תכנון ובניה
24/01/2024 תאריך
י"ד בשבט תשפ"ד ת. עברי:
2024001
07/01/2024 16:00
-
הערה 17.00
מאחר ולא היה מ
.לחוק התכ
יו"ר הועדה -אזריאל יוסף חברים:
ראש העיר ק. ביאליק -אלי דוקורסקי
הערה: בזום
חבר מועצת העיר ק. ים -צביקה פיליפ
חבר מועצת העיר ק. ים -משה פישמן
סגן ומ"מ ראש העיר קרית מוצקין -עדי שטר
סגן ראש העיר קרית מוצקין -אבי רוטמן
חבר מועצת העיר קרית ביאליק -עו"ד בן אסבן
-עיז דאהר אלאדין
-מיכל ד
איגוד ערים מפרץ חיפה להג -טל רובין
היועץ המשפטי של הועדה -עו"ד משה חורי סגל:
מה -אלכס קופר
מ"מ מ -שקרמן יוליה
מ -א
מזכירות הועדה -אור
ראש עיריית ק. ים -אבן צור דוד חברים:
חבר מועצת העיר ק. ים -שלומי טל
חבר מועצת העיר ק. ים -אברמוב יעקב
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -מיכאל ויצמן
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -צורף איתי
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -מאיר דהן
חברת מועצת העיר ק. מוצקין -קריין רחמימוב מרי
107/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
המשך משתתפים ש
סגן ראש העיר ק. ביאליק -עמירם מסס חברים:
חבר מועצת העיר ק. ביאליק -יוסי ברבי
-צילה יוסף - משרד האוצר
ועדה מחוזית
-אדר' רועי מרגלית
-ד"ר לילה יעקב
-לילך סלמה
מה -א
- -מפקד תח
זבולון
המשרד להג -ורד דרור / מיכל עייק
-אופיר בן בוחר
אחראי מעקב תב"ע -שמעון בארי סגל:
מה -רו מוזמ
מה -יובל בר
מה -איגור שימי
207/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
על סדר היום
אישור ישיבה
03/12/2023
מאושר פה אחד: החלטה
--------------------------------------------------------------------------------------------
307/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תקציר
עמ' כתובת בעל ע גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
6 אישור מי
חיצו
בערר
2023009 דיון כללי 1
7 ביצוע הפקעה של
דרכים, לטובת כביש
מילוט שתחבר את
2024001 דיון כללי 2
810 ,
שכו
קרית ים
גלית מ 10425 מגורים ברח' חבצלת
, קרית ים
352-1255181 תוכ
עיר
תכ
3
98
98
10 שיקמים , שכו
סביו
ים
עדן מישייב 10421 איחוד וחלוקה בגוש
חלקות
שכו
352-1282086 תוכ
עיר
תכ
4
387
387
12 קרית ביאליק סלע בי
והשקעות
מקבוצת אמ
10160 תוספת זכויות ב
בשכו
אפק, קרית ביאליק
352-0997460 תוכ
עיר
תכ
5
71
71
14 5 ,
שכו
צגרדה צפורה
זהיהון
10444 הוספת מרפסות
תלויות למב
5 ,
352-1275700 תוכ
עיר
תכ
6
2395
2395
16 45 ,
קרית מוצקין
גלבוע ב
בע"מ
10426 38
חיזוק
1 \ 20230904 בקשה מקוו
עם הקלות
7
281
16574
18 43 ,
קרית מוצקין
גלבוע ב
בע"מ
10426 38
חיזוק
1 \ 20230903 בקשה מקוו
עם הקלות
8
282
130 ,16474
21 15 ,
קרית מוצקין
גלבוע ב
בע"מ
10429 38
חיזוק
1 \ 20230986 בקשה מקוו
עם הקלות
9
136
73066
23 7 ,
קרית מוצקין
אפרז אח"י אילת
קרית מוצקין
11570 מגורים , ב
חדשה
1 \ 20233498 בקשה מקוו
עם הקלות
10
15
קיימת הת 412023
26 רחוב החשמו
, קרית מוצקין
דודו אוטמזגין
בע"מ
10428 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20203548 בקשה מקוו
עם הקלות
11
227
10428 _2021 902015
27 כ
א , קרית מוצקין
קליין שוש 11583 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20232083 בקשה מקוו
עם הקלות
12
49
קיימת הת 49784
29 60 ,
קרית מוצקין
תלמה אוטמזגין 10426 מגורים , אחר 1 \ 20202379 בקשה מקוו
עם הקלות
13
438
74 12697
30
ביאליק
בעל הת
מכרזים בע"מ
10160 מגורים , ב
חדשה
1 \ 20224282 בקשה מקוו
עם הקלות
14
47
2172022
32
ביאליק
בעל הת
מכרזים בע"מ
10160 מגורים , ב
חדשה
1 \ 20224281 בקשה מקוו
עם הקלות
15
46
1182022
33 4 ,
קרית ביאליק
אלברט אדרי 12582 תעשיה , תוספת
למב
1 \ 20222858 בקשה מקוו
עם הקלות
16
15
15 312017
407/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תקציר
עמ' כתובת בעל ע גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
34 23 ,
קרית ביאליק
חברת שילה הראל
בע"מ
12582 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20232532 בקשה מקוו
ללא הקלות
17
36
349 103660
36 46 ,
קרית ביאליק
רפי בן שלוש 11535 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20210532 בקשה מקוו
עם הקלות
18
121
362050
37 5 ,
קרית ביאליק
שירן בטש 11550 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20222546 בקשה מקוו
עם הקלות
19
87
130 ,76758
38 רחוב הרב משאש
, קרית ים
לאו
בוזוייבסקי
12756 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20232038 בקשה מקוו
עם הקלות
20
28
12756 _ 28 5590
39 4 ,
קרית ים
אלכס 10444 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20232891 בקשה מקוו
עם הקלות
21
496
קיימת הת 61557
507/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
דיון כללי 2023009 1 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
מהות הדיון
ד חיצו
מהלך דיון
יוסי אזריאל :
לשם יצוג הועדה בערר שהוגש בפרוייקט לב העיר בקרית ביאליק עקב , אסף עירו
. ד חיצו
החלטות
לאשר
607/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
דיון כללי 2024001 2 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
מהות הדיון
על מ
79 .
מהלך דיון
יוסי אזריאל :
.מציין כי התוואי תואם לתכ
החלטות
לאשר
707/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1255181 3 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
, קרית ים שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.468 דו 468.00 מ"רשטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
גלית מ
זאב מ
מודד
מוחמד ג
מגיש
גלית מ
זאב מ
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 98 98 לא 10425
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
8 גרסת תשריט התכ 8 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
בקרית ים עם תוספת זכויות ב
.הקרקע
מטרת התכ
.קרית ים
הוראות התוכ
.לחוק התכ
:לחוק התכ
.ר" מ
.ר" מ
:לחוק התכ
.תוספת קומה תת קרקעית -
.' מ
.לחוק התכ
.לחוק התכ
:לחוק התכ
.הוראות להקמת בריכת שחייה פרטית -
. תכסית מוצעת
807/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1255181
המלצות
לאשר להפקדה עם תיקו
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
בתכנית טכניים תיקונים עם להפקדה לאשר
החלטות
.החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
907/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1282086 4 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
שכו שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)5.063 דו 5,063.00 מ"רשטח התוכ
בעלי ע
מודד
מאיר ברמן
מגיש
י.א. גלבוע ושות', חברה לב
עדן מישייב
ויקטור מישייב
שיקמים , שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 387 387 לא 10421
כן 388 388 לא 10421
כן 389 389 לא 10421
כן 390 390 לא 10421
כן 391 391 לא 10421
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 1 1
כן 2 2
כן 3 3
6 גרסת תשריט התכ 4 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
הוראות וזכויות ב
ים בקרית ים
מטרת התכ
מגרשים תוך חלוקת זכויות ב
הוראות התוכ
חוק התכ
לחוק התכ
20222862 :
10%
הקלה להעמדת המב
מגבול המגרש' מ
מ" ס
לחוק התכ
10 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1282086
20222538 :
שי
הגי
10%
מעל מפלס פ
מגבול המגרש' מ
מקו ב
המותרים' מ
לחוק התכ
המלצות
לאשר להפקדה עם תיקו
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
לאשר להפקדה עם תיקו
החלטות
החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
11 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-0997460 5 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
בשכו שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)9.151 דו 9,151.00 מ"רשטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
סלע בי
צור טאואר ב
משכ
מודד
עירית פ
מגיש
סלע בי
צור טאואר ב
משכ
קרית ביאליק כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 71 71 לא 10160
כן 72 72 לא 10160
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 61 61
7 גרסת תשריט התכ 8 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
ד למגרש ב
מטרת התכ
.קרית ביאליק, בשכו
הוראות התוכ
.ד"תוספת יח
.קביעת זכויות ב
.תוספת קומות ושי
.שי
:קביעת הוראות בי
עומק ערוגות גי
.מספר ח
.התרת הקמת חדר טר
.שי
12 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-0997460
המלצות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
טכניים תיקונים עם המחוזית הועדה בפני להפקדה להמליץ .
מהלך דיון
.ד בן אסבן יצא מהדיון בבקשה וחזר לאחר מתן החלטה"עו
החלטות
ס62 )א -( שינויים עם תכנית הפקדת על מקומית ועדה המלצת
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
13 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1275700 6 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
, קריית ים שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.421 דו 421.00 מ"רשטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
צגרדה צפורה זהיהון
אד
מודד
רמזי קעואר
מגיש
עיריית קרית ים
צגרדה צפורה זהיהון
אד
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 2395 2395 לא 10444
לא 2409 2409 לא 10444
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 1A 1A
כן 1B 1B
כן 1C 1C
3 גרסת תשריט התכ 3 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
בקרית ים
מטרת התכ
.קרית ים
הוראות התוכ
.י מתן זיקת ה
הערות בדיקה תב"ע
(ד המאושרות"לפי תק
.קביעת קו ב
14 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1275700
.ג הקרקע"שי
המלצות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
טכניים תיקונים עם המחוזית הועדה בפני להפקדה להמליץ .
החלטות
ס62 )א -( שינויים עם תכנית הפקדת על מקומית ועדה המלצת
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
15 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20230904 7 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 16574
10000282266 מס' רישוי זמין
07/03/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
גלבוע ב 13 קרית ביאליק
, קרית מוצקין כתובת:
281 גוש וחלקה
אזור מגורים ג יעוד:
חיזוק תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
38 -
מעלית וגזוזטראות לדירות , דים"תוספת ממ, ד תוך
16
.ד" יח
פרוט הפרסום:
38 .
38 .
.דים ומחס
.עד גבול מגרש, הקלה בגובה חדר אשפה המוצע מעבר לקו הב
.
בדיקת השוואת זכויות
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,092.52 1,274.88 2,367.40
שטח ב
שירות:
645.39 645.39
מרפסת 208.76 208.76 מרפסת גג
מרפסת ק 56.01 56.01
פרגולה 112.51 112.51
מס' קומות 4.00 3.00 7.00 קומות על עמודים
מספר יח"ד 16.00 12.00 28.00
ח 13.00 13.00 כולל ח
סה"כ 1,112.52 2,325.55 3,438.07
המלצות
38 .
סבורה , היות ומדובר בחיזוק מב
.אי
.הבקשה מאושרת למעט בריכת שחיה על גג המב
16 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20230904
מהלך דיון
.יזוק מב
א
.מוצדק
החלטות
38 .
, היות ומדובר בחיזוק מב
אי
.להתירה
.הבקשה מאושרת למעט בריכת שחיה על גג המב
17 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20230903 8 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 16474
10000281248 מס' רישוי זמין
07/03/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
גלבוע ב 13 קרית ביאליק
, קרית מוצקין כתובת:
282 גוש וחלקה
/א תוכ
מגורים ג' + חזית מסחרית יעוד:
חיזוק תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
38 -
מעלית וגזוזטראות לדירות , דים"תוספת ממ, ד תוך
16
.ד" יח
פרוט הפרסום:
38 .
