פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 04 יוני 2026 - מאגר יועצים - תשתיות סנט גין - כביש שמרת - אשרינו קומה נוספת:
פרוטוקול ישיבת ועדת התקשרויות מיום 04 יוני 2026
משתתפים דן תנחומא – מנכ"ל המועצה, תומר גלעד – גזבר המועצה, עו"ד עמית מונצ'ר –
יועמ"ש.
מוזמנים: מורן ניר – עוזרת מנכ"ל, אתי בוצין – מהנדסת המועצה, אופיר יוסף – אגף הנדסה
על סדר היום:
1. עדכון דרישות וניסיון מאגר יועצים 1
2. מאגר יועצים– הנדסה: 2
3. אישור יציאה להליך התקשרות- תכנון תשתיות במתחם סנט ג'ין: 3
4. אישור יציאה להליך התקשרות- הקמת קומה שלישית במבנה "אשרינו": 4
5. בחירת זוכה בהליך התקשרות לניהול פיקוח לביצוע עבודות תשתית כביש שמרת 5
1. עדכון דרישות וניסיוןמאגר יועצים:
אתי בוצין מעדכנת כי עברה על פירוט הדרישות והניסיון שהוועדה אישרה בשנת 2020 לפי המלצת
מהנדס המועצה לשעבר ומבקשת לרענן ולעשות התאמות מקצועיות נדרשות לתנאי הסף.
בנוסף, אתי מבקשת להגדיר תחום חדש: שירותי תכנון.
• מצ"ב קובץ מפורט שהוכן על ידי אתי בוצין
החלטה: ועדת ה תקשרויות מחליטה לקבל את הצעת אתי בוצין מהנדסת המועצה לעדכון
הדרישות והניסיון הנדרש לבקשת יועצים להצטרפות למאגר ובנוסף לאשר את התחום החדש:
שירותי תכנון.
• באחריות מורן ניר לפרסם באתר המועצה הודעה בדבר עדכון הדרישות והניסיון הנדרש
לבקשת הצטרפות למאגר היועצים של המועצה ועדכון בדבר התחומים החדשים.
• באחריות מהנדסת המועצה לבדוק שכל היועצים במאגר, בתחום ההנדסה, עומדים בדרישות
ובתנאים המעודכנים, ובכלל זה, במידת הצורך לפנות ליועצים בתחומי ההנדסה ולבקש לרענן
את המסמכים שלהם בהתאם לדרישות ולניסיון הנדרש. ממצאי הבדיקה יובאו לדיון ואישור
הוועדה.
2. מאגר יועצים– הנדסה:
באתר המועצה מפורסמים טפסים מקוונים להגשת בקשות להצטרפות למאגר היועצים בתחומים
שונים, כל מחלקה רלוונטית בודקת את ההגשות ומעבירה את המלצתה לאישור ועדת התקשרויות.
המסמכים נבדקו על ידי אתי בוצין – מהנדסת המועצה . היועצים הבאים מאושרים ועומדים
בתנאים ובדרישות המעודכנים (סעיף 1 לעיל:
החלטה:
הוועדה מאשרת את הצטרפותם של המפורטים בטבלה שלעיל למאגר היועצים של המועצה.
• באחריותאגף ההנדסה לעדכן את היועצים ובאחריות מורן ניר לפרסם באתר המועצה.
תאריך בדיקה אישור
מחלקה / אגף
ההתמחות
הרלוונטית שם המציע מספר ח.פ /
עוסק מורשה
03/06/2026 הנדסה מנהל פרויקטים
(בניה ופיתוח) דניאל אלרון 15267982
03/06/2026 הנדסה אדריכלות דניאל רוזנטל - רוזנטל
רואים עולם השקעות בע"מ 513327734
03/06/2026 הנדסה מנהל פרויקטים
(בניה ופיתוח)
רמז חאג' - נ.ר ניהול
פרויקטים 37006038
03/06/2026 הנדסה מנהל פרויקטים
(בניה ופיתוח) מיכל תירושי
028644672
03/06/2026 הנדסה אדריכלות סבאג מהנדסים בע"מ 512415928
03/06/2026 הנדסה מדידות ירון הופל - אי.שטרן ניהול
פרויקטים הנדסיים בע"מ 512042623
03/06/2026 הנדסה מנהל פרויקטים
(בניה ופיתוח)
אודי שריג - אפשטיין ניהול
פרויקטים 512203142
03/06/2026 הנדסה מנהל פרויקטים
(בניה ופיתוח)
תמיר דותן - דותן ענבר
הנדסה בע"מ 517115242
03/06/2026 הנדסה מנהל פרויקטים
(בניה ופיתוח)
אבישי אלעד - קידן ניהול
פרויקטים בע"מ 510582554
3. אישור יציאה להליך התקשרותעם מנהל פרויקט לצורך ביצוע תכנון תשתיות במתחם סנט ג'ין:
במתחם סנט ג'ין מקודמת בימים אלו תב"ע להסדרת ייעודי הקרקע והשימושים במתחם במקביל,
מבוצע בימים אלו שיפוץ למבנים הישנים, הקיימים במתחם.
