פרוטוקול מליאה מס' 201101

תאריך: 71(

הועדה המקומית לתכנון ובניה ''חבל אשר'י כייא כסלו תשייע

פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 201101 ביום ג' תאריך 25/01/11 כ' שבט, תשעי'א בשעה 14:00

השתתפו:

חברים:

יהודה שביט - יוייר הועדה

אבי אובנטל - חבר

יואח צורי - חבר

עווד קאסם - חבר

אביק ריכב - חבר

חמאד חוסין - חבר

נציגים:

היאשם טאטור - נציג משרד הבריאות

ניקולאי נזימוב - נציג משרד החקלאות

אסייג ציון - נציג מכבי אש

משטרת ישראל - נציג תחנת נהריה

יוסף לופו - נציג משרד השיכון

סגל:

עוייד בביקה כוחן - היועץ המשפטי

עופר קורט-עוז - מהנדס הועדה

מוזמנים:

אבנר גבאי - מפקח הועדה.

נעדרו

חברים:

ארנון אורי - חבר

לוי ציון - חבר

נציגים:

דיקלה עדי פר\ - נציגת הועדה המחוזית

יואב לרר - רשות העתיקות

יובל גור - נציג רשות העתיקות

האני לביאי - נביג מנהל מקרקעי ישראל

אייל מילר - רשות שמורות הטבע

דורית סלע - מתכננת מחוז

איתמר יפה - נציג איגוד עריסם לאיכות הסביבה

מוזמנים:

דוד רודר - מהנדס המועצה

לסעיף 1) אישור פרוטוקול מסי 2010/12.

הוחלט: לאשר בתנאי תיקון החלטה של מתקן ההתפלה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201101 בתאריך: 25/02

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שם התכנית/נושא תכנוני ישוב

1 תצר/1/2011 תכנית חלוקה לצרכי רישוס - אזור הלו יסעור

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

סעיף: 1 תשריט איחוד וחלוקה: תצר/1/2011

שם: תכנית חלוקה לצרכי רישום - אזור הלולים יסעור

שטח התוכנית :28,451.000 מייר

יחט לתכנית

בהתאס לתוכנית ג/17076

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קיבוץ יסעור

, יסעור

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: ‏ 18513

3

גוש: 18519

9,

גוש: 19619

9,

מטרת הדיו

תשריט חלוקה לצרכי רישוס

מטרות

הסדרת השטחים לאזור הלולים של קיבוץ יסעור ליד חוות יבור, עפייי הוראות תכנית ג/17076.

החלטות

הוחלט לאשר בתנאים הבאים:

- יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על גבי העותקיס המתוקניסם.

- יש להגיש 5 תשריטים מתוקנים חתומים עייי מודד ועייי הקיבוי .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201101 בתאריך: 25/01/2011 תאריך: 02/06/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת

1 08 6:58 2 11 106 וונוס ברגבה בעיימ רגבה

2 72 64 129 221 שני גידל גשר הזיו

3 7% 022 1 -1 לוי סרגי לימן

4 %6" 7 07 84 | 9 קיבוץ מצובה מצובה

5 006 9 1 | 9 קיבוץ מצובה מצובה

6 008 6 7 10 30 רובין ליאור כברי

7 717 2166 6 10 קבוץ אדמית אדמית

8 7" 7 3 6 12 קיבוצ אדמית אדמית

9 5 1 7 10 0 56 בר חגי כברי

0 201100599 064 2 1 נח איציק מעלה יוסף

1 20100667 56 9 11 לוחמי הגטאות משפיי לוחמי הגיטאות

2 20110006 156 9[ || 9 קיבוצ לוחמי הגטאות לוחמי הגיטאות

3 | 20110023 1011 6 31 בראון אהוד עמקא

4 201100255 1018 6 28 יוסף סעיד יהושפט עמקא

5 20110024 1000 6 16 יוסף יפתח עמקא

6 6 20100639 19 9 10 קבוץ לוחמי הגיטאות לוחמי הגיטאות 4168

7 20100621 19 9 10 קבוץ לוחמי הגיטאות לוחמי הגיטאות 4168

8 20100592 5 9 10 קבוץ לוחמי הגיטאות לוחמי הגיטאות

9 20100633 5 9 10 קבוץ לוחמי הגיטאות לוחמי הגיטאות

0 20100646 58| 0 115 48 שחר קרן בוסתן הגליל

1 20100694 608 3 1 0 מידלש עופר רגבה

2 20100086 6 4 19 קבוץ עין המפר\ עין המפר\

3 20100087 17 4 19 קבוץ עין המפר\ עין המפר\

4 20100549 58 64 98% חיים שירלי אשרת

5 | 20100679 1 7 6 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

6> 20100680 1 7 6 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

7 20100681 1 7 6 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

8 20100682 1 7 6 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

9 20100683 1 7 6 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

0 20100685 22 7 4 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

1 20100686 22 7 7 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

2 20100676 22 7 4 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

3 | 20100697 6-08 8 1 קבוץ יחיעם יחיעם

4 20110011 9 7 26 קבוץ חניתה חניתה

5 20100436 1000 7 16 4 מוחמד חוסין חזבון | מזרעה

6 20110049 15 0 7 58 בושרי מאיר אחיהוד

7 20100439 5 6 31 קבוץ עברון עברון

8 | 20110053 2007 2 -18 קבוץ עין המפר\ עין המפר\

9 20110054 2007 2 -18 קבוץ עין המפר\ עין המפר\

0 20110060 127 12 5 דויטש גבריאל לימן

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100668 תיק בנין: 6758

מבקש :

