פרוטוקול מליאה מס' 20

פרוטוקול

מישיבת מועצה מס' 20

- עיריית מעלה אדומים -

יוס ראשון, ד' בניסן התש''פ, 29 במר\ 2020

ישיבת מועצת עיליית מעלה אדומים מסי 20 מיוס 29/3/20

פרוטוקול

מישיבת עיריית מעלה אדומים

יום ראשון, ד' בניסן התש''פ, 29 במרץ 2020

נוכחים:

חטרים:

משתתפים:

מר בני כשריאל - ראש העיר

מר גיא יפרח - סגן ומ''מ ראש העיר

מר בוריס גרוסמן - סגן ראש העיר

גב' מעין מור -- חברת מועצת העיר

גב' ליאת מארק - חברת מועצת העיר

מר יהודה אסרף - חבר מועצת העיר

מר אבי רחמים - חבר מועצת העיר

מר ג'קי עזרא - חבר מועצת העיר

מר אייל פישלר - חבר מועצת העיר

גב' ברנדה הורביץ-פרוור -- חברת מועצת העיר

מר יחיאל וקנין - ס. ראש העיר

מר דודו מתתיהו -- חבר מועצת העיר

גב' אלינה אייזנברג -- חברת מועצת העיר

גב' רוזי ישי - חברת מועצת העיר

מר אברהם נגר -- חבר מועצת העיר

מר שמוליק חנוך - מנכ''ל העירייה

מר חיים שמעוני - מבקר העירייה

עו''ד גילי רוגל - יועמ'יש לעירייה

מר מוטי ברשישת - גזבר העירייה

גב' ענת רחמים - ע. בכירה ומנהלת לשכת ראש העיר

י*שיבת מועצת עיריית מעלה אדומים מס' 20 מיוס 29/3/20

על סדר היום:

1. הטלה לראשונה של ארנונה על מקומות חניה שלא בתשלום.

ישיבת המועצת

בני כשריאל:

אני עובר לסעיף הבא, ארנונה וחניה. תסביר את הארנונה וחניה, בבקשה.

מוטי ברשישת:

אנחנו מביאיס לאישור הטלה לראשונה של ארנונה על מקומות חניה שלא בתשלום. אין לנו בצו

הארנונה בעיר ארנונה על מקומות חניה שלא בתשלום, יש לנו רק על ארנונה על מקומות חניה

בתשלוס. לאור בניית המתחס הענק של דיזיין סיטי פנה אלינו היוס להקל עליו כי במידה שלא

נקבע תעריף מיוחד של ארנונה לחניה שלא בתשלוס הוא יצטרך לשלם ארנונה לפי תעריף של

ארנונה לעסקים. משמעות הדבר כרגע, על פי חניון של 28,000 מטר מרובע שהוא הציג לנו

בתכניות שהוא אמור לשלס 1,170,000 שקל, שזה סכוס גבוה מאוד ולא סביר ויקשה מאוד על כל

ההתפתחות העסקית באזור.

לפיכך ישבנו, צוות שהורכב גס ממנכייל העירייה, גם ממני, גם מיועצ משפטי, גס מהנדס העיר, גם

מנהל הגבייה וגס יועץ ארנונה חיצוני, להציע למועצה מה יהיה גובה תעריף ארנונה שבחניה שלא

בתשלוס. לאחר שבחנו את כל הדבריס ההמלצות שלנו הן, לקבוע תעריף חדש למקומות חניה

שאינן בתשלום, שהס מקורים, לסכוס כדלקמן, עד 5,000 מטר, העיקרון המנחה היה שזה לא

יפחת מתעריף ארנונה לחניוניס שקייס היוס בצו, 42.10 שקל, ומעל 5,000 מטר, החל מהמטר

הראשון מעל 5,000 שקל 11.40 שקל. הממוצע מביא למצב שעד לגודל של חניון שמעל 40,000 מטר

התעריף המשוקלל למטר מרובע לא יפחת מתעריף של קרקע תפוסה, שהתעריף של קרקע תפוסה

היוס הוא 15.23. רק אם מישהו יקיס חניון מקורה בגודל של 45,000 מטר מרובע, שזה משהו

שכרגע לא נראה באופק ולא נראה לעין, אז התעריף הממוצע יירד ל-14.81 וגם אז התעריף הוא

סביר. אז אנחנו מבקשים ש - - -

יהודה אסרף:

ואיך הקניון היוס משלם?

מוטי ברשישת:

הקניון משלס היוס לפי תעריף ארנונה למקומות חניה בתשלום, שזה 42.1.

יהודה אסרף:

אבל הוא לא בתשלום, אז מה?

מוטי ברשישת:

הוא לא בתשלום, אבל הקניון - - -

ישיבת מועצת עיריית מעלה אדומים מסי 20 מיום 29/3/20

דובר:

זה הוזיל לו כי אחרת היינו צריכיס לקחת כמו על מסחר.

מוטי ברשישת:

אם היינו צריכיס לקחת ממנו ארנונה לפי השטח העיקרי הוא היה משלס בסביבות 200 שקל

למטר על מקומות חניה וזה לא סביר, לכן העירייה באה לקראתו בהסדר שנרקם לפני יותר מ-15,

0 שנה, שהתעריף שהוא ישלם יהיה כמו התעריף של מקומות חניה בתשלוס שזה 42.10 שקלים.

יהודה אסרף:

או מה הוא יגיד עכשיו, שאתה צריך להוריד לו את התעריף?

מוטי ברשישת:

לא, התעריף של הקניון לא יורד, הוא נשאר 42.10 כי השטח של החניון שלו הוא פחות מ-5,000

מטר.

בוריס גרוסמן:

מוטי, תגיד שלא מדובר על התושבים.

מוטי ברשישת:

על השטח של הקומה הפתוחה, שזה שטח לא מקורה, הוא לא ישלס 42 שקלים, הוא ישלם לפי

קרקע תפוסה, שזה 15.23 שקלים.

בוריס גרוסמן:

מוטי, אולי תוסיף שלא מדובר על תושבים, גה על דיויין סיטי, על קניונים.

מוטי ברשישת:

כן, וה רק מקומות חניה של עסקים, לא בבתי מגורים, לא בכיכר יהלוס, רק במרכזיס מסחריים

או אס מישהו יחליט לחייב את החניון שלו בתשלוס אצ הוא ישלם על כל מטר 42 שקלים, גם על

המטר מעל 5,000 מטר.

בני בשריאל:

זה מובן?

יהודה אסרף:

כן.

ישיבת מועצת עיריית מעלה אדומים מס 20 מיוס 29/3/20

בני כשריאל:

או אני מעלה את וה להצבעה. הטלה לראשונה של ארנונה על מקומות חניה שלא בתשלום, מצורף

לוה גם חוות הדעת המשפטית של גלעד רוגל, היועצ המשפטי שלנו ואני אקריא את זה. בצו

ארנונה של עיריית מעלה אדומים קייס סיווג מקומות, בין מקורים ובין שאינס מקורים,

המשמשיס להחניית רכב בתשלום ולא קייס בצו סיווג של מקומות חניה שלא בתשלוסם. יצירת

סיווג חדש של מקומות חניה שלא בתשלוס מהווה לפיכך הטלת ארנונה לראשונה שאינה טעונה

אישור מנכיילי הפניס והאוצר והיא בסמכות המועצה. אני מעלה את הסעיף הזה להצבעה. יש

התנגדות! הימנעות! עבר פה אחד.

הצבעת

בעד - 10, בני כשריאל, גיא יפרח, בוריס גרוסמן, מעין מור, ליאת מארק, יהודה

אסרף, אבי רחמים, ג'קי עזרא, אייל פישלר, ברנדה הורבי\.

החלטה

אושר פה אחד

3 -

ומויק חלוץ מל בני|כשר

מר שמי -

מנכ"ל ומזכיר העירייה לאש