פרוטוקול ישיבות מועצה מס' 3

בט !

המועצה המקומית קרית-יערים טלזסטווו

פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המנין 3/2020

שהתקיימה ביום שלישי כא' אב תש''פ 11 באוגוסט 2020

באמצעות פניה לחברים בדוא'/ל

נוכחים:

יצחק רביץ - ראש המועצה

אחיעזר פרקש -- סגן ראש המועצה

משה מילר - סגן ראש המועצה

ישראל פרומר - חבר מועצה

ישראל איפרגן - חבר מועצה

יהושע דויטש - חבר מועצה

אברהם וינטרוב - חבר מועצה

צבי רענן - חבר מועצה

צבי פאלק - חבר מועצה

משתתפים:

אבי רוטנברג מנכ''ל המועצה

עו'יד אביבה לוי -נוכחות טלפונית

יצחק רביץ - בשל דחיפות העניין, אנו מקיימיס את הישיבה באמצעות פניה בדואייל לכל חברי

המועצה.

בשכונת מורדות בית החלמה מוקמים ארבעה בניניס הכולליס 8 יחייד ושני גני ילדים. הפרוייקט

נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים. בנוסף, המועצה החלה לבנות בשכונה מעון יוס.

חברת סיבוס רימון המקימה את חדר השנאיס קידמה עס המועצה את התהליך לקבלת היתר

בניה.

נכון להיוס ההיתר מעוכב בגלל העדר חוזה חתוס בין המועצה לחברת החשמל לישראל.

הבנייניס בשכונה אמוריס להתאכלס בתחילת שנת 2021 והעבודה הנדרשת מחברת החשמל

לישראל לחבר את השכונה לרשת החשמל עשויה להיערך כחמשה חודשים מעת קבלת היתר הבניה.

אבקש לקבל את אישורכס במייל חוזר עד מחר יום חמישי, כייג באב תשייפ, 0, הן לעצס

הבקשה לקבלת החלטה באמצעות המייל והן עמדתכס להעברת המקרקעין לחברת החשמל - בעד/

נגד/נמנע, על מנת שהמועצה תוכל לקדם את הפרויקט והוצאת היתר הבניה.

בנוסף, ההחלטה תאושר פעס נוספת במליאה הקרובה לכשתתכנס.

החלטה:

כל חברי המועצה אישרו במייל חוזר את אופן הפניה לקבלת החלטה באמצעות המייל והן לגבי

אישור העברת זכויות המקרקעין לחברת החשמל.

6 \ )ןר / / ו

אבי רוטנברג *צחק רבי\

מנכ''ל המועצה ראש המועצה

ת.ד. 101 ד.ג. הרי יהודה מיקוד 0, טל: 02-5332735, שקט: 3 | 0 |!5730] (19/25%006) 63 36 וא 600 1/0631

: אבי רוטנברג - קרית יערים

- ה כ שבוימ שמחה הנהש ד = | אבי רוסבב==--=

אבי רוטנברג - קרית יערים :מאת

יום שלישי 11 אוגוסט 2020 16:05 :נשלח

אחז ע\ה | 604 | 61| ּאצג' :אל

||.60. חהוחסזח 6/וח 6 סה ;יצחק רביץצ :עותק

התקשרות עם חח"י חדר טראפו :א :נושא

שלום רב

בהמשך לשיחתנו, מדובר בהעברת זכויות המועצה לחח"י לשם הצבת תחנת שנאים בשכונת מורדות בית החלמה.

נכון להיום בשכונה זו נבנים ארבעה בנינים הכוללים כ - 85 יח"ד הנמצאים בשלבי בניה מתקדמים ויש בהם שני גני ילדים.

בנוסף, גם המועצה החלה לבנות בשכונה מעון יום.

חב' סיבוס רימון זכתה במכרז להקמת חדר השנאים. במהלך החודשים שחלפו, קידמנו איתם את התהליך לקבלת היתר בניה.

נכון להיום ההיתר מעוכב בגלל העדר חוזה חתום בין המועצה לחח"י.

יצויין כי הבניינים אמורים להתאכלס בינואר 2021 והעבודה הנדרשת מחח"י לחבר את השכונה למתח עשויה להיערך כחמשה

חודשים מעת קבלת היתר הבניה.

לאור הנסיבות אבקש שתכיני לנו נוסח פניה לחברי המועצה לאשר את העברת המקרקעין כפי שהמלצת.

