פרוטוקול מליאה מס' 201003

תאריך: | 24/05/2010

הועדה המקומית לתכנון ובניה ''חבל אשר'י כייא כסלו תשייע

פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 201003 ביום ג' תאריך 27/04/10 יי/ג אייר, תש'יע בשעה 14:30

השתתפו:

חברים:

יהודה שביט - יוייר הועדה

אבי אובנטל - חבר

עווד קאסם - חבר

אביק ריכב - חבר

נציגים:

היאשם טאטור - נציג משרד הבריאות

יואב לרר - רשות העתיקות

ניקולאי נזימוב - נציג משרד החקלאות

דיקלה עדי פר\ - נציגת הועדה המחוזית

איתמר יפה - נציג איגוד עריסם לאיכות הסביבה

סגל:

עוייד בביקה כוחן - היועץ המשפטי

עופר קורט-עוז - מהנדס הועדה

מוזמנים:

דוד רודר - מהנדס המועצה

אבנר גבאי - מפקח הועדה.

נעדרו

חברים:

יואח צורי - חבר

לוי ציון - חבר

נציגים:

אסייג ציון - נציג מכבי אש

האני לביאי - נציג מנהל מקרקעי ישראל

משטרת ישראל - נציג תחנת נהריה

אייל מילר - רשות שמורות הטבע

דורית סלע - מתכננת מחוז

לסעיף 1) אישור פרוטוקול 2010/02.

הוחלט: לאשר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201003 בתאריך: 27/04/2

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שם התכנית/נושא תכנוני ישוב

1 חא/מק/5/2010 תכנית מפורטת-שינוי ל -ג/11182 עבור גשר הזיו

2 חא/מק/6/2010 גשר הזיו -תכנית שינויים לג/11182 עבו גשר הזיו

3 חא/מק/26/2007 סער שינוי קווי בנין סער

4 חא/מק/6/2008 איחוד וחלוקה בהסכמה -שינוי לתכניר סער

5 תח/5/2010 תשריט חלוקה תמרה

6 תצייר/6/2010 תכנית חלוקה לצרכי רשוס- שכונת בנע כברי

7 ג/18254 מתקן כילוי פסולת מן החי - קבוץ עין ר עין המפר\

8 תח/7/2010 תשריט חלוקה ערב אל ערמשה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 1 תכנית מפורטת: חא/מק/5/2010

שם: תכנית מפורטת-שינוי ל -ג/11182 עבור מלכה *וסי וליבת

שטח התוכנית :841.500 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : מלכה יוסי

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

עורך: בניטה ניצן

, גשר הזיו

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19009

48 ,46 8

מגרשים לתכנית: 138 בשלמותו

מטרות

התכנית אמורה לתת תשתית תכנונית ללגליזציה של מחסן בנוי בגבול מגרש

תכנית בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 אי.(א)(4) וסעיף 62 א. (א(5)

החלטות

הוחלט:

לדחות את התכנית.

בתכנית שאושרה להרחבת גשר הזיו מס' 11182 לא ניתנו הנחיות להקמת מחסנים, לכן גשר הזיו

בהתייעצות ובאמצעות הועדה המקומית אישר תכנית מפורטת שמספרה חייא/מייק/14/2004

שמטרתה קביעת הוראות לבניית מבנה חנייה ובניית מחסן.

כוונת התכנית המאושרת היא לשמור על חזות נאה לשכונת ההרחבה ולמנוע הקמת מחסנים לאורך

דרכים ציבוריות.

התכנית הגדירה מקומות אפשריים להקמת מחסן בצד האחורי או בצמוד לחנייה בחלק הרחוק

מהדרך.

המגרש הנדון גובל עם שתי דרכים: דרך מסי 14 המשמשת דרך גישה למגרש ודרך מס' 3 המשמשת

כדרך מאספת של שכונת ההרחבה שהניצפות ממנה גבוהה.

הועדה סבורה כי מיקוס המחסן בצמוד לדרך מס' 3 מהווה פגיעה בחזות השכונה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 2 תכנית מפורטת: חא/מק/6/2010

שם: גשר הזיו -תכנית שינויים לג/11182 עבור מלבה בפיר ומיבל

שטח התוכנית :810.900 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : מלכה כפיר

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

עורך: בניטה ניצן

, גשר הזיו

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19009

8

מגרשים לתכנית: 134 בשלמותו

מטרות

התכנית אמורה לתת תשתית תכנונית ללגליזציה של מחסן בנוי בגבול מגרש

תכנית בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 אי. (א) (4) וסעיף 62 א. (א) (5)

החלטות

הוחלט:

לדחות את התכנית.

בתכנית שאושרה להרחבת גשר הזיו מס' 11182 לא ניתנו הנחיות להקמת מחסנים, לכן גשר הזיו

בהתייעצות ובאמצעות הועדה המקומית אישר תכנית מפורטת שמספרה חייא/מייק/14/2004

שמטרתה קביעת הוראות לבניית מבנה חנייה ובניית מחסן.

כוונת התכנית המאושרת היא לשמור על חזות נאה לשכונת ההרחבה ולמנוע הקמת מחסנים לאורך

דרכים ציבוריות.

התכנית הגדירה מקומות אפשריים להקמת מחסן בצד האחורי או בצמוד לחנייה בחלק הרחוק

מהדרך.

המגרש הנדון גובל עם שתי דרכים: דרך מסי 14 המשמשת דרך גישה למגרש ודרך מס' 3 המשמשת

כדרך מאספת של שכונת ההרחבה שהניצפות ממנה גבוהה.

הועדה סבורה כי מיקוס המחסן בצמוד לדרך מס' 3 מהווה פגיעה בחזות השכונה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 3 תכנית מפורטת: חא/מק/26/2007

שם: סער שינוי קווי בנין

שטח התוכנית :118,100.000. מייר

יחט לתבנית

שינוי לתוכנית ג/12648

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קבוץ סער, אגודה שיתופית חקלאית

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

עורך: אדרי דני קיידר

, סער

גושים/ חלקות לתכנית :

19931 :שוג‎

115

מטרת הדיו

דיון לתוקף

מטרות

- שינוי קו בנין צידי באזור מגורים א' מ-3 מי ל-0 מי לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק התכנון והבניה

(מתחמים 1-5,7-12).

- בבתים קיימים- קו בניין צידי כפי שסיים.

החלטות

הוחלט לתת תוקף לתוכנית בתנאי :-

-להשלים חתימות כל בעל העניין (ממייי, יזם, מתכננים וכו)

+הצהרת מודד לפי נוהל מבאיית

יש להגיש 4 עותקים מתוקנים לפי הערות קודמות למתן תוקף .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 4 תכנית מפורטת : חא/מק/6/2008

שם: איחוד וחלוקה בהסכמה -שינוי לתכנית ג/12648 במתחמים 11,12 וחלק ממתחם 9

(אזור מגורים א')

שטח התוכנית :12,770.000 = מייר

יחס לתכנית

שינוי לתוכנית ג/12648

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קיבוץ סער

עורך: דני קידר

, סער

גושים/ חלקות לתכנית :

19931 :שוג‎

4

מטרת הדיו

דיון לתוקף

מטרות

איחוד חלקות וחלוקה בהסכמה ללא שינוי בשטח הכולל את יעודי הקרקע :מגורים מגורים אי,

שטח פרטי פתוח ודרך משולבת לפי סעיף 62 א (א) (1) לחוק התכנון והבניה.

החלטות

הוחלט לתת תוקף לתוכנית בתנאי :-

-להשלים חתימות כל בעל העניין (ממייי, יזּם, מתכננים וכו)

+הצהרת מודד לפי נוהל מבאיית

יש להגיש 4 עותקים מתוקנים לפי הערות קודמות למתן תוקף .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 5 תשריט חלוקה: תח/5/2010

שם: תשריט חלוקה

שטח התוכנית :14,829.000 = מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : %זידאן מוחמד שריף

, תמרה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18085

3,

מטרת הדיו

תשריט חלוקה (שטחים פתוחים - אזור תמרה)

מטרות

תשריט חלוקה לחלקה 13:

חלקה 13/1 בשטח 3.707 דונם.

חלקה 13/2 בשטח 11.122 דונם.

החלטות

הוחלט לאשר את תשריט החלוקה בתנאים הבאים:

החלקה נמצאת ברדיוס השפעה של מאגר דמון ( תכנית מפורטת מסי ג/14003 ).

לפי התכנית ייעוד הקרקע חקלאי ומותרים בו שימושים חקלאיים.

1. לצרף נסחי טאבו מעודכנים.

2 השלמת חתימות הבעלים.

3. צילוס רשיון של המודד.

4. 5 עותקים מהתשריט - חתומים במקור .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 6 תשריט איחוד וחלוקה: תצייר/6/2010

שם: תכנית חלוקה לצרכי רשום- שכונת בניס כברי

בעלי ענין :

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

, כברי

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18332

5,

גוש: 18367

7 0, 16, 21 ,

גוש: 21139

6,

מגרשים לתכנית: 8-106 בשלמותו

מטרות

תכנית חלוקה לצרכי רשום- שכונת בנים כברי

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :-

- יש להמציא חתימת מינהל מקרקעי ישראל על התשריט

- יש להמציא חתימת הישוב על התשריט

- יש להמציא 6 עותקיס חתומים עייי כל בעלי העניין לחתימה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 7 תכנית מפורטת : ג/18254

שם: מתקן כילוי פסולת מן החי - קבוץ עין המפר\

מ.א. מטה אשר

שטח התוכנית :20,090.000 = מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש: קבוץ עין המפר\

מתכנן: אדרי יוסי עמיר

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

, עין המפר\

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10525

3 18

גוש: 18029

0 12

מטרת הדיו

דיון לתוקף

הגדרה מחדש של הקו הכחול בתכנית בעקבות הוספת סימון תחוס ההשפעה - 500 מי משולי השטח

המיועד למתקן.

מטרות

מטרות התכנית :

-יעוד שטח המהווה קרקע חקלאית למתקן כילוי פסולת מן החי.

-הגדרת תכליות ומתן הוראות מפורטות ומגבלות המאפשרות קבלת היתרים להקמה ולהפעלת האתר.

-הגדרת הוראות ומגבלות לתפעול האתר.

אביק ריכב מציג את התכנית .

הרדיוס נקבע עייי צוות מריחים מאיכות הסביבה.

עופר ודקלה: הרדיוס צריך להיקבע בהתאם לתכנית המוצעת ולא לפי מצב קיים.

הערה: אביק יצא מן האולס.

הוחלט : - בתנאי שיפוי מהיוס.

- לדרוש שינוי הרדיוס כאמור.

החלטות

הוחלט להמלי) להפקדה בתנאים הבאים:

הערות המהנדס:

בעקבות סימון רדיוס ההשפעה (לריח) הקו הכחול של התכנית חל על קרקעות פרטיות בסביבה.

הערות עקרוניות :-

- על היוס להגיש לוועדה המקומית כתב שיפוי (עפייי נוסח שימסר עייי הוועדה).

- רדיוס ההשפעה כולל קרקעות רבות בסביבה, בין היתר קרקעות פרטיות שיפגעו מהתכנית.

רדיוס ההשפעה שסומן בתכנית נקבע בהתאם לבדיקת צוות מריחים מהמשרד לאיכות הסביבה

וזאת עפייי המצב הקיים כיוס (סככה פתוחה).

עפייי התכנית יותקנו אמצעים למניעת ריחות, ניתן לדרוש סגירת הסככה ובכך לצמצם

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

המשך תוכנית. ג/18254

משמעותית את רדיוס ההשפעה.

יש לבצע סקר סביבתי ועל פיו לקבוע רדיוס השפעה מתאיס לתכנית המוצעת ולא עפייי המצב

הקיים היוס.

בתכנית בינוי לא ברור היכן נמצא מבנה מס' 6, לא ברור מהו מבנה מס' 8 בתכנית .

- יש להגיש נסחי טאבו לכל החלקות.

- יש לבחון אס ניתן אפשרות להקטנת רדיוס ההשפעה עיימ שלא יחול על קרקעות פרטיות.

הערות לתשריט:-

1

2

3

4

טבלת הגושים והחלקות תהיה חתומה עייי מודד מודד מוסמך וכן התשריט.

יש לצרף בתחתית השובל הצהרת המודד (עפייי נוהל מבאיית).

יש לציין תאריך עדכון מדידת התשריט.

יש להוסיף במצב מוצע ייעוד קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים (עפייי נוהל מבאיית מס' 1680).

כנייל לגביי חניון יש להוסיפו במקרא, סימון נחל ושפייפ אינו תואס הוראות מבאיית יש לתקן.

בתא שטח מס' 056 קיימים מבנים ומתקנים רבים שלא סומנו ברקע תכנית המדידה.

הערות לתקנון:-

1

2

בסעיף המתייחס לתכניות אחרות לא הופיעה התייחסות לתכנית ג/6540, מבנים חקלאיים.

יש לערוך את התקנון לפי נוהל מבאיית, יש להוסיף רשימת תיוג, תצהירים ונספחים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

סעיף: 8 תשריט חלוקה: תח/7/2010

שם: תשריט חלוקה

שטח התוכנית :1,210.000 = מייר

יחט לתבנית

בהתאס לתוכנית ג/13567

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : מזעל מוסא

, ערב אל ערמשה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19471

,6

מגרשים לתכנית: 98 בשלמותו

מטרות

תשריט חלוקה

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :-

1. יש להמציא עוד עותק לתשריט

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201003 בתאריך: 27/04/2010 תאריך: 24/05/2010

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת

1 2 107 116 85 גרשון אברהם אדמית

2 74 5 1 4 109 דרוביצקי רומן מצובה

3 201 164 8 | 29 קפלן אלחנן בצת 65

4 יי 3 7 1 אתר נקרות ראש הנקו ראש הנקרה

5 72 61 7 10 55 רומנו אדווה כברי

6 2% 3 11-64 קבוץ עין המפר\ עין המפר\

7 %6*% 26 2 -18 קבוץ עין המפר\ עין המפר\

8 6 55 23-64 מראה המפר\ עין המפר\

9 76 206 5 1 זידאן מוחמד שריף | תמרה

0 20100176 2 8 3 סאיקלון מוצרי תעופה איזור תעשיה בר-לב

1 20100006 2108 1 36 2/2 מזעל מוסא ערב אל ערמשה

12 20070466 33| 8 | 23 199 עווד אחמד מזרעה

3 | 20100183 16 116 86 מל עמירם אדמית

4 20060301 15 9 -2 8 עלא עלי ערב אל ערמשה

5 20100185 6 1-7 מ.מ. מורעה מזרעה

6 20050203 08 116 59 דוידוביץ דורי אדמית

7 20050206 2000 6 11 55 קסל אלון אדמית

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 מספר בקשה: 20090595 תיק בנין: 4567

מבקש :

* גרשון אברהם

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אדמית

גוש וחלקה: גוש: 19786 חלקה: 11 מגרש: 85 יעוד: איזור מגורים

תכנית : ג/10582

מהות הבקשה

תוספת בניה לבית מגורים חדש :

חניה בשטח 32.31 מייר

+ בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/10582:

+ הקלה בתכסית קרקע % 36.28 במקום % 30.0

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

מסמבים שיש להגיש:

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו ע'יי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090595

האחראי לביצוע השלד.

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית מ45/1/\12/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100184 תיק בנין: 6435

מבקש :

> דרוביצקי רומן

* דרוביצקי אלה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מצובה

גוש וחלקה: | גוש: 19011 חלקה: 4 מגרש: 189 יעוד: מגורים בי

תכנית : ג/12840, חא/מק/27/2007

מהות הבקשה

בית מגורים חדש חד משפחתי:

שטח עיקרי 193.96 מ''ר+ממ'יד בשטח 14.0 מ''ר+מחס בשטח 3.47 מ''ר+גדר באורך 88.58 מ'.

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- חתימת על כתב התחייבות כלפי המועצה בעניין תיקון נזקים בתשתיות ציבוריות.

(נוסח ההתחייבות נמצא בועדה. החתימה תבוצע מול עובד המועצה / ועדה).

הפקדת צ'ק אישי לפקודת המועצה, ללא תאריך בסך 15000 שח'י.

מסמבים שיש להגיש:

-דף מידע

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך

אחרונה וחתומה על ידו.

- יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי ת''י 940 - ביסוס לבניינים

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאיסם ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100184

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים ומסלעה וכו

-- חתימה / חווד השכניס הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך

-זּיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילוס.

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

-לעדכן תכניות וחישוב שטחים (ראה עותק משרד)

-לעדכן טבלת שטחים מבוקשים : בליטות גג מעבר ל -50 סיימ להשלים לחישוב שטחים

-להשלים פרטים מידות ומפלסים) בתכניות חתכים ובתזיתות

-בתכניות חתכים וחזיתות :בין מפלס של קרקע קיימת ומפלס ריצפה לרשוס יימילוי קרקעיי

-על משטחים מעבר לקווי בניין לציין יימשטח מרוצף קל לפירוקיי

-לפרט בטבלה מס'1 השטחים המבוקשים לא מקורים (:כגון מרפסתגג לא מקורה , פרגולות

חניה, משטחים לא מקורים,מדריגות חוץ,וכוי)

- יש להראות על יד כל פריסת הקיר פרט גדר/קיר תומך מסלעה (חתך + חזית ) בקנ''מ 1:20 כולל

סימון פ.ק. ט,פ.ק.ס ומפלטי

-אין לבצע יסוד קיר תומך או מסלעה בתוך שטח שכן ללא הסכמתו

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינוייסם בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי הענייו.

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100184

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בומן הבניה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

תנאי לאיכלוס ומתן טופס-4:

קבלת אישור מהנדס המועצה כי לא נגרמו נזקיס למערכות התשתית ולשטחים הציבוריים

-יש להסדיר כלפי המועצה האיזורית התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי ו/או תשתיות

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה (מקורית) 200

-יש לקבל אשור של מנהל הפרויקט מטעם יזּס בהתאם לתכנית בינוי ( חתימה מקורית) 200

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל 200

- חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך לאחר עידבון ס(220

סעיף: 3 מספר בקשה: 20080351 תיק בנין: 614

מבקש :

* קפלן אלחנן

בעל הנכס :

= מ.מ.י.

מחוז הצפון,נצרת עלית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין !בצת 65

גוש וחלקה: | גוש: 18328 חלקה: 29 יעוד: איזור קרקע חקלאית;

גוש: חלקה: 35 יעוד: איזור קרקע חקלאית ;

גוש: 18313 חלקה: 65 יעוד: מגוריס/חקלאי

תכנית : 107

מהות הבקשה

דיון חוזר עבור תכנית שינויים

+בקשה לשימוש חורג:

הסבת חלק מלול קיים למכון ספא בשטח 498.96..

מהלך הזיון

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20080351

עופר : היו כבר 2 דיוניס האתס דחינו ואחייכ אשרנו שינוי חיצוני.

התכנית לא תואס ת.ב.ע. עתידי.

יהודה : צריך לפרסס שוב בגלל שינוי התכנית

אלחנן : משניס את שטח המגוריס של הנחלה.

דיקלה : מדיניות ממרץ 2010 לגבי פלייח היא 300 מייר בלבד .

התחלטות

הוחלט:

להוריד מסדר היוס .על המבקש להגיש תכנית של 300 מייר בלבד.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20090471 תיק בנין: 6153

מבקש :

= אתר נקרות ראש הנקרה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

* קיבוץ ראש הנקרה

ק.ראש הנקרה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ראש הנקרה

גוש וחלקה: | גוש: 18297 חלקה:1 ;2 ;38 ; 42 ; 46 יעוד: שמורת טבע/גן לאומי/ חוף

רחצה

מהות הבקשה

תיקון החלטה

בקשה לשימוש חורג בשטח גן לאומי ראש הנקרה לתכלית שאינה ציבורית

( קיום אירועים פרטיים) .יעוד הקרקע לפי תכנית מאושרת ג/818 הוא לאזור מיוחד

( פתוח הנקרות לביקור קהל).

התחלטות

לאחר דיון שהתקיים בנושא ולאור בקשת היזס החליטה הועדה המקומית להסיר את הבקשה מסדר

היוס.

הערה:

יועץ המשפטי של הועדה המקומית יבדוק צורך בהגשת שימוש חורג וצורך באשור ולקחשייפ.

סעיף: 5 מספר בקשה: 20100142 תיק בנין: 6401

מבקש :

* רומנו אדווה

* רומנו גיל

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100142

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין כברי

גוש וחלקה: | גוש: 18367 חלקה: 10 מגרש: 55 יעוד: מגורים בי

תכנית : ג/15412

מהות הבקשה

בית מגורים חדש חד משפחתי:

שטח עיקרי 146.82 מ''ר+ שטחי שרות 21.28 מ'יר

בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/15412 עבור בית מגורים חדש :

- הקלה עד % 10 בקווי בניין צדדי צפון מערבי

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור קרן קיימת לישראל.

מסמבים שיש להגיש:

- יש להגיש תמונה מצולמת של המודעה התלויה באתר, התמונה תכלול את התאריך של הצילום

- יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים ומסלעה וכו

-- חתימה / חווד השכניס הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך

-זיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילום.

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

-לתקן תכנית בהתאס להוראות בכויות הבניה ת.ב.ע. ג/15412

-ש.ל. על יד המגרש עוברים קוויס של תשתיות ( ביוב, מים, ניקוז וכוי)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100142

יש להארות בתכנית פיתוח וחתכים וחזיתות יתייחסות לתשתיות הנייל

-תכניות פיתוח קומות ,תכנית גג,חתכים וחזיתות תוגשו על רקע תכנית בינוי

כולל דרכים ורוזטות ובה יודגשו מתקני תשתיות,מפלסים של מגרשיס הגובליס

-לסמן מיקומו של מחסן עתידי

-לציין באופן ברור מידה של תכנית חניה לא מקורה ( 5.0%5.0)

-להשלים פרטים מידות ומפלסים) בתכניות קומות, חתכים ובחזיתות (ראה עותק משרד?)

