פרוטוקול מליאה מס' 5

א!שכק 9!5₪/מ. א6ק 26₪ >רנ גליל מעובי ‏ > מיקוד 25206

לשטכת ראש הסועצה | > טלפון ישיר: ו04-9879600/60 = פקס: 04-9824335

טח ת010ז-ז50ה-016 הות. אש | 6 [1.קזס.ז0ת6011811685ת5ה0 טת 6ץ

פרוטוקול מליאה מסי 5/13 מיופ 26/5/13 נ ל ר ק

(וכחים:

אדמית שם החבר/ה תפקיד ישוב

אחיהוד יהודה שביט ראש המועצֶה כברי

אילון גפ זמר חבר אדמית

אפק יוסי שספי תגר אחיהוד

אשרת (בו עופר תגר אילון

בוסתן הגליל אירן פרנקל חברת מליאה אשרת

בית העמק אני בן חייפ חכרת מליאה בוסתן הגליל

בן - עמי שושנה ארכר חכרת מליאה בית העמק

בצת אלי לפיד חכר מליאה בת

געתון אלברטו :'ובי ג'ובינסקי חבר מליאה געתון

גשר הזיר תן כור חבר מליאה חניתה

חניתה רון רוטפלד חבר מליאה יסעור

יחיעם פיליפ יוסף זנ חבר מליאה כליל

יסעור טומי שחר חבר מליאה כפר מסריק

כברי

ב חיים. בן דור חבר מליאה לוחמי הגטאות

כליל

אילן וקרט חכר מליאה לימן

כפר מסריק

ג'וזיאן יעוקכיאן חכרת מליאה (תיב. השיירה

לוחמי הגטאות

לימן דפנה ויסמן תכרת מליאה סער

זר כבירי חברת מליאה עברון

מצובה

נס-עמים שרה כץ חברת מְליאה עין המפרץ

נתיב השיירת ציון יחיאלי תכר מלאה עמקא

סער מג'סי מוחמד חכר מליאה עראמשה

עברון דוד מאיר ליטמן חבר מליאה רגכה

עין המפרץ סובתי רוני חבר מליאה שיח דנון

עמקא חמאד חוסיין חכר מליאה שיח דנון

ערב-אל ערמשה | | אר'ק עפרון חבר מליאה שבי ציון

ראש הנקרה (עדר\ו

רגבה בפלאל פליק חבר. מליאה - אושר אפק

שבי ציון דרור כוקר תכר מליאה - אושר בן עמי

שייח דנון אסף גבע חבר מליאה גשר הזיו

שמרת רחלה יוקטן חכרת מליאה - אושר יחיעם

תמי חרמש חכרת מליאה - אושר כברי

בועז בן שחר חגר מליאה - אושר מכובה

גין ינקו חכרת מליאה (ס עמיס

בתשי גולדן חכרת מליאה - אושר ראש הנקרה

----- אין חבר מליאה שמות

שבי ו נילי אלון מ"פ מזכיר - אושר

2 ה

6

מכון התקנים הישראלי

0

עמוד ו מתוך 3

אדמית

אחיהוד

אילון

אפק

אשרת

בוסתן הגליל

בית העמק

בן - עמי

בצת

געתון

גשר הזיו

חניתה

יחיעם

יסעור

כברי

כליל

כפר מסריק

לוחמי הגטאות

לימן

מצובה

נס-עמיט

נתיב השיירה

סער

עברון

עין המפרץ

עמקא

ערב-אל ערמשה

ראש הנקרה

רגבה

שבי ציון

שייח דנון

שמרת

א!שלכת %6]כ/מ. א6ק 76₪ >דג גליל מערכי > מיקוד 25206

לשכת ואש הסועאה | > סלפון ישירו ‎ 04-98719000/60!‏ > פקס: 04-9824335

תות ת6010ז-8116-85001 וח הצ 6 [1.שזס.ז0ת68506081811685 טמסע

מוזטנים

משה דוידובי מנכ"ל המועאֶה

שמעון אחרונס\ן גזגר

יהודית שוהפ רו"חת ראשית

יב גלילי מבקר

להל[ סדר היום:

1ו. סיור בבוסתן הגליל וכמתחכ (עטן

אישור פרוסוקול מליאת המועעה ססי 4/13 מתאריך 21.4.13 - מכ"בי

3 אישור תקציבי וועדיפ.

4 אישור תכ"רים.

5. שונות.

לסעיף ! - סיור

התקיים סיור נכית ספר חורשה כמתתפ נעטן, מגוש הכזווגל החדש ואולפ הספווט גמתתסם

נעטן. סיור כמושכ כוסתן הגליל בהרחכה וכהפרדת מסילת הרכבת.

אירן פרנקל משכחת את ההחלטה על יפואה לסיור בשטת - מוסיף ומועיל לקשר .

יוסי שספי - טבקש שזה לא יהיה סיור חד פעמי.

צפי זמר - סיור מרתק וטלמד. שואל - איך אפשר להעביר את הידע הזה לתושבי הלועה

לסעיף מסי 1- אישור פרוטוקול טליאת המועצה 4/13 סתאריך 11/4/13- מ3"ב (ספת אי

הפרוטוקול אושר.

לסעיף מס' 3-אישור תקגיבי ועדים

א. קיכוץ גטר הזיו - התקכיב ע"ס 952195 ₪ - התסביב אושר

ג. קיבוץ סער - | התקניב ע*ס 832160 ₪ - התקגיב אושר.

ג. קִיכוץ שסות - התקכיב ע"ס 408618 ₪ - התקביב אושר

לסעיף מסי 4 - אישור תב"ריס - מצ"ב (ספח בי

התכ"ריק אושר\.

0-0 עמוד 1 מתוך 3

מכון התקנים הישראלי

אדמית

אחיהוד

אילון

אפק

אשרת

בוסתן הגליל

בית העמק

בן - עמי

בצת

געתון

גשר הזיו

חניתה

יחיעם

יסעור

כברי

בליל

כפר מסריק

לוחמי הגטאות

לימן

מצובה

נס-עמים

נתיב השיירה

סער

עברון

עין המפרץ

עמקא

ערב-אל ערמשה

ראש הנקרה

רגבה

שבי ציון

שייח דנון

שמרת

מכון התקנים הישראלי

א!שכק 9!56/מ. א6ק 76₪ >רנ גליל מעובי ‏ > מיקוד 25206

לשכת ראש המועצה | > טלפון ישירו ‎ 04-9879600/00!‏ > פקס: 04-9824335

ות 10 10-85001-10)הות. ישיא 6 [[.085160018))685061.078 טת 6ץ

לסעיף מס' 10 - שונות

ו. הסכס של חכרת אלית\ (כסיפ 2000 בע"ט עפ חכרת גספא הנדסה בע"מ-

(ספח ג - מ3"ב .

חברת אליתן החליטה למכור את כל (כסיה לחברה אחרת .

מינהלת בר לב שותפה באלית\ ב- 125%

ה(ושא הועכר לישיבה הבאה . תכרי המליאה מבקשיפ שהיועץ המשפסי

יתן את חוות דעתו בנושא. כמו כן להזמין את פנכ"ל בר לב.

2 סיור מ(הלי תכרי מליאה ומ(הלי מחלקות במועצה אזורית עמק טרעאל.

יהודה מסר דיווח על הסיור. כסה"ב היה סיור מועיל ופורה. הפורך לעבודה

משותפת הוא כורך מתכקש. (שתדל לעשות מפגשיפ מעין אלה שוב.

שוש(ה ארבר - יש בעיה של חלק מהתכריפ להשתחרר ממקופ עבודתפ

ולהעדר כמשך יומיים .

יהודה מודה לאנשי בוסתן הגליל על הארות, למ(הלי טחלקות על הסיור וההדרכה

ולשונטל על ארוחת הערב.

רשמה: טשה דוידוביץ - מנכ"ל

יה\ /

ראש ה

המועצה

מד/דג

0-6 עמוד 3 מתוך 3

6

א!|לכת 56!ל'ת. א6ק 266 >ר) גליל מעובי ‏ = מיקוד 25206

לשכת ראש המועצה | > טלפון ישירי ו04-9879000/00 > פקס: 04-9824335

-ד =

ור

₪ |חטות.ת0010ו-01ת110-85 ום. ישש 6 1.קזס.זסת 1801635ת60ת085ט6ע

לש '/

*ורית 9 סי

פרוטוקול מליאה מסי 4/13 מיופ 21/4/13 0%

(וכחים: \

אדמית

אחיהוד שפ החבר/ה תפקיד שוב

אילון יהודה שכיט ראש המועפה ככרי

אפק פי ומר חגר אדמית

אשרת יוסִי שספי הכר אחיהוד

בוסתן הגליל גבו עופר חגר אילון

בית העמק בגלאל פליק חכר מליאה אפק

ב עמי אירן פרנקל חכרת מליאה אשות

בצת שושנה ארכר חכרת מליאה גית העמק

גתון דרור כוקר חכר מליאה ג עמי

-- אלי לפיד חכר מליאה בכת

- אלברטו ג'ובי ג'ובינסקי חכר מָליאה געתון

ה חן גור חכר סליאה חניתה

כברו רון רוטפלד חכר מליאה יסעור

כלול פיליפ יוסף או חכר מליאה כליל

כפר מסריק טומי שחר חבר ליאה כפר ססריק

לוחמי הגטאות" = | א'ל| \וקרט חכר מליאה ליפן

לומן ג'ין. בינוקטי תכרת סליאה (ס עמיפ

מצובה ג'וזיאן יעוקביאן חגרת מליאה (תיג. השיירה

נס-עמים )הר כבירי חכרת מליאה עברון

נתיב השיירה שורה כץ חגרת מליאה עין הספרצ

סער ביון יחיאלי חגר מלאה עמקא

עברון בתשי גולדן חגרת מליאה כפר ראש ה(קרה

עין המפרץ דוד מאיר אלטמן חכר מליאה רגה

עמקא סובחי רוני חגר מָליאה שיח דנון

ערב-אל ערמשה | | תמאד חוסיין חכר מליאה שית דנון

ראש הנקרה אריק עפרון חכר מליאה שכי גיון

רגבה (עדרוו

שבי ציון אני גן חייס חכרת סְליאה - אושר בוסתן הגליל

שיח זנ רחלה יוקטן חכרת מליאה - אושר יחיעם

שמרת תמי חרמש חברת מליאה - אושר ככרי

אסף גבע חבר מליאה ‏ - (עדר גשר הזיו

חיים כן דור חכר מליאה - אושר לוחמי הגטאות

בועו כן שחר חכר מליאה - אושר מגוכה

דפנה ויסמן חכרת מליאה - אושר סער

מגיס מוחמד חכר מליאה - (עדר ערמְשהּ

אביתר דותן חכר מליאה - אושר שמות

מכון התקנים הישראלי

108

עמוד ו מתוך 4

אדמית

אחיהוד

אילון

אפק

אשרת

בוסתן הגליל

בית העמק

בן - עמי

בצת

געתון

גשר הזיו

חניתה

יחיעם

יסעור

כברי

כליל

כפר מסריק

לוחמי הגטאות

לימן

מצובה

נס-עמים

נתיב השיירה

סער

עברון

עין המפרץ

עמקא

ערב-אל ערמשה

ראש הנקרה

רגבה

שבי ציון

שייח דנון

שמות

מכון התקנים הישראלי

א(לכק :3!כ/מ. א6ק 26₪ -ר) גליל מערבי | > מיקוד 15206

לשכת ואש הטועצה טלפון ישיר: ו 04-9879000/0‏ > פקס: 04-9824335

[1 נמטות. ת6810ז-61ה8106-85 רת. וצ 6 [.018.ז60081168500ה088ט6

מוזמנים

משה דוידוכיץ מנכ"ל המועצָה

שמעון אחרונסון גובר

יהודית שוהס רו"ח ראשית

נילי אלון מ.מ. מזכיר

(יכן. גלילי מגכקר

עו"ד אית מימוני

סזר היוכ:

1. אישור סדר יופ ישיכת המליאה 4/1

. אישור פרוטוקול טליאת המועעה 3ו/2 סתאויך 11/2/12 (מצ"כ פרוטוקול)

. אישור פרוטוקול הנהלת הטועעה 4/1 טתאריך 1/4/12 (מע"ג פרוטוקול)

. דיון כסיכופ תקעיג מול כיכוע תודשי 3ו/כ-ו | (טע"כ) - ספת 3

אישור נוהל לטחיקת חוג (החוטר כפרוטוקול ישיבת הנהלה) טוזטנת סיון טלכה.

. דיון כדו"ת טנקר משוד הפפ כאזור תעשיה כר-לכ (מע"כ חוטר) טוזפן עוות כר-ל2.

. אישווי תקעיג וועדי הישוכים.

. דיווח על תיקונים כחוק שר להיטל כיוכ ואגרת גיוכ.

. אישור תג"רים.

טו. שונות.

יועץ משפטי למועפה

גא ₪ 5 6 4-5 05

לסעיף | - סזר יוכ ישיכת המליאה 4//3

סדר היום אושר.

לסעיף מטי 2- אישור פרוטוקול טליאת המועכה 3/13 טתאריך 11/3/13-|ט5"כ נספח אי)

הפרוטוקול אושר.

