פרוטוקול מליאה מס' 201109

הועדה המקומית לתכנון ובניה ''חבל אשר'י

השתתפו:

חברים:

יהודה שביט

אבי אובנטל

יואח צורי

עווד קאסם

אביק ריכב

ארנון אורי

לוי ציון

חמאד חוסין

נציגים:

יוסף לופו

דיקלה עדי פר\

יואב לרר

ניקולאי נזימוב

אסתר גלבוע

אסייג ציון

האני לביאי

משטרת ישראל

תאריך:

כייא כסלו תשייע

פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 201109 ביום ג' תאריך 27/09/11 כ''ח אלול, תשע'י'א בשעה 15:00

- יוייר הועדה

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- נציג משרד השיכון יוסף לופו

- מתכננת אזורית ועדה מחוזית

- רשות העתיקות

- נציג משרד החקלאות

- נציגת משרד הבריאות

- נציג מכבי אש

- נציג מנהל מקרקעי ישראל

- נציג תחנת נהריה

אייל מילר - רשות שמורות הטבע

דורית סלע - מתכננת מחוז

איתמר יפה - נציג איגוד עריסם לאיכות הסביבה

סגל:

עוייד בביקה כוחן - היועץ המשפטי

עופר קורט-עוז - מהנדס הועדה

מוזמנים:

נועם גרייף - מהנדס המועצה

אבנר גבאי - מנהל הפיקות

לסעיף 1) אישור פרוטוקול 2011/08.

הוחלט לאשר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 109

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שם התכנית/נושא תכנוני

1 22201 22011

2 2201 חווות לוליס -קיבוץ חניתה

3 22011 חוות לולים חניתה -(צפונית למטייש נ

4 תב/34/2011 תכנית בינוי אזור תעסוקה , מבני משק

5 תא/11/201 תוכנית אנלטית הרחבה 40 יחייד לפי ג/

6 חא/מק/3/2010 חא/מק/3/2010

7 תח/14/2009 תשריט חלוקה ותוכנית אנלטית - שמרו

8 תב/17/2009 תכנית בינוי שמרת לשיוך דירות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

1 בתאריך: 27/09/2

ישוב

שטח כפרי פתוח

חניתה

גשר הזו

יסעור

אחיהוד

עין המפרצ

שמרת

שמרת

סעיף: 1 תכנית מפורטת : 22/2011

שם: 22/2011

שטח התוכנית : 18,045.000 מייר

יחס לתכנית

שינוי לתוכנית ג/3874

כפופה ל תמא 19

כפופה ל תמא 34/ב/4

כפופה ל תמא 34 עב/ 3

כפופה ל תמא 35

כפופה ל תממ 9/2

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : נופי הכזיב בעיימ

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

בעלים פרטים

עורך: אדר רוזה דיאמנט

, שטח כפרי פתוח

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18246

116 ,111 ,92 ,89 ,82 ,79 ,77 ,5

גוש: 18369

418

מטרת הדיון

דיון בהמלצה להפקדה

מטרות

הקמת בית עלמין אלטרנטיבי (בצמוד לבית עלמין קיים נהריה)

- שינויים בייעודי הקרקע : מחקלאי לדרך, לבית קברות .

- קביעת תכליות והוראות בניה לכל ייעוד מבוקש .

- קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.

- קביעת הנחיות סביבתיות.

התנגדויות :

ב התנגדות

נוכחים :

רוזה דיימנט - מתכננת.

זקי - יזּם.

צביקה מרקוביץ - נתיב השיירה.

צביקה מרקוביץ : התנגדנו בעבר לבית עלמין נהרית .

הוא יצטרך לגדול ואנחנו חושביס שצריך לאפשר לו לגדול מזרחית ולא דרומית לכיוון חיישוב.

עופר: נדרשתם להציג חווייד נהריה!

רוזה: ניסינו בהתחלה לתאם עם נהריה , ואני צריכה להמשיך ולתאם איתס.

החלטות

להוריד מסדר חיום :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

המשך תוכנית ‏ 22/2011

הוועדה תשוב ותדון בתכנית לאחר שיושלמו הסעיפים הבאים:

- יש לקבל את חווייד נהריה -

החיבור לתשתיות מסתמך על תשתיות קיימות של בית עלמין נהריה יש לקבל את אישורס

טרס הדיון בתכנית.

- יש להציג חיבור לדרך קיימת , החיבור שהוצע הינו לדרך מאושרת אשר לא קיימת.

הדרך הקיימת בפועל נמצאת דרומית יותר - יש להראות החיבור אליה ולהסדיר את במצב מוצע.

עפייי נתוני הוועדה בתכנית ג/3874 אושר כביש מסי 14 המהווה המשך לכביש לבית עלמין נהריה

לפי תכנית ג/13986, בתכנית המוצעת קטע זה של הכביש סומן כחקלאי יש לבדוק שוב את מיקומו

הנכון של הכביש המאושר בתכנית ג/3874 ולתקן בהתאם.

- קיימת תכנית מסי ג/18091 של קקל המייעדת שטחים ליער - דרך הגישה המוצעת חלה בשטח

שיעודו יער עפייי התכנית - יש לקבל חווייד של קקייל ורטייג.

- עפייי הוראות תמייא 34/ב/4 יש להציג נספת הבוחן את השפעות השימוש על מי התהוס

וכן את האמצעיסם למניעת זיהוס מי התהוסם וכן לסמן קו מרחק מציר רצועת הנחל כמופיע

בתמי'א 34/ב/3.

- יש להציג בתשריט תא שטח/ייעוד קרקע למבניס הדרושים לבית העלמין.

- תכנית בינוי - יש להציג פתרון ניקוז ומניעת גלישת קרקע וכן את מערכת התשתיות בשטח

בית העלמין .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 2 תכנית מפורטת: 33/2011

שם: חווות לולים -קיבוץ חניתה

שטח התוכנית : 18,860.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קיבוץ חניתה

, חניתה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18216

8

מטרות

-שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעודים מבני משק חוות לולים ודרך גישה

-קביעת זכויות ומגבלות בניה

-הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי

-קביעת הוראות בדבר איכות הסביבה

-התווית דרך גישה לחוות הלולים

החלטות

נוכחים :

להמליץ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים :-

הערות לתשריט :-

- לציין מסי התכנית | 33/2011

- לעדכן תאריך עדכון תשריט

לעדכן:

- שס סמכות ראשית -הועדה המקומית לתכנון ובניה 'יחבל אשריי

-להשלים סוג איחוד וחלוקה

- להשלים נתונים של שלב מספר מהדורה ולעדכן תאריך עדכון לאחר התיקוניס בהתאם

לתאריך עדכון תקנון

- להוסיף תשריט גושים וחלקות כולל קו כחול של התכנית לבדיקה חתום עייי

מודד מוסמך.

-לסמן גבול שיפות מטה אשר ושלומי

- יש לבדוק שטח של התכנית על ידי מודד מוסמך

- יש לאשר עלי ידי מודד מוסמך מספרי גושים וחלקות נכללות בתחוס קו כחול של תשריט בלבד

ולעדכן אותם בטבלאות ובתקנון .

- לחתים הצהרת המודד

- טבלה שמות וחתימות -להוסיף חוכר

- יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בתוכנית בולל מודד מוסמך

- לעדכן תשריט | תמ"א 36 ב-4 לציין אזור פגיעות

- לעדכן מקרא בהתאם ליעודים וסימנים של תשריטים

בתשריט מוצע לא ברור ייגבול תכנית אמיתליי, בתשריט לא מסומן תא שטח

- בתשריט מצב מוצע לסמן דרכי גישה לאתר

- בתשריט מצב קיים להוסיף את תכנית ג/4083 שמורת טבע

- מומלץ להוסיף תצלוס אוויר נוסף של האתר שיראה את מצבו של השטח כיוס.

הערות לתכנית בינוי

- לעדכן שולב (עמודת המידע) לפי תשריט

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

המשך תוכנית 33/2011

- להשלים מסי תאי שטח ולעדכן מקרא בהתאם לתכנית

- יש למספר מחדש מבנים,מתקנים וכוי קיימים במגרש ולערך אותם בצורת של

טבלה ולציין שטחהם

- יש להציג | חיבור דרך גישה עם מערכת קיימת (כולל חניון ותמרור)

בעזרת יועץ תחבורה ולהשלים נתונים שלו בטבלת בעלי עניין.

- יש להציג נספח תאום מערכות: ביוב,מים,חשמל,תקשורת ,ברזי מכבי אש

וחיבורס למערכת קיימת (להכין תכנית בעזרת אנשי מקצוע ולהשלים

ולעדכן בטבלת בעלי ענייו.

- ניספח בינוי יערך עייי אדריכל ולהציג תעודת הסמכה.

יש להמציא 2 עותקים מתוקניס להמשך טיפול

הערות לתקנון:

-להשלים שס התכנית בהתאס לתשריט

-לעדכן שם סמכות ראשית התכנון -הועדה המקומית לתכנון ובניה י'יחבל אשריי

-יש לעדכן תאריך עדכון תקנון - לאחר התיקונים.

-סעיף 1.4 להשלים לפי סעיף בחוק,סוג איחוד וחלוקה

- לעדכן מס' חלקות בהתאס לתשריט

- סעיף 1.6 להשלים רשימת כל התכניותה חלות ולציין יחס לתכניות מאושרות

- סעיף 1.7 להוסיף תכנית מודד,נספח ניקוז

- סעיף 1.8 להשלים נתוניסם בטבלאות ,לעדכן רשימת בעלי עניין בהתאם לנספתי התכנית

כמו עורך של תכנית בינו,תמרור,ניקוז,מים וביוב וכו!

- סעיף 3 לציין מסי תאי שטח בהתאם לתשריט לתשריט

- סעיף 5 בטבלת זכויות והוראות בניה להשלים:

- לבדוק הוראות לגבי מסי קומות וגובה מבנה ( בתכנית בינוי מתוכנן משרד)

- לבדוק מחדש גובה מבנה -לתת הנחיות למתקנים חורגים.

- לציין מס' יחידות לפי תכנית בינוי.

- יש לחשב שטחי שירות כך שיספיקו לסילוסים,חדרי חשמל,איחסון ומתקנים

דרושים אחרים

- לאחר עריכת סעיף 8 (חתימות ואישורים) לפי מבא'ית 2006 יש לצרף רק את טבלת

האישורים הרלבנטית .

- להשלים סעיפים 9,10,11,12,13,14 ,7 לפי מבא'ית 2006( מה שלא רלוונטי לרשוס

יילא רלוונטייי).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 3 תכנית מפורטת: 32/2011

שם: חוות לולים חניתה -(צפונית למטייש נהריה )

שטח התוכנית :18,070.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קיבוץ חניתה

, גשר הזיו

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18225

7

מטרות

-שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעודים מבני משק חוות לולים ודרך גישה

-קביעת זכויות ומגבלות בניה

-הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי

-קביעת הוראות בדבר איכות הסביבה

-התווית דרך גישה לחוות הלולים

החלטות

נוכחים :

להמליץ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים :-

הערות לתשריט :-

- לציין מס' התכנית ‏ 32/2011

- שס התכנית לתקן בתקנון ובתשריט ייחוות לולים חניתה -(צפונית למטייש נהריה )

- לעדכן תאריך עדכון תשריט

לעדכן:

- שס סמכות ראשית -הועדה המקומית לתכנון ובניה ייחבל אשריי

- שם רשות מקומית-מי'א מטה אשר

- להשלים נתוניס של שלב מספר מהדורה ולעדכן תאריך עדכון לאחר התיקונים בהתאם

לתאריך עדכון תקנון

- להוסיף תשריט גושים וחלקות כולל קו כחול של התכנית לבדיקה חתום עייי

מודד מוסמך.

- יש לבדוק שטח של התכנית על ידי מודד מוסמך

- יש לאשר עלי ידי מודד מוסמך מספרי גושים וחלקות נכללות בתחוס קו כחול של תשריט בלבד

ולעדכן אותם בטבלאות ובתקנון .

- לחתים הצהרת המודד

- טבלה שמות וחתימות -להוסיף חוכר

- יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בתוכנית בולל מודד מוסמך

- לעדכן תשריט | תמיא 34 ב-4 לציין אזור פגיעות

- להוסיף תשריט רדיוס מגן של קידוחים

- להוסיף תשריט רשות העתיקות

- לעדכן מקרא בהתאם לעודים וסימנים של תשריטים

בתשריט מוצע לא ברור ייגבול תכנית אמיתליי, בתשריט לא מסומן תא שטח

- לבטל מתשריט תכנית בינוי כתכנית בינוי הוגש כנספח נפרד

- בתשריט מצב מוצע ותכנית בינוי לסמן דרכי גישה לאתר

הערות לתכנית בינוי

-לא ברור מהיכן מתוכננת הכניסה לאתר

בתכנית הבינוי סומנה בצומת של דרכים -יש לעדכן

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

המשך תוכנית 32/2011

-לסמן רוזטות מאושרות / מוצעות- גס בתשריט

- הקף הכחול של התכניות כנראה יינוגס יי בדרכים מאושרות יש לתקן אותו בתשריט

וגס בתכנית הבינוי.

-בתכנית הבינוי יש לסמן גבולות מאושריס של הדרכים

- לעדכן שולב (עמודת המידע) לפי תשריט

- להשלים מסי תאי שטח ולעדכן מקרא בהתאם לתכנית

- יש למספר מחדש מבנים,מתקנים וכוי קיימים במגרש ולערך אותם בצורת של

טבלה ולציין שטחהם

- יש להציג | חיבור דרך גישה עם מערכת קיימת (כולל חניון ותמרור)

בעזרת יועץ תחבורה ולהשלים נתונים שלו בטבלת בעלי עניין.

- יש להציג נספח תאום מערכות: ביוב,מים,חשמל,תקשורת ,ברזי מכבי אש

וחיבורס למערכת קיימת (להכין תכנית בעזרת אנשי מקצוע ולהשלים

ולעדכן בטבלת בעלי ענייו.

- ניספח בינוי יערך עייי אדריכל ולהציג תעודת הסמכה.

יש להמציא 2 עותקים מתוקניס להמשך טיפול

הערות לתקנון:

-להשלים שס התכנית בהתאס לתשריט

-לעדכן שם סמכות ראשית התכנון -הועדה המקומית לתכנון ובניה ייחבל אשריי

-יש לעדכן תאריך עדכון תקנון - לאחר התיקונים.

-סעיף 1.4 להשלים לפי סעיף בחוק,סוג איחוד וחלוקה

- סעיף 1.5.4 .לעדכן לקיבוץ גשר הזיו

- לעדכן מס' חלקות בהתאס לתשריט

- סעיף 1.6 להשלים רשימת כל התכניותה חלות ולציין יחס לתכניות מאושרות

- סעיף 1.7 להוסיף תכנית מודד,נספח ניקוז

- סעיף 1.8 להשלים נתונים בטבלאות ,לעדכן רשימת בעלי עניין בהתאם לנספתי התכנית

כמו עורך של תכנית בינו,תמרור,ניקוז,מים וביוב וכוי

- סעיף 3 לציין מסי תאי שטח בהתאם לתשריט לתשריט

- סעיף 5 בטבלת זכויות והוראות בניה להשלים:

- לבדוק הוראות לגבי מס' קומות וגובה מבנה ( בתכנית בינוי מתוכנן משרד)

- לבדוק מחדש גובה מבנה -לתת הנחיות למתקנים חורגים.

- לציין מס' יחידות לפי תכנית בינוי.

- יש לחשב שטחי שירות כך שיספיקו לסילוסים,חדרי חשמל,איחסון ומתקנים

דרושים אחרים

- לאחר עריכת סעיף 8 (חתימות ואישורים) לפי מבא'ית 2006 יש לצרף רק את טבלת

האישוריס הרלבנטית .

- להשלים סעיפים 9,10,11,12,13,14 ,7 לפי מבא'ית 2006( מה שלא רלוונטי לרשוס

יילא רלוונטיי).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 4 תכנית בינוי: תב/34/2011

שם: תכנית בינוי אזור תעסוקה , מבני משק ותעשיה - יסעור

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קיבוץ יסעור

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

עורך: אדרי מיכל דור א.ב. מתכננים

, יסעור

גושים/ חלקות לתכנית :

18512 :שוג‎

25 4

מטרת הדיון

תכנית בינוי

מטרות

הסדרת מבנים, דרכי גישה ותשתיות באזור התעסוקה , מבני משק ותעשיה .

החלטות

הוחלט להוריד מסדר היום.

- חסר פירוט בתכנית : מיקוס מבנים, גובה מבנים, חתכים

השלמת יעוד המבנים לתעסוקה / מבני משק /תעשיה.

כמו כן האזור המוצע יהיה בגבולות התבייע המאושרת.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 5 תכנית אנליטית : תא/11/2011

שם: תוכנית אנלטית הרחבה 40 יח''ד לפי ג/13742

שטח התוכנית :21,180.000 מייר

יחט לתבנית

בהתאס לתוכנית ג/13742

בעלי ענין :

יוזם/מגיש: אגודה חקלאית אחיהוד

, אחיהוד

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18509

, 32 ,30 ,22 ,20 ,9 ,1

מגרשים לתכנית: 600-639 בשלמותו מתכנית : ג/13742

מטרות

תוכנית אנליטית למגרשי ההרחבה 40 יחייד לפי ג/13742

החלטות

לאשר תוכנית אנליטית בתנאים הבאים :-

1. יש להחתים מודד מוסמך על כל התשריטים

2. המדידות יהיו מחצי שנה אחרונה

3 לתקן מס' חלקות :- מדובר על חלקות 1,5 ,4,3,8 23,12,20 אס ישנס גושים וחלקות חדשות נא

להמציא לוועדה צילומים של מפות גוש .

