פרוטוקול מליאה מס' 12
1 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניייה "לב-השרון" תאריך: B0/BB/20Bx
כ"ח חשון תשע"ו
נוכחים:
קובי רייך (שימש כיו"ר הוועדה)- חבר- בני דרור
משה רז - חבר - גנות הדר
מילי יפרח - חברה - צור משה
נגר אמנון - חבר - שער אפרים
צוות:
עו"ד שוהם קרן - יועמ"ש לועדה
אדר' עדי גיא - מהנדס הועדה
איריס אנגל - ע מהנדס הועדה
חסרים:
עמיר ריטוב - יו"ר הועדה
יצחק יצחק - מ"מ יו"ר הועדה
להב רן - חבר - עין ורד
חיים גואטה - חבר - פורת
גדעון כהן - חבר - ינוב
שמעון שרייר - חבר - חרות
הערות:
B7 קובי רייך נבחר ברוב קולות לנהל את הישיבה, מאחר ונבצר מיו"ר הועדה עמיר ריטוב וממלא
מקומו יצחק יצחק להיות נוכחים בישיבה
27 הוחלט לאשר פרוטוקול ישיבת ועדת משנה מס' I/B2 מיום BB7097B27
רשמה
איריס אנגל
ע מהנדס הועדה
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20120007 ביום ראשון תאריך 18/11/12 ד' כסלו, תשע"ג
2 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B2000. בתאריך:
B8/BB/B2
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
B צש/מק/43/2B-9א בעין שריד - שינוי קווי בנין 820 xI xI 3
2 צש/BI/40 באזה"ת תנובות - איחוד מגרשים ושינוי יעוד 8B30 Bx Bx 4
3 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תוכנית מפורטת: צש/מק/43/21-9א
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
שם: בעין שריד - שינוי קווי בנין
נושא: דיון לאישור תכנית
הרשות המקומית מ7א7 לב השרון
שטח התוכנית: x007000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
• יזם: יעל אליש
• מתכנן: אסבן שמעון אדריכל
• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
20 ,עין שריד
גושים/חלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 820 חלקות: xI
מגרשים לתכנית: 203. בשלמותו
מטרת הדיון
תוכנית בסמכות ועדה מקומית 7
התוכנית אינה טעונה אישור לפי סעיף B09 (א) לחוק 7
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
שינוי קו בנין אחורי ל- 0 במקום I700 מ' וצדדי ל- 0 במקום 3700 מ' (הסדרת מצב קיים כמסומן
בתשריט) לפי סעיף I2 (א)(א)47
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את התכנית 7
4 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 2
תוכנית מפורטת: צש/16/40
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
שם: באזה"ת תנובות - איחוד מגרשים ושינוי יעוד
נושא: דיון להפקדה
הרשות המקומית מ7א7 לב השרון
שטח התוכנית: 3,49x7000 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
בעלי עניין:
• יזם: צוק תנובות 2B0x בע"מ
• מתכנן: אסבן שמעון אדריכל
• בעלים: מינהל מקרקעי ישראל
, אזור תעשיה תנובות
גושים/חלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 8B30 חלקות: Bx ,3B
מגרשים לתכנית: 2B0x בשלמותו
2B0x בשלמותו מתכנית : צש/בת/x/40
2x בשלמותו
2x בשלמותו מתכנית : צש/בת/x/40
מטרת הדיון
תוכנית בסמכות ועדה מחוזית 7
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
B 7 איחוד מגרשים צמודים לכדי תא שטח אחד 7
2 7 שינוי יעוד (מגרש 2x מתעשיה ומגרש 2B0x ממסחר) למסחר ותעשיה, ללא תוספת זכויות 7
3 7 הגדלת תכסית מותרת מ- 40% ל-x0%7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
נכח בדיון: אדר' שמעון אסבאן
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התוכנית 7
להלן דרישות המחלקה הטכנית:
- חתימת מינהל מקרקעי ישראל 7
5 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B2000.
בתאריך: B8/BB/B2
תאריך: B0/BB/20Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
B 20B20490 2B08002002 .809 3 הוט מובייל תקשורת בע"מ עין ורד I
2 20B20BxB 2209000B04 8B30 3 טלמ"ב בע"מ תנובות .
