תכנון ובניה
24/03/2024 תאריך
י"ד באדר ב תשפ"ד ת. עברי:
2024003
18/03/2024 16:00
-
הערה 16.35
מאחר ולא היה מ
.לחוק התכ
יו"ר הועדה -אזריאל יוסף חברים:
ראש העיר ק. ביאליק -אלי דוקורסקי
הערה: בזום
חבר מועצת העיר ק. ים -שלומי טל
הערה: בזום
חבר מועצת העיר ק. ים -אברמוב יעקב
חבר מועצת העיר ק. ים -משה פישמן
הערה: בזום
סגן ומ"מ ראש העיר קרית מוצקין -עדי שטר
הערה: בזום
חברת מועצת העיר ק. מוצקין -קריין רחמימוב מרי
הערה: בזום
היועץ המשפטי של הועדה -עו"ד משה חורי סגל:
מה -אלכס קופר
אחראי מעקב תב"ע -שמעון בארי
מ"מ מ -שקרמן יוליה
מ -א
מזכירות הועדה -אור
מ -יולי אסום
רואה חשבון של הועדה -אופיר בוכ מוזמ
הערה: בזום
ראש עיריית ק. ים -אבן צור דוד חברים:
חבר מועצת העיר ק. ים -צביקה פיליפ
118/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
המשך משתתפים ש
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -מיכאל ויצמן חברים:
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -צורף איתי
סגן ראש העיר קרית מוצקין -אבי רוטמן
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -מאיר דהן
סגן ראש העיר ק. ביאליק -עמירם מסס
חבר מועצת העיר קרית ביאליק -עו"ד בן אסבן
חבר מועצת העיר ק. ביאליק -יוסי ברבי
-צילה יוסף - משרד האוצר
ועדה מחוזית
-אדר' רועי מרגלית
-ד"ר לילה יעקב
-מיכל ד
-לילך סלמה
מה -א
- -מפקד תח
זבולון
המשרד להג -ורד דרור / מיכל עייק
איגוד ערים מפרץ חיפה להג -טל רובין
-אופיר בן בוחר
מה -רו מוזמ
מה -יובל בר
מה -איגור שימי
218/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
על סדר היום
אישור ישיבה :
04/02/2024
:החלטה
.מאושר פה אחד
318/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תקציר
עמ' כתובת בעל ע גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
6 הצעת תקציב לש
2024
2024002 דיון כללי 1
7 לכיש , שכו
קרית ים ד ועד
שטח חברת
עיריית קרית ים 10424 קביעת מתחם לכיש
קרית ים להכ
תכ
352-1276351 תוכ
עיר
הודעה לפי
2
33
33
9 , קרית
מוצקין
חברה לב
10429 התחדשות עירו
39-43
קרית מוצקין
352-1260884 תוכ
עיר
תכ
3
105
105
11
שכו
קרית ביאליק
בעל הת
מכרזים בע"מ
10160 מגורים במגרשים
בשכו
קרית ביאליק
352-1231521 תוכ
עיר
תכ
4
46
46
13 16 ,
קרית ביאליק
עיריית קריית
ביאליק
10160 שי
קרקעי במגרשים
בשכו
352-1127026 תוכ
עיר
תכ
5
75
75
14 6 ,
קרית ים
יורה בן דוד 104444 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20224170 בקשה מקוו
עם הקלות
6
353
קיימת הת 289749
15 1 ,
קרית ים
רפאל סבן 10444 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20234163 בקשה מקוו
עם הקלות
7
635
קיימת הת 130 ,25555
16 6 ,
קרית ביאליק
ר
ואחזקות בע"מ
10446 מיסחרי , תוספת
למב
1 \ 20234186 בקשה מקוו
עם הקלות
8
43
39863
17 , קרית
ביאליק
י. ב
בע"מ
11535 38
הריסה
1 \ 20233493 בקשה מקוו
עם הקלות
9
107
קיימת הת 11535 _107 382023
20 , קרית
ביאליק
משה מילוא 10445 מגורים , הריסה 1 \ 20224145 בקשה מקוו
עם הקלות
10
33
10445 _ 33 162022
22 קרן קיימת
, קרית
ביאליק
שרביד יזמות
ב
11538 מגורים , ב
חדשה
1 \ 20233475 בקשה מקוו
עם הקלות
11
103
קיימת הת 11538 _2116 342023
24 16 ,
קרית ביאליק
החברה הכלכלית
קרית ביאליק
בע"מ
11588 ציבורי , ב 1 \ 20232693 בקשה מקוו
עם הקלות
12
33
11 ,7454
25 9 ,
קרית ביאליק
אגם ש
וב
12583 תעשיה , תוספת
למב
1 \ 20233917 בקשה מקוו
עם הקלות
13
7
קיימת הת 77175
26 18 ,
קרית ביאליק
שוש 11555 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20234109 בקשה מקוו
עם הקלות
14
149
123 ,54257
27 5 ,
קרית ביאליק
שוורצמן מרים 11553 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20234321 בקשה מקוו
עם הקלות
15
235
קיימת הת /ב 8079
28 , קרית
ביאליק
גדעון קלי 10445 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20234515 בקשה מקוו
עם הקלות
16
134
קיימת הת 7273
תקציר
עמ' כתובת בעל ע גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
29 169
, 2 ,
קרית מוצקין
א.ב יעד השקעות
פרוייקט יו
10426 38
חיזוק
1 \ 20231416 בקשה מקוו
עם הקלות
17
20
קיימת הת 10426 _ 20 252022
31 8 ,
קרית מוצקין
פלס פ 10426 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20230826 בקשה מקוו
עם הקלות
18
631
קיימת הת 502 212009
33 18 ,
קרית מוצקין
יוסף ליזט 10428 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20234518 בקשה מקוו
עם הקלות
19
204
קיימת הת /א 107960
518/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
דיון כללי 2024002 1 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
מהות הדיון
2024
מהלך דיון
:ח אופיר בוכ
. מסביר שלא חל שי
:יוסי אזריאל
?האם היו חריגות תקציב בש
:ח אופיר בוכ
.לא היו חריגות
:אלכס קופר
.י המחוז"עובר התקציב לבקרה ואישור חיצו
החלטות
. מאושר פה אחד
1. הצעת תקציב לש 2024
618/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכ 352-1276351 2 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
77-78 שם התכ
דיון בפרסום סעיפים 77-78 לחוק התכ סוג סעיף:
הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכ סוג תוכ
)2.548 דו 2,548.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
מודד
דוד אפלבאום
מגיש
עיריית קרית ים
לכיש , שכו כתובות
גושים וחלקות לתוכ
33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 53 , 54 , 56
51 , 55
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
3 גרסת תשריט התכ 4 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
. לחוק התכ
כמו גם איסור הוצאת היתרי ב
.מפורטת חדשה בשטחה
מטרת התכ
.קרית ים, מתחם לכיש, בעקבות הכ
הוראות התוכ
.מתחם לכיש, לצורך הכ
.קביעת הגבלות להוצאת היתר ב
336 .
.או
.לפי המוקדם מבי
הערות בדיקה תב"ע
והועדה המחוזית חיפה לאור העובדה שמקודמת במחוז תכ
" .מתחם פיט
במתחם אזור התעשייה על מ
.סיכון למגורים בקרבת אזור המלאכה הקיים
718/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1276351
המלצות
77 - 78
החלטות
77 - 78 .
818/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1260884 3 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
קרית מוצקין שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)2.177 דו 2,177.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
מודד
מאיר ברמן
מגיש
, שכו
מוצקין הוותיקה, קרית מוצקין
כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 105 105 לא 10429
כן 106 106 לא 10429
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 1 1
כן 2 2
4 גרסת תשריט התכ 4 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
• קומות
ב
ש
.כפי שהן ערב תכ
מטרת התכ
מב
הוראות התוכ
.'לאזור מגורים ד' שי
.ד" יח
38 .
.קביעת זכויות והוראות ב
הערות בדיקה תב"ע
לפי אזור מגורים ג: ייעוד מאושר
918/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1260884
(ב
ר" מ
ר" מ
ר" מ
:שטח עיקרי מאושר
ר" מ
:ד מאושר"מספר יח
ד" יח
:ד קיים כיום טרם הריסה "מספר יח
ד" יח
ד" יח
(א
ר" מ
:שטח עיקרי מאושר
ר" מ
:ד מאושר"מספר יח
ד" יח
ד" יח
:הערות כלליות
105
.יש להסדיר קו ב
105 .
.יש להתייחס בעיקרי הוראות התכ
במידה וזה מהדירות יש להוסיף שטחי ב
. עיקרי ושירות וגובה מב
(בכל מסמך בתכ
יש להראות כמה שטח ירוק
.יש לבדוק התאמת קווי ב
המלצות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
החלטות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
1. חוו"ד מה
2. חוו"ד סמכות
10 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1231521 4 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
בשכו שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)14.752 דו 14,752.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
בעל הת
מודד
אפרים לב
מגיש
בעל הת
כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 46 46 לא 10160
כן 47 47 לא 10160
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 1 1
3 גרסת תשריט התכ 3 גרסת הוראות התכ
מטרת התכ
בשכו
.קרית ביאליק, אפק
הוראות התוכ
.ד"תוספת יח
. קביעת זכויות ב
. תוספת קומות ושי
.שי
:קביעת הוראות בי
.עומק ערוגות גי
.מספר ח
.התרת הקמת חדר טר
.שי
.פ"רוחב רצועות גי
.הקט
.התרת בריכת שחייה במגרש -
המלצות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
11 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1231521
החלטות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
2. חוו"ד סמכות
3. חוו"ד מה
12 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1127026 5 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
בשכו שם התכ
אישור סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)12.027 דו 12,027.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
י.ח. דמרי - ב
מודד
ב
מגיש
עיריית קריית ביאליק
, קרית ביאליק, אהוד
, שכו
כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 75 75 לא 10160
כן 90 90 לא 10160
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 10 10
כן 11 11
13 גרסת תשריט התכ 23 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
אישור תכ
מטרת התכ
.קריית ביאליק, בשכו
הוראות התוכ
.לחוק התכ
הערות בדיקה תב"ע
המלצות
לאשר למתן תוקף
החלטות
. לאשר למתן תוקף
13 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20224170 6 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 289749
10000325546 מס' רישוי זמין
19/10/2022 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
יורה בן דוד , הירדן 6 קרית ים 052-6887728
, קרית ים כתובת:
353 גוש וחלקה
353
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
תוספת - לבקשה שמהותה תוספת ב
על הגג
ותוספת שטח בקומת .'הקרקע ובקומה א
פרוט הפרסום:
בהתאם לקו שלפיו ב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 176.96 19.40 196.36 231.53 קומת קרקע+ א
ב 31.70 -31.70 ביטול תוספת ב
תכסית 32.00 1.00 33.00 33.00
סה"כ 208.96 -11.30 197.66 264.53
הערות בדיקה
.לא הוגשו הת
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
14 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20234163 7 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 25555
10000336953 מס' רישוי זמין
22/11/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
רפאל סבן , סוקולוב 1 קרית ים 054-2589458
, קרית ים כתובת:
635 גוש וחלקה
43 תוכ
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
תוספת ב
גישה
פרוט הפרסום:
דים בקירות עם פתחים"עבור פיר ממ' מ
( המותרים
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 73.34 114.74 188.08 228.14 יח"ד
שטח ב
שירות:
24.70 24.70 ממ"דים
מרפסת: 54.66 54.66 מרפסת גג מקורה בחלקה
ב 40.00 40.00
סה"כ 73.34 234.10 307.44 228.14
המלצות
.לאשר
החלטות
לאשר
15 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20234186 8 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 39863
10000343607 מס' רישוי זמין
23/11/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
ר 6 קרית ביאליק 054-4842414
, קרית ביאליק כתובת:
43 גוש וחלקה
אזור מסחרי יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מיסחרי שימושים:
מהות הבקשה
וזאת בהתאם לתוכ
1133263 -352
פרוט הפרסום
( המותרים
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 246.07 561.16 807.23 810.00
שטח ב
שירות:
233.20 233.20 240.00
תכסית 62.00 35.00 97.00 85.00 בהקלה
גובה ב 8.79 4.11 12.90 14.00
מס' קומות 1.00 2.00 3.00 3.00
סה"כ 317.86 835.47 1,153.33 1,152.00
המלצות
.לאשר
החלטות
לאשר
16 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20233493 9 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 382023
10000328138 מס' רישוי זמין
26/09/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
י. ב 15 קרית חיים 052-8622040
, קרית ביאליק כתובת:
11535 _107 גוש וחלקה
130 תוכ
אזור מגורים ב יעוד:
הריסה תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
, מעלית, דים" קומות מעל קומת עמודים המ
ד" יח
פרוט הפרסום:
1 . הוספת 2 תמ במסגרת מרתף וקומת עמודים על קומות " א38 ל מעבר 3 עפ המותרות עמודים קומת מעל הקומות " י
תב "ע.
2 . תמ בגין בניה שטחי ניצול " א38 .
3 . תמ בגין למגורים העמודים מקומת חלק ניצול " א38
4 . תוספת 6 יח " תמ במסגרת ד " א38 ל מעבר 4 יח " עפ המותרות ד"תב י"ע, סה " כ10 יח " ד.
5 . ב למותר מעבר מגרש תכסית הגדלת 53.12 מ " ר41% במקום 33% המותרים (
6 . העליונה הכניסה קומת בגובה הקלה /עד הכניסה קומת 3.2 מ' נטו .
7 . מרתף בקומת המחסנים בגובה הקלה 2.37 מ ' במקום 2.20 מ' המותרים
8 . ל מבנה בתוך הנמצא אשפה חדר בגובה הקלה 2.4 מ ' במקום 2.20 מ' המותרים
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 348.68 700.34 1,049.02 1,095.15
שטח ב
שירות:
380.14 380.14 כולל מרתף
מרפסת: 71.22 71.22 מקורה בחלקה ע"י פרגולת בטון
מרפסת ק 125.26 125.26
מס' קומות 2.00 3.00 5.00 3.00 קומות על עמודים, מעל קומת מרתף
בהקלה
מס' יחידות דיור: 10.00 10.00 5.00 בהקלה
ח 11.00 11.00 10.00 + ח
תכסית: 41.00 41.00 33.00 בהקלה
סה"כ 350.68 1,341.96 1,692.64 1,146.15
17 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233493
הערות בדיקה
ד יוסי מילר המייצג את האגודה ההדדית קרית ביאליק"עו -מכתב הת
המלצות
, מעלית, דים" קומות מעל קומת עמודים הכוללת ממ
ד" יח
:לבקשה הוגשה הת
מתוך (. מב
על אף כל ההיבטים לטובת הציבור עלולים , ותכך
.הדיירים החדשים לטעון בעתיד לסוג של מטרד
תכ
.להיתר
.דבר אשר עלול לפגוע במת
:א
הריסה וב
ד עולות בק
. ואין מ
חלקת המת
אין מדובר בשי
במאמר מוסגר
ד בבית "תם הקרובה ולהחליט באם לרכוש יחהדברים יש באפשרות בעלי הדירות הקיימים והעתידיים לבחון היטב את סביב
.עם כל ה
הרשות המקומית המליצה לאשר את הבקשה וממילא תכ
. זהש
, מ" ס
.י תק
.ההת
הסכמות של בעלי ה
. בלבד
החלטות
, מעלית, דים" קומות מעל קומת עמודים הכוללת ממ
ד" יח
:לבקשה הוגשה הת
(. מב מתוך
על אף כל ההיבטים לטובת הציבור עלולים , ותכך
.הדיירים החדשים לטעון בעתיד לסוג של מטרד
תכ
.להיתר
.דבר אשר עלול לפגוע במת
18 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233493
:א
הריסה
ד עולות בק
. ואין מ
חלקת המת
אין מדובר בשי
במאמר מוסגר
ד "תם הקרובה ולהחליט באם לרכוש יחהדברים יש באפשרות בעלי הדירות הקיימים והעתידיים לבחון היטב את סביב
.עם כל ה
הרשות המקומית המליצה לאשר את הבקשה וממילא תכ
.לים בשלב זהעירו
70
.י תק
.ההת
הסכמות של בעלי
. בלבד
19 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20224145 10 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 162022
10000313833 מס' רישוי זמין
06/10/2022 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
משה מילוא , דקר 80 קרית מוצקין 052-2030555
, קרית ביאליק כתובת:
10445 _33 גוש וחלקה
130 תוכ
אזור מגורים ב יעוד:
הריסה תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
0400960 -352 , תוספת
.ד" יח
פרוט הפרסום:
1 .למגורים העמודים מקומת חלק ניצול
2 .רח לכיוון הקדמי למרווח חריגה ' עד חנה 4מ' שחייה בריכת עבור
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 641.39 641.39 642.60
שטח ב
שירות:
177.11 177.11
מרפסת 241.32 241.32 מרפסות גג
מרפסת ק 64.62 64.62
ב 78.52 78.52 80.00 יח"ד
מס' קומות: 3.00 3.00 3.00 על מרתף+ תוספת ב
מס' יחידות דיור: 5.00 5.00 5.00
ח 9.00 9.00 5.00
תכסית 27.58 27.58 33.00
מרתף 155.07 155.07
בריכת שחיה 24.83 24.83
סה"כ 1,427.44 1,427.44 768.60
המלצות
. לאשר
20 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20224145
החלטות
לאשר
21 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20233475 11 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 342023
10000341247 מס' רישוי זמין
21/09/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
שרביד יזמות ב 7 דירה 11 קרית ביאליק
, קרית ביאליק כתובת:
11538 _2116 גוש וחלקה
179 תוכ
אזור מגורים ב יעוד:
ב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
כ "סה
.ד" יח
פרוט הפרסום:
.ע"י תב" קומות מעל קומת עמודים המותרות עפ
.ד" יח
38 .
לפחות מעל מפלס פ
.הכל לפי הבליטה הקט
לפחות מעל מפלס פ
.הכל לפי הבליטה הקט
. להוראות מעבר
.מקו ב
.שמוש בחלק מקומת העמודים למגורים
.
