פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 10

המועצה המקומית

1 | קרית - טבעון

א6 כל א[כ"4 מא|ש2

6 6, פקס: 2-26

כייט כסלו תשעייא

6 דצמבר 2010

פרוטוקול מדיון מליאת המועצה מסי 10/10 [21]

מתאריך כייח בכסלו תשעייא - 5.12.10

משתתפים: דוד אריאלי - יוייר

ניקול דרזנר

דוד חורש

עמית אבני

נאוה סבר

אריה סוזין

שלמה מושיצ

שמואל שמחון

חסרים: דוד גבאי [התנצל]

אבי בן-יוסף [חולה]

מנחם גילה [ התנצל)

נוכחיס : לאיר אודם - מנכייל המועצה

עוייד עודד רומנו - יועמייש

צאב זּימל - גזבר המועצה

רפי מלמד -- מבקר המועצה

ברוך כהנא - דובר המועצה

לאח דהאן - עי מנכייל

על סדר חיום :

1

₪2 2 בת יס

אישור מינוי מבקר המועצה לתפקיד ממונח על תלונות הציבור,

כנדרש בחוק.

אישור תברליים.

אישור מסגרות אשראי.

אישור בועו לביא לתפקיד דירקטור בתאגיד המים.

אישור עבודה נוספת ליניר צנעני.

שיפוצ בריכת חנה סנש : אישור תבייר ואישור הלוואה.

חישיבה נפתחה בשעה 18.30.

חברי המליאה עומדיס דקת דומיה, לזכר 42 חללי אסון השריפה

שהתרתחשה בסוף השבוע ביערות הכרמל.

| המועצה המקומית

2 קרית - טבעון

ראש המועצה פותח את חישיבה בסקירה על ההתרחשויות של הימיס ‏

האחרונים: כידוע, ביוס חמישי האחרון, החל אירוע שאף אחד לא האמין

שחוא יתפתח למימדים כל כך קשיס של אסון לאומי: אירוע של שריפת

ענק ביערות הכרמל, שעם תחילתו, עדיין לא ידעו שהאירוע עתיד להגיע

למימדים הכל כך קשים שחוא הגיע אליהם, גם במידת ההתפרסות שלו

וגס במידת הנזק שהוא הסב לבני אדס ולרכוש. כבר ביוס חמישי התחלתי

יחד עס המנכייל ועם קבייט המועצה, להיות עס יהאצבע על הדופקיי , כי

באירועים כאלה יודעים איפה זח מתחיל, אבל לא יודעיס איפה זּח נגמר.

הנושא התחיל לגעת בנו ביוס תחמישי בערב, כאשר היו ארבעה מוקדי

הצתה, במדרון שבין נופית לתילף. אלי יו הגיע לשם בטביבות השעה

0 אחר הצחריים ואני הגעתי מיד לאחר מכן. כיבוי האש שלנו חגיע

מחר מאוד למקוס והתמודד עס מוקדי ההצתה ויכל להם. הגיעו שתי

כבאיות של התחנה שלנו וצריך לברך על התחנה ועל עצס העובדה שנהגו

בחוכמה, שלאורך כל המשבר של הימים האחרונים, הותירו כאן בחיכון

לפחות שתי כבאיות. לפרקיס היתה רק אחת, אבל לא היה מצב, שהיינו

כאן בלי כבאית. אני דאגתי לכך באופן אישי. אנחנו לא חיינו מעורביס

בנושא בצורה מאוד ספציפית, אבל חיינו במקום. באותה נקודה היה חשוב

לי לוודא, שאין חתפשטות של האש מאותו מדרון לכוון רמת טבעון ולכן

עלינו על גבעת קושט עם פנסים ובצענו סריקה יסודית. בנוסף, שלחנו את

רכב השיטור הקהילתי, על-מנת להסתובב בנקודות הפרובלמטיות בבסמת.

ה לא היה קל. הרכב חטף קצת אבנים.

שמואל שמחון: זה לא לדיון הזה, אבל מתוך עדויות אני יודע שיש בעיות

קשות בבסמת, ויש לקיים על כך דיון.

ראש המועצה: אתה צודק! שווה לקיים על כך דיוןו נפרד ואני מריס את

הכפפה: יתקיים דיון. היינו בשטח וראינו שארבעת המוקדים כבו. שותחתי

עס הקבייט, וסוכסם שנהיה בהיכון לקראת מצבים קשים יותר. היתה

תחושה שמשהו הולך לקרות ולצערי הרב חיה לנו אירוע מאוד קשה,

שכילה בסביבות 20-30 דונס של חלקת יער בקצה רחוב גורדון, בין שני בני

הכנסת. בשעה 13.15 לערך, הודיע תושב לאלי זיו על שריפה שפורצת ביער.