לטעיף מסי 3-אישור פרוטוקול הנהלת הפועצה 4/13 פתאריך 1/4/13 - (ט5"ב (ספח ג')

הפרוטוקול אושר.

לסעיף ססי 4 - דיון בסיכוס תקגיב טול בינוע חודשי 3/13-ו - (מצ"כ נספת ג')

יהודית שוהס -- מנהלת חשבו(ות ראשית, הניגה את הסעיפים בהפ יש תריגות עודף או

גרעון ומני בתקציב.

סה"כ העודף לתודשיפ 1-9/13 | הינו בסך 5 דו אלפש"ת.

ברכעון השני ייבדק התקגיב כאופן מעטיק ביחסי לתקציב השנתי.

0-8 עמוד 1 מתוך 4

|שכק 56!כ/מ ‏ 26 26₪ *דכ גליל מערבי ‏ > מיקוד 25206

לשכת ראש המועכה | = טלפון ישיר: \04-9879600/00 > פקס: 04-9814335

11 תות 10 16- 8016-8561 ר. ארארא\ 6 1.קז 0.ז0ה18)1085ת60ת7600085

לסעיף מסי 5 - אישור (וחל לטחיקת חוג - מחטנת סיון טלכה (ט2*ב (ספח די)

אדמית סיון מלכה -- ס(הלת טח' הגכייה הגיגה את (והל מחיקת חוכות ומכקשת מהמליאה

אחיהוד לאשר את הנוהל המוצע על פי חוזר מנכ"ל 5/2012 | עפ"י כקשת היועץ המשפטי מכקש

אילון להוסיף כי אין כקכלת הנוהל ויתור על החוב של המישופ.

אפק

המחיקה (עשית לגורך הרישוע כספויפ גלגד ולא לגורך ויתור על החוב.

*המליאה אישוה את הנוחל בהפבעה: 11 כעד | נגדן 0 (סנעו

אשות

בוסתן הגליל

בית העמק

בן - עמ לסְעיף | מסי 6 - דון גדו"ח טגקו משוד הפפמפ ‏ ור תעש"ה גר-לבו

בצת מוזטן אכי טילר-ס(כ"ל - מליאת המועצה >ריכה לאשר את ההמלכות של התאגיד העירולי -

געתון אזור התעשייה כר לב.

גר היד אכי טילר - סנכ"ל התאגיד התייחס להערות בדו"ח מכקר משרד תפמים והתקיים. דיו[

- [מ"ב כנספח ה')

וסעזר = הטליאה אישרה את תשוכתו של אכי סילר לסבקר סשרד הפניס.

כברי

כליל לסעיף מַסי ד - אישורי תקציב וועדי חישוביפ

כפר מסריק אושרו תקציגי הועדיפ לשנת 11013

לוחמי הגטאות אשות, יחיעפ געתוןי יסעור וכליל.

-. סעיף ד/א' : אושרה בקשה להאפלת סמכות של ועד כליל והטהווה חלק כלתי (פרד

נס-עמים מהפרוטוקול. עלל'2 (ספת ף .

נתיב השיירה

סער לסעיף מס' 8 - דיווח על תיקונים כחוק עשר לחיטל ביוב ואגרת כיוג - (ספח 4

עברון המועצה (דרשת מידי חמש שניפ לכצע כדיקה של חוק הער להיטל ביוב ואגרת כיוב.

עין המפרץ (עשתה כדיקה ואין כמעט שינוי בתעריפי ההיטל (ירד. ב- 1.3)

עמק *אושר עלי (פיכות הסיפ להעלות את גוכח אגרת הכיוג ט-דד.? ₪ ל- 356 ₪

ערב-אל עומשה

ואש הנקרה

רגבה לסעיף טסי 5% - אישור תכ"ריס - טכ"ב (ספח ה י

שבי ציון התכ"ריס אושרו.

שייח דנון

שמות

8 עסוד 3 טתוך 4

נוכון התקנים הישראלי

ו

אדמית

אחיהוד

אילון

אפק

אשות

בוסתן הגליל

בית העמק

בן - עמי

בצח

געתון

גשר הזיו

חניתה

יחיעם

יסעור

כברי

כליל

כפר מסריק

לוחמי הגטאות

לימן

מצובה

נס-עמים

נתיב השיירה

סער

עברון

עין המפרץ

עמקא

ערב-אל ערמשה

ראש הנקרה

וגבה

שבי ציון

שייח דנון

שמרת

מכון התקנים הישראלי

א(לכת 56!כ/מ. 26 ש26 >ד ג גליל מערכי > כיקוד 25200

לשכת ראש המועצה | > טלפון ישיר: ו04-9879600/00 > פקס: 04-9824335

1 וחגוות.ח6010ז-ז4110-8800 .שש 6 | קזס. זסת 8)!688 ות(6ת5ה0 טת 6ע

לסעיף מסי 10 - שונות

ו. גחירות ועדת גיקורת לוועדיפ המְקומִייפ:

אחיחוד - שספי יוסף, דמתי שמוליק, אופיר גסליאל, כני נכון, כושארי אכשלופו

אושר פה אחד (שספי לא השתתף גהנבעה\)

גכת - אבנר שטולכיץן סרגלית קליין: פועה ראוכן; קליין ליאורו קלייץ דורית: | - אוש

(תיב השיירה: שרון נפשין רני אליחו; ארז עוכד: לירון לינדנר: אכיחי כר שלופ - אושר:

ערמשה: אבו שאהין אסעדו מגיס פאדיו עלי אליףו איאד סוידאן: מגיס מותמד- אושר.

2 הסועצה סברכת את קבוצת הכדורעף שזכתה באליפות. כהנחלה הכאה יתקייס דיון.

3 ראש המועכה יוא ל- 3 ימי כנס. לראשי רשויות ככינר.

4 בינת שוורץ תכקר כמועכה כתאויך 15/13

נדון בנושאיפ: תס"א 35, תכנית תיירות וסתקן התפלה.

