פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 202202
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 01/03/2022
כ"ח אדר א תשפ"ב
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 202202 ביום חמישי תאריך 24/02/22 כ"ג אדר א, תשפ"ב
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 01/03/2022
כ"ח אדר א תשפ"ב
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 202202 ביום חמישי תאריך 24/02/22 כ"ג אדר א, תשפ"ב
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 11:20 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מס' 202201 מיום .30.01.2022
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר נדב ויצמן (בסעיפים שבהם נכח).
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 א/ח 100027 פקר יד פז פרופילים בע"מ 301 99 99 3
דיון לאישור
מטרת הדיון
אישור תשריט חלוקת מגרשים מחדש .
2 תצ"ר 100038 מגידו י.ק. יזום בע"מ 326 135 135 4
דיון לאישור
מטרת הדיון
אישור תכנית לצורכי רישום
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
TBPIRUT00001סעיף: 1 תשריט חלוקה: א/ח 100027
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
שם: פקר יד פז פרופילים בע"מ
נושא: דיון לאישור
ר ש ו ת קרית מלאכי
סמכות:ועדה מקומית
מ ק ו ם
קרית מלאכי 26
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 301 חלקות: 99 ,133
מגרשים לתכנית: 1 בשלמותו מתכנית : 4/105/03/18
3 בשלמותו מתכנית : 4/105/03/18
מטרת הדיון
אישור תשריט חלוקת מגרשים מחדש .
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
תשריט איחוד מגרשים
ה ח ל ט ו ת
לאשר את תשריט איחוד המגרשים.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00002סעיף: 2 תכנית לצורכי רישום: תצ"ר 100038
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
שם: מגידו י.ק. יזום בע"מ
נושא: דיון לאישור
ר ש ו ת קרית מלאכי
סמכות:ועדה מקומית
מ ק ו ם
קרית מלאכי נאות הכפר
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 326 חלקות: 135
מגרשים לתכנית: 100 בשלמותו מתכנית : ת-איחוד100022
מטרת הדיון
אישור תכנית לצורכי רישום
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
תכנית לצורכי רישום
ה ח ל ט ו ת
לאשר את התכנית לצרכי רישום.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22 תאריך: 01/03/2022
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 20200271 01/11/20 301 76 51 אשי"ל נכסים והשקעות חלוצי התעשיה 5 קרית 6
בע"מ מלאכי
עורך הבקשה: אנריקה קירצוק
2 20211002 09/12/21 301 119 4 נדב בלילה החרושת 23 קרית 7
מלאכי
עורך הבקשה: רבקה פפה
3 20200293 16/09/20 325 52 209 מגידו י.ק. יזום בע"מ מבצע ליטני 5 קרית 9
מלאכי
עורך הבקשה: איל איצקין
4 20200294 16/09/20 326 135 210 מגידו י.ק. יזום בע"מ מבצע ליטני 3 קרית 11
מלאכי
עורך הבקשה: איל איצקין
5 20200295 16/09/20 326 135 211 מגידו י.ק. יזום בע"מ מבצע ליטני 8 קרית 13
מלאכי
עורך הבקשה: איל איצקין
6 20200296 16/09/20 326 135 212 מגידו י.ק. יזום בע"מ מבצע ליטני 6 קרית 15
מלאכי
עורך הבקשה: איל איצקין
7 20200299 16/09/20 326 135 215 מגידו י.ק. יזום בע"מ מבצע סבנה 6 קרית 17
מלאכי
עורך הבקשה: איל איצקין
8 20200300 16/09/20 326 135 216 מגידו י.ק. יזום בע"מ מבצע סבנה 4 קרית 19
מלאכי
עורך הבקשה: איל איצקין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
סעיף:1 מספר בקשה: 20200271 תיק בניין: 135700
BAKPIRUT00001
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• אשי"ל נכסים והשקעות בע"מ
השקמה 1 אשקלון
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• אנריקה קירצוק
הצבעוני 163 1 ראשון לציון
מתכנן שלד הבנין:
• אהוד ענבר
ת.ד 4239
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
מייצג:
• חיים מלכה הפצה ושינוע בע"מ
"רמב""ם" 5 קרית מלאכי
היתר בניה
• סהר קלאפיש - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 8150453347
כתובת הבניין: חלוצי התעשיה 5 קרית מלאכי
גוש וחלקה: גוש: 301 חלקה: 76 מגרש: 51
תכנית: 10/105/03/8
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשייה קלה תוספת למבנה קיים 1871.61 79.76
ומלאכה
מהות הבקשה
בקשה לאישור בדיעבד להפיכת קומת גלריה לקומה א', אישור בדיעבד לקומה ב' והוספת
קומה ג' למבנה תעשיה קיים בהיתר אחרון מס' קמ/,691 הבקשה כוללת תוספת ממ"קים
ומעלית.
הבקשה נידונה בוועדת משנה מס' 202201 מתאריך 30.01.22 וכעת מובאת לדיון חוזר לביטול ההחלטה הקודמת. דיון
חוזר יהיה בוועדת רישוי.
המלצות מהנדס הוועדה
המלצת מהנדס העיר לבטל החלטה הקודמת כיוון שלא ניתן לאשר שימוש חורג למבנה
שטרם נבנה. הבקשה המתוקנת תובא לדיון ברשות רישוי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
ה ח ל ט ו ת
ביטול החלטה קודמת.
הוגשה בקשה מתוקנת בהליך של רישוי לאישור בדיעבד ותוספת בניה למבנה תעשיה.
רק לאחר שבניית המבנה תסתיים ניתן יהיה להגיש בקשה לשימוש החורג.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סעיף:2 מספר בקשה: 20211002 תיק בניין: 133205
BAKPIRUT00002
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• נדב בלילה
הזית 104 אמונים
בעל הזכות בנכס:
• ר.מ.י
יפו 216 ירושלים
עורך:
• רבקה פפה
הנביא נחום 3 אשדוד
מתכנן שלד הבנין:
• דוד כהן
יעבץ זאב 27 פתח תקווה
מודד:
• כספי חגי
נחלים ת.ד. 328 מיקוד : 49950
היתר בניה
• אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 100001090281
כתובת הבניין: החרושת 23 קרית מלאכי שכונה: אזור התעשיה
גוש וחלקה: גוש: 301 חלקה: 119 מגרש: 4 יעוד: תעשיה ומלאכה
תכנית: ,6/105/03/18 ,26/102/02/18 ,8/105/03/18 ,6/105/03/8 ,2/105/03/8 ,102/02/18 5/35/1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
אזור תעשיה ב' 2-3 תוספת למבנה קיים 1.20 3.84
קומות
מהות הבקשה
בקשה לתכנית שינויים עבור מחסן קירור הקיים בהיתר מס 20190597 הכוללת: הגדלת
חדר טרנספורמציה שינויים בפיתוח שטח והקלות:
.1 הקלה להקמת חדר טרפו מעבר לקו בניין קדמי צפון מזרחי, כך שיהיה 0 במקום 6 מ'
המותרים עפ"י חוק.
.2 הקלה בגובה חדר טרפו כך שיהיה בגובה 3.25 מ' במקום 1.80 מ' המותרים עפ"י חוק.
.3 הקלה בקו בניין צדדי דרומי מזרחי להקמת חדר טרפו כך שיהיה 2.70 מ' מגבול מגרש
במקום 3.00 מ' עפ"י תב"ע.
.4 הקלה להגדלת תכסית ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה %58.67 המהווים 815
מ"ר במקום %30 המהווים 416.70 מ"ר עפ"י תב"ע.
.5 הקלה לניוד זכויות מקומות עליונות לק.הקרקע כך שתהיה %58.67 המהווים 815 מ"ר
במקום %30 המהווים 416.70 מ"ר עפ"י תב"ע.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 על היזם להוציא תכנית מפורטת עבור שינוי קווי הבניין, בכפוף להפקדת ערבות בנקאית
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
על סך 50 אלף ש"ח למשך שנה. על היזם להתחיל בהכנת התכנית מיידית, במידה ותוך חצי
שנה מיום קבלת היתר הבניה לא יעשה כן, תחלט הוועדה את הערבות ותכין את התכנית
בעצמה.
.2 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.3 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.4 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.5 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
הבקשה ירדה מסדר היום כיוון שלא התקבלה מדידה ותכנית בקשה מתוקנת.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
סעיף:3 מספר בקשה: 20200293 תיק בניין: 213000
BAKPIRUT00003
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• מגידו י.ק. יזום בע"מ
החילזון 5 רמת גן
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• איל איצקין
היצירה 108 מבשרת ציון
מתכנן שלד הבנין:
• דורון טואג
מונטיפיורי 42 תל אביב - יפו מיקוד : 65201
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
• רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 2539140809
כתובת הבניין: מבצע ליטני 5 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 325 חלקה: 52 מגרש: 209 יעוד: אזור מגורים א'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1073.56 332.34 10
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 מבנים דו קומתיים, ומבנה נוסף בן 3 קומות סה"כ 10 יח"ד.
הכוללים: ממ"דים, חניות, גדרות, פרגולות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 10 יח"ד במקום 8 יח"ד המותרות עפ"י תב"ע.
.2 הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות במקום 2 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה הבניין כך שיהיה בגובה של 11.17 מ' ממפלס ה-0.00 במקום בגובה
של 7.5 מ' ממפלס ה0.00 המותר עפ"י תב"ע.
.4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 310 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע.
.5 הקלה להוספת שטח שרות לממ"דים בשטח של 40 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.6 הקלה להפחתת מספר יחידות הצמודות כך שיהיו 2 יחידות צמודות במקום 4 יחידות
דיור המותרות לפי תב"ע.
.7 הקלה לשינוי בנספח הבינוי לעניין מספר הבנינים ובמיקומם במגרש כך שיהיו 3
בניינים במקום 2 בניינים.
.8 הקלה להגבהת גדר דרומית, כך שתהיה 2.05 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.9 הקלה להגבהת גדר צפונית, כך שתהיה 1.60 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.10 הקלה להגבהת גדר מערבית, כך שתהיה 2.05 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
המותרת לפי תב"ע.
.11 הקלה להגבהת גדר מזרחית, כך שתהיה 1.50 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
**.12 הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 656.14 מ"ר במקום
620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע, סה"כ תוספת של 36.14 מ"ר.
הבקשה נידונה בעבר בישיבה 202101 בתאריך 21/01/2021 כעת מובאת לדיון חוזר, לאחר שינוי התכנית והוספת
הקלה.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:4 מספר בקשה: 20200294 תיק בניין: 213100
BAKPIRUT00004
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• מגידו י.ק. יזום בע"מ
החילזון 5 רמת גן
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• איל איצקין
היצירה 108 מבשרת ציון
מתכנן שלד הבנין:
• דורון טואג
מונטיפיורי 42 תל אביב - יפו מיקוד : 65201
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
• רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 2560997931
כתובת הבניין: מבצע ליטני 3 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 210 יעוד: דרך מוצעת;
גוש: 325 חלקה: 52 מגרש: 210 יעוד: אזור מגורים ב'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1073.72 332.68 10
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 מבנים דו קומתיים, ומבנה נוסף בן 3 קומות סה"כ 10 יח"ד.
הכוללים: ממ"דים, חניות, גדרות, פרגולות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 10 יח"ד במקום 8 יח"ד המותרות עפ"י תב"ע.
.2 הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות במקום 2 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה הבניין כך שיהיה בגובה של 11.17 מ' ממפלס ה-0.00 במקום בגובה
של 7.5 מ' ממפלס ה0.00 המותר עפ"י תב"ע
.4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 310 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע.
.5 הקלה להוספת שטח שרות לממ"דים בשטח של 40 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.6 הקלה להפחתת מספר יחידות הצמודות כך שיהיו 2 יחידות צמודות במקום 4 יחידות
דיור המותרות לפי תב"ע.
.7 הקלה לשינוי בנספח הבינוי לעניין מספר הבנינים ובמיקומם במגרש כך שיהיו 3
בניינים במקום 2 בניינים.
.8 הקלה להגבהת גדר דרומית, כך שתהיה 1.90 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.9 הקלה להגבהת גדר צפונית, כך שתהיה 1.50 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
.10 הקלה להגבהת גדר מערבית, כך שתהיה 1.70 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.11 הקלה להגבהת גדר מזרחית, כך שתהיה 1.65 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
**.12 הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 656.15 מ"ר במקום
620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע, סה"כ תוספת של 36.15 מ"ר.
הבקשה נידונה בעבר בישיבה 202101 בתאריך 21/01/2021 כעת מובאת לדיון חוזר, לאחר שינוי התכנית והוספת הקלה.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
סעיף:5 מספר בקשה: 20200295 תיק בניין: 213200
BAKPIRUT00005
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• מגידו י.ק. יזום בע"מ
החילזון 5 רמת גן
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• איל איצקין
היצירה 108 מבשרת ציון
מתכנן שלד הבנין:
• דורון טואג
מונטיפיורי 42 תל אביב - יפו מיקוד : 65201
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
• רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 5278279189
כתובת הבניין: מבצע ליטני 8 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 211 יעוד: דרך מוצעת;
חלקה: 135 מגרש: 211 יעוד: אזור מגורים ב'
תכנית: ,160/02/18 ,9999 ,15/101/02/8 ,26/102/02/8 ,1/117/03/8 ד/716
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1073.83 332.14 10
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 מבנים דו קומתיים, ומבנה נוסף בן 3 קומות סה"כ 10 יח"ד.
הכוללים: ממ"דים, חניות, גדרות, פרגולות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 10 יח"ד במקום 8 יח"ד המותרות עפ"י תב"ע.
.2 הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות במקום 2 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה הבניין כך שיהיה בגובה של 11.17 מ' ממפלס ה-0.00 במקום בגובה
של 7.5 מ' ממפלס ה0.00 המותר עפ"י תב"ע
.4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 310 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע.
.5 הקלה להוספת שטח שרות לממ"דים בשטח של 40 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.6 הקלה להפחתת מספר יחידות הצמודות כך שיהיו 2 יחידות צמודות במקום 4 יחידות
דיור המותרות לפי תב"ע.
.7 הקלה לשינוי בנספח הבינוי לעניין מספר הבנינים ובמיקומם במגרש כך שיהיו 3
בניינים במקום 2 בניינים.
.8 הקלה להגבהת גדר צפונית, כך שתהיה 1.70 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:15
.9 הקלה להגבהת גדר מזרחית, כך שתהיה 1.65 מ', במקום עד 1.50 מ' גדר בנויה
המותרים לפי חוק.
.10 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית דרומית, כך שיהיה 5.95 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
.11 הקלה להגבהת גובה כניסה הקובעת לבניין כך שיהיה 1.40 מ' במקום 1.20 מ' המותר
לפי התקנות.
**.12 הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 656.19 מ"ר במקום
620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע, סה"כ תוספת של 36.19 מ"ר.
הבקשה נידונה בעבר בישיבה 202101 בתאריך 21/01/2021 כעת מובאת לדיון חוזר, לאחר שינוי התכנית והוספת הקלה.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
סעיף:6 מספר בקשה: 20200296 תיק בניין: 213300
BAKPIRUT00006
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• מגידו י.ק. יזום בע"מ
החילזון 5 רמת גן
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• איל איצקין
היצירה 108 מבשרת ציון
מתכנן שלד הבנין:
• דורון טואג
מונטיפיורי 42 תל אביב - יפו מיקוד : 65201
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
• רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 3836173231
כתובת הבניין: מבצע ליטני 6 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 212 יעוד: אזור מגורים ב'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1073.78 332.39 10
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 מבנים דו קומתיים, ומבנה נוסף בן 3 קומות סה"כ 10 יח"ד.
הכוללים: ממ"דים, חניות, גדרות, פרגולות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 10 יח"ד במקום 8 יח"ד המותרות עפ"י תב"ע.
.2 הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות במקום 2 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה הבניין כך שיהיה בגובה של 11.17 מ' ממפלס ה-0.00 במקום
בגובה של 7.5 מ' ממפלס ה0.00 המותר עפ"י תב"ע
.4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 310 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע.
.5 הקלה להוספת שטח שרות לממ"דים בשטח של 40 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד
העורף.
.6 הקלה להפחתת מספר יחידות הצמודות כך שיהיו 2 יחידות צמודות במקום 4 יחידות
דיור המותרות לפי תב"ע.
.7 הקלה לשינוי בנספח הבינוי לעניין מספר הבנינים ובמיקומם במגרש כך שיהיו 3
בניינים במקום 2 בניינים.
.8 הקלה להגבהת גדר צפונית, כך שתהיה 1.90 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.9 הקלה להגבהת גדר מערבית , כך שתהיה 1.60 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:17
.10 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית דרומית, כך שיהיה 5.00 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
.11 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית מזרחית, כך שיהיה 3.60 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
.12 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית מערבית, כך שיהיה 3.10 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
.13 הקלה להגבהת גובה כניסה הקובעת לבניין כך שיהיה 1.90 מ' במקום 1.20 מ' המותר
לפי התקנות.
**.14 הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 656.18 מ"ר
במקום 620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע, סה"כ תוספת של 36.18 מ"ר.
הבקשה נידונה בעבר בישיבה 202101 בתאריך 21/01/2021 כעת מובאת לדיון חוזר, לאחר שינוי התכנית והוספת הקלה.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 יש לתקן את הגדרות בחצרות הפרטיים שיהיו אטומים.
.4 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.5 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.6 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.7 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.8 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 יש לתקן את הגדרות בחצרות הפרטיים שיהיו אטומים.
.4 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.5 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.6 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.7 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.8 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
סעיף:7 מספר בקשה: 20200299 תיק בניין: 213600
BAKPIRUT00007
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• מגידו י.ק. יזום בע"מ
החילזון 5 רמת גן
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• איל איצקין
היצירה 108 מבשרת ציון
מתכנן שלד הבנין:
• דורון טואג
מונטיפיורי 42 תל אביב - יפו מיקוד : 65201
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
• רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 19635125
כתובת הבניין: מבצע סבנה 6 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 215 יעוד: מגורים ב'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1073.76 332.34 10
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 מבנים דו קומתיים, ומבנה נוסף בן 3 קומות סה"כ 10 יח"ד.
הכוללים: ממ"דים, חניות, גדרות, פרגולות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 10 יח"ד במקום 8 יח"ד המותרות עפ"י תב"ע.
.2 הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות במקום 2 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה הבניין כך שיהיה בגובה של 11.17 מ' ממפלס ה-0.00 במקום בגובה
של 7.5 מ' ממפלס ה0.00 המותר עפ"י תב"ע
.4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 310 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע.
.5 הקלה להוספת שטח שרות לממ"דים בשטח של 40 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.6 הקלה להפחתת מספר יחידות הצמודות כך שיהיו 2 יחידות צמודות במקום 4 יחידות
דיור המותרות לפי תב"ע.
.7 הקלה לשינוי בנספח הבינוי לעניין מספר הבנינים ובמיקומם במגרש כך שיהיו 3
בניינים במקום 2 בניינים.
.8 הקלה להגבהת גדר דרומית, כך שתהיה 1.80 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.9 הקלה להגבהת גדר מערבית , כך שתהיה 1.55 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.10 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית דרומית, כך שיהיה 5.10 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:19
תומך המותרים לפי חוק.
.11 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית מערבית, כך שיהיה 3.30 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
**.12 הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 656.17 מ"ר במקום
620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע, סה"כ תוספת של 36.17 מ"ר.
הבקשה נידונה בעבר בישיבה 202010 בתאריך 30/12/2020 כעת מובאת לדיון חוזר, לאחר שינוי התכנית והוספת הקלה.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
סעיף:8 מספר בקשה: 20200300 תיק בניין: 213700
BAKPIRUT00008
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
מבקש:
• מגידו י.ק. יזום בע"מ
החילזון 5 רמת גן
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• איל איצקין
היצירה 108 מבשרת ציון
מתכנן שלד הבנין:
• דורון טואג
מונטיפיורי 42 תל אביב - יפו מיקוד : 65201
מודד:
• לביב חלבי (פוטו-מאפ)
2/66 ת.ד. 21 דאלית אל-כרמל מיקוד : 30056
היתר בניה
• רחלי סברדלוב
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה ברישוי זמין: 7316260900
כתובת הבניין: מבצע סבנה 4 קרית מלאכי שכונה: נאות הכפר
גוש וחלקה: גוש: 326 חלקה: 135 מגרש: 216 יעוד: מגורים ב'
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים ב בניה חדשה 1073.81 332.35 10
מהות הבקשה
בקשה להקמת 2 מבנים דו קומתיים, ומבנה נוסף בן 3 קומות סה"כ 10 יח"ד.
הכוללים: ממ"דים, חניות, גדרות, פרגולות והקלות:
.1 הקלה לתוספת יח"ד, כך שיהיו 10 יח"ד במקום 8 יח"ד המותרות עפ"י תב"ע.
.2 הקלה לתוספת קומה כך שיהיו 3 קומות במקום 2 קומות, המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה הבניין כך שיהיה בגובה של 11.17 מ' ממפלס ה-0.00 במקום בגובה
של 7.5 מ' ממפלס ה0.00 המותר עפ"י תב"ע
.4 הקלה לניוד זכויות שטחי שרות מקומת מרתף לקומות עליונות, ללא תוספת בסך
שטחי הבניה, כך שסה"כ שטחי שרות בקומות עליונות יהיה 310 מ"ר במקום 64 מ"ר
המותרים עפ"י תב"ע.
.5 הקלה להוספת שטח שרות לממ"דים בשטח של 40 מ"ר לפי תיקון הנחיות פיקוד העורף.
.6 הקלה להפחתת מספר יחידות הצמודות כך שיהיו 2 יחידות צמודות במקום 4 יחידות
דיור המותרות לפי תב"ע.
.7 הקלה לשינוי בנספח הבינוי לעניין מספר הבנינים ובמיקומם במגרש כך שיהיו 3
בניינים במקום 2 בניינים.
.8 הקלה להגבהת גדר דרומית, כך שתהיה 1.85 מ', במקום עד 1.20 מ' גדר בנויה
המותרת לפי תב"ע.
.9 הקלה להגבהת גדר מערבית , כך שתהיה 1.80 מ', במקום עד 1.50 מ' גדר בנויה
המותרים ע"פ חוק.
.10 הקלה להגבהת גדר מזרחית , כך שתהיה 1.80 מ', במקום עד 1.50 מ' גדר בנויה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:21
המותרים ע"פ חוק.
.11 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית דרומית, כך שיהיה 5.95 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
.12 הקלה להגבהת קיר תומך בחזית מזרחית, כך שיהיה 3.30 מ', במקום עד 3.00 מ' קיר
תומך המותרים לפי חוק.
**.13 הקלה להגדלת תכסית, ללא תוספת בסך השטחים, כך שתהיה 656.17 מ"ר במקום
620 מ"ר המותרים עפ"י תב"ע, סה"כ תוספת של 36.17 מ"ר.
הבקשה נידונה בעבר בישיבה 202010 בתאריך 30/12/2020 כעת מובאת לדיון חוזר, לאחר שינוי התכנית והוספת הקלה.
המלצות מהנדס הוועדה
להמליץ על אישור הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הבקשה בתנאים, להלן התנאים:
.1 יש לתכנן פיר מעלית כך שתא המעלית לא יקטן מ1.40X1.10 מ"ר.
.2 תשלום כופר חניה בגין רחבת כיבוי אש- מחוץ למגרש.
.3 תנאי למתן תעודת איכלוס יהיה רישום זיקת הנאה למסעה משותפת.
.4 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם
הדבר נדרש לפי כל דין.
.5 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.6 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.7 עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן ומר נדב ויצמן.
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה .11:40
________________ ______________
אדר' נעם רווחה מר אליהו זוהר
מהנדס העיר יו"ר הוועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