פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 322
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
18/07/2022
פרוטוקול ו ועדת ההקצאות 22/3 מיום 18/07/2022
משתתפים
משתתפים:
חברי ועדת הקצאות-אהרון אטיאס- מנכ"ל, ציון הדר -גזבר, עו"ד יוסף אבנר-יועמ"ש, אדר' גל גבריאל- מהנדסת
העיר, קובי אנג'ל-מנהל מח' נכסים.
שירן ג'רבי מנהלת אגף הממונה על שכונת גני איילון
עזרן שלום-מנהל אגף החינוך
וועדה בנושאי חינוך לשנת תשפ"ג ומוסדות דת בשכונת גני איילון .
• הבקשות מובאות לדיון לאחר שנבדקו במח' נכסים, עומדים בתבחינים ופרוגרמת הבינוי.
• כל המבנים בבעלות העירייה מכח הפקעה ס' 19 לצרכי ציבור
• הוגשה לחברי הוועדה התייחסות המלצתו של מנהל אגף החינוך לבקשות.
• לבקשת גזבר העירייה היועמ"ש יבחן האפשרות להכנת חוזה מאסטר להקצאות לתקופה מקוצ רת.
יועמ"ש: אני רוצה לומר שבאופן כללי, סדר היום חסר פרטים הכרחיים וחיוניים, חוות דעת הגורמים המקצועיים
וחוות דעת מינהל ההנדסה, כך שלוועדה קשה לקבל החלטות ללא נתונים וללא התייחסות הגורם המקצועי וגם
מועצת העיר תתקשה לקבל החלטות בצורה כזו.
1. בקשה מס 22/22 עמותת תפארת לוי גני איילון ע"ר
בקשה להקצאת מבנה D10 גוש 5410 חלקה 3 בשכונת גני איילון לוד
מטרת ההקצאה: הפעלת ישיבה קטנה.
הבקשה מובאת לדיון לצורך אישור בנוהל מקוצר.
מנהל אגף החינוך - בהמשך לחוות הדעת שהגשתי אני תומך במסגרת זו שכן מדובר כאן על חוד החנית של
הישיבות הליטאיות ספרדיות, הישיבה הזו בעלת שם ותעזור לנו למנף את המערכת החינוך החרדית בעיר.
מטרת אגף החינוך לשמור על מערכת איכותית(כדוגמת בי"ס מדעים שידוע בכל הארץ) שתרים את הרמה
ותמשוך את התלמידים החזקים, כאמור החשיבות כאן היא איכות ולא כמות.
שירן - מצאנו שישיבת תפארת הלוי היא אחת הישיבות המוצלחות ואנחנו מקבלים כאן מסגרת מהטופ של
הישיבות הספרדיות בארץ.
גזבר- מבקש שהעמותה לא תכנס למבנה ללא הסכם שיסדיר את נושא הביטוח, התחייבות להחזרת המבנה,
תשלומים שוטפים וכו'.
מנהל אגף החינוך - מדגיש כי בהתאם לחוות הדעת גנ"י במבנה אינם חלק מההקצאה אלא יופעלו כגנ"י של
הרשות.
החלטה- לפרסם בנוהל מקוצר, הקצאת המבנה אינה כוללת את מבני גני הילדים.
יועמ"ש-נמנע מהנדסת העיר - נמנעת.
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
2. בקשה מס 23/22 עמותת הילכות שלמה-לוד ע"ר
בקשה להקצאת גג מעל מעון יום בגוש 5413 חלקה 106 בשכונת גני איילון לוד
מטרת ההקצאה: בנייה והפעלת בית כנסת ובית מדרש.
הבקשה מובאת לדיון לצורך פרסום ראשון.
החלטה- העירייה תפרסם פרסום ראשון ל-3 הגגות במעונותG1'2'3 .
3. בקשה מס 21/22 עמותת דרכי יושר ע"ר.
בקשה להקצאת מבנה C3 בגוש 5410 ח"ח3 בשכונת גני איילון לוד
מטרת ההקצאה: הפעלת בית ספר.
הבקשה מובאת לדיון לאישור פרסום בנוהל מקוצר.
מנהל אגף החינוך - בהתאם לחוות הדעת(ס.2) המסגרת הוכיחה עצמה התלמידים לודאים מדובר על העברת
המסגרת למבנה מתאים.
החלטה- לאשר פרסום בנוהל מקוצר.
4. בקשה מס 14/22 עמותת שתילים רכים ע"ר
בקשה להקצאת מבנה בגוש 4026 ח"ח48,357 ברחובאהרון בן חמו 4 בלוד
מטרת ההקצאה: הפעלת בית ספר לתלמידים אוטיסטים לחינוך מיוחד.