- לציין בתוכניות חומר חיפוי גג

-בתכניות חתכים וחזיתות :בין מפלס של קרקע קיימת ומפלס ריצפה לרשוס יימילוי קרקעיי

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

-לאחר עידכונים הנ'ילל לתקן תכניות קומות ,תכנית גג ,חזיתות וחתכים

-לעדכן תשריט סכמתי על שטחי הבניה לא מקורים

- להשלים בטבלה מס השטחים המבוקשים לא מקורים ( מרפסתגג לא מקורה ,משטחים לא מקורים

חניה לא מקורה ‏ וכו)

- פריסת קירות - יש להוסיף פריסת גדרות/קירות תומכיס של אורך גבולות המגרש

בקניימ 100 :1 כולל סימון פ.ק.ט, פ.ק.ס ומפלסיס בהתאם לתכניות חתכים וחזיתות

-יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל

סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלסיס כולל גבול המגרש בהתאס לתכניות :חתכים וחזיתות

-לאחר התיקנים- חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך

על יד פריסת הקירות

-אין לבצע יסוד קיר תומך או מסלעה בתוך שטח שכן ללא הסכמתו

-אין לבצע יסוד קיר תומך או מסלעה בתוך שטח של שצ''פ או כביש

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

-יש לקחת לתשומת לב כי לא ניתן לקרות בגג את המשטחיס מרוצפים

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

העותקים יהיו חתומים במקור ע'יי בל בעלי העניין.

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100142

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בזמן הבניה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 45/1/25 הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

תנאי לאיכלוס ומתן טופס-4:

קבלת אישור מהנדס המועצה כי לא נגרמו נזקיסם למערכות התשתית ולשטחים הציבורייס

-יש להסדיר כלפי המועצה האיזורית התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי ו/או תשתיות

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה (מקורית) 200

-דף מידע 0

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל ס(

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה 0

אחרונה וחתומה על ידו. 0

סעיף: 6 מספר בקשה: 20100065 תיק בנין: 6323

מבקש :

= קבוץ עין המפר\

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין המפר\

גוש וחלקה: | גוש: 10524 חלקה:11 ; ; יעוד: מבני משק

תכנית : ג/1210, ג/5002, משצ 96

מהות הבקשה

סככת עגלים/עגלות חדשה מוצעת באזור מבני המשק+הריסת מבנה קיים:

שטח עיקרי מוצע 2750.00 מייר .

מהלך הזיון

יש להציג חישוב בניה קיימת על כל חלקה 11 בגוש 10524 באזור מבני

המשק שטח בניה מקסימאלי מותר %40

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100065

מרחק בין מבנים 10 מי עפייי תבע

גובה מותר 2 קומות

החלטות

לאשר בתנאיס הבאים :

גליון דרישות

- יש להציג חישוב בניה קיימת על כל חלקה 11 בגוש 10524 באזור מבני המשק

שטח בניה מקסימלי מותר % 40.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקוס מכולות אשפה.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס

ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת

החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור משרד החקלאות.

מסמכים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכים גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושיס המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאיס במרחק

0מ' מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

כל העצמיס הנמצאים בנכס ובדרכים הגובלות, קוי צנרת מיס וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהס,

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, ח צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 1:2500 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכיס.

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו')

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100065

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - לעדכן מס' גוש, חלקה, מגרש.

- בדף מס' 1 - להוסיף את שטח הבניה המבוקש ואחוז הבניה.

- בדף מס 1 - לציין אורך גדר מוצעת.

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשליס חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1:1250 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדוס. יש לציין מרחק הנכס מדרך מאושרת (קיימת דרך בחלקה 9 יש לסמנה).

-גבולות יעודי קרקע - יש להשלים על גבי תכנית המדידה את גבולות יעודי הקרקע המאושרים

בהתאס לתבייע החלה במקום. הסימון יבוצע עייי המודד המוסמך החתום על תכנית המדידה.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטיס הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטיס המוצעיס

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, פילרים, פחי אשפה,קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורית

של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז, צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי

מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון המבניס המיועדיס להריסה.

- טיפול באסבסט - יש לציין חלקי מבניס העשוייס מאסבסט.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין.

- בתכניות - להשליס מהו השימוש למבנה.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בחתכיס מופיעות תעלות בצידי המבנה יש להראות זאת גס בתכנית .

- בתכניות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- עפייי הוראות התבייע גובה מבנה עד 2 קומות - יש לתקן בהתאס כמו כן מרחק בין מבניס

עפייי ההוראות הינו 10 מי יש לציין ואת בתכנית (קיימות סככות מצד דרוס מזרח של הסככה

יש להבהיר האס להריסה או כל פתרון אחר).

