פרוטוקול מליאה מס' 3

ועדה מקומית לתכנון ולבניייה 'ילב- השרוי

נוכחים:

עמיר ריטוב - יוייר ועדה

יצחק יצחק (שעתאל) - מיימ יוייר ועדה = -חבר-כפר יעבצ

קובי רייך -חבר-בני דרור

חייס גואטה - חבר-פורת

חייס שגיא - חבר-נורדיה

שמעון שריר -חבר-חרות

מילי יפרח | -חברה-צור משה

משה -חבר-גנות הדר

להב רן -חבר-עין ורד

רוני שרפי -חבר-גאולים

אורי בר מעוז -חבר-עין שריד

עוייד כרמית רבי - יועמייש לועדה

אדרי עדי גיא - מהנדס הועדה

איריס אנגל - מחלקת תכנון

רונן אלוני -חברה כלכלית

חסרים:

גדעון כהן- חבר-ינוב

נגר אמנון- חבר-שער אפריס

הוחלט לאשר פרוטוקול ישיבת מליאה מס' 1/09 מיוס 06.04.09.

רשמה: איריס אנגל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: = 05/07/2009

*יייג תמוז תשסייט

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 20090003 ביום א' תאריך 07/06/09 טיו סיון, תשסייט

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/

סעיף מספר

צש/35/21-9

צש/97/2-0

צש/מק/?-20/22

צש/6/21-11

צש/מק/7/21-11

צש/מק/28/21-9 אי

צש/מק/40/21-9

60002000 צר

רשימת נושאים תכנוניים

שם התכנית/נושא תכנונל

עין שריד הרחבה מצד מערב 263 יחייד

שכונת הגולף - מיתחס הלל

גנות הדר - אזוט משה - הגדלת מסי יחייד מיחייד אחת 2

יעייפ - תוספת יחייד במגרש קיים.

יעיים - שינוי קו בנין

עין שריד - הסדרת כניסה לכלי רכב מגרשיס 3020, 019/

עין שריד - דוידי יאיר - תוספת יחייד.

גוש

16

2

1

5000

2

8

1008

מחלקה עד חלקה

2 1

12 12

16 16

2008 2008

66 66

22 22

59 88

סעיף: 1 תוכנית מפורטת: צש/35/21-9

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: עין שריד הרחבה מצד מערב 263 יחי'ד

נושא: דיון נוסף

שטח התוכנית ‎ 127,350.000:‏ מייר

בעלי ענין :

יום: מינהל מקרקעי ישראל

מתכנן: אדרי דורון אוהלי

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: | 7816 חלקות - :12 16

גוש: | 7818 חלקות - :1-22 ,20-21

גוש: | 7886 חלקות | : 14,9-10 ,19-20

גוש: | 7886 חלקות - :23,

מטרת הדיון

דיון נוסף עפייי בקשת חבר מליאת הועדה וישוב עין שריד.

מ טרת התכנית:

1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים על פי פרק גי לחוק התכנון והבניה תשכייה - 1965.

2. שינוי יעוד באזור חקלאי לאזורי: מגורים, בנייני ציבור מסחר שטחים ציבוריים פתוחים

ודרכים.

3. קביעת הוראות בניה לכל אזור ואזור, קביעת קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה.

4. תכנון שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים למבני ציבור.

5. תכנון והתווית דרכים חדשות ודרכים משולבות.

מהלך הדיו:

נכח בדיון:

אדרי דורון אוהלי - עורך התוכנית

האדריכל הציג את התוכנית ונתן הסבר תכנוני למהות התוכנית.

ההלטות:

לאור העובדה שהתוכנית נוגדת את הוראות תמייא 35 ואופי הישוב,

לענין מס' יחייד מותרות וצפיפות יחייד, הוחלט להמליץ בפני הועדה המחוזית

להפקיד את התוכנית בכפוף להפחתת מסי יחהייד והתאמת הצפיפות לתמייא 35.

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- התאמת יחייד המוצעות לתמייא 35 ולמדיניות ועדה מחוזית.

1. בהתאם לסיכוס עם ממייי יש לתכנן שורה כפולה של יחייד לחלק הצפוני של

התוכנית אשר תהיה משולבת עם מיתחם פארק הגולף.

2 יש להציג פתרון ניקוז בחיבור של מיתחם 38 יחייד בתוכנית צש/28/21-9.

3 יש לערוך התאמה של הדרכים המוצעות של תוכנית זו והדרכים הסטטוטריות

בתוכנית צש/28/21-9.

4. דרישות טכניות יישלחו לאחר החלטת העדה.

ערכה: איריס אנגל

סעיף: 2 תוכנית מפורטת: צש/97/2-0

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: שכונת הגולף - מיתחם הלל

נושא: דיון להפקדה

הרשות המקומית | מ.א. לב השרון

שטח התוכנית : 956,000.000. מייר

בעלי ענין :

יום: יורוקום נדלייץ

הצלחת השרון בעיימ

מתכנן: אדרי אלי פירשט

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

רחוב , מ.א. לב השרון

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: | 7882 חלקות - :12

גוש: - 7883 חלקות - :27,18

גוש: | 7885 חלקות - :17-20,7-13 ,24

גוש: | 7885 חלקות - :27,

גוש: | 7886 חלקות ‏ :17,7-15 ,20

גוש: | 7886 חלקות - :22,

מטרת הדיון

דיון להפקדה

מטרת התנכנית:

1. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי לאזור מגורים בי הכוללים כ- 380 יחייד.