* וונוס ברגבה בע'ימ

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :רגבה

גוש וחלקה: | גוש: 18482 חלקה: 11 מגרש: 104 ; חלקה: 19 מגרש: 104 א יעוד:

מלונאות ונופש

תכנית : ג/9096

מהות הבקשה

בנית מלון נופש אגף . בשטח עיקרי: 1829.1 מייר +

שטח שרות: 749.3 מ'יר

חנויות +חדר כושר אגף 2 שטח עיקרי : 774.5 מייר +

שטח שרות: 815.9 מ'יר

אולמות כנסים אגף ?)6 שטח עיקרי : 2574.4 מי/ר +

שטח שרות : 505.8 מייר

* בקשה למתן הקלה בגובה המבנה (אגף ?6 , 5 ,4.) תוספת 1- 3 מ' לגובה המותר.

* בקשה למתן הקלה עבור תוספת קומה ( מסעדה באגף 4) ותוספת 8 מ' לגובה המותר .

החלטות

הבקשה להקלות פורסמה ולא הוגשו התנגדויות .

המתכנן הציג בפני ועדה את תוכנית הבינוי והתוכנית אושרה עייי הועדה המקומית.

הוחלט לאשר את הבקשה ואת ההקלה בתנאים הבאים:

גליון דרישות ת. השלמה

- הועדה אינה מאשרת את מעגל התנועה (האלפיטי ) המוצע בדרוס המגרש בגלל היותו

היותו מוצע על חלק ניכר מרוחב כביש 11 . יש למצוא פתרון תנועה אחר במיקום זה.

- יש הגיון רב בכניסה למתחם ממעגל התנועה הקיים המשרת גם ככניסה למתחם בניין

המועצה .

- הועדה מאשרת את תכנון החניה המוצעת בפינה הצפון - מערבית מהסיבות הבאות :

השימושים באזור התיירות מצריכים על פי תקן חניה שטחי חניה רבים.

הועדה סבורה כי על מנת לאפשר מקום למעט פיתוח שטח ירוק מגונן בין המבניס

שבמתחם התיירות , נכון יהיה לאשר את תוכנית הבינוי המוצעת ולמקס

חלק מרחבת החניה ( כ- 2 דונם ) על גבי שפייפ.

בנוסף לכך השפייפ בפינת המגרש הצפון - מערבית נקבע במטרה שלא יוקמו מבנים

שיסתירו את האקוודוקט הנצפה בקטע קצר מכביש מס '11.

הוועדה סבורה כי ההצעה לתכנון רחבת החניה בפינת המגרש הצפון - מערבית

כשחלק ממנה על יעוד שפייפ , עולה בקנה אחד עס המטרה הנייל ואף מבטיחה שלא

תישתל כאן צמחיה סבוכה וגבוהה אשר עלולה להסתיר את המבט לאקוודוקט.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100668

וכמו כן תהווה רצף לחניה שבמתתם ביג . יחד עס זאת , דורשת הוועדה לשלב בחניה

ככל הניתן עצים בעלי גזע גבוה ולציינס בתוכנית.

על פי נספח התנועה והחניה שהוגש חסריס מקומות חניה לרכב פרטי/תפעולי .

על מנת שיתאפשר מעט פיתוח שטח ירוק בין המבנים ( שאינו רחבות חניה בלבד)

ועל מנת לא לפגוע בשטחתי שפייפ מעבר למידה הסבירה , ממליצה הוועדה למשרד

התחבורה לאשר את תוכנית החניה כפי שהוגשה .

מאחר והצורך בסלילת כביש מסי 11 ברוחבו המלא (20 מטר ) תתבצע רק אס

יבוצע מחלפון בדרך מס'4 ובהתאס לצרכים עתידיים , הועדה אינה רואה

מניעה כי בשלב זה , באס תידרשנה חניות נוספות מעבר למוצע ניתן יחיה

לחנות מחוצ לגבולות הנכס לאורך כביש מסי 11 . במועד שבו תתוכנן הדרך

לחיבור עס דרך מס' 4 יתוכננו החניות החסרות לאורכה.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקום מכולות אשפה.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

- אישור חברת בזק.

- אישור טלייכ.

- אישור משרד התחבורה.

- אישור משרד התיירות (בעניין התאמת המלון לתקנים הפיזים לבניית בתי מלון של משרד התיירות

כאמור בסעיף 17 ב. בתקנון ג/9096).

מסמבים שיש להגיש:

- יש להגיש בנפרד את תוכנית הבינוי שהוצגה במצגת בפניי הועדה שתכלול את האמור בסעיף 17 אי

בתקנון התוכנית ג/9096.

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לביו מנהל מקרקעי ישראל

-יש להגיש נספת נופי כמפורט בסעיף 20 ובהתאם לסעיף 18 בתקנון תוכנית ג/9096 .

-הטיפול באמת המים יבוצע בהתאס להנחיות סעיף 33 בתקנון תוכנית ג/ 9096.

- נספח לנגישות נכים - יוגש נספח חתוס עייי מורשה לנגישות מבנים, תשתיות

וסביבה. הנספת יטפל בפתרונות נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו

(חניה לנכים, רמפות, שירותים, מעלית וכוי) הניספת יוטמע בתכנית ההגשה.