38 .
.דים ומחס
.עד גבול מגרש, הקלה בגובה חדר אשפה המוצע מעבר לקו הב
.
בדיקת השוואת זכויות
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,091.68 1,251.49 2,343.17
שטח ב
שירות:
199.33 255.28 454.61
מרפסת 206.64 206.64 מרפסות גג
מרפסת ק 295.82 295.82
מס' קומות 4.00 3.00 7.00 על עמודים
מס' יחידות דיור: 16.00 12.00 28.00
18 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20230903
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
ח 13.00 13.00 כולל ח
סה"כ 1,311.01 2,037.23 3,348.24
המלצות
, ד" יח מרחבים מוג
38 .
:קריהלבקשה הוגשו הת
.חשמל ועוד,מים, ד תיצור עומס בלתי סביר העלול להקריס תשתיות כגון ביוב"תוספת יח. א
.המת
.דיםתוספות המבוקשות עלולות לפגוע פגיעה בלתי סבירה באיכות חיים של המת
זאת בכדי ' מ
.לצמצם את הפגיעה בחלקת המת
א :
פרוייקט עם חשיבות לאומית גבוהה המאפשרת חיזוק מב
והתוספות המבוקשות עולות בק
.א
מבדיקת הבקשה עולה כי המרפסות תוכ
.חריגה זו מידתית ואי
על המבקש להגביה את . על גבול החלקות אי
.' מ
המאשר את בטרם הדיון התקבל בועדה אישור משרד מה
.היקפי הב
, היות ומדובר בחיזוק מב
אי
.להתירה
.גג המב
החלטות
מרחבים מוג
38 .
:קריהלבקשה הוגשו הת
.חשמל ועוד,מים, ד תיצור עומס בלתי סביר העלול להקריס תשתיות כגון ביוב"תוספת יח. א
.המת
.דיםתוספות המבוקשות עלולות לפגוע פגיעה בלתי סבירה באיכות חיים של המת
זאת בכדי ' מ
.לצמצם את הפגיעה בחלקת המת
א :
19 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20230903
פרוייקט עם חשיבות לאומית גבוהה המאפשרת חיזוק מב
והתוספות המבוקשות עולות בק
.א
מבדיקת הבקשה עולה כי המרפסות תוכ
.חריגה זו מידתית ואי
על המבקש להגביה את . על גבול החלקות אי
.' מ
המאשר את בטרם הדיון התקבל בועדה אישור משרד מה
.היקפי הב
, היות ומדובר בחיזוק מב
אי
.להתירה
.גג המב
20 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20230986 9 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 73066
10000287848 מס' רישוי זמין
14/03/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
גלבוע ב 13 קרית ביאליק
, קרית מוצקין כתובת:
136 גוש וחלקה
אזור מגורים ג יעוד:
חיזוק תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
, דים"הוספת ממ
.ד קיימות" יח
פרוט הפרסום:
38 .
.ד" יח
38 .
.דים"מקו ב
38 .
.
38 .
38 .
בדיקת השוואת זכויות
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,042.56 1,321.19 2,363.75
שטח ב
שירות:
228.22 478.75 706.97
מרפסת 192.10 192.10 מרפסת גג
מרפסת ק 117.96 117.96
פרגולה 166.01 166.01
מס' קומות 4.00 3.00 7.00
מס' יחידות דיור 12.00 12.00 24.00
ח 10.00 10.00
סה"כ 1,286.78 2,301.01 3,587.79
המלצות
: והוחלט כדלקמן
דים ומרפסות עבור "ממ, ד חדשות" יח
.ד קיימות"יח
טוע
.ד עבור עצמם ועל כן יש להתחשב בכך"המת
21 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20230986
לאחר שהועדה בח :
התכ
.ד של המת
.הועדה אי
."הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
:קה הסמוכה אשר עיקריהלאחר קבלת החלטה התקבלה במשרדי הועדה הת
ת עירו
.פי
מחליטה הועדה לדחות את ההת
: וזאת מה
על . אף לא ברמה של תכ
מבלי שהו
.
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
החלטות
והוחלט כדלקמן:
דים ומרפסות עבור "ממ, ד חדשות" יח
.ד קיימות"יח
טוע
.ד עבור עצמם ועל כן יש להתחשב בכך"המת
לאחר שהועדה בח :
התכ
.ד של המת
.הועדה אי
."הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
קה הסמוכה אשר עיקריהלאחר קבלת החלטה התקבלה במשרדי הועדה הת :
ת עירו
.כולל פי
מחליטה הועדה לדחות את ההת
: וזאת מה
. אף לא ברמה של תכ
מבלי שהו
.ולא
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
22 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20233498 10 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 412023
10000323196 מס' רישוי זמין
27/09/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
אפרז אח"י אילת 7 קרית מוצקין בע"מ , ש"י עג 10 קרית מוצקין 054-2235393
, קרית מוצקין כתובת:
15 גוש וחלקה
ב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
בריכה שחייה , גזוזטראות, מעלית, דים" קומות מעל קומת עמודים הכולל ממ
ד" יח .
פרוט הפרסום:
.ע"י תב" הקומות המותרות עפ
38 .
.ד" יח
. המותרים
. המותרים
לפחות מעל מפלס פ
הכל לפי הבליטה הקט
.יותר
לפחות מעל מפלס פ
.הכל לפי הבליטה הקט
.
בדיקת השוואת זכויות
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,526.99 1,526.99 1,527.00
שטח ב
שירות:
987.49 987.49
מרפסת 171.54 171.54 מרפסות גג
מרפסת ק 134.94 134.94
מס' קומות 7.00 7.00 מעל קומת עמודים
23 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233498
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
מס' יחידות דיור: 14.00 14.00 8.00 בהקלה
ח 19.00 19.00
פרגולה 68.72 68.72
תכסית 56.00 56.00 33.00 תכסית קומת קרקע, בהקלה
סה"כ 2,985.68 2,985.68 1,568.00
הערות בדיקה
9
המלצות
לבקשה הוגשה הת
:הסמוכה אשר עיקריה
.' מ
.שתילת עצים חדשיםחשש מפגיעה עקב עצים קיימים בין החלקות שעלולים להפגע ועל כן דרישה ל. ב
.ד" ח
א :
סבורה הועדה , תעל אף שגובה הגדר לא מחוייב על פי תק
.' מ
.יובא ה
ם ועל כן אין מקום לדרוש מבדיקת הבקשה עולה כי התכ
.תוספת מקומות ח
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
החלטות
לבקשה הוגשה הת
:הסמוכה אשר עיקריה
.' מ
.שתילת עצים חדשיםחשש מפגיעה עקב עצים קיימים בין החלקות שעלולים להפגע ועל כן דרישה ל. ב
.ד" ח
א :
סבורה , תעל אף שגובה הגדר לא מחוייב על פי תק
.' מ
.יובא ה
ם ועל כן אין מקום מבדיקת הבקשה עולה כי התכ
.לדרוש תוספת מקומות ח
24 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233498
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
25 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20203548 11 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 902015
10000329352 מס' רישוי זמין
06/12/2020 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
דודו אוטמזגין בע"מ , החשמו 15 קרית מוצקין 052-8800003
, קרית מוצקין כתובת:
10428 _2022 גוש וחלקה
342 ,
/א
תוכ
ח יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
.ממגורים למלאכה' ד בקומה א" יח
פרוט הפרסום:
.ממגורים למלאכה' ד בקומה א" יח
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,594.03 1,594.03 שימוש חורג
סה"כ 1,594.03 1,594.03
המלצות
08/08/2021 .
החלטות
08/08/2021 .
08/08/2021 .
26 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20232083 12 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 49784
10000303637 מס' רישוי זמין
14/06/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
קליין שוש 5\ 0528895989
ככתובת:
49 גוש וחלקה
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
העתקת מיקום , ממגורים לחלל התארג
. מקומות ח
פרוט הפרסום:
שימוש חורג ממגורים לחלל התארג
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 69.86 69.86
סה"כ 69.86 69.86
המלצות
לשמוש ' הגבהת חומה ושמוש חורג לדירה בקומה א, הריסת מחסן קיים, הבקשה הי
.התארג
: הסמוכות אשר עיקריה הםלבקשה הוגשה הת
. בהתאם ל השמוש מהווה
.פגיעה קשה בשכ
:לאחר שהועדה בח
.
