פרוטוקול ועדת התקשרויות מיום 18 יולי 2023 - הנדסה
פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויותמיום 18 יולי 2023
משתתפים דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –
יועמ"ש.
נוכחים: ליאור לוי – מהנדס המועצה, מורן עוזיאל שלום – הנדסה, מורן ניר – עוזרת מנכ"ל
על סדר היום:
1. בחירת זוכה בהליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידום תכנון מבנה שחקנים ושופטים ,
פיתוח סביבתי בשייח דנון.
2. בחירת זוכהבהליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידום תכנון בית עם וקהילה (עראמשה).
3. אישור יציאהלהליך בחירת מתכנון למעון יום תלת כיתתי בשיח דנון.
1. בחירת זוכה בהליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידום תכנון מבנה שחקנים ושופטים פיתוח
סביבתי שייח דנון:
בהתאם להחלטת ועדת התקשרויות מיום 21 יוני 2023, נעשתה פנייה לחמישה אדריכלים לקבלת
שכ"ט אשר יכלול את כל היועצים (למעט תנועה, קרקע ומדידות, שיהיו על חשבון המועצה).
המיקום: גוש 18243 חלקה 61 מגרש 1005 ,תכנית תקפה ג7405 ,ייעוד– מבני ציבור
אופן תהליך בחירת הזוכים התקיים לפי:
א. 70% מחיר (מחיר בתחרות פתוחה, בכפוף למחיר המקסימום הנקוב מטה)
ב. 10% ניסיוןמוכח בתכנון מבני ציבור בהיקף דומה מסוג זה בחמש השנים האחרונות.
בחלוקה שלהלן:
• שני פרויקטים 5% (פרויקט אחד לא יזכה בניקוד
• שלושה פרויקטים ומעלה 10%
ג. 20% ממליצים: 3 ממליצים. (ככל שיהיו פחות ממליצים הניקוד יהיה בהתאם
להלן טבלת ניקוד המציעים:
מחיר 70% איכות 30%
שם המציע אחוז הצעה ממליצים
20 נסיון 10 ציון מחיר ציון דרוג סה"כ
ציון
מיכל דור 6.50% 20 10 70 30 100
אסף בן נון 9.50% 20 10 48 30 78
דניאל כהנא 7.30% 20 10 62 30 92
ניר רייפר לא הגיש 0 0 0 0 0
קארין דינור
און לא הגיש 0 0 0 0 0
החלטה:
בהתאם לטבלת הניקוד שהוכנה על ידי מהנדס המועצה, הוועדה מחליטה לזכות את המציעה
מיכל דור בהליך.
2. בחירת זוכה בהליך התקשרות עם אדריכל לצורך קידום תכנון בית עם וקהילה בעראמשה:
בהתאם להחלטת ועדת התקשרויות מיום 21 יוני 2023, נעשתה פנייה לחמישה אדריכלים לקבלת
שכ"ט לקידום רישוי ותכנון מפורט ביישוב עראמשה עבור מבנה בית קהילה. שכר הטרחה יכלול
את כל היועצים המקצועיים למעט מדידות, תנועה וקרקע שיהיו על חשבון המועצה.
המיקום: גוש 41197 ,חלקה 19 חלקי, מגרש מספר 1 ,התכנית התקפה 0521708-201 בייעוד קרקע
"מבנים מוסדות ציבור".
אופן תהליך בחירת הזוכים התקיים לפי:
הצעת מחיר על בסיס אחוז הנחה ממקסימום 7% כאמור
50%: מרכיב המחיר מהניקוד הכולל לבחינת ההצעות
50%: המלצות רלוונטיות לסוג עבודה ובהיקפים אלומשני ממליצים.
להלן טבלת ניקוד המציעים:
מחיר 50% איכות 50%
שם המציע אחוז הצעה ממליצים 50 ציון מחיר ציון דרוג סה"כ ציון
מיכל דור 6.00% 50 50 50 100
דניאל כהנא 6.80% 50 48 50 98
קהת לא הגיש 0 0 0 0
אסף בן נון לא הגיש 0 0 0 0
אהוד בן בסט לא הגיש 0 0 0 0
החלטה:
בהתאם לטבלת הניקוד שהוכנה על ידי מהנדס המועצה, הוועדה מחליטה לזכות את
המציעה מיכל דור בהליך.
3. אישור יציאה להליך בחירת מתכנון למעון יום תלת כיתתי בשיח דנון:
המועצה מעוניינת לקדם תכנון מעון יום תלת כיתתי ביישוב שיח דנון.
לשם כך מכוונת המועצה להקצאת קרקע לצרכי ציבור על תא שטח 601 בשיח דנון בתכנית מספר
201-0615468.
שכ"ט יכלול את המקצועות: אדריכלות, קונסטרוקציה, מים וביוב, חשמל, נגישות ובטיחות
יועצי מדידות, קרקע ותנועה יהיו על חשבון המועצה וכן כל יועץ אחר וככל שיידרש.
הצעות שכר הטרחה יבחנו כדלקמן:
70% מחיר על בסיס אחוז (כולל מע"מ) מהיקף עבודות קבלן בפועל.
30% ניסיון מוכח בתכנון מעונות יום בחלוקה שלהלן:
• 3 פרויקטים 10 נקודות
• 4 פרויקטים 20 נקודות
• 5 פרויקטים ומעלה: 30 נקודות
מכיוון שמהות העבודה בטרם קבלת הרשאה היא עד היתר בניה ומכיוון שמשרד החינוך מתקצב
מעונות יום באמצעות קולות קוראים ולמעשה אין השראה תקציבית לבינוי עד לאחר זכיה בקול
קורא, חשוב להבין את אבני הדרך לתשלום מבחינת המועצה, הווה אומר 50% משכ"ט עד שלב
היתר הבניה.
אבני הדרך לתשלום בהסכם הינן:
תכנון מוקדם ואישור חלופה נבחרת: 20%
תכנון סופי, אישור תכנית ופתיחת בקשה להיתר בניה: 20%
רישוי קבלת היתר בניה: 10%
תכנון מפורט ומסירת החומר הטכני למכרז: 25%
מסירת תכניות לביצוע: 10%
פיקוח עליון ומסירת שלד המבנה: 10%
מסירת הפרויקט: 5%
סה"כ100%
החלטה:
הוועדה מאשרת פנייה לשישה מציעים בתחום אדריכלות מתוך מאגר היועצים של
המועצה: מיכל דור, אמסטרדם בן נון אדריכלים, דניאל כהנא, נעמה אופיר, קארין דינור
רון אדריכלות, רן גולדמן.
פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה
הפרוטוקול מאושר
דן תנחומא
מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה