פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 0 לא מן המניין

המועצה המקומית

קרית - טבעון

306% א[כ"+4 מא|לכת

6: 04-9539206, / 9 קס: 04-9533856

חי כסלו, תשייע

5 נובמבר, 2009

פרוטוקול מדיון מליאת המועצה שלא מן המניין

מתאריך ה' בבסלו תש''ע - 22.11.09

משתתפים: דוד אריאלי -- יור

דוד חורש

נאוה סבר

מנחםט גילה

שמואל ברמי

שלמה מושיצ

עמית אבני

חסרים: שמואל שמחון (ביום עיון)

דוד גבאי (ביוס עיון)

ניקול דרזנר | התנצלה ]

אבי בן-יוסף

נוכחים: עו'יד עודד רומנו -- יועמייש

יאיר אודם - מנכ'יל המועצת

זאב זימל - גזבר המועצה

רפי מלמד - מבקר המועצה

ברוך כהנא - דובר המועצה

לאה דהאן - מזכירת המינהל הבללי

על סדר היום:

1. אישור צו המיסיס לשנת 2010.

2. שונות.

הישיבה נפתחה בשעה 18.45.

להלן פירוט תעריפי הארנונה לשנת 2010, כפי שנשלחו לחברי המועצה וכוללים

את התיקונים שאושרו להלן:

מבוא

1. כותרות הסעיפים בצו זה נועדו לנוחיות הקורא בלבד ואין להשתמש בהן לצרכי

פרשנות.

2. התעריפים הנקובים בצו נכוניס ליוס 1.1.2010 טו' בטבת תש''ע, והם כוללים

העלאה על תעריפי שנת 2009 בכל הסיווגים, וזאת על פי התיקון חוק

ההסדרים במשק (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנייג - 1992

[מס' 9] שאושר בכנסת בתאריך 6/6/2006.

3. תעריפי האונונה הכללית יוטלו על כל הנכסים שבתחום שיפוט המועצת

ויקבעו לפי יחידת שטח במ''ר בהתאם לסוג הנכס ולשימושו, וישולמו בידי

המחזיק בנכס (למעט תשלוסם ע''י בעלי הנכס בעת השכרת הנכס לתקופה

הקצרה משנה אחת ולמעט שוכר משנה).

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[כ"4 כא!ש3ת

6: 04-9539206, / 9ק0: 04-9533856

4 בוטל.

5. תעריפים ו/או סיווגים המסומנים בכוכבית (*) הינם תעריפים וסיווגים

שהמועצה החליטה כי יועלו ו/או יתעדכנו החל משנת המס 2010 ויש לקבל

בגינס את אישור שרי הפנים והאוצר (אישור חריג).

6. חיוב עם''י אזורי מס

לצורך הארנונה הכללית למגורים מהווה המועצה קרית טבעון אזור מס אחד,

אלא אס כן נקבע אחרת בצו המסים.

7. הגדרות שטח, מבנה שימושים וסיווגים לצורך צו הארנונת כולו

(א) הארנונה תשולם לפי יחידת שטח. יחידת שטח פירושה כל מ'יר או חלק

ממנו. כל חלק של מייר יחשב לצורך צו זה כמייר שלם.

(ב) לעניין חישוב ארנונה יחשב כל מבנה, לרבות בנין הבנוי ממוצרי מלט, אבן

או לבניס, בניה טרומית, צריפונים, בלוקים, פחונים, בניה מע ומוצריו וכל

חומר אתר.

(ג) שטח כולל של יחידת דיור או מבנה - הינו עפייי סהייכ שטח הרצפה

המקורה בכל קומת לפי מידות החוץ שלו, כולל השטח מתחת לקירות

החיצוניים והפנימיים לפי מידות חוץ של המבנה. (להלן - 'השטח

הבולליי).

(ל) יחידת דיור - הינה מבנה הכולל 'מרחבים מוגנים דירתיים'י ומרפסות

סגורות (בולל סגירה ברשת ו/או חלון ו/או תריסים), לרבות מטבח, מעברים

ומבואה, חדרי שירותים, גלריה, עליית ג3', מקלטים? חדרי מדרגות 3 וכן כל

מבנה ו/או שטח מקורה הצמוד לנכס, בין אם אלה מהווים מבנה אחד או

מספר מבנים.

: עליית גג - שטח עילי במגורים בגובה 2.20 מטר או יותר *יכלל במלוא

שטחו בשטח הבניין. בעליית גג בבניינים המשמשים למגורים, יחויב

השטח שמגובה 2.20 מטר או פחות ב- 50% מתעריף מגורים של הנכטי

העיקרי.

* מקלטים - שטח מקלט תקני, לפי אישור שלטונות הג''א, לא ייחשב

לצורך חיוב בארנונה אך יחויב בארנונה כשיש בו שימוש נוסף, עפייי סוג

השימוש בפועל.

4 חדרי מדוגות - בבית פרטי יחושב השטח לפי 50% משטח הרצפה

ובבית משותף יחולק השטח במלואו בין המחזיקים בדירות שווה בשווה.

מחסנים ומבני עזר

(1) מחסנים או מבני עזר - המשמשים את המחזיק לאתטנת

מיטלטלין ביתיים ולצרכים ביתיים ומהווים חלק מ''יחידת דיור"'

והנמצאים בתוך היחידה, יחשבו כחלק מ''השטח הבולליי וכחלק

מ'ייחידת דיור'י.

(2) חלק מ 'ישטח בולליי בנייל, שאושר כ''מחטן'' בהיתר הבניה וגובהו

אינו עולה על 2.20 מטר , יחושב שטתו לצורך חיוב בארנונה לפי

3 משטח רצפת המחסן.

ס

ית

המועצה המקו

קרית - טבעון

א6כ? א[כ"4 מא!ל3ת

6: 6, פקס: 2-6

(3) מחסנים או מבני עזר המשמשים לאחסנת מיטלטלין ביתיים

ולצרכים ביתיים אך לא למגורים ואשר אינם חלק מהשטח הכולל,

ליחשבו לפי סוג נכס 189 בהיטל הארנונה הכללית.

(ה) בנכסים שאינס למגורים יחושבו כל המבנים הנמצאים באותו אתר ואין

להם סיווג בצוו זה ומשמשים את העסק ביחד, כך ששטחט יהווה את שטח

העסק או המפעל, הן לצורך ארנונה על מבנים והן לצורך ניכוי שטת

תכסיתם משטח הקרקע התפוסת.

(0 שטחים משותפים במבנה - בין שהם רשומים כשטחים משותפים ובין

שאינם רשומים ו/או משמשים לכמה מחזיקים באותו מבנה, *חויבו

בדלקמן:

במגוריס - יתווספו לשטח החייב בארנונה של כל מחזיק, שווה בשווה.

(1) במבנים שאינם משמשים למגורים, למשל: קניון, מרכז עסקי ומסחרי

לרבות מרכז מכל סוג שהוא, יחויב בהם בעל הנכס, אלא אם כן הוא

העביר את החזקה בהם לאחר/ים והודיע על כך לעירייה בכתב בצרוף

ראיה לדבר, לשביעות רצון המועצת.

היה והתקבלה הודעה על העברת החזקה כאמור בסעיף ו'2 לעיל אזי

השטחים המשותפים כאמור יתווספו לשטח שבהחזקת כל ''מחזיק"י

למעשה בנכס, כבעל או שוכר או בכל אופן אחר, בין אס משתמשים בו

ובין אם לא משתמשים בו ותעריפו יהיה בשיעור 50% מתעריף הנכס

העיקרי בו משתמש המחזיק.

(ז) מעברים בקניון/מרכז מסחר? מקורה *חויבו בארנונה ב- 50% מתעריף

עסקים (ס.נ. 300).

(ח) שטחים פרטיים המשמשים לעסק מכל סוג שהוא, יחויבו בארנונה לפי תת

הסיווג של העסק;

(ט)חוות שנאים (טרנספורמציה) - הינה כול השטח המגודר והמשמש לצרכים

שונים. תעריף | כל תהשטח יה*ה אתיד לרבות התעריף עבור המבנים,

הקרקע שעליה המתקנים השונים וכל הקרקע הצמודה לאותם מבנים

ולאותס מתקניס ויחויבו בתעריף עסקים.

8. קרקע תפוסת

קרקע תפוסת - שטח קרקע, שאינו אדמה חקלאית, שמשתמשים בה

ומחזיקים אותה לא יחד עם בניין.

(א)קרקע תפוסה - תחויב בארנונה לפי השטת הכולל בניבוי השטח עליו בנוי

מבנה (תכטית), אם קיים, לפי התעריפים החלים על קרקע תפוסה בכפוף

לאמור בצו זה. באם ישנם בשטת מספר מבנים יסוכס שטחם המצטבר

ויחושב כיחידה אחת. כל תאמור לעיל הינו למעט מבני מגורים

(ב) שטח קרקע תפוסה המוחזק יחד עם מבנה ואשר כלל שטחה מעבר ל-50

מ'יר, כולל השטח הבנולי, יחויב השטח שמעבר ל-50 מ'יר, באמור, לפי

תעריף קרקע תפוסיה.

(ג) למען הסר ספק מובהר כי הנאמר לעיל בסעיפים 8 א-ב-ג אינו בולל קרקע

תפוסת במגוריס.

להלן תעריפי הארנונה לשנת 2010

המועצה המקומית

קרית - טבעון

6כ? א[כ"4 מא!ש3ק

6 -: 04-9539206, פקס: 04-9533856

פרק א' - ארנונה בללית על מבני מגורים

סלווג תת תת הגדרת תעריף

ראשי ליווג סלווג למ'יר

חדש ישו בשנת

, 2009

100 אונונה כללית על מבנים המשמשים

למגורים

11 0 | מבג' מגורים ששטחם עד 60 מ''ר בכל שטת | 31.19 20.09

השיפוט של המועצה לכל מ'יר.

11 0 | מבני מגורים או יחידות דיור ששטחס מ- | 37.49 2.9

1 מייר עד 140 מייר לבל מ''ר.

11 1 | מבני מגורים או יחידות דיור ששטתם מ- | 37.49 9

1 מייר עד 180 מייר לבל מייר.

11 0 | מבני מגורים ששטחם גדול מ- 140 מ'יר.

עבור 140 מ'/ר ראשונים. = 3749 2.09

עבור בל מ''ר נוסף 1 11.8

111 2 | מבני מגורים ששטחם גדול מ- 180 מייר. 2.19 9

עבור 140 מ''ר ראשונים.

עבור כל מ''ר נוסף 1 8(

11 0 | צריף או אסבסטון המשמש למגורים | 31.19 2.09

שגודלו עד 60 מייר

159 9 | מחסנים ומבני עזר המשמשים מבני 10 1.00

מגורים.

סיווג תת הגדרת

ראשי סלווג

100 199 9 | בתי אבות

עבור 140 מ''ר ראשונים 1 2

עבור בל מ'יר נוסף 7 5

פרק ב' - ארנונה כללית על מבניס המשמשים למשרדים, שירותים, מסחר ועוד

ליווג תת הגדרה תעריף

ראשי סייווג למ''ר

בשנת

2009

200 אלנונה כללית על מבניס המשמשים

למשרדים, שירותים, מסחר סניפי וסוכניות דואר

שבהם ניתנים שירותים לציבור , ועוד

0 | עסקים, משרדים, שירותים, בתי קפה, מסעז'ות

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[כ"4 כא/ש3ק

6:-: 04-9539206, / פקס: 04-9533856

ובעלי מקצועות חופשיים,סניפי וסוכנויות דואר ולמעט

בנקים וחברות ביטוח - עד 80 מ'/ר. 115 112

בנייל - מ- 81 מ'יר עד 150 מ'ייר. 222.05 2255

עבור כל מ''ר נוסף. 2.55 2.2

0 | בתי מלון ובתי הארחה. 1.8 1.2

90 | דירות מגורים בהן מתנהלת פעילות עסקית עד

0 מ'יר. 115 12

בנייל - מ- 81 מ'יר עד 150 מ'יר. 22.05 2.55

עבור כל מ''ר נוסף. 2.44 2.1

לא כולל בעלי עסקים כאשר לעסקים יש הגדרה

נפרדת בצוו הארנונת .

המשך - פרק בי

סיוג תת הגדרת תעריף

ראשי ליווג למ'יר

בשנת

2009

100 0 | בנקים 2 | 1,002.09

0 | מחסן לאחסון מלאי סחורה ששטחו עד 150 מ'יר. 113 119

מחסן לאחסון מלאי טחורה ששטחו מעל 150 מייר. 12 111

0 | מרפאות ששטחן עד 80 מייר. 115 112

מרפאות ששטחן מ- 81 מ'יר עד 150 מייר. 222.05 22.5

1 | מרפאות ששטתן מעל 150 מייר 2.44 2.1

5 | גני ילדים, מעונות פרטיים, עד 80 מ'יר. (*) 111 11207

גני ילדים,מעונות פרטיים, מ- 81 מ'יר עד 150 מ'יר(*) 2.05 2255

עבור כל מ''ר נוסף. (*) 5 2.2

(*)נדרש אישור השרים להשמטת ההגדרה ''אולמות

ספורט מסחרלים"י.

6 *| אולמות ספורט מסחרלים ומכוני בושר, לבל מייר(*) 0 ()

(*)נדרש אישור השרים לסיווג ותעריף חדשים

7 | למתקנים פוטוולטאים לייצור חשמל המותקנים על גג | 10.00 (*)

מבנה, לכל מ'יר שטח גג מתוחם ובאין תיחום - כל

שטת הגג(*)

(*)נדרש אישור השרים לסיווג ותעריף חדשים

5 | תחנות דלק, בתי קולנוע עד 80 מ'יר 105 12

תחנות דלק, בתי קולנוע מ- 81 מ'יר עד 150 מייר. 222.05 2.55

עבור כל מ''ר נוסף. 2.4 2.1

פרק ג' - תעשיה ומלאכה

סיווג תת הגדרת תעריף

ראשי סיווג למייר

בשנת

2009

100 תעשיה ומלאבת

המועצה המקומית

קרית - טבעון

06 א[כ"4 מא!ל3ק

6:: 04-9539206, / פקס: 04-9533856

0 | בתי מלאכה, מוסכים ששטתם עד 80 מייר. 1 5

בתי מלאכה, מוסכים ששטתם מ- 81 מ''ר עד 150 מר 1109 113

עבור בל מ''ר נוסף. 120.09 16

1 | נגרלות, מסגריות ששטתם עד 80 מייר. 1 5

נגריות, מסגריות ששטחם מ- 81 מ'ר עד 150 מייר. 119 13

עבור בל מ''ר נוסיף. 120.09 16

פרק ד' - קרקע חקלאית ותפוסה

סיווג תת הגדרה תעריף

ראשי סייווג למ''ר

בשנת

2009

00 קרקע - חקלאית, תפוסה וחניונים

0 | קרקע חקלאית לפלחה או גידולים תעשייתיים לדונם. 1 2

0 | קרקע חקלאית למרעה, לחורשות או לכל מטרה אחרת 2.2 22.4

לדונם.

