פרוטוקול מליאה מס' 14
1 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניייה "לב-השרון" תאריך: B0/BB/20Bx
כ"ח חשון תשע"ו
נוכחים:
עמיר ריטוב - יו"ר הועדה
קובי רייך - חבר- בני דרור
משה רז - חבר - גנות הדר
יהודה גטה - חבר - ינוב
אמנון בטיה-חבר-עזריאל
רוני פרידמן פלומן-חברה-עין שריד
סלטון רונן-חבר-משמרת
להב רן - חבר - עין ורד
שרפי רוני-חבר-גאולים
צוות:
עו"ד שוהם קרן- יועמ"ש לועדה
אדר' עדי גיא - מהנדס הועדה
איריס אנגל - ע מהנדס הועדה
נוספים:
אלי אטון - חבר - ניצני עוז
ארנון מינס - חבר - תנובות
קטרי אברהם - חבר - צור משה
חסרים:
יצחק יצחק - מ"מ יו"ר הועדה
רותם דביר-חבר-כפר הס
נחמני יוסי-חבר-יע"פ
רשמה:
איריס אנגל
ע מהנדס הועדה
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 20130002 ביום ראשון תאריך 26/05/13 י"ז סיון, תשע"ג
2 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B30002 בתאריך:
2I/0x/B3
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
B 4B20B338.I בגנות הדר - תוספת יח"ד אחת 8B4B .x .x 3
3 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תוכנית מפורטת: 4120133876
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
שם: בגנות הדר - תוספת יח"ד אחת
נושא: דיון להפקדה
הרשות המקומית מ7א7 לב השרון
שטח התוכנית: 927000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפופה ל- צש/0/2-0
כפופה ל- צש/2/B23
כפופה ל- צש/I/22-2אB
שינוי ל -
משתנה ע"י
צש/מק/I/22-2ג'
בעלי עניין:
• יזם: חיים ישראל ונורית שרייער
• מתכנן: ליניצקי מריו
, גנות הדר
גושים/חלקות
חלקות בשלמותן:
גוש: 8B4B חלקות: x ,2IB
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
B 7 חלוקת מגרש x/3 לשני מגרשים בהסכמת הבעלים בסמכות הועדה המקומית 7
2 7 הגדלת מספר יחידות מ-B ל- 2 יח"ד7
3 7 שינוי הוראות בדבר גודל מגרש מינימלי 7
4 7 שינוי קווי בנין והוראות בינוי ופיתוח, זכויות והסדרי נגישות למגרשים 7
ה ח ל ט ו ת:
להפקיד את התוכנית וככל שלשכת התכנון לא תאשר את תוספת יח"ד הבודדת אנו ממליצים להפקיד את
התכנית יחד עם התוכנית הכוללנית של גנות הדר שנמצאת כרגע בשלבי הכנה הכוללת תוספת יח"ד
במגרשים הגדולים 7
4 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 20B30002
בתאריך: 2I/0x/B3
תאריך: B0/BB/20Bx
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
B 20B300I. 2B090003B3 8808 B.9 2BB4 יפרח יהודה עין שריד x
2 20B30B22 2B0800x00B 9B44 9x B סרור-הדר אורנה עין ורד .
3 20B300xI 2202002B09 8B4B 2B0 B09 אלרן דני גנות הדר 8
4 20B20I24 2204000299 8I2I I I מושב נורדיה נורדיה B0
x 20B204xx 2B0B000344 ..9. 330B מושב בני דרור עבור שחר
שלומית
בני דרור BB
I 20B30B34 2B020220B. ..48 BB0 20B. גולן אוהד חרות B2
. 20B30B40 2BB2002003 904. B04 רולדין נכסים בעמ פארק השרון B3
8 20BB002B 2B09000400 8808 8B קודמן יהושע עין שריד B4
9 20B3008I 220.00023. .8I0 B9 פלאפון תקשורת בע"מ שער אפרים Bx
B0 20B20x02 22020000Bx 8B4B 2I B שמש יצחק גנות הדר BI
BB 20B20x03 22020000Bx 8B4B 2I B שמש יצחק גנות הדר B8
B2 20B003.2 2B08000I9. .8B. .B חן ורד עין ורד 20
B3 20B30080 2B040042xB ..x2 I 2xB כץ אמנון כפר הס 22
B4 20BB03.0 2B08000828 .8B8 B4 9B סטלמך חנן עין ורד 24
Bx 20BB0993 2B080009x3 .809 B 200B וונדי לסלי נתן עין ורד 2I
BI 20BB0I3I 2BB00002x8 .820 2 2x8 חג'ג' הדס פורת 28
B. 200904x0 220B0000IB .8.8 2. סאסי ויקטור גאולים 29
B8 20B20490 2B08002002 .809 3 הוט מובייל תקשורת בע"מ עין ורד 30
B9 200904B9 220200022x 8B4B .x .x/2 שרייער חיים ישראל גנות הדר 3B
20 20B300x. 2203000B30 8I89 4I אייל שלמה ועופרה ינוב 33
2B 20B30024 2203000004 8I88 I3 מגידס יוסף ינוב 4 3x
22 20BB0I.2 220x000028 8BII 28 28 אבי עוז ניצני עוז 3I
23 20B009II 220.0002.I 84IB I0 רחמני נחמיה שער אפרים 38
24 20BB0933 2B090030BB .8B8 2I 30BB ברוזה יצחק עין שריד 40
5 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 20B300I. תיק בניין: 2B090003B3
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•יפרח יהודה
עורך:
• גלבוע עדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין שריד
גוש וחלקה: גוש: 8808 חלקה: 179 מגרש: 2114 ;
גוש: חלקה:
תכנית: צש/9/2B-9
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 386.03 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 37.46 מ"ר
+ משטחי חניה + משטחים מרוצפים + גדרות.
פורסמו הקלות:
1 .הגדלת שטח רצפה במסגרת 6% הקלה משטח המגרש ל- 51% במקום 45%.
2 .10% הקלה בקו בנין צדדי ל- 2.70 מ' במקום 3.00 מ'.
3 .הקמת מבנה עם גג בטון במקום גג רעפים.
לא התקבלו התנגדויות.
לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 21.03.13
מקור ראשון - 21.03.13
זמן נתניה - 22.03.13
מודעה תלויה במקום המוצע - 27.03.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 04.04.13
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- להגדיל פילר אשפה לצורך 2 עגלות 7
- בתכנית גגות לציין הפרדה בין הגגות של השכן והמחסן 7
- לתקן חתך ב'-ב' מיקום קומה א' ולתקן מיקום תוכנית גג בהתאם לתוכניות
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים חיבור לביוב קיים/עתידי
====== א י ש ו ר י ם =========
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 0x/08/B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
6 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
7 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2
מספר בקשה: 20B30B22 תיק בניין: 2B0800x00B
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•סרור-הדר אורנה
עורך:
• דן שירלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 9144 חלקה: 95 מגרש: 1
תכנית: צש/32/2B-8
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שינוי גדר קדמית.
שינוי מתכנית בינוי: שינוי גדר קדמית מפרט בינוי מאושר.
התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות לשינוי.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
8 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 20B300xI תיק בניין: 2202002B09
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•אלרן דני
• אלרן אפרת
עורך:
• וייץ אורן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 210 מגרש: 109
תכנית: צש/מק/I/22-2ג'
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת בית מגורים 6.84 מ"ר+ תוספת מרתף 11.59 מ"ר + חניה מקורה 30.00 מ"ר
+ תוספת פרגולה 7.22 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 32.76 מ"ר + מרפסות לא מקורות 15.62 מ"ר
+ גדרות.
פורסמו הקלות:
1 .הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של כ-33 מ"ר אשר בחלקה מחוץ לקו בנין אחורי.
2 .הגבהת גדר צדדית צפונית עד ל2.74 מ' במקום 1.80 מ'.
3 .הקמת גג רעפים משולב עם גג שטוח במקום גג רעפים בלבד.
התקבלה התנגדות השכן למיקום בריכת השחיה.
התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין לו התנגדות להקלות.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 18.04.13
מקור ראשון - 18.04.13
זמן נתניה - 19.04.13
מודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 24.04.13
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
נכחו בדיון:
שבת יחזקאל ואייל - מתנגדים
אלרן דני ואפרת - מבקשים
ה ח ל ט ו ת:
הועדה החליטה כדלקמן:
1 .לקבל את ההתנגדות בהיבט ההנדסי מבחינת הקמת הבריכה, יש להבטיח את יציבות הגדר הגובלת עם
המתנגדים באמצעות תוכנית הנדסית ערוכה וחתומה ע"י מהנדס בנין ומאושרת ע"י מהנדס הוועדה.
2 .לאשר את ההקלות המבוקשות בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה" ואורך גדרות
====== א י ש ו ר י ם =========
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף וחתימה ע"ג התוכנית לבקשה כדו משפחתי 7
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 28/0./B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
9 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
10 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4
מספר בקשה: 20B20I24 תיק בניין: 2204000299
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•מושב נורדיה
עורך:
• רוזנצויג אריה
סוג בקשה: בקשה עקרונית
כתובת הבניין: נורדיה
גוש וחלקה: גוש: 8626 חלקה: 6 מגרש: 6
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/I/.I
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בשטח המיועד למגורים - חלוקה למגרשים לבניית 3 יח"ד במסגרת תוכנית בינוי בהתאם להוראות
תוכנית צש/0/2-0 ותוכנית צש/6/76.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש לצרף תרשים סביבה בהתאם לתוכנית החלה במקום 7
- תכנית הבינוי צריכה לכלול את המגרשים המבוקשים בלבד 7
- יש להוציא הנחיות כתובות כנספח לתוכנית הבינוי אשר יהיו בהתאם להוראות תוכנית צש/I/.I7
- מגרשים I,x מתוכננים ע"ג תעלה, יש לתת פתרון לניקוז התעלה 7
- במידה והתעלה סטאטוטורית יש לבקש אישור רשות ניקוז 7
- יש להתאים מצב קיים ומצב מוצע בהתאם לתשריט צש/I/.I7
- יש להעביר לוועדה 2 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מושב ועורך התוכנית 7
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל
11 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5
מספר בקשה: 20B204xx תיק בניין: 2B0B000344
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•מושב בני דרור עבור שחר שלומית
עורך:
• לינצקי מריו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בני דרור
גוש וחלקה: גוש: 7797 חלקה: מגרש: 3301 יעוד: מגורים א
תכנית: צש/BB/2B-B ,צש/4/2B-B ,צש/0/2B-B
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שינוי מיקום המבנה + תוספת בית מגורים 22.78 מ"ר + אחסנה 16.00 מ"ר + פרגולה 13.58 מ"ר
+ חניה מקורה 16.00 מ"ר +משטח חניה + שינוי מיקום חניה במקביל במקום בטור ופילר אשפה
+ הריסות כמסומן בתשריט.
שינוי מתוכנית בינוי - הזזת חניות ופילר אשפה מתוכנית בינוי.
פורסמו הקלות:
1 .הקלה בקו בנין צדדי 2.88 מ' במקום 3.00 מ'.
2 .העברת שטחי שירות בין השימושים השונים.
לא התקבלו התנגדויות.
לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 02.05.13
מקור ראשון - 02.05.13
זמן נתניה - 03.05.13
מודעה תלויה בלוח המודעות - 02.05.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 02.05.13
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה", מתכנן שלד הבנין
- תיאום ביצוע חניה בחזית מול המושב 7
======א י ש ו ר י ם =========
- אישור זכויות בנכס עדכני
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 02/02/B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
12 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 6
מספר בקשה: 20B30B34 תיק בניין: 2B020220B.
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•גולן אוהד
• גולן טל
עורך:
• דניאל אהרון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: חרות
גוש וחלקה: גוש: 7748 חלקה: 110 מגרש: 2017 יעוד: מגורים א
תכנית: צש/מח/3I/2B-2
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת בניה לבית מגורים קיים 68.62 מ"ר + אחסנה 13.52 מ"ר.
פורסמה הקלה לשינוי שטח שירות מחניה מקורה לשימוש של מחסן ביתי בהתאם להוראות תקנה 10 לתקנות
חישוב שטחים.
התקבלה התנגדות.
לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 02.05.13
מקור ראשון - 02.05.13
זמן נתניה - 03.05.13
מודעה תלויה בלוח המודעות - 02.05.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 08.05.13
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
** לקבלת הנחיות יש לתאם מראש עם עורך גיליון דרישות **
- ציון תאור הבקשה כמפורט לעיל ב"הערות לבקשה", מס' בקשה ועורך בקשה
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים/המותרים/ולהקלות
- לציין מפלס יציאה למרפסת בקומה א '
- להראות פרגולה כמוצעת
- לצרף תוכנית ממ"ד קיים B:x0
======א י ש ו ר י ם =========
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד B0/0./B3)
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
13 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 20B30B40 תיק בניין: 2BB2002003
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•רולדין נכסים בעמ
עורך:
• חן נילי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פארק השרון
גוש וחלקה: גוש: 9047 חלקה: מגרש: 104
תכנית: צש/בת/2/I2 ,צש/בת/2/I2ב'
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים להיתר מס' 33/13 מיום 12.03.13 :הגדלת חדר אשפה וחדר מיחזור כ- 80
מ"ר. מבוקשת הקלה להרשות "במרווחי הבניה הקמת חדר אשפה בגובה של כ- 5.00 מ' וחדר מחזור בגובה של
כ- 3.00 מ', לפי תקנה 4א(1()ט) לתקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתוכנית) התשס"ב-2002.
ההקלה פורסמה בעיתונים:
מעריב - 21.03.13
זמן נתניה - 22.03.13
מקור ראשון - 21.03.13
הודעה במקום המוצע נתלה בתאריך 27.03.13.
נשלח מכתב לשכנים הגובלים נשלח בתאריך 17.04.13.
לא התקבלו התנגדויות.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- אישור משרד העבודה והרווחה על הצבת צובר גז 7
- הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים 7
- תשלום היטל השבחה 7
- תשלום אגרת בניה 7
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל
14 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 8
מספר בקשה: 20BB002B תיק בניין: 2B09000400
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•קודמן יהושע
• קודמן נחמן
• קודמן רפאל
עורך:
• אסבאן שמעון
סוג בקשה: בקשה לתשריט חלוקה
כתובת הבניין: עין שריד
גוש וחלקה: גוש: 8808 חלקה: 81 ;82 ;65 ;66
תכנית: צש/9/2B-9 ,צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תשריט איחוד וחלוקה למגרשים 2200 ,2199 ,2217 ,2216.
בישיבת ועדת המשנה מס' 3/11 מיום 03.05.11 הבקשה הובאה לדיון בהקלה של תשריט חלוקה
בסטיה מתשריט התכנית החלה במקום והוחלט לאשר, כפוף לדרישות ותנאים שונים.
הבקשה הובאה לדיון נוסף מאחר ונוספה הקלה כדלקמן:
שינוי גודל מגרש מינימלי במקום 450 מ"ר (חד משפחתי) ל- 409 מ"ר, 414 מ"ר, 447 מ"ר.
ובישיבה מס' 5/11 ביום 24.08.11 הוחלט לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
הבקשה מובאת לדיון בשלישית לבקשת המבקש מאחר ופג תוקף ההחלטה ומעוניין להמשיך לטפל בבקשה.
ההקלות פורסמו בעיתונים בתאריכים 14.02.013 ,15.02.13..
מודעה במקום המוצע נתלתה בתאריך 01.03.13.
לא התקבלו התנגדויות.
ה ח ל ט ו ת:
לשוב ולדון לאחר הצגת תשריט התואם לסמכויות הוועדה המקומית לאשר הקטנת גודל מגרש מינמלי
והצגת נימוק המסביר את הצורך התכנוני לבקשת ההקלה.
15 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 9
מספר בקשה: 20B3008I תיק בניין: 220.00023.
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•פלאפון תקשורת בע"מ
עורך:
• שקל רן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שער אפרים
גוש וחלקה: גוש: 7860 חלקה: 19
תכנית: צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הקמת מתקן תקשורת הכולל פירוק עמוד תאורה קיים והקמת עמוד תאורה חלופי בגובה של 54 מ'
,אנטנות וארונות תקשורת בתוך חופת בטון על הקרקע.
ה ח ל ט ו ת:
הועדה החליטה לסרב לבקשה מהנימוק שיש להשתלב באתר קיים לפי הוראות תמ"א 36 א'.
מדובר בעמוד תאורה קיים בסה"כ בגובה של 8.5 מ' והצבת תורן של 56 מ' (פי 6.5 פעמים) שבסיסו
יצמידו לו גוף תאורה פשוט.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- בדף מילוי אורך גדרות מוצעות 7
- אישור צה"ל
- הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים 7
- כתב שיפוי עפ"י סעיף B9. לחוק התכנון והבניה 7
- התחייבות המבקש על החזרת פני השטח למצבו הקודם 7
- כתב שיפוי עפ"י סעיף B9. לחוק התכנון והבניה 7
- להיתר 2 עותקים מתוקנים וחתומים ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה 7
- תשלום אגרת בניה 7
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל
16 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 10
מספר בקשה: 20B20x02 תיק בניין: 22020000Bx
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•שמש יצחק
עורך:
• מרטן אנדרי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 ,2 ,3
תכנית: צש/מק/I/22-2ג
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הגבהת גובה גדרות + שינוי בגג + שינוי בחלונות.
* מבוקשת הקלה בהגבהת גדר קלה קדמית ל- 1.20 מ' במקום 0.60 מ'.
*פרסום בעיתונים:
מעריב - 04.11.12
מקור ראשון - 04.11.12
זמן נתניה - 09.11.12
*מכתב הודעה נשלח לשכנים.
*התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.
* מודעה נתלתה בלוח המודעות ובמקום הבקשה ביום 04.11.12.
*התקבלו התנגדויות.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 13/1 ביום 19.03.13 והוחלט:
לאשר את הבקשה למעט ההקלה שהוחלט בגינה לשוב ולדון לאחר קבלת חוו"ד יועץ התנועה
של המועצה בהסתמך על התייחסות החברה הלאומית לדרכים..
* הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו עקב קבלת חוו"ד יועצת התנועה של המועצה שניתן לאשר גדר עד
לגובה 1.80 מ', בנוסף התקנת פסי האטה בהתקבות לצומת המעגלי.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, בהתאם להמלצת יועץ תנועה שגובה מקסימלי של הגדר יהיה 1.80 ובכפוף לדרישות ולתנאים
המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- להוסיף פריסת גדרות במבט מחוץ למגרש ולציין 0700 ,גובה סופי,מפלסי חוץ/פנים למגרש וחומר גמר
-יש לחשב כל שטח מעל B780 מ' כשטח עיקרי
- בהמלצת יועצת התנועה של המועצה, יש להנמיך לגובה של B780 מ7'
======א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון ( בתוקף עד 0B/0B/B3)
- מכתב ממחלקת התחבורה שבכוונתם לבצע את פסי ההאטה כפי שהומלץ ע"י יועצת התנועה של
המועצה 7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
17 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
18 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: 20B20x03 תיק בניין: 22020000Bx
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•שמש יצחק
עורך:
• מרטן אנדרי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 26 מגרש: 1 ,2 ,3
תכנית: צש/מק/I/22-2ג
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הגבהת גובה גדרות+ שינוי בגג + שינוי בחלונות.
מבוקשות הקלות כדלקמן:
1 .הגבהת גובה גדר קלה פינתית עד 1.50 מ~'2.30 מ' במקום 0.60 מ'.
2 .הגבהת גובה גדר צדדית ל- 2.30 מ' במקום 1.80 מ'.
*פרסום בעיתונים:
מעריב - 04.11.12
מקור ראשון - 04.11.12
זמן נתניה - 09.11.12
*מכתב נשלח לשכן גובל.
* מודעה נתלתה בלוח המודעות ובמקום הבקשה ביום 04.11.12
*התקבלה התייחסות מועד הישוב שנדרש לשלוח בוחן תעבורה שייתן את דעתו בנדון ע"מ למנוע סכנה.
* התקבלו התנגדויות.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 13/1 ביום 19.03.13 והוחלט:
לאשר את הבקשה למעט ההקלה שהוחלט בגינה לשוב ולדון לאחר קבלת חוו"ד יועץ התנועה
של המועצה בהסתמך על התייחסות החברה הלאומית לדרכים..
* הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו עקב קבלת חוו"ד יועצת התנועה של המועצה שניתן לאשר גדר עד
לגובה 1.80 מ', בנוסף התקנת פסי האטה בהתקבות לצומת המעגלי.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, בהתאם להמלצת יועץ תנועה שגובה מקסימלי של הגדר יהיה 1.80 ובכפוף לדרישות ולתנאים
המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- פריסת גדרות במבט מחוץ למגרש ולציין 0700,גובה סופי,מפלסי קרקע חוץ/פנים למגרש וחומר גמר
- יש לחשב כל שטח מעל B780 מ' כשטח עיקרי
- יש להנמיך את הגדר עד ל B780 מ' לפי המלצת יועצת התנועה של המועצה 7
======א י ש ו ר י ם =========
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון (בתוקף עד 0B/0B/B3)
- מכתב ממחלקת התחבורה שבכוונתם לבצע את פסי ההאטה כפי שהומלץ ע"י יועצת התנועה של
המועצה 7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
19 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
20 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 12
מספר בקשה: 20B003.2 תיק בניין: 2B08000I9.
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•חן ורד
• חן עוזי
עורך:
• רמניוק ילנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7817 חלקה: 71 יעוד: מגורים א
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/4/B9
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בניית 2 יח"ד בנחלה + תוספת בניה לבית ראשון :
בית שני בנחלה : מגורים 120.12מ"ר + חניה מקורה 25.20 מ"ר + גגון רעפים 3.20 מ"ר + פרגולה
49.95 מ"ר + גדרות 339.49 מ"א .
בית שלישי בנחלה 55.00 מ"ר + ממ"ד 11.50 מ"ר + מחסן ביתי 65.00 מ"ר " + משטחי חניה
תוספת בניה בבית ראשון 83.49 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + פרגולות עץ 27.00 מ"ר + משטח מרוצף
42.18 מ"ר + הריסות כמסומן בתשריט .
בריכת שחיה לא מקורה 99.38 מ"ר .
מבוקשת הקלה כדלקמן:
30% בקיר אטום בקו בנין אחורי דהיינו, 4.20 מ' במקום 6.00 מ'.
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
בתאריך 03.10.10 התקבל מכתב מהועד המקומי שההקלה הינה לשיקול דעת הועדה.
הבקשה נדונה לראשונה בישיבה מס' 05/10 ביום 03.10.10 והוחלט כדלקמן:
לאשר את הבקשה וההקלה בכפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
הבקשה מובאת לדיון חדש מאחר ופג תוקף ההחלטה.
הבקשה נדונה בשנית בישיבה מס' 1/11 ביום 15.12.11 והוחלט כדלקמן:
הואיל ומדובר בקו בנין אחורי המותיר מרחק רב יחסית מגבול המגרש והואיל והנחלה גובלת בשטחים
פתוחים, הוחלט לאשר את ההקלה והבקשה בכפוף לדרישות והתנאים להלן.
הבקשה מובאת לדיון חדש מאחר ופג תוקף ההחלטה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש להרוס מבנים קיימים ללא היתר בניה 7
- פרגולה יכולה לבלוט מעבר לקו בניין עד 40% ובתנאיי שתהיה מחומר קל ( עץ , פלסטיק 77777
ופרטים המראים החיבור לביוב המרכזי
- אישור ועד המושב על קיום דור שלשי בנחלה 7
- התחייבות להריסה
- תשלום היטל השבחה
21 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
- ערך את גליון הדרישות: איסמעיל
22 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 13
מספר בקשה: 20B30080 תיק בניין: 2B040042xB
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•כץ אמנון
• שפייזר עידית
עורך:
• קעדאן סאמי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר הס
גוש וחלקה: גוש: 7752 חלקה: 6 מגרש: 251 יעוד: מגורים א
תכנית: צש/2x/2B-4
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בריכת שחיה לא מקורה 39.72 מ"ר + גדר סביב בריכת השחיה
פורסמה הקלה להקמת בריכת שחיה לא מקורה במרווח הבניה.
לא התקבלו התנגדויות.
- לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.
בעיתונים:
מעריב: 04.03.13
מקור ראשון: 04.03.13
זמן נתניה: 08.03.13
מודעה נתלתה בלוח המודעות 04.03.13.
חתימת שכנים גובלים ע"ג הפרסום ביום 09.03.13.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- השלמה/תיקון בדף ראשון (מס' בקשה, תאור הבקשה, אורך גדר סביב הבריכה)
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד
- סימון המבוקש בריכת השחיה וגדר בתרשים המגרש וצביעתו
- בתוכנית קומת הקרקע יש לסמן גדר בגובה של B7x0 מ' סביב בריכת השחיה
- בחתכים ובחזיתות יש להראות את בריכת השחיה והגדר סביבה
- הגשת תכנית ביוב לבריכת השחיה אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות
לביוב
- אישור זכויות בנכס ממנהל מקרקעי ישראל
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- הצהרת מהנדס אחראי 7
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג עותקים
- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- הזמנת בדיקות חומרים ומתקן תברואה ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7 בתוקף עד B2/8/B3)
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
23 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד
24 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 14
מספר בקשה: 20BB03.0 תיק בניין: 2B08000828
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•סטלמך חנן
עורך:
• לינצקי מריו
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7818 חלקה: 14 מגרש: 91 ;
גוש: חלקה: BI ;4B ;42
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/.4/2B-8
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים + ממ"ד + פרגולות + חניות + גדרות + הריסות כמסומן בתוכנית
פורסמה הקלה להגבהת גדר קדמית פינתית כ- 2.00 מ' במקום 0.60.
לא התקבלו התנגדויות.
התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות להקלה.
בעיתונים:
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה ואת גובה הגדר עד ל- 1.80 מ' בתנאי אישור יועץ תנועה ובכפוף
לדרישות ולתנאים המפורטיםלהלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- השלמות בדף ראשון
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם
- מילוי טבלת ההקלות
- יש להראות תכנית של הבית 7
- הגשת מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)
- אישור יועץ תנועה של המועצה 7
- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת,
ניקוז, חניות, גדרות מוצעות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00
- יש להרוס את הגדרות החורגות מגבול המגרש
- פתרון למיקום מנועי המזגנים 7
- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע
ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת 7ב7ע7
- לתקן חזיתות כל הגדרות בק 7מ7B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע
הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב המרכזי
- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
25 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- התחייבות להריסה
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7 בתוקף עד
B0/B0/BB)
- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר
26 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 15
מספר בקשה: 20BB0993 תיק בניין: 2B080009x3
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•וונדי לסלי נתן
עורך:
• ברג נשרי נגה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7809 חלקה: 1 מגרש: 2001
תכנית: צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 1 :313.27 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 22.90 מ"ר + בית מגורים 2 :135.86 מ"ר
+ אחסנה 19.32 מ"ר + משטחים מרוצפים 250 מ"ר + פרגולות + משטחי חניות + גדרות
274.60 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.
מבוקשת הקלה להגדלת שטח בניה של יח"ד אחת ל- 314 מ"ר במקום 250 מ"ר בהוראות התוכנית.
התקבלה התנגדות המתארת את החשש של המתנגדים שהנכס יהפוך למבנה רב דיירים ויפגע באיכות
החיים ובציביון החיים במושב.
התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות להקלה..
פרסום בעיתונים:
מעריב - 25.04.13
מקור ראשון - 25.04.13
זמן נתניה - 26.04.13
הודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 08.05.13
ה ח ל ט ו ת:
הועדה החליטה לקבל את ההתנגדות באופן חלקי, שהתכנון המוצע יבוצע בפועל תוך שמירה על מס' יח"ד
המוצעות בתוכנית.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש לפרסם הקלה עפ"י סעיף B49 לחוק
- יש להגיש תוכנית לממ"ד בלבד 7 לאחר בנייתו להוציא פטור לממ"ד ולקבל היתר למגורים 7
- הועדה לא תאשר לחלק את בית מס' B ל- 2 7 יח"ד אחת במפלס תחתון 7
- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר
- השלמה/תיקון בדף ראשון
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם
- חישוב שטחים לגגונים, לפרגולות, משטחים מרוצפים, משטחי חניות 77777
- מילוי טבלת ההקלות
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד
- בתרשים המגרש לצבוע את המגורים כמבוקשים
- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת,
ניקוז, חניות, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00
- תיקון הצביעה בהתאם למצב קיים-מוצע-הריסות
- פתרון למיקום מנועי המזגנים 7
- פתרון למערכת סולרית ולהסתרתה
27 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית 7
- השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב
- להציג חזיתות כל הגדרות בק 7מ7B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע
הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה
- ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק 7מ7B:20 ואורכם הכללי
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7
- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר
28 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 16
מספר בקשה: 20BB0I3I תיק בניין: 2BB00002x8
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•חג'ג' הדס
• חג'ג' חיים
עורך:
• גלבוע עדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פורת
גוש וחלקה: גוש: 7820 חלקה: 2 מגרש: 258 ;
גוש: חלקה: 4 מגרש: 2x8
תכנית: צש/xB/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת לבית מגורים 51.98 מ"ר + שינויים בחזיתות + שינויים בפיתוח המגרש + הריסות כמסומן
בתוכנית.
פורסמה הקלה לקו בנין אחורי בשיעור של 10% ל- 5.40 מ' במקום 6.00 מ'.
לא התקבלו התנגדויות.
לא התקבלה התייחסות מועד מקומי.
פרסום בעיתונים:
מעריב: 25.04.13
מקור ראשון: 25.04.13
זמן נתניה: 26.04.13
תליית מודעה בלוח המודעות: 25.04.13
מכתב לשכנים הגובלים: 24.04.13
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש לבטל כניסה חיצונית למפלס B720-7
- השלמה/תיקון בדף ראשון
- התוספת המוצעת של xB798 מ"ר הינה עיקרית, עפ"י חוק התכנון והבניה חייב גובה מיניום של 27x0
מ' לשטח עיקרי 7
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד
- אישור זכויות בנכס ממנהל מקרקעי ישראל
- לצרף פרט ממ"ד בק 7מ7B:x0 לתוכנית ההגשה
- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7 בתוקף עד 3/B/B2)
- יש להגיש 2 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר
29 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 17
מספר בקשה: 200904x0 תיק בניין: 220B0000IB
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•סאסי ויקטור
עורך:
• פבלוב איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גאולים
גוש וחלקה: גוש: 7878 חלקה: 27 יעוד: מגורים חקלאי
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/B/x0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוספת לבית מגורים קיים 0.23 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 60 מ"ר + פרגולה 14.12 מ"ר +
משטחי חניה 30.00 מ"ר + משטח מרוצף 87.51 מ"ר +
בית מגורים שני נחלה 223.10 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 4.95 מ"ר + חניה מקורה 15.25 מ"ר
+ פרגולה 49.40 מ"ר + משטח מרוצף 112.48 מ"ר + משטחי חניה 60.05 מ"ר + בריכת שחיה לא
מקורה 50 מ"ר + גדרות 583.85 מ"א + גדר סביב בריכת השחיה 21.00 מ"ר + הריסות כמסומן בתוכנית
מבוקשות ההקלות כדלקמן:
1 .הגדלת שטח בניה בשטח של 63 מ"ר (2.1% )מעבר לשטח המותר עפ"י הוראות התכנית החלה
במקום.
2 .הקמת בריכת שחיה לא מקורה בשטח של 50 מ"ר.
ההקלות פורסמו כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
נשלח מכתב למושב ולא התקבלה כל התייחסות.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/10 ביום 03.02.10 והוחלט לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים
השונים.
הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו מאחר ופג תוקף ההחלטה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- לסמן להריסה מדרגות חיצוניות, + ביטול כניסה לקומה א', הכל בטרם מתן
- אישור פיקוד העורף לממ"דים
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- התחייבות להריסה כמסומן בבקשה 7
- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד
30 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 8
סעיף 18
מספר בקשה: 20B20490 תיק בניין: 2B08002002
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•הוט מובייל תקשורת בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין ורד
גוש וחלקה: גוש: 7809 חלקה: 3 ;
גוש: חלקה: 4
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
הקמת מתקן שידור קטן הכולל תורן בגובה של 36 מ' + פירוק עמוד חשמל קיים + ארונות ציוד 3.51
מ"ר + גדרות.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 7/12 ביום 18.11.12 והוחלט לשוב ולדון לאחר בדיקת החברה לאפשרות לאחד
תשתיות עם אנטנה סמוכה שהוקמה בפטור מהיתר מיום 26.02.97 אשר ניתן ע"י הועדה המחוזית וכן
קבלת עמדת הועד המקומי באשר למיקום האנטנה המבוקשת.
הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו לאור קבלת התייחסות מחברת הוט מובייל ובקשתם לאשר את הבקשה כפי
שהוגשה.
בתאריך 05.02.13 התקבלה התייחסות הועד המקומי שאין להם התנגדות לאנטנה המבוקשת.
ה ח ל ט ו ת:
הועדה לא השתכנעה כי לא ניתן להצמד או להשתלב באתר קיים על כן הוחלט לסרב לבקשה.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- בדף ראשון מילוי טבלת אורך גדרות מוצעות 7
- במפת יעודי הקרקע יש לתקן את יעוד הקרקע לחקלאי במקום שצ"פ וכן להוסיף רוזטה 7
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- אישור צה"ל7
- כתב שיפוי עפ"י סעיף B9. לחוק התכנון והבניה 7
- התחייבות המבקש על החזרת פני השטח למצבו הקודם 7
- אישור סופי ממינהל מקרקעי ישראל
- אישור חברת חשמל 7
- להיתר 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה, מתכנן
השלד ואחראי לביקורת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: איריס אנגל
31 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 9
סעיף 19
מספר בקשה: 200904B9 תיק בניין: 220200022x
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•שרייער חיים ישראל
• שרייער נורית
עורך:
• דן שירלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גנות הדר
גוש וחלקה: גוש: 8141 חלקה: 75 מגרש: 75/2
תכנית: צש/מק/I/22-2ג
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 239.87 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מרתף 33.09 מ"ר + שטחי שרות מ"ר+
פרגולות 31.70 מ"ר + משטחים מרוצפים ומשטחי חניות 187.46 מ"ר + גדרות 120.00 מ"א.
מבוקשת הקלה כדלקמן:
שינוי מיקום משטחי חניה, פילר אשפה ומסתור כביסה מתוכנית בינוי מאושרת.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 25.04.13
מקור ראשון - 25.04.13
זמן נתניה - 26.04.13
ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות.
מודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים - 24.04.13
ועד מקומי חתם על מכתב ההתייחסות להקלה.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 6/09 ביום 18.10.09
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים השונים.
הבקשה מובאת לדיון בישיבה זו מאחר ופג תוקף ההחלטה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה, בעקבות המלצת היועמ"ש , הבקשה תידון מחדש בוועדה הקרובה.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- בקומת הקרקע הויטרנה האחורית תהיה בגובה של 40 ס"מ מיני' מהרצפה כנ"ל לגבי פתחים
חיצוניים
בקומת מרתף 7
- תיקון התוכנית עפ"י הסימונים בתוכנית
- אישור הסכמת שכנים לגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים
- אישור פיקוד העורף לממ"ד
- הזמנת בדיקות חומרים, מתקן תברואה, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- התחייבות לביצוע פיתוח השטח
- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- התחייבות המבקש למניעת תביעות בגין הצפות מי ביוב במרתפים 7
32 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות ללא תיקוני טיפקס/כתב יד ו/או מחיקות חתומות ע"י מבקש,
עורך הבקשה, מתכנן השלד, אחראי לביקורת ומודד על מפת מדידה מעודכנת 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד
33 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 0
סעיף 20
מספר בקשה: 20B300x. תיק בניין: 2203000B30
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•אייל שלמה ועופרה
עורך:
• מילאטינר אלכסנדרה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ינוב
גוש וחלקה: גוש: 8689 חלקה: 46
תכנית: צש/22-3
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים בבית מגורים קיים ותוספת + סגירת קומת עמודים למחסן +פרגולות + מרפסת בק.
א' + חניות + גדרות + הריסות כמסומן בתוכנית
פורסמו ההקלות הבאות:
1 .הקלה בהגבהת גדר קדמית פינתית כ- 3.10 מ' (בנויה 2.00 +קלה 1.00 מ') במקום 0.60 מ'.
2 .הקלה בהגבהת גובה גדר צדדית ל- 2.80 מ' (בנויה 1.50 מ' + קלה 1.30 מ') במקום 1.80 מ'.
לא התקבלו התנגדויות.
התקבלה תגובה מועד מקומי להקלות שאין להם התייחסות.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 25.04.13
מקור ראשון - 25.04.13
זמן נתניה - 26.04.13
מודעה תלויה בלוח המודעות - 25.04.13
שליחת מכתב לשכנים - 02.05.13
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה וגובה הגדר הקדמית עד ל- 1.10 מ' ממגרש המבקש ובכפוף לדרישות ולתנאים
המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש לפרסם הקלה עפ"י סעיף B49 לחוק
- השלמה/תיקון בדף ראשון
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המותרים עפ"י הוראות בגב התיק הורוד
- חישוב שטחים למשטחי חניות 7777
- מילוי טבלת ההקלות
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית מעודכנת וחתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)
- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת,
ניקוז, 2 מקומות לחניות, גדרות מוצעות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00
- הגשת התוכנית על רקע היתר קודם ותיקון הצביעה בהתאם למצב קיים - מוצע - הריסות
- פתרון למיקום מנועי המזגנים 7
- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית כולל צביעתם בהתאם
- השלמת חזיתות המבנה: ציון חומרי גמר וצבעם
- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע
ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת 7ב7ע7
34 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- להציג חזיתות כל הגדרות בק 7מ7B:B00 במבט מחוץ למגרש, כולל ציון מפלסי פני הקרקע
הטבעית והמתוכננת וכן מפלס פני הגדר הבנויה והגדר הקלה
- ציון פרטי גידור, קירות מגן ומסלעות בק 7מ7B:20 ואורכם הכללי
- לצרף פרט ממ"ד בק 7מ7B:x0 לתוכנית ההגשה
- יש לקבל חוו"ד יועץ תנועה 7
- אישור זכויות בנכס ממנהל מקרקעי ישראל
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- הזמנת בדיקות חומרים ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג עותקים
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב (בתוקף עד x/8/B3)
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד
35 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 1
סעיף 21
מספר בקשה: 20B30024 תיק בניין: 2203000004
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•מגידס יוסף
עורך:
• ניב איציק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ינוב 4
גוש וחלקה: גוש: 8688 חלקה: 63
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/9.
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
שינוי מיקום בית המגורים הראשון הקיים מהיתר ואיטום קומת העמודים + בית מגורים שני
294.95 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + אחסנה 19.80 מ"ר + בריכת שחיה לא מקורה 49.00 מ"ר +
פרגולה + משטחים מרוצפים 863 מ"ר + משטחי חניות 92.35 מ"ר + בית מגורים שלישי 52.25 מ"ר
+ מחסנים חקלאיים 40.50 מ"ר + גדרות 1450 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.
פורסמו ההקלות כדלקמן:
1 .הקלה בבניה מעבר לקו בנין הקדמי לקו שלפיו רב הבניינים באותו קטע רחוב בין שני צמתים.
2 .הגדלת שטח בניה של יח"ד אחת ל- 327 מ"ר במקום 250 מ"ר בהוראות התכנית החלה במקום.
לא התקבלו התנגדויות.
התקבלה התייחסות ועד מקומי שאין להם התנגדות להקלה.
פרסום בעיתונים:
מעריב - 02.05.13
מקור ראשון - 02.05.13
זמן נתניה - 03.05.13
שליחת מכתב לשכנים - 01.05.13
ה ח ל ט ו ת:
ירד מסדר היום לבקשת המבקש.
36 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 2
סעיף 22
מספר בקשה: 20BB0I.2 תיק בניין: 220x000028
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•אבי עוז
• איילת עוז
עורך:
• פבלוב איגור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ניצני עוז
גוש וחלקה: גוש: 8166 חלקה: 28 מגרש: 28
תכנית: צש/0/2-0 ,צש/B2x
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים ראשון + משטח מרוצף 23.02 מ"ר + בית מגורים שני + משטח
מרוצף 13.65 מ"ר + מחסן ביתי 51.88 מ"ר + משטחי חניות 29.37 מ"ר
פוסמה הקלה לבניית קיר בקו בנין צדדי 3.05 מ' במקום 4.00 מ' לפי סעיף 2(6()א) לתקנות סטיה
ניכרת.
לא התקבלו התנגדויות.
עיתונים:
מעריב: 25.04.13
מקור ראשון: 25.04.13
זמן נתניה: 26.04.13
תליית מודעה במקום המוצע: 25.04.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים: 27.04.13
לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר
- יש להגיש תוכנית לממ"ד בלבד 7 לאחר בנייתו להוציא פטור לממ"ד ולקבל היתר למגורים 7
- השלמה/תיקון בדף ראשון
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים ותיקון חישוב השטחים בהתאם
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד (מצב קיים)
- לכלול בבקשה תוכנית פיתוח שתכלול טופוגרפיה קיימת ומוצעת,
ניקוז, חניות לשני בתי המגורים, גדרות, מיקום פחי אשפה ופילר בקנ"מ B:B00
- יש להראות דרך גישה למגרש מחזית הקידמית של מגרש המבקש
- יש להראות תוכנית קומה במפלס 3700 +
- להוסיף תכנית B:x0 בהגשה של הממ"ד7
- תיקון תוכנית גגות בהתאם
- לצרף חתך ג-ג7
- פתרון למיקום מנועי המזגנים 7
- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית + 4 חזיתות לכל בית מגורים באופן מלא
- השלמת החתכים והחזיתות עד מעבר לגבולות המגרש כולל גבהי קרקע עפ"י מפת המדידה
ולסמן גובה גדר מקסימלי (חיצוני ופנימי) עפ"י המותר בת 7ב7ע7
37 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הגשת תכנית ביוב אשר תכלול: תנוחה, חתך לאורך ופרטים המראים התחברות לביוב
- לצרף פרט ממ"ד בק 7מ7B:x0 לתוכנית ההגשה
- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד
- אישור משרד החקלאות
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- צילום רישיון של עורך הבקשה ומתכנן השלד
- אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב 7
- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר
38 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 3
סעיף 23
מספר בקשה: 20B009II תיק בניין: 220.0002.I
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•רחמני נחמיה
עורך:
• רמניוק ילנה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שער אפרים
גוש וחלקה: גוש: 8461 חלקה: מגרש: 60
תכנית: צש/4/x22 ,צש/0/2-0
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים לבית מגורים קיים ותוספת 11.59 מ"ר + מחסן 25.62 מ"ר + פרגולות 41.22 מ"ר +
משטחי חניות + גדרות 233.11 מ"א + הריסות כמסומן בתוכנית.
פורסמה הקלה לבנית קיר בלי חלונות במרחק של 2.70 מ' מהגבול הצדדי של המגרש במקום 4.00 מ'.
עיתונים:
מעריב: 25.04.13
מקור ראשון: 25.04.13
זמן נתניה: 26.04.13
תליית מודעה במקום המוצע: 25.04.13
שליחת מכתב לשכנים הגובלים: 29.04.13.
לא התקבלו התנגדויות.
לא התקבלה התייחסות ועד מקומי.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- יש לפרסם הקלה עפ"י סעיף B49 לחוק/ ת7ב7ע7
- הגשת תוכנית למבנים הקיימים בשטח ללא היתר
- השלמה/תיקון בדף ראשון
- השלמת/תיקון טבלת השטחים המבוקשים והמותרים + חישוב השטחים בהתאם (ממ"ד, משטחי
חניות 777
- צרוף לתוכנית מפת מדידה מצבית חתומה ע"י מודד (מצב קיים + מצב מוצע)
- תיקון תוכנית קרקע ותוכנית גגות בהתאם למבוקש וסימון הפרגולה בקו מלא וצביעתה
- לתקן החתכים והחזיתות באופן שיתאימו לתכנית
- תיקון גדר חזית קידמית עד ל- B720 מ' או בהקלה עד ל- B7x0 מ'
- לצרף פרט ממ"ד בק 7מ7B:x0 לתוכנית ההגשה
- העתק ההסכם בין המבקש למינהל מקרקעי ישראל
- צילום ת7ז7 של המבקשים 7
- אישור/פטור פיקוד העורף לממ"ד
- הגשת הצהרת מהנדס אחראי וחישובים סטטיים
- הזמנת בדיקות חומרים, אטימות וטיח לממ"ד ע"י מעבדה מורשית לכל הבנין
- התחייבות להריסה
- המצאת בטחונות/אישור לפינוי פסולת בנין ואדמה חפורה מהנכס לאתר מורשה 7
- אישור הסכמת שכנים לבניה ולגידור בגבול משותף חתימה ע"ג העותקים
39 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- חידוש אישור המועצה האזורית לב השרון על הסדרת תשלום היטל/אגרת ביוב (בתוקף עד 8/B3)
- יש להחתים את ועד המושב ע"ג תוכניות מתוקנות וחתומות לפני שליחת תוכניות לממ"י7
- יש להחתים את ממ"י ע"ג 3 תוכניות מתוקנות וחתומות ע"י מבקש, עורך הבקשה ומתכנן השלד 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גליון הדרישות: סמדר דוד
40 מס' דף
גרסה 61x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0002 4
סעיף 24
מספר בקשה: 20BB0933 תיק בניין: 2B090030BB
פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 20B30002 בתאריך: 2I/0x/20B3
מבקש:
•ברוזה יצחק
עורך:
• ברוזה יצחק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין שריד
גוש וחלקה: גוש: 7818 חלקה: 26 מגרש: 3011
ת א ו ר ה ב ק ש ה:
בית מגורים 151.16 מ"ר + ממ"ד 12.00 מ"ר + מחסן 2.64 מ"ר + בליטות 11.77 מ"ר
+ פרגולה 4.20 מ"ר+ מרפסת לא מקורה 13.30 מ"ר + משטחי חניה 30.20 מ"ר
+ משטחים מרוצפים 57.50 מ"ר+ גדרות 33.70 מ"א.
שינוי מיקום משטחי חניה מתוכנית בינוי.
התקבל מכתב מועד המושב שהשינוי מותנה בהסכמת החברה הכלכלית ואישור שכנים (יש ח. שכן ע"ג
הבקשה) וכל עבודה המשתמעת משינוי יהיה ע"ח המבקש.
הבקשה נדונה בישיבה מס' 1/11 ביום 15.12.11 והוחלט לאשר בתנאי שביצוע העבודות יהיה ע"ח המבקש
ובכפוף לדרישות והאישורים השונים.
הבקשה מובאת לדיון מאחר ופג תוקף ההחלטה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר, כפוף לדרישות ולתנאים המפורטים להלן.
ד ר י ש ו ת ה מ ח ל ק ה ה ט כ נ י ת: ת. השלמה
- אישור ותיאום ביצוע עם ועד המושב 7
- תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- ערכה את גיליון הדרישות: מיטל דרורי
תאריך__________________:
_____________ ____________
אדר' סרג'יו וולינסקי עמיר ריטוב
מהנדס הועדה יו"ר הועדה