פרוטוקול ועדת התקשרויות מס' 7

עמוד 1 מתוך 4

בס"

המועצה המקומית קרית-יערים (טלזטטוו)

הנדון: פרוטוקול ועדת התקשרויות מיוס 11.09.2022 - החלטה בהליך תחרותי להכנה וליווי הליך הכנת תכנית

אב כלל ישובית בתחום המועצה המקומית קרית יערים

סימוכין - 104

פניה למספר משרדי מתכנניס מתוך מאגר המתכנניס של משרד הבינוי והשיכון

1. נוכחים (הישיבה התקיימה באמצעות אפליקציית ו200₪):

1. אבי רוטנברג, מנכייל המועצה

2. שמואל רוטנברג, גזבר המועצה

3. תהל צוק, יועמייש המועצה

2. רקע

1.. המועצה המקומית קרית :יערים (להלן: ''המועצהי') פרסמה פניה תחרותית למשרדי מתכנניס מתוך מאגר

המתכנניס של משרד הבינוי והשיכון, הכנה וליווי הליך הכנת תכנית אב כלל ישובית בתחוס המועצה המקומית

קרית יעריס לשלושה מתמודדיס הבאים בתשבון בהתאס לסעיף 7.3 לחוזר מנכייל משרד הפנים - 8-2016,

כמפורט להלן:

1 מציע מס' 1 - אתוס אדירכלים בעיימ

2 מציע מס' 2 יעל היימן

3 מציע מס' 3 - סיטילינק

2. לאור העובדה כי, בהתאס להסכם שנחתם בין המועצה לבין משרד הבינוי והשיכון (להלן גם: 'ימשב'יש'') מיוס

2 (ההסכם מצ'יב - נספת א') נדרש לבצע את העבודה באמצעות מתכנניס המצוייסם במאגר המתכננים

משרד הבינוי.

3. מאחר ובמאגר המתכנניס של המועצה אין מתכננים העוניס על דרישת משבייש כאמור בסעיף 2.2 לעיל ובהתאס

לנהלי משרד הבינוי והשיכון (תכנון באמצעות רשויות) , נדרש לפעול בהתאס לסעיף 3(7) לנוחל מנכייל משרד

הפנים 8/2016 ולפנות ליימספר מציעיס הבאיס בחשבון.

4. ףפניה נעשתה לשלושה משרדיס כמפורט לעיל בהתאס לנהלי המועצה, צרכי הפרוייקט והנחיות משרד הבינוי

והשיכון. והות המציעים אליהס הועברה הפניה אושרה על ידי הגורמיס הרלוואנטיס במשרד חבינוי והשיכון.

5. במועד האחרון להגשת הצעות הוגשו הצעות על ידי כל שלושת המשרדיס אליהס הועברה הפניה.

ת ד. 101 ד.נ. הרי יהודה מיקוד: 9083800, טל: 02-5410000, פקס: 02-5410001 | 9083800 157301 (מ16125%0) וזה צ )קוא |וסמסס 1.0091

עמוד 2 מתוך 4

המועצה המקומית קרית-יערים טלזטטוו)

6. הצעות המחיר 1

מציע מס' 1 - אתוט אדריכלים - 2

> תכנית אב - 22% הנחה - 20 ני (סה/'כ 89 נ')

> תכנית מתאר - 3,800,000 שייח

> תצ"ר- 250,000 ₪

הצעת מחיר ל-3 הרכיבים: (0.7*1,248,000 = 873,600 + ‎ 570,000=0.15*3,800,000‏ +

10 =37,500 ) - 1,481,100 ₪

הצעת מחיר משוקללת : 1,466,250/1,481,100 = 20*0.9899 = 19,799 ני

מציע מס' 2 - יעל חיימן -3

* תכנית אב - 10% הנחה -- 17.33 נ' (סה''כ 57.09 נ'/)

= תכנית מתאר -- 2,600,000 ₪

> תצייר-- 455,000 ₪

הצעת מחיר ל-3 הרכיבים: (1,008,000=0.7*1,440,000 | + ‎ 390,000=0.15*2,600,000‏ +

5*0) - 1,466,250 ₪

הצעת המחיר הנמוכח ביותר (מלוא ניקוד המחיר): 20 ני

מציע מס' 3 - סיטילינק -

> תכנית אב - 7% הנחה - 16.77 גי (טת''כ 66.36 נ')

>= תכנית מתאר - 4,937,350 ₪

> תצ'"ר- 340,470 ₪

> הצעת מחיר ל-3 הרכיבים: (1,041,600=0.7*1,488,000 + 740,602.5=0.15*4,937,350 +

5*0) --1,833,273 ₪

הצעת מחיר משוקללת: (1,466,250/1,833,273 = 20*0.7997 = 15.995 גי

: "הצעת מחיר" לפי הוראות המכרז = תכנית אב 70%; מתאר - 15%; תצ"ר - 125%; "הצעת מחיר משוקללת"

- הצעת המחיר המלאה *20% - הצעת המחיר הנמוכה ביותר /הצעת המחיר הנבחנת *20

2 הצעה מיום 14.7.2022

* הצעה מיום 7.7.2022

ת.ד. 101 ד.נ. הרי יהודה מיקוד: 9083800, טל: 02-5410000, פקט: 02-5410001 | 9083800 152861 (מ1012560) תודוה ץצ 881 |04מ00 1.0081

]1 ותטות. וז 317 זו א. א וצ

בש |

עמוד 3 מתוך 4

המועצה המקומית קרית-יערים טלזטטוו)

7. ההצעות הועברו הן לבדיקה משפטית והן לבדיקה על ידי מהנדס המועצה, דן רוטשילד, אשר מתוקף תפקידו

שימש כגורס המקצועי המלווה את ההליך - מצ'יב דוייח בדיקת ההצעות - נספח ב').

8. ההצעות נמצאו תקינות למעט פגמים ו/או חוסריס הנחזים כטכנייס במהותם, וכן, פגמים/ הבהרות הקשורים

בהוכחת עמידה בתנאי הסף ועל כן הומלצ לבצע הליך השלמת מסמכים ביחס להצעות.

9. ביום 29.8.2022 הועבר דוייח מקצועי מטעס מהנדס המועצה, המהווה הגורס המקצועי לעניין וה (להלן: ''תגורס

המקצועייי) המאשר את האסמכתאות שהוגשו והכולל ציוני איכות (רכיב ייהתרשמות כלליתיי עייב המסמכים

שהוגשו) מנומקיס.

0. שקלל ציונים -- איכות + מחיר

אתוט יעל היימן סיטילינק.

ציון | 69 8 020

איכות

ציון ‏ | 20 13 17

מחיר

אי

ציון ‏ | 19.8 20 16

מחיר

ב'5

ציון | 89 33 77

סופי

א'

ציון | 88.8 8 %6

סופי

בי

1. ניתן לראות כי בהתאס להוראות המכרו, אופן בחינת ההצעות הינו בהתאס להחלטת משבייש אודות התקציב

המאושר (עם/ללא מתאר+תצייר). יחד עם זאת, ניתן לראות כי הן בהתאס להצעת המחיר עבור ייתכנית אבי

בלבד, והן בהתאם לציוני המחיר המשוקללים - המציע אשר מקבל את הציון הגבוה ביותר הינו מציע מס' 1 -

אתוס אדריכלים בעיימ.

2. בהתאם לכך, נעשתה פניה להשלמות למציע אשר קיבל את הציון הגבוה ביותר והמסמכיס הושלמו כנדרש,

לרבות מפת תחוס שטח חתומה.

* תכנית אב בלבד

* בהתאם לשקלול אב+מתאר+תצ"ר

ת.ד. 101 ד.נ. הרי יהודה מיקוד: 0, טל: 02-5410000, פקס: 02-5410001 | 9083800 151801 (מ0ז16125) בתונה 6 צ )ה א [וסחס>) 1.0681

]רת הת ס 81 עו אן. צר

עמוד 4 מתוך 4

בש"ד

המועצה המקומית קרית-יערים טלזטטוו)

3. בנוסף, בדוייח הבדיקה נרשס כי לגבי חלק מהתוכניות שהוצגו על ידי חמציע כי הן ייפורסמו להפקדהיי מהנדט

המועצה אישר כי מאחר ושלב אה מאוחר לשלב האישור להפקדה ניתן לאשר כי התנאי מתקיים לגבי כלל

התוכניות המוצגות וכי המציע עומד בתנאי הסף.

4. לאור כל האמור, מבוקש בזאת כי וועדת ההתקשרויות תאשר את הוכיה של מציע מסי 1 -- אתוס אדריכלים,

כמציע הזוכה בהליך, באמצעות האדריכלית המוצעת שרי קלאוס. כמו כן מבוקש לאשר להסמיך את שרי פלג -

מנחלת לשכת המנכייל במועצה לשלוח מכתבי החלטה למציעים.

5. בהתאם להערה שנרשמה בדו'יח הבדיקה המקצועי לגבי טופס הצעת המחיר של חמציע המועמד לזכיה תהא

הזכיה כפופה להשלמת חתימה מעודכנת על טופס הצעת המחיר לתאריך המאוחר ממועד מתן הבהרה מסי 3.

6. בנוסף, צוין בפני חוועדה כי ככל ומשרד הבינוי והשיכון יאשר לבצע תכנית מתאר ותצייר ותורתחב ההתקשרות

עס המציע הווכה בחתאם, *יתכן והמשרד ידרוש כי הצעת המחיר תינתן בדרך של אחוז הנחה ולא כמחיר קבוע

כפי שניתן במסגרת ההצעה במכר (כנדרש בו). בהתאם לייעוץ משפטי שניתן לוועדה, ועל מנת לתת פיתרון מראש

לסוגיה שעשויה לעלות, ניתן להודיע למציע הזוכה, במסגרת מכתב הזכיה, כי ככל ומשרד הבינוי והשיכון ידרוש

לקבל הצעת המחיר מהמתכנן כאחוז הנחה מאומדן מאושר יחושב אחוז ההנחה בהתאם ליחס בין ההצעה בהליך

התחרותי (תכנית מתאר/תצייר) לבין האומדן. מודגש כי במקרה זה אחוז ההנחה שיחושב ישאר בתוקף גם ככל

ולהיה שינוי בביצוע בפועל/באומדן, לכל אורך תקופת ההתקשרות עס המתכנן בקשר לאותה התכנית.

על החתום

2 רה) \\( /;

4

אבי רוטנברג, מנכייל תהל צוק/ שוייד רוייח שמואל קוטנברג

מועצת מקומית קרית יערים שרקון בן עמי אשר ושותי גזבר המועצת/ 7 /

יועמייש המועצה

3. החלטת ראש המועצת

1. הריני מאשר את חמלצות ועדת ההתקשרויות כמפורט לעיל

על החתום

| יו 02

/

יצחק רביץ - ראש המועצה

תד 101 ד.נ. הרי יהודה מיקוד: 9083800, טל: 02-5410000, פקס: ב02-541000 | 9083800 191801 (ת0ז9 לו 1) ננויז 8ס/ 81 עז א ות [אסס/ 1