פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 21 יוני 2023

פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויותמיום 21 יוני 2023

משתתפים דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –

יועמ"ש.

נוכחים: ליאור לוי – מהנדס המועצה, מורן עוזיאל שלום – הנדסה, מורן ניר – עוזרת מנכ"ל

על סדר היום:

1. הנדסה– אישור יציאה להליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידום תכנון מבנה שחקנים

ושופטים פיתוח סביבתי שייח דנון.

2. הנדסה– אישור יציאה להליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידום תכנון בית עם וקהילה

בעראמשה

1. אישור יציאה להליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידוםתכנון מבנה שחקנים ושופטים פיתוח

סביבתי שייח דנון:

שכ"ט יכלול את כל היועצים למעט תנועה, קרקע ומדידות, אשר יהיו על חשבון המועצה.

הצעות שכר הטרחה יבחנו כדלקמן:

א. 70% מחיר (מחיר בתחרות פתוחה, בכפוף למחיר המקסימום הנקוב מטה)

ב. 10% ניסיוןמוכח בתכנון מבני ציבור בהיקף דומה מסוג זה בחמש השנים האחרונות.

בחלוקה שלהלן:

• שני פרויקטים 5% (פרויקט אחד לא יזכה בניקוד

• שלושה פרויקטים ומעלה 10%

ג. 20% ממליצים: 3 ממליצים. (ככל שיהיו פחות ממליצים הניקודיהיה בהתאם)

מחיר המקסימום יהיה 7.5% כולל מע"מ משכר עבודת הקבלן בפועל

אבני דרך לתשלום:

תכנון אדריכלי ויועצים לפי הפירוט הבא: אחוזים:

תכנון מוקדם, באישור חלופה נבחרת 15%

תכנון סופי, באישור תכנית ופתיחת בקשה להיתר כולל בינוי 15%

רישוי, בקבלת היתר בניה 10%

תכנוןמפורט ומסירת החומר הטכני למכרז 15%

במסירת התכנית לביצוע 25%

פיקוח עליון, במסירת שלד המבנה 15%

מסירת הפרויקט 5%

סה"כ 100%

המיקום:

גוש 18243 חלקה 61 מגרש 1005 ,תכנית תקפה ג7405

ייעוד– מבני ציבור

החלטה:

הוועדה מאשרת פנייה לחמישה מציעים בתחום אדריכלות מתוך מאגר היועצים של

המועצה:

מיכל דור, אמסטרדם בן נון אדריכלים, דניאל כהנא, ניר רייפר, קארין דינור רון אדריכלות.

2. אישור יציאה להליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידוםתכנון בית עם וקהילה בעראמשה:

בכוונת המועצה לקדם רישוי ותכנון מפורט ביישוב עראמשה עבור מבנה בית קהילה.

פרטי האתר:

גוש 19741 ,חלקה 19 חלקי, מגרש מספר 1 ,התכנית התקפה 201-0521708 בייעוד קרקע "מבנים

מוסדות ציבור".

פרוגרמה תכנונית משוערת למבנה:

• אולם כנסים ואירועים בהיקף המתאים ל200 איש

• 4 חדרי חוגים/הרצאות/כינוסים בגדלים שיתואמו עם המועצה

• מטבחון

• מרחב מוגן

• שירותים (לפי תקני הל"ת

• 2 משרדי ניהול

• מחסן ציוד

• רחבת חוץ לפעילויות חוץ לקהילה

• משטחי חוץ מקורים מוצלים

היקף המבנה המשוער יהיה כ-600 מ"ר, לא כולל פיתוח חוץ

התכנון צריך להיות מודולרי ויוכל לאפשר בינוי בהתאם לפעימות ביצוע התלויות בתקציב.

שכ"ט אדריכלים יהיה בהיקף עד 7% כולל מע"מ מאומדן עלות קבלן בפועל. שכ"ט זה יכלול את

כל היועצים המקצועיים למעט מדידות, תנועה וקרקע שיהיו ע"ח המועצה.

בחירת הזוכה:

הצעות המחיר תיבחנה על בסיס אחוז הנחה ממקסימום 7% כאמור

50%: מרכיב המחיר מהניקוד הכולל לבחינת ההצעות

50%: המלצות רלוונטיות לסוג עבודה ובהיקפים אלומשני ממליצים. ככל שיימסרו פחות משני

ממליצים, הניקוד יהיה בהתאם.

החלטה:

הוועדה מאשרת פנייה ל חמישה מציעים בתחום אדריכלות מתוך מאגר היועצים של

המועצה:

מיכל דור, בסט אדריכלים ומתכנני ערים, אדריכלים מנספלד קהת בע"מ, אמסטרדם בן

נון אדריכלים, דניאל כהנא.

פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה

הפרוטוקול מאושר

דן תנחומא

מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה