פרוטוקול מליאה מס' 201110

תאריך: | 30/11/2011

הועדה המקומית לתכנון ובניה ''חבל אשר'י כייא כסלו תשייע

השתתפו:

חברים:

יהודה שביט

אבי אובנטל

עווד קאסם

אביק ריכב

ארנון אורי

חמאד חוסין

נציגים:

אסתר גלבוע

דיקלה עדי פר\

איתמר יפה

סגל:

עוייד בביקה כוחן

עופר קורט-עוז

מוזמנים:

נועם גרייף

אבנר גבאי

נעדרו

חברים:

יואח צורי

חזי אדמוני

נציגים:

יואב לרר

ניקולאי נזימוב

אסייג ציון

האני לביאי

משטרת ישראל

אייל מילר

דורית סלע

פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 201110 ביום א' תאריך 13/11/11 ט'יז חשון, תשע'ייב בשעה 14:00

- יוייר הועדה

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- נציגת משרד הבריאות

- מתכננת אזורית ועדה מחוצית

- נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה

- היועצ המשפטי

- מהנדס הועדה

- מהנדס המועצה

- מנהל הפיקוח

- חבר

- חבר

- רשות העתיקות

- נציג משרד החקלאות

- נציג מכבי אש

- נציג מנהל מקרקעי ישראל

- נציג תחנת נהריה

- רשות שמורות הטבע

- מתכננת מחוז

לסעי 1) אישור פרוטוקול מסי 09/11.

הוחלט: לאשר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201110 בתאריך: 13/1/2

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף | מספר

01

01

תב/38/2011

תח/2/2008

תח/12/2011

תח/13/2011

תח/14/2011

תח/15/2011

הפקעה/36/2011

תח/16/2011

תח/17/2011

תח/19/2011

20000 00 000001 סר

₪ = =

=

נושא תכנוני

שם התכנית/נושא תכנוני

שינוי יעוד מאיזור מגוריס לתכנון מפור

חוות לולים קיבוץ יסעור

תכנית בינוי אזור ספורט קיבוץ חניתה

תשריט חלוקה- עבור חאמד חדאד

תשריט חלוקה אחיהווד

תשריט חלוקה עראמשה

תשריט חלוקה הקצאה לגני ילדים עמק

תוכנית חלוקה הקצאה לגני ילדים בוסו

תוכנית הפקעה בעראמשה בהתאם לתו

תכנית חלוקה הקצאה לגן ילדים בקיבו

תכנית חלוקה הקצאה לגן ילדים קיבוצ

תשריט חלוקה מערבית לזרית

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

ישוב

מזרעה

יסעור

חניתה

מזרעה

אחיהוד

ערב אל ערמשה

עמקא

בוסתן הגליל

ערב אל ערמשה

יחיעם

אפק

מטה אשר

סעיף: 1 תכנית מפורטת: 3/2011

שם: שינוי יעוד מאיזור מגורים לתכנון מפורט לאייזור מגורים בי

שטח התוכנית : 29,743.000 מייר

יחט לתכנית

שינוי לתוכנית ג/13161

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : עווד חסן

מתכנן: מאלב גיעפר

בעלים: עווד חסן ואחרים

, מזרעה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18138

,0

מטרות

שינוי יעוד מאיזור מגוריס לתכנון מפורט לאיזור מגוריס בי

חלוקה למגרשיס בהסכמת בעלים

החלטות

הוחלט :- להוריד את התוכנית מסדר היום עד שיבןצעו התיקונים הבאים בתוכנית :-

1. מוצעים כבישיס ברוחב 6 מי בלבד , הרוחב אינו מספיק יש להרחיב את הכבישים על מנת לאפשר

פתרון למדרכות וחניית אורחים . הפתרון יוגש כנספח תנועה חתום עייי יועץ תנועה .

2. יש להוסיף הערה לתקנון שיגדיר את המרחק מלולים שממנו ניתן להוציא היתרי בניה לבתי

מגורים .

3. יש לפרט את אחוזּי המסחר בתוכנית

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 2 תכנית מפורטת: 37/2011

שם: חוות לולים קיבוץ יסעור

שטח התוכנית : 40,410.000 מייר

יחט לתבנית

שינוי לתוכנית ג/4723

שינוי לתוכנית ג/5156

שינוי לתוכנית תממ 2/9

בעלי ענין :

יוזֶם/מגיש : קיבוץ יסעור

מתכנן: מיכל דור א.ב. תכנון

, יסעור

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18188

8

מטרות

ייעוד קרקע לחוות לולים לקיבוצ יסעור

- שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לייעוד מבני משק לחוות לולים.

- קביעת זכויות ומגבלות בנית .

- הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.

- קביעת הוראות בדבר איכות הסביבה.

הערות המהנדטסי

- עפייי המתכננת יתחברו לדרך מאושרת בכיוון כפר מסריק ואז לכביש 4 .

- יש להציג פתרון הגישה לחווה בתשריט התכנית במצב קיים

(קיימת דרך מאושרת בתכניות מסי ג/5158 וג/9736) .

- יש לציין תכניות חלות בתקנון במיקוס הרלוונטי.

החלטות

להמליצ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאיס הבאים :

הערות לתשריט :

- מס התכנית 37/2011

- מרחב תכנון מטה אשר

- להשלים בטבלה : ללא איחוד וחלוקה

- לחתים הצהרת המודד

- טבלה שמות וחתימות -

- יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בתוכנית בולל מודד מוסמך

- טבלת הגושיס והחלקות תהיה חתומה עייי מודד מודד מוסמך.

- תשריט ערוך עייר מדידה עדכנית יש להגדיל כיתוב, להשלים גושיס וחלקות בצורה ברורה.

- בתשריט מצב קייס להציג בצורה ברורה תכניות חלות ולהשלים ייעודים,

כמו כן יש להציג לסמן דרכי גישה לאתר, דרך מאושרת קיימת אליה מתחברים עד לדרך ראשית.

יש להציג חווייד/הסכמת קיבוץ כפר מסריק .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סיעיף: 3 תכנית בינוי: תב/38/2011

שם: תכנית בינוי אזור ספורט קיבוץ חניתה

יחט לתכנית

בהתאם לתוכנית ג/17236

בעלי ענין :

יוזֶם/מגיש : קיבוץ חניתה

מתכנן: אדר מיכל דור א.ב. תכנון

, חניתה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18217

28 5

מטרות

הסדרת אזור ספורט ונופש בקיבוצ חניתה

הערות המהנדסי

התכנית תוגש עייר מדידה יש להשלים חתימת המודד עייג התכנית .

- יש להשלים חתכים לאורך ולרוחב - מתוכננים הפרשי גובה גבוהים בין מפלס בריכה

וכביש מסי 10 וכמו כן מתוכננים הפרשי גובה בין מגרש כדורגל לכיוון דרום (מגורים) ומזרת

כביש מסי 3.

החלטות

לאשר בתנאים הבאים :

- בתרשים הסביבה יש לסמן בצורה ברורה את האתר, התכנית תוגש עייר מדידה .

- יש לתקן את מיקוס המדרגות המוצעות לחדר המכונות של הבריכה כך שלא יהיו מעבר לקו בניין.

- יש לסמן להריסה את כל המבנים/גדרות הקיימים המיועדים להריסה.

- יש לציין על המבניס והמתקנים מוצע/קיים, כך שניתן יהיה להבדיל בניהס.

- יש לציין בתכנית הבינוי חומרי הבניה, מיקום גדרות, הצמחיה על סוגיה,

הגדרת האזורים המתוכננים וכיוייב.