מנהל אגף החינוך- מציין כי הכתובת הרשומה במוסד הינה השייטת 2, המבנה עירוני פנוי ומיועד לבית ספר
מתאים פיזית( קומת קרקע) לצרכי ילדי המסגרת.(ס. 3 בהמלצתי
הבקשה מובאת לדיון לצורך אישור פרסום בנוהל מקוצר.
החלטה- לאשר פרסום בנוהל מקוצר.
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
5. בקשה מס 10/21 עמותת תלמוד תורה סוכת דוד ע"ר
בקשה להקצאת מבנה (אגף צפוני מבנה D9) בגוש 5410 חלקה 4 רחוב שבט יששכר 6,שכונת גני איילון לוד
מטרת ההקצאה: הפעלת בית ספר וגנים.
הנושא מובא לדיון לאישור פרסום ראשון.
יועמ"ש: לא הוסבר מדוע נדרש הליך מקוצר. אין דו"ח ביחס לעבירות בניה בנכס, יעוד תכנוני, זכויות
העירייה במבנה, וכו'.
מנהל אגף החינוך - בהתאם לחוות הדעת ס.4 יש 80 תלמידים במסגרת כולל בגני הילדים לכן ממליץ על מתן אגף אחד
הכולל כיתות לימוד וגנ"י. כמסומן בתשריט. המבנה נבנה בפרוגרמה כתלמוד תורה וגנ"י.
ציון : מבקש לדעת האם יש כניסה נפרדת לבניין.
קובי- כן
החלטה- לאשר פרסום ראשון.
6. בקשה מס 48/21 עמותת דרכי יושר ע"ר
בקשה להקצאת 3 כיתות גן במבנהA11 ברחוב שבט יששכר 3 ,שכונת גני איילון לוד
מטרת הבקשה: הפעלת גני ילדים.
מנהל אגף החינוך- בהתאם לחוות הדעת ס. 5 העמותה הוכיחה עצמה יש רשום ותפוסה מלאה לכל גן
הבקשה מובאת לדיון לצורך אישור פרסום ראשון.
החלטה- לאשר פרסום ראשון.
מבנה
ההקצאה
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
7. מתחםA3 -הקצאת גגות למטרת בניית בתי כנסת
באישור ההחלטה לפרסום שני בוועדה מס' 1/22 מיום 2/3/22 נפלה טעות סופר בציון מס' הגוש/חלקה
צריך להיות גוש 5413 ח"ח107,108 ולא גוש 5143 חלקות 108,109 כפי שנרשם.
הנושא מובא לדיון לאשרור ההחלטה לפרסום שני.
החלטה- לאשרר פרסום שני ואת תיקון טעות סופר.
8. בקשה מס 24/22 עמותת ישיבה לצעיריםעטרת שלמה בארה"ק ע"ר
בקשה להקצאת מבנה (אגף ב') מבנה D10 בגוש 5410 חלקה 3 בשכונת גני איילון בלוד
מטרת ההקצאה: הפעלת ישיבה לצעירים.
• המבנה בשלבי התחלת בנייה ולכן זמנית נשקלת הקצאת אגף במבנה קיים בשנה"ל תשפ"ג.
הבקשה מובאת לדיון לצורך אישור בנוהל מקוצר.
מנהל אגף החינוך - ראו ס. 6 בהמלצתי, בהמשך לישיבת תפארת הלוי שהיא במסגרת ספרדית יש צורך
בישיבה לזרם הנוסף הליטאי, זיהינו צורך ורישןום 30 תלמידים כ-50% ולכן ממליץ כרגע להקצות אגף ב-D9
לשנה אחת(לא כולל גני הילדיםבמבנה שישארו במסגרת הרשותית.
החלטה- לאשר פרסום בנוהל מקוצר.
מבנה
ההקצאה
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
9. בקשה מס 25/22 עמותת מרכז גני ילדים שע"י מרכז מעיין החינוך התורני בא"י
בקשה להקצאת גני ילדים במבנה B 4 גוש 5410 חלקה 3 שכונת גני איילון ,לוד
מטרת ההקצאה: הפעלת גני ילדים -בנים.
הבקשה מובאת לדיון לצורך אישור פרסום בנוהל מקוצר.
מנהל אגף החינוך- ראו חוות דעתי בס. 7 ,המסגרת פעלה בהקצאה ברחוב אפריאט ולאחר העברת המסגרות
החרדיות לשכונת גני איילון נעביר את המוסדות עם התלמידים לשם.
העמותה פינתה את המבנים ברחוב אפריאט.
מ.מח' נכסים- העמותה העבירה מכתב לפינוי המבנים ברחוב אפריאט.
החלטה- אושר פרסום בנוהל מקוצר
10. בקשה מס 26/22 עמותת מרכז גני ילדים שע"י מרכז מעיין החינוך התורני בא"י
בקשה להקצאת גני ילדים במבנה B3 גוש 5410 חלקה 3 שכונת גניאיילון ,לוד.
מטרת ההקצאה: הפעלת גני ילדים – בנות.