רשמה: נילי אלון - מם. סזכיר

ידוכיץ

המועכה

וי עמוד 4 מתוך 4

מליאה 5 13 מיום 26 05 5.13)א

רשימת מענקים והלוואות לאישור פרוטוקול מס' 5.13 מליאה מיום 26.05.13

רענון רכב לסייר ביטחון

פעולות לבטיחות בדרכים

3.- חלק א'

תכנון ושיפוץ אולם ספורט

ביטחון

בטיחות

ב"ס סולם צור

8

110.00

20000

11,000

500

1200

2,00

2,000

00

2.00

מענק

מכירה

השתתפות

מענק

השתתפות

השתתפות

ספת כב

18

19

15

2003

הזמנה 4440489102

רכב אריה זלי

תקציב מח' ביטחו

ו

התחיבות

1"5""0

השתתפות בעלים

הגדלה- מקרנות הרשות

פלורי

בין:

לבין:

הואיל

וחואיל

וחואיל

והואיל

והואיל

1

66542 -

2 - = 0

הסכם

שנערך ונחתם בפארק תעשיית בר לב ביום 1 / מאי 1013

למבירת מניות בחברת אליתן ננסים 1000 בעיימ

מנחלת בר לב בעיימו

ח51-2661976/8

באמצעות מורשי החתימה:

מר אבי טילר ומר יהודח שביט

טפארק תעשלייה בר לב

ד.ג. משגב

לתלן- ''המנחלת'' או

'ימנחלת בר לביי

מצד אחך

גסםא חנדסה בעיימ

חפ/51-4423490

באמצעות מורשח החתימת

הגב' אורית רוב

אזור תעש:ית תודיון

ד.נ. משגב 10179

לחלן- ''גסםאיי או

!'גספא הנדסתיי

מצר שני

ומנהלת בר לב בעיימ, תאגיד עירוני שמניותיו מותוקות בידי מ.א. מטה אשר,

מ.א. משגב ועיריית כרמיאל, חינח בעלת 284,678 מניות רגילות ו- 3 מניות

הנהלה (לחלן: ייחמנלותי) בתברח אליתן נכסיט 2000 בעיימ חפ/51-2937426

(להלן- ''אליתן'' או ''אליתן נכסים') 1

וחלקה של המנחלת במניות אליתן מתווח כ- 12.5% (שניים עשר אחוזיט ומחצית

האחוז) מכלל חון חמניות שהוצא על ידי אליתן נכסיט לבעלי מניותיה, המטתכם

ל- 2,277,428 מניות רגילות בנות 1 ₪ ע.נ. כל אחת, \- 10 מניות הנחלה בנות 1 ₪

ע.ג, כל אחת ו

דוייח רישוס ביחט לאליתן נכטיס 2000 בעיימ מצורף בִנִפַפַח א להסכם וח;

ועל מגרש המצוי בפארקן התעשייה בר לב המוגדר כמגרש 113 (חלק אי ו-בי) לפי

תכנית ג/בת/214 חיז'וע גם כחלק מתלקה 3 בגוש 18508 (להלן- 'יחמגרש")

הקימה אליתן נכסים מבנח חידוע כייכית בר לביי (להלן- ''המבנת'י);

ואליתן נכסיט מכרה חלק מן הזכויות בטבנח, וחינח בעלת זכויות ביחס לחלק

הנותר של חזכויות במבנח (להלן- ''חנכט של אליתן או ''חנכסיייי) ;

(וכויותיח של אליתן כנכס חינן זכויות חכירה מחוונות מאת מנהל מקרקעל

ישראל (לחלן- 'יחמינחליי) לתקופת המסתיימת ביוט 13.12.2049 /

אישור זכויות מאת מנהל מקרקעי ישראל מצורף כנספח ב? להטכם זת ן

וחואיל

וחואיל

וחואיל

וחואיל

והואיל

וגסנא הנדסה פנתח למנחלו בר לב בהצעת לרכוש את מלוא מניותיה של

המנהלת בחברה אליתן נכטיט 2000 בעיימ, במכתב מיוס 14.1.2013 שהעתקו

מצורף כנספתג] לתסכס וה (להלן - 'יהצעת גססאי) ו

והמנהלוג חביאה לידיעת גספא שקיימת האפשרוונ שהנכט של אליתן מהווח את

הנכס היחיד של אליתן, וניחולו של תנכט חינו בכחינת עיסוקח העיקרי, ובשל כך

עשויה חברת אליתן נכטיס להלחשב כייאיגוזד מקרקעיויי, על כל המשתמע מכך

לגבי הצדדים לעניין המיטוי הכרוך בעסקת מכר זון

והמנהלת הוטיפת וחביאח לידיעת גטפא כי ההתקשרות וחמכר על פי הטכם זת

תלוייס באישור תרשויות חמקומיות המרכיבות את המנחלת ובאישורו של שר

הפנים, ואת בשל כך שמינחלת בר לב בעיימ הינח תאגיד עירוני, ובשל היות אליתן

נכסיס בעלת וכויות בנכס מקרקעין;

ובכפוף לקבלת תאישוריס חנדרשיס כאמורימטכימח מנהלת בך לב לקבל את

הצעת גספא, ומוכנח, בכפוף לקיוס התחייבויות גספא על פי הטכם וח למכור

ולהעביר לגספא את כל מניות אליתן שבידי חמנחלת ;

וברצון הצדדים להעלות על הכתב את התנאים שגובשו ביניהט ואת החסכמות

וחהתחייבויות החדדיות ן

לפיבך תותנח ותוסכם בין תצזירים בלהלן

מבוא ונספתים

א הכותרת לתסכס וה, כותרות הסעיפיס וסעיף ההגדרות מהווים תלק בלתי נפרד

מהחסכם,

ה' הנספתים המצורפיס להסכט וה והחתומים על ידי חצדדיס מהוויס חלק בלתי

נפרד מההסכם.

תעסקה

המנהלת מתחייבת למכור ולהעביר לגספא את מניותיח באליתן מהן נובעות וכויותיה

בנכט של אליתן, כפי שהן (48-15), כנגד תשלוס מלוא התמורה על פי הסכס וח, ולאפשר

לגספא לרשוס את המניות על שמה ברשס החברות.

תנאי מתלת

א מובהר ומוסכט כי התתייבות המנחלת על פי הסכם וה למכור את מניותיה

באליתן לגספא תיכנט לתקפה רק לאחר שיתקבלו כל האישורים הבאיס:

₪ אישור מועצה אזורית מטה אשר, מועצה אזורית משגכ ועיריית כרמיאל

(להלן: ייתרשויות המקומיותיי) להסכם וח

60 אישור דירקטוריון מנהלת בר לב לתסכס זה.

₪ אישור שר הפניס לתטכם וה.

ב. ככל שלאן יתקגלו כל האישורים המפורטים לעיל בתוך 4 (ארכעה) חודשים

ממועד החתימת על הסכס זח, או במקרה ותתקבל הודעה מאת אחד הגופיס

שאישורט נדרש כי הוא מסרב ליתן אישור להסכם, כי אז, וככל שלא החליטו

תצדדיס בהסכמת בכתב להאריך את המועד, יבוטל התסכס מאליו, לפי חמועד

המוקדם מבן מועדים אלה.

46501-19 מ על לת ב .

ו 2

ג

מוטכט כי הית והסכם וח יבוטל בשל כ שלא מתקליס התנאל המתלה הדבר לא

ייחשב כהפרה של ההסכם על ידי מי מהצדדיט ולא יהיח למי מהצדדיס כל

טענה זה כלפי זה.

הצחרות המנהלת

חמנחלת מצהירה ומתחייבת בוה כדלקמן:

א.

כי תינה בעלת 284,678 מניות רגילות ו- 3 מניות הנחלה בחברה אליתן נכסיס

0 בעיימ.

בכפוף להתקיימותו של חתנאי חמתלה וקבלת כל האישוריט חמפורטיס בו

במצטבר, חמנהלת מצהירה כי הסכם וה נחתם עייי מורשי החתימה מטעמה

ולאחר שהתקבלו חחלטות להתקשרות בחסכם וה על פי תקנון המנהלת ועל פי

החוק והדין.

כי אליתן יכול שתחשב כאיגוד מקרקעין ולכן עשקת העברת המניות על פי הסכם

וה צריך שתדווח למשרד מיטוי מקרקעין, ולו רק לשם חזחירות.

חמנהלת מעוניינת להעביר לגספא את כל מניותיח באליתן כשחן נקיות מכל תוב

ו/או חכות ו/או משכנתא ו/או משכון ו/או שעבוד ו/או עיקול ו/או זכות כלשהי

לצד גי וכנגד תשלוס מלוא התמורה והכל - בחתאס ובכפוף לתנאי הסכם זה.

המנהלת מתחייבת כי החל ממועד חתימה על חסכס וח ועד לרישוס המניות על

שס גספא, ובכפוף לביצוע כל חתתייבויות גספא, לא לבצע דיספוזיציה במניות.

המנהלת מאשרת כי לא התקבלה אצלה שום התראה ו/או דרישה ו/או פניח מצד

כל רשות שלטונית \/או עירונית או גופיס חקשורים אליהם, לרבות מינהל

מקרקעי ישראל ו/או הועדה לתכנון ובניח, לגבי הנכס של אליתן. מובחר כי אין

בחצחרת המנהלת כדי להוות משוס אישור גס מטעט יתר בעלי המניות באליתן.

בי אין כל מניעה עפייי דין ו/או הסכט לעריכת הסכס ו ולהתקשרות בחסכם

ו/או לחעברת ורישוס המניות על שט גספא ברשם החברות, הכל בהתאס ובכפוף

להוראות הסכם וח,

המנהלת מצחירה ומתחייבת כי לא נתנה לאף גוף ו/או גורס חתחייבויות ו/או

ערבויות ו/או חגויות בקשר עס מניותיה ו/או בקשר עס הנכס נשוא הסכם וה.

כי היא מתחייבת לדווח על ההתקשרות בהסכם גה לכל הגורמיט חרלוונטיס

ולרכות לרשס החברות.

תצהרות גספא

גספא מצהירה ומתחציבת בוה כדלקמן:

א

גספא מצחירח כי חיא בדקה את מצבה הקנייני, חרישומי והמשפטי של אליתן

לרבות וכויותיח וחובותיח, וכן בדקח את מצבו הקניעי והרישומי של הנכס של

אליתן, ובכפןף להצחרות ומצגי המנהלת כפי המתואר לעיל, מצאה אותס

מתאימיס לצרכיח ולמטרותית.

גספא מצחירה כי ראתח את הנכס של אליתן בסמוך לפני חתימת הסכס וה,

בדקה אותו באמצעות יועצים מקצועיים מטעמה, וכן מצתירה כִּי ידועים לח

פרטי חת.ב.ע, החלח על הנכס של אליתן לרבות גבולות המגרש בתחומו נמצא

הנכס של אליתן.

מינהלת ב'קלב בע -

1-0 חיפי 76 א 1

ג. גספא מצחירה ומאשרת כי ראתח ובדקח את הנכס של אליתן ואת סביבתו, את

מצבו הטופוגרפי והפיסי של המגרש לרבות דרכי הגישח, וכן בדקה ברשויות

התכנון וידוע לח מצבו של חנכס של אליתן מבחינה פיזית ותכנונית, לרבות

אפשרויות חניצול, זכויות חבניח, מחותן, היקפן, ומגבלותיחן, וכל הקשור

במימוש זכויות הבניח, לרבות תנאי תווח עס מנהל מקרקעי ישראל.

4 גספא מאשרת כי חיא רוכשת את המניות ואת חלקח של המנחלת באליתן ובתוך י

כך בנכס של אליתן כפי שחן, 45-18, כמצרן ביוט חתתימת על חסכט זה. |

ה. גטפא מתחייבות לקבל את חסכמתט של יתר בעלי חמניות באליתן לרמישת

המניות של המנהלת באליתן, ולקיוס כל התתייבויות גספא על פי הטכס זוז.

4 גספא מצוזירח ומתחייבונ לעמוזי בכל תנאי חחוגה התתוס עם מנחל מקרקעי

ישראל ביחס לנכט של אליתן.

4 גספא מאשרת כי המנהלת, חאו מי מטעמה, לא הציגו בפניח כל מצג שלא נזכר

במפורש בחטכם זצה.

ח. בכפוף לחצחרות והתתייבויות דלעיל, גספא מוותרת בזאת על כל ברירה שיש לח,

לרבות ברירה מטעס מוס, או פגס כלשהו או אי חתאמה, בזכויות של המנהלת

באליתן, ובכלל וה בנכט של אליתן, למעט מוס נסתר שלא היח ניתן לגלותו כעת

התתימח.

טי ככל שגספא תרכוש את חלקס של יתר בעלי חמניות באליתן, עוד קודס לחשלמת

הסכט זה ורישום חמניות כהגדרתן בהסכט וח על שט גספא, כי או מתתייבת

גספא שלא לבצע כל פעולח באליתן שיכול ויחיח בח כדי לפגוע באופן כלשחו ו

באיזו מזכויותיח של חמנחלת באליתן, אלא אם קיבלה לכך את תסכמתה של

חמנחלת מראש.

6. העברת מניות

א בכפוף לקיומו של התנאי המתלה כאמור בסעיף 3 אי דלעיל, חמנהלת מתחייבת

להעביר לגספא את הזכויות כמניות בשהן נקיות מכל שענוד, עיקול, או כל וכות

אחרת לצד שלישי, ובתנאי שגספא שילמה את התמורה על פי הסכט וח במלואה

ובמועדת.

ב מובחר כי איחור ברישום הזכויות על שט גספא ברשס החברות מסיכות שאינן

באתריותה של המנהלת לא תחשב כהפרתו של ההסכס מצידה של המנחלת.

ג, המנחלת תחשב כאילו קיימה את כל התתייבויותיח להעכרת הזכויות במניות

ורישומן על שט גספא, אם תמציא בתוך 12 תודשים ממועד חתימת הסכט וח

לגספא ו/או לבייכ גספא את חמטמכיס המפורטיס לחלן:

(1 ייפוי כח בלתי חוור כאמור בסייק 16 לחלן.