3 20B204.I 2B08000IxI .8B. B0 מושב עין ורד עין ורד 8
4 200908.9 220I0000B4 8B2I x8 בן יוסף יונה צור משה x8 9
x 20B204I2 2208000B03 8I9B 83 B00 מושב תנובות BB
I 20B20BBI 220.000I0B 84I2 9 I חדד זהר שער אפרים B2
. 20B20x24 2B0800x082 82 פרינץ בוסמת עין ורד B4
8 20B204x2 2B0800x088 9B44 88 88 שובל אייל עין ורד Bx
9 20B204I4 2B0800x094 9B44 94 94 פלד בועז עין ורד BI
B0 20B20x8. 2B0800x0IB 9B44 IB IB מורבר אביטל עין ורד B.
BB 20B20092 2B0I00B28x 82.9 42 28x בציר אורטל משמרת B8
B2 20B20388 220.003002 84IB B 2 זינגרמן בלהה שער אפרים B9
B3 20B204I0 2BB0000208 .8I8 3 זיגדון נורית פורת 20
B4 20B20xB4 220B002009 .8.8 29 2009 כוכבי שלמה גאולים 2B
Bx 20B204Bx 220200000I 8B4B B. 3 רודבסקי לירון גנות הדר 22
BI 20B20x02 22020000Bx 8B4B 2I B שמש יצחק גנות הדר 23
B. 20B20x03 22020000Bx 8B4B 2I B שמש יצחק גנות הדר 24
B8 20B20x48 2BB000028I 8xIB B09 28I חסן שמואל פורת 2x
B9 20B204.4 2B090004xx 8808 B8 שפטר סיימון עין שריד 2I
20 20BB08.B 2B0800x0I3 9B44 I3 I3 גובני אורי עין ורד 28
2B 20B20I2B 220x0020Bx 8BIx 4 מושב ניצני עוז ניצני עוז 30
22 20B20I8I 2B08000IxI .8B. B0 מושב עין ורד עין ורד 3B
6 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20B20490 תיק בניין: 2B08002002
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•הוט מובייל תקשורת בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7809 חלקה: 3 ;
גוש: חלקה: 4
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הקמת מתקן שידור קטן הכולל תורן בגובה של 36 מ' + פירוק עמוד חשמל קיים + ארונות ציוד 3.51
מ"ר + גדרות.
ה ח ל ט ו ת:
לשוב ולדון לאחר בדיקת החברה באשר לאפשרות לאחד תשתיות עם אנטנה סמוכה שהוקמה בפטור מהיתר
מיום 26.02.97 אשר ניתן ע"י הועדה המחוזית. וכן קבלת עמדת ועד מקומי באשר למיקום האנטנה
המבוקשת.
7 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20B20BxB תיק בניין: 2209000B04
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•טלמ"ב בע"מ
• מועצה אזורית לב השרון
• סלע אנרגיות תבור 20B0 בע"מ
עורך:
• גדיש ענת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תנובות
גוש וחלקה: גוש: 8130 חלקה: 3 ;5 ;6 ;7 ;8 ;9
תכנית: צש/x/40
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה טרנספורמציה בשטח של 25 מ"ר + הנחת תוואי חפירה למערכת פוטו וולטאית קיימת.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקמת מבנה טרנספורמציה במרווח הבניה בשטח של 25 מ"ר בהתאם להוראות תקנה 4(ט) לתקנות
סטיה ניכרת.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים 7
- הסכמה ותיאום העבודות עם החברה הכלכלית ותאגיד המים של מ7א7 לב השרון 7
- מילוי טבלת הבקשה להקלה בהתאם לנוסח הפרסום 7
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- אישור חברת החשמל למיקום החדש 7
- התחייבות המבקש על אי פגיעה בתשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו לאחר סיום העבודות 7
- להוסיף לשם המבקש את שם החוכר בקרקע 7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה במידה וחל 7
- תשלום אגרת בניה 7
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל
8 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20B204.I תיק בניין: 2B08000IxI
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•מושב עין ורד
עורך:
• אסבאן שמעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7817 חלקה: 10 יעוד: חקלאי
תכנית: צש/4/B9 ,צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שימוש חורג מהיתר במבנה חקלאי קיים (לול) לאחסנת כלים ממונעים בשטח של 500 מ"ר.