המועצה מבקשת לקדם תכנון תשתיות בראיה עכשווית ועתידית, בהתאם לנתונים הנ"ל ולשם כך
נדרשת התקשרות עם מנהל פרויקט לטובת תכלול כולל של העבודה לצורך תכנון בהתאם לנספחי
התב"ע.
תכולת העבודות:
ניהול צוות יועצים וקידום תכנון של תשתיות באתר הכולל תיאום תכנון בין התשתיות והרשויות
השונות.
העבודה תכלול את איסוף הנתונים, תכנון כולל, תיאום בין הגופים, הכנת תכניות לביצוע, הכנת
אומדנים, פיקוח עליון על הביצוע והשגת כל האישורים הסופיים הנדרשים.
ניהול התכנון יכלול בנוסף לעבודת הניהול, העסקת צוות יועצים שיהיו באחריות המציע (יועץ מים
וביוב, יועץ נגישות, יועץ בטיחות, אדריכל נוף ופיתוח סביבתי ) וניהול צוות יועצים נוסף
שההתקשרות איתם תהיה באחריות המועצה (יועץ חשמל, תאורה ותקשורת, יועץ קרקע (במקרה
הצורך), יועץ תנועה, יועץ ניקוז.
אופן בחירת המציע :
מחיר 80%: המחירעבור שכ"ט למנהל הפרויקט כולל היועצים הנדרשים כמפורט לעיל יהיה מחיר
גלובאלי לכל השירותים. ההצעה הזולה ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי ויתר ההצעות ינוקדו
באופן יחסי אליה.
איכות 20%: הראיון יתקיים על ידי אתי בוצין– מהנדסת המועצה ודכואר דכואר – מנהל מחלקת
אחזקה, אגף הנדסה.
בראיון עם המציעים ייבחן נ יסיון המציע בפרוייקטים דומים, בתחום ניהול יועצים לעבודות
תשתית.
לראיון יגיע המועמד שמיועד להיות מנהל הפרויקט בפועל מטעם החברה, וכן בנוכחות נציג מבעלי
החברה.
חברה שתגיע ללא המועמד בפועל לפיקוח – תיפסל.
היועץ המשפטי חיווה דעתו כי מאפייני ההתקשרות הנדונים מצדיקים התקשרות בפטור ממכרז
לפי סעיף 3 (8) לתוספת השנייה
החלטה: ועדת ה תקשרויות מחליטה כי בנסיבות העניין מתקיים הפטור הקבוע בסעיף 3(8 )
לתוספת השנייה לצו המועצות האזוריות בהתאם, הוועדה מאשרת פטור ממכרז ובמקומו פנייה
לחמישה מציעים שעוסקים בתחום:
1. אפשטיין ניהול פרויקטים(אודי שריג)
2. אי.שטרן ניהול פרויקטים הנדסיים בע"מ(ירון הופל)
3. גוני חרש
4. אילוז מהנדסים בע"מ (איציק אילוז)
5. איתם ליעד ניהול והנדסה בע"מ (קובי איתם)
4. אישור יציאה להליך התקשרות לצורך ביצוע פיקוח לפרויקט הקמת קומה שלישית במבנה
"אשרינו":
בכוונת המועצה לתכנן ולהקים קומה שלישית, נוספת, על מבנה "אשרינו". שטח הקומה כ- 900
מ"ר .לפרויקט זה יש צוות מתכננים ויועצים וכמו כן מנהל פרויקט מטעם המועצה .
מבוקשת בזאת הצעת שכ"ט לליווי הפרויקט ברכיבי הפיקוח .
תכולת העבודה:
העבודה תתקיים באתר תוך כדי תפקוד מלא של שתי הקומות הקיימות עד לשלב מסויים בו יידרש
החיבור הפיזי. בנקודה זו, תתבצע השבתה חלקית ויחובר המבנה .