ת המגורים ועל כן גם לגופו אין לאשר את בפאן התכ
.הבקשה
.הבקשה
החלטות
לשמוש ' הגבהת חומה ושמוש חורג לדירה בקומה א, הריסת מחסן קיים, הבקשה הי
.התארג
: הסמוכות אשר עיקריה הםלבקשה הוגשה הת
27 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20232083
השמוש . בהתאם ל
.צאמהווה פגיעה קשה בשכ
:לאחר שהועדה בח
.
ת המגורים ועל כן גם לגופו אין לאשר את בפאן התכ
.הבקשה
.הבקשה
28 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20202379 13 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 12697
9643419438 מס' רישוי זמין
19/08/2020 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
דודו אוטמזגין , דקר 60 קרית מוצקין 052-8800003
תלמה אוטמזגין , שכו
, קרית מוצקיןכתובת:
74 גוש וחלקה
2/42/15 ,
/א
תוכ
532.00 מ"ראזור מגורים א יעוד: שטח מגרש:
אחר תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
שי
.בודד
פרוט הפרסום:
.הקלה לחריגה מקו ב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
בריכת שחיה: 38.00 38.00
סה"כ 38.00 38.00
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
29 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20224282 14 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 172022
10000284917 מס' רישוי זמין
26/10/2022 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
בעל הת 2 ירושלים
כתובת
2 גוש וחלקה
425 תוכ
מגורים ג' )מבא יעוד:
ב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
.ד לכל מב
.ד" יח
20224281 וצובר גז במפלס הקרקע
פרוט הפרסום:
.י תכ
. קומות
.י תוכ
.הקמת חדר טרפו מעבר לקו הב
.מ מקו הב
.מ מקו הב
5 10% .
.מ מקו הב
-בחזיתות הפו 1.5
.פ" מטר לחזיתות הרחוב וביטול הרצועה כלפי השצ
ר" מ
1:1 .
37.6%
23.4% .
פרוט הפרסום
. קומות
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 20,503.90 20,503.90
שטח ב
שירות:
9,343.21 9,343.21
30 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20224282
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
מרפסת: 800.24 800.24 מרפסת גג
סה"כ 30,647.35 30,647.35
המלצות
. לדיון במליאה
החלטות
.לאשר את הבקשה בכפוף לתשלום היטל השבחה שיגבה כדין
31 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20224281 15 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 182022
10000271386 מס' רישוי זמין
26/10/2022 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
בעל הת 2 ירושלים
כתובת
1 גוש וחלקה
425 תוכ
מגורים ג' )מבא יעוד:
ב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. ד" יח
.ד" יח
.חדר ש
פרוט הפרסום:
.י תכ
.הקמת חדר טרפו מעבר לקו הב
מ מקו הב
1.5 מ
.פ" מטר לחזיתות הרחוב וביטול הרצועה כלפי השצ
ר" מ
1:1 .
36.6%
23.4% .
