פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 08 אפריל 2024

פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויותמיום 08 אפריל 2024

משתתפים דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –

יועמ"ש.

נוכחים: מורן ניר – עוזרת מנכ"ל

על סדר היום:

אישור יציאה להליך התקשרות למתן שירותי תכנון אסטרטגי של קריית חינוך נעמן

ליאור לוי מציג את מאפייני ההתקשרות הנדרשים, היועמ"ש הביע דעתו כי בנסיבות העניין, תקנה

3(8) חלה על ההתקשרות המבוקשת. מדובר בעבודה הדורשת ידע ומומחיות, והכרוכה בקיום יחסי

אמון מתמשכים עם גורמי המועצה. מדובר גם בתפקיד הדורש רגישות מיוחדת וחיסיון. הוועדה

סבורה כי בנסיבות העניין מוצדק וסביר לבצע את ההתקשרות ללא מכרז, לפי סעיף 3(8) לתוספת

השנייה לצו המועצות המקומיות) מועצות אזוריות (התשי"ח-1958.

זאת, בשים לב לטיב השירותים הייחודייםלרגישות התפקיד ולחשיבותה של מערכת יחסים תקינה

ורציפה המבוססת על אמון הדדי, בין המועצה לבין מי שייתן את השירות.

רקע: קריית החינוך נעמן היא מתחם הממוקם ממזרח לכביש 4 ולא גישה ישירה מכביש 4 דרום

ימינה בלבד ומכביש 4 צפון ימינה ושמאלה דרך מתחם המסחרי של עין המפרץ

כל המתחם משוייך למועצה האזורית מטה אשר בהסכם חכירה. המתחם כולו נבנה בשלבים במשך

שנים רבות ובו בתי ספר, מבני ציבור שונים ומתקני ספורט. בתוך רצף הבינוי והתשתיות, קיימים

שטחים רבים בפוטנציאל תכנוני וכלכלי.

המצב התכנוני הנוכחי:

גוש 10411 חלקה 11 חלקי

תכנית תקפה - 201-0657270

ייעוד קרקע- שטחים ציבוריים ומבנים מוסדות ציבור

מיצוי זכויות – חלקי בלבד

התוצר המבוקש:

1. הכנת פרוגרמה תכנונית וכלכלית יחד עם המועצה לכל המתחם

2. תכנית בינוי מפורטת שתאושר בועדה המקומית

3. תכנון ברמה של 1:100/250 של מבני הציבור שבתכנית הבינוי (בתאי הפוטנציאל הלא ממומש).

4. קביעת מתווה פעימות יישום של התכנית ברמה האסטרטגית

עבודת יועצים:

1. המועצה תישא בעבודת יועצי קרקע, מדידות ותנועה

2. המציע יכלול בהצעתו יועץ נוף

הצעת שכ"ט

1. תוגש במחיר נקוב לכל הסעיפים בתוצר המבוקש

2. ניקוד ההצעותובחירת אדריכל:

א. 80% מחיר(מחיר גלובלי), ההצעה הזולה ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי ( 80

נקודות) ויתר ההצעות ינוקדו באופן יחסי אליה

ב. 20% ראיוןהמציע יוזמן לראיון אישי ויקבל ניקוד (עד 20 נקודותבסעיף זה בהתאם

להתרשמות הגורמים המקצועיים מטעם המועצה (מנכ"ל, גזבר, מהנדס, מנכ"ל החכ"ל).

החלטה:

הוועדה מאשרת את אישור יציאה להליך התקשרות למתן שירותי תכנון אסטרטגי של קריית

חינוך נעמן ופנייה למציעים:

1. כלימור

2. ניר רייפר

3. גורדון אדריכלים

4. אלי אליקים

5. אסף בן נון

פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה

הפרוטוקול מאושר

דן תנחומא

מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה

רשמה: מורן ניר