אלי הזעיק את הכבאיות שהגיעו מאוד מהר. אני הגעתי דקות בודדות אחרי

אלי זיו. מפקד הכבאים גס הזעיק את המטוסים. הכבאים עשו עבודה

מדהימה, אבל בלי המטוסים, אני לא יודע איך זה היח נגמר. אני חייב

לציין שזּה חיה אירוע שטופל באופן מאוד מרשיס הן מצד הכבאים והן

מצד המטוסיס והן מצד הרשות המקומית: התגובה חיתה יפה מאוד,

למרות שאנחנו לא מכבי שריפות מטבענו, אבל בצענו פריסה יפה מאוד

בשטח, בשליטה שלי ושל אלי. אני חייב לציין את אלי זיו על הרגיעה שלו

ועל השקט הנפשי ועל הניסיון שלו, ששוויס זחב. היה שס תפקוד מאוד

מרשיס בשטח. הגענו מיד ויצרנו חיץ בין סתסם סקרנים לבין אנשיס

שבאמת יכולים לסייע ואכן אנשים סייעו. גם הכבאיס וגס המתנדביס של

כבוי אש, עשו שס עבודה מדחימה. זה יכול היה להגרר לכאוס חסר

תקדים, אבל היה יפה לראות כיצג עבדנו בצורה מאוד סיסטמטית, פינינו

את הבתיסם ופתחנו את התיכון. לאנשיס שפינינו מהבתים היה לאן ללכת.

הפקת ועוייס כוונו את האנשיס ואפשרנו לצוותים לעבוד ובין 30-40 דקות,

האש כבתה ומבחינתי גה סוג של נס תנוכה, כי אם התגובה לא חיתה

מהירה, היה שס חשש לחיי אדם. אחרי שהתגברנו על השריפה, קבענו

בשעה 15.30 ישיבת עבודה דחופה בחמייל. החלטתי לפתות את החמייל כי

חשבתי שהמצב הוא מספיק רווי, חמוס ופרובלמטי כדי שנפתח אותו.

קיימנו ישיבה וביצענו התחלה של יצירת עקרונות של הפעלת החמייל

המועצה המקומית

קרית - טבעון

והתמודדות עס המצב. נתתי הנחיה שביום ראשון בבוקר נבצע הערכה |

מחודשת, על-מנת להחליט אס להמשיך בכך או לא. מיד אחרי חישיבה

נקבעה תוכנית עבודה. למעשה, עיקר התוכנית היה לייצר מערכת של

תצפיתנות מאוד מדוקדקת על מוקדי שריפה פוטנציאליים, כאשר הרעיון

היה ליצור מצב שאנתנו פרוסים בכל הקריה. בשיאס של הדברים, הגענו ל-

1 תצפיות וזה היה מאוד מרשים. מה שהכי הרשים אותי, זה בעיקר

התרומה של בני הנוער. זּה אחד הדברים הכי מרשימים שאני ראיתי. מי

שצוות את רוב התצפיות, אלה חיו בני נוער. היח לי כיף לראות את הנוער

של קרית-טבעון. ב- 09.15 אחת התצפיות סיפקה את הסחורה בגדול,

כאשר היא ויהחתה פריצה של אש ברחוב שרת, מתחת למצפור. אין לנו

אינדיקציה אס מישהו בא והבעיר את האש וברח חזרה לואדי או בא ברכב

ביצע תבערה וברח. המקרה ארע 10 מי מבית מגורים, ויכול היח להסתיים

באסון מזעזע, אבל לשמחתי, זה הסתייס בשליטה בעקבות תגובה מהירה

וטובה של כולנו. המשכנו בעמדות תצפית ומענה בחמייל בעמדות טלפונים.

אני רוצה לומר כמה תודות: אני בהחלט חושב שאלי יו עשה עבודה מאוד

מרשימה, ואני רוצה לומר לו על כך תודה. יש ערך עצוס לשקט חנפשי שלו

וליכולת הארגון שלו. תודה לגייפאיס שיכולת ההתגייסות שלהם תוך

דקות, וה משהו שצריך לחעציס אותו כמה שיותר. תודח מיוחדת ללימור

ולשייש, שהיו מעורביס מאוד בכל החהתגייסות של בני הנוער. תודה מיוחדת

לעמית אבני, שחיה איתי 90% מהזמן. תודה גדולח לנאוה סבר שביוס שישי

בצהריים חתייצבה <חד עס בעלה והיתה שותפה במתן עצות טובות. כל

אחד נתן את מה שהוא יודע ויכול לתת. הרצון הטוב והנכונות היו

מרשימיסם. החמייל אוייש עד יוס ראשון בהשעה 07.00. אנחנו ברמת פתיחה

של שניות. אני שמח שהלכנו על החמייל ואני חושב שבטיפול בנעדר גם היינו

צריכים לעשות את זה, אבל תיקנו את זה כעת. היוס כבר היתה ישיבה,

ואנחנו מגבשים לעצמנו רשימת צרכיס התתלתית של איך להפוך את כל

תוכנית הכיבוי בקרית-טבעון למשהו הרבח יותר טוב. יש לנו בעיות. אנחנו

לא הנחלה שיימורחתיי. אנחנו רוציס להגיע למצב אופטימלי של מתן מענה

בזמן הכי מחיר בכל טבעון. אנתנו כן יכולים לטפוח לעצמנו על השכם, כי

עברנו משבר ובשתי הזדמנויות הגבנו מהחר וטוב, אחרת היו יכולים

להסתיים באסון. אני כן רוצה לתתור לקראת תוכנית מניעה וכיבוי בקרית-

טבעון וכבר התחלנו לבנות מערכת של צרכים, כאשר העיקרון הוא, שקודס

כל ניקת איושהו מתכנן מקצועי שיבנח מערכת של מניעה ותגובה, שנותנת

לנו את היכולת להתמודד עם המצב בצורה אופטימלית. אני נותן את מילתי

לכם ולציבור בטבעון, שנעשה מאמצ אדיר, לייצר מערכת טובה יותר ממה

שיש לנו היוס. אין לי ספק שיש לנו חרבה במה להשתפר ואנחנו ניקח את

זה בשיא הרצינות. אנחנו נעדכן אתכס בשבועות הקרוביס מי האדס שיבנה

לנו את זּה. אפשר יהיה לקיים דיון נפרד ולהציע הצעות. שווח להקשיב

לחברים, גם אס זה לא תמיד ישים. צריך להביא למתכנן כמה שיותר

אימפוטים. אני מאוד מקווח שיגיעו תקצובים.

ראש המועצה מביע בשם חברי המועצה ובשס כל תושבי קרית-טבעון,

תנחומיס למשפחות השכולות ואיחולי החלמה לפצועיס באסון שריפת

יערות הכרמל.

יש לנו תושב לשעבר, ליאור בוקר צ'יל, שנהרג במסגרת הרצוו שלו להציל

חיי אדס. מה שליאור עשה ראוי לשבח. יש להסיר את הכובע בפני אדס

שקיפד את חייו, רק מתוך רצון להציל את חייהם של אחריט. כואב הלב על

המועצה המקומית

קרית - טבעון

כך וכקצין משטרה לשעבר, אני יכול לומר לכס שמדובר על אדם יוצא דופן |

מבחינח מקצועית ומבחינה אנושית: לבי לאיש עצמו, לאתי בוקר ולבנותיו

המקסימות. אני ביקרתי את המשפחה אתמול והכאב הוא נוראי. חלק

מהיישבעהיי תיעשה בטבעון, ובהחלט יחיה נחמד, ככל שתוכלו, לבקר

ולחהביע את הכאב האישי של כל אחד מכס, באירוע המצער הצה. אנחנו

נמצאים בשעה מאוד קשה גס למדינת ישראל וגס לרשות המקומית, ומה

שחשוב הוא שרוחנו לא תיפול, אלא שנתעצם ונדע כיצד להבנות מהמצב

חכואב שנקלענו אליו ולחפיק את חלקחים, ברמה הארצית וברמה

המקומית, שלא נדע שכול יותר ושריפות שמסכנות את חיי התושבים. יהי

זכרו של ליאור בוקר ברוך ואני שולת איחולי החלמה לסנייצ אהובה תומר,

שחיא אדס מאוד מרשים ונסיבות פציעתה, דומות לאלו של ליאור בוקר

ואני מקווה שהיא ויתר הפצועים - יחלימו.

שמואל שמתון: אני חושב שאנחנו צריכים ללמוד לקח ולהיות יותר

פעילים, כי מה שקרה פה רק מראה לנו מה יכול היה לקרות, אס תקרה עוד

שריפה, או דברים יותר גרועיס. בקצב האירועים בישראל, הספיקו לשכות

ששלושה אנשים קיפחו את חייהס כתוצאה מדליפה בבתי הזיקוק.

המועצה שלנו, כמועצה שיכולה להפגע מאוד קשה מקרות אירוע דומה,

צריכה לדחוף קדימה את נושא איכות הסביבה ולשים את הטכנה שיש

מבתי הזיקוק על סדר חיום. כבר בדרך לפה קיבלתי טלפונים מאנשים

שיצאו משלוותם, ומוכנים לארגן הפגנות ולצאת לרחובות. אנחנו צריכיס

להתריע היום על כך, כדי שלא יקרה אסון, חלילה, ואז נוכל רק להשתתף

בצער המשפחות, כי שם יהיו הרבה יותר נפגעים.

נאוה סבר: הייתי בשטח וראיתי את ההערכות. אני מחזקת את מה

שאמרת: התגובה היתה טובה ונכונה של כולס ושל הכבאים כמובן. שני

האירועיס האלה נתנו לנו איזשחי התנסות, לגבי מה קורה במקרה חירוס

בקרית-טבעון והעלה על פני השטח גם את נושא השריפות. יש לחכין

תוכנית לא רק להערכות כאשר זה קורה, אלא למניעת שריפות בעוצמה

חזקה, כמו לדוגמא הצטברות של חומר דליק, כשאנשים נוטים לוּרוק גזס

אחרי המגרש שלהם. יש הרבה מאוד מקומות שיש בהס הצטברות של

חומר דליק וחפציס אחרים וכשכבר קורה מקרה, איך מתפקדים.

שלמה מושיצ: אני חושב שכל אחד בטבעון הבין וחי את מה שקרה, אבל

אני חושב שזה הזמן שהמליאה צריכה לשמש כגוף מוביל במערך הזח .

כשמגיע רגע שצריך לטפל כמעט בדיני נפשות, מן הראוי חיה שכל חברי

המליאה יגוייסו. אנחנו יושביס ודניס הרבה זמן כמעט בכל נושא כנציגי

ציבור, אבל כשמגיע הרגע שאנחנו צריכיס להשתתף באופן פעיל בדיני

נפשות - אה לא קורה. ראוי שבנושא כזח יחיה איושהו נוחל, שכל חברי

המליאה מגוייסים ומתייצבים, לטובת הציבור שיראה שכל חברי המליאה

מתאספים וזה אומר הרבה מאוד גס לעין הציבורית ולשקט חציבורי ווה

נותן הרגשה שיש אחריות. אני חיכיתי שיפנו אלי. נכון שיכולתי להתקשר

בעצמי ולשאול, אבל אני חושב שצריך להיות מנגנון מסודר לפיו חברי

המועצה צריכים לחיות גוף מוביל ושותף באירועיט כגון אלה. כאשר רוצים

לדון בנושא מסויים, עושיס במועצה סבב טלפוני לכל חברי המליאה, אז לא

חיתה בעיה לעשות את זה גס בנושא הזה.

ראש המועצת : באופן טבעי, במצבים כאלה אתה נזעק יותר לאנשי המקצוע

כמו כבאים וכדי. חברי מליאה בהחלט :כולים לסייע. ניתן היה בהתלט

להגיע לחמייל כפי שעשו נאוה וברוך. גו היתה סיטואציה מאוד מלחיצה.

אני מקבל את ההערח שלך ושווה לשקול את זה. אפשר בהחלט ליצור

רשימת תפוצה מהירה.

| המועצה המקומית

5 קרית - טבעון

נאות סבר: מה תפקידס של חברי מליאה במצב כוה?

מיקול דרזנרב: חברי המועצה צריכים להיות מיודעים לגבי מה קורה ומה

נעשה, כי חס נציגי הציבור וחתושבים פונים אליהס ותפקידם, בין חיתר,

גם להרגיע את הציבור.

ראש המועצת : אני מקבל את זה, ודאי ברמת העידכון.

שמואל שמחון: אחרי שכיבו שם, התגלה אזור מלא באסבסט. צריך לטפל

בזה.

נאוה סבר: הלכתי בשבת לראות האס השריפה כובתה כראוי, וגילתי מה )

שלא רואיס בימיס כתיקונס, כאשר הצמחיה הסתירה הכל, כי האזור מלא ּ

באסבסט, ששימש כפי הנראה בעבר את אחת המעברות שהיתה שם. צריך

לעשות איזשהו מיפוי של כל האזורים הידועים בטבעון, ויש חשד שיש בהסם

שרידיס של אסבסט.

ראש המועצח: אני אגיע לראות את זה. פינוי אסבסט אפשר לדרוש במיידי.

עמית אבני: ביוס שישי העלו גם את נושא ציר חטמפלרים שיש בו צמיגים.

ראש המועצה מודה לתבריס על ההתגייסות, ההקשבה, האיכפתיות. אני

מאוד מקווה שאנחנו מאחורי זה, אבל אנחנו לא מתנהגים כך אלא עדיין

ברמה של תצפיות ובייהיכון".

נערכת הדלקת נרות חנוכה.

1. אישור מינוי מבקר המועצה לתפסיד ממונה על תלונות הציבור, כנדרש

בחוק

ראש המועצת: היתח לנו הערה, לדעתי יותר מפעם אחת, בדוחויית

ביקורת המדינה בנושא הזה. אני מציע לאשר את זה פה אחד. התפקיד

עד עתה לא היה מאוייש באופן פורמלי. זה לא ישנה חרבה מתפקידו של

המבקר,כי ממילא חוא עוסק בשיגרה בבדיקה של תלונות.

מחליטיים לאשר פה אחד את מינו? רפי מלמד - מבקר המועצח לתפקיד

ממונה על תלונות הציבור, כנדרש בתוק.

2 אישור עבודה נוספת לימיר צנעני

מנכייל המועצה: עובד המועצה יניר צנעני פנה בבקשה לאשר לו

לעבוד בעבודה נוספת. מדובר כרגע על תקופת ניסיון לשלושה

חודשים.

ראש המועצת: יניר רוצה, מחוצ לשעות העבודה, תוך התחייבות

שזה לא יפגע בעבודתו, לעבוד בעבודה נוספת. בנושא הזה אני נותן

לכם את מילתי שאני לא אתפשר, מדובר אך ורק בענייניס ככל שהם

לא מזיקים לעבודת הרשות.

שמואל שמתון: בזמן האחרון מגיעות הרבה בקשות כאלה

לאישורנו.

מנכייל המועצה: היו שלושה מקריט כאלה ולדעתי אף אחד מהס לא

מימש את זה. ּ

מחליטייס לאשר פה אחד אפשרות עבודה נוספת ליניר צנעני.

| המועצה המקומית

6 קרית - טבעון

3 אישור בועז לביא לתפסיד דירקטור בתאגיד המים

ראש המועצה: לצערי, חמינוי של נאוה סבר לא אושר, בשל היותה

חברת מועצה, שעה שיש כבר שני חברי מועצה מרשויות אחרות.

בכדי לא לעשות את אותה טעות, העברנו את בועז לביא שהוא איש

משובח בתהליך של פרה-רולינג והוא עבר. מדובר באיש יקר, אדס

מרשיס ברמה מאוד גבוהה,מתכנן ומבין במערכות גדולות ואנל

חושב שהוא ייצג אותנו בכבוד.

מחליטים לאשר פה אחד את בועז לביא לתפקיד דירקטור בתאגיד

המים.

4 אישור מסגרות אשרא?

גזבר המועצת:

חידוש מסגרות אשראי לשנת 2011

שנת 2009 שנת 2010 .> 201

היקף היקף היקף

בנק המסגרת המסגרת המסגרת

פועלים 10 10 10

לאומי 2000 2,000 20

דקסיה* 0, 1 0 1 10

סה'יב 0 0, 0

הערת

גובה המסגרת תלוי בהיקף התקציב השנתי.

המסגרת בבנק דקסיה תתכן ותשתנה בהתאס להיקף התקציב

אריה סוזין: מספרית זה נשמע יותר נפלא - 6% מהמחזור זה יפה

מאוד.

ראש המועצת: אנחנו עשינו שני דבריס, שמשפיעים בצורה מאוד טובה

על התזרים שלנו: 1. שלקחנו את אותח הלוואה, שסייעה לנו לסגור

תבריייס והשפיעה על התזרים. 2. מהלכי הגביה המסיבית שנכנסנו

אליהס בשנת 2009 וזה השפיע גס על גביית חובות עבר וגם על השוטף

והעלה אותנו מ-92% ל- 96% - אחת הרשויות חטובות בישראל בגביה

שוטפת ובגלל זה אנחנו יכוליס להסתפק בשיעורי אשראי כאלה. מצבנו

בהתלט לא רע.