. קביעת צפיפות, שטחים עיקריים ושטחי שירות למגורים.

. קביעת שטחים פתוחים ומעברים לגנים ציבוריים ולמתקני רחוב.

. קביעת אזור לשטחי מסחר וארוח כפרי.

. קביעת שטחים למבני ציבור לשירות תוספת יחייד באזור.

. קביעת שטחים פתוחים לפעילות ספורט ונופש.

. דרכים, מיקוס ורוחב, כמסומן בתשריט ובנספח תחבורה.

. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

₪ ער תא 00 0001

מהלך הדיו:

נכחו בדיון:

אדרי אלי פירשט - עורך התוכנית

דב קהת ואופיר קהת - מקדמי הפרוייקט

אסי טוכמאייר - יזם התוכנית

ג'ויס הלרמן - יועצ לתוכנית

האדריכל הציג את התוכנית ונתן הסבר תכנוני למהות התוכנית.

ההלטות:

לשוב ולדון מאחר והתוכנית המוצעת מציעה שינוי לתמיימ 21/3, הקשור ל-2 רשויות מקומיות ושינוי

תכנוני מהותי באזור, יש להגיש תחילה תוכנית המציעה שינוי לתמיימ 3/21 ולאחר מכן להציג תוכנית

מפורטת ובנוסף תיאום עם מ.מ. קדימה - צורן, מכיוון שחלק מהתוכנית נמצא בתחוס שיפוטה.

סעיף: 3 תוכנית מפורטת: צש/מק/20/22-2

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: גנות הדר - אזוט משה - הגדלת מס' יח''ד מיח''ד אחת ל- 2 יחייד.

נושא: דיון לאישור תכנית

הרשות המקומית | מ.א. לב השרון

שטח התוכנית :898.000 מייר

בעלי ענין :

ים: אזוט משה ויפה

מתכנן: בן דוד אורנית

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

רחוב , גנות הדר

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: - 8141 חלקות - :16

מגרשים לתכנית: 3 בשלמותו מתכנית : צש/מק/6/22-2 גי

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף לאחר שהתוכנית נקבעה עייי הועדה המחוזית כתכנית שאינה טעונה אישור השר.

מ טרת התכנית:

1. הגדלת מסי יחייד מאחת לשתי יחייד.

2. שינוי בקו בנין צפוני מ- 5.00 ל- 0.00 מי.

3. שינוי בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי.

ההלטות:

לאשר את התכנית

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- הגשת 4 סטים חתומים עייי יזס ועורך התוכנית.

ערכה: איריס אנגל.

סעיף: 4 תוכנית מפורטת: צש/6/21-11

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: יע''פ - תוספת יח''ד במגרש קיים.

נושא: דיון להפקדה

שטח התוכנית : 694.000 מייר

סמכות : ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יום: מועצה אזורית לב השרון

מתכנן: נגה ברג נשרי-עפר סבר אדריכלים

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

רחוב , מרכז יעף

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: | 8060 חלקות | : 2338 ,2342 ,2344

גוש: | 8060 חלקות :2345 ,

מטרת הדיון

דיון להפקדה

מ טרת התכנית:

א. איחוד וחלוקה מחדש של המגרש 2342 ביעוד מגורים אי ומגרשים 2345, 2338 חייח ביעוד שצייפ

למגרש 2342 אי ביעוד מגורים אי.

ב. שינוי יעוד ממגורים אי של מגרש 2342 שינוי יעוד שצייפ של מגרשים 2345, 2338 חייח למגורים א!

במגרש 2342 אי.

ג. תוספת יחייד אחת במבנה אחת.

ד. קביעת הוראות בינוי ופיתוח.

ו. שינוי בקו בנין אחורי מ- 6.00 מי ל 5.00 מי.

ההלטות:

להמלי בפני הועדה המחוזית להפקיד בתנאים :

הריסה בפועל של המבנים הממוקמים בגבולות המגרש.

הסכס מסודר עס החברה הכלכלית.

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- יש להרחיב את הקו הכחול משני צידי התוכנית לשתי חלקות שלמות ולסמן

להריסה מבנים הממוקמים בגבולות המגרש.

- יש להציג מפה של כל הישוב עס יעודי הקרקע בהתאס לדרשיות מבאיית.

- לשליחת תוכניות לועדה המחוזית יש למסור 7 עותקים מתוקניס וחתומים עייל:

עורך התוכנית, יום ומגיש, מודד.

- חתימת מינהל מקרקעי ישראל.

ערכה: איריס אנגל

סעיף: 5 תוכנית מפורטת: צש/מק/7/21-11

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: יע''פ - שינוי קו בנין

נושא: דיון לאישור תכנית

הרשות המקומית | מ.א. לב השרון

שטח התוכנית : 702.000 מייר

בעלי ענין :

יום: חגיגי אורטל

מתכנן: זיאד קעדאן

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

רחוב , מרכז יעף

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: | 7822 חלקות - :76

מגרשים לתכנית: 2305 בשלמותו

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף לאחר שהתוכנית נקבעה עייי ועדה מחוזית כתכנית שאינה טעונה אישור השר.

מ טרת התכנית:

1. שינוי קו בנין קדמי בחזּית דרך דרומית מ-5 מי ל-4 מי.

