פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 3

לשכת מנכ"ל יס מפסגאג/א ‏ ואגםזאם 0

טלפון: 047-9539206 : שד פקס: 047-9588856 :%"

המועצה המקומית

קרית טבעון

יייד אדר ב תשעייו

4 מר> 2016

פרוטוקול מדיון ישיבת מליאה שלא מן המניין

מתאריך יי אדר בי תשעייו - 20.3.2016

משתתפים: דוד אריאלי - ראש המועצה

איל פרדיס

עמית אפרתי

עמית בלדרמן

שחר לשם

דוד חורש

אלון נבות

שרה גרינצוויג

חנן זיסו

חן וייסמן

נאוה סבר

נעדרו: שמואל שמחון - התנצל

שחר דבי - התנצלה

נוכחים: יאיר אודס - מנכייל המועצה

זאב זימל - גזבר המועצה

אדרי מריוס ראפ - מהנדס המועצה

אורלי שושן - סגנית מהנדס המועצה

עתליה נמיר - לרמן אדריכלים ומתכנני נוף

יגאל הראל - מבקר המועצה

עוייד אילנה מירז - יועצת משפטית

עופרה קרקליס - מזכירת המחלקה לחינוך

על סדר היום:

דיון מיוחד בהמשך לבקשתם של חמישה חברי מליאה בנושא תכנית המתאר הכוללנית של קרית

טבעון.

הישיבה נפתחה בשעה 18:30.

1

ככר בן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | כקרו אותנו באתר: !0.8.1

לשכת מנכ"ל מפסאאג/א .ואםז]זא 6

טלפון: 047-9539206 : שד פקס: 0479533856 :%ג"

המועצה המקומית

קרית טבעון

ראש המועצה:

הוגשה בקשה עייי שישה חברים בעניין ואני מציע להתחלל בדיון.

עתליה נמיר:

אנו עובדים על התכנית הכוללנית קרוב לשנה. דנו בחלופות שונות וכעת ישנה חלופה נבחרת.

מבחינת הלמייס ישנס 17400 תושבים אך בפועל אנו קרובים ל-20 אלף. ההבדל קשור לפיצול דירות

ויחידות להשכרה. למעלה מ-60% של המועצה הס שטחיס פתוחים, רמה חברתית כלכלית גבוהה.

מבנה היישוב בחלקו הצפוני נמצא על גבעות אלוניס וואדיות, החלק המערבי נושק לקשת מעין

הקישון. כל היישוב נמצא בסביבה בעייתית - המרקם הוא מקוטע הן בגלל טופוגרפיה שמבחינה בין

החלק המערבי למזרחי, חוות תשיין וכביש 75 שמחלק את הקריה.

הבסיס התכנוני המאושר ליישוב, גובשה בשנות ה- 80 - טב/34 והיא מתממשת לאט מאוד. ביישוב

ישנן עוד 1800 יחידות דיור שטרס מומשו ולאור זאת, כמות התושביס תעלה ל-22 אלף תושבים.

בנוסף אנו מאהיס 1000-1500 יחידות דיור מפוצלות - תופעה עס יתרונות מבחינת התחדשות ומנגד

ישנו עומס על התשתיות.

בשנת 1945 התייחסה תכנית קליין למרקס של טבעון וקרית עמל והיא קבעה את המבנה הפיוי של

טבעון. והו חלק מהקסם של טבעון.

שירותי מסחר וציבור - למעט ביייס שקד, כל שאר בתי הספר נמצאים בחלק הצפוני. מיקומם בלב

היישוב אשר מצד אחד תורס ומצד שני יוצר בעיות תחבורתיות.

ישנו תהליך הדרגתי של הזדקנות אוכלוסיה, פחות משפחות צעירות נכנסות ליישוב. אחד הדברים

שאנו עובדיס עליו הוא איך מושכים לכאן צעירים.

כלכלת היישוב - מסתכלים על הכנסות למגוריס לעומת הכנסות ממסחר. בטבעון יש מעט מסחר וזה

מה שגורם לאי יציבות כלכלית ביישוב. אין כאן רצון לאיזור תעסוקה מאסיבי ואנו בוחנים כיצד

מחזקיס את היישוב ומאידך לשמור על הגוף שלו. אפשר לדבר על העלאת ארנונה, תוספת שטחים

למסתר. אנו מציעים עיבוי מרכזיס קיימיס כגון הוספת קומה למרכז המסחרי הקיים ועוד.