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100668

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכיס גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושים המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאים במרחק

0 מי מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

כל העצמיס הנמצאים בנכס ובדרכיס הגובלות, קוי צנרת מיס וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהם,

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, חצ צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-וּיהחוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן ב' וניספח 15.18)

- יש להגיש נספח חניה ותנועה חתום עייי יועץ תנועה כולל טבלת חניה עייפ התקן , מיקוס חניה לנכים

תימרור וכן'.

- תקן מקומות חניה - לתכנית הפיתוח תצורף טבלת תחשיב למספר מקומות חניה בהתאם

לתקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה) התשמייג 1983.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה.

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטיס הקיימיס שאין כוונה לשנותם וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעייס) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות.

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר שיקוס נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקום נופי לאיזור שנפגע

כתוצאה מעבודות עפר ( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה).

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100668

- בדף מס' 1 - למלא פרטיים מלאים של כל בעלי העניין (שם, תייּ, כתובת, טליי וכו')

- בדף מסי 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- בדף מסי 1 - לציין מייא של גדר מוצעת.

-בדף מסי 2 - בטבלת השטחיס המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בדף מסי 2 - בטבלת בקשה להקלה לתקן תאור הקלה , כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מסי 3 - סעיף אי 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

- בדף מס' 3 - סעיף ב' 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- גובה המסעדה מסומן 39.15 מ' ולא כפי שפורסס בהודעת הקלה . גובה המסעדה כולל ההקלה

המבוקשת - 17 מי . יש לתקן את גובהה.

- בתוכנית של המסעדה - יש לסגור בקיר לא שקוף חלק של המסעדה בפינה הדרוס -מערבית ,

הצופה אל בית העלמין של לוחמי הגטאות.

-בתוכנית של בריכת השחיה של המלון - בתוכנית רשוס ''מיקוס וגודל אינס סופייםיי יש להגיש

תכנון סופי להמשך חהחטיפול.

- בתוכנית מטבת של אולמות הכנסים מסומן חדר שרותים עס אסלה אחת בלבד לטובת צוות העובדיס

יש לבדוק שוב את מיקומה ואת מס' האסלות הדרושות .

- מזרחית ללובי הכניסה של אולמות הכנסיס מסומן מלבן במפלס +15.0 מי, מה פירוש!

- ברחבת חניה צפונית - חסריס מפלסיס של קרקע .

- בתוכנית פיתוח - יש למספר את החניות המוצעות ולסמן מיקוס חניות לנכים , אוטובוסים

בהתאמה לנספח תנועה וחניה שיאושר.

-בתוכנית קומה אי ובתוכנית גגות - באגף \ג/ - בחתכים ותזיתות חסר סימון של בריכות הנוי ומפל

המים.

- בחתך ה-ה של אגף 3 - מסומנת פרגולה . אין לכך ביטוי בתוכניות של אגף 2 .

- באגף 3 - פרגולה מוצעת בגובה של כ- 10 מי מפני המדרכה. מומלץ שיהיה קו אחיד בתכנון הפרגולות

הן בצורתן והן בגובהן בשלושת האגפים. מה גס שרצוי לתת הגנה יעילה מפני גשס ושמש בכניסה

חנויות .

- בחזיתות של אגף \/ אין פירוט החזית של המסעדה ( אטוס / שקוף) .

- בחזּית מזרחית של אגף \/ - לא סומנו גבולותיה של המרפסת בקומה אי במדוייק .

- יש להבהיר מהס חומרי הבניה על גבי החזיתות ( לא מספיק לרשוס חיפוי קשיח).בהתאם להוראות

סעיף 17.3 בתקנון תוכנית ג/ 9096 .

- על גבי המעקות בכל המבנים - יש לציין את מס' הפרט ולהוסיף פרטי מעקות (חזית וחתך) על פי תקן

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינוייסם בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100668

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

- בחזיתות - בנוסף לחזית הקידמית המתוארת מחצר המבנה תצורף חזצית קידמית כפי שנראת

במבט מהכביש ותכלול תאור של הגדר המוצעת בחזית המבנה.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה. 11

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110002 תיק בנין: 5414

מבקש :

= שני גידי

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :גשר הזיו

גוש וחלקה: גוש: 19009 חלקה: 12 מגרש: 221 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13381

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110002

מהות הבקשה

תוספת בניה לבית מגורים קיים:

עלית גג בשטח 51.0 מייר

+בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/13381:

- הקלה בגובה בניין עבור עליית גג שגובהה 9.30 מטר (במקום 8.5 מ' בגג רעפים ).

התלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

הוחלט לאשר בתנאים:

גליון דרישות ת. השלמה

המדריגות החיצוניות אינן מאושרות בהיתר קודם ולא ניתן לאשרס מאחר וחורגות

מקו הבניין הצידי.

-יש למצא פתרון | למדריגות פנימיות

כמו כן קיימת אפשרות לבקש הקלה עד % 30 בקו בניין צידי בתנאי הקמת קיר אטוס

ללא חלונות לכיוון השכן.

