פרוטוקול מליאת הועדה לתכנון ובנייה מס' 202202
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 01/03/2022
כ"ח אדר א תשפ"ב
קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 202202 ביום חמישי תאריך 24/02/22 כ"ג אדר א, תשפ"ב בשעה 09:00
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 01/03/2022
כ"ח אדר א תשפ"ב
קובץ החלטות ישיבת מליאת הועדה המקומית
ישיבה מספר: 202202 ביום חמישי תאריך 24/02/22 כ"ג אדר א, תשפ"ב בשעה 09:00
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 09:25 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מס' 202201 מיום .30.01.2022
(קובץ STE-070 – התחלה – )00:00:40
יו"ר הוועדה מר אליהו זוהר: ישיבה מספר 202202 מיום חמישי, תאריך ,24/2/22 כ"ג באדר א' תשפ"ב.
אני פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את פרוטוקול מספר 202201 מיום
.30/01/2022
מנהלת הוועדה גב' שירה מעודה: פה אחד?
חבר הוועדה מר נדב ויצמן: אני חלק מהוועדה שהייתי מאשר וחלק לא, פשוט חלק לא הייתי.
מנהלת הוועדה גב' שירה מעודה: במליאה היית.
חבר הוועדה מר נדב ויצמן: הייתי אז כן.
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר יוסי סולימני, מר מוטי יעקובוב, מר נדב ויצמן.
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה
1 617-0980227 קרית מלאכי, רח' המ"ג 39 2474 61 61 16
דיון להפקדה - דיון חוזר
.
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית - דיון חוזר
בהמשך למכתבו של סיום היתה דרישה לקיים סיור בשטח עם חברי הוועדה .
חברי הועדה קיימו סיור בשטח ,
השתתפו בסיור מר אליהו זוהר - ראש העיר ויו"ר הוועדה,
מר שלומי מלכה - חבר וועדה
מר מוטי יעקובוב - חבר וועדה
מר צאלי מזרחי - סגן ראש העיר ויזם התכנית
אדר' נעם רווחה - מהנדס העיר
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
TBPIRUT00001סעיף: 1 תכנית מפורטת: 617-0980227
פרוטוקול מליאת הועדה המקומית ישיבה מספר: 202202 בתאריך: 24/02/2022
שם: קרית מלאכי, רח' המ"ג 39
נושא: דיון להפקדה - דיון חוזר .
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 366.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 11 גרסת תשריט: 9
יחס לתכנית
שינוי לתכנית 155/03/8
שינוי לתכנית /18מק/2009
כפופה לתכנית 2/155/03/18
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
המגרש נמצא בחלק דרום מערב של קריית מלאכי באמצע רח' המ"ג.
מ ק ו ם
רחוב המ"ג 39 , קרית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 2474 חלקות: 61
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית - דיון חוזר
בהמשך למכתבו של סיום היתה דרישה לקיים סיור בשטח עם חברי הוועדה .
חברי הועדה קיימו סיור בשטח ,
השתתפו בסיור מר אליהו זוהר - ראש העיר ויו"ר הוועדה,
מר שלומי מלכה - חבר וועדה
מר מוטי יעקובוב - חבר וועדה
מר צאלי מזרחי - סגן ראש העיר ויזם התכנית
אדר' נעם רווחה - מהנדס העיר
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי קווי הבניין והגדלת תכסית.
הוראות התכנית:
בתא שטח :14A
2.2.1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62א'(א)(.)4
2.2.2 קביעת גובהם של בניי ומספר הקומות שמותר להקים בבניין, או שינוי הוראות בדבר גובהם של
בניין ומספר הקומות.
2.2.3 שינוי בהוראות התכנית- הגדלת התכסית הקרקע לפי סעיף 62א'(א)()5
2.2.4 ניוד זכויות מקומות עליונות לקומת קרקע ,לפי סעיף 62א'(א)(.)9
ה ח ל ט ו ת
לאשר את הפקדת התכנית בתנאים הבאים:
.1 קבלת אישור שכן.
.2 חתימה על התחייבות שלא לבנות מעל קומת הקרקע במגרש.
.3 יש להוסיף בתקנון התכנית כי במידה ובעתיד תוגש תכנית מפורטת חדשה במגרש
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
למימוש זכויות בקומה א', קווי הבניין יחזרו להיות כבמקור, והחריגות מקווי הבניין
יסומנו להריסה.
.4 יש לתקן את תקנון התכנית כך שלא יהיו פתחים בחזית האחורית במרחק הקטן מ- 3 מ'
מגבול המגרש.
התכנית אושרה להפקדה ברוב קולות.
בעד: מר אליהו זוהר, מר שמעון חזן, מר מישל טפירו, מר מוטי יעקובוב, מר יוסי סולימני.
נגד: מר נדב ויצמן, מבקש לציין כי אינו יכול להצביע בעד חבר מליאה, כיוון שבעבר הצביעו
נגד תושב, אישרו לו שינוי קו בניין מ-8 מ' ל-5 מ'.
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המליאה ננעלה בשעה .11:00
________________ ______________
אדר' נעם רווחה מר אליהו זוהר
מהנדס העיר יו"ר הוועדה
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה המקומית מספר: 202202 בתאריך: 24/02/22
גרסה 1.5.5 XPA IB - קומפלוט בע"מ