תכנון ובניה
09/07/2024 תאריך
ג' בתמוז תשפ"ד ת. עברי:
2024007
04/07/2024 17:00
-
הערה 17.32 .
מאחר ולא היה מ
.לחוק התכ
יו"ר הועדה -אזריאל יוסף חברים:
סגן ראש העיר קרית מוצקין -ג
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -שגיא אורי
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -אריק מוגרמן
סגן ראש העיר קרית מוצקין -מזוז
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -צחי טויטו
סגן ראש העיר ק.ביאליק -עו"ד בן אסבן
-מיכל ד
היועץ המשפטי של הועדה -עו"ד משה חורי סגל:
מה -אלכס קופר
מ"מ מ -שקרמן יוליה
מ -א
מזכירות הועדה -אור
ראש עיריית ק. ים -אבן צור דוד חברים:
ראש העיר ק. ביאליק -אלי דוקורסקי
חבר מועצת העיר ק. ים -צביקה פיליפ
חבר מועצת העיר ק. ים -שלומי טל
חבר מועצת העיר ק. ים -אברמוב יעקב
חבר מועצת העיר ק. ים -משה פישמן
סגן ומ"מ ראש העיר קרית מוצקין -צורף איתי
סגן ראש העיר ק. ביאליק -עמירם מסס
חבר מועצת העיר ק. ביאליק -יוסי ברבי
-צילה יוסף - ועדה מחוזית
-אדר' רועי מרגלית
-ד"ר לילה יעקב
104/07/2024
המשך משתתפים ש
-לילך סלמה
מה -א
- -מפקד תח
זבולון
המשרד להג -ורד דרור
איגוד ערים מפרץ חיפה להג -טל רובין
-אופיר בן בוחר
אחראי מעקב תב"ע -שמעון בארי סגל:
מה -רו מוזמ
מה -יובל בר
מה -איגור שימי
אישור פרוטוקולים:
אושר פרוטוקול מליאת הועדה מספר 2024006 מתאריך 09/06/2024 .
204/07/2024
על סדר היום
אישור ישיבה :
09/06/2024
:החלטה
לאשר
מעל סדר היום
26
2024013 .
החלטה
.לאשר להעלות מעל סדר היום
304/07/2024
תקציר
עמ' כתובת בעל ע גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
5 , שכו
צור שלום , קרית
ביאליק
דירות
יוקרה בע"מ
10445 7 ,
קרית ביאליק
352-1286996 תוכ
עיר
תכ
1
138
138
6 , שכו
צור שלום , קרית
ביאליק
שובל צביאלי 10445 20 ,
קרית ביאליק
352-1296474 תוכ
עיר
תכ
2
26
26
7 קרית מוצקין
שכו
אמ
עיריית קרית
מוצקין
10423 חילופי שטחי ציבור
לטובת הקמת מב
רב תכליתי ברח'
352-1339415 תוכ
עיר
תכ
3
132
132
88 ,
קרית מוצקין
פלס פ 10426 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20230826 בקשה מקוו
עם הקלות
4
631
קיימת הת 502 212009
10 12
, קרית ביאליק
ברק את גיא
בע"מ
12583 תעשיה , תוספת
למב
1 \ 20224325 בקשה מקוו
עם הקלות
5
32
32 20171
12 16 ,
קרית ים
סלביק
דווריא
10444 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20231565 בקשה מקוו
עם הקלות
6
2068
16 3490
15 , קרית ים
שכו
רום אליהו 10425 מגורים , אחר 1 \ 20242339 בקשה מקוו
עם הקלות
7
180
150 63485
17 התליית היתר ב
26
קרית מוצקין
2024004 דיון כללי 8
404/07/2024
תכ 352-1286996 1 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
, קרית ביאליק שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.599 דו 599.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ
מודד
רמזי קעואר
מגיש
יוסף 7 דירות יוקרה בע"מ
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 138 138 לא 10445
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
7 גרסת תשריט התכ 13 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
בקרית
.ביאליק
.ד למב
מטרת התכ
.קרית ביאליק
הערות בדיקה תב"ע
ב . יש להתייחס אליו במסמכי התכ .
כמו כן , יש לבחון באם שטח המחסן 5.
יש לבחון להציב את המחסן בתוך קווי הב .
מוצע לשלוח מכתבים לגובלים בגלל הקירבה של הבריכה בחלק אחורי של המגר ש לחלקות גובלות .
החלטות
.עקב בקשת היזם
504/07/2024
תכ 352-1296474 2 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
, קרית ביאליק שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.6 דו 600.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
אי
שובל צביאלי
אופל צביאלי
מודד
מאיר ברמן
מגיש
אי
שובל צביאלי
אופל צביאלי
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 26 26 לא 10445
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
4 גרסת תשריט התכ 5 גרסת הוראות התכ
מטרת התכ
.קרית ביאליק
החלטות
.עקב בקשת היזם
604/07/2024
תכ 352-1339415 3 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
חילופי שטחי ציבור לטובת הקמת מב שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)1.232 דו 1,232.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
עיריית קרית מוצקין
מודד
ב
מגיש
עיריית קרית מוצקין
שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
לא 132 132 לא 10423
לא 242 242 לא 10423
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 1 1
כן 2 2
3 גרסת תשריט התכ 3 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
.דיון להמלצה להפקדה בפ
.התכ
מטרת התכ
, שלום שבזי משכ
הגדלת השטח הכולל המותר לב
החלטות
מוצקין. להמליץ להפקדה בפ
704/07/2024
בקשה מקוו 1 \ 20230826 4 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
תיק ב 212009
בעלי ע
מבקש
שלמה פלס , ב 8 קרית מוצקין 052-4294082
פלס פ 8 דירה 3 קרית מוצקין 0548122773
, קרית מוצקין כתובת:
502 גוש וחלקה
/ב
/א
תוכ
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. קומות
החלטות
: והוחלט כדלקמן
.ד בקומת קרקע בבית מגורים משותף"הבקשה הי
:לבקשה הוגשה הת
. קירוי אטום וקירות
.ד של המת
א :
עוד עולה כי סגירות אלו בוצעו לאחרו
התוכ
על מבקש ההיתר להרוס את המחיצות הב
.ולבקשה להיתר שהוגשה( קירוי שקוף קל ללא קירות ומחיצות פ
. "על כן הבקשה
הוראות ח מחלקת פיקוח של הועדה לפיו החלקים האסורים
.החוק
הקמת מב
הפרדה בין פעילות המתקיימת ד בקומת קרקע עולות בק
.ד"בגי
.סוף דבר הבקשה מאושרת
גליון דרישות
מחלקת מידע
הגשת תכ -
הצגת תיק מידע להיתר תקף -
804/07/2024
1 \ 20230826
מילוי פרטי ה -
חתימות של כל בעלי הזכות ב
צילום חתימות שכ
או אישורי השלמת פרסום לשותפים ב
-
א' בחוק התכ -
מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הב
זהה לתיק המידע להיתר.
-
מי -
מאגרות הב -
ת
מחלקת מידע
-
חוו"ד מה -
חוו"ד תאגיד המים -
אישור תשלום אגרות עירייה -
אישור תשלום אגרות תאגיד המים -
היטל השבחה -
ש"ח -
אישור תשלום אגרות ועדה לתכ -
ת
מחלקת מידע
9 ( -
טופס מי -
ת
מחלקת מידע
אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מה -
אישור תאגיד המים הכוללת אישור מ -
904/07/2024
בקשה מקוו 1 \ 20224325 5 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
תיק ב 20171
בעלי ע
מבקש
חכם מור חי 12 קרית ביאליק
ברק את גיא 12 קריית ביאליק
, קרית ביאליק כתובת:
32 גוש וחלקה
130 תוכ
אזור תעשייה ומלאכה יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: תעשיה ,מלאכה שימושים:
מהות הבקשה
.ח
החלטות
לאשר
גליון דרישות
מחלקת מידע
הגשת תכ -
הצגת תיק מידע להיתר תקף -
מילוי פרטי ה -
חתימות של כל בעלי הזכות ב
צילום חתימות שכ
או אישורי השלמת פרסום לשותפים ב
-
מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הב
זהה לתיק המידע להיתר.
-
מי -
מאגרות הב -
פתרון ח -
א' בחוק התכ -
במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה -
ת
מחלקת מידע
-
במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון
הצגת פטור מפיקוד העורף
-
חוו"ד מה -
חוו"ד תאגיד המים -
אישור תשלום אגרות עירייה -
אישור תשלום אגרות תאגיד המים -
ש"ח -
אישור תשלום אגרות ועדה לתכ -
בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה -
ת
מחלקת מידע
1004/07/2024
1 \ 20224325
הצהרת לעבודות הב
.
-
צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לש -
, מעקות פ
חוץ )מרפסות(
-
תצהיר המבקש עבור פי -
9 ( -
טופס מי -
ת
מחלקת מידע
10 -
ת
מחלקת מידע
1142 . -
טופס אישור המתכ -
. מעקות פ
)מרפסות(, אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית.
-
אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מה -
אישור תאגיד המים הכוללת אישור מ -
1104/07/2024
בקשה מקוו 1 \ 20231565 6 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
תיק ב 3490
בעלי ע
מבקש
סלביק דווריא 16 קרית ים 054-7550310
, קרית ים כתובת:
2074 גוש וחלקה
130 ,
/א
תוכ
קומות יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
. קומות
החלטות
לאשר
גליון דרישות
מחלקת מידע
מבקש ההיתר הראשון יגיש תוכ
בקומה העליו
-
413 . -
הצגת תיק מידע להיתר תקף -
הגשת תכ -
חוו"ד מה -
מילוי פרטי ה -
חתימות של כל בעלי הזכות ב
צילום חתימות שכ
או אישורי השלמת פרסום לשותפים ב
-
א' בחוק התכ -
מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הב
זהה לתיק המידע להיתר.
-
מי -
מאגרות הב -
במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה -
פקיד היערות - קרן קיימת לישראל -
חברת חשמל - ת -
פתרון ח -
ת
מחלקת מידע
הצגת חישובים סטטיים + תצהיר חישובים סטטיים -
-
במידה והבקשה כוללת מרחב מוגן דירתי/קומתי/מוסדי או שיפור מיגון
הצגת פטור מפיקוד העורף
-
חוו"ד מה -
1204/07/2024
1 \ 20231565
חוו"ד תאגיד המים -
אישור תשלום אגרות עירייה -
אישור תשלום אגרות תאגיד המים -
ש"ח -
היטל השבחה -
אישור תשלום אגרות ועדה לתכ -
בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה -
ת
מחלקת מידע
טופס- דו"ח בדיקת המרחב המוגן ע"י מ -
118 . -
, מעקות פ
חוץ )מרפסות(
-
הסכם התקשרות מעבדה- בדיקת טיח-ממ"ד/ ממ"ם/ממ"ק. -
הצהרת לעבודות הב
.
-
צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לש -
טופס התחייבות להסדרים בבטיחות הב -
הסכם היקשרות לפי
להג
-
9 ( -
טופס מי -
מ' התלוי על גדר האתר בחלקו הקידמי המציין- שם הפרויקט, בעל היתר הב
ח.פ/ת.ז , שם הקבלן המבצע מספר הקבלן הרשום ,שם מתכ
ה
-
ת
מחלקת מידע
דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הב -
"-טופס -
דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הב -
10 -
ה' תלוי באתר לפ -
מ' התוחמת את כל גבולות החלקה והב -
התק -
חיפוי חזיתות המב -
ת
מחלקת מידע
1142 . -
. מעקות פ
)מרפסות(, אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית.
-
טופס התק
של המוצר.
-
תוצאות בדיקת מעבדה- טיח בממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. -
טופס התק
של המוצר.
-
התק
כ
-
טופס התק -
קובץ תכ -
1304/07/2024
1 \ 20231565
טופס אישור המתכ -
- )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכ
האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן.
-
טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הב
מאתר המורשה.