4. להשלים בטבלה מגרשיס ושטחים של כל היעודים על פי התוכנית

5. לסמן גבול התוכנית ועל איזה מגרשיס מדובר

6. לבטל פטישים של כבישים במגרשים 633-1624

7. לבטל קווים מיותרים (שהיו גבולות של תוכניות קודמות בתבייע (ראה עותק משרדי)

8. להמציא 4 עותקיס מתוקנים וחתומים עי'יי הישוב מנהל מקרקעי ישראל לחתימת הועדה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 6 תכנית מפורטת: חא/מק/3/2010

שם: חא/מק/3/2010

שטח התוכנית : 55,730.000 מייר

יחט לתבנית

כפופה ל ג/8832

כפופה ל חא/מק/3/2000

שינוי לתוכנית חא/מק/4/2006

כפופה ל חא/מק/6/2005

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קבוץ עין המפר\

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

עורך: אדרי ערן מבל

, עין המפר\

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10524

25 23 ,4

מטרת הדיון

דיון למתן תוקף

מטרות

תכנית המהווה שינוי לתכנית חא/מק/4/2006 וכוללת :

א. איחוד וחלוקה של מגרשיס למסחר, מסחר ותיירות וחניה מבלי לשנות את השטח הכולל של

הייעודים הנייל לפי סעיף 62 א. (א) (1).

ב. הרחבת דרך מסי 5 לפי סעיף 62 א. (א) (2).

ג. הרחבת שטח חניה עי'יח שטח פרטי פתוח לפי סעיף 62 א. (א) (3).

ד. שינויי בקווי הבניין לפי סעיף 62 א. (א) (4).

החלטות

התכנית נדונה במועצה הארצית לקבלת הקלה בקו בניין מדרך פרברית מס' 4.

ניתנה הקלה לקו בניין 0 עבור חניה וקו בניין 5 מי עבור ייעוד מסחר ותיירות

נידרש להבטיח התחברויות לדרכים מסי 5 ו-6 בלבד ונדרש לבטל חיבור הקיים מדרוס לדרך

מקומית מסי 6.

כמו כן הומלץ לצרף נספת תנועה המבהיר את הסדרי התנועה.

הוחלט לתת תוקף לתכנית בתנאיס הבאים:

- תנאי עמידה בהחלטת מועצה ארצית מתאריך 23/8/11,

יש להטמיע הוראות בתקנון כפי שנוסח בעותק משרדי, על מנת להבטיח

את ביטול החיבור הקיים מדרוס לדרך 6.

- קבלת אישור השר בהתאם למכתבו מיוס 18/1/11

- יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על גבי העותקיס המתוקניסם.

- יש להגיש 5 עותקים מתוקנים חתומים עייי כל בעלי העניין.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 7 תשריט חלוקה: תח/14/2009

שם: תשריט חלוקה ותוכנית אנלטית - שמרת

שטח התוכנית : 132,734.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : ק.שמרת

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

, שמרת

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18110

8 19

מטרות

תוכנית שינוייס לתוכנית חלוקה האנליטית מאושרת

הוספת 3 מגרשים מההרחבה העתידית

החלטות

לאשר הוספת 3 מגרשיס 1124; 11 23 ; 1122 ללא תנאים :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

סעיף: 8 תשריט חלוקה: תב/17/2009

שס: תכנית בינוי שמרת לשיוך דירות

שטח התוכנית : 132,734.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : קבוצ שמרת

מתכנן : ראובן טרייבר

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

, שמרת

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18110

,8

מטרת הדיון

תוכנית שינויים לתוכנית הבינוי המאושרת

הוספת 3 מגרשים מצפון השייכים להרחבת הישוב

מטרות

תשריט חלוקה + תכנית בינוי קבוץ שמרת.

החלטות

לאשר הוספת 3 מגרשים 1124; 11 23 ; 1122 ללא תנאים :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201109 בתאריך: 27/09/2011

סעיף בקשה

2002 20003 1

01 005 2

17 55 3

9 72 4

(|08 746 5

000 0 6

[9 279 7

7 006 8

9 (94 9

0 2 10

07 43 11

5 5 12

5-08 7417 3

8 21 14

164 20.01 15

3 20 16

4 7 7

5 58 18

%5 712 19

0066 7% 20

07 5 11

008 20 22

009 73 23

11 6 4

9 72 5

תיק בניין

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

8 22 0 188

9 18

6 3 1

13 407 -| 0

1-9

1 13 %5

64 115 0

7 15.3

15 6

11 8

10 1

5 55 45

6 26 80

57-55 47

8 21

7 7 בית 806

9 135 209

7 10 13

7 4

4 7

7 7

158 7 9

12 8

18 - 8

260 0

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

עווד אחמד

אגודה חקלאית אחיהו

בנאת דלאל

שושנה גמליאל

אברהסם אשר

מחמוד יוסף כליב

פירסטנברג מיכל

בן הרוש יהודה

קבוץ עברון

עווד מוחמד

קיבוץ אלון

רצבי טלי

בן גוזּי חגית

עזריה גולן

וייס מאיר

קיבוץ כברי

רוטמן מאיה

לאון ענת

קבוץ כפר מסריק

קבוץ כפר מסריק

קבוץ כפר מסריק

אילנה ליבנה

קבוץ יחיעם

קבוץ יחיעם

מירס תקשורת בעיימ

תאריך: 30/11/2011

כתובת

מזרעה

אחיהוד

שייך דנון 86

אחיהוד

אחיהוד

שייך דנון

בוסתן הגליל

שבי ציון

עברון

מזרעה

אילון

ראש הנקרה

ראש הנקרה

ראש הנקרה

לימן

כברי

גשר הזיו

כברי

כפר מסריק

כפר מסריק

כפר מסריק

געתון

יחיעם

יחיעם

בית העמק

סעיף : 1 מספר בקשה: 20040043 תיק בניו: 2972

מבקש :

= עווד אחמד

בעל הנכס :

* עווד פאר

מזרעה מיקוד : 25230

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :מזרעה

גוש וחלקה: ‏ גוש: 18138 חלקה: 22 מגרש: 188 יעוד: איזור מגורים

תכנית : גי/2315

מהות הבקשה

תכנית שינויים (לגיטימציה) לבית מגורים קיים :

מפלס 0.85- קומת עמודים בשטח 35.43 מ'יר

מפלס 0.00 שטח עיקרי 84.06 מ''ר,ממייד בשטח 7.50 מ'יר

מפלס 3.36+ שטח עיקרי 75.58 מייר , גדר באורך 76.49 מי.

+הריסת מבנה חניה קיים

+בקשה למתן הקלה עבור קו צדדי צפוני עד % 10 לבית מגורים קיים.

התחלטות

החלטת ועדה המקומית בעניין שימוע שהתקיים בתאריך 31/08/10

שכוונתו ביטול היתר בניה מס' 2004/0043 שניתן בתאריך 12/08/04

לבניית בית מגורים עייש עווד אחמד .

הסיבה לשימוע: מתן פרטים בלתי נכוניס לועדה שהיוו בסיס להוצאת

היתר.

בתאריך 16/09/2010 קיימה הועדה המקומית דיון בביטול ההיתר ודרשה

מעווד אחמד ו/או עווד פארס להרוס מבנים ולהגיש תוכנית מפורטת

לשינוי תוואי הדרך תוך תקופה שלא תעלה על 6 חודשים ממועד החלטתה.

כמו כן קבעה כי במידה ולא יבוצעו התנאים כאמור תשוב הועדה כדי

להחליט על ביטולו של ההיתר .

מאחר ולא בוצעו תנאיה שבה הועדה לדון בביטול ההיתר .

מהלך הדיון

קאסס ראש מ.מ. מזרעה :=- מבקש מהועדה ארכה להגשת תבייע נקודתית

לשינוי הכביש .

עוייד תביקה כוחן :- הועדה תורה היום על ביטול ההיתר

הוחלט :- לבטל את ההיתר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110375 תיק בנין: 7041

מבקש :

* אגודה חקלאית אחיהוד

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אחיהוד

גוש וחלקה: | גוש: 18509 חלקה: 18 יעוד: קרקע חקלאית

מהות הבקשה

מתבן 432 מי'ר

התחלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- תנאי למתן היתר ביטול הפקדת תוכנית מס' ג/15668

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד החקלאות.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור חברת החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לביןו מנהל מקרקעי ישראל

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו. לתקן מס' חלקות ל17+22 ולבטל מסי מגרש

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכוי) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו

נתוניס טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר שיקוס נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקום נופי לאיזור שנפגע

כתוצאה מעבודות עפר ( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה).

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110375

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

בדף מסי 1- לרשוס מסי הבקשה + מסי תוכנית ג/6637

בדף מסי 1 לתקן מס' חלקות ל-17+22 ולבטל מסי מגרש אין שם חלוקה מאושרת .

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- לתקן מסי חלקות בכותרת מפה מצבית ולציין אותם גם כל גבי התוכנית

- לבטל חלוקה , החלוקה לא מאושרת ניתן להגישה כנספח

- תוכנית מצבית- יש להראות מיקום כל המבנים הקיימים ברדיוס של 50 מי ממיקום המבנה המבוקש

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

פרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני הים.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בהתאם לדרישות התבייע.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס)

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110375

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תכנית מ45/1/\2/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110495 תיק בנין: 1557

מבקש :

* בנאת דלאל

* בנאת עלי

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שייך דנון 86

גוש וחלקה: | גוש:18251 חלקה: 3 מגרש: 86 יעוד: כללי

תכנית : 55

מהות הבקשה

תוס' יח''ד לבית מגורים רב משפחתי קיים לפי היתר מסיי

שטח עיקרי :- מפלס 3.00 + : 167.47 מ'יר + ממ'יד 12.25 מייר +גדר 18.5 מ''א + הקלה 10%

בתכסית קומת קרקע + 3% בקומה א' .

התלטות

פורסמה הקלה בקו בניין ובתכסית ולא התקבלו התנגדויות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים

ו/או להעברת צנרת קיימת.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור חברת החשמל.

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

(עפייי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-יציבות בניין קיים כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפייי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספת 15,01 חלק טייו סימן א)

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110495

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-שכנים - חתימה / חווייד השכניס הצמודים בקיר משותף

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

-הריסה כתנאי - תנאי למתן היתר בניה הוא הריסת המסומן להריסה בתכנית.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המבוקשים - להסדיר היתר להפרשים מהיתר קודם

ולצייון שטחים חתח עמודשת לגיטימציה

-בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים להוסיף מרפסות

פתוחות.

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת לתקן בהתאם.

- בדף מסי 2 - להשלים טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בניה קיימת ללא היתר - יש לבקש לגיטימציה ובאם לא ניתן, לסמנס להריסה. לעדכן שטחים בהתאם.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1:1250 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדום. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת..

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעייס) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון

המבנים המיועדים להריסה,

- תקן מקומות חניה - להראות 5 מקומות חניה לפחות

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בתכניות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בתכניות לסמן להריסה בניה קיימת או גדרות החורגים מגבולות המגרש ולצבוע בצהוב.

- בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה שעליה מבוקשת לגיטימציה.

- בחתכים ובחזיתות - לתקן שירטוט ישנס מסי טעויות

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110495

- פריסת קירות - יש להוסיף פריסת גדרות/קירות תומכים שלאורך גבולות המגרש

בקניימ 100 :1 כולל סימון פ.ק.ט, פ.ק.ס ומפלסים.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלס

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחותת: גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

- השלמת פתרון קצה לביוב.

תנאים לסילוק פסולת בניין

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110232 תיק בנין : 6919

מבקש :

= שושנה גמליאל

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אחיהוד

גוש וחלקה: גוש: 18510 חלקה: 47 מגרש: 13 יעוד: אזור מגורים וחקלאות (נחלה)

מהות הבקשת

לגיטימציה לסעעה קיימת בשטח 307 מייר + החלפת גג לסככה מאסבסט לאיסכורית + הריסת חלק

מהסככה הקיימת החורגת באחוזי הבניה המותרים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20110232

התחלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור משרד החקלאות.

מסמכים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לביו מנהל מקרקעי ישראל

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הריסה כתנאי - תנאי למתן היתר בניה הוא הריסת הסככה המסומנת (אין מספיק אחוזי בניה)

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין.

- יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לציין מסי תוכנית שחלה במקום ג/6637 + מסי בקשה

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה המותרים

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - לציין שטח הסככה המיועדת להריסה

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

- בתוכניות בחתכים ובחזיתות - לסמן את הגג המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110232

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110284 תיק בנין: 6958

מבקש 1

= אברהם אשר

* אברהסם חסן

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אחיהוד

גוש וחלקה: גוש: 18509 חלקה: 17 ; 22 יעוד: קרקע חקלאית

מהות הבקשה

מתבן :- שטח עיקרי 490 מייר

התחלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- תנאי למתן היתר ביטול הפקדת תוכנית מס' ג/15668

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור מכבי אש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110284

- אישור משרד החקלאות.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור חברת החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו. לתקן מסי חלקות ל17+22 ולבטל מסי מגרש

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכוי) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר שיקוס נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקוס נופי לאיזור שנפגע

כתוצאה מעבודות עפר ( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה).

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חווּק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכס שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

בדף מסי 1- לרשוס מסי הבקשה

בדף מסי 1 לתקן מסי חלקות ל-17+22 ולבטל מסי מגרש אין שס חלוקה מאושרת .

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- לתקן מסי חלקות בכותרת מפה מצבית ולציין אותס גם כל גבי התוכנית

- לבטל חלוקה החלורה לא מאושרת ניתן להגישה כניספה

- תוכנית מצבית- יש להראות מיקוס כל המבנים הקיימיס ברדיוס של 50 מי ממיקוס המבנה המבוקש

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

פרטים הקיימים שאין כוונה לשנותם וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות

-בתכניות - לציין ח\ צפון כלפי מעלה.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסיס חסריס של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני הים.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בהתאם לדרישות התבייע.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110284

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס)

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו ע''י הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תכנית 51/1/\125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

סעיף: 6 מספר בקשה: 20090015 תיק בנין: 5800

מבקש :

* מחמוד יוסף כליב

* מחמוד יוסף כליב

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שייך דנון

גוש וחלקה: | גוש: 18365 חלקה: 13 מגרש: 1 יעוד: איזור קרקע חקלאית

מהות הבקשה

סנכה חקלאית 79.2 מ''ר + מחסן 30 מ''ר + מתבן 247.5 מ'י'ר + גדר 240 מ''א

התחלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090015

- אישור ממחלקת הנדסה בדבר יכולת המועצה לחיבור המבנה למים .

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

- יש להשלים את התנאים מת-ח 5/2009

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביסם סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכנייס ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר שיקוס נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקוס נופי לאיזור שנפגע

כתוצאה מעבודות עפר ( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה).

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

הערות והשלמות לתכנון

- בתרשים הסביבה יש לציין ממערב למבנים המוצעים בקו מרוסק את גבולות תוכנית מסי ג/13895

לגידול בעייח ולציין שמדובר במבנים עתדיים

- במפה המצבית שבקניימ ‎ 1:250‏ יש לציין מידות הבנייניס

- במפה המצבית לתקן קניימ ל-250 :1

- מאחר ואין עדיין דרך גישה צבורית מסודרת לשער המוצע , על המבקש להוסיף לתוכנית דרך גישה

זמנית כולל מפלסים ולציין כי היא זמנית ותבוצע עייי המבקש ועל חשבונו

- במפה המצבית לצייין שביל גישה לכל מבנה ומבנה , פתוח שטחיס מסביב למבנה , מפלסי קרקע סופיים

- במפה המצבית יש להראות משטח הבטון הצמוד למתבן עפייי התוכניות

- יש להראות תוכנית בינוי בהתאס להוראות ג/6540 סעיף טז.

- במפה המצבית יש לסמן קוי תשתית :- מים , ניקוז

-לא ברור מדוע צריך מרחקים גדולים בין הבנייניס , אם ניתן לקרב בניהס ולרכזס אז יש לתקן את

את התוכנית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20090015

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

- להתאים גובה סככה חקלאית להוראות תוכנית ג/6540

- יש לסמן מרחקים מהמבנים המוצעים עד לשימושים השונים לגידול בעייח בתוכנית ג/ 13895

הגובלת , יש לציין את השימושים העתדיים

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע

- יש להעביר חתכי אורך ורוחב דרך כל המגרש המוצע בקניימ 500 :1 או יותר ולהתייחס למפלסי

הקרקע הגובלים עם המגרש המוצע .

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- הגדר תהיה גדר קלה בלבד עפייי הוראות ג/6540

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חצית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלס

-לתקן את פרט הגדר אין לתכנן יסוד לגדר המקיפה החורגת מגבולות המגרש המוצע

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השונים.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110489 תיק בנין: 7119

מבקש :

* פירסטנברג מיבל

= פירסטנברג עופר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110489

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בוסתן הגליל

גוש וחלקה: | גוש: 18120 חלקה: 115 מגרש: 64 יעוד: מגורים

תכנית : ג/15730

מהות הבקשה

בית מגורים חד משפחתי חדש + צימר

שטח עיקרי 162.25 מ''ר + ממייד 12 מ''ר + מכניסה 3.5 מ''ר + צימר 32.29 מ''ר +מר' פתוחות

4 מ'י'יר + גדר 96.5 מ''א + הקלה 10% בקוי בניין צידיים .

החלטות

פורסמה הקלה בקוי בניין ולא הוגשו התנגדויות לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

יש להסדיר כלפי המועצה התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי או תשתיות ציבוריות אס יפגעו

במהלך הבניה + ערבות בסייך 15000 שייח בהתאם לניסוח שימסר עייי הועדה

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לביןו מנהל מקרקעי ישראל

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-שכנים - חתימה השכנים במגרש מדרוס (מגרש מסי 91 על שינוי החלוקה בין הצימריס למגוריס

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110489

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - לתקן חישוב שטחים להפריד בין שטח הבית לשטח הצימר

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים לבטל רחבת

מחסן

- לבטל עמודים וקונצרוקציה סביב החניה , או שיש קירוי או שאין בכלל

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינוייס בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- פרטיים -יש לצרף פרט גדר , קיר תומך , פילר וכו כפי שאושרו בתוכנית בינוי ופיתוח לשכונה

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי הענייו.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבנית

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חווק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110504 תיק בנין. 7127

מבקש :

= בן הרוש יהודה

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שבי ציון

גוש וחלקה: | גוש: 19953 חלקה: 15 מגרש: 7 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13730

מהות הבקשה

בית מגורים חד משפחתי חדש

שטח עיקרי 194.2 מ'/ר + ממ''ד 14 מ''ר + פרגולה 12 מ''ר + מרפסות לא מקורות 41.6 מ''ר +גדר 82

מ''א + הקלה בקו בניין צידי ואחורי 10% + ניוד 8% בניה ממעל מפלס הכניסה אל מתחת למפלט

הכניסה + הקלה בקומה נוספת (קומת מרתף ).

התלטות

פורסמה הקלה בקוי בניין ובתכסית ולא התקבלו התנגדויות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור חברת החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

- יש להסדיר כלפי המועצה התחייבות על תיקון פיתוח סביבתי או תשתיות צבוריות אס יפגעו

במהלך הבניה + ערבות בסייך 150000 שייח בהתאם לניסוח שימסר עייי הועדה .

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110504

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עם מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינוייס של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית מ51/1/\12\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- אישור מהישוב - חתימת ועד האגודה החקלאית על גבי תכנית ההגשה. 21

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של חישוב על גבי תכנית ההגשה. 21

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס 221

ו/או להעברת צנרת קיימת. 1

-שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדרות 221

הגובליס במגרשס. 2211

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע'יי מודד מוסמך מחצי שנה 21

אחרונה וחתומה על ידו. 21

הערות והשלמות לתכנון 221

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110504

- בדף מס'1 - לציין שמות המבקשיס בהתאם לחוזה המנהל 21

- בדף מס' 1 - לתקן אורך גדר מוצעת. 21

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותריס - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים לציין את 21

שטחי כל הפרגולה במפלס 0.00 ושטח מרפסות פתןחות במפלס +3.00 21

- בדף מס' 2 - להשליס טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי. 1

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד) 11|

- תכנית פיתוח - יש להשליס את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול 21

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטיס הקיימים שאין כוונה לשנותם וכן הפריטיס המוצעיס 21

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסיס הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות, 211

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום, 21

קוי תשתית (עליון תת קרקעייס) וחיבורס למערכת הציבוריס של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז, 21

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קייס העשוי מאסבסט, סימון 21

המבניס המיועדים להריסה. 21

- התאמה לתכנית בינוי מאושרת - יש להתאים את תכנית הפיתוח לתכנית הבינוי המאושרת 21

החלה על המקוס ושקובעת את מיקוס החניות, המפלסים, קוי תשתיות, המדרכות, 2211

אין התאמה במיקוס החניות פילרים , פח האשפה ומיקוס הכניסה לבית . 21

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים. 211

- התקנת זרועות כביסה יהיו בתוך קוי הבניין , יש לתכנן מיסתור לכביסה גס בתחומי קוי הבניין 211

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף. 21

- פרטים -יש לצרף פרט גדר , קיר תומך , פילר וכו' כפי שאושרו בתוכנית בינוי ופיתוח לשכונה 211

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים. 21

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין. 21

7

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110494 תיק בנין: 6619

מבקש :

= קבוץ עברון

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : עברון

גוש וחלקה: | גוש: 21066 חלקה: 15 יעוד: בללי

מהות הבקשה

שימוש חורג

הסבת מבנה מגורים למבנה תעסוקה :- מתפרה ומשרדים .

שטח עיקרי 103.25 מ'יר

החלטות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110494

פורסמה הקלה לשימוש חורג ולא התקבלו התנגדויות

לאשר שימוש חורג ל- 5 שנים .

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מכבי אש.

מסמכים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטיס הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטיס המוצעיס

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבוריס של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קייס העשוי מאסבסט, סימון

המבניס המיועדיס להריסה,

- בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה שעליה מבוקשת לגיטימציה.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז. 11

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב. 11

- אישור מינהל מקרקעי ישראל. 111

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס 11

(עפייי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית). 11

סעיף: 10 מספר בקשה: 20100662 תיק בנין: 6750

מבקש :

* עווד מוחמד

בעל הנכס :

* עווד ארקיה

מזרעה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מזרעה

גוש וחלקה: גוש: 18138 חלקה: 11 יעוד: מגורים א

תכנית : ג/2315, ג/13161

מהות הבקשת

בננית יח'יד חדשה לאחר הריסת הקיים

שטח עיקרי קומת קרקע 122.99 מי'ר + שירות : ממייד 14.00 מייר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100662

שטח עיקרי קומה א' 87.96 מ''ר + פרגולות

התלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

ההיתר ינתן בשני שלבים :- שלב אי הריסה , שלב בי בניית הבניין

- אישור מהישוב - חתימת המועצה המקומית מזרעה על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה עבור הריסת הבניין הקיים

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל עבור חלקה 33

-בעלות - חתימת כל בעלי הקרקע הרשומים בנסח הטאבו על תצהיר מול עוייד או על גבי תוכנית ההגשה

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המדידה תההיה ערוכה על רקע התבע ושטח המגרש יהיה נטו ללא הכביש יש לסמן ואת בצורה נכונה

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתוניס טכניים ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

-הריסה כתנאי - תנאי למתן היתר בניה הוא הריסת המסומן להריסה בתכנית.

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עס אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין.

- יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לתקן מסי גוש, חלקה, מגרש להוסיף חלקה 33

- בדף מסי 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית. להוסיף הריסת בניין קיים

- בדף מסי 1 - לתקן את המגרש, שטח הבניה המבוקש ואחוז הבניה.

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - לתקן חישוב שטחים חישוב השטחים שנערך אינו נכון

קומת קרקע 110 מייר קומה אי 79 מייר.

-בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים , פרגולות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100662

מרפסת פתוחה וגג שיש אליו גישה

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מסי 3 - סעיף אי 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מסי 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובם , המידות

בסכימה אינן תואמות את המידות בתוכניות יש לתקן. להוסיף חישוב מרפסות ופרגולות .

- צירוף מפה מצבית - כחלק מתכנית ההגשה יצורף צילוס מתכנית שנערכה עייי המודד בקניימ 1:250.

עם כל התיקוניס שהתבקשתם לעשות

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעייס) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון

המבנים המיועדים להריסה,

- טיפול באסבסט - יש לציין חלקי מבניס העשויים מאסבסט.

- לתקן שירטוט חדר מדריגות העולות לקומה אי אין מספיק מהלכים , ומה שצויין כחלל בחישובים

נראה כרצפה של קקומה אי יש לתקן בהתאם .

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בתכניות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בתכניות לסמן להריסה בניה קיימתוו גדרות החורגיס מגבולות המגרש ולצבוע בצהוב.מדרוס מערב

- בחתכים ובחזיתות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בחתכיס ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסים של הקרעות הגובלות.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני הים.

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בהתאס לדרישות התבייע.

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- בחתכים - יש להציג חתך דרך חדר המדרגות.

- פריסת קירות - יש להוסיף פריסת גדרות/קירות תומכים שלאורך גבולות המגרש

בקניימ 100 :1 כולל סימון פ.ק.ט, פ.ק.ס ומפלסים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100662

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלס

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי הענייו.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- בעראמשה - אישור מחי הגביה במועצה על הסדרת תשלום היטל ביוב.

- תכנית 51/1125\/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

לצורך בדיקת התאמת הבניה להיתר לבניה

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- באחריות בעל ההיתר לודא פינוי הפסולת לאתר המוסדר.

- לאחר ביצוע העבודה בעל ההיתר ידאג להעביר לועדה אישור שיונפק על ידי האתר

המוסדר בדבר כמות הפסולת שפונתה לאתר.

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100563 תיק בנין: 6687

מבקש 1

* קיבוץ אלון

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אילון

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100563

גוש וחלקה: | גוש: 18521 חלקה: 10 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור למינהל ציבורי

תכנית : ג/13209

מהות הבקשת

דיון חוזר עבור שינוי החלטת ועדה מס'201011 מ-30.11.10

לגיטימציה למבנה קיים

+בקשה לשימוש חורג עבור הסבת מבנה ממחסן בגדים

קיבוצי קיים למבנה מתפרה בשטח 551.28 מ'יר

+תוספת בניה ממ''יד בשטח 16.0 מייר

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

- אישור מהמועצה (רשות התימרור) המקומית עבור פתרון תנועה ותימרור.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- תשלום היטל השבחה.

מסמבים שיש להגיש:

-יציבות בניין קיים כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפייי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאים ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עם מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

ש.ל. השלמת ההערות תסומנה לאחר אשור של כל הגורמים הנדרשים

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים.

- בתכניות יש להציג פתרונות להתאמת נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו חניה לנכים, רמפות,

שירותיס מעלית וכוי +חתימת ע'יי מורשה לנגישות מבניס, תשתיות +תעודת הסמכה של יועץ

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוצי הבניה

- בדף מסי 3 - סעיף אי 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השונים.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201109 בתאריך 27/09/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100563

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשליס בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

בגמר הבניה וכתנאי לאכלוסי

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי והטיפול הנופי שאושרו על פי ההיתר.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור פיקוד העורף. 221

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה +חתימה. 10

-לעדכן תאור הבקשה בהתאס להחלטת ועדה .2

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110515 תיק בנין: 5645

מבקש :

= רצבי טלי

= רצבי ליאור

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ראש הנקרת

גוש וחלקה: ‏ גוש: 21025 חלקה: 55 מגרש: 45 יעוד: מגורים

תכנית : ג/10300

מהות הבקשת

תכנית שינויים להיתר מס' 20080450 עבור

בית מגורים חדש חד משפחתי:

שטח עיקרי 147.21 מ''ר+ ממ'ייד בשטח 14.0 מ''ר+ פרגולה בשטח 20.75 מייר

+ חניה לא מקורה בשטח 27.50 מייר .

+לגיטימציה לתוספת בניה קלה בשטח 30.04 מ''ר+ חדר הסקה בשטח 4.90 מייר

(עבור חדרי עבודה)

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]