הבקשה להקלה תפורסם כחוק.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף

מסמבים שיש להגיש:

-דף מידע

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשיס לביו מנהל מקרקעי ישראל

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

לתקן תכנית

-אין התאמה בין תכניות קומות וחתכים וחזיתות (ראה עותק משרדי)

-גישה לקומת עלית גג מתוכננת בעזרת חדר מדריגות חיצוניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110002

יש להציג חיבור בין 2 קומות וקומת עליית גג בעזרת חדר מדריגות מתוך הבית

-תכנית קומות,תכנית גג חתכים וחזיתות יוגשו על רקע תכנית פיתוח כולל

קווי בניין וגבולות המגרש

- יש להציג את כל תכניות באופן ברור ומסודר לבטל את סימנים מיותרים

-בטלל תכנית גגות (עם קולטים)

-חתכים וחזיתות לעדכן בהתאם לתכניות קומות

-להוסיף חתך נוסף צפוני מחתך א-א. א ולהפוך כיוונתו

-שטח בגובה מעל 1.80 מי להוסיף לחישוב שטחים

-בתכניות קומות , בחתכיס ובחזיתות - לעדכן מפלסים באופן ברור ומסודר

- בתכנית גגות ,חתכים וחזיתות - לסמן מיקוס דוד וקולטי שמש ויחידות מזגניס ופתרון

להסתרתם כחלק מעיצוב הבית.

-לעציג תשריט סכמתי על שטחי הבניה לא מקורים

-להקטין שטח של פרגולות עד 50.0 מייר

- בחתכיס ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה המוצעת

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו ע'יי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

-ל-3 העותקים הסופיים יש לצרף צילום של התכניות והפרטים שאושרו

בפקוד העורף כולל צילוס מחותמת האישור

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- יש להקפיד על אמצעי הבטיחות,גידור האיזור בזמן ההריסה וכו'.

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110002

- תכנית מ45/1/\2/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 1

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה 1

אחרונה וחתומה על ידו. 1

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110009 תיק בנין: 6092

מבקש 1

* לוי סרג/

= לוי אירן

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : לימן

גוש וחלקה: | גוש: 18211 חלקה: 17 יעוד: אזור מגורים וחקלאות (נחלה)

תכנית : ג/11043, ג/4572

מהות הבקשה

בקשה למתן הקלה עבור הקמת 5 יח בריכות שחיה לא מקורות:

- בריכת שחיה למגורים בשטח 51.52 מייר

- 4 יח' בריכות שחיה ל- 4 יח' צימרים בשטח 96.0 מייר

התלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

הוחלט לאשר בתנאים:

גליון דרישות

הערות :

-על המבקש להגיש תצהיר חתום ע''י עו'יד כי הבריכת שחיה למגורים בשטח 51.52 מ'י'ר תשמש

רק לשימוש המשפחה ולא למטרה עסקית.

-על מנת למנוע סכנה יש לידאוג למניעת כניסה של זרים לתחום המגרש ולדאוג לשער נעול

מומלף מטעמים אלה לגדר גם את הקף הבריכה בגדר בטיחותית

-תנאי לקבלת ההיתר -קבלת ההיתר מס/'20090391 עבור 5 יחידות אירוח

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

מסמבים שיש להגיש:

- יש להגיש תמונה מצולמת של המודעה התלויה באתר, התמונה תכלול את התאריך של הצילום

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110009

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבניינים

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאיס ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

-לאחר אשור משרד הבריאות לעדכן תכניות

- בדף מסי 1 - לתקן אורך גדר קיימת ומוצעת.

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף ב' 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשום.

- במהלך הבנית

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר (כולל ביצוע דרישות

של אכות הסביבה ומשרד הבריאות)

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110046 תיק בנין: 6797

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110046

מבקש :

* קיבוץ מצובה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מצובה

גוש וחלקה: | גוש: 19014 חלקה: 9 יעוד: מבני משק

תכנית : ג/12840

מהות הבקשה

לגיטימציה למבני לולים קיימים 4 יח בשטח 8000 מ''ר+ סככה קיימת בשטח 244 מייר

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

-תנאי להיתר הבניה הריסת חלק מהלולים :

מבנה '/\4'' שחורג מקו בניין (מצד צפון מזרח), מבנה '?6)'/' שחורג (מצד דרום)

מבנה '' כ['' שחורג בתחום שטח ''פרטי פתוח'י

הערות:

-במידה והמבנים מסומנים להריסה עשויים מאסבסט (יש לציין זאת בתוכנית ההגשה ),

אין לבצע בל פירוק ו/או

הריסה ללא קבלת הנחיות מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה בנוגע לעבודות ולפינוי פסולת

-במידה ואין אסבבט על המבקש להגיש על כך תצהיר

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה/פסולת/זבל עופות וכו!

וכו אישור עבור מיקוס מכולות אשפה/מתקנים לאצירת פסולת.

- אישור מהמועצה (רשות התימרור) המקומית עבור פתרון תנועה ותימרור.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס

ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור משרד החקלאות.

מסמבים שיש להגיש:

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110046

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - לתקן אורך גדר קיימת

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - יש לכלול את כל המבנים או יחייד הקיימים/

השטחים העיקריים יופרדו בין מוצע לקיים, בשטחי השירות להוסיף את המילה \יימוצעיי/ייקייסיי.

-בטבלת השטחים המבוקשים לציין שטח של כל הלול בנפרד

-גבולות יעודי קרקע - יש להשלים על גבי מפה מצבית את גבולות יעודי הקרקע המאושרים

-בתכנית מצבית לציין קווי בניין

-יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת.

-לסמן בתכניות חלק מבניס שחורגים להריסה

-לאחר התיקון התכניות לעדכן השטחיס המבוקשים

-יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

-לסמן פתרון לניקוז

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- אישור כיבוי אש לטופס 4 ולאיכלוס המבנה.

- אישור על התקנת מזייח עייי מתקן מוסמך כפי שנידרש עייי משרד הבריאות.

אישור משרד הבריאות לטופס 4 ולאיכלוס.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה.

