פרוטוקול תרומות מס' 5
קריית ,
שמונה
מרחב עול הזדתנויות לשכת מנפ'יל
עיריית קריית שמונה
21"
משתתפים
עוייד יורס ביטון, מנכייל
רוייח ליאת מורתי, גּברית
עוייד אריאל בר יוסף, יועמייש
מרי משה וורקו, ע.ראש העיר
פרוטוקול: ועדת תרומות- מרכז רפואי 11
הבהרה: הועדה התקיימה בזוס, בעקבות התפרצות קוביד-19 בקרב עובדי העירייה.
הועדה אישרה פה אחד את התרומה מ-"11% לטובת הקמת מרכו רפואי בקריית שמונה .
רחי הרצל 37, ת.ד. 1001, קריית שמונה, מיקוד 11019
טל. 04-6908411 | 118116900(6-8.00.11 .2 | [8.00-3-%(010
עיריית קריית שמונה
יוס חמישי א/ שבט תשפ'/א
11
לכבוד לכבוד
עו'יזד א. שטרן, רה'יע. עו'יד א. יחזקאלי, מיימ רה''ע, *וייר הוועדה המקומית.
גב' ל. מזרחי, גזברית. מר מ. בן שימול, ט' ראש העיר.
גב' נ. מנסור, חשבת מלווה. | עו'יד י. ביטון, המנכייל.
רת'יע ו
אד' ש. אלדן, מהנדט העיר.
= א.ג.נ,
הנדון: מכתב התחייבות -- הקמת מרכז רפואי
שלוס וברכה. בהמשך למכתב התחייבות קודס שהעירייה חתמה עליו, מצורפת לעיונכס טיוטא
של מכתב כוונות, וגס תרגום. הנוסח באנגלית הוא זה שיתייב (ולא הנוטח המתורגס).
העירייה מתבקשת לבתון חונימה על מכתב ההתתייבות, כדי שניתן יהיה לקדם את הפרוייקט מול
המגבית.
להלן עיקריו של מכתב ההתחייבות:
חלק אי
1
חלק בי
5 ₪ >
5
העירייה מצוייה בשלבים האחרוניס להפקעה של המגרש בגוש 13183 חלקה 13 תת חלקת
2 עליו יקוס המרכץ הרפואי (טעיף 1). /
העירייה מצהירה כי עם סיוס הליך ההפקעה, לא צפוי כי תדרש הסכמה נוטפת של רמייי
לצורך הקמת המרכז הרפואי (טעיף 2).
העירייה מצהירה כי ניתנו הנחיות מקצועיות למתכננים (סעיף 3,4). העירייה אישרת
בישיבת הועדה המקומית אישור עקרוני במטגרתו תוגש בקשה להיתר בשימוש חורג, כך
שככל והעניין תלוי בעיריה, ניתן יחית להגיש בקשה להיתר, עוד לפני - כניטתה לתוקף של
תכנית מפורטת חדשה במגרש.
המרכו הרפואל יפעיל יחשבון כספי סגורי, והמגבית תבצע בדיקות שוטפות בספרים (סעיף
65.
הבניין וכל וכויות הבניה שבו, לא ישנה את יעודו (טעיף 6).
העירייה והמגבית בחרו את האדריכלית יעל סיון גייסט לתכנון המבנה, מתוך נטיונה
והתמחותה בתחום. חלק משכרה כבר שולם בידי המגבית. (סעיף 1).
המתכנניס האחריס יבחרו במשותף (סעיף ?).
אגף ההנזדטה כבר הגיש תכניות בסיסיות למהנדט העיר (סעיף 3).
בקשה למידע הופצה בין קופוות החולים והתקבלו תשובות מפורטות מיכלליתי ר ימכביי,
בלי להתייחס לשירותי החירוס. (סעיף 6).
לאור המידע הקיים, נעשה אמדן להפעלה. (טעיף 5).
חלק גי -- העירייה מתחייבת כדלקמן :
1
2
3
4
5
עד לא יאוחר מיוס 17.9.20, העירייה תסייס להכין פרוגרמה עבור שירותי המרכז (סעיף
1
תכנית עסקית תוכנן עד ליוס 15.10.20.
. התקשרות עס מתכנניט - עד ליוס 29.01.2021.
השכרת 60% מן השטת לקופות תולים - עד 15.4.21. השטח הנותר ישמש למרכז החירוט.
הגשת תכניות לוועדה המקומית -- עד ליוס 1.04.2021.
חלק ד -
41
לאחר מילוי התחייבויות העירייה, תשקול המגבית לתרום לתכנון ולבנייה של המרכז.
התרומה תבוצע לפי תכנית עסקית, ולאחר קבלת התחייבויות משרד חבריאות וקופות
החולים. (פוניחה, טעיפים 1-2)
תוקט ועדת היגוי משותפת בת שלושה חברים לניחול שוטף של המרכן -- 2 חברים יהיו
נציגי המגבית, ואחד - נציג העירייה (סעיף 3).
המגבית תבחר את אנשי המקצוע - קבלניס מתכננים, וכו', ולעירייה אין זכות וטו בעניי
זה (טעיף 6).
לא יחולקו הכנסות מן הרוותיס, אלא אס החשבון המיוחד יהיה ביתרת וכות גבוהה מאוד
(טעיף 5).
שלטים של המגבית יוצבו בבניין (טעיף 6).
6. בכל מקרה, המגבית לא תשלס את מלוא ההוצאות - ותמיד תדרוש השתתפות, לפי
התכנית העסקית (סעיף 7).
7 תרומת המגבי -- עד לחתימת הסכם תרומה, המגבית תזרים את הטכומיס הבאים (טעיף
8 : 15,000 דולר עבור תכנון, 50,000 דולר עבור יעוד, 100,000 דולר עבור תכנון מפורט,
0 דולר עבור ישונות'!.
טכוס ראשוני של 10,000 דולר ישולם עד ליוס 28.2.2021, והיתר לפי התקדמות ואישור
של המגבית.
א. חלק ה'1 -- עד לחודש אפריל 2021, העירייה תעביר, בהנחה בתנחה שלא יחית עיכוב משמעותי
בידי צד שלישי מידע ונתוניס נוספיס, כדלקמו:
א. אישור הפקעה של המקרקעין.
ב. אישור יעוד של המקרקעין.
ג. | תכנית עסקית, מגובה בתקציב של משרד הבריאות.
ד. מקורות תקציביים נוספיס, לרבות השכרה.
ה. תכניות הבניין.
ו תקציב מאושר.
+ הדמיות.
כל הזכויות לשלוט תרומות בבניין ובציוד-- רק למגבית (למעט ציוד של קופות החולים),
ההטכס יובא לאישור גס בפני ועדת תרומות.
בכבוד רב ובברכה,
אריאל בר-יוסף, עוייד
נטפת: מסמך התחייבות מתוקניס - מקורי ותרגום. יועצ משפטי לעירייה
\א1 נכסיס\מרכו רפואי\התתייבות\מורשי חונימה 000.18.1.2021.
הודפט לאחרונה 14/01/2071 18:07:00 = ימ
*וס תמישי אי שבט תשפייא
111
אל:
עו'יד אביחי שטרן, ראש העיר
עיריית קריית שמונה
אביחי היקר,
הנדון: מרפאה ומרכז חירוס קריית שמונת
המרכז הרפואי רוברט וגייל טי קארטי
עברה כמעט שנה מא חתמנו על מכתב ההבנות ביננו (מיום 5 ספטמבר, 2019) בעניץ המרפאה
ולמרכ\ החירוס.
אנו מונתיס על ידי הנהגתך ונוטיס להאמין שיש לנו מטרות משותפות: להקל על מגוון ואיכות
השירותיס הרפואייס באצור, כמו ג להנגיש טיפול תירוס לכולס, לרבות תייריס וחיילים (בכפוף
להסדרים עס צהייל ו / או משרד הביטחון).
א. עיריית קריית שמונה מצהירה ומתתייבת על הדבריס הבאים :
1. העירייה מצהירה ומתתייבת בזאת כי היא נמצאת בשלביס האחרוניס להפקעת האדמה
הציבורית המכונה גוש 13183 חלקה 3 ידי תת חלקה 2022 (גיבור) לצורך השימוש בת
כמרכו רפואי, לרבות טראומה, חירוס ושירותי בריאות אתריס ומוסדות (כגון: לב,
בריאות הנפש, דיאליוה ואתריס); כהחלטה ציבורית, הדבר כפוף לפרסוס רישוס רשמי.
2 העירייה מצהירה ומתחייבת בזאת כיעם סיום הרישוס שהוגדר בסעיף א(1) מעלה, לא
צפוי כי יחיה צורך באישור נוסף, תיקון, חידוש, הארכה או כינון של הטכם שכירות ארוך
טוות עס או על ידי רשות מקרקעי ישראל;
3 העירייה מצהירה ומתחייבת בזאת כל נושאי האזור הוגדרו בבירור ומוטל על יועצי צד
שלישי לעבוד עס האדריכל הראשי של הבניין כדי להשליס את האזור בהתאס לצרכיס
ולשימוש הבניין, הכול בהתאס ובכפוף לאישור רשויות התכנוך ;
4. העירייה מצהירה ומתחייבת בזאת כי בישיבת הוועדה המקומית ניתן אישור עקרוני
במסגרתו תוגש בקשה להיתר בשימוש חורג כך שהעירייח ו / או הקרן הקיימת לישראל -
ארהייב, או כל אחת משלוחותיה בישראל או בארהייב, יוכלו להגיש בקשה להיתר בניה
עוד לפני כניסתה לתוקף של תכנית מפורטת חדשה במקרקעין.
5. העירייה ומתתייבת מצחירה בואת כי היא תתכנן, תבנה, תפעיל ותתחזק את המרפאה
ומרכז התירוס תתת ספריס וחשבונות בנק נפרדים (להלן, ייחשבון מיוחזדי) כך שהוא .
היח תמיד נגיש וזמין לביקורת על ידי קקייל או כל אחד אחר מטעמו. כל ההכנסות, שכר
הדירה, הרווח, המימון ו / או המימון הממשלתי, התמיכה, הקצבה או ההחור (כל אחד
מהאמור לעיל וכלם ביחד להלן, ''הכנסהיי), ישארו בחשבון מיוחד כאמור ואף פעס לא 0 , |
יועברו או יחולקו אלא אם כן ניתן אישור בכתב ומבעוד מועד על ידי קקייל; /\
6. העירייה מצהירה ומתתייבת בואת כל כל זכויות האוויר ווּכויות הבנייה העתידיות,
הנובעיס מהליך נושא האזור כפי שהוגדרו בסעיף א (3), י<שארו לעד בבניין, שמטרתו
לשמש כמרכו רפואי ולעולס לא ישמש למטרות ציבוריות או פרטיות אחרות, אלא אס כן
ניתנה הטכמת קקייל בכתב ומראש ;
ב. עיריית קךיית שמונה וקקייל-ארתייב עבדו בשיתוף פעולה מלא במטרה לתכנן, לבנות
ולהפעיל מתקן רפואל חדשני ומתקדס, ועד היום השלימו או הפעולות הבאות:
1. הליך להשוואה ובחירה של אדריכל (*על טלון-גייסט, בעלת ניסיון עשיר בתכנון אזור
ומבניט כמו גם בתכנון בתי חוליס) ויועצת שירותי רפואה (201151110188) 8.., עם
ניטיון ספציפי ייחודי בהקמת מרכני חירוס), חלק מהשירותים כבר שולמו על ידי
קקייל-ארהייב;
2 הליך לבדיקה וראיונות, לרבות השוואת הצעות מתיר בין יועציס שהראו מומחיות
בתחוסם המבניס הרפואייט או בתחומיט נלוויס ;
3 תכנון ראשוני כבטיט לעבודה של מחלקת מהנדט העיר לקראת היתריס, הן עבור
אוור והן עבור מבנה, הוצג והוגש לאגף מהנדס העיר;
4 בקשה למידע (31/1) נשלחה אל קופות החולים בישראל (קופות חוליס) ותגובות
מפורטות התקבלו מכללית ומכבי (התמקדות במרפאה, ולא במרכז החירוט) ;
5 על בסיט המידע שנמצא בידי קקייל והעירייה עד כה, נערך אומדן עלויות (מצורף
להלן).
על סמך המידע המפורט לעיל ועל מנת לקבל נקודת מבט שלמה על הפעילות הכוללת,
העירייה מחויבת לפעול ולטפק את הדבויים הבאים :
1. לסיים ולכוונן את הפרוגרמה של המתקן הרפואי, לרבות שירותי רפואה חובה הן
במרפאה והן במרכג החירוס (יושלם לא יאוחר מ- 17 טפטמבר 2020) ;
2 להכין תוכנית עסקית שתכלול מקורות מימון פוטנציאליים שהעירייה תהיה
מעוניינת לקייס איתם קשריס (15 באוקטובר 2020);
3 להתקשר באופן רשמי עס יועצי האזור והתכנון המפורט, בין אלה שרואיינו על ידי
קקייל והאדריכל הראשי או אחריס שיאושרו בעתיד (21 בינואר 2021);
8. מוכר הבנות של העירייה (או 0₪וא) להשכיר מינימוס של כ- 60% מהבניין לקופת
חוליס ישראלית ו / או לספק שירותי רפואה פרטי. השטח הנותר, במקרה שקופת
התולים התתייבה לחלק מהבניין בלבד, ישמש את העירייח לצורך ניחול כמרכז
חירום (15 אפריל 2021) ;
5 מעבר מתכנון מקדיס לתכנון מפורט לרבות אישור של ועדת תכנון ובנייה (1 באפריל
1) \
,
בכפוף להצהרות והתחייבויות העיריה ובהתחשב / בכפוף למסירה המלאה של
ההתתייבויות לעיל, ורק אם ולאחר שנחתם רשמית 1001 להשכרת שטח המתק
הרפואי העתידי, קקייל תשקול באופן חיובי מתן תרומה לצורך תכנון ובנייה של המרפאה
ומרכו החירוס של סריית שמונה, על פי החבנות והתנאיט הבאיס:
1. תרומה עתידית למרפאה ולמרכו התירוס, לאחר שתוקצה על ידי קקייל-ארהייב,
תתבסט על תכניות ותקציב שאושרו על ידי קקייל-ארהייב, לפי ההערכה המצורפת
להלן. עם חתימת הסכם תרומה על ידי קקייל-ארהייב, לא יבוצעו שינוייס
משמעותלים ולא שינויים בתכנון או בהיתר הבנייה ובתקציב שאושר;
2. כאמור לעיל, הסכט תרומה מותנה בתכנית עטקית מאושרת ובמקורות מימון
ברוריס, המבוסטיט על התתייבויות משרד הבריאות והסכט שכירות רשמי או
א המוכית כי הסכט שכירות כאמור עומד לחיחתס.
3. לצורך פעולות בנייה ותפעול המרפאה לרבות קשרים עם מוטדות תפעול, קשרי
ספקים, תפקוד שוטף ותחצוקה וגיוס תרומות, יקימו העירייה וקקייל-ארהייב ועדת
ניחול של שלושה חברים - שנל חבריס מקקייל ואחזד מהעירייה, בראשות קקייל (להלן,
ייהוועדהיי). הוועדה תהיה אחראית ותקבל את ההחלטות בנוגע לשותפויות, שירותיט
רפואיים ומכשיריט רפואיים, תפעול וכות אדס, דוחות כספיים, ענייניס משפטיים
ופיננסיס, ביקורת, גיוט כספים, חלוקת רווחים וכוי.
4. על אף האמור לעיל, קקייל תהיה וכאית באופן בלעדי לבתור ולאלץ את העירייה
לעבוד עס אדריכלים ומהנדטים, מעצבים, יועציס, מנחלי פרויקטים ומפקתים, קבלן
וקבלני משנח וכן בגישת הבנייה (כגון בנייה טרומית) ולאחר תחילת הפעילות, עם
מנחל המרכו, סמנכייל תפעול ו / או טמנכייל כספים. על ידי חתימה על 100% להלן,
מוותרת העירייה על הזכות לערער על כל החלטה של קקייל בעניין וח ;
5. הכנסה (כהגדרתה ב(1001/! להלן) אסורה לחלוקה, אלא אם כן (א) הוחלט על ידי
הוועדה לאחר שנתיים רצופות של עודף / רווח, וכן (ב) לאחר החלוקה האמורה, תוך
התחשבות בעלות הפעילות עבור השנה הספציפית, לרבות כל המיטים, החיטלים,
תשלוס לספקים ולכות האדס, היתרה בחשבון המיוחד לא תרד מיתרה (חיובית) בסך
0 ו
6. קקייל תהיה וכאית באופן בלעדי להציב שלטים, לוחות, סמלי לוגו על חזיתות הבנין
ובתוכו, לרבות חגג וטביבתו, בכפוף לחוק ולמס מקומי. מוסדות הפעלה המבקשיט
להציב שלטיס או לוחות יהיו כפופיס לאישור בכתב בקקייל;
7. כל התשלומיס וההוצאות שאושרו יבוצעו על בטיט יחסי; לפיכך, קקייל לא תשלט
אף פעס תשלוס מראש, אלא אס כן מקורות המימון האתרים, כפי שיוגדר ויוסכס
במועד הטכט התרומה, ישלמו את חלקס. הצדדים מודים כי במועד ההסכס להלן
אין מקורות מימון אחרים וּמינים, ואילו מצד שני, מסמך גה אינו התחייבות של
קקייל-ארהייב לכסות את עלות התכנון, ההקמה וההצטיידות במלואה;
8. במסגרת אומדן העלויות / התקציב (טרס אושר) ועד לחתימת הטכט התרומה, ועל
מנת לאפשר לעירייה לספק חלק מההתחייבויות שהוזכרו לעיל, קקייל החליטה
להעמיד לרשותה 180,000 דולר ארחייב (להלן, יימקדמהיי) לצורך:
א. 0 דולר ארה'/ב - תכנון מקדיס (לרבות תוכנית עסקית ופרוגרמה);
ב. 0 זולר ארה''ב - אזור;
ג. 0 דולר ארהיב - תכנון מפורט באמצעות חיתר (בהמתנה לאישור שתהליך
האזור התקדט; רק יועציס רלוונטייס המעורביס בצורה משמעותית להיתר תבנייה
יאושרו על ידי קקייל-ארהייב.
ד 0 זולר ארה'/ב - שונות (בכפוף לבקשה ולאישור).
עס קבלת מכתב חתוס וה, ולא יאוחר מ- 28 פברואר 2021, קקייל תשלס 10,000 דולר ארחייב
על חשבון מקדמה וו, ואילו היתרה (בתשלומיס) תשולם על פי בקשת העירייה ורק לאחר
בדיקה, ביקורת ואישור קקייל-ארהייב.
ה. על מנת לעוור לנו בחכנת הטכט התרומה, העירייה תעביר עד לא יאוחר מחודש
אפוייל 2021, בהנחה שלא יחיה עיכוב משמעותי בידי צד שלישי מידע ונתוניס
נוספים, כדלקמן:
א. אישור הפקעה;
ב. אישור אזור;
ג. | תכנית עסקית תוך התייתסות למקור משרד הבריאות ;
ד מוכר הבנות להשכרה והוכחות למקורות מימון או הכנסה נוספים ;
ח. תכניות הבניין;
. תקציב פרויקט מאושר (לרבות התייחסות לשלבי תכנון שהושלמו) ומקורות מימון;
ג סימולציות שלטיס והוקרה.
כל זכויות השם של הבניין, כמו גם כל רכיב בתוך הבניין וטביבונו מוענקות בבלעזייות
לקק'יל. יש להדגיש כי מלבד האמור לעיל, לא יינתנו זכויות שמות לכל גורם אחר, לרבות
מתקן או ציוד כלשהו בתוך הבניין, אלא אם כן הוא בבעלות קופת החולים או כל ספק שירות
רפואי פויטי אחר.
/ 6
בכנות,
מיטשל רוזנצוויג,
4 מנהל כספים ראשי
ו .9 . \ -א'\
הרל
עיריית קר מ נה תאריך
מצורף:
הערכת מחיר
העתק : עוייד אופיר יחזקאלי, סגן ראש העיר.
מר מישל בן שימול, טגן ראש העירף.
\:נכסיס\מרכו רפואי\התחייבות\התחייבות עברית נקי 606%.16.1.2021
הודפט לאחרונה 14/01/2021 14:17:00 = ימ
פריט
מפרטים, עיצוב קונטפט
אוור
תכנון
עיצוב פנים
ייעו
ניהול ופיקות
בניה
תוספת חדרי ממייד ומקלטיס
מעלית ונגישות
אדריכלות נוף וגינון
| חניה
גן טיפולי או מגרש משחקיס
ריהוט (לא כולל קופת חולים)
שמות, שלטיס ולוחות
בלתל צפול
משפטי, בעלות ומימון
| מעיימ
טת"ב
כמממן בלעדי של מיזס זה.
מכשירים רפואייס של ₪ (לא כולל קופת חוליס)
מרפאה ומרכז חירוס
*הערכת מחיר
**אוגוטט 2020
** ייבדק ויותאם למטרות הטכם התרומה
לה ב 2
= עלות מצוענת
0
00 .
: 0
(שח
00
30
30
10
0
16
5
0
00
15
15
20
0
10
10
15
11
16
6
|
* מקורות המימון טרט אושפו; ; מסמך זה לא יתפרש כהתחייבות של קקי'ל-ארח'/ב לשמש
0 ז06067100 30
תיז
זסץ 3 ,חז 5%6 [הח 1ע 006956
ההסותח 5 8%ץזוא 01 ץאו 4 וסוחטו/\ החד
,ו זהס 6 סם
6 ע2000ז0 רח= חב 16ח011 160168 ההסוהח 5 +8 עזוא :שח
6 [160163\] 09365 .6 0816 8 +זסטוסת
0) פ0ח0675%900ח2\ ]0 01167 | זטס 518060 סש 06 חו 5 זה 3 305 ח566 85 )1
60 606 קז 6 חם 6ז חב סוחוו 0 |160168! 6 חז 8 חו 80ז (2019 ,5 560606
:5 |8 זו 86 6 06[1606 0+ 60ח56 0ח3 10ה5ז16800 זטסץ עפ 801060 זה סע
5 ||סע 85 ,ח6810ז 16 ח! 50701605 |60163ח ז0 עזווטף חב ע16%ובע 6ח שהוזהוטסו|ב
50 800 01505 הז ט!6ח! ,6 הסץזסש 6 0+ 1!80[6ט 66 0 חס 6 שח החד
(2616056 +0 שוחו 6 זס/0ח8 יז! 16 הזו זזה סז 661(ט5)
ןש ס||0+ 16 5 זח ה הס 60 300 0609765 ההסהח 5 31 עזוא וס ןוס !הטוא פחד .ה
[החז 1 6+ הו 15 ו 81 5+חה ה6 עס 6 800 060!865 שט 6 זסה שטוו 8 סוסותטו/\ 6 חד .1
ח'13 [106? 13183 605 85 העצסח) 1800 סווטטק 6+ פחו 8 וזססזסאס ]0 59865
,660 [160168) 8 85 )| החופט 01 56 סכןזטכן 6ח% זס+ (ז0פ/6) 2022 .סא צסוק
סוט 50| 8060 50701605 |160168ח זסחזס חב ,ץ0ח60 זסרת= ,8 ההטוהזד שחו טוסחו
5 ,6 סז וו טכ 8 ₪5 . (5 זסוזס 300 פופע!9ו0 ,81+חסר ,זז 6ח 6 אוו)
;6815178000 |0161018 806 הסוז 8 סו!סטוכן 0+ 50[66%
31060 5| + הז 815 ה6ע60 800 0608765 ששה עטוו 8 קוסוחטו\ סחד .2
,006 (1)\/ קה זקהזהכן הו 00160 85 חסוְהַ5פָסז 16 וס הסוו 6!קוחסס הססט
6 ח6580115 זס הסו 5ה16א6 ,81 ו הז חס הרחב ,וזה 8ח0 3001 סח
"9
0 |96ז5! 6+ עס זס הזוע 66060 06 ||ושו 1ה06ח88706 6856| הז זסל קַחס| 3 זס
;וסוט
6 155065 8 חוח 0? +08+ 15ח8ה6 עס 6 300 0608765 שס 6ז6ח עזו|הסוסוחטוא סחד .
6 הזוע %וסטו סז 15ח50:3 חס 6 דוס זוז סז סט | זו 86 6611066 616871
5'ח0|וטוט 6 0+ 208 6 016% 60 0+ +666 וח 6 זה )616 5'שחוסווגוט
5 חק 0 0[661ו5 80 08006 ז0ס6ה ה || ,05886 0ח8 6605ח
;|8\סזכטב 3
קחוחחה|ק | 6 8+ 15 ה ה6 עס 6 0 חה 0608105 שס 6 זסח עו[ וסוחטוא 6 חד ,
"56 |008ו601א6" ח3 6|סוסח 1ס חן 60 סה 166 וס הסוסטז 5ה60 חב
זס/0 חבּ עזווהכוסוחטוא 6 הז +18 50 (65 פסכזטוס קהוהחגוכ זס)) 80%
68 ,05 6 חז הו זס |86ז5! חן 8061118105 65 0 שח זס ,058 -- סחטז |החסבא
,ו 00 85 208 ל 01006 זוהזססן הסוסטפהס 6 8 זס? עופטבּ
0 ץ|0101018 0660706 800 60 טסזמסה
!וגוט ,גוס ||וש זו 1081 5 זח 8 606 800 06019705 שס 6 זסח ץטווהקוסוחטוא שח .
זט 6 07600 0 סוחו| |160168 6+ הוחו 30 8+6 וסקס
16 5 |!ןשש לו 50 ('"זחטסס 16 5060191") 80605 080% 800 000%5 560878%6
|| .061811 זו חס 6 הסץחה זס זא עמ זוסטה 60 סוסבּוהע 3 806 8060551016
סט 5 ,חח הר הזש טס סח 8ַהו 0 הט 1 וזכ ,%ה6ז ,6 הוססחז
("1060706" ז086%6+ 6 ||8 6ח8 30006 6+ 01 6800) הזז זס 6ח5006
זז 567760 9+ 6 זסטסח || 30 + 660\ 5060181 5+ הטוש הזחש |וועצ
;= צֶט חסטום 5 והוז 1 8680 ח3 תורוש חן 60566 655!חט 660 טטו 5ו
סח זו זוה |\בּ 1 60/65 800 00618705 שפסזסח ץטווהכוסוחטות שד .