מחליטיט לאשר פה אחד את מסגרות האשראי דלעיל.

5 אישור תברייים

מס

תבי/ר

26

11

10

106

1

18

סגירת

תבר-

156

שם

התב'/ר

תכנון ופיקות

מעלית

עבודות פיתות

שונות בישוב

שיפוץ מבנל

פיס,לפי טקר

מפעל הפיט

הנגשת תתנות

אוטובוס

הפרדת פסולת

במקור

שיפוץ תקרות

אקוסטיות

בתיכון

היקף

תבי/ר

נוכחי

00

00

2000

מ

13

0

הגדלת

מבוקשת

20,000

100

10

היקף

תב'/ר

לאחר

הגדלה

0

00

200

נוי

10

400

המועצה המקומית

קרית -טבעון

השתתפות

השתתפות משרדי

מועצת ממשלה

1,000

0 להקטין | 100,000

מ-500

להפחית 00|(

מתשתתפות

המועצה 41

אשייח שנקבל

מחמיית

1.000 0

20 13

12 008

0 1.000

נאוח סבר: לגבי תבייר 878 : אם יקרה נס ונקבל את הקול קורא, מה יקרה

אזז

ראש המועצה: אז אנחנו נשנה את זת.

מהליטים לאשר פה אחד את התברייים הנייל וכן את סגירת תבייר 854.

6. בריכת שחיה ייחנה סנש

אריה סוזץ: אנחנו מתחיליס בעצם את הפעילות השווקית מול

תושבי טבעון, כדי לרכוש מינויים. נכתב בעיתונות שיפוצ בריכה.

אנחנו לא משפצים בריכה אלא בוניס בריכה חדשה מאי עד ת'. אני

לא אומר את ה בהתרסה.

הערות

שינוי תמהיל

= הכנסה ממשר

הרווחה

שינוי תמחיל

התבייר הכנסו

מחמיית על פינ

פיקניק נגישה

משרד התחבורר

התתליבויות שת

משרד להגנת

הסביבה

טגירת תביר נכ

הכסף ממ.התלנ

המועצה המקומית

קרית - טבעון

ברוך כחנא: תבדיל בין דף המועצה לביו עיתונים אחרים. היה כתוב:

במפורש ייתיבנה מחדשיי. .

ראש המועצת:אנחנו לפני פתיחה של תבייר, שיש לו משמעות כספית

כבדת משקל: 6.3 מלשייח, שחמטרה שלהס לתכנן את כל הבריכה

ובשלב הראשון לשפצ חלק ניכר ממנה. אני מקבל את ההערה של

אריה: זו בניה מחדש לכל דבר וענין. אין ספק שמדובר כאן בבניה

חדשה של כל המארז של הבריכה הקיימת. אנחנו ואתס מאוד

רוציס, מראשית הקדנציה שלנו, לפתור בעיה כאובה של טבעון:

בריכה שיינתקעתיי בראשית שנות ה- 2000, ולחלצ אותה מהמקוס

בו היא נמצאת ולהגיע לכך שהבריכח הזו תהיה גאוה לכולנו ושנוכל

להשתמש בח. ישוב כמונו, במצב סוציו-אקונומי כפי שהוא, בהחלט

יכול וצריך להתהדר בבריכה ראויה. אנחנו לא מרגישים כרגע

שהבריכה היא מתקן ראוי. אנחנו משחריס לקראת מצב שנוכל

להיות עס מתקן ראוי שיכבד את כולנו ויתן הנאה גדולה לכל תושבי

חישוב. לשס כך, התחלתי בתהליך שבמסגרתו עבדת: עס מומחים,

מפעילים ויזּמים. פגשתי והתייעצתי עם הרבה אנשי מקצוע

ואחרים, כולל האנשים שיושביס סביב שולחן זה.אחת המסקנות

הבולטות שעלו שהמפעילים שעניינתי אותס בהקמת הבריכה, לא

. ששו להקים את הבריכה. מרביתס אמרו תקים אותה ואני אפעיל

אותה אבל אני לא רוצה להקים אותה, כי נטלי ההקמה הם

אדירים. במצב הזה, חשבתי על אופציה נוספת: לפצל בין ההקמה

לבין המפעיל וגס זה לא חסתייע כי עלויות ההקמה המשוערות של

המתחם כ- 16 מלשייח לא כולל מעיימ וההצעה היחידה הכתובה

שקיבלנו, עלתה כדי חצי מלשיית. בחישוב פשוט: אנחנו מגיעיס

להחזר השקעה של 32 שנים ואז ברור שאף מקיס לא יקפוצ על

המציאה ואף מפעיל לא יקפוץ על המציאה כי וה 8.0.1 ארוך שנים.