יש לנו את מכללת אורניס וכפר תקווה מהוויס חלק מהמרקם של היישוב.

מרחב הקישון - ייהחצר האחוריתיי של היישוב שלא מספיק מחוברת ליישוב. ישנן הרבה דילמות לגבי

מספר בתיס שבכל שנה מוצפים מהקישון. - הפוטנציאל לעוגן לשעות הפנאי והקונפליקט מול מבני

המגוריס שקיימים היוס. בחנו שלוש חלופות ( פיתוח מצומצס לקרית חרושת, פארק חקלאי) ועדיין

לא גובשה החלטה.

ציר ראשי - ציר היסטורי עס בעיות עומס.

חוות המיכלים - קונפליקט מאוד גדול. מצד אחד, אין ספק שהיוס לא היו בוחרים להציב מתקן

שכוה באיזור מגוריס. מאידך, החוסן הכלכלי של היישוב תלוי בחווה הזו. נכון להיום גם כאשר

תתקבל החלטה להעביר החווה, נושא זה ייקח כעשר שנים.

חזון היישוב - בכל מפגשי הציבור קיבלנו פידבקיס מאוד חיוביים.

בסיס כלכלי - לאחר גידול התושבים, יהיה צורך בתעסוקה ואנו מציעיסם הקמת אאור שכזה צמוד

למחלף העמקים ולנצל את הקרבה לכביש 6.

פינוי חוות המיכלים - כשהתחלנו לבדוק ראינו שמצד אחד יש לנו שכונת מגורים או איזור תעסוקה.

האס אנחנו מסתכלים על הצד הכלכלי או משתלבים במגורים הקיימיס. אנו מדבריס על חלופת

תמהיל והשימושים שלדעתנו מתאימים הס מרכז תרבות/ספורט/פנאי, לנסות ולהתחבר למכללת

אורניס. החזון הוא עדיין מאוד רחוק.

מבנה היישוב - אנו מבקשיס לעבות את המרכצים הקיימים, לאזן בין צפון ודרוס ואיך יוצריס ויקות

הדדיות בין שני הקצוות.

תחבורה - בגלל מבנה היישוב אנו רוציס לראות איך מייצריס חלופות לרכב הפרטי אס בעזרת שדרוג

התחבורה הציבורית ושילוב שבילי אופניים.

כביש 75 - בעקבות בניית כביש 6 ו-77, התלות בכביש 75 תרד.

שלד *רוק - הנגשת שטחים פתוחים, שילוב פיתוח פנאי ונופש בוואדיות ואיך לחבר אותן ליישוב. איך

שומריס על השצייפים הוותיקים.

חשוב לומר כי בטווח הקצר והבינוני התכנית לחוות המיכליס היא החלטה חיצונית והוא תהליך

ארוך.

שרה גרינצוויג:

מה זה קצר ובינוני מבחינת שניס!

2

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו כאתר: 11.₪'זס.

לשכת מנכ"ל מפסגאגוא ואמפאפ 6

טלפון: 047-9589206 : שד פקס: 047-9533856 :%א3]

המועצה המקומית

קרית טכעון

עתליה נמיר:

היוס תכנית קרקעות הצפון תקועה. לא ידוע מי יממן אותה וקרית טבעון לא נמצאת בקדימות אלא

רק קרית חיים.

מהנדס המועצה:

תכנית קרקעות הצפון תצא לפועל בין 8-10 שנים מרגע אישור הוצאת המיכלים. בין 10-12 שניס

העמקה+ניקוי השטח.

נאוה סבר:

תכנית קרקעות הצפון היא תכנית מאושרת!

עתליה נמיר:

הטופוגרפיה במקוס מאוד דרמטית ויש לייצר צירי מדרגות שיוכלו לחבר בין מעלה ומטה. השטח

שנמצא בתוך חוות המיכלים הוא שטח נתון הצתה ולא ניתן לעשות שס תיקון נופי. בגבולות השטח

יהיה ניתן לבצע תיקון נופי. היבטים סביבתיים - המשרד להגנת הסביבה מגבש הנחיות פורמליות

לפיתוח איזוריס כאלה. אפשר לדבר על שילוב קירות בטון, ריקון של חלק מהמיכלים וזה דורש

תהליך ארוך של הידברות.