2 אישור על תשלוס או פטור ממס שבח וכן אישור ממס רכוש.

₪ שטרות להעברת מניות וחודעות לרשס חחבכרות בגין העברת מניות.

6 חודעה על שינוייס בהרככ הדירקטוריון בגין שינוי מנהליס.

₪ כל טופט, אישור, מסמך אחר שיידרש על ידי גוף ו/או רשות כלשחי לשם

השלמת רישוס חמניות על שס גספא,

7 |

מינהלת בה-לב ג'ע א

45-19-00 ח:4 6- 97

7 חתמורת

בתמורה למכירת חמניות לגספא כמפורט בחסכס זה מתחייבת גספא לשלס למנהלת סך

של 700,000 ₪ (שבע מאות אלף שקליס חדשים), בתוספת מעיימ, (להלן : ייחתמורתי).

א. גספא מאשרת כי המנהלת חביאה לידיעתה שהסכמת המנהלת לקבוע את

התמורה של 700,000 שייח, לפני מעיימ, דהיינו סך של 56,000 שייח (חמישיט

וששה אלף שקליס), לפני מעיימ בגין כל 1% מחון המניות המוצא של אליתן

נכסיס במועד החתימח על הסכם זה (לחלן - ''המחיר הבסיסיי') מסתמכת בין

חיתר על הודעתה והצחרתח כי היא רוכשת אונ יתרת מניות אליתן נכסים, או

חלק מהן, וכי המתיר כגין חמניות שימכרו לח נמוך בכל מקרח מן המחיר

הבטיטי.

ב. גספא מתחייבת כי אם בכל עת שקדמח לחתימה על חסכם וה ועד לשנח ממועד

החתימה על חטכם וח (לחלן - 'יתתקופה הקובעתיי) רכשו או יירכשו על ידי

גטפא, ו/או עייי כל מי חקשור עמת או עס בעלי מניותיח, מניות בחברת אליתן

נכסים במחיר אשר יהיה גבוח מן המחיר הבסיטי כי א תוגדל התמורה

המשולמת למנחלת בר לב בחתאמה, כפי המתואר לתלן כסייק גי.

ג הסכוס בו תוגדל התמורה חמשולמת למנחלת בנסיבות המתוארות לעיל בסייק בי

יחושב על פי חחפרש שבין המתיר ללא מעיימ חגבוה ביותר ששולם עייי גספא, או

עייי כל מי חקשור עם גספא כאמור, , עכור מניות בהיקף כל 1% מהון המניות

חמוצא של אליחן ביוט חחתימת על הסכם וה - לעומת המחיר הבסיסי כתגדרתו

לעיל, כשתהפרש מוכפל פי 12.5 (לחלן - ''הפרש תתמורת").

ד תוך 30 ימיס מתוס התקופה הקובע תמציא גספא למנחלת הצחרה בכתב באשר

למחיר ששולם על ידח, או על ידי מי חקשור עמח כאמור, עבור מניות אליתן

נכסים 2000 בעיימ, וככל שימצא כי קיימת הצדקח להגדלת התמורה תשלם

גספא את סכוס חפרש חתמורה בתוך 15 ימיס ממועד דרישה בכתב שתתקבל

מאת חמנחלת.

ה. לצורך הוכחת המחיר ששולט עבור מניות אליתן נכסים מתחייבת גספא לחמציא

למנהלת בר לב, לפי דרישתה, כל תעוד כתוב של עיסקת הרכישה או שומה

שחוגשה לשלטונות מס חכנסח ו/או למנהל מיסוי מקרקעין.

ו מובחר ומוסכס כי בכל מקרת לא ייפחת סכוס התמורח שתשלם גספא למנחלת

בר לכ בעיימ עבור כל חמניות של אליתן נכסיסם המוחזקות בידי מנהלת בר לב

מסכוס חתמורה חנקוב בסעיף 7 דלעיל.

1 גספא מסכימה כי חפרש התמורה, ככל שיחול ייחשב, לכל דבר וענין, כחלק מן

התמורה על פי הסכס זח.

9 פירוט תשלומי חתמו

א. חתמורח חנקובה בסעיף 7 דלעיל תשולס כאופן ובמועדיס כדלקמן:

ע) סך של 200,000 ש'יח (מאתייס אלף שקליס חדשים) ישולס במעמר

תחתימה על החסכם בדרך של הפקדת כאמור לחלן בסייק 10 אי,

מל כ ר-לב בץ

, 5656219

10

1ב

0-1

₪ סך של 500,000 ש''יח (חמש מאות אלף שקלים חדשים) ישולט לא

יאוחר מ - 7 (שבעח) ימיס מיוט שתימטר לבייכ גספא חודעה כאמור

להלן בסייק 10ג? בדבר התקיימותו של חתנאי חמתלה, וחתשלוט ייעשת

בדרך של חפקדה בידיו הנאמנות של בייכ חמוכרת עוחייד יעקב קורי,

(לחלן - ''הנאמן?) ויחולו לגבי חכספים שיופקדו בידיו הוראות סייק

1 בי, ג(1) ו - ד וחוראות סעיף 12 לחלן. מס ערך מוסף כשעורו על פי

הדין ישולם בגין כל תשלוס כנגד חשבונית מס כדין, במועד חיוב תשלוס

חמעיימ לרשויות הסמוך למועד ביצוע בפועל של כל תשלוט ותשלום,

תשלוס שיבוצע בהמחאח שאיננה המחאה בנקאית, יחשב כתשלוס שבוצע בפועל

רק לאחר פירעונה בפועל של ההמתאה.

למניעות כל ספק מוצחר ומוסכם כי חפקדת חתשלום עייי גספא בנאמנות כאמור

תחשב לכל דבר ועניין כתשלום של חלק מן חתמורה, הנעשח מאת גספא

למנחלת, ומועד ביצוע התפקדח בנאמנות כאמור יחשב כמועד ביצועו של

התשלום.

התשלום הנקוב בסעיף 9 אי דלעיל יופקד בנאמנות משותפת | של באי כות

חצדדים עוהייד יעקב קורין מטבריה ועוייד איילת כחן בייכ הרוכשת, אשר

ייחשבו לענין וח כנאמנים של שני חצדדים לעניין סעיף וח,

התשלוט יוחזק בידיהט הנאמנות של עוחייד יעקב קורין ואיילת כהן עד

לחתקיימותו של התנאי המתלת.

לא יעשה שימוש בכספיס עד לקבלת הודעה בכתב מאת בייכ המנהלת בדבר

התקיימותו של התנאי המתלה (להלן - ''תודעת המנהלתי).