מבוקש שימוש חורג כמצויין לעיל, פורסם כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- הצהרת מהנדס שהמבנה מתאים ותקין לשימוש המבוקש כולל בדיקת תקינות ויציבות 7
- שימוש חורג צריך חתימת ממ"י7
- חוות דעת שמאי 7
- תשלום אגרת בניה 7
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל
9 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 200908.9 תיק בניין: 220I0000B4
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•בן יוסף יונה
עורך:
• לינצקי מריו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור משה 58
גוש וחלקה: גוש: 8126 חלקה: מגרש: 58
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/3/..
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
לגיטימציה לבית שני בנחלה 47.28 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולה 11.06 מ"ר + משטחי חניה +
הריסות כמסומן בתשריט .
לגיטימציה ל-4 יח"ד צימרים (פל"ח) בשטח כולל 93.42 מ"ר ( 23.38 מ"ר כל אחת ) + משטחי חניה
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקלה בקו בנין צדדי (מערבי) בקיר ללא פתחים במרחק של 2.86 מ' במקום 4.00 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
נשלח מכתב להתייחסות ועד הישוב, טרם התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
החברה מילי יפרח לא נכחה בדיון עקב קרבה משפחתית למבקשת
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש להוסיף לבקשה מפת מדידה "נקיה" ללא המוצע 7
- בטבלת השטחים המבוקשים יש לציין מבנים קיימים בהיתר 7
- יש למנות מתכנן שלד לבניין 7
המבוקשים , להראות מיקום חניות גם לצימירים 7
- יש לסמן להריסה ולהרוס בפועל קיר קיימת בחזית שנמצת בשטח צבורי 7
- הזמנת התקנת מערכת סינון במרחב המוגן ע"י חברה מורשית 7
- השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם + התאמה למבנה
- פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה גם לצימירים 7
- פתרון למיקום מנועי המזגנים 7
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך
ופרטים המראים החיבור לביוב המרכזי
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7
- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור פיקוד העורף לממ"מ
10 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הזמנת בדיקת חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- הזמנת בדיקות אטימות וטיח למקלטים ולמרחבים מוגנים ע"י מעבדה מורשית
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- אישור כיבוי אש 7
- אישור משרד התיירות 7
- התחייבות להריסה
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל
11 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20B204I2 תיק בניין: 2208000B03
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•מושב תנובות
עורך:
• אוסטינוב אלכסנדר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין:
גוש וחלקה: גוש: 8691 חלקה: 83 מגרש: 100
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
לגיטימציה למבנה קיים ושימוש חורג במבנה משימוש של מבנה ציבור לשימוש אחסנה ל-3
שנים, המבנה בשטח של 409.41 +משטח בטון 169.35 מ"ר.
השימוש חורג במבנה ובמשטח הפתוח פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר שימוש חורג לתקופה של 3 שנים.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- השלמות בדף ראשון ובתוכנית עפ"י המסומן בתוכנית
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד למצב קיים
- מומלץ למושב לאשר תוכנית למבני ציבור במושב והוספת שימושים, על מנת לאפשר השימוש
המבוקש גם בעתיד לאחר תום תקופת השימוש החורג 7
- אישור פיקוד העורף לממ"מ
- אישור רשות הניקוז (למהלך הניקוז עד לתעלה מאושרת)
- אישור כיבוי אש (נתניה)
- הזמנת בדיקות חומרים ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- פירוט סוג החומר לאחסנה ואישורו בכפוף ליח' לאיכות הסביבה ותיאום עם הועד המקומי 7
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- מכתב מהמבקש על החלפת ומינוי עורך בקשה חדש
- אישור היח' לאיכות הסביבה 7
- הגשת נספח תנועה וחניה ואישורו ע"י יועץ תנועה 7
- אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב (תוספת שטחים)
- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר
12 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20B20BBI תיק בניין: 220.000I0B
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•חדד זהר
עורך:
• סבן חיים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שער אפרים
גוש וחלקה: גוש: 8462 חלקה: 9 מגרש: 6 ;חלקה: 10 יעוד: מגורים א
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/4/x22
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
לגיטימציה לתוספת בית מגורים קיים ראשון + ממ"ד + פרגולה + משטח מרוצף + לגיטימציה בית
שני + ממ"ד + פרגולה + אחסנה + חניה מקורה + משטחי חניות + משטחים מרוצפים + גדרות + הריסות
כמסומן בבקשה.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקלה בקו בנין קדמי בהתאם לקו שלפיו בנויים רוב הבניינים באותו קטע רחוב בין שני צמתים (תקנה
2(5()ב)).
