תכנון ובניה
08/08/2024 תאריך
ד' באב תשפ"ד ת. עברי:
2024008
04/08/2024 17:00
-
הערה 18.07 .
מאחר ולא היה מ
.לחוק התכ
יו"ר הוועדה -אזריאל יוסף חברים:
חבר מועצת העיר ק. ים -משה פישמן
סגן ראש העיר קרית מוצקין -ג
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -שגיא אורי
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -אריק מוגרמן
סגן ראש העיר קרית מוצקין -מזוז
חבר מועצת העיר ק. ביאליק -עו"ד מימון פאר
חברת מועצת העיר ק. ביאליק -ליאת בוג
-צילה יוסף - ועדה מחוזית
הערה
המשרד להג -ורד דרור
-אופיר בן בוחר
היועץ המשפטי של הועדה -עו"ד משה חורי סגל:
מה -אלכס קופר
מ"מ מ -שקרמן יוליה
מזכירות הועדה -אור
מה -יובל בר מוזמ
רואה חשבון של הועדה -אופיר בוכ מוזמן
הערה: ח"אעלימי לואי
ראש עיריית ק. ים -אבן צור דוד חברים:
ראש העיר ק. ביאליק -אלי דוקורסקי
חבר מועצת העיר ק. ים -צביקה פיליפ
104/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
המשך משתתפים ש
חבר מועצת העיר ק. ים -שלומי טל חברים:
חבר מועצת העיר ק. ים -אברמוב יעקב
סגן ומ"מ ראש העיר קרית מוצקין -צורף איתי
חבר מועצת העיר ק. מוצקין -צחי טויטו
סגן ראש העיר ק. ביאליק -עמירם מסס
סגן ראש העיר ק.ביאליק -עו"ד בן אסבן
-אדר' רועי מרגלית
-ד"ר לילה יעקב
-מיכל ד
-לילך סלמה
מה -א
- -מפקד תח
זבולון
איגוד ערים מפרץ חיפה להג -טל רובין
אחראי מעקב תב"ע -שמעון בארי סגל:
מ -א
מה -רו מוזמ
מה -איגור שימי
204/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
על סדר היום
אישור ישיבה
04/07/2024
החלטה :
.מאושר פה אחד
304/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תקציר
עמ' כתובת בעל ע גו"ח תיאור ישות מס' ישות סוג ישות סעיף
5 אישור דוחות
כספיים ליום
31.12.2023
2024003 דיון כללי 1
6 , שכו
מרכז העיר , קרית
ביאליק
חליבה יצחק -
ב
11555 מגורים ושימוש
לתעסוקה ברח' הגפן
, קרית ביאליק
352-1299973 תוכ
עיר
תכ
2
42
42
8 קרית ים , שכו יהודה לוי 10444 התחדשות עירו
שדרות ירושלים -
קריית ים
352-1348788 תוכ
עיר
תכ
3
1722
1722
10 10 ,
שכו
קרית ים
גלית מ 10425 מגורים ברח' חבצלת
, קרית ים
352-1255181 תוכ
עיר
תכ
4
98
98
12 קרית ים רשות מקרקעי
ישראל
תשריט לצרכי רישום
מתחם לכיש קרית
ים
352-0919670 תוכ
עיר
תשריט איחוד
5
13 שד הפלמ"ח
קרית ים
רשות מקרקעי
ישראל
352-0428094 /
,
352-0428094 /
2
תוכ
עיר
תשריט איחוד
6
14 קרית ביאליק סלע בראל בע"מ 10160 מגורים , ב
חדשה
1 \ 20240072 בקשה מקוו
עם הקלות
7
64
22 602023
16 קרית ביאליק סלע בראל בע"מ 10160 מגורים , ב
חדשה
1 \ 20240074 בקשה מקוו
עם הקלות
8
63
23 612023
17 רחוב הערמו
, קרית ביאליק
הובר טוביה 11529 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20241054 בקשה מקוו
עם הקלות
9
117
11529 _117 9790
18 51 ,
קרית מוצקין
אבן עיר בע"מ 10430 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20233494 בקשה מקוו
עם הקלות
10
440
10430 _440 392023
20 , קרית
מוצקין
אבן עיר בע"מ 10430 מגורים , תוספת
למב
1 \ 20233496 בקשה מקוו
עם הקלות
11
442
10430 _442 402023
22 40 ,
קרית מוצקין
דותן בר 11563 מגורים + מסחר
אחר
1 \ 20240805 בקשה מקוו
ללא הקלות
12
51
קיימת הת 100 30872
24 ספיר פ
ים
פלס יצחק 10444 מלו
ב
1 \ 20242155 בקשה מקוו
ללא הקלות
13
1057
10444 _5918 212015
25 רחוב אהבת ציון
, קרית ים
אביטן אשר 10444 מגורים + מסחר
תוספת למב
1 \ 20240698 בקשה מקוו
עם הקלות
14
79
10444 _ 79 17062
26 , קרית
מוצקין
חומות ייזום
וב
11577 38
חיזוק
1 \ 20193322 בקשה מקוו
עם הקלות
15
65
קיימת הת 11577 _2014 382019
28 , קרית
מוצקין
פאר הדר
בע"מ
11564 תוספת יח"ד בשד
, קרית
מוצקין
352-1168368 תוכ
עיר
תכ
16
45
45
404/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
דיון כללי 2024003 1 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
מהות הדיון
31.12.2023
מהלך דיון
:ח מר אעלימי לואי
.חות הכספיים של הועדה וכן עו
.חות אושרו פה אחד בתום ההצגה"הדו
החלטות
.מאושר פה אחד
504/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1299973 2 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
, קרית ביאליק שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.608 דו 608.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
חליבה יצחק - ב
מודד
מאיר ברמן
מגיש
חליבה יצחק - ב
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 42 42 לא 11555
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
5 גרסת תשריט התכ 11 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
.הריסת מב
.ד" יח
. בשאר הקומות העליו
.יה בחלק הדרומי שבמגרשקיימת קומה תת קרקעית המשמשת לשטחי שירות כמו כן מצויי
מטרת התכ
1
.קרית ביאליק
הוראות התוכ
.לחוק התכ
ר " מ
352 -0400960 :(
סך (. ר לעליות גג" מ
(.ר לעליית גג" מ
184.07
.ר"מ
.לחוק התכ
לחוק
.התכ
:לחוק התכ
.או חדר יציאה לגג/מתק
604/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1299973
קומות מעל קומת
. קומות
:לחוק התכ
.התרת קומת מגורים אחרו
.התרת קומה תת קרקעית בכל שטח התכ
65% .
.לחוק התכ
הערות בדיקה תב"ע
היות ומדובר במב
.בהתאם
.יש להראות פרט של המכפילים עם העומק ה
...לתקן גובה קומת מרתף לגובה שמותר לפי שטחי שירות בלבד
.ר" מ
המלצות
לאשר להפקדה עם תיקו
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
החלטות
: ועם הת
.בגבולות המגרש ובתיאום עם חברת החשמל( טר
704/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1348788 3 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
התחדשות עירו שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)26.751 דו 26,751.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
יהודה לוי
בעלים
עיריית קריית ים
יהודה לוי
מודד
ב
מגיש
עיריית קריית ים
יהודה לוי
שכו כתובות
גושים וחלקות לתוכ
1722 , 1723 , 1724 , 1725 , 1726 , 1753 , 1875 , 1881 , 1882 , 1883 , 1884 , 1889 , 1890 , 1891 , 1893
1745 , 1892
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 101 101
כן 102 102
כן 201 201
כן 301 301
כן 302 302
כן 303 303
כן 304 304
כן 305 305
כן 501 501
כן 502 502
כן 701 701
כן 801 801
כן 901 901
1 גרסת תשריט התכ 2 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
.התכ
.
804/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1348788
מטרת התכ
ביעת זכויות להקמת בי
ח
הארכת שדרות ויצמן לכיוון מזרח וחיבורן לשדרות ירושלים -
הוראות התוכ
, תח
תוך שילוב של ב
דו
.קביעת זיקת ה
.הקמת שביל אופ
.קומה מסחרית ושטחים מבו
"'מגורים ג"-ו" מגורים ומסחר"ל" קומות
"מגורים ומב
"מגורים ומסחר"ל" דרך מאושרת"שי
הקצאת שטח ציבורי פתוח ומעברים להולכי רגל לאורך הבי
.הגדלת זכויות הב
קביעת שטחים לח
.קביעת דרכים חדשות ושיפור דרכים קיימות, ביטול דרכים מאושרות -
.קביעת הוראות פי
עיצוב אדריכלי ותכסית, קווי ב
קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה -
קביעת הוראות למגרשים תלת מימדיים -
הערות בדיקה תב"ע
1:6 .
.עבורוה
.מספר קומות ולשטחי הב
901 .
.
.יש להציג ח
המלצות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
החלטות
.להמליץ להפקדה בפ
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
904/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1255181 4 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
, קרית ים שם התכ
אישור סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.468 דו 468.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
גלית מ
זאב מ
מודד
מוחמד ג
מגיש
גלית מ
זאב מ
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
כן 98 98 לא 10425
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
10 גרסת תשריט התכ 16 גרסת הוראות התכ
מטרת התכ
10 ,
.קרית ים
הוראות התוכ
.לחוק התכ
:לחוק התכ
.ר" מ
.ר" מ
:לחוק התכ
.תוספת קומה תת קרקעית -
.' מ
.לחוק התכ
:לחוק התכ
. תכסית מוצעת
המלצות
.לאשר למתן תוקף עם תיקו
10 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1255181
החלטות
.לאשר למתן תוקף עם תיקו
11 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תשריט איחוד וחלוקה: תצ"ר 352-0919670 5 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תשריט לצרכי רישום מתחם לכיש קרית ים שם התכ
איחוד וחלוקה סוג סעיף:
תשריט איחוד וחלוקה סוג תוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
רשות מקרקעי ישראל
קרית ים כתובות
מטרת דיון
.אישור תשריט לצרכי רישום של מתחם לכיש קרית ים
ר "תצ' מס
352-0427252/
1045/2020 .
מטרת התכ
.ר לצרכי רישום של שכו
המלצות
.לאשר את תשריט האיחוד חלקות
החלטות
.לאשר את תשריט האיחוד וחלוקה
12 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תשריט איחוד וחלוקה: תצ"ר 352-0428094 / 2 6 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
, שם התכ
איחוד וחלוקה סוג סעיף:
תשריט איחוד וחלוקה סוג תוכ
)38.967 דו 38,967.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
רשות מקרקעי ישראל
שד הפלמ"ח , קרית ים כתובות
מטרת דיון
.אישור תשריט לצרכי רישום של מתחם
ר "תצ' מס
352-0428094/
2540/2023 , 2597/2019 .
.ר לבין תאי השטח בתכ
מטרת התכ
. ר לצרכי רישום לשכו
המלצות
לאשר את תכ
החלטות
.לאשר את תכ
13 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20240072 7 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 602023
10000362282 מס' רישוי זמין
04/01/2024 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
סלע בראל בע"מ , ספיר 7 חיפה
קרית ביאליק כתובת:
22 גוש וחלקה
425 תוכ
מגורים ב' )מבא"ת( יעוד:
ב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
.ד" יח
.ד" יח
.ד" יח
.הקמת חדר טר
23 .
22 (
פרוט הפרסום
8.3% .(
.הקמת חדר טרפו בתחום קווי ב
.פ"עבור מב
(.' מ
. מב
. מקומות ח
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 1,438.88 1,438.88 14,400.00
שטח ב
שירות:
4,044.25 4,044.25 7,200.00
מרפסת ק 89.00 89.00
מרתף 3,948.13 3,948.13 17,784.00
מס' קומות 9.00 9.00 9
קומות, מספר קומות המותרות עבור מב
קומות
מס' יחידות דיור: 130.00 130.00 120.00
סה"כ 9,659.26 9,659.26 39,504.00
המלצות
. לאשר
14 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20240072
החלטות
לאשר
15 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20240074 8 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 612023
10000362371 מס' רישוי זמין
04/01/2024 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
סלע בראל בע"מ , ספיר 7 חיפה
קרית ביאליק כתובת:
23 גוש וחלקה
425 תוכ
מגורים ב' )מבא"ת( יעוד:
ב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
.ד" יח
.ד" יח
.ד" יח
22 .
23 (
פרוט הפרסום
8.82% .(
2 .(
(.' מ
23 .(
. מקומות ח
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 12,239.91 12,239.91 12,240.00
שטח ב
שירות:
3,458.50 3,458.50 6,120.00
מרפסת ק 73.00 73.00
מרתף 4,357.59 4,357.59 15,748.00
מס' קומות 9.00 9.00 9
קומות, מספר קומות המותרות עבור ש
קומות
מס' יחידות דיור: 111.00 111.00 102.00
סה"כ 20,249.00 20,249.00 34,210.00
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
16 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20241054 9 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 9790
10000374725 מס' רישוי זמין
26/03/2024 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
הובר טוביה , הערמו 13 קרית ביאליק
שרה הובר , הערמו 13 קרית ביאליק
, קרית ביאליק כתובת:
11529 _117 גוש וחלקה
195 תוכ
900.00 מ"ר אזור מגורים ג יעוד: שטח מגרש:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
קומות מעל קומת עמודים
פרוט הפרסום:
ד"צפו
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
שטח ב
שירות:
11.76 11.76
סה"כ 11.76 11.76
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
17 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20233494 10 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 392023
10000323181 מס' רישוי זמין
26/09/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
יעקב גלבוע ב 13 קרית ביאליק 052-2535364
אבן עיר בע"מ , שד ירושלים 13 קרית ביאליק 052-3778088
, קרית מוצקין כתובת:
10430 _465 גוש וחלקה
130 , 352-0273359 תוכ
אזור מגורים ג יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
, דים"הוספת ממ
ד " יח
פרוט הפרסום:
קומות מעל 3 קומות טיפוסיות וקומת עמודים קיימת
תוספת 6-ד מעבר ל" יח 638 - ד" יח
38
38
ויצמן עד ' חריגה מקו הב 2.30 עבור גזוזטראות' מ
ויצמן עד ' חריגה מקו הב 0.73 עבור תוספת ב
חריגה מקו ב 5.70 עבור תוספת ב
38
0. 438
בדיקת השוואת זכויות
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 689.58 728.05 1,417.63
שטח ב
שירות:
412.57 412.57
18 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233494
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
מרפסת: 143.38 143.38 מרפסות גג
מרפסת ק 125.64 125.64
מס' קומות 3.00 3.00 6.00 על עמודים
מס' יחידות דיור: 6.00 6.00 12.00
ח 5.00 7.00 12.00
סה"כ 703.58 1,425.64 2,129.22
המלצות
. לאשר
החלטות
לאשר
19 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20233496 11 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 402023
10000323178 מס' רישוי זמין
27/09/2023 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
יעקב גלבוע ב 13 קרית ביאליק 052-2535364
אבן עיר בע"מ , שד ירושלים 13 קרית ביאליק 052-3778088
, קרית מוצקין כתובת:
10430 _442 גוש וחלקה
130 , 352-0273359 תוכ
אזור מגורים ג יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
, דים"הוספת ממ
ד " יח
פרוט הפרסום:
קומות מעל 3 קומות טיפוסיות וקומת עמודים קיימים
תוספת 6-ד מעבר ל" יח 638 - ד" יח
38
38
ורד' חריגה מקו הב עד 2.98 עבור גזוזטראות ' מ
ורד' חריגה מקו הב עד 0.98 עבור תוספת ב
חריגה מקו ב 4.60 עבור תוספת ב
0. 4 תוספת ב
בדיקת השוואת זכויות
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
שטח ב 668.52 624.64 1,293.16
שטח ב
שירות:
448.70 448.70
מרפסת 131.16 131.16 מרפסות גג
מרפסת ק 128.17 128.17
20 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20233496
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
מס' קומות: 3.00 3.00 6.00 קומות על עמודים
מס' יחידות דיור: 6.00 6.00 12.00
ח 6.00 6.00 12.00
סה"כ 683.52 1,347.67 2,031.19
המלצות
במסגרת (. חיזוק
. הסכמות של בעלי ה
.בעלי ה
החלטות
(. חיזוק במסגרת
. הסכמות של בעלי ה
.בעלי ה
21 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20240805 12 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 30872
10000372696 מס' רישוי זמין
07/03/2024 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
דותן בר 40 קריית מוצקין 054-2184006
, קרית מוצקין כתובת:
100 , 200 גוש וחלקה
/ד תוכ
מגורים ומסחר )מבא"ת(, דרך מאושרת )מבא"ת( יעוד:
אחר תאור הבקשה: מגורים + מסחר שימושים:
מהות הבקשה
. קומות מעל קומת ח
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
מרפסת ק 72.00 72.00
סה"כ 72.00 72.00
הערות בדיקה
קיימת הת
המלצות
לבקשה הוגשו מספר הת
:שעיקריהן
. בשל מצבו הרעוע של המב
.עומס ה
. מוגברת של הב
.עישון ומטרדים
.תוספת המרפסות תהווה מפגע אסתטי למראו של הב
א :
במקרה . תוספת אשר יש בה כדי לשפר את הדירות הקיימות, הועדה רואה בחיוב תוספת מרפסות בבתי מגורים, ככלל
אשר כל מטרתה תוספת מרפסות זיזיות במב
גם בפאן הק
לצורך הוצאת ההיתר ועל כן אין מ
.הבקשה
י מה
.מוצעותמב
22 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20240805
הרי שהועדה אי
.אלה ו
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
החלטות
לבקשה הוגשו מספר הת
:שעיקריהן
. בשל מצבו הרעוע של המב
.עומס ה
. מוגברת של הב
.עישון ומטרדים
.תוספת המרפסות תהווה מפגע אסתטי למראו של הב
א :
במקרה . תוספת אשר יש בה כדי לשפר את הדירות הקיימות, הועדה רואה בחיוב תוספת מרפסות בבתי מגורים, ככלל
אשר כל מטרתה תוספת מרפסות זיזיות במב
גם בפאן . תכ
לצורך הוצאת ההיתר ועל כן אין מ
.מלאשר את הבקשה
י "ד ה
.פסות המוצעותמה
הרי שהועדה אי
.לטע
.הבקשה מאושרת בכפוף לאמור לעיל -סוף דבר
23 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20242155 13 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 212015
10000389915 מס' רישוי זמין
10/06/2024 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
פלס יצחק , ספיר פ 054-6645689
ספיר פ כתובת:
10444 _5918 גוש וחלקה
/א תוכ
אתר מלו יעוד:
ב תאור הבקשה: מלו שימושים:
מהות הבקשה
.הקמת מב
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 345.70 345.70
סה"כ 345.70 345.70
המלצות
. לאשר
מהלך דיון
:ורד דרור
א
.כך עולה גם בערר ש
:אופיר בן בוחר
מבקש שיבדק
.המב
:יוסי אזריאל
. ש הועדה ות
החלטות
.הלשוב ולדון בבקשה בדיון הבא לאחר קבלת התייחסות היועץ המשפטי של הועד
24 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20240698 14 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 17062
10000371007 מס' רישוי זמין
26/02/2024 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
אביטן אשר , אהבת ציון 17 קריית ים 052-6075076
, קרית ים כתובת:
10444 _79 גוש וחלקה
352-0203034 תוכ
מגורים ב' + חזית מסחרית יעוד:
תוספת למב תאור הבקשה: מגורים + מסחר שימושים:
מהות הבקשה
ד וח
בדיקת השוואת זכויות:
%שטחי ב
מותרמותרים קיים בהיתר סה"כ סה"כמוצע
הערות%
סה"כ שטח ב 101.98 101.98 111.03
שטח ב
שירות:
18.50 18.50 ממ"ד ומחסן
פרגולה: 19.72 19.72
ח 1.00 1.00
סה"כ 101.98 39.22 141.20 111.03
הערות בדיקה
.הבקשה המתוק
המלצות
.הבקשה המתוק
החלטות
לאשר
25 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
בקשה מקוו 1 \ 20193322 15 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
תיק ב 382019
10000312161 מס' רישוי זמין
17/11/2019 תאריך פתיחה
בעלי ע
מבקש
חומות ייזום וב 118 קרית חיים 050-4285279
, קרית מוצקין כתובת:
11577 _2014 , 11577 _2015 גוש וחלקה
/א
/א
תוכ
מגורים ג' מיוחד, דרך מוצעת יעוד:
חיזוק תאור הבקשה: מגורים שימושים:
מהות הבקשה
38 .