-
תוצאות בדיקות מעבדה- אטימות ממ"ד/ממ"ק/ממ"ם. -
אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מה -
אישור תאגיד המים הכוללת אישור מ -
1404/07/2024
בקשה מקוו 1 \ 20242339 7 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
תיק ב 63485
בעלי ע
מבקש
רום אליהו , כל 7 קרית ים 295002 , 052-6316602
, קרית ים, שכו כתובת:
150 גוש וחלקה
/א תוכ
מגורים א' )מבא"ת( יעוד:
אחר תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
העתקת מיקום ח
.במב
החלטות
לאשר
גליון דרישות
מחלקת מידע
הגשת תכ -
הצגת תיק מידע להיתר תקף -
חוו"ד מה -
מילוי פרטי ה -
חתימות של כל בעלי הזכות ב
צילום חתימות שכ
או אישורי השלמת פרסום לשותפים ב
-
מילוי פרטי הבקשה לרבות תיאור העבודה, השימוש, שטחי הב
זהה לתיק המידע להיתר.
-
מי -
מאגרות הב -
במקרה של בעלות רמ"י/קק"ל/ר"פ: הצגת אישור רמ"י, כולל הצגת חוזה חכירה -
א' בחוק התכ -
ת
מחלקת מידע
הצגת חישובים סטטיים +תצהיר חישובים סטטיים -
תיאום מול הפיקוח +הגשת הצהרת בעל ההיתר טרם אישור מח' פיקוח )טופס בועדה( -
-
רשות המים )כאשר יש חפירה -
חוו"ד מה -
חוו"ד תאגיד המים -
אישור תשלום אגרות עירייה -
אישור תשלום אגרות תאגיד המים -
ש"ח -
אישור תשלום אגרות ועדה לתכ -
בקשה עם הקלה ידרש אישור רמ"י לאחר החלטת ועדה -
1504/07/2024
1 \ 20242339
ת
מחלקת מידע
הצהרת לעבודות הב
.
-
צילום רשיון קבלן מבצע, תקף לש -
118 . -
, מעקות פ
חוץ )מרפסות(
-
הסכם התקשרות למעבדה- אי -
תצהיר לביצוע חיטוי מים בצ -
הסכם היקשרות לפי
להג
-
9 ( -
טופס מי -
ת
מחלקת מידע
דיווח אחראי לביקורת בגמר סימון קווי הב -
"-טופס -
דיווח אחראי לביקורת בגמר יסודות הב -
10 -
ה' תלוי באתר לפ -
ת
מחלקת מידע
קובץ תכ -
1142 . -
טופס אישור המתכ -
- )טופס מרוכז(+ טופס החתום ע"י המתכ
האחראי לביצוע השלד המאשר את ההתאמה לדרישות התקן.
-
. מעקות פ
)מרפסות(, אישור מתקין זכוכית ותו תקן הזכוכית.
-
טופס ריכוז כמות פסולת שהוצאה מאתר הב
מאתר המורשה.
-
אישור מחלקות עירייה הכוללת חתימת מה -
1604/07/2024
דיון כללי 2024004 8 סעיף
קובץ החלטות מליאת הועדה מספר 2024007 תאריך 04/07/2024
פתוח סטטוס: 07/07/2024 תאריך פתיחה
מהות
קרית מוצקין
מהלך דיון
-ר הועדה "יו
שבקרית
. קומות
ותף בהן
.אי
פרוטוקול השמוע הועבר לחברי . ש שמוע לבעל ההיתר"ל קיים צוות הועדה ב
.מליאת הועדה לעיון וקבלת החלטה
-ד חורי "עו
המלצת צוות השמוע לא לבטל את ההיתר אלא להתלותו עד לתיקון , ב
זאת בשל בחי
.
החלטות
השתכ
316
על כן מחליטה הועדה לקבל את . הקובעות הוראות ב
ולעצור את עבודות הב
ל"תימוכין ק .
.תדון הועדה שוב בביטול התליית ההיתר, לאחר קבלת תימוכין ק
.תתכ
1704/07/2024