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות
התקבל מכתב ההתייחסות שנשלח מהוועדה חתום ע"י ועד המושב.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- אישור מושב שער אפרים למספר כניסות לנחלה
- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר
- קו בנין קידמי x700 מ' ובית המגורים קיים 4700 מ' חורג מקו הבנין, לא ניתן לאשר קרוואן
מחסן במרחק צידי 4 מ7'
- השלמה/תיקון בדף ראשון
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים + תיקון חישוב השטחים בהתאם
- יש לתכנן את בית המגורים שיח"ד אחת נפרד 7
- חישוב שטחים לכל המבוקשים + 2 מקומות חניה לכל בית 77777
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע), קוי בנין 777
- קו בנין קדמי מותר x מ', יש להתאים את המבנה בהתאם 7
- לשרטט כל הקומות על רקע המגרש כולו, כולל סימון קו הבנין, בהתאם למפת המדידה 7777
- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת, גדרות להריסה מחוץ לגבולות,
ניקוז, חניות, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00
- תיקון תוכנית גגות בהתאם
- פתרון למיקום מנועי המזגנים 7
- פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה
- יש להגיש תוכנית לחניה מקורה סככה בלבד
- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית כולל צביעה בהתאם
- השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם
- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע
13 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת 7ב7ע7
- להציג חזיתות כל הגדרות בק 7מ7B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע
הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה (אם מבוקשת)
- ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק 7מ7B:20 ואורכם הכללי
- לצרף פרט ממ"ד בק 7מ7B:x0 לתוכנית ההגשה
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- אישור חברת תקשורת
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- התחייבות להריסה
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים
- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7 בתוקף עד Bx/x/B2)
- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר
14 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20B20x24 תיק בניין: 2B0800x082
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•פרינץ בוסמת
• פרינץ רונן
עורך:
• שלומי ניצן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 82
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הקמת בריכה שחיה לא מקורה 28.10 מ"ר + ח.מכונות 2.66 מ"ר + שינוי חלונות מרתף
+ שינוי בפיתוח שטח ללא תוספת שטח + שינוי אלמנט בטון במסלעה קיימת מפרט בינוי מאושר.
מבוקשות ההקלות כדלקמן:
1 .הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 28.10 מ"ר.
2 .הגבהת גובה חלונות במרתף ל- 1.00 מ' במקום 0.60 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
- התקבלה התייחסות מועד המושב שאין להם התנגדות להקלות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- לתקן טבלת שטחים להקלות עפ"י נוסח פירסום
====== א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 20/03/B3)
- אישור משרד הבריאות/אישור תאגיד המים לב השרון 7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
15 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20B204x2 תיק בניין: 2B0800x088
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•שובל אייל
עורך:
• מנדליס חוה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 88 מגרש: 88
תכנית: צש/32/2B-8
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת במרתף 39.39 מ"ר + בריכת שחיה 29.76 מ"ר + ח.מכונות 4.40 מ"ר + הגבהת גדרות
+ תוספת פרגולה 20.75 מ"ר+ תוספת משטח מרוצף 8.80 מ"ר.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 29.76 מ"ר.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
- התקבלה התייחסות ועד המושב שאין להם התנגדות להקלה בכפוף לאישור שכן לבקשה.
ה ח ל ט ו ת:
1 .לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים השונים.
2 .על מנת לאפשר התאמות לצורך נגישות ולצורך הטיפול בבנותיהם של המבקשים, שהינן נכות 100%,
הוחלט לפטור את המבקשים מתשלום היטל השבחה.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- גובה מרתף צריך להיות 2740 מ' עפ"י החלטה קודמת 7
- להראות פיתרון ניקוז לבריכה
- יש להציב גדר מעקה בטיחות סביב הבריכה
- גדר בין שכנים עד B780 או בהקלה
====== א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 02/02/B3)
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
16 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: 20B204I4 תיק בניין: 2B0800x094
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•פלד בועז
• פלד אוה
עורך:
• וולמן שרון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 94 מגרש: 94
תכנית: צש/32/2B-8
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת בית מגורים 6.61 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 17.50 מ"ר
+ שינוי מתוכנית בינוי - החלפת מסלעה בגדר בנויה.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 17.50 מ"ר.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
- הבקשה נדונה בישיבה מס' 6/12 מיום 11.09.12 ולאור התנגדות המושב, הוחלט לשוב ולדון לאחר
שמיעת טענתם של אגודת מושב עין ורד והמבקש.
- ביום 28.10.12 התקבל מכתב מהמושב כי הם מסירים את התנגדותם. אי לכך, הבקשה מובאת לדיון
חוזר.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- חתימת המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 02/0B/B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
17 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: 20B20x8. תיק בניין: 2B0800x0IB
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•מורבר אביטל
עורך:
• רוזיליו אליעד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 61 מגרש: 61
תכנית: צש/32/2B-8
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 200 מ"ר + ממ"ד 12.50 מ"ר + מרתף 50.66 מ"ר + פרגולות 38.33 מ"ר
+ אחסנה 7.00 מ"ר + מרפסת לא מקורה 63.77 מ"ר + משטחי חניה 26.00 מ"ר
+ משטחים מרוצפים 150.00 מ"ר+ גדרות 22.60 מ"א.
מבוקשות ההקלות כדלקמן:
1 .הגבהת גובה מרתף ל-2.40 מ' במקום 2.20 מ'.
2 .הגדלת גובה חלונות במרתף ל- 1.00 מ' במקום 0.60 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
- התקבלה התייחסות מועד המושב שאין להם התנגדות להקלה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
** לקבלת הנחיות יש לתאם מראש עם עורך גיליון דרישות **
- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה",מס' בקשה,מס' תיק בנין,תב"ע, מגרש ובעלים
ממ"י
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים/המותרים/ להקלות ותיקון חישוב השטחים בהתאם
- לציין גובה לקיר תומך בשער כניסה
- לתקן התחברות לשוחת ביוב מרכזי עפ"י תוכנית בינוי
- לתקן גובה קיר מפריד בין החניה למשטח מרוצף (מינימום B7B0מ')
- גובה גג יהיה עד 7x0 מ' כולל מסתור דוד
- חזית מזרחית לתקן עפ"י תוכנית ( גדר קידמית)
- לציין כיוון פתיחת שער חניה (אין לפתוח אל מחוץ למגרש )
- לתקן כיתוב של חזית מערבית
- להראות פריסת גדר דרומית
- לתקן גובה שער חניה ל B720 מ7'
======א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון ( בתוקף עד 0B/0x/B3)
- את העותקים להגיש בגודל דף ראשון (מקופל לגודל 44)
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
18 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: 20B20092 תיק בניין: 2B0I00B28x
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•בציר אורטל
עורך:
• גור מירי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרת
גוש וחלקה: גוש: 8279 חלקה: 42 מגרש: 285 יעוד: מגורים א
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת מרתף לבית קיים 74.60 מ"ר+ שינוי שימוש שטח מחסן לשירותים בשטח של 14.99 מ"ר
+ בריכת שחיה לא מקורה 21.00 מ"ר.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקמת בריכת שחיה לא מקורה אשר בחלקה ממוקמת במרווח הבניה.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
- נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- לציין מיקום ח7 מכונות
- להראות חישוב שטח הבריכה
- לציין בטבלת השטחים המבוקשים וטבלת הקלות את שטח הבריכה
====== א י ש ו ר י ם =========
- אישור משרד הבריאות 7
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד B3/0./B2)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
19 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 12
מספר בקשה: 20B20388 תיק בניין: 220.003002
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•זינגרמן בלהה
• זינגרמן עמנואל
עורך:
• קשטן ארצי רוית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שער אפרים
גוש וחלקה: גוש: 8461 חלקה: 1 מגרש: 2 יעוד: מגורים א
תכנית: צש/במ/30B/22-.
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שינוי מיקום חניה מקורה + שינוי גג החניה מפרט בינוי מאושר + מחסן 8.30 מ"ר.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקמת סככה חניה מקורה במרווח הבניה לפי תקנה 4 (1 )א'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
התקבל מכתב ההתייחסות של המושב עם חתימת המושב.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- לציין גובה סופי למחסן ולהראותו בחתכים וחזיתות
====== א י ש ו ר י ם =========
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 0x/0B/B3)
- הצהרת מהנדס על יציבות גג החניה 7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
20 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 13
מספר בקשה: 20B204I0 תיק בניין: 2BB0000208
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•זיגדון נורית
עורך:
• גלבוע עדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פורת
גוש וחלקה: גוש: 7868 חלקה: 3 ;
גוש: חלקה: x מגרש: 208
תכנית: צש/במ/xB/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת לבית מגורים 5.28 מ"ר + תוספת במרתף 38.74 מ"ר.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הגבהת גובה מרתף ל- 2.49 מ' במקום 2.20 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות
- נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את ההקלה עד לגובה של 2.40 מ' ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- ציון "תאור הבקשה " כמפורט מספר בקשה ומספר מגרש
- לתקן שם מבקש
- להשלים טבלת שטחים להקלות
====== א י ש ו ר י ם =========
- התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים 7
- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 09/02/B2)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
21 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 14
מספר בקשה: 20B20xB4 תיק בניין: 220B002009
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•כוכבי שלמה
עורך:
• בוצין אתי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גאולים
גוש וחלקה: גוש: 7878 חלקה: 29 מגרש: 2009 ;
גוש: 8.9 חלקה: xI
תכנית: צש/B4/22-B
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שינוי חומר עמודי חניה לבטון במקום חומר קל ללא תוספת שטח.
מבוקש שינוי מפרט בינוי מתוכנית בינוי מאושרת.
- נשלח מכתב להתייחסות המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- לתקן בדף ראשון מס' בקשה,תאור בקשה ואורך גדרות קיים/מוצע
- לתקן טבלת שטחים מבוקשים ל"קיים"
- לצבוע עמודים מבוקשים בתוכניות וחתכים
- לציין בתוכנית גג גובה סופי וכיוון ניקוז
====== א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד BB/03/B3)
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
22 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 15
מספר בקשה: 20B204Bx תיק בניין: 220200000I
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•רודבסקי לירון
עורך:
• יקיר שדה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 17 מגרש: 3
תכנית: צש/מק/I/22-2ג
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 183.05 מ"ר+ ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 7.80 מ"ר + פרגולות 22.65 מ"ר
+ בריכת שחיה לא מקורה 29.70 מ"ר + משטחי חניה 27.50 מ"ר+ משטחים מרוצפים 189.77 מ"ר
+ גדרות 130.00 מ"א.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה בשטח של 29.70 מ"ר.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
התקבלה התייחסות ועד הישוב שמאשרים את ההקלה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
====== א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 08/0B/B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
23 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 16
מספר בקשה: 20B20x02 תיק בניין: 22020000Bx
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•שמש יצחק
עורך:
• מרטן אנדרי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 ,2 ,3
תכנית: צש/מק/I/22-2ג
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הגבהת גובה גדרות + שינוי בגג + שינוי בחלונות.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הגבהת גדר קלה קדמית ל- 1.20 מ' במקום 0.60 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.
ה ח ל ט ו ת:
להסיר מסדר היום מאחר ולא הסתיימה תקופת הפירסום עפ"י חוק.
24 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 17
מספר בקשה: 20B20x03 תיק בניין: 22020000Bx
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•שמש יצחק
עורך:
• מרטן אנדרי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 ,2 ,3
תכנית: צש/מק/I/22-2ג
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הגבהת גובה גדרות+ שינוי בגג + שינוי בחלונות.
מבוקשות הקלות כדלקמן:
1 .הגבהת גובה גדר קלה פינתית עד 1.50 מ~'2.30 מ' במקום 0.60 מ'.
2 .הגבהת גובה גדר צדדית ל- 2.30 מ' במקום 1.80 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
- התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.
ה ח ל ט ו ת:
להסיר מסדר היוםמאחר ולא הסתיימה תקופת הפירסום עפ"י חוק.
25 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 8
סעיף 18
מספר בקשה: 20B20x48 תיק בניין: 2BB000028I
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•חסן שמואל
עורך:
• גלבוע עדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פורת
גוש וחלקה: גוש: 8561 חלקה: 109 מגרש: 286
תכנית: צש/במ/xB/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 188.74 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולות 19.65 מ"ר + משטחי חניה 30.00מ"ר
+ גדרות 60.00 מ"א.
מבוקשות הקלות כדלקמן:
1 .10% הקלה בקו בנין אחורי 5.40 מ' במקום 6.00 מ'.
2 .הקלה בגובה גדר קדמית 2.20 מ' במקום 1.20 מ'.
3 .הקלה בגובה גדר צדדית 1.92 מ' במקום 1.80 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
נשלח מכתב להתייחסות ועד המושב, טרם התקבלה כל התייחסות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את ההקלות למעט סעיף 2 גובה גדר קדמית מאושרת עד לגובה 1.80 מ' כולל גדר קלה
ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש להראות 2 מקומות חניה
- להוסיף ממ"ד B:x0
======א י ש ו ר י ם =========
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים 7
- הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב 7
- הזמנת בדיקות חומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
26 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 9
סעיף 19
מספר בקשה: 20B204.4 תיק בניין: 2B090004xx
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•שפטר סיימון
עורך:
• קרצמן אלכס
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין שריד
גוש וחלקה: גוש: 8808 חלקה: 18
תכנית: צש/9/2B-9 ,צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת בית מגורים 202.70 מ"ר + ממ"ד12.00 מ"ר +אחסנה 19.98 מ"ר+ פרגולות 17.68 מ"ר+
+ מרפסת לא מקורה 7.04 מ"ר+ משטחי חניה ומשטחים מרוצפים 34.56 מ"ר .
+ בליטות 5.61 מ"ר + גדרות 135.68 מ"א.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
הקלה בהקמת יחידת דיור אחת בשטח של 313.79 מ"ר במקום 250.00 מ"ר בהוראות התוכנית החלה במקום.
הגבהת גובה הגג ל- 9.95 מ' במקום 8.50 מ'.
ההקלה פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
נשלח מכתב התייחסות לועד הישוב, טרם התקבלה כל התייחסות נכון למועד הדיון.