סעיף 8 בחוות דעת מנהל אגף החינוך,כנ"ל הסעיף הקודם
הבקשה מובאת לדיון לאישור פרסום בנוהל מקוצר.
החלטה- אושר פרסום בנוהל מקוצר
11. בקשה מס 11/20 עמותת המרכז לישיבות וכוללים שע"י אור החיים ע"ר
בקשה להקצאת גג מבנה 2 גני ילדיםA11 בגוש 5410 חלקה 3 בשכונת גני איילון
מטרת ההקצאה: הקמת בית כנסת מעל גן ילדים.
הבקשה אושרה לפרסום ראשון בוועדה 5/20 ופורסמה ביום 16/12/22 .
התנאי של גזבר העירייה- המשך ההליך ואישור ההקצאה לעמותה יהיה בתנאי להתחייבות העמותה לתשלום
הוצאות התאמת המבנה לבנייה בקומות העליונות(תכנון ויסודות).
התקבלה בקשה נוספת מאת עמותת עמודי התורה והחסד גני איילון לוד- הבקשה הנ"ל הועברה ללא רשימת
מתפללים בהתאם לנדרש בתבחינים וכן הבקשה אינה עומדת בתנאי הסף שכן חסרו מסמכים הנדרשים לצרף
לבקשה בהתאם לנוהל.
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
הבקשה מובאת לאישור פרסום שני
שירן- זיהינו צורך שך קהילה לבית כנסת באזור הזנה, העבירו חתימות שנבדקו ואושרו.
החלטה- לאשר פרסום שני בכפוף לאישורו של גזבר העירייה.
12. בקשה מס 13/20 עמותת דוד ויהונתן- אהבת חינם ע"ר
בקשה להקצאת גג מבנה 2 גני ילדיםA11 בגוש 5410 חלקה 3 בשכונת גני איילון
מטרת ההקצאה: הקמת בית כנסת מעל גן ילדים.
הבקשה אושרה לפרסום ראשון בוועדה 5/20 ופורסמה ביום 16/12/22 .
התנאי של גזבר העירייה- המשך ההליך ואישור ההקצאה לעמותה יהיה בתנאי להתחייבות העמותה לתשלום
הוצאות התאמת המבנה לבנייה בקומות העליונות(תכנון ויסודות).
התקבלה בקשה נוספת מאת עמותת עמודי התורה והחסד גני איילון לוד- הבקשה הנ"ל הועברה ללא רשימת
מתפללים בהתאם לנדרש בתבחינים וכן הבקשה אינה עומדת בתנאי הסף שכן חסרו מסמכים הנדרשים לצרף
לבקשה בהתאם לנוהל.
הבקשה מובאת לאישור פרסום שני.
שירן- עד כמה שידוע לי העמותה מסירה את הבקשה ומבקשת לבנות קומפלקס שלם הכולל תלמוד תורה
ובית כנסת.
קובי- מבחינתי הבקשה עדיין עומדת בעינה ,לא קיבלנו מסמך המודיע על הסרת הבקשה.
החלטה- להוריד מסדר יום לבדיקה.
13. בקשה מס 27/22 עמותת אור אבנר ע"ר
בקשה להקצאת מבנים בגוש 4025 חלקה 54 ברחוב אפריאט 23 לוד
מטרת ההקצאה- הפעלת בי"ס חט"ב ופנימייה אור חנה.
הבקשה מובאת לאישור פרסום ראשון.
מנהל אגף החינוך- עמותת אור אבנר מפעילה בהצלחה רבה מבנה
החלטה- אושר פרסום ראשון.
14. בקשה מס 12/22 עמותת דוד ויהונתן-אהבת חינם ע"ר
בקשה להקצאת קרקע בגוש 5411 חלקה 12-15 מגרשB6 ברחובשבט נפתלי שכונת גני איילון ,לוד.
מטרת ההקצאה: הקמה והפעלת תלמוד תורה.
הבקשה מובאת לדיון לאישור פרסום ראשון.
בס"ד
מנהל הכספים - גזברות
מחלקת נכסים
טלפקס': 08-9279937 | 089279016
KOBIA@lod.muni.il
מנהל אגף החינוך- בהתאם לתוכנית בינוי מוסדות החינוך במקום אמור להבנות תלמוד תורה, כרגע אין
תקציב.
מנכ"ל - קיבלנו בקשה מעמותה שמוכנה לממן את המבנה ולכן כדאי לבחון ולהתחיל בהליך פרסום ראשוני
המהווה למעשה קול קורא.
החלטה- לאשר פרסום ראשון בכפוף לחוות דעת אגף ההנדסה.
כללי
הוחלט שגם בנוהל מקוצר יחתם הסכם עם הגורם שהוקצה לו מבנה עם התחייבות להשיב המצב לקדמותו.
רשם:
קובי אנג'ל
מנהל מחלקת נכסים