בטווח הארוך אנו חושבים לייצר צירים ירוקיס שהולכיס יחד עס הטופוגרפיה, חושביט שאפשר

ליצור עוגן ממכללת אורנים.

מהנדס המועצת:

מודה מאוד לעתליה על הסקירה. חשוב להסביר כי מאחורי כל משפט שנאמר, יש המון מחשבה והמון

פרמטריס. הכל תלת ממדי ומורכב.

אנו בשלב החלופה הנבחרת אך התהליך לא תם. ההליך הסטטוטורי הוא כמו של כל תכנית רגילה -

תכנון מול צוות מקצועי, לאחר מכן משתפים את הציבור. יש מתודולוגיה לתהליך ובסוף, התכנית

תוגש למליאת התכנון לדיון והחלטה בנוגע להמלצה לוועדה מחוזית.

שרה גרינצוויג:

אני לא שקטה עם זה. התהליך לבוא למליאת המועצה לפני שמחליטים היה חייב להתקיים. יש לעדכן

בהליך קבוע לפני החלטה כללית.

מהנדס המועצה:

יש הרבה מפגשיס עס הציבור.

שרה גרינצוויג:

ציבור לחוד ומליאה לחוד. לכל אחד יש משמעות אחרת.

ראש המועצה:

הועדה המקומית לתוייכ היא המליאה הרלוונטית. זהו תהליך מובנה בכל האר. הציבור עדיין מביע

את עמדתו במפגשיס השוניס אך ההחלטה היא בידי חברי מליאת התכנון.

נאוה סבר:

התכנית מובאת כדבר מוגמר למליאת התכנון . לא מערביס את חברי המליאה בשום התלבטות. חוץ

מבאלרואי ובקרית חרושת היו עוד מפגשי ציבור חבל שלא היו עוד קבוצות מיקוד שביניהס זה אנחנו

- חברי המליאה.

ראש המועצה:

זהו התהליך בכל הארצ.

שרה גרינצוויג:

מבקשת להעלות שאלה מן הקהל: האס חלק מהתכנית היא גס לחייב את התושבים לבנות עם גגות

אדומים וגדרות ירוקים!

3

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: !0.08.11

לשכת מנכ"ל יס פס אגא ואמזא 6

טלפון: 047-9539206 : שד פקס: 0479533856 :א"

המועצה המקומית

קרית טבעון

עתליה נמיר:

התכנית היא תכנית מתאר כוללנית. אנו לא נכנסיס להוראות עיצוב אלא רק את המבנה של חיישוב.

מהנדס המועצה:

קרית טבעון לא יכולה לקבל יחס כמו בחדרה. הטיפול כאן הוא בפינצטה ואנחנו כן מדברים על

האופי.

ראש המועצה:

אחד הדבריס המרכזיים הוא שיש חשיבות לשמור על הצביון הכפרי. יש כמה אדנים בסיסיים שאנהנו

לא חושביס לשנות אותס: 44% אחוצי בניה, מגבלות גובה של 8.5 מטר וצפיפות יחייד לדונם [2.5

לדונס ), אין צורך ליצור שינוי בדבריס אלה.

תכנית נועס אוסטליץ - תכנית עם רצון לגעת ברזולוציה יותר גבוהה. תכנית המתאר לא הולכת לשס

ואין כוונות לשנות.

הסוגיה הבעייתית היא סוגיית פיצולי הדירות. מצד אחד הס טוביס למשקי הבית הפרטיים כהכנסה

נוספת ומאידך יש הכבדה על התשתיות ואנו מתחבטים בזה.

מהנדס המועצה:

אנו שוקדים על הסוגיה הזו כל הזמן. פיצולים כבר קיימים וזה כן נוגע לאופי היישוב. היוס הרחובות

הקטניס עמוסיס ברכבים שמונעיס את התנועה הרגלית . אולי נגיע למסקנה שבאיטורים מסויימיס

כן יהיה ניתן לעשות משרדים.

איל פרדיסי:

א. לנושא צביון הקריה - יש חשיבות בדרגה ראשונה ואני רוצה לדעת איפה זה עומד מבחינת גגות

אדומים. כל יוס שעובר, יש נזק לטבעון. יש כן היוס תחלופה דורית גבוהה, היורשיט לא בוניס

אלא עושים עסקאות על הקרקעות ומגיעות אוכלוסיות כבדות ומבחינה תכנונית הס רוציס

להראות מה יש להם. לטעמי זה רע מאוד. אין ספק שאנשים קובעיס כאן עובדות וכמו בירושליס

צריך לחייב גם כאן אבן ירושלמית.