ה ח ל ט ו ת:
לאור העובדה שאין הצדקה תכנונית להקלה המבוקשת להגביה את הגג עד כמעט 10 מ' אשר יבלוט בצורה
חריגה, הוחלט לאשר את הגג עד לגובה של 9.30 מ' ובכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- להשלים טבלת הקלות
- לתקן כיתוב מקלחות בתוכניות ("ח7 שרות" 2720 )
- לתקן תוכנית גג עפ"י מיקום קוריות בתוכניות ולציין מיקום דוד
- פריסת גדרות לציין מפלסי קרקע חוץ למגרש ,כיוון פתיחת שער לרכב וגדר קידמית עד B720
- לתקן תוכנית עפ"י המאושר לחיבור בין יחידות (מסדרות +מחסן )
====== א י ש ו ר י ם =========
- אישור זכויות בנכס
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב 7
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- הזמנת בדיקות חומרים/אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון ( בתוקף עד B9/02/B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- את העותקים להגיש בגודל דף ראשון (מקופל לגודל 44)
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
27 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
28 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 0
סעיף 20
מספר בקשה: 20BB08.B תיק בניין: 2B0800x0I3
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•גובני אורי
• משיח גוני
עורך:
• למפרט דינה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 63 מגרש: 63
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 172.70 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מרתף 41.57 מ"ר + ח.שרות 3.6 מ"ר
+ חניה מקורה 15.00 מ"ר+ פרגולות 37.68 מ"ר+ מרפסות לא מקורה 8.57 מ"ר
+ משטח חניה 15.00 מ"ר + משטחים מרוצפים 56.82 מ"ר + גדרות 35.50 מ"א.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/11 מיום 15.12.11 בהקלות א. הגבהת גובה חלון במרתף ל-1.20מ' במקום
במקום 0.60 מ'. ב. פתיחת דלת חיצונית בקומת מרתף.
והוחלט כדלקמן:
א. לאשר את ההקלה בסעיף 1 .הקלות מעין זה אושרו בעבר.
ב. לקבל את התנגדות המושב להקלה שבסעיף 2 להקלות ולסרב להקלה, לפתיחת דלת חיצונית בקומת
המרתף. הועדה המקומית לא השתכנעה מנימוקי המבקשים בדבר ההצדקה התכנונית להקלה זו.
הקלות מסוג זה אושרו במקרים ספורים בעבר, רק במקרים חריגים בהם נדרש הדבר בשל בעיות רפואיות.
- הבקשה תוקנה בהתאם לסעיף ב להחלטה ובנוסף מבוקש שינוי תכנוני משמעותי לבית המגורים,
אי לכך, הבקשה מובאת לדיון הכוללת את אותן ההקלות שנדונו בישיבה מס' 1/11 ביום 15.12.11.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- גובה גג שטוח יהיה עד 7x0מ' כולל מעקה ומסתור דוד
- לתקן חתכים וחזית דרומית עפ"י תוכניות
- לתקן מפלס ח7 אנגלית בתוכנית עפ"י חתכים (B7.0)
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים חיבור לביוב מרכזי
קיים/עתידי
====== א י ש ו ר י ם =========
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים 7
- הצהרת המבקש בנושא ביוב במושב 7
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- הזמנת בדיקות חומרים/ אטימות וטיח בממ"ד/ מתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 24/02/B2)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
29 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
30 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 1
סעיף 21
מספר בקשה: 20B20I2B תיק בניין: 220x0020Bx
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•מושב ניצני עוז
עורך:
• רוזנצויג אריה
סוג בקשה: בקשה עקרונית
כתובת הבניין: ניצני עוז
גוש וחלקה: גוש: 8165 חלקה: 4 ;5 ;19 ;20
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוכנית בינוי לתוכנית מפורטת צש/מק/15/22-5 (בהליך מתן תוקף) ולתוכנית מיתאר לב השרון
צש/0/2-0 (מאושרת).
תוכנית הבינוי הינה וחלק מהליך מתן תוקף לתוכנית צש/מק/15/22-5.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- חתימת מודד ע"ג התוכניות 7
- ייתכנו דרישות נוספות לאחר החלטת הוועדה 7
**התוכנית נבדקה ע"י איריס אנגל 7
31 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 2
סעיף 22
מספר בקשה: 20B20I8I תיק בניין: 2B08000IxI
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B2000. בתאריך: B8/BB/20B2
מבקש:
•מושב עין ורד
עורך:
• אסבאן שמעון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7817 חלקה: 10 יעוד: חקלאי
תכנית: צש/4/B9 ,צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שימוש חורג מהיתר במבנה חקלאי קיים (לול) לאחסנת כלים ממונעים בשטח של 500 מ"ר
(השלמה להיתר מס' 52/13.)
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- תשלום אגרת בניה 7
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס בן יוסף אנגל
תאריך__________________:
_____________ ____________
אדר' סרג'יו וולינסקי עמיר ריטוב
מהנדס הועדה יו"ר הועדה