פרוטוקול ועדת ערר

ועדת ערר לענליני ארנונה שליד עיריית לוד

ערר מס': 14/2021

בעניין שבין:

אלנקיב מוחמד ת.ז. 53820551

כתובתנו:

- נגד-

ועדת ערר

לענייני ארנונה

לגל 0 ,

שליד עיריית לוד מנהלת הארנונה של עיריית לוד המשיבה;

נוכחים:

רח' בר כוכבא 2, לוד

2 600 זג נציגי הוועדה:

עוייד רפאל שושן -- יוייר הוועדה

דוא''ל :!1ג]א הגבי מירי בן יוסף - מזכירת הוועדה

מ .60100 צטוזא מר רפי מידה -- חבר וועדה

טלפון: מר מיכאל דעי - חבר וועדה

7"

נציגי העוררת:

עוייד עביר אלנקיב - בייכ העורר

אלנקיב מוחמד - העורר

נציגי המשיבה:

הגבי רקפת סלע פר\ -- מנהלת הארנונה

עוייד ענת נבל - בייכ המשיבה - משרד עוחייד עופר שפיר

עוייד תהילה הלפרט - בייכ המשיבה - משרד עוהייד שפיר

פרוטוקול דיון שנערך ביום 21.3.2022

טענות ב''כ העורר:

לגילוי נאות, אני כיהנתי בעבר כחברת וועדת ערר. גילוי נוסף, מדובר בערר של אבא שלי.

מדובר במוסך המנוהל על ידי אלנקיב מוחמד. בשנת 2018 נבנתה סככה ומטיבה לא ידועה ולא

ברורה על אותו נכס ניתן מספר נכס אחר ומספר משלס אחר והעורר חוייב בגין המוסך ובגין

הסככה כביכול, במספר נכס אחר.

לאחר שלא עמד בהוצאות הרבות הוא פירק את הסככה אך המשיך להיות מחוייב בגין אותו

נכס. כשביצע את הבירורים לא קיבל הסברים מפורטים על מה הנכס מחוייב למרות פירוק

הסככה, עד שנכחנו פיזּית במשרדי העירייה והתברר שאותו נכס שחינו המוסך מחוייב פעמים -

כנכס שהסיומת שלו 800 וגם כנכס המסתיים ב-603, מספרי משלס 008 לעומת מס' משלם 006

על אותו מבנה, מחוייב כפליים.

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כובבא 2, לוד

6 2 60 זג

דוא'יל :11311

100 וא

טלפון:

7

בשניס 2018 ו-2019 הוא שילס עבור אותו נכס פעמיים ללא ידיעתו. הוא לא ידע שהוא משלס

את אותם 91 מטריס בשני מספרי משלס שונים ורק כשעמד ודרש הסברים הבין ששמדובר

באותו נכס שנמצא בשני מספרי משלם שונים.

המשיבת: מה מספר המשלם השניז

ב''כ העורר: מספר המשלם ללא הסככה שכל השנים שילם מס' 901700800.

המשיבה: מה המשלם בפיני הזה?

ב''כ העורר: אני מתייחסת גס למס' הפיוי וגם למשלם כי הנכס לא אמור להיות בשני משלמים

כי וה נכס אחד, תחת תת משלם אחר. למעשה, שני מספרי נכסייס למרות שמדובר באותו נכס.

מספר נכס 901700800 במספר המשלס 9017008, וה אותו נכס בגודל 91 מטרים שהיה קייס

מאז ומתמיד. לעומת ואת, בשנת 2018 עס בניית הסככה החל להיות מחוייב בגין כ-300 מטרים

בנכס נוסף מספר 901700603 במספר משלם 9017006. אנחנו טועניס שמדובר באותו נכס

שחוליב בשנים 2018 -2019 ושילם פעמייס עבור אותו נכס; בשנת 2020 כשגילינו את הטעות

הגשנו את ההשגה וכשההשגה נדחתה הגשנו ערר.

העורר מבחינתו הפסיק לשלס את ה-91 מטרים. כשהבנו שה-128 מטרים אחרי פירוק הסככה

ה המוסך והמשרד, הגודל ביחד 128 מטריס והיוס תחת מספר משלם 9017006, התתיל לשלם

במספר הזה והפסיק לשלס את המשלס הקודס שהיה קיים מאז ומתמיד, אבל מאחר והמשלם

החדש מכיל גם את המוסך וגם את המשרד וכדי לא ליצור בלגאן ולשלס חלק כאן וחלק שם,

הוא התחיל לשלם רק את 7006 ולא שילס את 7008 של ה-91 מטרים ללא משרד.

הערר שלנו בגין למה צריך שני נכסיס וחיובים בכפל וגביית יתר שנעשתה במשך שנתיים, אנחנו

מבינים שמדובר בטעות אנוש, אך כשניסינו לתקן באמצעות פניה לעירייה זו לא התקבלה, אולי

זה נובע גס מאי הבנה.

כשהגיע נציג מטעס העירייה אמר אתס לא אמוריס לשלם כלוס כי הסככה פורקה והכל חצר

לקדמותו, אך הכל לא חור לקדמותו. לשלס את ה-91 מטרים אלא אנחנו מחוייביס פעמיים 91

מטרים ובנוסף התווספו גם 128 מטרים.

ב''כ המשיבה: אתם טועניס שאתס צריכים לשלם רק 91 מטרים?

ב''כ העורר: לא, אנחנו צריכיס לשלס 91 מטריס ועוד את המשרדים, בסהייכ 128 מטרים.

כלומר, מספר המשלס החדש אמור להיות החיוב היחידי ואנחנו מחויבים פעמיים, 91 מטריס

מיותריס ובנוסף גס השנתיים ששולמו בכפל.

יוייר הוועדה, עו''ד רפאל שושן: איוה שנתיים: בתודש נובמבר הפסיקו התשלומים.

העורר: סוף שנת 2019 הבנתי שמשהו לא מסתדר אז הפסקתי לשלם, התחלתי לצבור חובות,

ביקשתי שישלחו מודד שאמר הכל פורק.

ב''כ המשיבה: הבעיה היא שהפניה בדיעבד; מבחינת העירייה החיוביס חלוטים, אתם מגישיס

השגה, מבחינה פורמלית התשובה לערר היא, כי מדובר על חיובים לשנת 2018 ו-2019

כשהגשתם בשנת 2021. יחד עם זאת, אחננו מוכניס לצאת לשטוח לראות ולבדוק אם כן ניתן

לתקן רטרואקטיבית, אך אני לא חושבת שזה בסמכות וועדת הערר מבחינה פורמלית, כי אלה

חיוביס חלוטיס ולא הוגשו השגות וערר בזמן.

ועדת ערר לענייני ארנונה שליד עיריית לוד

כתובתנו:

ועדת ערר

לענייני ארנונה

שליד עיריית לוד

רח' בר כוכבא 2, לוד

4 2 00060 וג

דוא'ייל :11ג]

.0 ואת

טלפון:

7

ב''כ העורר: לא הגשנו כי לא ידענו. ברגע שהבנו את הטעות פעלנו. ולשניס אלה שילמנו.

ב''כ המשיבה: באופן עקרוני טענות אלה אמורות להתברר בבית-משפט בתביעת השבה ולא

בוועדת ערר. יחד עם ואת, על מנת לחסוך לכולם אנחנו מוכניס לצאת לשטח לסיור עס מנהלת

הארנונה.

ב''כ העורר: אם יש חוב אנחנו נשלם.

ב''כ המשיבה: אנחנו ניפגש, אס לא נסתדר נחזור לוועדה.

החלטת:

לאחר שמיעת בייכ הצדדים, הוועדה מציעה לצדדים להיפגש בנכס נשוא המחלוקת ולנסות

ליישב גדר המחלוקת ביניהס מחוץ לכתלי הוועדה, בין היתר, לאור נכונותס ומאמצס הכנה של

הצדדים מחד, לשלס החוב ככל שזה קיים ומאידך לתקן טעות ככל שזו נוצרה.

ככל שסלע המחלוקת יישאר איתן במקומו, הרי שדלת הוועדה פתוחה בפני הצדדיס להמשיך

בהליכיס ככל שיידרש.

בתוך 30 ימיס מיוס קבלת פרוטוקול הדיון, הצדדיס יתאמו מועד לפגישה שלא תאוחר ב-30

ימים נוספים ובסך-הכל בפני הצדדיס 60 ימיס שבהס ינסו לגשר על הקייס ביניהם.

ככל שלא יעלה בידי הצדדים להגיע להסכמה נושאת פרי, הצדדים יגישו הודעה לוועדה וזו

תקצוב לצדדיס מועדיס להגשת תצהיריס וסיכומיס לצורך הכרעה בעניינס.

הפגרה תבוא במניין הימים.

ניתנה ביוס שני, 21.3.2022 (י''ח אדר ב', התשפייב).

מזכירות הוועדה תעביר העתק התלטתנו לצדדיס באמצעות הפקס והדוא'יל ותאשר

קבלת ההחלטה.

/

1

ט

עו''ד רפאל ששו

רייר ועדת ערר"