הצדדיס מסכימיס בוה ומורים לעוהייד יעקב קורין ואיילת כחן לחעביר, עס

קבלת הודעת חמנהלת כאמור לעיל בסייק 10(ג) את כל תכספיט חמופקדים

בידיחס הנאמנות כאמור בסייק 10א', כולל הפירות שנצברו, לידיו של ביכ

המנהלת, עוהייד יעקב קורין, אשר ייחשב כנאמן של שני הצדדים.

תצדדים מורים לעוייד יעקב קורין ואיילת כהן עס קבלת חודעת כאת כוחה של

גספא כי החסכט בוטל כאמור בסייק 3 בי, את כל הסכים המופקדיס בידיחס

הנאמנות כולל הפירות שנצברו, לגספא הנדסח בעיימ.

הצדדים מורים בזאת לעותייד יעקב קורין ואיילת כהן,לפעול ביחס לכספי חנאמנות

שיופקדו בידיהס במשותף, וכן מוריט לעוהייד יעקב קורין לפעול כיחס לכספיס שיועברו

בלעדית לידיו כנאמן, בחתאס לחוראות חהבאות :

א

הכטפיט יוחוקו בחשכון נאמנות ויופקדו בפקדון שקלי לומן קצוב, אלא אם

תורת חמנהלת אחרת כמפורט לחלן.

למנהלת תהא וכות להורות כיצד לתשקיע את הכספים חמצוייט בתשבון

הנאמנות, ובתנאי שההשקעת תעשת מן תתשבון חבנקאי, ובאמצעות חבנק.

() בכפוף לאמור לחלן בסייק גי(2?) המנחלת תהיה האחראית לכל עמלה, או

הוצאה, אשר יחולו על חשבון הנאמנות ו/או בגין בצוע הפעולות בחשבון

ות.

מינהה ל /

הלת בלל ב'

ו

02

(₪ אם טעכרו הכטפים חמופקדים בידיהס של עוהייד יעקב קורין ואיילת

כחן לגספא כאמור בסייק 10 הי, תהיח גטפא האחראית לכל עמלה, או

הוצאח, אשר *חולו על חשבון חנאמנות ו/או בגין ביצוע הפעולות

בחשנבון וּת.

מנחלת כר לב תחית תזכאית לקבל כל תשואה, או רווח, או רבית או הפישי

הצמדה אם יווטפו, או יוותרו בחשבון הנאמנות, ותישא בכל הפסד או ירידת ערן"

אם יגרעו, או יווצרו, בחשבון חגאמנות.

חצדדים מורים בוח לנאמן, עוהייד יעקב קורין, לעשות שימוש בכספים

המופקדים בידיו חנאמנות לשס הבטחת חתשלומיס החליס על חמנהלת על פי

הטכם זה, ככל שיהיו, לרבות, ומבלי לגרוע מכלליות האמור, מס שבח מקרקעי|

וכל תשלום אחך החל על תמנהלת על פי הדין ואו על פי חסכם זת.

הנאמן יחיח רשאי לחשתמש בכטפי הפיקדון כדי לשלס כל תשלוס החל על

המנהלת, ואשר לא שולם על ידו, או להוצאת ערבות בנקאית ככל שתידרש לשם

קבלת אישוריס חחליט על חמנחלת.

הצדדיט מוריס לנאמן לחעביר למגהלת את כספי חפיקדון, או את יתרתם, אם

יהיו בידי בייכ הרוכשיס כל המסמכיס והאישוריס שעל המנהלת חהחובת

לחמציאם כמפורט בסעיף 6 דלעיל, ובתנאי שהחזקח גמסרה לגטפא קודם לכן

בפועל,

3. אחריות ושיםול

א.

4 מיסים

8653219 - 2

גספא תהיה חאחראית חבלעדית לכל מט או תשלוס אחר בגין קבלת חמניות,

לרבות תשלומי מס חכנטה, החלים על מקבל מניות.

מוסכס כי עט חתימת הסכט זה תהיח המנהלת פטורה מכל אחריות בקשר

לאליתן, לרבות נכל חקשור לפעילותה של אליתן קודט לחתימת החווה ולאחר

מכן, ובכלל זח תחיה גספא אחראית כלפי העובדיס של אליתן כבעלת מניות.

גספא מצהירח ומאשרת כי היא מקבלת על עצמה ועל אחריותה כל התחייבות

או ערבות ו/או כל בטוחה אחרת אשר ניתנח לצד שלישי על ידי ו/או מטעס

המנהלת כבעלת מניות באליתן

גספא מתתייבת לשפות את המנהלת מיד עס דרישה, בגין כל תשלוט שהמנהלת

תידרש ו/או תחויב לשלט לכל צד שלישי בגין כל הקשור לפעילותה של אליתן,

לרבות בתקופה שקדמה למועד חת*מת הסכם זה ואילך,

מוסכס כי אין באמור לעיל בסעיף וח כדי להתייחס למעשה ו/או מחדל של

חמנהלת, ובכלל זה כבעלת מניות בהברה, עובר ליום חתימת הסכם וה, ככל

שיימצא כי יש בהט כדי להוות משוט עבירה פלילית.

מס הכנסה ו/או מס שבח מקרקעין, וכן כל מס או אגרת נוספים שחלים על

המנהלת בגין חעסקה נשוא הסכט זה, במידה ולחולו, יחולו על חמנחלת וישולמו

על ידח.

מס רבישח ככל שיחול בגין העסקה נשוא חסכט זח, יחול על גטפא וישולם על

ידת.

-

מינְהְלָת ב'< .

ב

5

.6

7

רישום ה

א

חמניות ותזכויות במקרקעין

המנהלת ונפעל לאפשר את רישוס המניות על שס גספא לאחר קיוס חתנאיס

במצטבר כמתואר בסייק 3א, וואת בתנאי שגספא מילאח אחר התחייבויותיה

כלפי המנוזלת על פי חסכם וח, במלואן ובמועדן.

רישוס הזכויוות בנכט של אליתך ייוותר כפי שהוא.

הצדדים מתחייביס להופיע בכל מקוס שיידרש, להמציא את כל המסמכיט כפו

שיידרשו, לשלט את כל המיטים והתשלומים במועדם ולחמציא קבלות

ואישוריס על ביצוע חתשלומים כאמור.

יפוי בת

אי

במעמזי הוזתימה על הסכם זה תחתוס המנחלת על יפוי כח בלתי וזוזר המסמיך

את עוהייוי יעקב קורין, ו/או גולן לוי ו/או יתר עורכי דין חאחריס ממשרדם, ו/או

עוייד איילת כחן ו/או יתר עורכי דין האחריס ממשרדה, לחתוס בשס מנהלת בר

לב בעיימ, ובמקומח, כל חתימח שתידרש לצורך העברת ורישוט חמניות על שט

גטפא בטפרי רשס החברות.

ייפוי הכוח של המנחלת יופקד בנאמנות אצל בייכ חמנחלת ויועבר לבייכ גספא

לאחר ובכפוף לתשלום מלוא התמורת בפועל על ידי גספא על פי הטכם זה.

לישוס משכון בבטוחה לגספת

א.

לשס הבטחת מילוי חתחייבויות המנחלת על-פי הסכם וח והעברת מניות אליתן

המוחזקות בידי המנחלת לגספא, תחיח גספא רשאית לרשוס משכון לטובתה על

וכויותיח של חמנהלת באליתן,

₪0 במעמוי החת*מח על הסכס זה, תחתוס המנחלת על הודעת משכון לרשם

המשכונות.

( הודעת חמשכון תופקך ביז'י בייכ חמנהלת עוייד יעקב קורין והיא תועבר

לבייכ גספא בכפוף לתשלום בפועל של הסכוט הנקוב בסעיף 7.

₪ במעמד חחתימה על הסכס וה תפקיד גספא בידי עוייד יעקב קוריך יפויר

כח בלתי חוזר לצורך ביטולו של תמשכון, במקרח והסכס זת יבוטל כדין

שלא כתוצאה מתפרתו על ידי המנהלת,

₪ עוייד קורין לא יעשח שימוש בייפוי כוח גח אלא לאחר שמסר לגספא

הודעה בכתב 14 ימיס מראש.

במקרח של ביטול החסכס כתוצאה מחפרתו על ידי גספא מוסכם כי המשכון

יבוטל כנגד חשבת טכומי התמורח ששולמת על ידי גספא למנחלת על פי ערכת

במועד תשלומה בפועל, בניכוי חפיצוי חמוסכם,

ל

66502-19-

8 חפרות ותרופות

א.

9 בלל

56542-19-

כל התרופות והסעדיס המיוחדים המוקנים לצדדים על פי סעיף זה לחלן, חס

מצטבריט זוז לזח וכמו כן, אינס באיס לגרוע מכל וכות, עילה, תרופה או סעד

המגיעים לצדדיס על - פיי חוראות אחרות בחטכס זת או על פי כל דין.

על הסכם זה *תולו חוראות חוק החוזיט (תרופות בשל הפרת תוזח), התשלייא -

0

אט גספא לא תשלס אחד או יותר מהתשלומיט החליט עליח לפי הסכט זה

במלואס ו/או במועדם, ייחשב הדבר להפרח יסודית של ההסכם והמנחלת תהיה

רשאית, אך לא חייבת, לאחר שדרשת מגספא בכתב לתקן את ההפרה בתוך 14

ימי עסקיסט לאחר חמועד תנקוב בחולעה וגספא לא עשתה כן, לבטל את ההסכס

ולמחוק את חמשכון. למרות חאמור לעיל, פיגור בתשלוס שאינו עולח על 10 ימי

עסקים לא יהשב כהפרח יסודית.

חצדדים מסכימיס כי חתנאיס חמפורטים בסעיפים 3, 4, 5, 6(א),7, 1(8), 9 (אי-

בי), 15 אי, 16, , חינס תנאיט עיקריים בהסכם זה.

צד אשר יפר תואי עיקרי מתנאי הסכס וה, יוכה את חצ חמקיים בפיצויים

קבועיס ומוסכמיס מראש ובלא צורך בהוכחת נזק בסכוס של 150,000 ₪ (מאה

וחמישים אלף שקליס חדשיס), (ואת בנוסף לוכותו של הצד המקיים לדירוש

ביצוע בעין של החסכם, ו/או כל סעד אחר על פי דין מבלי לפגוע באמור לעיל

ובכל סעד המוקנה על פי כל דין.

אין באמור לעיל כדי לגרוע מזכותו של כל צד מקייס לתבוע את הצד המפר רגין

כל נוק שנגרס לו ותעולת על סכוס חפיצוי המוסכס.

ויתור, הנחה, שינוי או ארכח שניתנו מצד המנחלת לגספא כמקרה מסוים

והחיפך, לא ישמשו תקוייט למקרח אחר, ובכל מקרח, לא יחיה תוקף לניתור או

אורכה כאמור אלא אס יהיו אלה בכתב.

מוסכט בוה בין הצדדיס, כי תנאי הסכס גה משקפיס את המוסכם והמותנה בין

חצדדים.

כל שינוי של הסכס וזח חייב להיעשות בכתב, ובהתימת הצדדים.

הצדדיס מתחייביס למסור לעותייד כל מסמך ו/או הצהרח שיידרשו כדי לבצע כל

פעולה, ולחתוס על כל מסמך שיידרש לצורך ביצוע הוראות הסכם זה.

כתובות הצדדיס לצרכי הטכס וח חן כמפורט בכותרת להסכט.

ידוע לצדדים כי כל אחד מיוצג על ידי עוייד מטעמו. כל צד יישא שכייט עוייד

מטעמו.

כל הודעה שתישלח על ידי צד למשנחו על פי הכתובות חנייל תיחשב כאילו הגיעה

לתעודתה כעבור 7 ימי עסקיס מעת שנשלחה בדואר רשוס.

3%

ו ₪

2 -

10

ת. פרוטוקול של ישיבת דירקטוריון של המנהלת וישיבת דירקטוריון של גספא

חמאשריט את העסקה ואת מלופי חכוח לחתוס בשמס מצייב בנטפחים ד-ת?

להטכם זה.

ט. לאף אחד מן תצדדים להסכם זה, אין זּכוות לחלט תשלומיס/כספים באופן חד

צרדי.

ולראית באו הצדזיים על החהתום:

מינהלת בה-:

הח 6 2 -. גספא.)

אישור חתימת

אני החיימ, עוייד איילת כחן, מרחוב המליטדיט 50 כפר תבור, מאשרת כל ביום ‏ %] 5 ,ל הופיעה

בפני גבי אורית רוב אשר זיחיתי אותח לפי תעודות זחות .| .2 4 המוכרת לי אישית ן

והיא חתמו בפני בשט גשפא הנדטה בעיימ ח.פ. 51-4423490 (להלן: 'יהחברה?), וחתימתח בצרוף

חותמת החברה מתייבת את החברה לכל דבו ועניין.

' עוד אני מאשוית כי החכרת קיימת ופעילה וכי התתימה על הטכט זה נעשית בהתאט להחלטות ן

שהתקבלו כדין במוסדות המוסמכים של החברת.

אלו כה] עו"

8

\ 707008

תארי 7 חתית" ‏

5652-19- 1