חן 060060 6 זז 8ח1ח20 6 01 טס קהופוזה 5 חקוז הסוס ט50 חס 6 6 זטסט
זט 05 ,שחוס!וטט 6+ ה+ועצ הווח 6ז זסטסזס? ||\ו\ סטספה (3)\ הקהזשזבק
סוס עֶחה זס) ₪560 6 טס |!וצ 800 60167 !60108 8 85 56706 0 שחוסט
]680 300 קהטוזעו הו %ח56 חס 6 5']א 5 ,0565 כזטק 866 עוזכ זס סווטטש
;חסעו 5 6 וחו
הזז טסס 6 |וט חן 60 אזסעצ 6 עפח ה05-:₪( 6ח8 עשו!8 סוסוחטו/! ההסרח 5 +8 עז) סחד .₪
-51816-0% ,60ח505%81-]|50 8 טס 800 החוס!וטט , פהוחחג! )0 |208 6 חז הפוצ
ה ןשצס!|0) 7+ 3060011576 0916 0+ 6 עבה 0ח3 צז||\180 60163 זוב שח+
16 הזו ,6015%-ההּעו 5 |30ץ) 8 00056 80 6006 0+ 00655 זק .1
30 (005180 |168ק5 סח 35 |וס/צ 5 החוכ שַחו 0!וטס 800 8ַהוח 20 הו 66ה6 סקאס
50601706 הזע ,60508 5.) 60509 5671665 |60009 ב
567010056 50706 ,(660%675 668606 65180!150108 ח! 06ח10ז6 אס
;25)-א עס 310 עְ690 זוהּ
08 6081500 0+65 וו אתו ט!6 חו ,06ז0)ח] 8060 6 זס|קא 6 0 0700055 .2
זס 57005 60168 +0 11610 6+ חן 6267156 השס 5 8% 55 60
9550018100 10065;
א%זסעו 6015 חק זססחוַח 61 106 זס) 08515 35 שהוחחגו ץזההווחו[סזק .3
0 060ח650 זכן ח066 85 ,507066 800 קהוחס 2 זס+ זפ ,1+5 חיוסכן 05 זה/טס+
;הסופוטוכ ז66 הופח 610 6+ 0+ 60 שו הטפ
5 ||15780 סרג 0150710060 85 (₪1) 8 וזס)ח! זס) 60656 ג .4
0 !6181 הז 0ז1 6661/60 6ו6ע 65200505 06%81160 סחב (וחזוס 1ו-+סקטא)
;(6007 68600 = 6 זסח ,6 וח!ו6 [160168 16 הס 0005)) 1866801
8 50 86 שזו 1081 סוחטו! 6+ 80 זא סוה זסזהו 6+ חס 88560 .5
(67610 4006%60) ₪806 ה066 ₪85 ה0 וז 0 6501
6 86 10 ז00 זס מ( 6 חה סטסט 8 11601260 הסוז וז ס!ח! 6+ חס 88560 .0
ו 5 0811 61 וחטו!! 6+ , הסוז 9 זסטס ||8 זסעס 18 חס 6 עו 50660ז6ט
:אחןשס!|0) 6ח+ וסטו!6 סחבּ
6ו סח ,סז סוק ע0ו|ו80:] |160163\ הז סחטם-6 חו) סחה 6 לווהחוז .1
6 חו חב וו( 160108] 106 חן זט 5671065 [60108 80 הברח
(2020 ,17 ז000ח56016 הסוץ ז00! סח 6160| תס 26 60) 66% 800 סו
6 חו הט ]0 507065 |8ו1ח6+סכן 06 טו 0 חו ס+ תהק 55 סחופט 8 8 סטפזט .2
(2020 ,5 ז060026) הזו 5 הסוז 6!9ז שבח 50 66| !סע שווקס וחטות
60505 שחוחח 3|כ 06191160 חב ַהוחס? 6+ הזו 8886ח6 ץ!ו6 0 .3
6 0 פזסחזס זט 37010061 6161 16 חה יא עט 66 עש 16 עז 6 זחו 10056 קהסחחם
((2021 ,21 עז 0 טתם 1) 6 זטסט! 6ח+ חו 60 טסזסטב
ץו 6ז8 הואסזכטה + והזוח 8 לטס חש סג (5'\סוא זס) סא 5'עווסוסוחטוא. .4
5 |60108 6)הט 1 זקן 8 זס/ 300 11/0 15186 חה סף פהוסווטפ 6ה1 )0 60%
068 זסן 6011160 310] 6+ 6856 חן ,68 שחוח 6 6 חד .זססחסט
הקוח ח8 85 חטז סז עזווהקסוחטוא 6 רף עט 6₪קוווזטו 6 !וו ,שוחס מחוס|וטט
;(2021 ,15 ]!זמ)) 06016
0 פְהוחחבּ|ק 8 ו שחו קהותח 8 וכן 06481160 50 ץז הורחו|6'וכן החסז) פטסוא .5
;(2021 ,1 [וזק) |סזס 3 6010166 הסוזסט חס
ה0 וז 5106181 60 ח1 800 8015 60/6 0 חה 060|918005 5 עזו|3 טו 6!חטוש! סז 661|טט 5 .כ
ה ,6065 60 הסוח 6 רחס 3 6 0 ע61ש061 10 6+ חס קחו 0 חסט/ה+ועצ
ץזו|ו190 פזטזט) 106 01 50866 זח 6ז 0+ 10/5 3467 0 חף !| ץוחס
סז סוט חס 8 הו 8 ז5100ח60 !טופס |ווצ א ,512660 צו|0181019 1/3178
6 וחזו 1160168 8 חסרחח 5 61/8 106 6050060 300 ההוחח 9 וס 01 56 סטזטס 106
05 60 30 6568001085 סח ה הועצס|10 6 זה ,060168 ע6 חסקזסוח= 300
6 66016 6ה86ז6 חש 0 והזו 601681 6ח1 זס? הסוזטסו 60 סזטסטף ה .1
עט סה 086% 0ח3 5ח8 ון הססט 60 6 וו ,0054-]0! עס 16501060
הסוטס חס 8 006 .07610ו| 666 חחה 0 חה 6508660 85 ,53-ה
5 5810 סח 06 ||וש 6ז6ת+ ,ג05--\1 ץס 66ה518 15 +ח6ר זה
6+ 0 חה ]הזוס הסוסט 60507 6+ זסת ה₪6518 6+ חס 1806 6030865 זסה
6% 066 זכ קב
חה צט 0 5 066 הס תס 3 ,30006 060 הסוח 5 .2
ץז 5 והזוא חס 28560 ,8 הו 0 חט 1 500005 61087 800 הגו 655ח1 פטכ 60 טסזקס 9
5 + 0 7066 |01018 8 800 15ח6 ות]וררת 0ס6 ה:|168]
ו 6 0 סט 5 +ח06ח06ז38 1ח6ז 8 ח500 8+
אהו !סח 6911005 ןס 65 וס |6069 300 קחז 1!0 טט +0 056 סזטכ 6 חז זס] .3
0ח3 קהותסוז 6 הט 1 081 ,6/811005 6 ,61811005 1511001005 [8ח0 וסקס
655801 |!וע\ 254)-- א( 0ח8 שץזווהקו 6 וחטוע 6 ,07815108 10 800 3116866 וח
6 חס 30 זא( וחסי+ 0 - 06 60 88 חר זס ות 6 וח 66 זו 1 ₪
606 76 .("66 שוותוחסס" 6) ז\ עס 60ז81ח6 ,עזוהקווחטוע! 6 חז וחסז 1
,055 ההכ 00910108 060051005 6+ 866 800 ,10 510!6ח6500ז 6ם |וועצ
1108 ,675061 80 5ח0 0678 ,061065 |160168 800 56701605 00168
0 507 סכ ,8ח8151 חט 1 ,800% ,06 חתו 1 800 |688! ,15ה5+916006
0 561661 0+ 1016ו61 ע|6ש61051א6 56 |וועש זו( ,6 טסטב 106 8 חו 0ח8ז5 חא/שסס
2 ,65 800 36166005 הזוע אזסעט 0+ !ןוחט 6+ 06 זס+
-50 800 600786+07 8 ,5006115075 חב 8098675 601[סזסן ,6050815
6)80 זקן 6א!]) ה080 זכק 3 ה0 וז 6ט 60517 6+ 85 |[6/ש 85 5ז96+0 זח 60
0 0176000 661675 6+ תש ,06101 06 חס 800 (הסו 00 6050
סז זז 6 סג החזטוק 15 עש!|8 קוסוחטו 6+ ו פוחז שהוח 8ו5 ץ8 .670 זס/0 חב
0 5+ זט ה0ו06015 105 01 ץח 8 6|טזסטס
(8) 655!חט ,הסוזט 10 זז 015 זס+ ה006 וטזס? 5 ((00/\ 15ח+ חן 66ח060 85) סוחססח! >
6875 0056001106 סע) שהזעוס!!0+ 60666 6+ עט 16501060
3000 סל שחו חס ,הסח טס 015 5810 מַהוצוס!|10 (ט) 0ח3 ,6 וסזס/5ט וספ
,5 ץט 6| ,1865 || 8ַח01ט!סח ,681 50601600 16 זס? הסה זסקס 01 605% 6+
6 0%וו 600\/ [506618 106 1091 300 |6 ההס 5 זסכ 30 5 זס 0 0 חסט 0+ +ה6 רחץה
.0 פוא (5!כן) החסז 1 |/19 +סח |וושצ
6 חס 0805! ,80065!כ ,51805 זט 0+ 6|טו 8ו|6 ץ|6ש6!51א6 6ש |ווע\ זא >
זט סז 5 155 80 001ז 6+ קחוס טוח ,15106 65| 6 חה 868065 5'שחוס]וגו
קט 0 6065008 5 הסז חן חס 0 .18% |068! 6 חהּ עוג! 0+ +66[סט 5
;הזעו חן [הטסזכק 3 3/5 0+ +66[ט5 06 |!ו/צ 65ט8|כ זס פח 8ו5
3-0 חס 806 26 ||ועש 65 זט/0ה26א6 60ש0 זסק 3 0ח8 5 זה 6 ותץמכ וו +
0 106 655|חט ,חסזו סט +ה6 וחי 8 כן 8 6א8 וח זסטשח ||ועצ =( ,16161076 ;515
16 )0 סוחוז 6+ 3% 660 זק 3 0 חה 0611860 6ם ||וש 85 ,קחווסחט 1 )0 507665
6 ץ 60860|ש0 חא 30 5 +| .5876 זוסח+ זכ %ח6 הה 66 זקה הסוזטטו 60
קַחו 0 חט 1 01 5007065 ז6 חזס סח 376 6ז6ח+ 100 15 חז +0 6 חוז 6+ 8% 108% 1105ז8 כן
5 )-)]( 3 סח 15 זכ 15ח+ חפה סז 6 חז חס 6 ווהעט ,6|ט3|והטהּ
6 30 60500 ,00036 605% 6+ 606 0+ 6 וח וס
;ו
6+ |וזחט 800 (60 עסיוק 3 06 0+ +6ץ) 20086 / 55010866 605% 6+ 01 +זהכ 5 .8
ץזוו 3 קו 6 וחטו/! 8ח+ 90|6ח6 0+ ז06 זס חו 0ח3 ,516060 15 זה 06ז66 זשה הסוטסוז חס
0 6501/60 ₪95 ]\( ,6 שסט 3 60060 15 חה 6 הז ווח 60 65! 01 +87 זסטוו 06 סד
:6 056 כןזטכן 116 0+ ("+חסהה 66 הבש 0ה" 6ח+) 180,000 ₪55 סוסבּווהעה 8%6ו
;(000 7007000 :8 38| 80510655 שחו ט!סחו) שהזחח 8!כ-6 זק - 15,000 5 .8
₪ וחס? - 50,000 % .ט