2. הגדלת תכסית קרקע מ-30% ל-48.5%.

3. שינוי גובה גדרות בצידי הדרך מ- 0.60 מי ל-1.20 מי.

4. שינוי מיקוס כניסה לבית המגורים.

5. שינוי מיקום חניות.

ההחלטות:

לאשר את התכנית

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- יש להגיש 3 עותקים מתוקנים וחתומים עייי מבקש ועורך כנייל עייג תצהירים.

ערכה: איריס אנגל

סעיף: 6 תוכנית מפורטת: צש/מק/28/21-9 אי

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: עין שריד - הסדרת כניסה לכלי רכב מגרשים 3020, 3019.

נושא: דיון לאישור תכנית

הרשות המקומית | מ.א. לב השרון

שטח התוכנית : 1,613.000 מייר

בעלי ענין :

יום: החברה הכלכלית לב השרון

מתכנן: רוזנצויג אריה אדריכל

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

רחוב

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: | 7818 חלקות | :30,26,22

גוש: | 7818 חלקות - :32,

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף לאחר שהתוכנית נקבעה עייי ועדה מחוזית כתכנית שאינה טעונה אישור השר.

מ טרת התכנית:

1. איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי סהייכ שטחים בכל יעוד קרקע עפייי סעיף 62(א)א(1).

2. שינוי מיקוס זכות המעבר.

ההלטות:

לאשר את התכנית

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- יש להמציא 3 עותקים חתומים עייי יס ועורך התוכנית.

- ערכה: איריס אנגל

סעיף: 7 תוכנית מפורטת: צש/מק/40/21-9

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

שם: עין שריד - דוידי יאיר - תוספת יחייד.

נושא: דיון לאישור תכנית

הרשות המקומית | מ.א. לב השרון

שטח התוכנית : 1,279.000 מייר

בעלי ענין :

יום: דוידי יאיר

מתכנן: נגה ברג נשרי-עפר סבר אדריכלים

בעלים: מינהל מקרקעי שראל

רחוב , עין שריד

גושים/חלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: | 8808 חלקות - : 58-59

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף לאחר שהתוכנית נקבעה עייי ועדה מחוזית כתכנית שאינה טעונה אישור השר.

מ טרת התכנית:

1. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 58, 59 כמשמעותו בפרק ג' סימן ז' לחוק לפי סעיף 62 א(א)(1)

לחוק.

2. הגדלת מסי יחייד המותרות לבניה בחלקה 59 מיחייד אחת ל-2 יחייד ללא הגדלת השטחים

המותרים לבניה לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק.

3. תוספת של 6% בשטח עיקרי לתוכנית שהופקדה לפני שנת 1989 לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק.

4. שינוי בקו צדדי-צפוני בחלקה 59 מ-0 ל- 3 מי.

שינוי בקו בנין אחורי - מערבי בחלקה 59 מ-6 מי ל-5 מי למבנים מוצעים.

לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.

5. שינוי בדבר גודל מגרש מינימאלי של מגרש 59 מ-750 מייר לבית דו משפחתי ל-675 מייר לבית דו

משפחתי לפי סעיף 62א(א)(7) לחוק.

6. שינוי הוראות בינוי ופיתוח לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק.

התלטות:

לאשר את התכנית

להלן דרישות המחלקה הטכנית:

- בתשריט יש להגדיל את מצב מאושר ומוצע לקניימ 1:250.

- יש להמציא 3 עותקים חתומים עייי יס ועורך התוכנית.

ערכה: איריס אנגל

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

סעיף בקשה

1 ל20

2 200.9

3 0.064

4 200

5 0

6 33(

7 2

8 00%

9 א|0

10 13

11 2(

12 0.]2(

3 200

4 0006

15 20

16 208

7 פ2000.]2

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בניין

3%8

8

22

6

214

725

00("

5

371

06

2

008

20

3(

7

9(

89

גוש

2001

19

16

|8

2

541

107

ּ52|8

501

107

201

15

128

3

3

2

08

רשימת בקשות

חלקה מגרש

4 55

6

1 2002

6 3016

0 2341

155

5 35

9 10

616

18

2 2

8

4 8

0 8

6 32

6 259

0 19

פרטי המבקש

חמוי שאול

בני דרור בתנופה

פרטנר תקשורת בעיימ

גולן יעל

חגיגי אלי

שטיין חיה

קוטיק יואב

גורביץ יהודה

אחרק מזל

פרידמן גדל

יפת איתל

פלר דורון

חרך אורן

קליין אורית

דעאס גמילה

שביט איל

רונן ענבל

תאריך: 05/07/2009

כתובת

צור משה

בני דרור

פארק השרון

עין שריד

מרכז יעף

גנות הדר

משמרת

נורדיה

תנובות

משמרת

צור משה

ניצנייעוו 8

משמרת

כפר יעבצ

מ.א. לב השרון

כפר הט

חרות

סעיף: 1 מספר בקשה: 20080695 תיק בנין: 2206000228

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* חמוי שאול

עורך :

= לינצקי מריו

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :צור משת

גוש וחלקה: | גוש: 8001 חלקה: 4 מגרש: 95 יעוד: מגורים חקלאי;

חלקה:5 ;9

תכנית : צש/0/2-0, בש/12/22-6, צש/3/77

תאור הבקשה:

בניית יח''ד א' 149.06 מייר.

בניית יח''ד ב' 149.53 מ'יר + ממ'יד 12 מי'ר + מזווה 11.56 מ'ייר + ח. שירות לבלי גינה 12.39 מייר

מקורה 36.58 מ''ר + משטחי חניה + פרגולות 47 מ''ר + משטחים מרוצפים 143.1 מ''ר + בריכת

שחיה 75 מ''ר + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשת הקלה בדלקמן:

הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של 75 מייר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה ה טכנית: ת. השלמת

- יש ליצור הפרדה בין 2 יחייד עייי קיר אטוס.

- יש להנמיך עמודים בגדר קדמית ל- 1.20 מי.

- תיקון שטח בניה כולל מבוקש בהתאם לחישוב שטחים.

- תיקון טבלת השטחים המבוקשים: שטח יחייד בי לתקן ל- 149.53 מייר, ממייד 12 מייר, מזווה 11.56

מייר, להעביר שטח בריכת שחיה, פרגולות ומשטח חניה למשטחים לא מקורים ולהוסיף משטח חניה.

- בחישוב שטחיס יש לתקן בהתאס לשטחים המצוייניס לעיל בהערת ייטבלת השטחים המבוקשים'י.

- בתוכנית גג יש להשלים מיפלסי שיא הגג וכן לציין גג שטוח עם מיפלסי וכיוון ניקוז הגג, לציין

סוג פרגולה.

- לתת פתרון למערכת סולארית והסתרתה וכן מיקוס למנועי המזגנים.

- בחתכים ובחזיתות לתקן מיפלס 0.00 ואת גבהי הפיתוח בהתאם, להנמיך גובה גדרות צדדיים ל- 1.10

לציין מיפלס בריכה וגובה, לציין סוג פרגולה.

- בפריסת הגדרות יש לתקן גובה גדר צדדייס ל- 1.10 מי ולציין סוג גדר.

- התחייבות כספית של המבקש להריסת המבניס המסומנים בבקשה.

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע'יי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080695

- תשלום היטל השבחה בגין הקלה ומימוש.

- תשלום אגרת בניה.

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20080569 תיק בנין: 2101000128

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* בני דרור בתנופה

עורך :

* פלג אדריכלים/אלי ברוסטובסקי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : בני דרור

גוש וחלקה: גוש: 7749 חלקה:16 ;

גוש: חלקה: 17 ; 18 ;24 ;26 ;27 ;30

תכנית : צש/0/2-0, צש/11/21-1

תאור הבקשה:

מבנה לתעשיה ומלאכה 5861.40 מ''ר + אחסנה 1238.62 מ''ר + מבואות וחדרי מדרגות 367.36 מ''ר+

קומת עמודים מפולשת 90.83 מ''ר + ממ''מ 278.34 מ''ר + מעבר שירות 43.51 מ''ר + פרגולות +

משטחי חניה + משטחים מרוצפים.

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הגדלת שטח עיקרי לקומה 35.34% במקום 30% מבלי לעבור את הסך השטח המותר לבניה.

2. הגבהת גובה המבנה ל- 16 מ' במקום 10 מי.

3. הקמת קומת המרתף בנוסף למס' הקומות המותר.

4. הקמת כבש גישה לחניה במבנה לתעשיה בחריגה מקווי בנין.

ההקלות פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.

ה תלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים לכהלן.

דרישות המחלקה הטננית: ת. השלמה

- בדף ראשון יש לתקן את תיאור הבקשה כמצויין לעיל.

- בתוכנית פיתוח מפורטת הכוללת גבהים טופוגרפיים מתוכננים, מיפלסים אבסלוטים ופתרון ניקוז.

- בטבלת השטחיס המבוקשים יש לפרט שטחיס במשטחים לא מקורים.

- בתוכניות יש לצבוע קירות בהתאם לחומר וסימון גישה לשטחי האחסנה.

- בתוכנית קומה אי לציין פרגולה.

- יש להוסיף תוכנית גגות ופרט ממיימ בקניימ 50 :1.

- בחזיתות לציין חומרי גמר, מיפלסים, גבהים טופוגרפיים, השלמה עד לגבולות המגרש,

סימון גדרות מוצעות, פתרון למיזוג אוויר והסתרתם, מיכלי מים וכדי.

- יש להגיש תוכנית פיתוח אשר תכלול פתרון לצמידות המגרש עס התעלה, ניקוז וגינון.

- חתימת מועצה אזורית לב השרון.

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- אישור כיבוי אש.

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080569

- צילום רישיון של מתכנן השלד

- אישור פיקוד העורף.

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- אישור רשות ניקוז שרון לתוואי הנחל הקיים.

- מילוי שאלון סביבתי.

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- תוכנית ביוב ואישורה עייי החברה לטיפול במי לב השרון.

- הגשת נספח תנועה וחניה כולל פתרון גישה למגרש לאישור ועדת התנועה של המועצה.

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלום היטל השבחה.

- תשלום אגרת בניה.

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20090164 תיק בנין: 2112002002

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

= פרטנר תקשורת בע'ימ

עורך :

* לוי יעקב

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : פארק השרון

גוש וחלקה: גוש: 7816 חלקה:1 מגרש: 2002 יעוד: תעשיה;

גוש: 7886 חלקה: 6 יעוד: תעשיה

תכנית : צש/בת/2/62

תאור הבקשה:

הקמת תורן בגובה של 6 מ' על גג מבנה קיים בהיתר + שטח איחסון לציוד 12 מייר.

ה תלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה ה טנכנית:

- הוכחת בעלות על הנכס : נסח רישוס או חוזה רכישה

- אישור המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור שדות התעופה האזרחית.

- אישור צה'יל.

- כתב שיפוי עפייי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה.

- התחייבות המבקש על התזרת פני השטח למצבו הקודם.

- אישור סופי ממינהל מקרקעי ישראל

- יש לוודא שבתחוס הרדיוס עפייי המותר בתמא 36 א' לא קיימים בתי מגורים.

- להיתר 2 תוכניות חתומות עייי מבקש, עורך התוכנית, מהנדס ומודד.

- תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמתה

סעיף: 4 מספר בקשה: 20090028 תיק בנין: 2109003016

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* גולן יעל

עורך :

* גולן אראלה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין שריד

גוש וחלקה: | גוש: 7818 חלקה: 26 מגרש: 3016 , 3016א' יעוד: מגורים א

תכנית : צש/28/21-9

תאור הבקשה:

בית מגורים 179.76 מ'י'ר + ממ''ד 12.00 מ''ר + מרתף 68.99 מ''ר + פרגולות 18.27 מייר +

משטחי חניה 25.00 מ''ר + משטחים מרוצפים 38.24 מ''ר + גדרות 58.81 מ''א.

מבוקשות ההקלות בדלקמן:

1. שינוי גובה המרתף ל- 2.40 מ' במקום 2.20 מ' להתקנת מע' טבניות, מע' מיזוג אוויר מרכזית

דורשת גובה לחלל של 40 ס''מ כאשר מתחתיה תותקן תקרה קלה.

2. שינוי מיקוסם משטחי חניה ושביל כניסה בניגוד לתוכנית בינוי.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

נימוק המבקש להגבהת המרתף:

התקנת מע' טכניות ומע' מיזוג אוויר מרכזית דורשת גובה לחלל של 40 סי/מ

באשר מתחתיה תותקן תקרה קלה.

ההחלטות:

לאשר , כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה ה טכנית: ת. השלמת

- גדרות לצבוע ועמודי פרגולה.

- גובה גדר בחזית הדרומית תהיה 1.80 ותמדד מהקרקע הנמוכה מבין המגרשים.

- חתימת המועצה האצורית לב השרון (בתוקף עד 07/04/09 )

- אישור החברה הכלכלית על הסדרת המדרכה והנמכת אבן שפה לכניסה לחניות.

- תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 5 מספר בקשה: 20090195 תיק בנין: 2111000114

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* חג'ג' אלי

= הגג'י חגית

עורך :

* וכריה עדי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מרכז יעף

גוש וחלקה: | גוש: 7822 חלקה: 40 מגרש: 2341 ; חלקה: 25 מגרש: 2341 ; חלקה: 100

מגרש: 2341

תאור הבקשה:

בית מגורים 179.23 מ''ר+ ממי'ד 12.00 מ''ר + מרתף 97.14 מ''ר + חניה מקורה 15.00 מייר

+ משטח חניה 15.00 מ''ר+ פרגולה 43.92 מ''ר + מרפסת כביסה 5.94 מי/ר +

פרגולת מרפסת כביסה 5.94 מ''ר+ מרפסת לא מקורה 10.45 מייר + גדרות 53.73 מ''א.

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הקלה בקו בנין צדדי ל- 2.70 מ' במקום 3.00 מ'.

2. הגדלת שטח תכסית ל- 35% במקום 30%.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה ה טנכנית:

- לשרטט כל הקומות על רקע המגרש כולו, כולל סימון קו בניין

- חלונות במרתף יהיו עד 0.40 מי נטו.

- יש להצמיד את הפרגולה לקו בנין ''0 יי של השכן בצד מזרח.

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- חתימת שכן דו משפחתי עייג התוכניות.

- חתימת המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 20/07/09)

- הזמנת בדיקות חומרים/אטימות וטיח בממייד/מתקני תברואה עייי מעבדה מורשית לכל הבנין

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- יש להחתים את ממייי עייג 2 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה

- תשלוס אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמתה

סעיף: 6 מספר בקשה: 20080753 תיק בנין: 2202002195

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

= שטיין חיה

עורך :

* שמר כלנית

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : גנות הדר

גוש וחלקה: גוש:8141 חלקה: מגרש: 195

תכנית : צש/מק/6/22-2 גי

תאור הבקשה:

בית מגורים 183.50 מ''ר + ממי'ד 12.00 מ''יר + חניה מקורה 15.00 מייר + משטח חניה 15.00 מייר

+ מסתור כביסה לא מקורה 5.33 מי'ר + מרפסות לא מקורות 46.47 מ''ר + פרגולות 22.00 מייר

+ משטחים מרוצפים 23.80 מ'יר + גדרות 26.16 מ''א.

מבוקשת ההקלה כדלקמן:

שינוי מיקום משטחי חניה ומסתור כביסה מתוכנית בינוי.

ההקלה פורסמה כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דוישות המחלקה הטנכנית: ת. השלמה

- תוכנית גגות: יש לתכנן גגות רעפיס על מלוא שטח הבנין למעט מרפסות בקומה א!

- חידוש תאריך +חתימת מודד על גבי מפת המדידה

- בפריסת גדרות לציין מפלסי חוצ

- תוכנית ממייד לתקן עפייי דרישות הגייא

- המצאת ערבות לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב.

- חתימת המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 10/03/09)

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף

- הזמנת בדיקות חומרים/אטימות וטיח בממייד/מתקני תברואה ע'יי מעבדה מורשית לכל הבנין

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גיליון הדרישות : מיטל דרורי

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 7 מספר בקשה: 20070242 תיק בנין: 2106000200

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* קוטיק יואב

* קוטיק מיכל

עורך :

* בלטמן-כהן ורד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : משמרת

גוש וחלקה: | גוש: 8277 חלקה: 45 מגרש: 35

תאור הבקשה:

הריסת בית קיים ובניית בית מגורים חד קומתי : מגורים 255.2 מ''ר + ממייד 7.50 מייר + מרתף

6 מ''ר + פרגולות 50.70 מ''ר + משטחי חניה 35.00 מ'/ר + משטחים מרוצפים + גדרות

0 + הריסות כמסומן בתשריט .

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הגדלת שטח בניה ל- 312.86 מ''ר במקום 260 מ''ר (עיקרי ושירות).

2. הגדלת שטח תכסית מ- 160 מ''ר ל-255.20 מ'יר.

3. בניית קומת מרתף בשטח של 57.66 מייר.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה ה טכנית: ת. השלמת

- גדר קדמית בסהייכ ניתן לתכנן עד גובה 1.20 מי.

- אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב

- צילוס רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- תנאי למתן היתר : סילוק המכולה.

- תשלוס היטל השבחה להקלות

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 8 מספר בקשה: 20070276 תיק בנין: 2204002205

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

= גורביץ יהודה

* גורביץ דליה

עורך :

* רוזנצביג אריה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :נורדיה

גוש וחלקה: | גוש: 8218 חלקה: 129 מגרש: 10

תאוור הבקשה:

חידוש החלטה ישיבה מס' 1/08 מיום 23.01.08:

בית מגורים 170.02 מ''ר + ממ''ד 12.00 מ''ר + מרתף 13.43 מ''ר + משטחי חניה 25.00 מ''ר +

פרגולה 24.90 מ''ר + משטחים מרוצפים 11.00 + גדרות 85.01 מ''א .

מבוקשות ההקלות בדלקמן:

1. הקלה לבניית מרתף בשטח של 13.48 מ'י'ר וממי'ד בשטח של 12 מייר.

2. הקלה בשיעור של %6 171.50 מ''ר במקום 144.37 מייר.

3 ניוד 1.50 מ' משטח עיקרי לשטח שירות.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

התהלטות:

לאשר את חידוש ההחלטה לתת היתר, עד ליוס 23.01.2010,

כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דוישות המחלקה הטכנית: ת. השלמה

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך

ופרטיס המראיס החיבור לביוב המרכני קיים או עתידי

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- אישור פיקוד העורף לממייד

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה להקלות

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 9 מספר בקשה: 20060584 תיק בנין: 2208000061

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

= אחרק מזל

עורך :

* ברג נשרי נגה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : תנובות

גוש וחלקה: גוש:8691 חלקה: 46 מגרש:61

תאור הבקשה:

תכנית שינויים להיתר בניה מס' 1882 מיום 21.03.77 :

תוספת שטח מגורים ( סגרת ק.עמודים ) בשטח של 108.15 מ'ייר + ממייד 7.50 מ'י'ר + אחסנה 16.24

מ''ר + משטח חניה 30.00 מ'/ר + פרגולות 48.38 מ''ר + מרפסת 57.53 מ'י'ר + הריסות במסומן

בתשריט + בריכת שחיה בשטח של 65.12 מ'יר .

מבוקשות ההקלות בדלקמן:

1. בנית ממ''ד במרווח הבניה כתוספת לבית מגורים קיים עפ''י תקנה 144)(ג) לתקנות התכנון והבניה

(סטיה ניכרת מתכנית), התשס'/ב-2002.

2. הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של 65.12 מייר.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דוישות המחלקה הטנכנית: ת. השלמה

- הוכחת בעלות על הנכס: נסח רישוס או חוזה רכישה

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך

ופרטיס המראיס החיבור לביוב המרכני קיים או עתידי

- המצאת ערבות לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- אישור פיקוד העורף לממייד

- הזמנת בדיקת חומריס ומתקן תברואה עייי מעבדה מורשית לכל הבנין

- הזמנת בדיקות אטימות למקלטים ולמרתבים מוגנים עייי מעבדה מורשית

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- יש לפנות את המכולות לאלתר ( לפני קבלת היתר בניה ).

- התחייבות על פינוי מבנה אחסנה ממגורים לפני קבלת היתר בניה .

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- התחייבות להריסה

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות עייי מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד.

- תשלוס היטל השבחה

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20060584

- תשלוס אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 10 מספר בקשה: 20080743 תיק בנין: 2106000066

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* פרידמן גדי

* פרידמן עליוה

עורך :

* יהושוע רות

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : משמרת

גוש וחלקה: | גוש: 8277 חלקה: 18 יעוד: מגורים חקלאי

תאור הבקשה:

בית שלישי בנחלה ע''י סגירת קומת עמודים קיימת בשטח של 54.97 מ'/ר + מרפסת פתוחה .

מבוקשת ההקלה כדלקמן:

העברת שטח עיקרי לשטח שירות בשטח של 8.49 מייר.

ההקלה פורסמה כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

התלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דוישות המחלקה הטכנית: ת. השלמה

- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל בייתאור הבקשה" .

- יש להבטיח הפרדת יחייד השלישית מהעיקרית (חדר מדרגות).

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- יש לצבוע חזיתות את החלק המבוקש .

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה.

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 11 מספר בקשה: 20060572 תיק בנין: 2206000752

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

= יפת איתי

עורך :

* אלקלעי אורן

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :צור משת

גוש וחלקה: גוש: 8011 חלקה:2 מגרש: 52 יעוד: מגורים א;

חלקה: 3

תכנית : צש/במ/17/22-6א

תאור הבקשה:

תוספת לבית מגורים קיים 7.83 מ''ר + מרתף 64.23 מ''ר + שינויים פנימיים בבית המגורים +

שינויים בגדרות + הריסות כמסומן בתוכנית.

הבקשה אושרה בתנאים בדיון שהתקיים 06/07, אך לא הוצא היתר.

מבוקשת הקלה כדלקמן:

שינוי גובה חלונות במרתף לגובה של 1.00 מ' במקום 0.40 מ' עפ''י הוראות התוכנית שבתוקף.

ההקלה פורסמה כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

התלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה הטכנית:

- חתימת המועצה האצורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב.

- אישור/פטור פיקוד העורף לממייד

- תשלוס היטל השבחה להקלה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמתה

סעיף: 12 מספר בקשה: 20090142 תיק בנין: 2205000008

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* פלר דורון

* פלר נדיה

עורך :

* שפירא לימור

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ניצני עוז 8

גוש וחלקה: ‏ גוש: 8165 חלקה: 8

תאור הבק שה:

בית מגורים 1: 162.19 מ''ר + בית מגורים 2: 181.06 מ''ר + ממ'יד 12.00 מייר +חדר שרות 7.81 מייר

+ פרגולות + משטחים מרוצפים + משטחי חניות + בריכת שחיה לא מקורה + חדר מכונות +

גדרות 117.00 מ''א + הריסות כמסומן בתוכנית.

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הקמת בריכת שחיה לא מקורה של 72 מ''ר וח. מכונות.

2. 10% הקלה בקו בנין צדדי.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה הטכנית: ת. השלמתה

- יש ליצור הפרדה מוחלטת בין 2 יחייד בקיר אטוס.

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה .

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 13 מספר בקשה: 20080601 תיק בנין: 2106000020

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* חרך אוון

עורך :

* הןגל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : משמות

גוש וחלקה: | גוש: 8278 חלקה: 4 מגרש: 28 יעוד: מגורים חקלאי

תכנית : צש/0/2-0, בש/2/21-6

תאור הבקשה:

תוספת לבית מגורים קיים 32.38 מ''ר + סככת כלים חקלאיים 52.25 מ''ר + בית אריזה לפרחים

6 מ''ר + חממה 1,560.26 מי/ר + לול 938.56 מ''ר + מבנה טרומי 14.66 מי'ר + סבבות 26.18 מייר

+ מבנה טרומי ואיסכורית 82.09 מייר

מבוקשת ההקלה כדלקמן:

הגבהת מבנה חקלאי (לול) לגובה של 7.35 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה הטננית: ת. השלמת

- השלמת/תיקון טבלת השטחיס המבוקשים והמותרים

- צביעה בהתאם למצב קיים - מוצע - הריסות

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- התחייבות להריסה

- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה.

- אישור רשות ניקוז שרון.

- אישור/פטור פיקוד העורף לממייד

- הזמנת בדיקות חומרים עייי מעבדה מורשית לכל הבנין

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב.

- יש להחתים את ועד המושב עייג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממייי.

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה

- תשלוס אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 14 מספר בקשה: 20090146 תיק בנין: 2105000323

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* קליין אורית

עורך :

* יוסף רות

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר יעב\

גוש וחלקה: | גוש: 7823 חלקה: 10 מגרש: 85 ; חלקה: 12 מגרש: 85 ; חלקה: 15

מגרש: 85 ; חלקה: 9 מגרש: 85 יעוד: מגוריס א

תכנית : צש/במ/50/2-0

תאור הבקשה:

בניית גדר קידמית בגובה של 1.60 מ' במקום 0.60 מי.

מבוקשת ההקלה כדלקמן:

בניית גדר קדמית בגובה של 1.60 מ' במקום 0.60 מ'.

ההקלה פורסמה כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההחלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דוישות המחלקה הטכנית: ת. השלמה

- השלמה/תיקון בדף ראשון: מתכנן שלד הבנין

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 15 מספר בקשה: 20090252 תיק בנין: 2104000187

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* דעאס גמילה

עורך :

* עבד אל חי מחמוד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מ.א. לב השרון

גוש וחלקה: | גוש: 7753 חלקה: 36 מגרש: 37/2 יעוד: מגורים א

תאור הבקשה:

בית מגורים + ממי'ד + חדר שרות + מרפסת לא מקורה + משטחי חניות + גדרות

מבוקשות ההקלות כדלקמן:

1. הגדלת תכסית בקומת הקרקע ל- 47% במקום 30%.

2. בניית שני מבנים צמודים על שני מגרשים גובלים בהסכמת הבעלים , כך ששני הקירות הצמודים

חופפים.

ההקלות פורסמו כחוק ולא נתקבלו התנגדויות.

ההלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאים המפורטים כלהלן.

דרישות המחלקה ה טכנית: ת. השלמת

- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה עייג העותקים

- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב.

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישוביס סטטיים

- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- תיאוס ואישור מועצה מקומית טירה.

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע'יי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 16 מספר בקשה: 20090118 תיק בנין: 2104004259

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

* שביט איל

* שביט אלינוער

עורך :

* פלו ליאת

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כפר הט

גוש וחלקה: | גוש: 7752 חלקה: 6 מגרש: 259 יעוד: מגורים א

תכנית : צש/במ/25/21-4

תאור הבקשה:

הריסת בית מגורים קיים ובנית בית מגורים חדש 199.90 מ'יר + מרתף, ממ'יד וחניות 133.42 מ'י'ר +

אחסנה 5.36 מ''ר + מרפסות לא מקורות בק. א' 63.83 מ'י'ר + גדרות + הריסות כמסומן בתוכנית.

- התקיימה ישיבה בתאריך 29.08.07 וטרם הוצא היתר.

מבוקשות ההקלות בדלקמן:

1. הגבהת גובה המרתף ל- 2.40 מ' במקום 2.20 מ'.

3 בניית גדר בנויה בחזּית המגרש בגובה של 1.20 מ' במקום מיסלעה בתוכנית הבינוי.

2. הגבהת גובה חלון מרתף ל- 1.00 מ' במקום 0.60 מ'.

ההקלות פורסמו כחוק והתקבלה התנגדות.

נימוק המבקש להגבהת המרתף:

מע' מיזוג אוויר תותקן במרתף אשר דורשת גובה לחלל של 40 ס''מ כאשר מתחתיה תותקן תקרה קלה.

מהלך הדיוף

נכחו בדיון:

מיכה זוהר - מזכיר מושב חרות (מתנגד)

אדר' ליאת פלץ - עורכת התוכנית.

אורית פישר - מנהלת הפרוייקט.

האדריכלית הציגה את התוכנית ונימקה את ההקלות : הגדר היא מינורית ולבתים עצמם אין חזית

אחידה.

דבר המתנגד מיכה זוהר מזכיר המושב:

מתנגד למיסלעה אשר אינה תואמת לחזות המושב. התבייע אושרה לפני שניס אחדות. המושב מסיר

את ההתנגדות להקלות האחרות.

ההחלטות:

לאשר, למעט ההקלה להקמת גדר בחזית במקוס מיסלעה.

ההחלטה כפופה להשלמת הדרישות והתנאיס המפורטים להלן.

דוישות המחלקה הטכנית: ת. השלמה

- תיקון תוכנית החלה במקום (צש/ 21-4 / 25 ) הפוך

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090118

- פתרון הסתרת הדוד שמש

- לסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימ) על פי המותר בת.ב.ע.

- השלמת חויתות : ציון חומרי גמר וצבעם

- ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק.מ. 1:20 ואורכס הכללי

- להציג חזיתות כל הגדרות והקירות תומכים בק.מ. 1:100 במבט

מחו למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע הטבעית והמתוכננת

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראיס התחברות לביוב המרכזי

- לצרף פרט ממייד בק.מ. 1:50 לתוכנית ההגשה

- אישור יועץ תנועה

- המצאת ערבות לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- אישור פיקוד העורף לממייד

- התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים.

- אישור הסכמת שכנים בגבולות המגרש עייג העותקים

- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממייד עייי מעבדה מורשית לכל הבנין

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- צילוס רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- התחייבות להריסה

- תשלוס היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 17 מספר בקשה: 20080619 תיק בנין: 2102001019

פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20090003 בתאריך: 07/06/2009

מבקש :

= רונן ענבל

עורך :

* ווהר יעל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : חרות

גוש וחלקה: גוש: 7748 חלקה: 110 מגרש: 19 יעוד: מגורים א

תכנית : צש/במ/52/2-0

תאור הבקשה:

תכנית שינויים לבית קיים : תוספת שטח עיקרי 15.00 מ'י'יר + אחסנה 15.00 מ'יר + שינויים פנימיים

+ בריכת שחיה 32.18 מ''ר + הריסות כמסומן בתשריט .

מבוקשות הקלות בדלקמן:

1. הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של 33 מייר.

2. העברת שטח שירות בין השימוש חניה מקורה לאחסנה בשטח של 15 מייר.

ההקלות פורסמו כחוק והתקבלה התנגדות אשר הוסרה ע''י מכתב מהמתנגד.

התלטות:

לאשר, כפוף לדרישות והתנאיס המפורטים כלהלן.

דוישות המחלקה הטנכנית: ת. השלמה

- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך

ופרטיס המראים החיבור לביוב המרכזי קיים או עתידי ( לבריכת שחיה) .

- רישוס שמות המבקשיס בהתאם להסכם עם מינהל מקרקעי ישראל.

- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל

- צילום ת.ז. של המבקשים.

- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים

- יש להחתים את ממייי עייג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות עייי מבקש,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת.

- תשלוס היטל השבחה בגין ההקלות.

- תשלום אגרת בניה

- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל

פרוטוקול זה טרם אושר

גרסה 45א85.5! - קומפלוט בע"מ