- בתכנית גגות - לציין מיקומי המרזבים (צמייג) .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100065

- בתכניות, חתכיס ובחזיתות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בחתכיס ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסיס של הקרקעות הגובלות.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסיס חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה אבסולוטי.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- השלמות לחישוב אגרה - יש להגיש חישוב כמות חפירה ומילוי של עפר.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשליס בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבנית

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתאריס.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור כיבוי אש לאיכלוס ומשרד הבריאות ואיכות הסביבה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

סעיף: 7 מספר בקשה: 20100066 תיק בנין: 6324

מבקש :

= קבוץ עין המפר\

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין המפר>

גוש וחלקה: | גוש: 18032 חלקה: 14 ; יעוד: מבני משק

תכנית : ג/13671, משצ 96

מהות הבקשה

תוספת מבנים לרפת קיימת (בהיתר 20050421 ):

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100066

מרכז מזון+מכלי תערובת + בורות תחמיץ+ סככת טיפולים

סככת טיפולים מוצעת 90.00 מייר

+ תאים מקורים (לאחסנת מזון)מס' 15-17 120.00 מייר

+ תאים מס' 1-11 680.00 מייר

+ בור תחמיץ לא מקורה 935.00 מ''ר + אמבטיות לא מקורות 75.00 מ'יר

+ מכלי תערובת בגובה ! נפח ! + מכונה לעירבול מזון !

מהלך הזיון

חישוב שטחים לתקן סככה בליטה מעבר 50 סיימ נכנס לשטחי שירות

החלטות

לאשר בתנאים הבאים :

גליון דרישות

הערה : אסורה בניה בתחום 10 מי מצידי התעלה - יש לסמן זאת באופן ברור בתכנית.

קייס נספח בינוי ונוף המחייב נופית, יש להטמיעו בבקשה להיתר.

התכנית סותרת נספת נופי מחייב ולא מאפשרת את ביצוע התכנון הנופי לפי תבייע מאושרת ג/13671

יש לתקן ולהזיז מבניס בהתאם לנספח המאושר.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה/וּבל ומיקוס מכולות אשפה.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס

ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת

החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור משרד החקלאות.

- אישור חברת מקורות.

מסמבים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכיס גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושים המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאים במרחק

0מ' מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

כל העצמיס הנמצאים בנכס ובדרכיס הגובלות, קוי צנרת מיס וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהם,

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100066

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, חצ צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאיס ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

-היתרים קודמיס - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנים הקיימים.

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

- יש להגיש תצהיר התחייבות של הקיבוץ לביצוע הפתרונות הנופיים לכיוונים ניצפים מדרך מס' 4,

יש להקפיד על הביצוע . איכלוס המבנים ללא ביצוע ההסתרה הנופית ייחשב כסטיה מההיתר.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - למלא את מס' הגושים, חלקות בהן חלה התכנית.

- התכנית בקניימ 500 :1 ולא 250 :1 כפי שמצויין יש לתקן.

- בדף מסי 1 - לציין אורך גדר קיימת ומוצעת, לא ברור מהתכנית.

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - יש לכלול את כל המבנים או יחייד הקיימים/

במתחסם לצורך חישוב אחוזי הבניה ותכסית המותרים.

-בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל מבנה וחישובו, כמו כן

יש לחשב בשטחי שירות בליטת סככה מעבר ל 50 סיימ .

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1250 :1 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדוס. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת.

- צירוף מפה מצבית - כחלק מתכנית ההגשה יצורף צילוס מתכנית שנערכה עייי המודד בקניימ 1:250.

-גבולות יעודי קרקע - יש להשלים על גבי תכנית המדידה את גבולות יעודי הקרקע המאושרים

בהתאס לתבייע החלה במקום. הסימון יבוצע עייי המודד המוסמך החתוס על תכנית המדידה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100066

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש , התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעייס) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז.

- לתכנית הפיתוח תצורף טבלת תחשיב למספר מקומות חניה בהתאס לתקנות , התשמייג 1983.

- התאמה לתכנית בינוי מאושרת-יש להתאים את תכנית הפיתוח לתכנית הבינוי המאושרת החלה

על המקוס ושקובעת את החניות המפלסים, קוי תשתיות: מים חשמל ניקוז וחיבורס למערכת.

- מבנה כלוב טיפולים חורג לדרך מאושרת מס' 2 - יש לתקן ולהתחשב בקוי הבניין המוגדרים ברוזטה.

- מכלי תערובת מוצעים - מתוכנניס בשטת המיועד לרצועת נחל בו אסורה הבניה יש לתקן.

כמו כן יש לציין את נפח המכלים המוצעיס /משטתים וגובהם.

- מכונה לעירבול מזון - יש להבהיר ולהוסיף את מידות המשטח/גובה המכונה, ק.ק.ט וכייו.

- מבנים מסי 1,2 חורגים מקוי בניין יש לתקן ולשמור על קוי הבניין .

- מבנים מסי 1-14 מתוכננים על שטת לפיתוח נופי יש להזיּם מעבר לשטח הנייל וכן יש להמנע

מהצבת מבנים 12-14 באלכסון .

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

- יש להטמיע בתכניות ההגשה את התכנון הנופי אשר אושר בתבייע ולבצעו, כולל סוגי העציס המתוכנניס

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין.

- בתכניות - להשלים מהו השימוש לכל מבנה.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בתכניות יש לציין מיקוס מיצבור לזּבל /אשפה.

- בתכנית גגות - לציין שיפועי הגג ומיקומי המרזבים (צמיי).

- בחתכיס ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסים של הקרקעות הגובלות.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- הבניה תעשה עייי חומרי בניה שיותאמו מבחינה צורנית וצבע לאופי הסביבה.

- נספח תנועה תימרור וחניה - יוגש ניספת ערוך וחתוס עייי יועצ תנועה/ מהנדס תנועה

הנספח יוטמע כחלק מתכנית ההגשה.

- השלמות לחישוב אגרה - יש להגיש חישוב שטחי סלילה וחניות, אורך קוי תשתית,

כמות חפירה ומילוי של עפר.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100066

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון .

- אישור איכלוס מאכות הסביבה , משרד הבריאות, כיבוי אש.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי שאושר בתבייע.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- תכנית ת51/\12\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

סעיף: 8 מספר בקשה: 20090556 תיק בנין: 3075

מבקש :

= מראה המפר\

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : עין המפר\

גוש וחלקה: | גוש: 10524 חלקה: 23 ; 24 ; 25 יעוד: מסחר

תכנית : ג/86439

מהות הבקשה

בניית תחנת תידלוק ושרותי דרך (תחנה תדלוק מדרגה ג)

בקשה להקלה מהוראות תכנית ג/8439:

הקלה בתכסית קרקע % 100 והקלה מתכנית הבינוי

שטח עיקרי מוצע 595.00 מי/ר +3 ממי'מים 41.35 מ''ר + מחסנים 63.67 מ'יר + בליטת גגונים !

+ חניה! + פרגולות !

מהלך הזיון

לפי תמייא 34/ב/4

רגישות אי למי תהוס.

לפי תמייא 34/ב/3

האזור נמצא בפשט הצפה.

לפי תמייא 34/ב/5

קייס קו מיס של מקורות.

החלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090556

לאשר בתנאים הבאים :

גליון דרישות

קייס נספח תנועה מאושר עייי משרד התחבורה מתאריך 1.1.03 שהוכן עייי ד.א.ל הנדסה בעיימ

עבור היתר הבניה למתחס מראה במפרץ - התכנון המוצע של התנועה סותר את הנספח שאושר

- יש להטמיע את הנספח בתכנית או לקבל את אישור משרד התחבורה לשינויים בו.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקום מכולות אשפה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור חברת החשמל.

- אישור חברת בזק.

- אישור טלייכ.

תכנית חשמל ותיקשורת תאושר ע'יי חברת חשמל, חברת הכבליס וחברת בזק.

- אישור השירות ההידרולוגי.

- אישור משרד התחבורה.

- אישור מעי/צ.

- אישור חברת מקורות, בחלקה עובר צינור מיס של מקורות.

- תשלוס היטל השבחה.

מסמכים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכיס גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושים המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאים במרחק

0מ' מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

כל העצמיס הנמצאים בנכס ובדרכיס הגובלות, קוי צנרת מיס וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהם,

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, חצ צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090556

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן ב' וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

- יש לערוך הבקשה בצורה ברורה, כותרות קניימ, חץ צפון וכייו.

- מהבקשה לא ברור האס התחנה תספק גם גפיימ. באם כן - יש לסמן את המיקוס בתכנית ולקבל

היימנהל לעינייני בטיחות הגזיי כמשמעו בחוק הגז( בטיחות ורישוי), התשמייט 1989.

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- בדף מס' 1 - לתקן את המגרש, שטח הבניה המבוקש ואחוז הבניה.

- בדף מס' 1 - לתקן אורך גדר קיימת ומוצעת.

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מסי 2 - להשלים טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- סכמת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובס.

יש להשלים חישוב שטח בליטת הגג מעבר ל 50 סיימ לשטחי שירות,

כיוון שנוצלו כל אחוזי הבניה יש לצמצס בהתאס את השטחים הנייל .

- תכנית סביבה - תוגש בקנ''מ 1:1250 על רקע התב'יע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקום הנכס

בצבע אדום. יש לציין מרחק הנכס מדרך מאושרת.

יש להראות ברקע את הדרכיס המקיפות את האתר (דרך כביש 4 וכביש הכניסה לקיבוצ).

- צירוף מפה מצבית - כחלק מתכנית ההגשה יצורף צילוס מתכנית שנערכה עייי המודד בקניימ 1:250.

-גבולות יעודי קרקע - יש להשלים על גבי תכנית המדידה את גבולות יעודי הקרקע המאושרים

בהתאם לתב''ע החלה במקום. הסימון יבוצע עייי המודד המוסמך החתום על תכנית המדידה.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטים המוצעים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090556

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת

הציבורית של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז, דרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות.

- יש לסמן פתרון לטיפול בשפכים ואספקת מי שתיה ולקבל את חוויד מח' הנדסה מדור ביוב ומיס.

- תקן מקומות חניה - לתכנית הפיתוח תצורף טבלת תחשיב למספר מקומות חניה בהתאם

בהתאס לתכנון התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) התשמייג 1983.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עץ-בחום, ברזל-באדום,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות, להראות בצורה ברורה

קו בניין בידי מדרך מסי 024 .

- בתכניות - להשלים מהו השימוש לכל מבנה ומבנה.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בתכניות יש להציג פתרונות להתאמת נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו חניה לנכים,

רמפות, שירותים מעלית וכו'.

- בתכנית גגות - לצייו שיפועי הגג ומיקומי המרזבים (צמיי .

- בחתכים ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש/קוי הבניין גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסים של הקרקעות הגובלות.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה אבסולוטי

- בחזיתות - לציין חומרי בניה .

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- נספח לנגישות נכים - יוגש נספח חתוס עייי מורשה לנגישות מבניס, תשתיות

וסביבה. הנספת יטפל בפתרונות נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו

הנספת יטפל בפתרונות נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו (חניה לנכים, רמפות,

שירותים, מעלית וכוי) הניספת יוטמע בתכנית ההגשה.

- נספת תנועה תימרור וחניה - יוגש ניספת ערוך וחתום עייי יועצ תנועה/ מהנדס תנועה

הנספח יוטמע כחלק מתכנית ההגשה.

- השלמות לחישוב אגרה - יש להגיש חישוב שטחי סלילה וחניות, אורך קוי תשתית,

כמות חפירה ומילוי של עפר.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090556

- סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

- הטמנת מיכלי דלק - יש לתאם הגעתו של נציג המשרד לאיכות הסביבה שיהיו נוכת

בזמן הטמנת מיבלי הדלק בקרקע.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור כיבוי אש לאיכלוס המבנה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

סעיף: 9 מספר בקשה: 20100016 תיק בנין: 6284

מבקש 1

= זידאן מוחמד שריף

בעל הנכס :

= וידאן מוחמד שריף

טמרה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :תמרה

גוש וחלקה: גוש: 18085 חלקה: 13 יעוד: קרקע חקלאית

תכנית : ג/6540

מהות הבקשה

בניית מחסן חקלאי בשטח של 20.00 מייר

מהלך הזיון

משרד החקלאות אישר מחסן בגודל 20 מייר.

החלטות

לאשר בתנאים הבאים :

גליון דרישות

תנאי למתן היתר הינו אישור תשריט חלוקה מס' תח/5/2010.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמה

המשך בקשה 20100016

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקום מכולות אשפה.

- אישור מכבי אש.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

-בעלות - נסח טאבו מקורי ומעודכן מחצי שנה אחרונה

-בעלות - חתימת כל בעלי הקרקע הרשומים בנסח הטאבו על תצהיר מול עוייד או על גבע תוכנית ההגשה

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו')

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-זּיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילוס.

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס 1 - למלא פרטיס מלאים של כל בעלי העניין (שם, תייז, כתובת, טליי וכו')

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית (מדובר במחסן 20 מייר

בלבד עפייי אישור משרד החקלאות).

- קייס מבנה נוסף בשטח - יש להבהיר מהו והאס קיים לו היתרז

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עץ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

- בתכניות - להשלים מהו השימוש למחסן.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה .

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100016

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי לאיבלוסי

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור כיבוי אש לאיכלוס המבנה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור משרד החקלאות.

סעיף: 10 מספר בקשה: 20100176 תיק בנין: 4182

מבקש :

* סאיקלון מוצרי תעופה בע''מ

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ;איזור תעשיה בר-לב

גוש וחלקה: גוש: 18508 חלקה: 3 יעוד: תעשיה

תכנית : ג/1541, ג/3196

מהות הבקשה

תוספת סככת ייצור (נפרדת צמודה למבנה מס' 17)

סככה בשטח של 84.67 מייר

מהלך הדזיון

עייר תבייע כולל סימון הכביש

התחלטות

לאשר בתנאיס הבאים:

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

(00

המשך בקשה 20100176

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקוס מכולות אשפה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

מסמכים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו')

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאםס לתכנית).

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 2 - להשליס שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינוייס של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100176

- בתכניות - להשליס מהו השימוש לסככה ולמבנה 17 .

- יש להבהיר האס הסככה מהווה חלק ממבנה 17 , להראות את החיבור בין שני המבנים, מפלסים וכייו.

- יש לציין מהן דרכי הגישה לסככה .

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

-גבולות יעודי קרקע - יש להשלים על גבי תכנית המדידה את גבולות יעודי הקרקע המאושרים

בהתאם לתבייע החלה במקום. הסימון יבוצע עייי המודד המוסמך החתוס על תכנית המדידה.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשליס את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות וכייו.

- 3 עותקיס סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקים יהיו חתומים במקור ע'יי בל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשליס בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתאריס.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- אישור כיבוי אש לאיכלוס המבנה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100004 תיק בנין: 3108

מבקש :

= מזעל מוסא

בעל הנכס :

=" חאלד סוידאן

ערב אל עראמשה

= עבד אלטיף סוידאן

עראמשה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : ערב אל ערמשת

גוש וחלקה: | גוש: 19741 חלקה: 34 מגרש: 98/2 יעוד: מגורים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100004

מהות הבקשה

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח עיקרי 173.9 מייר + ממיידפ מייר

התחלטות

לאשר בתנאיס הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס בהתאס להסכס השוואת תשתיות.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

מסמכים שיש להגיש:

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס

(עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפ'יי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאיס ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכנייס ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

-תצהיר הריסה - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות להריסה ( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה).

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המבוקשים - לצייין שטח ממייד 14 מייר

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותריס לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100004

המותריס עפייי התבייע המאושרת.ג/13567

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

-גבולות מגרש- לצבוע גבולות המגרש בצורה נכונה בצוכנית מגרש ותוכנית פתוח

- תקן מקומות חניה - יש להראות 2 מקומות חניה לפחות

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות - להשליס מהו השימוש לכל חדר בקומת המרתף

- בתכנית גגות - לסמן מיקוס דוד וקולטי שמש ויחידות מזגניס ופתרון להסתרתס כחלק

מעיצוב הבית.

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

- בחתכים ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסים של הקרעות הגובלות.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חצית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלס

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקיס יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- בעראמשה - אישור מח' הגביה במועצה על הסדרת תשלום היטל ביוב.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

סעיף: 12 מספר בקשה: 20070466 תיק בנין: 5013

מבקש :

* עווד אחמד

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201003 בתאריך 27/04/10

גרסה 48א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20070466

בעל הנכס :

= עווד אחמד

מזרעה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מזרעה

גוש וחלקה: | גוש: 18138 חלקה: 23 מגרש: 199 , 23 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13161

מהות הבקשה

דיון חוזר עבור מדריגות לא מקורות

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]