ב. יש כאן מצב שדנו בועדת מליאת התכנון שאנשים נאלצים לחנות 600 מי כי אין היכן לחנות וזה רק

הולך ומחמיר. ברמת טבעון הפכו התושביס את החניה הפרטית למחסן ולכן הרחובות עמוסיט.

שרה גרינצוויג:

מי אישר זאת ומי אוכף ואת?!

ראש המועצה:

אף אחד לא אישר זאת.

איל פרדיסי:

זו לא בושה להיות ייעיר שינה'י ואולי וה הייעוד שלנו. לא צריכים כאן תעשיה ומשרדיס אבל שאנחנו

נישאר המקום הכי כייפי, יפה, ירוק. יש לנו כאן כמה נקודות חוזק :

יש כאן המון אנשיס שהסם מטפליס ברפואה המשלימה. טבעון צריכה להיות בירת הרפואה המשלימה

של ישראל. ניתן סביב זה לפתח תיירות בריאות, בתי מרקחת טבעוניים. סביב זה אפשר לייצר

אורחנים, תיירות ולהפוך את טבעון למודל. יש כאן המון אנשיס איכותיים ורציניים. טבעון חיתה כזו

פעם, מדוע לא לחזור לזה?

לא נוכל להתקדס מבלי להבין את בעיות הייסוד.

נאוה סבר:

איל אמר דבריס נהדרים ברמת האוטופיה וציירת כאן חלוס מאוד יפה.

שימור הגגות האדומים כולל אצלך את כל טבעון או רק קרית עמל וטבעון: היוס הבינוי בקרית עמל

דומה מאוד לטבעון. האם אתה חושב שגס באלרואי ובקרית חרושת יש להתאיס את אופי הבינוי או

שיש ללכת לכיוון אחר לאור הבניה במקום?

4

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טכעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו כאתר: 8.11'זס.₪)

לשכת מנכ"ל וס מפסאאג/וא ואמתפא 6

טלפון: 047-9589206 : שד פקס: 0479588856 :4%"

המועצה המקומית

איל פרדיסי: קרית טבעון

לא. יש בעיה משפטית הרי מה שקיים לא נוכל לשנות.

נאוה סבר:

אתה לא עונה לי. ממה שאני קראתי, דובר על התאמה למצב קיים.

דיברת איל על פיתוח תיירותי, למה לחכות עס וה! למה לא לדרוש עכשיו להוציא את המיכלים

ולפתח את הפן התיירותי!

איל פרדיס:

אני מוכן לקחת את הפרוייקט הזה על עצמי.

אלון נבות:

מבקש להחמיא לעתליה על המצגת. לא מצאתי ולא ציפיתי למצוא תשובות לכמה בעיות יסוד לנו

בטבעון. העובדה שאנו מקיימיס היוס דיון שכזה הוא מאוחר.

איל, איפה היית עם כל הדעות האלה עד היום! אנחנו יושבים בועדת תכנון ובניה ומתווכחים רבות

ומעולס לא שמעתי אותך.

סוגיית הפיצולים - למען הצדק ההיסטורי יש להבין מהיכן הן התחילו. יש כאן אוכלוסיה שהתבגרה

והבניס בנו יחידות להורים. אף אחד לא יכול להתנגד לכך ולמועצה אין שליטה על כך היוס.

מהנדס המועצה:

מה זאת אומרת אין שליטה?

ראש המועצה:

כאשר מגיעה בקשה לבניה, והועדה מזהה יחידה נפרדת, היא אוסרת על כך מאחר וזה לא תואס

תבייע.

אלון נבות:

ברגע שמישהו עשה יחידה לצורך כלשהו - זה אבוד!

ישנן כמה בעיות יסוד שלא נפתרות : הסיטואציה הכלכלית היא גרעונית ולכן כאשר כתוב שאנו יישוב

בניהול כלכלי איתן זה לא אנחנו! ארנונת המגוריס היא ארנונה נצרכת ואין לנו מספיק לתעסוקה ולכן

אנחנו ישוב עשיר במועצה עניה. אס חס וחלילה נגיע לאסון רעייד, אנחנו בצרות. רוב בתי הספר

והגנים נבנו בשנות ה-50. כל זמן שלא פתרנו את נושא הסוגייה הכלכלית, אין מזור לפתרונות.