סז קחוו 0ח06) +ווחזסק הקטסזה+ קהוהח 3|כ 0019160 - 100,000 8 6
חן 60ע|סעחו 501180%5ח60 +ח8ש6!6ז ץ|חס ;8165560 סז ₪95 06655 זכ אַהוחס 2
(058\--]1 עס ט6 טסזסכה 06 ||ועו זוותזסכן החוס|וטס 6ח+ ס+ ה+8כ [63ז1ז6 6ח+ שי
נמ נש
ג
(|8 30 00 60065%ז סז +500[60) 6005ח66||3 פוו\ - 15,000 8 .0
|ווש ]\! ,2021 ,28 צָזהּטז 6] ההח) זסז 3| סח 800 ,0607 1 518060 5 וח+ + +60610ז הססט
|ווצ (15ח6 !15181 חז) 651 16 6!ועש 666% ה8ש0// והז 01 +הט 8060 חס 10,000 5 עפ
חב 8001060 ,60ש0 וט 6ז 3006 ץ|חס 300 ז60₪65ז 5'ץזו|4 קו 6 וחטו\ הסקט 0816 6
.1-54 עס 60 טסזסקבּ
צזסטוופם
קהוח 8 והזט+ ,הסוז 6ט50 חס 6 ,פַהותח 3!כן זסעו!06 0ז ח₪!6ז6 טס 5 5 ץזו!8 סוסוחטו\ שחד
6+ 0 חה 6 וחו|6 !160168 106 85 6 עז 56 0+ 6 זטזסט 517 6+ +0 זה 6 רקוט 6 חב
5 | .החסו 5 +9 ץזוא + 608 6 ורסהס 6= 6ח+ השטסזח+ ז%6ה6> ץ6ה6ק וח
6 9 50706160 061 85 פַחס| 85 ,608 6 הס ה60: 6+ זהח 1 660 זק 3 3150
וו |160168 8 35 0ו!90) 6+ 8%6 זסקס 0+ ס6 שס!!3 15 ,6 זטסט? 6 חז ץזו!הקוסותטואת
ץט 6160 ץקס!ס סוז 6ח 0 חה אזסעש 6ו 1:8 6+ הוהזועש ז16ה66 6ה6 קזסוחם 0ב
.18-54
0 66| 0! סש 6 ,1ח6 וח 66 זקה הסו+טפ]ז ה 60 06+ 6 זה 6 זס 5ט סוס 0ז סוס חו
65 510010108006 סח 376 10616 8ח[355070 6ח8 66ח6|ח6 עה 60 זטסץ 86 ,6ש16661
0 חסוזה הסח 30010008 2021 [וזסא הבז ז3+6! סח חב ,חבס והז צט
9818, 95 0:
;]סז ס\/ הסוסה וסזטאם
;|הטסזק 3 אַחוח 0?
;5066 !468 ]0 ץוחו +ה86600 %0 חו שַמוחוזס ח8|ק 655ח₪₪51
;6ח60ח זס קַהו 0 חט 1 )0 50665 8000008 )0 015 סזס חר 5'וא חס
;801008 106 01 ,5ח3!ק
5 פחוחח 3|כ 0+ 66ח61676ז קַהז 0ט[6 חו) +80086 660'5[סזק ס6 טסזככה חא
;וח 01 50001665 800 (601016060
.005ז8! 51 הס!1!ה₪6608 800 14065
5
= 9 = ₪
2%
7
ו
חווט 16 וזו ז ה סקוה 60 630 35 ||6 עט 35 ,קחו 0!ווו₪ 6+ וס 18045 קחזוחבּה ווה
0 06 0]טסח 5 +! .ז)! 0+ ע6ש61051א6 30+60 זק 6 זהּ 5 קחו הטסזזט 5 65 חב
,זזה 0101 עֶחהּ ס+ ה6 טזק 06 [573 0%5ק1ז החזוההּח סה ,6 טספ 3 6+ 0651065 +הח%
עס 60 העשס 5 +! 655[חט ,8ה₪01!01 6+ הוה זועט +ה6 והקוט 6 זס שָו!1961 צֶה3 קהוסטוסחו
.סט 56701600 1601681 3%6/[זכן זסחזס עְחגּ זס סו 1 סווז
7
,05602616 [606)ו
00 |61ח8ח1 6161
אי טוה
-
10 8 וז ד
מ
ה0ו31ח 50 005%
6
סו שזק 6כ ,66280!1+ זו 01 63%6 סע 0
זסץְּו ץזטוק 6כ ,[סומוה 5-ה₪6 [6ת6 וו
006%נכסיס\מרכו רפואי\תתתייבות\התחייבות אנגלית נקי 14.1.2021 ₪
הודפס לאחרונה 2021/01/14 14:19:00 = ימ
10
6 צ6א65 חפו 5 סטג ס6 ואו₪ וה 6 וספוא
|00
1020
.,|0
1.00
0
4
55
00
200
15
5
200000
10
1,000
1000
15
11
106
6
22
5 6 66 זא ה תסוטטוזהס 6 6+ זס+ 30[05%60ּ 6ח3 60 עש 6 וע 6ז 6ם ווושצ\
65
* אסודהוווד 5ם 6051
** 2020 ד06005
ו
=
חן
=
(055%)/
:ו 5 6006601 ,50601116801005
000 קחוחס?
000 פה וחח 3|?
ו 65 זסןז 6+חו
1000 608
113 סופ 56 30 + 6 380 בו
00 הסוז 6 605
12000 חסוזו 400 50615675 800 5 ההססח ₪60 הס
1200000 עו (ו0ו00655// 0ח8 ז8%0ע16ם
2,000 ו 8 30568108 |
00| תוזת
0. ההטסזץ 3| וס 68706 68060016 וד
000 (0ו 8ה01001א6) 1065ש06 |60168ו ה
00 ( 1
20000 5 800 51805 ,פַחוחחה א
0 60
55 6 300 65 הצו 0 ,16881
8
0008 זהצ
5 |אדסד
הו 6 לסה [ו\ זסכהכן 1015 ;66 טסזכה 06 סז 6ץ אהו הט 04 5001605 .
וח 15 חז 0 6 הט סטו 5 !60 חה 85 5006 60 ה הז 60 05-זא! 8 35
%*