בברכת,

אבי לוטנברג, מנכ'/ל המועצה

משרד: 02-5410013

נייך: 052-3867002

רואיל : [00.1.נתלז 4ט/4/160

|

2

%

<!ן.60.ש8%1/8)690608|3> שחו /\ | 68 | וש 6! וטג :סז

ואץ 1:11 2020 ,11 5% ,106508 :560%

אבי רוטנברג - קרית יערים ;<!ו.60.וחוז 63/69/68 עוז> רבקה ורשבסקי ;<60.1. 63 6 סרח ח5> שמואל רוטנברג :סד

<!ן.60. וח/ז8/16968>

<ו.60. 0 חוז 886968ח86ז> ברכה האשל - הנדסה :66

התקשרות עם חח"י חדר טראפו :₪5 :50[66%

כמובן שתשולם תמורה.

התמורה קבועה בכללים. לא ייחתם הסכם שלא כולל קבועה, כקבוע באותם כללים.

[60.1. הח 11 69/6 ססר 31160:50 רח] שמואל רוטנברג :חוסז]

|/\ק 1:03 2020 ,11 אטאט ,ץ706508 :560%

אבי רוטנברג - קרית יערים ;<|ו.1.60ח1ז1//8816063> רבקה ורשבסקי ;<!ו.60./צ869608|3ש1ש8> |מןז /\ה | 684 | ו6! אצ :סד

<|ן.60. וח|9%169637>

<!ן.60. 306963110 960 זפ> ברכה האשל - הנדסה :₪6

התקשרות עם חח"י חדר טראפו :85 :566%

ומה בדבר המורה עבור העברת הקרקע ע"פ כללי "חברת החשמל" !!!

- שמואל רוטנברג , רו"ח

גזבר מועצה מקומית

קרית יערים

<וו.ס6.ש65608|3 בּעועבּ> שחו /\ה | 684 | וש 6] באע\ :חזסז]

| 12:57 2020 ,11 ז5 טפט ,ץ706508 :5601

שמואל רוטנברג ;<|ו.0.60/ז8169/68> אבי רוטנברג - קרית יערים ;<|ן.60. 8710 /11/63160> רבקה ורשבסקי :סד

<0.60.11ו637 60 00 החח 5>

<|ן.60. 681/00 8603 > ברכה האשל - הנדסה :66

התקשרות עם חח"י חדר טראפו :₪5 :566%

אבי שלום,

בהמשך לשיחתנו ולאחר בירור מול מחלקת מקרקעין ומחלקת מכרזים, להלן התייחסותי.

סעיף 3)'(ג) לצו המועצות המקומיות קובע פטור לעניין העברת מקרקעין לחברת החשמל. להלן לשון הסעיף -

5 מועצה מקומית רשאית להתקשר בחוזה ללא מכרז אם החוזה הוא מסוג חוזים אלה:

(2) חוזה להעברת מקרקעין של המועצה המקומית שלפיו -

(ג) המקרקעין מועברים לחברת חשמל, לשם הקמת מיתקן חשמל הדרוש, לדעת המועצה, כדי להבטית

אספקת חשמל למועצה המקומית, בתנאי שהשטח המועבר לא יעלה על 100 מ"ר לכל מיתקן, וכי הקמת

המיתקן תואמת את התכניות החלות על המקום לפי דיני התכנון והבניה;

מאחר ומדובר בהעברת מקרקעין ובהתאם ללשון הסעיף, יש צורך לאשר את העברת המקרקעין במליאת המועצה.

אם ניתן להמתין למליאה הקרובה, זוהי הדרך העדיפה. אם הנושא בהול ולא ניתן להמתין, אנא פרטו את הדחיפות ואאשר

משפטית לקבל את אישור המליאה במייל, כאשר לעניין זה יובהר כי נדרש אישור כלל חברי המליאה.

מאחר ומדובר בהעברת מקרקעין לתקופה של מעל 5 שנים, יש צורך לאחר אישור המליאה, באישור משרד הפנים.

בברכה,

אביבה לוי. עו"ד ושותפה | מנהלת המחלקה הסוניציפאלית

650 45 ,וחג/ ח86 ,ח860

מגדלי זפווסד-/, בר-כוכבא 3 בני ברק | טל': 03-5662808 | פקס: 01 | [60.1. צו 9|3כ6. וצצ + |

[[60.0.ח1ז6816968ע1ז:1!0 רח] רבקה ורשבסקי :חוסז]

ןוק 1:49 2020 ,10 זפטפַט ,ץ63 חס!/\! :560%

ואו /\ה | 604 | וש 6) אצ :<|60.1. 663710 0 חחח 5> שמואל רוטנברג ;<69/63700.60.11וְעב> אבי רוטנברג - קרית יערים :0ד

2