הפתרונות הן לאו דווקא אזור תעסוקה צמוד ליישוב. אנו צריכיס להיות שותפים באזור תעשיה.

צוואר בקבוק נוסף היא כמות כלי הרכב שעולה. כופר חניה לא יהיה מעשי בטבעון. סוגיית התחבורה

חייבת להיפתר באופן יצירתי גס לגבי כניסות וצירים נוספיס לקריה.

יש כאן 25% בניה רבויה שמתוכה 85% הבתים הם בני 50-60 שנה. זו בעיה קשה גס בתחלופה

הקיימת. אני מצפה מתכנית המתאר הזו שאני כרגע לא שמעתי את הרעיונות והניצוצות שאני מחפש.

ההתלבטויות נהדרות אך עד שלא נפתור את הבעיות הקיימות, לא נוכל להתקדס.

יש לתת דגש על תחבורה וכלכלה.

חוות המיכלים - אל תשכחו כי חלק נכבד מהשטחיס הס שטחים פרטייס שהופקעו וסביר להניח

שאותס בעליס יבקשו את שטחיהסם בחזרה.

ראש המועצה:

אתה מעלה סוגיה קניינית. לא משנה מי הבעלים.

אלון נבות:

מאוד חשוב מי הבעלים. אל תשכחו שבקרית חרושת רוב השטחים הס פרטיים. קרית חרושת נראית

כמו שכונה בבניה כבר 20 שנה מאחר ורוב השטחיס הם פרטיים.

רוציס לדון בעתיד היישוב ויש דבריס שעס כל הרצון הטוב שלנו כנבחרי ציבור, לא נוכל להוביל.

שרה גרינצוויג:

האס המשרד שלכם עסק גס בתכנית תמייא 37/ח שעוסקת בקליטת הגז הקונדנסטי , מה ההשלכות

שלה על טבעון?

5

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: !1.קזס.ש]

לשכת מנכ"ל מפסגאגוא ואםזאם 6

טלפון: 0479539206 : שד פקס: 0479583856 :4%"

המועצה המקומית

עתליה נמיר: קרית טכעון

אינני עוסקת בכך. אבדוק ואחזור אליך.

שרה גרינצוויג:

בטיוטא יש התייחסות לשכונת שערי טבעון כמו שכונה קיימת. השכונה טרס שווקה אז מדוע להוסיף

אחוז גבוה לטבעון כאשר היוס המצב הוא גרוע בין ארנונת עסקיט למגורים. למה לא לחשוב על

האופציה שהשכונה הזו לא תהיה שכונת מגורים?

נאוה סבר:

תכנית קרקעות הצפון היא תכנית מאושרת כולל פינוי המיכלים מאלרואי. לא אושר נושא

הקונדנסטיס כולל הצנרת שצריכה לעבור. לוה אנו צריכיס להתנגד.

מטרות החשובות ביותר הס שמירת האופי הנופי. טבעון בנויה בתוך יער אלוניט ואני לא ראיתי

בתכנית התייחסות לשימור היער כולל נושא התגוננות מפני שריפות.

עמית בלדרמן:

אבקש התייחסות לגבי חיבור שביליס ראשיים ונגישות לרכבת שתקוס.

עתליה נמיר:

שערי טבעון - התכנית היא מאושרת ומבחינתנו היא כמו המגרשיס בקרית חרושת שעדיין לא מומשו.

התכנית נמצאת בשלב של תכנון מפורט.

חיבור לרכבת - הכביש שיוצא מקרית חרושת לא נמצא בשטח השיפוט של טבעון. אנחנו חושבים

שנכון לספח אותו.

אנחנו יכוליס לדבר על המלצות שאטלים ולהמליץ לכלול בתוכו שביל אופניים.

תחבורה - מדברים הרבה על השתלטות הרכב הפרטי על המרחב הפרטי בקריה. החלק הכפרי זה

להיות מסוגל ללכת ברגל ושטחיס פתוחיס. מדובר בסופו של דבר על הרגלי נסיעה.

כל יציאה בציר אלונים שקדיס תהווה פגיעה נוספת קשה בוואדיות. לאחר בחינת הנושא, לא מצאנו

הצדקה ליציאה שכזו. כן יש להשקיע ביציאה הצפונית שקיימת באיוור רמת הדסה וביציאת צומת

הבנים.

כלכלה ותעסוקה - מסכימה עם ייישוב שינה'' - תפיסה שמובילה אותנו בתכנית מתאר. מדובר ביישוב

פרברי במטרופולין חיפה. יש לתת מענה לכמה שיותר אנשים בתוך הישוב.

שימור יער ומניעת שריפות - כן נדבר על ממשק לוואדיות. אנחנו חושבים שאולי אפשר לנצל את

תכנית החיץ בכדי להטמיע ספסל/נקודת תצפית/שביל טיול. תכנית המתאר לא מתייחסת לרזולוציה

הזו.

נאוה סבר:

יש כאן כנראה חוסר הבנה בסיסי למה שרוב התושביס רואה.

התגוננות בפני שריפות תצא ב-1.5 תצא לדרך. ישארו 2 עציס לדונס ואנחנו לא מדבריס על השלב הבא

היכן שייכת. אני חושבת שאתם צריכיס להפגש עם התושבים ולראות כיצד שומרים על הקיים.

ראש המועצה:

אני מבקש לא להגיב. זו דעתך ותכנית המתאר לא מתייחסת לאיזורי החלץ.

נאוה סבר:

אתס ממשיכיס להטעות את הציבור.

ראש המועצה:

ממתי קוי חיצ שייכת לתכנית מתאר?

נאוה סבר:

מאז ומתמיד יש השפעה על היישוב. טבעון יושבת בתוך יער ואתה הורס.

ראש המועצה:

במה זה קשור?

6

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טכעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: ₪08.81

לשכת מנכ"ל אפס אגא ואףזאם 6

טלפון: 04-9539906 : שד פקס: 047-9533856 :%]

המועצה המקומית

נאוה סבר: קרית טבעון

זה האופי של טבעון וזה חשוב.

מהנדס המועצה:

אזורי החיץ לא קשור לתכנית המתאר.

שרה גרינצוויג:

איך יכול להיות שאין התייחסות!

עמית בלדרמן:

אולי תתנו למריוס לסיים את דבריו.

נאוה סבר:

למה את לא קופצ ומגן על וכות הדיבור שלי כאשר מפריעים לי! אתה יודע להגן על זכות הדיבור של

האחרים.

עמית בלדמן:

זה ממש לא מדוייק.

חנן זיסו:

אופי כפרי של טבעון ואנו לא מקבליס תשובות ברורות. טבעון השתנתה בעיקר בשניס האחרונות

בצורה מזוויעה. מקרית עמל לרמת טבעון צריכים לנסוע במשך 30 דקות. מתחבר לדברי איל על

יימפלצותיי הבניה שקמות כאן.

ראש המועצה:

במסגרת תכנית המתאר ניתן לכלול מגבלות אלה.

חנן זיסו:

תעסוקה וכלכלה - אנו מדברים על כך כל הזמן ולא נעשה דבר. יש לשקול את החלפת השטחיט עם

מכללת אורניס וכפר תקווה.

ראש המועצה:

תעסוקה - הפננו מאמצ רב לשני כיווניס מרכזיים.

1. איזור תעסוקה של 170 דונס שביקשנו לצד שכונת שערי טבעון. בדקנו ולצערנו ועדת הגבולות

החליטה לא להמליץ לשר להעביר את השטחים אלינו אך הבטיחה שתוך שנתיים ייבחן הנושא

מחדש.

2 ועדה לחלוקת הכנסות שהוקמה ביוזמתנו, תוכל לגרוס למינהלת בז'ין תחלק או הכספים גט לנו.

ניסינו גם להחיות את נושא אזור תעסוקה עס רמת ישי ומי שמנע ואת היא רמת ישי.

חנן זיסו:

איך נאבקיס בזה, משנסיס מותנייס וממשיכים!

ראש המועצה:

הנושא מאוד מורכב ומסובך.

אלון נבות יוצא מן הדיון.

7

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טכעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: [1.ש'זס.₪)

לשכת מנכ"ל שק מפסגאגוא |גםזאפס

טלפון: 04-9589206 : שך פקס: 0479533856 :4%"

המועצה המקומית

קרית טבעון

נאוה סבר:

אני ביקשתי לדבר בסיוס כל הדוברים.

ראש המועצה:

את כל הומן מדברת. רוצה לשאול האם יש עוד חבריס שרוציס לדבר!

חן וייסמן+

חוות המיכלים - האס אנחנו צריכיס להגדיר זמן ליציאת החווה! אס מסתכליט מה התכנית אומר, וו

אחת האימרות של תכנית המתאר.

מטריד אותי גם הטיפול בקרקע לאחר יציאתה.

מהנדס המועצה:

חלק מהנחיות היציאה של חוות המיכלים, היא יציאה תוך 5 שנים ולאחר מכן עבודה במקביל בין

המיכלים הישניס והחדשים ואצ ביצוע הקרקע עייי תשיין.

חן וייסמן:

זה צריך להיות ברור בתכנית שאין חלופה והיא צריכה לצאת.

ראש המועצה:

תכנית המתאר לא עוסקת באיתור הוצאת המיכלים. צוות התכנון אומר לחשוב מה יקרה ביוס שחיא

תצא. תוכל לא לקחת החלטה עד שהם יצאו. יכול להיות לדברים שנחליט היוס לא יהיו רלוונטייס

לעוד 15 שנה. כרגע כלוס לא בידיעתך ואנחנו נקבל החלטה נקודתית.

מהנדס המועצת:

אחרי חשיבה אפשר לומר שלא יכול להיות שכל השטח יהיה מגוריס ו/או לתעשיה אלא דווקא צריך

להיות שילוב של שימושים שכעת, לא ניתן לספק אותם לישוב. יכול להיות שבעוד עשר שנים תחליטו

שחסר אלמנט מסוייס ושם הוא יוקס.

חן וייסמן:

מבין לגמרי אך יש חשיבות למסר שאנחנו מעבירים בתכנית הזו והמסר הוא להוציא אותה.

מרחב קישון - יש חוות שאנשים פרטייס גריס שם, מה העתיד של השטח הזה?

ראש המועצה:

ברוב הקרקעות היא להתיר כפי שהם בייעוד חקלאי. קיים שטח אחד בעל 100 דונמים שאולי בו נבצע

שינוי. הבעיה היחידה של קרית חרושת היא במתן השירותים. צריך לחשוב אולי להקים מרכז

מסחרי/קופת חולים/דואר.

חן וייסמן+

יש חשיבות לתוצרי ביניים לא ממקוס התנצחות אלא ממקוס שיתוף.

ראש המועצה:

כל תוצרי הבינייס מפורסמיס באתר המועצה.

מהנדס המועצת:

מעולס לא חוויתי שיתוף ציבור כל כך מסודר.

שרה גרינצוויג:

ולצד וה, המליאה לא מרגישה משותפת.

ראש המועצה:

דיון אחד לא נערך בהנהלה דווקא ממקוס שהציבור ינחה ואת צריכה להיות גאה בזה.

8

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | כקרו אותנו באתר: 1.08.11

לשכת מנכ"ל אפס אגא ואמ?זא 6

טלפון: 0479539206 : שד פקס: 0479588856 :4%"

המועצה המקומית

שרה גרינצוויג: קרית טבעון

כל שיתוף הוא מבורך אך היה צריך לבוא גס למליאה.

נאוה סבר:

חוות המיכליס הוצגה שכרגע לא תצא מהיישוב והנושא לא בשליטתנו. בתכנית קרקעות הצפון הוחלט

שכל מיכלי הדלק ממפרצ חיפה יוצאים. ההחלטה הזו שרירה וקיימת והכל בידינו להוצאתה. כל הזמן

מתניסם ואת במציאת פתרון כלכלי. אומר מריוס שניתן תוך 5 שנים מרגע ההחלטה לנקות הקרקע.

צריך להתחיל להערך לזה עכשיו ויש להכניס ואת לתכנית כהנחת עבודה בסיסית ולא לומר שאין לנו

שליטה על זה. ראש המועצה צריך לדרוש מימון להוצאת החווה.

ראש המועצה:

אני אומר שוב שאני בעד הוצאתן ברמה העקרונית אך כל עוד אין הוכחה כי היא פוגעת בציבור, אנחנו

נשאיר אותה.

נאוה סבר:

אתה ממשיך להטעות את הציבור.

שרה גרינצוויג:

שמתי לב שהחווה רשומה כיושבת על 300 דונם אך משולמת רק על 150 דונם עסקים.

גזבר המועצת:

תשיין משלמת פעמיים. האחת לפי קרקע תפוסה והשניה בגין המיכלים. לא יודע לומר כמה מטרצ'י

למטר.