יש פח פרובלמטיקה כלכלית משמעותית. בצד המאמ חזה, לא

הפסקתי לנסות לגייס כספים, בסיועו של שמואל שמחון, הצלתנו

לגייס ‏ 6.3 מלשייח, כאשר כ- 2 מלש"ת באים מהספורטוטו

ומהמשרד לפיתות הנגב והגליל. תודה חמה ומיוחדת מגיעה לשר

סילבן שלוס, שהוא איש יקר ואיכפתי שהבטית וקיים ואין לי ספק

שוה בזכות הקשר שלו על שמואל שמחון. אישור חתבייר, כולל

בחובו אישור הלוואה. 940.000 ₪ אנחנו משקיעיס בתכנון כל

הקומפלקס, ואת ההפרש אנחנו משקיעים בבניה מחדש של הבריכה

הקיימת, כי זּה סוג של הוגנניה של הספורטוטו והנגב והגליל. הכוון

של התכנון בעיני מאוד תכס. יכול לחיות שהתבייר ישתנה למעלה או

למטה, אבל ברמה העקרונית, התבייר אמור לחיות על הסכומים

הללו. יצאנו קודס כל לתוכנית עסקית, כדי לדעת אם בכלל

להתקרב לכל הקומפלקס הזה. לשמתתנו, התוכנית העסקית

בהחלט מגלה אופציית התזקה כלכלית וזח מאוד מעודד. אנחנו

מאמינים שלאותו מכרז שיגשו מציעים ונוכל להשתבח בחפעלה

מאוד מקצועית. אני מבטיח לכם כמו שהתרוצצתי בשנתיים

האחרונות אחרי הכסף, אני אמשיך לרוצ אחרי הכסף ואני מקווה

שאני אפתיע אתכס לטובה.

זָאב זימל: מציג את המצגת שהוכנה בידי חברת 0 :

המועצה המקומית

קרית - טבעון

כנית עסקית בריכה ומרכז נופש - קרית טבעון

להלן מופיעות תוצאות ומסקנות התכנית העסקית שערכנז לפרויקט הבריכה

ומרכז הנופש המתוכננים בקרית טבעון.

* התכנית העסקית מסתמכת על הערכות בנוגע לעלויות הבנייה הנדרשות,

מחירי המנויים השונים ומספר המשתמשים בבריכה ובמרכז הנופש.

* כמו כן בדקמו את יכולת החזר החוב באמצעות הרווחים מהפעילות ומקורות

נוספים.

+ המסקנות והתחזיות נשענות על הערכות והנחות שקיבלנו מהמועצה המקומית

קרית טבעון. במידה והנחות אלו ישתנו, גם תוצאות התכנית העסקית

ומסקנותיה עשויות להשתנות.

קרית טבעון - תכנית עסקית בריכה ומרכז נופש ססמן

ופט

עמוד 2 משט רו

חלופות הפעלה- מסקנות

1. הנחנו כי המועצה המקומית קרית טבעון תממן , ממקורות שונים , את

הקמת מרכז הנופש. בחלופה זו הפעלת המרכז תימסר לידי יזם חיצוני

בתמורה לתשלום עבור זכות ההפעלה.

2. לפני היוון, סך התזרים נטו ליזם עומד על כ-1,100 אלפי ש"ח בשנה החל

מהשנה הרביעית להפעלת המרכז.

3 אחרי היוון, סך שווי התזרים ליזם בחמש עשרה שנים הראשונות להפעלה

הינו כ-7,600 אלפי ש"ח.

4. מכאן עולה כי המועצה תוכל להקים את המרכז והיזם לתפעל.

5. חלופת 801 נבחנה ועולה כי חלופה זו לא תהא כדאית ליזם, בשל תקופת

החזר ארוכה.

₪ קרית טבעון - תכנית עסקית בריכה ומרכז נופש סכ 1

וד מו

חס

המועצה המקומית

0 קרית - טבעון

השקעה

1. על פי הנתונים שנמסרו לגו ההשקעה תהיה בגובה של כ-16 מיליון

₪ כולל בצ"מ ללא מע"מ.

