פרוטוקול ועדת התקשרויות מיום 06 אוגוסט 2023 - הנדסה

פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויותמיום 07 אוגוסט 2023

משתתפים דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –

יועמ"ש.

נוכחים: טליה בן לולו - גזברות, מורן ניר – עוזרת מנכ"ל

על סדר היום:

1. אישור יציאה להליך התקשרות לתכנון דיור מוגן במתחם נעמן

2. אישור יציאה להליך התקשרות לתכנוןמבנה רב תכליתי במושב אחיהוד

1. אישור יציאה להליך התקשרות לתכנון דיור מוגן במתחם נעמן:

המועצה מבקשת לקדם תכנון של דיור למבוגרים עם פיגור שכלי במתחם קריית החינוך נעמן .

למטרה זו, אותר מגרש מספר 8 בגוש 10411 חלקה 11 (חלקיבמגרש זה קיימים מתקני ספורט

וחנייה חלקית המשרתת את מורי מוסדות החינוך הסמוכים .

קריית החינוך והספורט של מטה אשר מכילה שלושה בתי ספר, ביניהם יסודי רגיל, יסודי חינוך

מיוחד ובי"ס לילדים עד גיל 21 עם אוטיזם .

התכנון כפוף לפרוגרמה סדורה של הביטוח הלאומי.

מסגרת התכנון תכלול עד 16 דיירים בשמונה חדרים וכל התשתיות, נספחים, שטחים מסוגים

שונים המחויבים בפרוגרמה .

אזורי חניה ושטחי חוץ יתואמו עם מהנדס המועצה בהליך התכנון .

שכ"הט שישולם לזוכה יכלול את כל היועצים למעט תנועה, קרקע ומדידות אשר יהיו על חשבון

המועצה.

הצעות השכ"ט יבחנו כדלקמן :

60% מחיר. המחיר המקסימאלי עבור השירותים יעמוד על 7% כולל מע"מ משכר עבודת

הקבלן בפועל. יש להציע הנחה על המחיר המקסימאלי הנ"ל. ניתן להציע הנחה בשיעור 0%

אולם, חל איסור על הצעת תוספת. הצעת תוספת תביא לפסילת ההצעהההצעה הזולה ביותר

תקבל את הניקוד המקסימאלי ויתר ההצעות ינוקדו באופן יחסי אליה.

20% ניסיון מוכח בתכנון מבנים מסוג זה תחת הנחיות הביטוח הלאומי בשלושה פרויקטים

לפחות בעשר השנים האחרונות .

20% ממליצים: יש להציג שלושה ממליצים לפחות בפרויקטים המתייחסים למבנים מסוג זה.

מחלקת ההנדסה תשוחח עם הממליצים אשר יתבקשו לנקד את המציע לפי משקלות שייקבעו

מראש.

על מנת לזכות בתקציב ביטוח הלאומי, המועצה נדרשת להגיש תכנון ראשוני.

מודגש כי תנאי לקבלת העבודה יהיה בכפוף לכך שהמועצה תזכה בקול הקורא. יש לציין זאת

במסגרת הפנייה למציעים.

תעשה פנייה על ידי אגף ההנדסה למציעים שלהלן:

• די נוראון אדריכלים

• רן גולדמן

• נעמה אופיר

• אמסטרדםבן נון אדריכלים

• מיכל דור

• דניאל כהנא

• אלרון אדריכלים

• כהן אביחי

החלטה:

הוועדה מאשרת פנייה למציעים בתחום: מיכל דור, אמסטרדם בן נון אדריכלים, דניאל

כהנא, רן גולדמן, דינור און אדריכלות, כהן אביחי, אלרון אדריכלים.

2. אישור יציאה להליך התקשרות לתכנון מבנה רב תכליתי במושב אחיהוד:

המועצה מבקשת לקדם תכנון של מבנה רב תכליתי במושב אחיהוד.

שטח משוער לתכנון ולצורך הצעת שכ"ט 850 מ"ר .אומדן משוער למבנה זה 9.5 מלש"ח.

הצעת המתכנן תכלול את כל תחומי המקצוע והיועצים השונים למעט, קרקע, מדידות ותנועה .

שכ"ט מקסימלי 7% כולל מעממהיקף עבודות קבלן .

תנאי התקשרות, ביטוחים, תנאי תשלום וכו' לפי נוהל אחיד של המועצה.

אופן בחירת הזוכה :

70% מחיר: כאמור, המחיר המקסימאלי עבור השירותים יעמוד על 7% כולל מע"מ משכר

עבודת הקבלן בפועל. יש להציע הנחה על המחיר המקסימאלי הנ"ל. ניתן להציע הנחה בשיעור

0% אולם, חל איסור על הצעת תוספת. הצעת תוספת תביא לפסילת ההצעה. ההצעה הזולה

ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי ויתר ההצעות ינוקדו באופן יחסי אליה.

30% ממליצים: (מחלקת הנדסה תשוחח עם ממליצים ותקבל מ הם ני קוד לפי משקלות

שייקבעו על ידה מראש).

נתונים בסיסיים בנדון :

פרוגרמה:

1. בית כנסת

2. אולם רב תכליתי כולל התכנסויות

3. חדרי חוגים

4. משרדי ניהול 2 או 3

5. חדר ישיבות

6. מרחב מוגן

7. מטבח

8. מחסן

9. שירותים לפי הל"ת

10. פיתוח חוץ ושטחים מקורים

11. חניה והסדרי תנועה

המבנה יתוכנן בפעימות ביצוע כאשר בשלב הראשון יתכוננו ויוקמו הפונקציות הבסיסיות כגון,

שירותים ,מטבחון, מרחב מוגן והאולם הרב תכליתי .יתר הפונקציות יוקמו בשתי פעימות נוספות

לכל היותר .

התכנון יהיה צמוד קרקע ולא יעלה לקומה נוספת.

תעשה פנייה על ידי אגף ההנדסה למציעים שלהלן:

אמסטרדם אדריכלים– אסף בן נון

דינור אדריכלים– קרין און

אליאסף בר אדריכלים

בסט אדריכלים ומתכנני ערים

ניר רייפר אדריכלים

קנפו כלימור אדריכלים בע"מ

מיכל דור

נעמה אופיר

רן גולדמן

שרון אדריכלים

החלטה:

הוועדה מאשרת פנייה למציעים בתחום: מיכל דור, אמסטרדם בן נון אדריכלים, רן גולדמן,

דינור און אדריכלות, נעמה אופיר, אליאסף בר אדריכלים, בסט אדריכלים ומתכנני ערים,

ניר רייפר אדריכלים, קנפו כלימור אדריכלים בע"מ, שרון אדריכלים.

פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה

הפרוטוקול מאושר

דן תנחומא

מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה

רשמה: מורן ניר