.המותרים' מ
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,636.17 1,636.17 1,639.23
שטח ב
שירות:
714.86 714.86
מרפסת 103.00 103.00 מרפסת גג
מרפסת ק 168.00 168.00
מס' יחידות דיור 15.00 15.00
ח 16.00 16.00
מס' קומות 6.00 6.00
סה"כ 2,659.03 2,659.03 1,639.23
22 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233475
הערות בדיקה
הוגש מכתב הת
המלצות
לבקשה הוגשה הת
:של בעל ה
.ד יגרמו לכאוס תחבורתי" יח
.ד המוצעות"תשתיות הביוב אי
.י הרחובד בהיקף המוצע תהווה תקדים ותגרום לפגיעה גדולה באיכות החיים של תושב"תוספת יח. ג
:א
היקפי הב
ר ועל " מ
.סבירה ומידתית באזור זה( ד לדו
.ד ועל כן גם בפאן התחבורתי אין מ
ביוב העירו
.ד"ת
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
החלטות
לבקשה הוגשה (. הריסה וב
:הת
.ד יגרמו לכאוס תחבורתי" יח
.ד המוצעות"תשתיות הביוב אי
.י הרחובד בהיקף המוצע תהווה תקדים ותגרום לפגיעה גדולה באיכות החיים של תושב"תוספת יח. ג
:א
היקפי הב
ר " מ
.סבירה ומידתית באזור זה( ד לדו
ד ועל כן גם בפאן התחבורתי אין מ
.הבקשה
ביוב העירו
.ד"ספת יחהוממילא ת
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
23 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20232693 12 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 7454
10000335903 מס' רישוי זמין
01/08/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
החברה הכלכלית קרית ביאליק בע"מ , שד ח"ן 9 קרית ביאליק 052-5160088
, קרית ביאליק כתובת:
33 גוש וחלקה
113
130 תוכ
שטח פרטי פתוח, ב יעוד:
ב תאור הבקשה: ציבורי שימושים:
מהות הבקשה
.לשימוש מתחם ה
פרוט הפרסום:
לצורך ביצע התאמות
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 30.00 30.00
סה"כ 30.00 30.00
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
24 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20233917 13 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 7175
10000335711 מס' רישוי זמין
05/11/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
אגם ש 9 קרית ביאליק 052-6500986
, קרית ביאליק כתובת:
7 גוש וחלקה
122 תוכ
1008.00 מ"ר אזור תעשייה ומלאכה יעוד: שטח מגרש:
תוספת למב תאור הבקשה: תעשיה שימושים:
מהות הבקשה
מ לתא שטח תעשייתי "לגליזציה לסככה ותוספת ממ .
פרוט הפרסום:
( המותרים
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 507.55 147.65 655.20 1,006.00
שטח ב
שירות:
21.25 21.25
תכסית 50.00 17.24 67.24 60.00 בהקלה
ח 8.00 8.00 8.00 + ח
סה"כ 565.55 186.14 751.69 1,074.00
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
25 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20234109 14 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 54257
10000336964 מס' רישוי זמין
20/11/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
שוש 18 קרית ביאליק
ערן שוש 18 קרית ביאליק 054-5617000
, קרית ביאליק כתובת:
149 גוש וחלקה
/ב
/א
תוכ
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
סגירת קומת , תוספת ב
עמודים בלב .
פרוט הפרסום:
1 . עד אחורי בניין מקו חריגה 2.66 מ' ממ פיר עבור "דים
2 .שחייה בריכת בגין מגרש גבול עד אחורי בניין מקו חריגה
3 .שחייה בריכת בגין מגרש גבול עד צידי בניין מקו חריגה
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 166.82 11.00 177.82 183.42 יח"ד
שטח ב
שירות:
87.28 87.28 ממ"דים+ סגירת קומת עמודים
מרפסת: 53.07 53.07 מרפסת גג מקורה בחלקה
ב 32.00 32.00
מס' קומות 2.00 2.00 קומות מעל עמודים
מוצע סגירת קומת עמודים+ תוספת ב
הגג
בריכת שחיה: 21.00 21.00
סה"כ 168.82 204.35 373.17 183.42
המלצות
.לאשר
החלטות
לאשר
26 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20234321 15 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 8079
10000341515 מס' רישוי זמין
05/12/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
שוורצמן מרים , ב 5 קריית ביאליק 054-7717907
, קרית ביאליק כתובת:
235 גוש וחלקה
130 תוכ
אזור מגורים ג יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. קומות על קומת עמודים
פרוט הפרסום:
ים ואי
. הכל לפי הבליטה הקט
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
מרפסת ק
11.47 11.47
סה"כ 11.47 11.47
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
27 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20234515 16 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 7273
10000345041 מס' רישוי זמין
25/12/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
גדעון קלי , יוסף 4 קרית ביאליק 052-6045070
אביאלה קלי , יוסף 4 קרית ביאליק
, קרית ביאליק כתובת:
134 גוש וחלקה
אזור מגורים ב יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. קומות מעל קומת עמודים
פרוט הפרסום:
.מקו ב
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
28 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20231416 17 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 252022
10000234210 מס' רישוי זמין
25/04/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
א.ב יעד השקעות פרוייקט יו 2 בע"מ , דרך עכו 169 קרית מוצקין
דרך עכו , קרית מוצקין כתובת:
10426 _20 גוש וחלקה
352-0273359 תוכ
אזור מגורים ג יעוד:
חיזוק תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
,
.ד קיימות" יח
פרוט הפרסום:
38 .
