה לחניות למשרדים מסחר ותעשיה תהיה ע"פ התקן המחמיר בעת מתן הבניה.

במבנים של תמ"א הדרישה לחניה בדירות הקיימות תהיה 2:2 וכמו כן בדירות החדשות .2:2

ניתן יהיה לבקש הקלה לכמות החניות.

(איחוד מסמך המדיניות עם החלטה שהתקבלה במליאה מס' 6/P03 מיום )BP3B/0BP0

הערה כללית: לא יאושרו מכפילי חניה עיליים או תת קרקעיים ברחבי העיר.

בברכה,

מר אליהו זוהר

יו"ר הוועדה

ניתן לעיין בהנחיות המרחביות באתר האינטרנט של הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית מלאכי, בכתובת האינטרנט

http://km.complot.co.il/Pages/default.aspx

הרואה עצמו נפגע מההנחיות המרחביות רשאי לפנות לוועדת הערר המחוזית במחוז דרום תוך /2 יום ממועד פרסום

הודעה זאתB ההנחיות יכנסו לתוקפן בתום תקופה זו

(קובץ STE-038 – 1:22 – הסוף)

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: תראו, אנחנו בזמנו דיברנו וקבענו את מדיניות החניה בעיר, כל

הדברים פה שאושרו וכו'B והשמטנו מזה בטעות, כי כתבנו רק את המגורים אבל היתה פה החלטה אז

שהתבססה על מה שהיה עם פרויקט ה-,P/P שבה קבענו שבגלל מצוקת החניה בעיר, בוודאי

שבחלקים המרכזיים של מסחר ותעסוקה אנחנו נדרוש את התקן המחמירB אתם זוכרים, דרשנו את

זה מנפתלי סינוואני ומעוד כל מיניB בעצם ברישום של הדברים פה בתוך מדיניות הוועדה לא הכנסנו

את זה, משרדים ותעשייהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה זה? ראיתי משהו שם, חניהB

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אנחנו מדברים על החניהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, גבעת הסביוניםB

מ"מ יו"ר הועדה מר שמעון חזן: למה שתקן חניה יהיה עכשיו, למה, מה?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אבל זה מה שקבענו פה, אנחנו רק מעלים את זה,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אנחנו רק מוסיפים את זה כמסמך, כדי שבמידע, שנפיץ להם את

המידע, שזה הכל יהיה רשום ביחדB

מ"מ יו"ר הועדה מר שמעון חזן: כשאתם הפצתם את המידע לקבלנים של כרמי הנדיב ושל המחנה

זה היה מופץ?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:יכול להיות שאמרו להם את זה בעל פה, אבל אין לנו את זה רשום,

בשביל זה אנחנו רוצים את זה רשום, כדי שנוכל במידע לצרף את זהB

מ"מ יו"ר הועדה מר שמעון חזן: מתי קיבלנו את ההחלטה הזאת?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:אז עוד בדיברולי, עם יוסי סולימניB אני חושבת ב-B6/P0

חבר הועדה מר מישל טפירו: וזו החלטה לכולם, גם למחנה, שזה יהיה לכולם מראש?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:בקיצור, השורה הזאת של הבקשה לתקן מחמיר במשרדים, מסחר

ותעשייה כבר הוחלטה בזמנו אז בדיברולי, אנחנו רק רוצים שזה יהיה ביחד בצורה מאוחדת עם יתר

ההנחיות כדי שנוכל, בשלב המידע, להפיץ את זה לכולםB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז למה ב-P/P לא החמרתם?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: ועוד איך שהחמרנו ב-BP/P P/P זה לפי מה שכתוב פהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: חניות?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: וודאיB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:התקן המחמירB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: גם מחסנים?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:עכשיו אנחנו מדברים רק על חניותB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: מחסנים לא היה בתקן, אנחנו העלינו את זה בהנחיות מרחביותB

אני לא אחזור עכשיו על כל ההיסטוריה שהיתהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל אנחנו חתמנו באותו יום על שבעה חברי מועצהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אתה יכול להקשיב רגע? אנחנו כתבנו את זה שמחסן יהיה לכל

דירה, אתה צודק, בהנחיות מרחביותB ואז באה וועדת ערר ואמרה שאי אפשר להכניס את זה

להנחיות מרחביות, זה צריך להיות במדיניות וועדה, והכנסנו את זה במדיניות וועדהB למה אתה סתם

אומר דברים שלא נכון?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני הערתי את זה וחתמנו שבעה חברי מועצהB באותו יום

היה שירה?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:החתמת, כןB ואז בגלל שהתיק הזה הוא תואם תב"ע אי אפשר,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אמרנו שתביאי את החומר וחוות דעת משפטית, אבל לא

מבצעים, בסדרB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:הנה, עידית פהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה עידית? את יודעת כמה זמן אני אומר לך את זה?

אנשים מסכנים שם, גרו שם, נקברו //6 שנה כברB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: טוב, בוא לא עכשיו נשנה את הנושא, בבר, זה לא קשור לזה,

תרצה, תעדכן אותי אחרי זה כי אני יודע שעשינו את הכל בצורה,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, בסדר, דיברתי, אני מסתדר עם שירהB

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: אז אל תשאל אותי כי אני לא יודע על מה אתה מדברB אבל בכל

מקרה, בואו, אנחנו רק מכניסים את זה שיהיה כתוב כי זה נשמט מהכיתוב והוספנו את זה, בסדר?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: טוב, סיימנו את המליאה?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:כן, אתם רק צריכים להצביע שאתם מאשרים את זהB

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: הצבענוB

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:פה אחד?

החלטה: מאשרים פה אחד את עדכון מדיניות תקן חניה.

החלטה: עדכון המדיניות בנושא התנועה מאושר פה אחד.

נוכחים בהצבעה: מר שמעון חזן, מר מישל טפירו ומר בבר אברהם אזולאיB

מר שמעון חזן מ"מ יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבהB

ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה B/0:6I

_________________ ______________

אדר' נעם רווחה מר שמעון חזן

מהנדס העיר מ"מ יו"ר הועדה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 101202 מתאריך של 12/02/12

פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 101202 בתאריך: 20/02/12

גרסה PBIBI .1 .5 - קומפלוט בע"מ