0 | משתלות או חממות מסחריות לדונס 20.09 20006

0 | קרקע תפוסה 12 0

1 | קרקע תפוסה לעריכת אירועים 107 1.%4

0 | חניונים בתשלום 1 29

פרק ה' - נכסיס אחרים

סיווג | | תת הגדרת תעריף

ראשי | סיווג למייר

בשנת

2009

200 נכסים אחרים

0 | נכסים לכל מטרה אחרת 0 77

1 | מיכליט לאחסון דלק ששטחם עד 150 מייר 13 12

2 | מיכלים לאחסון דלק ששטחם מעל 150 מי/ר. 110 171

0 | מוסדות חינוך (למעט גני ילדיים ומעונות פרטיים). 4 2.9

9. מועדי תשלום ארנונה לשנת 2010

הארנונה עפ''י צו זה תשולם לא יאוחר מיוס 1.1.2010

(א)למרות האמור בס''ק (א) ניתנת לחייב אפשרות לשלם את הארגונה בהסדר

תשלומים של שישה תשלומים דו-חודשיים צמודים למדד המתירים

לצרכן החל מ - 1.1.2010 ובמועדים 1.3.2010, 1.5.2010, 1.7.2010,

0, 1.11.2010.

(ב) המשלמים ע''פ ההסדר הניל *חויבו מדי תודשיים בתוספת הצמדה

בחוק, לפי שיעור עליית המדד.

המועצה המקומית

קרית - טבעון

06 ₪[כ"4 פא!ע3ק

6: 04-9539206, פקס: 04-9533856

(ג) לא ייפרעו במועד שני תשלומים ע''יפ ההסדר הנל - יבוטל ההסדר,

והחליב ‏ יידרש לשלם את יתרת חובו בתוספת ריבית והפרשי הצמדה

מהמדד הידוע ב- 1.1.2010 ועד המדד הידוע ביום פירעון החוב.

0. הסדר תשלומים

1 המשלם מראש במזומן או באמצעות ברטיס אשראי בעסקת קרדיט

עד 31.1.2010 - על תשלום של חיוב בסך שנתי של עד 100,000 ₪ -

תינתן הנחה של 2%.

על תשלום של חיוב בסך שנתי תעולה על 100,000 ₪ - תינתן הנחה של

% על הסכום העולה על 100,000 ₪.

2 המשלם את החיובים התקופתיים הדו- חודשיים באמצעות הרשאה

לחיוב חשבון בנק ו/או הוראת קבע באמצעות כרטיס אשראי - החיוב

התקופתי יחולק לשני תשלומים וייגבה מחשבון הבנק בדלקמן:

11.1 % מהחתיוב ייגבה במועד האחוון לתשלום שנקבע

לתשלומה של התקופה האמורת.

112 % תנוספים :יגבו לאחר 30 *ום ממועד הגבייה של

התשלום הראשון כאמור.

3[ באם לא יכובד אחד מהתשלומים האמורים, הוא יחויב

בהפרשל ריבית פיגורים והצמדה כחוק.

מתן אישורים ו/או תעודות

בעל נכס המבקשי מהמועצה אישור בדבר סילוק חובותיו למועצה, לצורך

רישוס הנכס בלשכת רישום מקרקעין או לכל צורך אחר, יחויב לשלם

למועצה, במזומן את מלוא חובות*ו לרבות חיובים אשר יחולו עליו עד למועד

תוס תוקף האישור המבוקש, וכן את אגרת האישור.

1. כללי:

בעלי עסקים *חויבו עבור אגרת פינוי אשפה בחשבונות הארנונה וחמים,

מידע על זכאות להנחות ניתן לקבל במדור גבית.

בקשות להנחות יש להגיש עד 31/3/2010.

בקשות להנחות המיועדות לדיון בוועדת ההנחות, יש להגיש עד תאריך

0 בלבד.

לידיעה: ‏ 1. ניתן לשלם את החשבונות באמצעות האינטרנט באתר:

6.7 שידא א

2. תשלומים וברורים במענה קולי בטלי : 1700-704-411 ובמענה אנושי

שלוחה 3.

3. באמצעות הוראת קבע בברטיס אשראי או באמצעות הוראת קבע בבנק.

4. בקופת המועצה ובכל הבנקים.