.ד" יח
38 .
.דים"מקו ב
.המותרים' מ
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,480.00 1,314.46 2,794.46
שטח ב
שירות:
137.60 643.42 781.02
מרפסת ק 391.69 391.69
מס' יחידות דיור 16.00 19.00 35.00
מרפסת 222.45 222.45 מרפסת גג
ח 7.00 18.00 25.00
מס' קומות 5.00 3.00 8.00
סה"כ 1,645.60 2,612.02 4,257.62
המלצות
לדיון במליאה
החלטות
3
.ד הקיימות"מעלית ותוספות ב
:לבקשה הוגשו הת
29 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20231416
.ד חדשות אי
.גובה המב
.ד תגרום לצפיפות ועומס בתשתיות"תוספת יח. ג
. ח
.ח
:א
, מדובר בחיזוק מב תוספת מרחבים מוג
. פרוייקט עם חשיבות לאומית גבוהה היקפי הב
"ד עולה בקי הועדה המקומית ועל כן גם במקרה זה סבורה הועדה כי
.אין מ
ואין כל
ופולין עם סביבה אורב
.דומה
.י יועץ ת
.הבקשה מאושרת בכפוף לעיל -סוף דבר
30 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20230826 18 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 212009
10000250141 מס' רישוי זמין
01/03/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
שלמה פלס , ב 8 קרית מוצקין 052-4294082
פלס פ 8 דירה 3 קרית מוצקין 0548122773
, קרית מוצקין כתובת:
502 גוש וחלקה
/ב
/א
תוכ
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. קומות
פרוט הפרסום:
.מקו ב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 91.92 91.92
שטח ב
שירות:
16.38 42.40 58.78 פרגולה מוצעת
סה"כ 108.30 42.40 150.70
הערות בדיקה
התקבלה הת
המלצות
.ד בקומת קרקע בבית מגורים משותף" הבקשה הי
:לבקשה הוגשה הת
. קירוי אטום וקירות
.ד של המת
א :
, עוד עולה כי סגירות אלו בוצעו לאחרו
התוכ
ות על מבקש ההיתר להרוס את המחיצות הב
.ולבקשה להיתר שהוגשה( קירוי שקוף קל ללא קירות ומחיצות פ
31 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20230826
.על כן הבקשה
החלטות
.ד בקומת קרקע בבית מגורים משותף" הבקשה הי
:לבקשה הוגשה הת
. קירוי אטום וקירות
.ד של המת
א :
עוד עולה כי סגירות אלו בוצעו לאחרו
התוכ
על מבקש ההיתר להרוס את המחיצות הב
.ולבקשה להיתר שהוגשה( קירוי שקוף קל ללא קירות ומחיצות פ
. על כן הבקשה
32 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20234518 19 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024003 תאריך 18/03/2024
תיק ב 107960
10000345460 מס' רישוי זמין
26/12/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
יוסף ד 18 קרית מוצקין 052-3050306
יוסף ליזט , בר אילן 18 קרית מוצקין
, קרית מוצקין כתובת:
204 גוש וחלקה
/א תוכ
625.00 מ"ר אזור מגורים ב יעוד: שטח מגרש:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
.מרפסת תלויה ושי
פרוט הפרסום:
חריגה מקו ב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
שטח ב
שירות:
18.60 18.60 מעלון+ מחסן+ מרפסת
סה"כ 18.60 18.60
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
____________ _____________
יוסי אזריאל אלכס קופר ' אי
ר הועדה" יו מה
33 18/03/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי