פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 4 לא מן המניין

לשכת מנכ"לץ 6ו:זכס מס אגוא ופא

טלפון: 0470589206: ד פקס: 0479533856 :אה"

פרוטוקול ישיבת מליאה שלא מן

מתאריך ח' בסיון תשפייב, 07.06.22

משתתפים:

עידו גרינבלוס-- ראש המועצה

יפתח גלעדי

שחר אטיאס

סיגלית עין קדס

טל גת

יהודה אסור

חן וייסמן

רותי קלנר עקרון

נאוה סבר

חסרים:

אילנה אפללו פר\

שרה גרינצוייג

אליק אלמוג

שרון גלבוע

נוכחים:

יריב אביטל - מנכייל המועצה

סיון לוי- גזברית המועצה

אדי אסנת ברנדס ברש- מהנדסת המועצה

עוייד עודד רומאנו - היועצ המשפטי

יניב ּימן - מבקר המועצה

ענת עוז - המחלקה לתינוך

על סדר היום:

אישור צו ארנונה לשנת 2023.

הישיבה נפתחה בשעה 18:50 .

גזברית המועצה:

המניין

ט' סיון , תשפייב

8 ביוני , ?2072

יי

לשכת מנכ"ל0?"6ס מפסאאגוא |אמפא 6

טלפון: 0479589206: 11 פקס: 047-9533856 :אה"

קיבלתס את הטיוטה של הצו ואת המכתב הנלווה, אנחנו נדרשיס בכל שנה עד ה-30/6, לאשר את

צו הארנונה לשנה הבאה. בשנה שעברה היתה עלייה מאוד משמעותית בארנונה, העלנו את

הארנונה למגוריס ב-5% ובשנתייס האחרונות הפחתנו את הארנונה לעסקיס. השנה, מבחינת

התעריפיס של הארנונה, אין שוס שינוי מלבד הטייס האוטומטי וזו הנחייה של משרד הפנים.

לטובת מי שלא מכיר, הטייס האוטומטי וו נוסחה שמבוססת על עליית המדד ועל וחילת השכר

והמטרה שלה היא להביא את הרשות למצב שהיא יכולה לשאת על גבה את עליית המחיריס ואת

זחילת השכר ללא רווח למועצה.

דבר נוסף, עפייי הנחייתו של מבקר משרד הפנים, בוצע תיקון לתעריף של סיווג 189- מחסניס

ומבני עור המשמשים למגוריס. יש לרשות 17 נכסיס שמחויביס בתעריף הזה. התעריף אצלנו בצו

הוא נמוך, מתחת למינימוס החוקי של משרד הפנים. אנחנו מבקשיס להתיישר עס ההנחיות של

משרד הפנים, להעלות את התעריף למינימוס המותר. תהיה לוה השפעה על 17 נכסיס שלרובס

המוחלט זה לא יהווה פגיעה בתיוב שלהס ולמי שכן, וה יהיה בווטות. יש שני סוגיס של נכסיס

למגוריס שמחויביס עבור מחסניס. סוג אחד, אלה הס נכסיס בהס המחסן הוא חלק מקווי

המתאר של הבית. במצב כזה הס מקבליס שומה אחת, הכוללת חיוב שליש מגודל המחסן על פי

תעריף המגורים. זה נכון לגבי הרוב המוחלט של הנכסיס בטבעון, לגביהס אין שוס שינוי.

סוג שני, אלה הס נכסיס שבהס המחסן שלהס ממש מופרד. הס מחויביס בתעריף נפרד ומקבליס

שני חיוביס של הארנונה- חיוב למגוריס וחיוב 189 - מחסניס למגורים. התעריף שהופיע עד

עכשיו בצו, הוא לא חוקי. הדבר עלה בביקורות שלנו של משרד הפניס. אנחנו רוציס לתקן את זה

וליישר קו עס משרד הפנים.

הטייס האוטומטי נקבע בשיעור של 1.37%. זה אמור לעזור לנו להחויק קצת את הראש מעל

המיס לאור עליית המחיריס וזחילת השכר.

יהודה אסור:

כל רשות צריכה לדאוג לעצמה לנכסים מניביס ואני אומר את ה מיליון פעס ואני חוזר על זה. אי

אפשר כל הזמן לבנות רק על הארנונה בלי לייצר נכסיס מניביס ביישוב. אפשר כבר היוס לקדס

רעיונות כדי לייצר משהו ולא דווקא מכספנו.

רותי קלנר עקרון:

צריך לשיס לב שקמיס ביישוב נכסיס מניביס בקצב שלא היה אני חושבת. בית אלון, הרחבה של

רימון, מאחורי הדואר- לשעבר בניין בוק, ועוד וזה הצד לכאורה של דבריס שלא קרו פה הרבה

מאוד שנים. מנגד, כשוה מגיע לחישובי ארנונה, אלו סכומיס קטניס מאוד. מהלך של אזור

תעסוקה הוא מהלך שלוקת כמה שניס והוא מהלך משמעותי יותר.

סיגלית עין קדם:

יש פרויקטיס מסחרייס שיוצאיס לדרך כבר עכשיו ויש כאלה שעוד ייצאו ואני יודעת כמה

דחיפות ולחץ מופעל על המנהל ההנדסי לקדס פרויקטיס שכאלה כמה שיותר. יש לך רעיונות

למיומיס! אשמח לשמוע. אני בעד נכסיסם מניביס אבל בשביל להריס נכס מניב צריך להשקיע הון

ראשוני שכרגע, בחינתן היקף ההשקעות שעומדות לפתחנו, אני לא יודעת כמה אנחנו יכוליס

תורימית לעשות דבר כזה.

יהודה אסור:

אתס מדברים על נכסים של אנשים פרטיים, אני מדבר על נכסי מועצה. מעבר לכסף, אפשר

לחשוב על דברים שהם ברוח של היישוב ובסוף, הס מעצימיס ומאדיריס את היישוב. וה נותן שס

ליישוב ומריס את הישוב מבחינת רוח ותרבות- תלוי במיום, ועל הדרך גס כסף.

ראש המועצה:

לשכת מנכ"ל65ו:ז מפסאג\א |גמפא 6 ,

2

טלפון: 0479589206: 11 פקס: 047-9533856 :אה"

בסוגיית הנכסיס המניבים יש תמהיל שכולל כמה כיוונים. יש נכס מניב שדורש מהמועצה הכי

מעט ויש לו אימפקט לצורך העניין, וה נכס שמוחזק על ידי יזוס פרטי ואנחנו מקבליס את

הארנונה. לגבי נכסיס מניביס בבעלות מועצה, יש שאלה שמלווה כל מועצה, איפה עובר הקו בין

מה שאתה רוצה לעשות לטובת התושב בצורה רווחתית לבין מה שאתה רוצה לייצר ממנו כסף.

צריך לייצר את התמהיל, את האיווניס והבלמיס בתוך הדבר הזה.

סיגלית עין קדם:

האינסטינקט הבסיסי שלי הוא לעשות יומות אבל אני רשות שצריכה לבחור אס אני עושה השנה

יומות או מקימה בית ספר או גן ילדים, המקור התקציבי שלי הוא מוגבל. בטיימינג שלי מה

שיעצור אותי בסופו של יוס יהיה המקורות והשימושים שלי. המקורות שלנו כרגע הס צפופים.

יהודה אסור:

יש עוד דרך, לעודד י₪מיס, אנשיס פרטייס על השטחיס שלנו, לעשות שותפות לנכס שהוא לטובת

כלל הציבור ולא לטובת בן האדם עצמו. ואו ועדת תכנון ובנייה מקומית יכולה לקדס את

הפרויקט הזה. המועצה צריכה להוציא את זה לידיעת הציבור, להוציא קול קורא.

טל גת:

אני חושב שלטייס האוטומטי יש לו הגיון, הוא בא לשמור על הרשויות מפני פופוליום. העלויות

קופצות מידי שנה באופן אוטומטי והטייס האוטומטי מכסה את הקפיצות האוטומטיות, יש לוה

הגיון.

מתקיימת הצבעה:

בעד: ( 8) ראש המועצה, יפתח גלעדי, שחר אטיאס, סיגלית עין קדם, טל גת, חן וייסמן, רותי

קלנר עקרון, נאוה סבר

נמנע: יהודה אסור.

הישיבה ננעלה ב- 19:10

4

/

/

עידו גרינבלוס ראש המועצה /

יריב אביטל מנכייל המועצה | -

2

3