מעלית וגזוזטראות לדירות , דים"הוספת ממ, ד" יח
.ד" יח
הערות בדיקה
853.53
.ר" מ
.ר" מ
.התקבלו הת
הוחלט :
.ד חדשות" יח
:לים שעיקריהםלבקשה הוגשו הת
אי התאמה של , הפרטי לטובת הפרוייקטפגיעה ק
אי , חוסר מתן מע
.פגיעות באוורור הדירות הקיימות, מתן מע
73% הסכמות
סבורה הועדה כי , ד חדשות"אחוז אשר אי
ין ועל כן משהה את הדיון לגופו של הע
.עד לקבלת האמור
. בכפוף לקבלת אישור המפקח על המקרקעין
.הבקשה כפי שהיא
הוחלט :
.פ
26 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
1 \ 20193322
אחוז חתימות של
, לאור כך. בעוד שמדובר על תוספת שעולה על שליש הדירות הקיימות, בעלי ה מ
.
המלצות
לדיון במליאה
החלטות
: והוחלט כדלקמן
.ד חדשות" יח
:לים שעיקריהםלבקשה הוגשו הת
אי התאמה של , הפרטי לטובת הפרוייקטפגיעה ק
אי , חוסר מתן מע
.פגיעות באוורור הדירות הקיימות, מתן מע
הסכמות
סבורה הועדה כי דרך , ד חדשות"אחוז אשר אי
על כן משהה את הדיון לגופו של הע
.לקבלת האמור
. בכפוף לקבלת אישור המפקח על המקרקעין
.הבקשה כפי שהיא
04/08/2024 :
ד לפיו אין באפשרות
.עקרו
ים שבפאן התכ
דים לדירות הקיימות הי
.באזור זהלאומית גבוהה ועולה בק
החלטה שיפוטית המאפשרת הוצאת הבקשה מאושרת בכפוף להמצאת הסכמות של כל בעלי ה
.היתר ללא הסכמתם
27 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
תכ 352-1168368 16 סעיף
פרוטוקול לישיבת מליאת הועדה מספר 2024008 תאריך 04/08/2024
, קרית מוצקין שם התכ
הפקדה סוג סעיף:
תכ סוג תוכ
)0.758 דו 758.00 מ"ר שטח התוכ
בעלי ע
יזם/יוזם
פאר הדר
מודד
ב
מגיש
פאר הדר
, שכו כתובות
גושים חלקות
בשלמות עד חלקה מחלקה בשלמות גוש גוש
לא 45 45 לא 11564
תכ שלמות מגרש עד מגרש ממגרש
כן 100 100
5 גרסת תשריט התכ 11 גרסת הוראות התכ
מטרת דיון
. דיון באישור הפקדה של התכ
מטרת התכ
.קריית מוצקין
הוראות התוכ
.לחוק התכ
.לחוק התכ
.לחוק התכ
לחוק התכ
.והב
:לחוק התכ
.מב
.' מ
.' מ
הערות בדיקה תב"ע
1.לא ברור מדוע יש כ , הח .
2.הכ .
3.יש לעדכן קווי ב .
28 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי
352-1168368
4.לבדוק שתכסית של תכ ?
5.לראות שמפלסי התכ , ואין שי . מפלס כ 0.00 ולא 1.05 - .
המלצות
לאשר להפקדה עם תיקו
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
החלטות
לאשר להפקדה עם תיקו
הרצ "ב חוו "ד מה , יש לערוך תיקו במסמכי התכ בהתאם למופיע בסעיף הערות לגבי עריכת תכ בטופס .
____________ _____________
יוסי אזריאל אלכס קופר ' אי
ר הועדה" יו מה
29 04/08/2024
פרוטוקול זה טרם אושר והוא כפוף לאישור של מוסד התכ
.ובעיובהר כי