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

סעיף: 5 מספר בקשה: 20090436 תיק בנין: 6129

מבקש 1

* קיבוץ מצובה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מצובה

גוש וחלקה: | גוש: 19011 חלקה: 9 ; 11 יעוד: תעשיה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

1

11

1

1

המשך בקשה 20090436

תכנית : ג/12840

מהות הבקשת

דיון חוזר עבור תכנית שינויים

תוספת בניה למבנה קיים

ממ''ד בשטח 26.0 מ''ר+ מבנה יביל (מלתחות ) בשטח 30.0 מייר

+ לבקשה לשימוש חורג

- הסבת מבנה קיים (ששטחו 393.75 מ '/ר באזור תעשיה , לצורכי תיירות:

ארוח קבוצות עד 150 איש לסדנאות יצירה +ממייד בשטח 14.0 מייר

+מבנה יביל (מלתחות ) בשטח 30.0 מייר

+ שימוש חורג בקרקע בשטח פתוח (1257 מ''ר) עבור יצירה ומחנאות +חניה.

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מהמועצה (רשות התימרור) המקומית עבור פתרון תנועה ותימרור.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- תשלום היטל השבחה.

- אישור קרן קיימת לישראל עבור עקירת עציסם

מסמבים שיש להגיש:

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפייי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עם מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

ש.ל. השלמת ההערות תסומנה לאחר אשור של כל הגורמים הנדרשים

-בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בניה קיימת ללא היתר - יש לבקש לגיטימציה ובאם לא ניתן, לסמנס להריסה. לעדכן שטחים בהתאם.

-בתכנית הפיתוח לציין באופן ברור דרכי גישה למבנה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090436

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות.

- בתכניות יש להציג פתרונות להתאמת נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו חניה לנכים,

רמפות, שירותים מעלית וכוי.

- בדף מסי 2 - להשלים שם וחתימה של מתכנן השלד

- בדף מסי 3 - סעיף אי 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פּירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

בגמר הבניה וכתנאי לאכלוסי

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי והטיפול הנופי שאושרו על פי ההיתר.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

-נספח של יועץ הבטיחות של מכבי אש 21

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה. 20

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה +חתימה. ,2

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110008 תיק בנין: 6776

מבקש :

= רובין ליאור

* רובין ליאת

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :כברי

גוש וחלקה: | גוש: 18367 חלקה: 10 מגרש: 30 יעוד: מגורים בי

תכנית : ג/15412

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110008

מהות הבקשת

בית מגוריס חדש חד משפחתל:

שטח עיקרי 174.11 מ''ר+ ממ''ד בשטח 14.0 מ''ר+ מחסן בשטח 5.20 מייר

+פרגולות בשטח 35.48 מ''ר+מרפסת גג לא מקורה בשטח 67.32 מייר

+מדריגות חוץ בשטח 7.0 מ''ר+ משטחים מרוצפים לא מקורים בשטח 9.5 מייר

+חניה לא מקורה בשטח 25.0 מ''ר+גדר באורך 21 מ'.

+ בקשה למתן הקלה מהוראות תוכנית. ג/15412:

- בקשה להקלה עד %6 10 בקווי בניין צידי צפוני וצידי דרומי

וקו בניין אחורי מזרח?

- הקלה בתכסית קרקע % 38.35 במקום % 35.0

התלטות

- ההודעה פורסמה ב-3 עתונים - לא התקבלו התנגדויות

הוחלט לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך / מבנה

מסמכים שיש להגיש:

-דף מידע

הערות והשלמות לתכנון

-אין לבצע יסוד קיר תומך או מסלעה בתוך שטח שכן ללא הסכמתו

-אין לבצע יסוד קיר תומך או מסלעה בתוך שטח של שצ''פ או כביש

-יש לקחת לתשומת לב כי לא ניתן לקרות בגג את המשטחים מרוצפים

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינוייסם בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- היתר הבניה נתן בשני שלבים: בשלבא'- יציקת יסודות הבית ריצפה ראשונה

גדרות היקפיים קירות תומכים בין מפלסים ומילוי אדמה עד תחתית רצפה 0.00+

בשלב ב' בניית הבית עד טופס-4

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בומן הבניה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110008

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

תנאי לאיכלוס ומתן טופס-4:

קבלת אישור מהנדס המועצה כי לא נגרמו נזקים למערכות התשתית ולשטחים הציבוריים

-יש להסדיר כלפי המועצה האיזורית התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי ו/או תשתיות

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור קרן קיימת לישראל.

- יש להגיש תמונה מצולמת של המודעה התלויה באתר, התמונה תכלול את התאריך של הצילוס

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

- יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

- יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים ומסלעה וכו

-זּיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילוס.

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

-לתקן מקומות כניסות למגרש בהתאם לתכנית בינוי (ראה אשור מכברי)

-לעדכן תכניות של פריסת קירות בהתאם לתכנית בינוי מאושר

- שינוי מפלס קומת הכניסה (0.00 +) גורם להגבהת גדרות/קירות תומכים בין המגרשים הגובלים

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1:1

10.1

10.1

1:1

10.1

1

1

1

10.1

10.1

10.1

10.1

10.1

10.1

נ.|10

1

10.1

10.1

10.1

10.1

10.1

10.1

10.1

10.1

1:1

1:1

המשך בקשה 20110008

(לכיוון שצ''פ גובה הקיר המוצע הוא 2.05 מ' (כולל גדר קלה )

-מומלץ למתן את הגבהיס באמצעות מסלעה

- יש להראות על יד כל פריסת הקיר פרט גדר/קיר תומך מסלעה (חתך + חזית ) בקנ''מ 1:20 כולל

סימון פ.ק. ט,פ.ק.ס ומפלס וגבולות המגרשים הגובלים

- חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך לאחר עידכון

- בתכניתחזיתות וחתכים - לסמן מיקוס דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110047 תיק בנין: 2126

מבקש 1

* קבוץ אדמית

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אדמית

גוש וחלקה: | גוש: 19786 חלקה: 10 יעוד: מבני משק

תכנית : 7

מהות הבקשה

התקנת מערכת פוטו וולטאית על גג בניין (לול) קיים בשטח 1632 מ'י'ר לפי היתר מס' 980043

שטח הפנלים 400.0 מייר (הספק 50 ק'ו0 .

התלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

מסמכים שיש להגיש:

הערות והשלמות לתכנון

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע התקנת פאנלים סולריים - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי כולל האחראי לביצוע מעקה קל

- במהלך הבניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1:1

1|1

1:1

1:1

1

1|1

1|1

1|1

1|1

1|1

1|1

1|1

ת. השלמה

המשך בקשה 20110047

כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלוייס

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- דו'יח בדיקת מפקח הועדה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 21

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאיס להתקנת המתקן . + תעודת מהנדס החשמל 21

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס 1

- להשלים חישובים סטטיים בהתאם לתאור הבקשה 0021

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, , תקנים, 0021

ספרות מקצועית, חתימה על בל עמוד ובו 0021

-להשלים חישובים סטטיים תיאור גרפי בולל של הגג, חישוב רכיבם וכו'. 0021

-מפרט יצרן הפנליס הסולרייס המעיד על המצאות תו תקן 0021

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור 0021

--יש לערוך טופס בקשה להיתר לעבודה מצומצמת בהתאס לתקנות 4\-6 021

-בתכניות תכנית גג,חזיתות וחתכיס להשלים מפלסים העמדת הפנלים 01

- יש להשלים פרט של פאנל 1:20 (להראות גג של מבנה קייס) 021

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השונים. 1

- יש לסמן את אופן חיבור המערכת לנקודת הקצה אס מדובר בחפירה יש להראות פרט בחתך 1:20 1

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס 1

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110057 תיק בנין: 6803

מבקש :

= קיבוץ אדמית

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אדמית

גוש וחלקה: | גוש: 19786 חלקה: 12 יעוד: תעשיה

תכנית : ג/4457

מהות הבקשה

התקנת מערכת פוטו וולטאית על גג בניין מפעל קיים בשטח 1616 מ'ייר לפי היתר מס' 85/6785

שטח הפנלים 1616.0 מ'יר (הספק 50 ק'יוו).

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

מסמכים שיש להגיש:

הערות והשלמות לתכנון

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110057

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע התקנת פאנלים סולריים - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו ש?

האחראי כולל האחראי לביצוע מעקה קל

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- דו'יח בדיקת מפקח הועדה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 1

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאיס להתקנת המתקן . + תעודת מהנדס החשמל 1

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה. 1

-וּיחוי מהנדס - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד. 01

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס 1

- להשלים חישובים סטטיים בהתאם לתאור הבקשה 1

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, , תקנים, 1

ספרות מקצועית, חתימה על בל עמוד וכו 1

-להשלים חישובים סטטיים תיאור גרפי בולל של הגג, חישוב רכיבם וכו'. 1

-מפרט יצרן הפנליס הסולרייס המעיד על המצאות תו תקן 01

- מסמבים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור 1

--יש לערוך טופס בקשה להיתר לעבודה מצומצמת בהתאס לתקנות 4ו-6 01

-להשלים כותורות לכל התכניות 01

-בתכניות תכנית גג,חזיתות וחתכים להשלים מפלסי העמדת הפנלים 01

-יש להקפיד שגובה הפנלים לא יעבור את גובה מעקה הגג - בגג שטות 1

(אס אין מעקה יש להגיש בקשה להיתר בניה עבור המעקה). 1

- יש להראות את העמדת הפנליס בצורה נכונה בכל החזיתות והחתכים 01

-להשלים פרט 1:20 ולהוסיף בחתך את מעקה הגג קיים ולהראות שמתקן לא בולט ממעקה הגג 01

- יש לסמן את מירוס הנכס בתרשיס הסביבה ובתכנית הגג 1

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים. 1

- יש לסמן את אופן חיבור המערכת לנקודת הקצה אס מדובר בחפירה יש להראות פרט בחתך 1:20 1

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110055 תיק בנין: 6801

מבקש ג

* בר חגי

* רון שירלי

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20110055

כתובת הבנין כברי

גוש וחלקה: | גוש: 18367 חלקה: 10 מגרש: 56 יעוד: מגורים אי

תכנית : ג/15412

מהות הבקשת

בית מגורים חדש חד משפחתי:

שטח עיקרי 116.0 מ''ר+ממ'יד בשטח 14.0 מ'י'ר+ מחסן בשטח 5.70 מייר

+פרגולה 27.40 מ''ר+ חניה לא מקורה בשטח 26.0 מ''ר+גדר באורך 90.0 מי.

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור קרן קיימת לישראל.

מסמבים שיש להגיש:

הערות והשלמות לתכנון

-לעדכן מידות של תכנית חניה לא מקורה ( 5.085.0 ) ולציין מפלס חניה

-יש לתאם את ביצוע גדרות בגבולות המגרש עם השכנים הגובלים

-אין לבצע יסוד/הגבהת גדר בתוך שטח שכן ללא הסכמתו

-אין לבצע יסוד/הגבהת גדר בתוך בתוך שטת של כביש או ש.פ.פ

-יש לקחת לתשומת לב כי לא ניתן לקרות בגג את המשטחים מרוצפים

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינוייס בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- במהלך הבניה

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פּירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20110055

- אישור על התקנת מערכת ביוב אטומה כנידרש באזור רדיוס מגן של קידוח מים.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

-בניית קירות תומכיס בהתאס לתכנית

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

-תוכנית מודד חתומה עייי מודד מוסמך מעודכנת לאחר ביצוע קירות תומכיס סביב המגרש

- יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי ת''י 940 - ביסוס לבניינים

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאיסם ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

-יש לצרף חישוביס סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים וכו).

-- חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך

-זּיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילוס.

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

-תכניות : קומות,תכנית גג חתכים וחזיתות תוגשו על רקע תכנית פיתוח כולל

בולות המגרש באופן ברור ,סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל

המידות של: דרכים, כניסות, חצרות ,חניות ומפלסים של הקרעות הגובלות.

-להשלים מפלסים של ש.צ.פ. בהתאם לתכנית בינוי

- בתכנית פיתוח , תכנית קומה ,תכנית גג ,חזיתות וחתכים לעדכן מפלסים של

כל הקירות המקיפים את המגרש

-יש להראות פרט גדר/מסלעה (חתך + חצית ) בקניימ 20 :1 כולל סימון גבול מגרש

סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלס מגרש גובל על יד כל פריסת הקיר

-ש.ל לפי תכנית בינוי מצד (צפון מערבי) של מגרש מתוכננת מערכת תשתיות ציבורית

-יש להראות פרט (חתך) דרך גדר/מסלעה כולל מפלסים ומידוד

- חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך / פריסת קירות

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

001

1ב;ן.2

2.1

0.1

.20

0.1

1

1

1

1

1

001

1

1

0.1

0.1

0.1

0.1

0.1

1ב;ן.2

0.1

0

0

001

001

001

001

001

001

01(

0

1(

1

1

1

המשך בקשה. 20110055

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין. 1

-תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום 21

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110059 תיק בנין : 6804

מבקש :

* נח איציק

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מעלה יוסף

גוש וחלקה: | גוש: 18422 חלקה: 1 יעוד: קרקע חקלאית;

גוש: 18419 חלקה: 4 יעוד: קרקע חקלאית

תכנית : ג/6540, כ/17580

מהות הבקשה

התקנת מעררכת פוטו וולטאית (הספקת מערכת 50.40 קווט שטח פנלים 347.40 מ''ר)

על גג מבנה (לול) קיים בשטח 1560 מייר

לפי היתר מס' 20000826 שניתן על ידי ועדה מקומית לתכנון ובנייה מעלה הגליל.

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

מסמבים שיש להגיש:

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

הערות והשלמות לתכנון

לפני תחילת הבנית

- במהלך הבניה

כבלי החשמל וחיבורם לפנלים לא יהיו גלויים

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- דוייח בדיקת מפקח הועדה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 01

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן . + תעודת מהנדס התחשמל 001

- להשלים חישובים סטטיים בהתאם לתאור הבקשה 21

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, , תקנים, 21

ספרות מקצועית, חתימה על בל עמוד וכו 21

-להשלים חישובים סטטיים תיאור גרפי כולל של הגג, חישוב רכיבם וכו'. 1101

-מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על המצאות תו תקן 1

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור 001

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110059

-בתכניות תכנית גג,חזיתות וחתכים להשליס מפלסים העמדת הפנליס

- יש להשלים פרט של פאנל 1:20 (להראות גג של מבנה קיים)

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השונים.

- יש לסמן את אופן חיבור המערכת לנקודת הקצה אס מדובר בחפירה יש להראות פרט בחתך 1:20

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשום.

- פירטי האחראי לביצוע התקנת פאנלים סולריים - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו ש?

האחראי כולל האחראי לביצוע מעקה קל

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100667 תיק בנין: 6756

מבקש :

= לוחמי הגטאות משפי קפלן

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :לוחמי הגיטאות

גוש וחלקה: | גוש: 19959 חלקה: 11 יעוד: מגורים א'

מהות הבקשה

בנית תוספת לבית קיים רב משפחתי (טורי) עבור משפחת קפלן

שטח שרות: 10.65 מי'ר מ.מ.ד.+בניסה מקורה 2.42 מ'יר

התלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת

החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

מסמכים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכיס גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושים המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאים במרחק

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1101

1101

1101

1101

101

101

101

101

המשך בקשה 20100667

0 מי מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

כל העצמיס הנמצאים בנכס ובדרכיס הגובלות, קוי צנרת מיס וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהם,

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, חצ צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-ויהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

(עפייי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-לציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפייי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו')

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן ב' וניספח 15.18)

-שכנים - חתימה / חוויד השכניס הצמודים בקיר משותף

-זּיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילוס.

-היתריס קודמיס - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבניס הקיימים.

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- בדף מסי 1 - לרשוס מסי הבקשה : 20100667

- בדף מסי 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שם, תייּ, כתובת, טליי וכו)

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- בדף מס' 1 - לתקן את המגרש, שטח הבניה המבוקש ואחוז הבניה.

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.ג/10926

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100667

- בדף מס' 2 - להשלים טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1250 :1 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדום. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת..

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבוריס של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עץ-בחום, ברזל-באדום,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בתכנית גגות - יש לתת פתרון אחר עבור מיקוס של המרזב(צמייג) בגגון ליד תוספת מוצע -

אין לנקז לכיוון שכן.

- בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה מוצעת.

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- בחתכים - יש להציג חתך נוסף : ב-ב .

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- הטמנת מיכלי דלק - יש לתאם הגעתו של נציג המשרד לאיכות הסביבה שיהיו נוכת

בזמן הטמנת מיכלי הדלק בקרקע.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100667

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110006 תיק בנין: 156

מבקש 1

* קיבוץ לוחמי הגטאות

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :לוחמי הגיטאות

גוש וחלקה: ‏ גוש: 19959 חלקה: 9 יעוד: איזור תעשיה

תכנית : ג/10926

מהות הבקשה

תוספת קירות מיגון עבור חדר מכונות אמוניה ששטחו כ-300 מ'ייר למפעל 'יטיבעולי' מסי היתר

06(

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס

ו/או להעברת צנרת קיימת.

מסמכים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכיס גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושים המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאים במרחק

0 מי מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110006

כל העצמים הנמצאים בנכס ובדרכים הגובלות, קוי צנרת מים וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהם,

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, ח צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 1:2500 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכיס.

-זּיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס

(עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפ'יי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאיס ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-היתריס קודמיס - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבניס הקיימים.

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמיריסם (חוזק הטיח) בממייד.

- בדף מס' 1 - לתקן מס' גוש, חלקה, מגרש.

- בדף מס' 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שסם, תייז, כתובת, טליי וכו)

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - יש לכלול את כל המבנים או יחייד הקיימיס/

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותריס לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשליס חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובס.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1:1250 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדוס. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת..

- צירוף מפה מצבית - כחלק מתכנית ההגשה יצורף צילוס מתכנית שנערכה עייי המודד בקניימ 1:250.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110006

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בחתכיסם ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה שעליה מבוקשת לגיטימציה.

- בחתכיס ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסים של הקרעות הגובלות.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסיס חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני הים.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- פרטיס -יש לצרף פרט גדר , קיר תומך , פילר וכו' כפי שאושרו בתוכנית בינוי ופיתוח לשכונה

- פרטים - יש להראות פרט חיבור בין מבנה קיים למוצע (חתך ) בקניימ 1:20

כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלסי

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

- פירטי קבלןו רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשליס בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת 1

- אישור פיקוד העורף. 1

- אישור מכבי אש. 1

- אישור משרד הבריאות. 11

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה. 20021

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה 1

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, 1

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי. 1

נתוניס טכנייס ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו) 1

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס .0

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה) .0

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר .0

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה) .0

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110023 תיק בנין: 4011

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110023

מבקש :

= בראון אהוד

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :עמקא

גוש וחלקה: גוש: 18686 חלקה: 31 יעוד: אזור מגורים וחקלאות (נחלה)

תכנית : ג/15820, ג/5567

מהות הבקשה

התקנת מערכת פוטו וולטאי על גג של רפת קיים מס' היתר 20050365.

שטח הגג : 1974 מייר

שטח המערכת: 1338

התחלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות

- לפני תחילת הבניה יש לקבל אישור של חברת חשמל.

- כבלי החשמל וחיבורס לפנלים לא יהיו גלויים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

-אישור מאחראי לביקורת כי בדק את המתקן לאחר התקנתו ומאשר את יציבותו.

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .

מסמכים שיש להגיש:

- יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-וּיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

- חישובים סטטיים + תצהיר.

- מפרט יצרן הפנלים הסולריים המעיד על הימצאות תו תקן.

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן.

הערות והשלמות לתכנון

- יש לציין מסי הבקשה : 20110023

- בתוכנית תרשים הסביבה לסמן מיקוס הנכס בצבע אדום.

- יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (מבקש, עורך, מהנדס קבלן מבצע וכייו) ופרטייהם.

-היתריס קודמים - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים

- יש לתקן שטח הגג לפי היתר קיים +לתקן גודל המערכת בהתאסם.

-יש לציין את מפלסי הגג.

-יש להחתים מודד על תוכנית מדידה.

-יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (עורך,מהנדס וכו''ו) ופרטיהם.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201101 בתאריך 25/01/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

ת. השלמת

220071

בנ 220

,]2200

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

נ.(7

220071

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

בנ 220

המשך בקשה 20110023

- יש להראות פרט התחברות הפנל לגג בקניימ 20 :1 הפנלים יהיו צמודים ככל שניתן לגג

- יש לתת סכמת חישובי השטחים של הגג עליו יונחו הלוחות + חישוב גודל המערכת.

- יש לסמן באדוס מיקוס הנחת הלוחות .

- 3 עותקיס סופיים חתומים וצבועים-יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שיידרשו עייי הגורמיס השונים.

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פרטי האחראי לביצוע התקנת פנלים סולרים - יש להשלים בתוכנית ההגשה את שמו וחתימת

-על גבי תרשימי החישוביס הסטטים יציין מתכנן השלד את מסי הבקשה , גוש , חלקה , ומהות הבקשה.

-בתצהיר שהגיש המתכנן ( יציבות של הבניין קיים) יש לפרט את כל הסעיפים(מהות הבנייה , שם עורך

הבקשה , שס המבקש , שס המתכנ

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]