2. הנחות

מליאת המועצה החליטה על אימוץ ואישור תקנות ההסדרים במשק המדינה

(הנחה מארנונת), התשני/ג 1993 , שפורסמו ב- 25.2.1993 (ק.ת. 5503)

והתיקונים להם, שפורסמו מפעם לפעם (להלן - ''תקנות ההנחות''), בשיעורן

המרבי, ‏ למעט האמור בסעיף 10.1 לעיל (הנחת תשלוס מראש)

המועצה המקומית

קרית - טבעון :

אש א(כ"4 מא!ל3ת

6: 04-9539206, / פקס: 04-9533856

החלטת ו אינה כוללת את ההנחות המפורטות בתקנות ההנחות בפרקים ג' (ועדת

הנחות) - ד' (מבקש נזקק)- ה' (הנחות לבנין ריק ותעשיה).

הנתת נכס/בנין ריק - תינתן בשיעור של 100% למחזיק של בנין ריק שאין

משתמשיס בו במשך תקופה מצטברת של 6 חודשים בלבד. ההנחה תינתן משך

תקופת בעלותו של אדם בבנין וכל עוד לא שונתה הבעלות בו.הנחה תינתן עם'יי

נוהל ''הנחת נכס ריק'' הנהוג במועצה.

המועצה תקבע את ההוכחות ותנוהלים על פיהם תוכח עובדת היות הנכס ריק ועל

פיהם בלבד תינתן ההנחה האמורה. במניין התקופה המצטברת לא תובא בחשבון

תקופת הפחותה מ- 30 ימים בהם עמד הבניין ריק ברציפות.

את רשימת ההנחות המלאה ניתן לקבל במשרדי מחלקת הגבייה במועצה.

גזבר המועצת: צו המיסים לשנת 2010 דומה מאוד לצו המיטים של שנת 2009,

כאשר יש שלושה שינויים בלבד:

שינוי ראשון: כל התעריפים מתייקרים ב- 1.63%, עפ''י התיקון חוק ההטדרים

במשק (תיקוני חקיקת להשגת יעדי התקציב), התשנייג - 1992 [מס' 9] שאושר

בכנסת בתאריך 6/6/2006.

לצערי, נפלה טעות בסעיף ישן 0, סעיף חדש 111, במקום 37.49 ₪ נרשם 37.89

₪, אני מודה לברוך כהנא שהסב את תשומת לבי לעניין.

שינוי שני: נדרשנו עפייי החלטת בית-המשפט, בנושא מכון כושר אבנר להתייחלי

לסיווג חדרי כושר בנפרד, תוך התאמת התעריף לזה הנהוג ביוקנעם. אנו משנים

את סווג 355 לצו הארנונה, המתייחס לגני ילדים, מעונות פרטיים, אולמות ספורט

פרטיים וכו', ויוצריס תת-סווג חדש, 356 לצו הארנונה המתייחס לאולמות

ספורט מסחריים ומכוני כושר. התעריף השנתי זהה כאמור לתעריף של יקנעם,

שעומד על 81.1 ₪ , תעריף המגלם כבר את ההעלאה של 1.63%.

ראש המועצה: קצת היסטוריה: מכוני הכושר היו מסווגים לפי נכסיט אחרים. זת

לא היה בהכרח טעות, אם כי זה לא היה מדויק. ואז לפני כשלוש שנים ניסתה

המועצה לשנות את זה ולבנות מערכת שונה, לפי אולמות ספורט מסחריים ואז

היתה קפיצת מאוד מאוד גדולה ונוצר עימות משפטי מאוד חריף בין המועצה לבין

בעל מכון הכושר אבנר ועורכי דינו, במסגרת איזשהו הליך של פשרה, חיפשנו דרך

לצאת מזה ובסוף הסתדרנו על הקטע הזה של יקנעם כאמת מידה מסויימת לישוב

שנמצא קרוב ושגם לא תהיה זליגה, חלילה, של מכוני הכושר למקוטס ששס הם

מקבלים תעריף זול יותר. זה הישג מאוד יפה. לקפוץ מ- 54 ₪ ל- 81 ₪ זה מאוד

יפת.

שמוליק כרמי: אנחנו לא יבולים לגבות על אולמות ספורט, אותו מחיר כמו יקנעם,

כי אנחנו בבל מקרה גבוהים יותר מהם בכל הסווגים. אנחנו לא אותו סוציו-

אקונומי כמוהם.

ראש המועצת: הנקודה היא שאתה במשך שנים גובה לפי נכטים אחרים. ואז יום

אחד אתה בא ורוצה לגבות במדרגות מאוד קיצוניות ואז יש עימות משפטי ואתת

לא יודע מה תהיה התוצאה. אז אתה מחפש משהו להאחצ בו, כדי שיחזיק מכל

בחינה שתיא.

עו'יד רומנו: עצם השינוי של סעיף 355, יש הטוענים שזה מנוגד לחוקי הקפאהת

שמצריך אישור השרים. חוץ מזה, יכולה להיות לו טענה טובה שהוא צריך תקופת

התארגנות ואי אפשר לשנות את זה בבת אחת, שכן הוא שינה את מצבו לרעה. לכן

הדבר הזה בא לידי ביטוי בפשרה הזו. אמרנו כ- 75 ₪ בפסייד ואמרנו כמו תעריף

יקנעם.

המועצה המקומית

קרית - טבעון

56 א[כ"4 מא!לבת

6: 6, סקס 6"(

נאוה סבר: האם הוא יכול לבוא ולומר אתה מעלה לי ל- 81 ולא ל- 75 ולבוא

ולתבוע !ו

עו'יד רומנו: זה עונה להגדרות של כ- 75 ₪ ובמיוחד כתוב יקנעם.

שמואל כרמי: אתה לא יכול לבוא ולהגיש את אולמי הכושר אני גובה כמו יקנעם,

פיי אנחנו ישוב שכל החיובים שלו יותר יקרים בשל המצב הסוציו-אקונומי. אני

רק שואל אם שר יבוא לאשר, הוא ישאל מה פתאום יקנעם:

עוייד רומנו: א. יש פסייד.

ב.זּה כפוף לאישור השרים והשרים לא חייביס לאשר.

שלמה מושיץ: יש לי כפמה הערות בענין הזה : אתם מחמת החשש ששני מכוני

הכושר הקיימים בקרית- טבעון יזלגו לכוון יקנעם, הלכתם לאיזושהי פשרה. לפי

מה שקראתי, ביהמייש לא הראה שהוא בעד מכון הכושר אבנר. הבעיה עם

הפשרה היא כפולה: 1. אתם פתחתם פתה להרבה מאוד אנשים בטבעון, שיבאו

עם נושא הארנונה אליכם ואני אישית כבר מכיר שניים ולא תהיה לכם שום

ברירה, אלא להפחית להם ארנונה. אני לא חושב שהתרוף ששני מכוני כושר יזלגו

לנו מלכוון יקנעם היה צריך להוביל את המועצה ללכת לפשרה כזאת. דבר נוסף:

כל דבר יש שניים: יש שת: מעדניות, שתי חנויות קוסמטיקה וכו'. כל דבר יש

שניים. בשביל זה להפסיד הרבה מאוד כסף, זה לא שיקול.

ראש המועצה: להפסיד הרבה כסף! אתה מרויח הרבה כסף. היינו גם עלולים

להפסיד בתיק הזה. על זה אני מדבר. הסוגיה של עזיבה ליקנעם היא משנית ביחלי

לעובדה שאתה עלול להפסיד את התיק.

שלמה מושי\: מצד שני, יש פה סוגיה שעולה חדשות לבקרים: אשתקד נתנו כל

המועמדים לפני הבחירות לראשות המועצה הבטחה לבעלי העסקים בקריה,

שילכו לקראתם בנושא האונונה. אני חושב שמה שנעשה פה בעמין הזה;

באיזשהו מקוס זו העדפה מאוד לא מכובדת של עסקים מסויימים מול בלל

העסקים בטבעון.

ראש המועצה: אתה מציע להעלות גם לאחרים ב- 40% את הארנונה 1

שלמת מושיץ: לא. אני מציע להוריד את המחירים. יש פה עסקים בטבעון,

שמשלמים לא על החנות שבה הם מוכרים, אלא על המחסן שבו הס מאחסנים את

הסחולה הס משלמים את הארנונה המלאה של החנות. כאשר במכון כושר 100%

חנות זה 100% מחסן וזה 100% הכל וכל מטר משמש לייצור הכנסה. אני מבטיחך

שזה יגיע לפתחה של המועצה לא פעם ולא פעמיים וזה יעלה לנו הרבה כסף. דבר

שגי, אני חושב שאנחנו הולכים למהלך ואנחנו מדבריס על זה כבר כמה שנים,

לתת להם הקלה על הקושי הכלבלי שקיים פה. אני מדבר על זה כבר כמה שנים

ולדעתי נעשה פה פקשוש והוא לא במקום.

עו'יד עודד רומנו: אני לחלוטין לא מסכים עם שלמה מושיץ. שלמה לא היה בדלון.

בפרוטוקול, לשופטת היה נוח להדגיש את העניין של ההסתמכות אבל זה ממש לא

מה שהוביל אותי להמליץ על הסכם הפשרה. יש פסקי דין למכביר שאומרים: אם

טעתה המועצה, אתה לא רשאי לשנות בלי אישור השרים. אישור השרים זו פעולה

מנהלית טהורה. ישאלו שאלות לעומק. לא יתנו לי בקלות רבה להעלות. לתקן את

זה בלי אישור השרים לא הייתי י*כול. אם הייתי פונה לאישור השרים, כנראה

שלא היו מאשרים לי והיו משאירים אותו על התעריף הקודם והיו אומרים לי

טעית - תמשיך לטעות, לא קרה שום דבר. [על 50 ומשהו שקל למטר). נניח שהיו

מאשרים לי להעלות ל- 250 ₪ למטר. מיד באותה שניה, הייתי מקבל תביעת

נזיקין, על כל הסכום הזה 5 עד 10 שנים קדימה. אין לך הרבה מקרים של טעות

בסווג. כמה חנויות יש כבר שמסווגות כמגורים: אין הרבה טעויות כאלה. העליה

המועצה המקומית

קרית - טבעון

כ א[4"2 מא/3%

6-: 04-9539206, פקס: 04-9533856

מהתעריף החדש היא דרמטית וחריגה בנוף שמסביב. אם היינו מעלים ל- 250 ₪,

ה*ינו מקבלים תביעת נזיקין. אנחנו מרוויחים בדבר הזה עליה דרמטית של 50%,

שלא היתה מאושרת לנו באופן אחר ואנחנו מקבלים אותו על מגש של כסף. אני

חושב שזה פתרון מוצלח ביותר.

ראש המועצה: יש לציין שלא עשינו דבר, לפני שנועצנו עם משה חורוביצ - היועצ

לענייני ארנונה שלנו, שמבין היטב בדברים הללו. אני רוצה להת?יחס לדברי

שלמה מושיף: אני לא מקבל את המילים ''העדפה לא מבובדת'. אני לא יודע למה

אתה אומר את זה. אין פה שוס העדפה!

שלמה מושיץ: אין הכוונה ברמה האישית, אלא הכללית.

ראש המועצה: זה משהו מיוחד - חדרי כושר. בדקנו וראינו שבהרבה מקומות

בישראל נוטים לייחד סעיף ספציפי לנושא.לא היתה לנו שם כוונה ליצור העדפה.

למיטב הבנתי, בשאנשים יראו שיש עליה כל כך דרמטית של עשרות אחוזים

בתשלום הארנונה, 'עריכו מאוד את המאמץ שאנחנו השקענו, תחת ההנחת

שכשאתה הולך לפסק דין, אתה לא יודע מה יהיה ואז אתה מקבל 54 ₪ וזה ממש

הישג עצום. לא היתה הבטתה להפחתת ארנונה לעסקים. נכון שהיתה מחשבה.

אני כל הזמן בוחן את השטח והיה לי מפגש מאוד גדול עם הסוחרים. ואף אחד לא

העלה את זה ולא אמר שיש בעיה עם שיעורי הארנונה ומכאן למדתי שהנושא התוא

משני בחשיבותו. בעלי העסקים מעדיפים דבריס אחרים. מה שהם מעדיפים

בעיקר, זה להגדיל את היקף המכירות ולקבל את השירותים שלנו טוב יותר ואנחנו

מאוד מקפידים גם ניסים פינטו וגם אנוכי, להיות מאוד קשובים לכל הדברים

הללו.

עו'יד רומנו: אני חוזר מישיבת ועדת ערר בנושא ארנונה בראשות עוייד דן ארטן,

שהוא תושב טבעון. הוא אמר שהוא הולך להפגין בעד העלאת הארנונה. הוא מבין

גדול בענייני ארנונה והוא חושב שזה שערורייתל.

גזבר המועצה: נושא שלישי הוא נושא סווג חדש 357, המדבר על מתקנים לייצור

אנרגיה סולארית. כחלק מההערכות שלנו למכרז של השכרת גגות של מבני ציבור

לחברות לייצור חשמל, החלטנו שאנחנו חייבים לתת ביטוי בצו הארנונה לסוגיה

הזו ולראיה כחלק מתהליך רכישת המכרז, פנו כל החברות לשאול מהם תעריפי

הארנונה. אנחנו התלבטנו בכמה לקבוע את הסיווג הזה והחלטנו שהסיווג חייב

להיות בצורה די מינימליסטית, כך שבעצם את מלוא ההצעה יתנו המשבירים בגין

השכרת הגג, כך שהנושא של האונונה לא יהווה שיקול כלכלי מהותי. בחרנו

בסכום של 10 ₪, מתוך ידיעה ששטחו של גג ממוצע הוא כ- 600 -- 700 מ'ייר, כך

שיש לנו 6.000 ₪ בשנה בגין הארנונה של יחידה ליצור חשמל.

עוייד רומנו: אפשר היה לתייב את זה בתעריף של קרקע תפוסה.

שלמה מושיץצ: אתה לא יכול לחייב בגין קרקע תפוסה פעמיים. ארנונה יש לת

משמעות מסויימת. אם יבוא מישהו פרטי, אתה תחייב אותו פעמיים 1

עו'יד רומנו: בבית פרטי רק על קרקע תפוסה מקורה. גג לצורך העניין הוא קרקע

תפוסיה.

שלמה מושיצ : הגג הוא חלק מהבית. יש פה בעיה עם סווג אבל זה לא יכול להיות

סווג של ארנונה.

שמואל כרמי: אני רוצה לשמוע את חוות דעתו של עו'יד רומנו: קראתי שניתן

להגיש חריגות לארנונה עד 24.12.10. השאלה האם בגלל שאין רשות שעשתה

זאת, ניתן לדחות את הנושא לעוד חודשיים- שלוש, כדי לראות מה יה*ה.