2 השקעה זו מחולקת ל-3 רמות:

* שיפוץ בריכת חנה סנש.

* השלמת הבריכה החדשה.

* בניית מפלס ב' בבריכה החדשה.

ססמן

ו

קרית טבעון - תכנית עסקית בריכה ומרכז נופש

ואט

עמוד 4

הכנסות ומנויים

בהתחשב במתירי הכניסה במרכזי נופש מתחרים באזור קרית טבעון ובהתחשב

בדירוג הסוציו-אקונומי של תושבי קרית טבעון, הנחנו כי ניתן יהיה לגבות את דמי

המנוי הבאים: / %--

לוג המנו מחיר .

ייד שנת? משולב 20

משפחתי (שנתי משולב) 2,0

פנסיונר (שנוני זוגי) 26

חודשי (משפחתי) 510

כרטיסיה 10 כניסות-ילד עד גיל 16 = 378

כרטיסיה 10 כניסות-מבוגר %

זוגי שנתי משולב 33

ילד חייל פנטייונר שנתני משולב 256

מנוי קיץ משפחתל 1.6-1.10 2,000

כרטיט קומי- ילד עד גיל 16 1

כרטייט יומי - מבוגר 6

חדר כושר שנתי 206

קרית טבעון -- תכנית עסקית בריכה ומרכז נופש סספם 1

ופט

עמוד 5 מק

המועצה המקומית

, 1

קרית - טבעון

הכנסות ומנויים

להלן הנחותינו בנוגע להתפלגות סוגי המנויים השונים בין סך המשתמשים

העתידיים בבריכה ובמרכז הנופש בשנה הראשונה לפעילות:

סוג מנוי/כרטיסית כמות ו

לתיד שנתי משולב 15

משפחתי (שנתי משולב) (

פנסיונר (שנתי וג 100

חודשי (משפחתל) 0

כרטיסיה 10 כניסות-ילד עד גיל 16 100

כרטיטיה 10 כניסות-מבוגר 100

רגי שנוני משרלב 100

ילד חייל פנסיונר שנתי משולב 100

מנוי קי משפחתל 1.6-1.10 0

כרטיס ימי - ילד עד גיל 16 10

כרטיס יומי - מבוגר 0

חדר כושר שנתי 110

סה'יכ משונמשים 1,155

קרית טבעון - תכנית עסקית בריכה ומרכז נופש סמם 1

אב גימל:

תב''ר שיפוצ בריכת שחייה חנה סנשי

מקורות עלות שימושים עלות

הספורטוטו-קרן תכנון מפורט

המתקניס 00,., ומתתכננים ס20.0

משרד חבינוי והשיכון / עבודות (אומדן שלב 1

עבור נגב גליל 0,ך1 [ 0

הלוואה 00

סתייב 0 סתייב 80

הערות

הנתונים אינס כוללים מעיימ והמועצה תבחן מספר אפשרויות לדרך שיפוץ / בניית הבריכה

מדובר באומגן גט בלבד שיתברר תוך התכנון המפורט

עלות ההלוואה

גובה תקופת ריבית ריבית החזר החזר

ההלוואה חור שנתית חודשית חודשי שנתי

00 100 7% 0% 8 474,584

000 10 7% 0% 9 489465

0 10 10% 0% 9 5 504,584

הערה

הריבית כוללת אומדן הצמדה בגובה 3% לשנה

המועצה המקומית

קרית- טבעון

12

שלמה מושיצ: לגבי המתכננים - אני מבין שזאת הפרוצדורה, אבל לא

ראינו שוס חוזה התקשרות, שזה באמת הולך להיות. היוס אנחנו יודעיס

כמח יעלה כל חלק בתכנון. נכוןן ששלחתט את כל החומר במייל, אבל אני

לא הדפסתי אותו ולא קראתי את כולו. ניתן חיח להדפיס לחברים את

החומר ולחלק לנו אותו. אני מתכוון להמנע בהצבעה, היות ואין לי את כל

הנתוניס.

מחליטים לאשר את תבייר שיפוצ בריכת ייחנה סנשיי ואת לקיחת ההלוואה,

עפייי המפורט לעיל, בהמנעות שלמה מושלא.

הישיבה ננעלה בשעה 20.00.

דוד אריאלי יאיר אודס

ראש המקץצה מנכיי ה ה