העבודה כוללת את כל מרכיבי הפיקוח, דו"חות שבועיים, נוכחות יום יומית באתר, ניהול הקבלן
ותיאום מול מנהל הפרויקט, ליווי מלא, הסרת חסמים, מתן פתרונות חלופיים ונקודתיים בזמן
אמת, ייעול התהליכים, ניטור ומעקב צמוד על לוחות זמנים ותקציב .
כמו כן, הליווי יכלול את כל הדרוש עד לאיכלוס מלא ולשביעות המועצה ולרבות טופס 4 על כל
המשתמע מכך .
הליווי יכלול גם את שנת הבדק והמסירות הסופיות בסופה .
אופן בחירת המפקח:
מחיר (60%): המחיר המקסימלי יהיה 3% כולל מע"מ מהיקף עבודה קבלניתהמציעים יידרשו
להציע אחוז הנמוך מהמחיר המקסימאלי. ההצעה הנמוכה ביותר תקבל את הניקוד המקסימאלי
ויתר ההצעות תקבלנה ניקוד באופן יחסי להצעה הנמוכה ביותר.
המלצות (30%:) סה"כ3 המלצות רלוונטיות לעבודה מסוג זה ובהיקפים דומים. כל המלצה תזכה
ב 10 נקודות .
ראיון (10%:) הראיון יתקיים על ידי אתי בוצין– מהנדסת המועצה ואופיר יוסף – מנהל מחלקת
בינוי ותשתיות מוסדות ציבור, אגף הנדסה.
לראיון יגיע המועמד שמיועד להיות המפקח בפועל מטעם החברה, וכן בנוכחות נציג מבעלי החברה.
חברה שתגיע ללא המועמד בפועל לפיקוח – תיפסל.
היועץ המשפטי חיווה דעתו כי מאפייני ההתקשרות הנדונים מצדיקים התקשרות בפטור ממכרז
לפי סעיף 3 (8) לתוספת השנייה
החלטה: ועדת ה תקשרויות מחליטה כי בנסיבות העניין מתקיים הפטור הקבוע בסעיף 3(8 )
לתוספת השנייה לצו המועצות האזוריות בהתאם, הוועדה מאשרת פטור ממכרז ובמקומו פנייה
לחמישה מציעים שעוסקים בתחום:
1. משרדאפשטיין ניהול פרויקטים (אודי שריג)
2. משרדאי.שטרן ניהול פרויקטים הנדסיים בע"מ (ירון הופל)
3. משרדדותן ענבר הנדסה בע" מ (תמיר דותן/ רם ענבר)
4. משרדרוזנטל רואים עולם השקעות בע"מ (דניאל רוזנטל)
5. משרד קירזנר פיקס(אבינועם פיקס / ארז קירזנר)
5. בחירת זוכה בהליך התקשרות לניהול פיקוח לביצוע עבודות תשתית כביש שמרת:
בהתאם להחלטת ועדת התקשרויות מיום 07 מאי 2026, נעשתה פנייה של אגף הנדסה לחמישה
מציעים לצורך התקשרות לניהול ופיקוח של הפרויקט.
נקבע כי הצעת המחיר עבור שכר הטרחה המבוקש תהה אחוז מחשבונות קבלן מאושרים, ובהתאם
להתקדמות הביצוע. ההצעה הזולה ביותר תוכרז כזוכה. מודגש כי ההצעה היא גלובאלית לכל
השירותים, ולא תינתן כל תמורה נוספת.
להלן פירוט המציעים:
שם המציע אחוז מחשבון קבלן
א.בלוך תשתיות בע"מ – אריק בלוך 3%
קריזנר פיקס – אבינועם פיקס 2.95%
איתם ליעד ניהול והנדסה בע"מ – קובי איתם 2.93%
ליס מהנדסים – יעקב ליס לא הגישו הצעה
זוהר דקל לא הגישו הצעה
החלטה: הוועדה מחליטה לבחור במציע איתם ליעד ניהול והנדסה בע"מ (קובי איתם) לביצוע
ניהול פיקוח ביצוע עבודות תשתית כביש שמרת.
באחריות אגף ההנדסה לעדכן את הזוכה ולהחתים על חוזה התקשרות.
פרוטוקול זה יפורסם באתר האינטרנט של המועצה
הפרוטוקול מאושר
דן תנחומא
מנכ"ל המועצה ויו"ר הוועדה
רשמה : מורן ניר