עו'/ד רומנו: התשובה היא לא ואינני רואה שוס טעם בזה. אם היית קובע ארנונה

גבוהה יותר, מה היית מקבל: - פחות בדמי שכירות. את המציע מעניינת השורה

המועצה המקומית

קרית - טבעון

א6 כל א[4"2 פא!שכת

6: 04-9539206, 9 קס: 04-9533856

התחתונה. לכן עדיף לצמצם כמה ש:ותר את אלמנט הארנונה כי הוא בסכנה שלא

*אושר.

ראש המועצה: בדי שלא יהיה בלבול עם דוד שמש, אולי נוסיף מתקנים לייצור

אנרגיה סולארית לצרכי הפקת חשמל.

גזבר המועצה: נתקן את הסעיף למתקנים פוטוולטאים לייצור חשמל.

שלמה מושיצ : בזמנו, התעריף שנקבע לבית פרטי ולבית אבות היה זהה ובצו הזת

יש הפרש. השאלה אם ניתן תיקון בחוק בעניין הזה

עו''ד רומנו: בתי אבות הוכנסו למינעד.

מתקיימת הצבעה על אישור צו המיסים לשנת 2010:

בעד -6

נמנע -- 1 | שלמה מושיץ]

בתוקף סמכותה על פי חוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי

התקציב), התשנ'/נ-1992, מחליטה המועצה המקומית קרית טבעון, להטיל

בתחום שיפוטה של המועצה ארנונה כללית לשנת הכספים 2010 (מיום: 1.1.2010

עד ליום: 31.12.2010) על נכס, בנין, קרקע תפוסה ואדמה חקלאית, בהתאם

לתעריפים המפורטים לעיל.

המועצה מחליטה לאמץ את שיעור עליית הארנונה לשנת 2010 כפי שנקבע עפייי

הנוסחה הקבועה בחוק (תיקון 9 לחוק ההסדרים במשק המדינה -- תשס'יג-2006)

בעניין שיעור עליית הארנונה משנה לשנה. (שיעור עליית הארנונה ל- 1/1/2010

אל מול תעריפי הארנונה שהיו בתוקף ב- 1/1/2009 חינו 1.63%).

3. אישור תבר 854 - שיפוץ תקרות אקוסטיות בביהס התיכון אורט-

גרינברג

גזבר המועצה: קיבלנו מימון מלא ממשרד החינוך בסך 430.000 ₪, לתיקון

תקרות אקוסטיות. לא היינו מעלים את זה כאן, לולא הנושא היה דחוף,

היות ואנו רוצים לפעול בחנוכת.

ראש המועצה: הבאנו לכאן ב- 12.3 את אנשי מינהל החינוך, כדי שיתחילו

קצת להזרים לכאן כסף, אחרי שמספר שניס לא קטן הם לא התייחסו בגלל

התפיסה שאנו לא זקוקים לזה ואני מאוד מנסה לשנות את התפיסה הזו.

הס עוסקים בעיקר בנושא של חידוש מבנים ולשמתתנו, הס באו לקראתנו

בשני דברים, אחרי שלחצתי מאוד חזק בנושא הזה ואני שמת שזת

הסתליע:

א. גג אסבסט של ק. עמל - יו'/ר מינהל הפיתוח -- יגאל צרפתי אישור

0 ו במצ'לנג שלנו והחלפנו את כל גג האסבסט.

ב ב. הדבר החדש שבא השבוע, שזה באמת הישג חסר תקדים,

0 ₪ למטרות של תקרות אקוסטיות בתיכון. יש שנים רבות

בעיה קשה של שמיעה בכיתות. זה יהיה שדרוג חסר תקדים וסוף

כל סוף יוכלו התלמידים לשמוע ממש טוב. לקתנו יועץ אקוסטי

מיוחד והוא התווה לנו את הפרוייקט. הדבר שאני הכי גאה בו, הוא

העובדה שאין פה מצ'ינג.

המועצה המקומית

קרית - טבעון

06 א[42 מא[ש3

‎ ,04-9539206 :6‏ פקס: 04-9533856

למרות שאין מחוליבות לדון בנושא בישיבה שלא מן המניין, מסכימים תחברים

לדון בנושא ומאשרים פה אחד את תב''ר 854 ונותנים את ברכתם לנושא.

4. אישור תב''ר 855 - הלוואה לסגירת כיסוי גרעונות סופיים בתברייים

גזבר המועצה: אישרנו בישיבת המליאה הקודמת הלוואה לכיסוי גרעונות

סופיים בתב''רים, ולא ביקשתי את אישור המליאה לפתיחת תב'יר עבור

ההלוואה. אני מבקש כי המליאה תאשר את פתיחת תב''ר 855 עבור אותה

הלוואה.

מחליטים לאשר פה אחד פתיחת תב''ר 855 - הלוואה לכיסוי גירעונות

סופיים בתברי'ים בהיקף של 6 מלשי'ח.

הישיבה ננעלה בשעה 19.40

מ[

דוד אריאלי יאיר אודם

ראש קקָועצה מנכ''ל ‏ סמועצה