מהנדס המועצה:

0 ₪ למטר תעסוקה ואחרי שממיריס לשטחי תעסוקה יוצאים 150 אלף מטר מרובע לתעסוקה.

שרה גרינצוויג:

זאת אומרת שאס השטח היה אזור תעסוקה, השטח היה שווה יותרז

אנחנו כל הזמן מדבריס על איבוד הכסף מהוצאת החווה ואנחנו דורשים שיתוף מקרקעות הצפון.

האם נוכל לקבל יותר?

ראש המועצה:

זה לא אותו דבר. הנעלמיס הס מאוד גדוליס. אנחנו לא יודעיס מה תחליט הועדה לחלוקת הכנטות.

ההחלטות הן קריטיות כי החישוב הוא אחר לגמרי אס אתה נכנס לבד או עס עוד רשויות. בשבוע

הקרוב אנו עלולים להגיש בגייצ נגד משרד הפניס כי הוא עצר את הפעילות של הועדה לחלוקת

הכנסות. אנו מקוויס שהשר יחזור בו מהחלטתו.

אומר שוב שהיכולת לקבל החלטה טובה היוס לעתיד, היא פחות נכונה לדעתי.

שרה גרינצוויג:

יש בתכנית התייחסות לחווה היום, אל תעשו כלוס ואל תשפרו - לא להתייחס למצב הנוכחי.

האם יש לכס מושג % האדמות הפרטיות שנמצאות בחווה?

ראש המועצה:

לא בדקנו זאת.

9

ככר כן גוריון 1, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: !8.1'זס.]

לשכת מנכ"ל אפס אגא וגמזאפ 6

טלפון: 047-9589206 : שד פקס: 0479533856 :4%"

המועצה המקומית

עמית אפרתי: קרית טבעון

אני באופן אישי נפגשתי עם צוות היגוי התכנית ב-2/2015 והעברתי את הערותיי. לגבי גיבוש חלופותת,

הם יצטרכו ליצור כמה אלטרנטיבות ואנו לא נוכל להמליץ על חלופות.

הערות חברי המליאה, התייחסותיהס ותוספותיהס לתכנית המתאר יועברו כלשונן לעיון וה בסדר. זה

יעבור לעיונס של עורכי התכנית.

ידיעה וה גם בסדר, הדבריס עוליס לאתר האינטרנט.

ראש המועצה:

מפריע לכס שבמקוס הטמעה נרשוס בחינה?

נאוה סבר:

לי מפריע שעמית מקריא ואת ולא ראש המועצה. עמית יכול להעלות הצעות ולא לקבוע. מי הוא

שיקבע!

ראש המועצה:

תרצו להחליט פה אחד או שנציג הצעה נגדית.

עמית אפרתי:

אפשר למצוא פתרונות רבים. יחד עם זאת, לא יכוליס לומר באותה נשימה הטמעה של רעיונות

נוגדיס. יש קושי עס האמירה הצו.

ראש המועצה:

היה דיון מרתק ובואו נסייס את הדיון בפה אחד לאחר שינוי של ייהטמעהיי ל-ייבחינה".

נאוה סבר:

עמית אומר שאנחנו לא יכולים להשפיע על חלופות, בוודאי שאנו יכוליס וזה תפקידנו.

לגבי החלפת המללה - אין שוס בעיה.

ראש המועצה:

אבקש לומר תודה למריוס, אורלי, ליועמייש ולצוות התכנון על עבודת הקודש שהם עושים. כמו כן,

תודה למשרד הפניס שמממן את התכנית הזו ומתכננת המחוז שמאוד קשובה לנו.

הצעת החלטה:

הערות חברי המליאה, התייחסותיהס ותוספותיהם לתכנית המתאר יועברו כלשונן לעיון, ידיעה

ובחינה של צוות התכנון.

מתקיימת הצבעה:

בעד: ‏ 10 [ ראש המועצה, איל פרדיס, עמית אפרתי, עמית בלדרמן, שחר לשם, דוד חורש,

חנן זיסו, נאוה סבר, שרה גרינצוויג, חן וייסמן)

הישיבה ננעלה בשעה 20.26

דוד אריאלי יאיר אודס

ראש צה

10

ככר כן גוריון 4, ת.ד. 1060 קרית טבעון | טל: 04-9539292 | פקס: 04-9831928 | בקרו אותנו באתר: 0.01.11