פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 23 אפריל 2026 - אישור יציאה להליך למספר פרויקטים לתכנון במסגרת קול קורא של החטיבה להתיישבות (בצת, עראמשה)
פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 23 אפריל 2026
משתתפים דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –
יועמ"ש.
מוזמנים: מורן ניר – עוזרת מנכ"ל, עודד בשן, ליאור לוי
1. אישור יציאה להליך התקשרות - אדריכל לתכנון מרכז מסחר, מבני ציבור, תיירות ומגרש
שחבק:
המועצה מבקשת לקדם תכנון בנדון בהרחבה המערבית של המושב, המבוססת של מנחת המטוסים
המנדטורי, קיים שטח בייעוד קרקע משולב בתכליות כאמור.
מטרת הפרויקט היא תכנון אסטרטגי ארוך טווח למיצוי פוטנציאל המתחם וקביעת ישימות
בפעימות תכנון וביצוע (מצ"ב תשריט).
העבודה תהיה בתיאום מלא עם המועצה, ה וועד המקומי ובשיתוף מלא עם ועד האגודה החקלאית.
תכולת הפרויקט:
1. הכנת תכנית בינוי באישור הוועדה המקומית.
2. קביעת פרוגרמה תכנונית מפורטת המבוססת על הזכויות ועל מגבלות השימור
3. קביעת תמהיל כלכלי הכולל תיירות, מסחר ומבני ציבור באיזון עם המרכז במזרח המושב
4. תכנון מגרש כדורגל במתכונת שחב"ק במיקום המסומן בתשריט.
5. תכנון בקנ"מ1:100 של המבנה הראשון שייעודו בעתיד למכרז וביצוע בכפוף לתקציב.
מרכיבי התכנון:
1. פיתוח נוף, גינון וקרקע.
2. נספח בינוי.
3. נספח תיירות ושימור.
4. תנועה וחניה.
5. נגישות ובטיחות.
6. תכנון מלא לרבות רישוי, חומר טכני למכרז ועד למסירה
אופן בחירת הזוכה בהליך:
מחיר ( 80 נקודותהמחיר הוא מחיר גלובאלי לכל השירותים.
ההצעה הזולה ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי ויתר ההצעות ינוקדו באופן יחסי אלי ה.
המלצות (20 נקודות): עד 4 המלצות המהוות כל אחת 5%.
החלטה: הוועדה מאשרת יציאה להליך התקשרות שבנדון לחמישה מציעים עפ"י המלצת אגף
ההנדסה והיועץ ליאור לוי:
1. קרין און– דינור אדריכלים
2. מיכל דור
3. א.במתכננים
4. אטלייה אדריכלות ועיצוב
5. נעמה אופיר
2. אישור יציאה להליך התקשרות- אדריכל לתכנון מרכז תיירות בדואית, עראמשה:
המועצה מבקשת לקדם הליך תכנון במתחם המצוי בצמידות למתקני המתנ"ס, חדר הכושר,
מגרשי הכדורגל והספורט ומועדון הנוער. המתחם מצוי בחכירה בידי המועצה, ומיועד לתכנון
ולהקמה של מרכז לתיירות בדואית. מרכז התיירות המתוכנן יכלול שני מתחמים עיקריים: האחד
מתחם חניה, והשני מתחם לבינוי ולפיתוח תיירותי. יודגש כי פרויקט זה מהווה שלב ראשון ונגזרת
ראשונה מתוך תכנית פרוגרמתית רחבה ומקיפה יותר לפיתוח התיירות ביישוב הייחודי.
העבודות יבוצעו בתיאום מלא עם המועצה ועם גורמי חוץ רלוונטיים, ותחת ניהולה והובלתה של
המועצה בכל הנוגע להיבטים התיירותיים של הפרויקט.
תכולת הפרויקט:
1. תכנון נופי ואדריכלי של מתחמי פעילות תיירותית בדואית.
2. תכנון פינות ישיבה והליכה.
3. תכנון אזורים מוצלים ומקורים לפעילויותהתרבות הבדואית.
4. תכנון מתחמים לפעילות שוק תקופתית במתכונת של פסטיבל.
5. הכנת תכנית שלד רקע המציינת את הנקודות התיירותיות השונות ובתיאום כאמור.
מרכיבי התכנון:
1. פיתוח נוף, גינון וקרקע.
2. תנועה וחניה.
3. חשמל ותקשורת.
4. מים וביוב.
5. נגישות ובטיחות.
6. תכנון מלא לרבות רישוי, חומר טכני למכרז ועד למסירה
אופן בחירת הזוכה בהליך:
מחיר ( 80 נקודותהמחיר הוא מחיר גלובאלי לכל השירותים.
ההצעה הזולה ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי ויתר ההצעות ינוקדו באופן יחסי אלי ה.
המלצות (20 נקודות): עד 4 המלצות המהוות כל אחת 5%.
החלטה: הוועדה מאשרת יציאה להליך התקשרות שבנדון לחמישה מציעים עפ"י המלצת אגף
ההנדסה והיועץ ליאור לוי:
1. מיכל דור
2. א.במתכננים
3. נעמה אופיר
4. רן גולדמן
5. אטלייה אדריכלות ועיצוב
פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה
הפרוטוקול מאושר
דן תנחומא
מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה
רשמה : מורן ניר