- יש להציג חתכים עקרונייס לאורך ולרוחב אזור הספורט ולהראות פתרונות להפרשי הגבהים.

הפתרונות להפרשי הגבהים יופיעו גם בתכנית, מבט על.

- באם מוצעים קירות תומכים יש לציין את גובהם המתוכנן.

- יש להשלים תשתיות קיימות/מתוכננות לכל מבנה וכן מיקום פינוי אשפה ומיחזור

ולקבל התייחסות/אישור מחלקת תברואה.

באס תכנית הבינוי תכלול תשתיות חדשות או כל בניה אחרת של מתקנים - יש להגיש בקשה

להיתר בניה עבור כל התשתיות, מבנים ומתקנים המתוכננים.

- יש להתייחס לעצים קיימים בשטח ובאס מדובר בכוונה לעקור עציס אלה - יש לקבל חווייד קקייל.

- יש לסמן דרכי גישה וחניות בצורה ברורה .

- בתכנית המתאר לא סומנו חניות לאזור ספורט ונופש. נספח החניה והתנועה אומר כי מס' החניות

הדרושות למתחסם הספורט הוא 74 חניות ומיקומם ייקבע בתכנית הבינוי של מתחס ספורט ונופש.

בהתאם לכך יש להציג את החניות הנייל במתחם כולל חניות נכים.

להגיש 4 עותקים מתוקנים חתומים עייי בעלי העניין.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

המשך תוכנית תב/38/2011

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 4 תשריט חלוקה: תח/2/2008

שם: תשריט חלוקה- עבור חאמד חדאד

שטח התוכנית : 33,845.000 מייר

יחט לתבנית

בהתאס לתוכנית ג/13161

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : חאמד חדאד

, מזרעה

גושים/ חלקות לתכנית :

18137 :שוג‎

,7

מטרות

תוכנית שינויים לשינוי לחלוקה קיימת עבור חלקה 17

החלטות

להוריד מסדר היום

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 5 תשריט חלוקה: תח/12/2011

שם: תשריט חלוקה אחיהווד

שטח התוכנית :1,560.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש: בצלאל ורד

, אחיהוד

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18510

10,

מגרשים לתבנית: 32 בשלמותו מתכנית : ג/6637

מטרות

תשריט חלוקה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 6 תשריט תלוקה: תח/13/2011

שם: תשריט חלוקה עראמשה

בעלי ענין :

יוזם/מגיש: חליל סוידאן

, ערב אל ערמשה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19787

2

מטרות

תשריט חלוקה

החלטות

הוחלט :- לדחות את הבקשה מהסיבות הבאות :-

על פי בהוראות תוכנית ג/13576 סעיף איחוד וחלוקה כתוב כי יי תוכנית זו מתנה את

הוצאת היתרי הבניה מכוחה בהסדרת נושא האיחוד וחלוקה כפי שנידרש בסעיפים

1 +122 לחוק התכנון והבניה . התוכנית אינה מבטלת חלוקות שאושרו כחוק . למען

הסר ספק מובהר בזאת כי התוכנית מאפשרת הוצאת היתרי בניה רק באזוריס בהם

קיימת חלוקה מאושרת למגרשים , שנרשמה בספר המקרקעים בהתאם לחוק

התכנון והבניה . במתחם המסומן לאיחוד וחלוקה לא יבוצעו כל עבודות פיתוח , בולל

סלילת דרכים ללא השלמת התהליך הנדרש לפי סעיפים 121+122 לחוק התכנון

והבניה ."

לאור הנייל על בעלי הקרקע ( מנהל מקרקעי ישראל )להגיש תשריט חלוקה לצרכי

רישוס לכל האיזור , ורק לאחר רישומו כחוק יהיה ניתן לאשר בקשות בניה במקום.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 7 תשריט חלוקה: תח/14/2011

שם: תשריט חלוקה הקצאה לגני ילדים עמקא

שטח התוכנית : 1,025.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : מ.מ.מטה אשר

, עמקא

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18687

5,

מטרות

תשריט חללוקה , הקצאת מגרש בשטח המיועד למבני ציבור עבור גני ילדיס בעמקא .

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :-

1. יש להגיש את התשריט כתשריט חלוקה לכל דבר ועניין :- להוסיף טבלת חלוקה לפי יעודים

ומגרשים לפי התבייע ואז להקצות את השטח המדובר ( בסמכות הועדה לאשר תשריטי חלוקה

בלבד ולא הקצאות ). התשריט יכול להיות בקניימ קטן בתנאי שהחלוקה תהיה ברורה.

2. יש להראות תרשים סביבה ובו יסומן מיקום המגרש .

3 שטח ההקצאה לא יכנס לשטח דרך מאושרת שהיא בחלקה 76 .

4. גבול המגרש החדש יהיה במרחק 3 מי לפחות מבניין קיים .

5. יש להמציא חתימת הישוב על התשריט +מייא מטה אשר

6. יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על התשריט .

7. יש להמציא 4 עותקים מתוקניס וחתומים לחתימה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 8 תשריט חלוקה: תח/15/2011

שם: תוכנית חלוקה הקצאה לגני ילדים בוסתן הגליל

שטח התוכנית :1,634.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש: מ.מ.מטה אשר

, בוסתן הגליל

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19966

8

מטרות

תשריט חלוקה - הקצאת שטח לגני ילדיס בשטח לבנייני ציבור בוסתן הגליל

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :-

1. יש להגיש את התשריט כתשריט חלוקה לכל דבר ועניין :- להוסיף טבלת חלוקה לפי יעודים

ומגרשים לפי התבייע ואז להקצות את השטח המדובר ( בסמכות הועדה לאשר תשריטי חלוקה

בלבד ולא הקצאות ). התשריט יכול להיות בקניימ קטן בתנאי שהחלוקה תהיה ברורה.

. יש להראות תרשים סביבה ובו יסומן מיקוס המגרש .

. גבול המגרש החדש יהיה במרחק 3 מי לפחות מבניין קיים .

. יש להמציא חתימת הישוב על התשריט +מייא מטה אשר

. יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על התשריט .

. יש להמציא 4 עותקיס מתוקניס וחתומים לחתימה

םת 08

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 9 תוכנית הפקעה: הפקעה/36/2011

שם: תוכנית הפקעה בעראמשה בהתאם לתוכנית ג/13756

שטח התוכנית : 10,394.000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש: מ.מ. מטה אשר

, ערב אל ערמשה

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19741

18

מטרות

הפקעת כבישים מסי 27,29,30 בהתאם לתוכנית ג/13756 מאושרת

החלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

1. יש לציין כותרת מסודרת - תוכנית הפקעה עם גושים וחלקות + מסי הכבישים אותם רוצים

להפקיע .

2 יש לערוך את התוכנית עפייי חוק התכנון והבניה וחוק המודדים

3. לסמן באדוס כבישים להפקעה + גבולות ההפקעה בצורה ברורה

4. יש לערוך את ההפקעה על רקע מדידיה מחת: שנה אחרונה כולל בתים ואלמנטיס בכבישים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 10 תשריט תלוקה: תח/16/2011

שם: תכנית חלוקה הקצאה לגן ילדים בקיבוץ יחיעם

שטח התוכנית : 741.00 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : מועצה אזורית מטה אשר

, יחיעם

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 18958

14

מטרות

תשריט חלוקה הקצאת שטח לגן ילדים בקיבוץ יחיעם

אזור מבנים ומוסדות ציבור

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :

- יש להגיש את התשריט כתשריט חלוקה לכל דבר ועניין .

יש להוסיף טבלת חלוקה לפי יעודים ומגרשים לפי התבייע ואז להקצות את השטח המדובר

(בסמכות הועדה לאשר תשריטי חלוקה בלבד ולא הקצאות ).

- יש להראות תרשים סביבה ובו יסומן מיקוס המגרש .

- יש להמציא חתימת הישוב על התשריט +מייא מטה אשר

- יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על התשריט .

- יש להמציא 4 עותקים מתוקנים וחתומים לחתימה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 11 תשריט תלוקה: תח/17/2011

שם: תכנית חלוקה הקצאה לגן ילדים ק:בוץ אפק

שטח התוכנית : 475,000 מייר

בעלי ענין :

יוזם/מגיש : מועצה אזורית מטה אשר

, אפק

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 10159

6

מטרות

תשריט חלוקה הקצאת שטח לגן ילדים בקיבוץ אפק

אזור מגורים ומבני ציבור

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :

- יש להגיש את התשריט כתשריט חלוקה לכל דבר ועניין .

יש להוסיף טבלת חלוקה לפי יעודים ומגרשים לפי התבייע ואז להקצות את השטח המדובר

(בסמכות הועדה לאשר תשריטי חלוקה בלבד ולא הקצאות ).

- יש להראות תרשים סביבה ובו יסומן מיקוס המגרש .

- יש לוודא כי בתכנית ג/16357 הנמצאת בטיפול הוועדה המחוזית יתוקן התקנון כך

שבייעוד מבני ציבור לחינוך יתאפשר גודל מגרש מיני בהתאם לצרכים.

- יש להמציא חתימת הישוב על התשריט +מייא מטה אשר

- יש להמציא חתימת מנהל מקרקעי ישראל על התשריט .

- יש להמציא 4 עותקים מתוקנים וחתומים לחתימה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

סעיף: 12 תכנית חלוקה: תח/19/2011

שם: תשריט חלוקה מערבית לזרית

שטח התוכנית : 101,993.000 מייר

בעלי ענין :

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

, מטה אשר

גושים/ חלקות לתכנית :

גוש: 19857

1,

מגרשים לתכנית: 1/11 בשלמותו

1/1 בשלמותו

120 בשלמותו

12 בשלמותו

13 בשלמותו

1/4 בשלמותו

1/5 בשלמותו

16 בשלמותו

17 בשלמותו

18 בשלמותו

1/9 בשלמותו

מטרות

תשריט חלוקה

החלטות

לאשר את החלוקה בתנאים הבאים :-

- יש להשלים לתרשים סביבה כותרת,קני מידה ורשת קואורדינטות,

- יש להוסיף טבלת חלוקה לפי יעודים

-יש להמציא נסח טאבו לחלקה

-ש להמציא חתימת הבעלים כולל שם ותייז על גבי התשריט

- יש להמציא חתימת הישוב על התשריט +מייא מטה אשר

יש להמציא 6 עותקים מתוקניסם חתומים עייי מנהל מקרקעי ישראל

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

פרוטוקול הועדה המקומית לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 201110 בתאריך: 13/11/2011 תאריך: 30/11/2011

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת

1 73 343 5 21 בית 218 ראש הנקרה ראש הנקרה

2 066 13 8 6 0 עווד נימר מזרעה

3 713 25 0 22 קבוץ בית העמק בית העמק

4 7 664 3 18 האגודה החקלאית שבי שבי ציון

5 70 1 7 2 0 סוידאן חליל עלי ערב אל ערמשה

6 700 158 11 13 עדנאן מוחמד קרש מזרעה

7 1 158 11 13 חיר חוסין קרש מזרעה

8 71 3 8 50 171 מרשוד פדיל מזרעה

9 5 1 7 7 17/22 חדאד חמאד מזרעה

0 20110581 2009 2 7 חוצות רגבה רגבה

1 20110547 1 5 36 מייא מטה אשר בו-עמי

2 | 20110545 5 7 39 מזעל לוטפי ערב אל ערמשה

3 | 201105909 058 9 36 329 שלמה לירן עמקא

4 20110586 1% 0 |- 115 29 ברשישט אביב בוסתן הגליל

5 20110552 5% 6 23 קיבוץ עברון עברון

6 20070565 5 9 42 4/1 נחוס ראובן אפק

7 20110243 9 7 19 קבוץ חניתה חניתה

8 20110488 8| 4 95 ידון גילי אשרת

9 20110464 100 8 12 קבוץ יחיעם יחיעם

0 20110503 6 8 18 קבוץ יחיעם יחיעם

1 20110505 9 8 14 קבוץ יחיעם יחיעם

2 | 20110533 41 12 21 יעקובוביץ לודמילה | יסעור

3 20110550 18| 8 - 18 קבוץ יחיעם יחיעם 333

4 20110526 17 7 4 קבוץ כפר מסריק כפר מסריק

5 20110592 120 9 4 רשות הטבע והגנים = איזור תעשיה נעמן

6 20110593 1 4 109 מי'א מטה אשר אשרת

7 20110532 9 8 20 201 טריו גרדן 2007 בעיימ איזור תעשיה בר-לב

8 20110477 86| 1 9 21 איתן נדב מצובה

9 20110507 164 8 21 וייס מאיר לימן

0 20110540 177 7 10 7 ברונר גל כברי

1 20110597 144 9 4 מייא מטה אשר גשר הזיו

2 20110572 3 7 1 דוידיאן משה מטה אשר

3 | 20110573 3 1007 דוידיאן מרים מטה אשר

4 | 20110574 3 1007 דוידיאן יצחק מטה אשר

5 | 20110600 1007 9 56 בית קירור-מילוטל ביי: מילואות 54

6 2011056 222 0 |- 6 עזרי מנצור אחיהוד

7 2011058 222 0 |- 6 עזרי מנצור אחיהוד

8 20100562 16 0 86 דמתי סעדיה אחיהוד

9 20110594 09 7 20 24 מירה גנזר ניר חניתה

0 20110555 44> 0 3 קבוץ יחיעם יחיעם

1 201105965 005 4 2 שאלתיאל משה אשרת

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100483 תיק בנין : 6643

מבקש :

= ראש הנקרת

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ראש הנקרת

גוש וחלקה: | גוש: 19005 חלקה: 21 מגרש: בית 218 יעוד: מגורים

תכנית : ג/10300

מהות הבקשה

דיון חוזר

תוספת בניה לבית מגורים קיים:

שטח עיקרי 55.60 מ''ר+פרגולה בשטח 16.68 מ'/ר+עבודות הריס : (חדר בשטח 20.71 מייר

לפי היתר מס' 20040309 ) עבור משפחת שמרוני אמיר

החלטות

לאשר בתנאים :

גליון דרישות ת. השלמה

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוס ביוב.

מסמבים שיש להגיש:

הערות והשלמות לתכנון

-יש לסמן בתכנית המדידה וכן בתכנית הקומה את שוחות הביוב וקוי הביוב ותשתיות אחרות

הקיימות במגרש ובסביבתו.

-אם מוצעת בניה מעל קוי תשתית קיימת,יש להציג בתכנית פתרון להזזת הקו ולבצעו במהלך הבנייה.

-יש לסמן את הפתרון המוצע לחיבור ביוב, מיס,ניקוז,חשמל וטלפון.לנושאס אלה יש לקבל חווייד

ברורה מאחראי התשתיות בישוב.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1250 :1 על רקע התבייע כולל דרכיס ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדוס.

- בתכנית המגרש לסמן שביל גישה בהתאם לתכנית בינוי תייב/6/2009

-יש לציין מרחק הנכס מדרך מאושרת.

-בתכנית המגרש להוסיף פיתוח שטת ומפלסים. בתכנית בחתך \/-4/ ובחזית סומן קיר תומך.

בהתאם למפלסים המצוייניס בתכנית הבינוי תב /6/2009 השטח מתוכנן כמישורי

במפלס 37.0+ יש לתקן ‎ .‏ יש לסמן גם פני קרקע טיבעית.

-אין התאמה בין תכניות קומות ותכניות חזיתות וחתכים (ראה עותק משרד)

-לתקן חישוב שטחים ולעדכן תכניות (ראה עותק משרד 0 :

-חזּית מערבית מוצגת באופן שגוי ( האזור הגבוה של המגרש צריך להיות בצד שמאל)

-לרשוס בתכניות למה משמש כל חדר כולל ציון מרפסות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100483

-בהתאם להסכמה שניתנה במהלך הדיון בין המבקשים ולבין השכנים,יש למחוק את הקיר

המפריד באזור הפרגולה כמו כן יש להקטין את רוחב הפרגולה (3.0 מ' במקום 5.36 מי ).

-להשלים פרטיס בתכניות קומות , חתכיס ובחזיתות מידות ומפלסים (מפני הים)

-יש לציין חומרי גמר של המבנה (מאיכות גבוהה ולא בטון חשוף).

- בחתכים ובחזיתות - לסמן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים.

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותרים - יש לפרט את טור השטחים הלא מקוריס

-לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לא מקוריס

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- אמצעי בטיחות - בּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

- תכנית 45/1/1125 הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס 110

ו/או להעברת צנרת קיימת. 120

- אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת 110

החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל. 120

- אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 11

- אישור פיקוד העורף. 220

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה ע'יי מודד מוסמך מחצי שנה 110

אחרונה וחתומה על ידו. 110

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה 2220

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, 212020

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי. 220

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי) 2220

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20100483

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות, חלק טייו סימן בי וניספת 15.18) 220

-יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה קיר הפרדה 2220

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר 212020

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה) 2220

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון 2220

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו 220

בהתאס לתכנית) 2220

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס 220

-להשלים כותורות וקני מידה של תכניות :תכנית סביבה ותכנית מצבית 120

-יש לציין באופן ברור קו הפרדה בין | דירות של שכניס 110

- בטבלת השטחיס המבוקשים- יש להשליס את שטח של דירת שכנים 120

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110106 תיק בנין: 4753

מבקש :

= עווד נימר

בעל הנכס :

* עווד נימר

מזרעה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מזרעה

גוש וחלקה: | גוש: 18138 חלקה: 6 מגרש: 6/1/20 יעוד: מגורים;

גוש: חלקה יעוד: כללי

תכנית : ג/13161, ג/2315

מהות הבקשת

שימוש חורג - הסבת בית מגורים לפי היתר 20070114 לשימוש מיסחרי

שטח עיקרי 206.83 מ''ר

החלטות

עוייד צביקה כוחן:- '' לא ניתן לתת שימוש חורג למבנה כל עוד הבניה לא הסתיימה עד תומה

בהתאם למופיע בהיתר ובהתאס לתנאי ההיתר ותנאי טופס 4 'י.

הוחלט :- להוריד את הבקשה מסדר היום .

המבקש יפרסם כחוק את הבקשה לשימוש חורג ורק לאחר מכן תשוב הועדה ותדון בבקשה .

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110543 תיק בנין: 2485

מבקש 1

* קבוץ בית העמק

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית העמק

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה. 20110543

גוש וחלקה: | גוש: 18480 חלקה: 22 ;23 ; 24 31 מגרש: בחלק ; חלקה: 36 מגרש:

בחלק יעוד: איזור מבני משק

תכנית : ג/16375

מהות הבקשת

תוספת לרפ קיימת מס' 6 + פירוק גג אסבסט

שטח עיקרי :- 683.2 מייר

החלטות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז (שאול חבה )

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מהישוב - חתימת ועד האגודה החקלאית על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מהמועצה (מחלקת תברואה) עבור פתרון לסילוק אשפה ומיקום מכולות אשפה.

- אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומיס

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריסם לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור רשות הניקוז האזורית.

- אישור משרד החקלאות.

- אישור פיקוד העורף.

מסמבים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו. (מפה מצבית מצב קיים ) ובמידה ויש עציס בקוס יש לסמנם .

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 2500 :1 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכים.

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

(עפייי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקיים לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכוי)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110543

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר שיקוס נופי - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לשיקום נופי לאיזור שנפגע

כתוצאה מעבודות עפר ( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה).

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר פסולת מוסדר לסילוק פסולת בניין

- יש להחתים את האדריכל על טופס הצהרה של נפחי פסולת הבניה .

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - לתקן גושיס חלקות : מדובר על חלקה 22 בלבד

- בדף מס' 1 - לתקן את המגרש, שטח הבניה המבוקש ואחוז הבניה.

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחיס המבוקשים - יש לכלול את כל המבנים הקיימים/

במתחם לצורך חישוב מימוש היקפי הנביה המותרים עפייי התכנית החלה במקום.

- יש לפרט השטח לשימושים השונים: מבני אחסון לבעלי חיים, מיכלי מזון, שירותים סניטרים,

מערכות אנרגיה, משטחי טעינה ופריקה , מכון חליבה .

- יש להראות - פתרונות למניעת נגר עילי ותשטיפים

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפ'יי התבייע המאושרת בצורה נכונה

- יש לציין שטח המבנים /חלקים להריסה .

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מסי 3 - סעיף אי 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- יש לעמוד בהוראות נספת הסביביתי המהווה חלקה בתי נפרד התבייע

- במפה המצבית יש להראות בברור היכן גדר מוצעת והיכן קיימת לפי אורכס במפרט בדף 1

- במפה המצבית לציין קוי תשתית מים ,ביוב ,חשמל וכוי אין לבנוס על קוי תשתית מוצעים /קיימים

- בתוכנית פיתוח ,בתוכניות וחתכים -לציין ניקוז של הרפת.

-יש להראות חיבור למערכתביוב ו ניקוז קיימת +לסילוק שפכים+ מקום מצבור ובל ולא

יש להגיש פרשה טכנית בהתאס להוראות התבייע

- יש לסמן על גבי המפה המצבית את מיקוס הרפת המוצעת ,.

- במפה המצבית לתקן בנייניס ושטחיהם לפי מצב בשטח יש חוסר התאמה לדוגי למבנה מצפון מסי 22

- לתקן מפה המצבית בהתאם למצב קיים בשטח - עדכון מדידה

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב

-בתוכניות -יש לציין חצ צפון.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.

- בחתכים - להמשיך יסודות חתוכים ולהוסיף סימון למילוי קרקע

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110543

- נספת נופי - יוגש ניספת ערוך וחתוס עייי אדריכל נוף לפתרון נופי הכולל מקרא

סוגי צמחים מוצעים וגובה סופי משוער שלהם. הנספח יכלול תכנית חזיתות וחתכים

על פי הצורך. הניספת יוטמע כחלק מתכנית ההגשה.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלטי

- השלמות לחישוב אגרה - יש להגיש חישוב שטחי סלילה וחניות, אורך קוי תשתית,

כמות חפירה ומילוי של עפר.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פּירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבנית

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בוּמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות : גידור האזור

ושילוט מתארים.

- אחריות בעל ההיתר לוודא פינוי הפסולת לאתר מוסדר

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תכנית 45/1/1125 הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור כיבוי אש לאיכלוס המבנה.

- אישור על התקנת מזייח עייי מתקן מוסמך כפי שנידרש עייי משרד הבריאות.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי והטיפול הנופי שאושרו על פי ההיתר.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110527 תיק בנין: 3464

מבקש :

= האגודה החקלאית שבי ציון

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110527

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : שבי ציון

גוש וחלקה: | גוש: 19953 חלקה: 18 יעוד: איזור מבני ציבור

מהות הבקשה

תוס' בניה לבית לוינגרטן

שטח עיקרי :- 335.77 מ''ר + ממי'ס 23.45 מ''ר + קומת עמודים 40.58 מ''ר + ח. מדריגות 25.85

מייר .

החלטות

לאשר בתנאיס הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז.

- אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלוסם ביוב.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור מכבי אש.

- אישור משרד הבריאות.

- אישור איגוד עריס לאיכות הסביבה/המשרד לאיכות הסביבה.

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

המפה תכלול את שטח הנכס וגבולותיו, דרכים גובלות ומפלסיהן , קווי בניין, קווי רוחב,

השימושיס המותרים בנכס על פי התכניות החלות עליו, סימון המבניס הנמצאיס במרחק

0מ' מגבולות הנכס, גבולות החלקות שמעבר לדרכים הגובלות וקוי הבניין שלהן,

כל העצמיס הנמצאים בנכס ובדרכים הגובלות, קוי צנרת מיס וביוב קוטרי הצינורות ומפלסיהס,

תאי בקרה, סימון קוי חשמל, ח צפון, קניימ.

-המודד יצרף תכנית סביבה בקניימ 1:2500 שתכלול גושים, חלקות, רשת קואורדינטות, דרכיס.

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס

(עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקייס לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפ'יי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאיס ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכנייס ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110527

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

-הריסה כתנאי - תנאי למתן היתר בניה הוא הריסת המסומן להריסה בתכנית.

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עס אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין.

- יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - לתקן תוכניות החלוקת במקוס ג/13730 +ג/15389

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המבוקשים - לתקן חישוב שטחים , להוריד מקומה א' את ח. המדי

סה'יכ שטח ק-א יהיה 225.41 , שטח ממייס 25.6 מייר , שטח ח. מדריגות 2255 מייר ושטח ק-ע קיים

+ מוצע 117.88 , יש להפריד שטחים .

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים כגון מרי פתוחות

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובס בצורה מסודרת

תרשים ק-ק לא תואם תוכנית .

- בניה קיימת ללא היתר - יש לבקש לגיטימציה ובאם לא ניתן, לסמנס להריסה. לעדכן שטחים בהתאם.

כגון סככה ממזרח החורגת בקוי בניין .

-גבולות יעודי קרקע - יש להשלים על גבי תכנית המדידה את גבולות יעודי הקרקע המאושרים

בהתאם לתבייע החלה במקום. הסימון יבוצע עייי המודד המוסמך החתוס על תכנית המדידה.

כולל סימון תוואי כבישים לפי ג/15389 + ג/13730

- תכנית פיתוח - יש להגיש את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטיס המוצעיס

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מפחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבוריס של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון

המבנים המיועדים להריסה,

- תקן מקומות חניה - לתכנית הפיתוח תצורף טבלת תחשיב למספר מקומות חניה בהתאם + להראות

מקומם בתוכנית .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110527

- טיפול באסבסט - יש לציין חלקי מבניס העשוייס מאסבסט.

- בתכניות לכלול את גבולות החלקה והיעוד ממזרח ומדרום ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים פנים וחוץ במקומות החסרים

- בתכניות יש להציג פתרונות להתאמת נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו חניה לנכים,

רמפות, שירותים מעלית וכו'.

- בתכנית גגות - לציין שיפועי הגג ומיקומי המרזבים (צמייג) - כולל לגג קיים

- בתכנית גגות - לסמן מיקוס דוד וקולטי שמש ויחידות מזגניס ופתרון להסתרתס כחלק

מעיצוב הבית.

- בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה שעליה מבוקשת הבקשה

- בחתכיס ובחזיתות - לסמן את המיועד להריסה בקו מרוסק ולצבוע בצהוב.

- בחתכיס ובחזיתות - להראות את גבולות המגרש גדרות קיימות/מוצעות וכן לסמן

את המפלסים של הקרעות הגובלות.

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסיס חסריס של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בהתאס לדרישות התבייע.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- בחתכים - יש להציג חתך דרך חדר המדרגות.

- נספח לנגישות נכים - יוגש נספח חתוס עייי מורשה לנגישות מבנים, תשתיות

וסביבה. הנספח יטפל בפתרונות נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו

הנספת יטפל בפתרונות נגישות לנכיס בתוך המבנה ובסביבתו (חניה לנכים, רמפות,

שירותים, מעלית וכו') הניספח יוטמע בתכנית ההגשה.

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשליס בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקנייס לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110527

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- אישור כיבוי אש לאיכלוס המבנה.

- אישור על התקנת מז'יח עייי מתקן מוסמך כפי שנידרש עייי משרד הבריאות.

- ביצוע הפיתוח הסביבתי והטיפול הנופי שאושרו על פי ההיתר.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- באחריות בעל ההיתר לודא פינוי הפסולת לאתר המוסדר.

- לאחר ביצוע העבודה בעל ההיתר ידאג להעביר לועדה אישור שיונפק על ידי האתר

המוסדר בדבר כמות הפסולת שפונתה לאתר.

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110160 תיק בנין: 6871

מבקש 1

* סוידאן חליל עלי

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :ערב אל ערמשה

גוש וחלקה: | גוש: 19787 חלקה: 2 מגרש: 50 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13576

מהות הבקשה

בית מגורים דו משפחתי חדשי

שטח עיקרי :- 145.87 מי'ר + 144.79 מ''ר +ממיידים 14 מ''ר *2 יח'יד + ח. מדריגות 29.52 מייר

התחלטות

הוחלט :- לדחות את הבקשה מהסיבות הבאות :-

על פי בהוראות תוכנית ג/13576 סעיף איחוד וחלוקה כתוב כי יי תוכנית זו מתנה את

הוצאת היתרי הבניה מכוחה בהסדרת נושא האיחוד וחלוקה כפי שנידרש בסעיפים

1 +122 לחוק התכנון והבניה . התוכנית אינה מבטלת חלוקות שאושרו כחוק . למען

הסר ספק מובהר בזאת כי התוכנית מאפשרת הוצאת היתרי בניה רק באזוריס בהם

קיימת חלוקה מאושרת למגרשים , שנרשמה בספר המקרקעים בהתאם לחוק

התכנון והבניה . במתחם המסומן לאיחוד וחלוקה לא יבוצעו כל עבודות פיתוח , בולל

סלילת דרכים ללא השלמת התהליך הנדרש לפי סעיפים 121+122 לחוק התכנון

והבניה ."

לאור הנייל על בעלי הקרקע ( מנהל מקרקעי ישראל )להגיש תשריט חלוקה לצרכי

רישוס לכל האיזור , ורק לאחר רישומו כחוק יהיה ניתן לאשר בקשות בניה במקום.

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110560 תיק בנין: 7158

מבקש :

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110560

= עדנאן מוחמד קרש

= אינאס מוחמד קרש

* ריהאס חמיד אגיא

בעל הנכס :

* מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ מזרעה

גוש וחלקה: | גוש: 19951 חלקה: 5 מגרש: 103 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13161

מהות הבקשת

בית מגורים רב משפחתי חדש

שטח עיקרי :- 140.78 מ'יר + 106.84 מ''ר + ממייד 2*14 יח''ד + מדריגות 11.8 מ''ר + פרגולות 24.26

מ''ר

התחלטות

לאשר בתנאיס הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהישוב - חתימת המועצה המקומית מזרעה על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

מסמכים שיש להגיש:

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאס לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבנייניס

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכנייס ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכס אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110560

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שסם, תייז, כתובת, טליי וכו)

השמות יהיו תואמים לרשומים בחוזּה המנהל (חסר שם )

- בדף מס 2 - בטבלת השטחים המבוקשים -לתקן שטח ים בהתאם לעותק משרדי יש להראות

בתכסית את שטח כל 3 המבניס והמבנה שכן לרשוס לא כלול - לפי בקשת ...

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותריס - יש להשלים את טור השטחיס הלא מקורים

לציין את שטחי הפרגולות , מרפסות פתוחות ושטחים לא מקורים , כל אחד בנפרד .

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובס החישוב כולו לא נכון

יש לעשות את שיטת ההורדות ראה עותק משרדי

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשליס חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1:1250 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדוס. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת..

- יש לצרף ניספח בינוי למגרש המראה ניצול מלא של הצפיפות במגרש.

- תקן מקומות חניה - להראות לפחות 6 מקומות חניה בהתאם לתקן גם לבניה עתידית

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשלים את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימים שאין כוונה לשנותם וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון

המבניס המיועדים להריסה,

- התאמה לתכנית בינוי מאושרת - יש להתאיס את תכנית הפיתוח לתכנית הבינוי המאושרת

החלה על המקוס ושקובעת את מיקוס החניות, המפלסים, קוי תשתיות, המדרכות יש אי

התאמה במיוחד במיקום החניות התוכנית מחייבת

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עצ-בחוס, ברזל-באדוס,

קייס בשחור, הריסה בצהוב).

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסים.מידדות חיצוניות מ4 כווניס לכל יחייד .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110560

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות בחתכים ובתזיתות - אין לתכנן פתחים בקיר משותף בין השכנים או במרחק

שמפריע לפרטיותו של השכן

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסיס חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני חים.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בהתאס לדרישות התבייע.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלס

הגדר תהיהבנויה בגובה מינימלי של 1.2 מי הקיר יבנה מאבן /או טיח ציבעוני ומעליו גדר

מפרופילי מתכת או עצ

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השונים.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

-לא ינתן אישור לטופס 4 /לאיכלוס הבניין גס לאחר גמר הקמתו בטרס יבוצעו כל התשתיות הציבוריות

כולל התחברות קצה לביוב וקוי חשמל ומים .

- אישור לטופס 4 / לאיכלוס הבניין ינתן רק לאחר קבלת אישור משרד הבריאות .

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110561 תיק בנין: 7158

מבקש :

* חיר חוסיין קרש

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110561

= אולפת גימיל קרש

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

קרית הממשלה נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מזרעה

גוש וחלקה: | גוש: 19951 חלקה: 5 מגרש: 103 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13161

מהות הבקשה

בית מגורים רב משפחתי חדש ( בקשה למבנה שכן 20110560)

שטח עיקרי :- 130.10 מייר + ממ'ייד 14 מ'י'ר + הקלה 10% בקו בניין צידי מזּרחי

התלטות

פוסמה הקלה בקו בניין צידי ולא התקבלו התנגדויות

לאשר בתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהישוב - חתימת המועצה המקומית מזרעה על גבי תכנית ההגשה.

- אישור מינחל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

- יש להמציא קטעי עתונות מקורייס לפרסום + תמונה על תלייה בשטת .

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי תייי 940 - ביסוס לבניינים

-יציבות בניין קיים כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

-חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכוי.

נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספת 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חווזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאם לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממייד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110561

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מסי 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שם, תייז, כתובת, טליי וכו)

השמות יהיו תואמים לרשומים בחוזּה המנהל (חסר שם )

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המבוקשיס -לתקן שטח יס בהתאס לעותק משרדי יש להראות

בתכסית את שטת כל 3 המבנים והמבנה שכן לרשום לא כלול - לפי בקשה ...

-בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים - יש להשלים את טור השטחים הלא מקורים

לציין את שטחי הפרגולות , מרפסות פתוחות ושטחים לא מקורים , כל אחד בנפרד .

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובם החישוב כולו לא נכון

יש לעשות את שיטת ההורדות ראה עותק משרדי

- בדף מס' 2 - להשלים טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בדף מסי 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לפרט את השימושים ואחוזי הבניה

המותרים עפייי התבייע המאושרת.

- בדף מסי 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מסי 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשלים הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1250 :1 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדום. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת..

- יש לצרף ניספח בינוי למגרש המראה ניצול מלא של הצפיפות במגרש.

- תקן מקומות חניה - להראות לפחות 6 מקומות חניה בהתאם לתקן גסם לבניה עתידית

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשליס את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטים הקיימיס שאין כוונה לשנותם וכן הפריטים המוצעים

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסיס הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבורים של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קיים העשוי מאסבסט, סימון

המבנים המיועדים להריסה,

- התאמה לתכנית בינוי מאושרת - יש להתאים את תכנית הפיתוח לתכנית הבינוי המאושרת

החלה על המקוס ושקובעת את מיקוס החניות, המפלסים, קוי תשתיות, המדרכות יש אי

התאמה במיוחד במיקוס החניות התוכנית מחייבת

- התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרס בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות

לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר

ביצוע התשתיות.

- בתכנית - להשלים - צביעה (בלוקים-בירוק, בטון-בכחול, עץ-בחום, ברזל-באדום,

קיים בשחור, הריסה בצהוב).

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות.

- בתכניות להשלים מידות חסרות ומפלסיים.מידדות חיצוניות מ4 כווניס לכל יחייד .

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110561

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות בחתכים ובחזיתות - אין לתכנן פתחיס בקיר משותף בין השכנים או במרחק

שמפריע לפרטיותו של השכן

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסים חסרים של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני הים.

- בחזיתות - לציין חומרי בניה בהתאם לדרישות התבייע.

- בחתכים - לסמן פ.ק.ט בקו מרוסק ופ.ק.ס בקו רציף.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלט

הגדר תהיהבנויה בגובה מינימלי של 1.2 מי הקיר יבנה מאבן /או טיח ציבעוני ומעליו גדר

מפרופילי מתכת או עצ

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

העותקים יהיו חתומים במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבנית

- פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבניה

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמירים (חווק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- תכנית 45/1/25 הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

-לא ינתן אישור לטופס 4 /לאיכלוס הבניין גסם לאחר גמר הקמתו בטרס יבוצעו כל התשתיות הציבוריות

כולל התחברות קצה לביוב וקוי חשמל ומים .

- אישור לטופס 4 / לאיכלוס הבניין ינתן רק לאחר קבלת אישור משרד הבריאות .

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110381 תיק בנין: 7043

מבקש :

= מרשוד פדיל

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110381

בעל הנכס :

= מנצור מעוז

אחיהוד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :מזרעה

גוש וחלקה: | גוש: 18138 חלקה: 50 מגרש: 171 יעוד: מגורים

תכנית : ג/2315

מהות הבקשה

תוס' יח''ד לבית מגורים רב מפחתי קיים + לגיטימציה לסגירת קומת עמודים .

שטח עיקרי :- מפלס 0.00 :- לגיטימציה לסגירת קומת עמודים 69.5 מ'יר + ממ'יד 12 מ''ר + מחסן

5 מיייר

שטח עיקרי :- מפלס +3.00:- תוס' 29 מי/ר + ממייד 12 מייר + ח. מדריגות 14 מייר

שטח עיקרי :- מפלס +6.00:- 148.6 מי/ר + ממייד 12 מייר + ח. מדריגות 14 מייר

+ הקלה בקו בניין קידמי 0 עבור ממ''ד + הקלה 3% תכסית לקומה .

החלטות

פורסמה הקלה בממייד בקו בניין 0 ולא התקבלו התנגדויות

לאשר בתנאיס הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהישוב - חתימת המועצה המקומית מזרעה על גבי תכנית ההגשה עם שינוי הממייד

- אישור מינהל מקרקעי ישראל.

- אישור פיקוד העורף.

מסמכים שיש להגיש:

-בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו. מתוקנת לפי גבולות תוכנית מתאר ביחוד החלק הצפוני

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקיים

(עפ'יי נוסח שימסר עייי הועדה המקומית).

-יציבות בניין קייס כתנאי לתוספת בניה - יש להגיש הצהרה של מתכנן השלד כי התוספת המוצעת

למבנה הקייס לא תיפגע ביציבותו בשעת ביצועה ולאחר גמר ביצועה

(עפ'יי נוסח תקנות התכנון והבניה - בקשה להיתר תנאיס ואגרות, ניספח 15,01 חלק טייו סימן א')

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו')

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובליס לגבי תיאוס התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך / מבנה

-היתרים קודמיס - המבקש/ים ימציא/ו היתר בניה על המבניס הקיימים.

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110381

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין.

- יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה.

-הריסה כתנאי - תנאי למתן היתר בניה הוא הריסת המסומן להריסה בתכנית.

הערות והשלמות לתכנון

- בדף מס' 1 - למלא פרטיס מלאים של כל בעלי העניין (שם, תייז, כתובת, טליי וכוי) לצייו בתור

בעלי הזכות בנכס את מנהל מקרקעי ישראל

- בדף מס' 1 - לתקן תיאור הבקשה על פי התאור שניתן בועדה המקומית.

- בדף מס' 1 - לתקן את המגרש, שטח הבניה המבוקש ואחוז הבניה בהתאס לחוזה המנהל

- בדף מס 1 - לתקן אורך גדר קיימת ומוצעת לאחר ציקוניס והריסות

- בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המבוקשים - לתקן שטחים :- ק-ק שטח מוצע עיקרי :35 מייר , שטח

ק-ע 67 מייר ולתקן אחוזי בניה בהתאם .

בדף מסי'2 - בטבלת השטחים המבוקשים - לתקן מפלסים לפי הרשוס בתוכניות

אס מבוקשת הסדרת היתר לבניה שכבר בוצעה יש לרשום יילגיטימציהיי במקוס מוצע.

-בדף מס' 2 - בטבלת השטחיס המותרים - יש להשלים את טור השטחיס הלא מקוריס להוסיף שטח

מרפסת גג שאליה יש גישה ממדריגות .

- בדף מס' 2 - להשלים שמות וחתימות (עורך ראשי, מבקשים, בעלי הזכות בנכס, מתכנן השלד)

- בדף מס' 2 - להשליס טבלת בקשה להקלה/שימוש חורג, כולל נימוק וחתימת עורך ראשי.

- בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשליס חתימת המבקש על מינויים של:

עורך הבקשה, מתכנן השלד, קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד והאחראי לביקורת.

- בדף מס' 3 - סעיף בי 1-4 להשליס הצהרות וחתימות של: עורך הבקשה, מתכנן השלד,

אחראי לביצוע השלד, האחראי לביקורת.

- סמכת שטחי הבניה - לצרף תשריט סכמתי על שטחי הבניה לכל קומה וחישובס לתקן קומת קרקע

- בניה קיימת ללא היתר - יש לבקש לגיטימציה ובאם לא ניתן, לסמנס להריסה. לעדכן שטחים בהתאם.

- תכנית סביבה - תוגש בקניימ 1:1250 על רקע התבייע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקוס הנכס

בצבע אדוס. יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת..

- צירוף מפה מצבית - כחלק מתכנית ההגשה יצורף צילוס מתכנית שנערכה עייי המודד בקניימ 1:250.

מתוקנת לפי גבולות התבייע .

- תכנית פיתוח - יש להגיש או להשליס את תכנית פיתוח המגרש בקניימ 100 :1 התכנית תיכלול

את הקומה הרלוונטית ובה יצויינו הפרטיס הקיימים שאין כוונה לשנותס וכן הפריטיס המוצעיס

(סימון קוי הבניין, פירוט כל המפלסים הסופיים וכל המידות של: מבנים, דרכים, כניסות, חצרות,

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110381

מקומות חנייה, מקומות לתליית כביסה, פילרים, פחי אשפה, מיכלי גז, מיכל דלק לחימום,

קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורס למערכת הציבוריס של מים, ביוב, חשמל, טלפון וגז,

צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדרות, פירוט חלקי מבנה קייס העשוי מאסבסט, סימון

המבנים המיועדים להריסה: - לא ברור כיצד נכנסיסם לחניות אס יש גדר חוסמת יש לסמנה להריסה

ולהרוס. לסמן כל האלמנטים הקיימים בשטח לפי עותק משרדי ישן להריסה ולהרוט

- בתוכנית הפיתוח יש להשלים מפלסים לכביש , ולמגרש לא ברור כיצד חניה במפלס +0.42

לתקן ולהראות זאת גס בחזיתות ובחתכים.

בתוכנית ק-א להראות כיצד מגיעים למדריגות (חסר את מדריגות החוץ)

- טיפול באסבסט - יש לציין חלקי מבנים העשויים מאסבסט.

-בתכניות - לציין חץ צפון כלפי מעלה.

- בתכניות לכלול את גבולות המגרש ואת סימון קווי הבניין בכל הקומות.

- בתכניות להשליסם מידות חסרות ומפלסים. ביחוד למדריגות חוץ (ראה עותק משרדי )

- בתכניות לסמן להריסה בניה קיימת או גדרות החורגיס מגבולות המגרש ולצבוע בצהוב.

- בתכנית גגות - לציין שיפועי הגג ומיקומי המרזבים (צמייג) - אין לנקז לכיוון שכן.

- בתכנית גגות - לסמן מיקוס דוד וקולטי שמש ויחידות מזגניס ופתרון להסתרתס כחלק

מעיצוב הבית.

- בתוכניות בחתכים ובחזיתות - לסמן קו אדוס סביב הבניה שעליה מבוקשת הבניה .

- בחתכים ובחזיתות - לציין מפלסיס חסריס של החצרות וריצפת המבנה כולל גובה

מפני הים.

- לתקן חזּיתות וחתכים ישנם טעויות בשירטוט .

- בחזיתות - בנוסף לחזית הקידמית המתוארת מחצר המבנה תצורף חזית קידמית כפי שנראת

במבט מהכביש ותכלול תאור של הגדר המוצעת בחצית המבנה.

- פרטים - יש להראות פרט גדר/קיר תומך (חתך + חזית ) בקניימ 1:20 כולל סימון פ.ק.ט,פ.ק.ס ומפלסי

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמיס השוניס.

העותקים יהיו חתומיס במקור עייי כל בעלי העניין.

לפני תחילת הבניה

- פירטי קבלןו רשוס - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילוס מתעודה תקפה

המאשרת את היותו קבלן רשוס.

- פירטיי האחראי לביצוע השלד - יש להשליס בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של

האחראי לביצוע השלד.

- במהלך הבנית

- סימון מיקוס יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקוס היסודות

באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה.

אין להתחיל בבניה ללא סימון זה.

- אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור

ושילוט מתארים.

בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110381

- בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון.

- תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממייד והתגמיריס (חוזק הטיח) בממייד.

- אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממייד כולל תווית.... אין להסיר -

- אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממייד ניבנה עפייי התכנית שאושרה עייי פיקוד העורף.

- בעראמשה - אישור מח' הגביה במועצה על הסדרת תשלום היטל ביוב.

- תכנית םכ 48%1/\0/ הגשת תכנית ערוכה עייי מודד מוסמך עס סימון קו הבניה והמבנה

כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה.

- נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו.

- השלמת פתרון קצה לביוב.

- באחריות בעל ההיתר לודא פינוי הפסולת לאתר המוסדר.

- לאחר ביצוע העבודה בעל ההיתר ידאג להעביר לועדה אישור שיונפק על ידי האתר

המוסדר בדבר כמות הפסולת שפונתה לאתר.

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110565 תיק בנין: 7161

מבקש :

= חדאד חמאד

= חדאד חמאד

מזרעה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מזרעה

גוש וחלקה: | גוש: 18137 חלקה: 17 מגרש: 17/12 יעוד: מגורים

תכנית : ג/13161

מהות הבקשה

בית מגורים דו משפחתי חדשי

שטח עיקרי :- 198 מ''ר *2 יח''ד + קומת עמודים :- 221.68 מ''ר + ממ''ד 2*14 יח''ד + מרפסות

9 מ'ר + מרפסות פתוחות 109.58 מ'יר ;

התחלטות

להוריד מסדר היום

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור מהישוב - חתימת המועצה המקומית מזרעה על גבי תכנית ההגשה.

- אישור פיקוד העורף.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור חברת החשמל.

מסמבים שיש להגיש:

-תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקניימ 250 :1 ערוכה עייי מודד מוסמך מחצי שנה

אחרונה וחתומה על ידו.

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110565

-קרקע - יש להגיש חווייד יועצ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי ת'יי 940 - ביסוס לבנייניס

-חישוביס סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה

+ חוברת חישוביס סטטייס שתכלול נתוניס כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים,

ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו) תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'.

נתוניס טכנייס ( עומסיס שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו)

(הכל עפייי הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק טייו סימן בי וניספח 15.18)

-תצהיר קבלן רשוס - המבקש/יס ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשוס

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר

( עפייי נוסח שימסר עייי הועדה)

-הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון

( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו

בהתאס לתכנית)

-הסכם אטימות וטיח ממייד - המבקש/ים יגיש/ו הסכס התקשרות עס מעבדה מאושרת

לבדיקת אטימות הממייד ולבדיקת התגמיריסם (חוזק הטיח) בממייד.

הערות והשלמות לתכנון

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110581 תיק בנין: 2039

מבקש :

* חוצות רגבה

בעל הנכס :

= מינהל מקרקעי ישראל

נצרת עילית מיקוד : 17000

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :רגבה

גוש וחלקה: | גוש: 18482 חלקה: 7 ;11 ; 15 ; 31 יעוד: שטח אחסנה +שרות + מסחר

תכנית : חייא/מייק/2/2000

מהות הבקשת

תוכנית שינוייס להיתר מס' 20100108.

(קבלו היתר עבור 5 מבנים למערכות פוטו וולטאיות קטנות בעבודה מצומצמת , חברת חשמל נתנה

אישור להקמת מערכת רק על מבנה מס' 5 (תחנת הדלק ) וזה הוקם . מבקשים היתר למערכת

בינונית על שאר המבנים)

שטח המערכת 630 ק''יו, שטח המערכת 4656.3 מייר , שטח הגג 6787 מ'יר.

החלטות

לאשר את התוכנית בהתאם לתמייא 10/1/10 ובתנאים הבאים :-

גליון דרישות

- אישורים שיש להגיש:

- אישור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן .+ תעודת חשמליאי מהנדס .

- יש להגיש כתב התחייבות עייי מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתוס הפעלתו או בתוס תוקף הרשיון

פרוטוקול לישיבת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר: 201110 בתאריך 13/11/11

גרסה 58א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110581

ליצור חשמל .

מסמכים שיש להגיש:

-זיהוי עורך הבקשה - יש להציג תעודת הסמכה של עורך הבקשה.

-זיהוי מתכנן השלד - יש להציג תעודת הסמכה של מתכנן השלד.

-יציבות בניין קייס כתנאי לשימוש בו - יש להגיש הצהרת מהנדס בניין על יציבות הבניין הקייס

-חישוביס סטטיים + תצהיר .החישובים יהיו תואמיס למערכת ולמבנה עבור סוג הגג.

-מפרט יצרן הפנליס הסולריים המעיד על המצאות תו תקן

- מסמכים לעניין מניעת סינוור הנובע מהמתקן האמור

-היתריס קודמים - המבקש/יס ימציא/ו היתר בניה על המבנה הקיים

הערות והשלמות לתכנון

- בהתאס לסעיף 10.6 בתמ'יא 10 די 10 לא ינתן היתר להקמת המתקן

הפוטו ולטאי אס הקמתו תחייב קו חשמל מתח עליון שאינו קייס או מאושר.

בהתאם לכך יש להמציא חווייד חברת החשמל או חווייד מהנדס החשמל המוסמך.

- בדף 1 בתוכניות חלות לציין את תמייא 10/1/10 ולבטל תוכנית לייר .

- בדף מס' 1 במהות הבקשה יש לציין שטח המערכת ושטח הגג בנוסף להספק

-יש להמציא חתימת כל בעלי העניין בגרמושקה (עורך,מהנדס וכו'יו) ופרטיהם.

- יש להראותחישוב שטח של המערכת בצורה נכונה .

- יש להראות פרט התחברות הפנל לגג המשופע ולגג השטוח בקניימ 1:20 הפנלים יהיו במודים ככל

שניתן לגג המשופע וינחו בכוון שיפוע הגג ממזרח למערב .

- יש לפרט ממה עשוי אלמנט ההסתרה ושיהיה תואם מבחינה עיצובית למבנה

- יש להראות התחברות הפנלים לנקודת קצה לחשמל בתוכניות חזיתות וחתכים כולל מיקוס

ממיריס והסתרתם במידת הצורך .

- במידה וישנס מתקניס אחרים על הגג (כגון מזגנים , דודי שמש וכו ) יש להראותם ולהראות כיצד

המערכת משתלבת יחד איתם ישנם פתחי יציאה לגג במבנים שלא התייחסת אליהם [הנחת עליהם פנלים

אם מתוכננת חפירה להעברת קוים יש לסמן אותה ולהציג פרט חתך 1:20

- 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקוניס והתאמות שנידרשו עייי הגורמים השונים.

- פרטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטי

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]