פרוט הפרסום
.הקלה בקו ב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 15,829.42 15,829.42
שטח ב
שירות:
15,880.65 15,880.65
מרפסת 567.69 567.69 מרפסת גג
סה"כ 32,277.76 32,277.76
המלצות
. לדיון במליאה
החלטות
.לאשר את הבקשה בכפוף לתשלום היטל השבחה שיגבה כדין
32 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20222858 16 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 312017
10000337322 מס' רישוי זמין
05/07/2022 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
אלברט אדרי , היוזם 2 קריית ביאליק 050-7531831
, קרית ביאליק כתובת:
15 גוש וחלקה
130 תוכ
אזור תעשייה ומלאכה יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: תעשיה ,מלאכה שימושים:
מהות הבקשה
.לגליזציה לתוספת ב
פרוט הפרסום:
(ר" מ
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 164.45 100.56 265.01 330.78
תכסית 72.00 10.00 82.00 60.00 בהקלה
ח 2.00 ח
סה"כ 236.45 110.56 347.01 392.78
המלצות
לאשר
החלטות
לאשר
33 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20232532 17 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 103660
10000323354 מס' רישוי זמין
19/07/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
חברת שילה הראל בע"מ , יוסף לוי 23 קריית ביאליק 054-7771718
, קרית ביאליק כתובת:
36 גוש וחלקה
349 תוכ
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
ק ומרפסות גג" ממ
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 5,084.10 576.97 5,661.07 5,662.50 כל החלקה בבעלות המבקש
שטח ב
שירות:
36.13 36.13 ממ"ק
מרפסת: 639.79 639.79 מרפסות גג
מס' קומות: 3.00 1.00 4.00 4.00
גובה ב 13.70 4.30 18.00 18.00
ח 27.00 27.00 17.00 תפעוליות
תפעוליות
סה"כ 5,127.80 1,258.19 6,385.99 5,701.50
המלצות
. לדיון במליאה
החלטות
. מרחבים מוג
:לבקשה הוגשו הת
במקום בית אבות שאושר בהיתר -יה
.
.שה שלא בסמכותמגיש הבקשה הי
.לא הוצג
.ת ופגיעה אדריכליתתוספת קומה עלולה לצור עומס על המב
א :
34 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20232532
חזר המב
.לשמוש המקורי ואין כל מ
כך , י ה
.שבמועד הדיון אין כל מ
ב
.ב
בדבר יכולת של ( קו
ת
.בחוק
.הבקשה מאושרת בכפוף לעיל -סוף דבר
35 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20210532 18 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 362050
10000021537 מס' רישוי זמין
14/02/2021 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
רפי בן שלוש , אפרים 46 קרית ביאליק 052-3231132
סיון בן שלוש , אפרים 46 קרית ביאליק
, קרית ביאליק כתובת:
121 גוש וחלקה
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
-שי
. קומות
פרוט הפרסום:
. צמתים
.עבור בריכת שחיה ב
.ד"עבור ממ( אפרים' לכוון רח)הקלה לחריגה מקו ב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 155.38 10.48 165.86 178.72
מקלט / ממ"ד 11.80 11.80
בריכת שחיה 18.15 18.15
מחסן 5.00 5.00
ח 23.52 23.52 25.00
סה"כ 155.38 68.95 224.33 203.72
המלצות
לדיון במליאה
החלטות
לאשר
36 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20222546 19 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 76758
10000201266 מס' רישוי זמין
15/06/2022 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
שירן בטש , שמעון 5 קרית ביאליק 0525752603
, קרית ביאליקכתובת:
87 גוש וחלקה
20 תוכ
900.00 מ"רמגורים מיוחד יעוד: שטח מגרש:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
קומות
פרוט הפרסום:
ותוספת ב
ד"עבור ממ' מ
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 51.28 39.16 90.44 92.81
שטח ב
שירות:
12.00 12.00 ממ"ד
סה"כ 51.28 51.16 102.44 92.81
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
37 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20232038 20 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 5590
10000308092 מס' רישוי זמין
08/06/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
לאו 7 קרית ים 052-7350012
א 7 קרית ים 052-5341238
, קרית ים כתובת:
12756 _28 גוש וחלקה
165 , 352-0203034 תוכ
אזור מגורים ג יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
קומות
פרוט הפרסום:
' מ
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
38 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20232891 21 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024001 תאריך 07/01/2024
תיק ב 61557
10000313003 מס' רישוי זמין
15/08/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
4 קרית ים 0534272677
אלכס 4 קרית ים
, קרית ים כתובת:
496 גוש וחלקה
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. קומות
פרוט הפרסום:
•. צמתים
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 102.40 23.07 125.47
שטח ב
שירות:
12.50 12.50
סה"כ 114.90 23.07 137.97
המלצות
. לאשר
החלטות
.מושהה לדיון הבא
____________ _____________
יוסי אזריאל אלכס קופר ' אי
ר הועדה" יו מה
39 07/01/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי