פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 252

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה

השתתפו:

חברים:

משה דדון

ראובן שמעון

גבריאל נרדי

אלון ורדי

רמי בראל

נציגים:

זאב הכהן

אילן בן דוד

זהבה סדן

אמיר פולברמכר

סגל:

חגית טרופיאנסקי ישראל

יעל שלום

עוייד ורד כהן

עוייד איל מאמו

מיכל נברו אדלמן

עופר אליהו

מיכל ובר פינק

מוזמנים:

מאור מרחבי

חסרים

חברים:

נימי יפה

יוסי משה

גבאי רמי

אריאל יהודאי

משה מזון

שמואל שני

נציגים:

יעקב ויסמן

אברהם ברכה

ציון גול

דב גל

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה

ישיבה מספר: 252 ביום ד' תאריך 12/09/12 כייה אלול, תשעי/ב

- יוייר הועדה המקומית

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- רשות הטבע והגנים

- מיימ נציג האיגוד

- משרד הבריאות

- נציג ועדה מחוצית

- מהנדסת הועדה

-ועדה מקומית

-יועצ משפטי למועצה

- יועצ משפטי לוועדה

- סגנית מהנדסת ומנהלת מחלקת תכנון

- בודק תכניות

- מנהלת מחלקת רישוי

- רישוי עסקים

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- חבר

- קצין מקלטים

- מיימ נציג המשרד לאיכות הסביבה

- נציג משרד החקלאות

- נציג משרד השיכון

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 2

ייא תשרי תשעייג

אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה

עוז אליאסי - נציג משטרת ישראל

אייל רוסו - מנהל מקרקעי ישראל

אלה נגורסקי - רשות העתיקות

עמליה אברמובי\ - מנהל מקרקעי ישראל מתכננת המחוז

סגל:

נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית

קרן ברינדר - ועדה מקומית

מוזמנים:

משה ליאון - מנהל מחי טכנית

שמעון בוסקילה - קצין תחבורה מייא מטה יהודה

רענן אהרונסון - מזכיר המועצה

משה סויסה - מנהל מחי תיירות וחקלאות

פרוטוקול מס' 251 - אושר.

שונות:

1. נספת בינוי - מתחס חינוך ותרבות נווה שלוס חלק מקמפוס השלום [מי/192/ג).

החלטה: לאשר את נספח הבינוי ובתנאים :

- הגשת 3 סטים ערוכים וחתומים עייי האדריכל והיישוב.

2. נספח בינוי - קקייל מחנה נוער נס הרים (מי/903].

החלטה:

- לאשר את נספח הבינול .

- להסיר ספק אישור תכנית הבינוי אינו סטטוטורי ואישורה אינו מחייב לקבל

כל בקשה להיתר לפיה, וכל בקשה להיתר תבחן לגופה בהתאם להוראות תכנית מי/903.

3 נספת בינוי - רמת רחל מתחסם המלונאות מרכז ספא ובריכות שחיה ( מי/מק/195/ב/ ).

החלטה : לאשר את נספח הבינוי ובתנאים :

- הגשת 3 סטים ערוכים וחתומים עייי האדריכל.

- חתימת קיבוץ רמת רחל.

4. נספח בינוי - עין נקובא בית ספר תיכון (מי/מק/300/₪/2).

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

2

3 :ףד'סמ‎

החלטה : לאשר את נספח הבינוי ובתנאים :

- הגשת 3 סטים ערוכיס וחתומים עייי האדריכל והמועצה.

5. תכנית חלוקה לצורכי חיבורי חשמל בקיבוץ נתיב הלייה( מי/684].

החלטה : לאשר את תכנית החלוקה לחיבורי חשמל ובתנאים:

- אישור קיבוץ נתיב הלייה.

- יודגש בזּאת שתכנית החלוקה היא לצורך חיבורי חשמל בלבד ושלתכנית אין תוקף

סטטוטורי.

6. ארץ קדס - מבקש הקמת אוהל עונתי בשטח של כ-250 מייר כחלק מהמסעדה הקיימת

[מי/960).

החלטה:

- לא לאשר את הבקשה.

- בהעדר תכנית מתאר שמגדירה את זכויות הבניה לא ניתן לתת היתרי בניה.

- הוועדה מדגישה בוּאת שבמקוס המבוקש מתקיימים ארועים ללא היתר.

מחוץ לסדר יום בבקשות להיתר:

1. מבוא ביתר 221 - הקמת בית מגוריס בהרחבה ובריכה פרטית.

(ראה/י סעיף 35) לאחר פירסוס הקלה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

סעיף מספר

מי/151-0075754

מי/151-0057810

מי/תצי'ר/444/א

מי/תשרייח/9//300

מי/תשרייח/300/א/14

מי/תשרייח/משייי/9/א

- 0 ₪ 2 ו 0

רשימת נושאים תכנוניים

שס התכנית/נושא תכנוני גוש

אטרקציה תיירותית מושב נוחס משק 78 0

תחנת תדלוק במושב תירוש 0

תכנית לצרכי רישוס לאזור ההרחבה במושב רוגלית 0

תשריט חלוקה גוש 30491 חלקה 6 עין נקובא 1

תשריט חלוקה בגוש 30490 חלקה 7 ל- 4 מגרשים חדשיו 30490

נווה אילן תשריט חלוקה חלקה 71 אזור התעשיה 22

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

מחלקה עד חלקה

מסי דף :

1

4

שצ\

מ.

ת\ 08 00004 0

10

מס'דף: - 5

סעיף: 1 תכנית מתאר מקומית: מי/151-0075754

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

שם: אטרקציה תיירותית מושב נוחם משק 78

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית :2,713.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מי/200

שינוי ל- מי/603/א

בעלי ענין :

יס התכנית/מגיש : חברוני חיים ורוזה

מתכנן: מלכוב אבנר

בעלים : מנהל מקרקעי ישראל

הישוביס הכלוליס בתכנית:

נחם

הקמת מוקד תיירות במשק 78.

הערות בדיקה:

במושב נחס משק 78 הגישו תכנית של יזמות תיירותית מי/603/א/2 שנדונה בוועדה

המקומית והומלצה להפקדה לוועדה המחוזית במסגרת הדיון בוועדה המחוזית ובהעדר

התאמה לתכנית האב לתיירות שאושרה לאחר שהוגשה.

התכנית המוגשת כעת הינה במתכונת מצומצמת, רק בחלק מהנחלה ובהתאם לתכנית

אב לתיירות של מטה יהודה.

מהלך הדיוןף

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה התכנית.

החלטות:

להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

גליון דרישות:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- חוות דעת חברת חשמל.

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית.

- הוספת סעיף שיפוי לתקנון.

- הוספת סעיף תשתיות.

- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- אישור רשות העתיקות.

- חוות דעת יועץ תנועה.

- לאחר השלמת הדרישות והתיקוניס יש להעביר 3 סטים

מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית.

- היה ולא ימולאו התנאיס להמלצה לרבות כל ההעתקים

הנדרשיס בתוך 180 ימיס תהא החלטה בדבר ההמלצה בטלה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

מסי דף :

סעיף: 2 תכנית מפורטת: מי/151-0057810

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

שם: תחנת תדלוק במושב תירוש

נושא: דיון בהפקדה

שטח התוכנית : 15,236.000 מייר

סמכות: ועדה מחוזית

יחט לתכנית

שינוי ל- מי/200

בעלי ענין :

יס התכנית/מגיש : תירוש מושב עובדים להתיישבות חקלאית

תירוש מרכז תעסוקה בעיימ

מתכנן: אדריכל אבי בן גור

בעלים : מנהל מקרקעי ישראל

הישוביס הכלוליס בתכנית:

תירוש

הקמת תחנת תדלוק.

העוות בדיקה:

המושב מבקש להקים תחנת תדלוק בכניסה ליישוב תירוש התכנית נבדקה ועומדת בתנאי

סף.

מהלך הדיוןף

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה שתחנת התדלוק המוצעת נמצאת בצמידות דופן ובכניסה

ליישוב תירוש וממוקמת לאורך כביש 383.

החלטות:

להמלי> בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:

גליון דרישות:

- השלמת דרישות הוועדה לתכנית מיוס 02.08.2012

- אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- חוות דעת חברת חשמל.

- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית.

- הוספת סעיף שיפוי לתקנון.

- הוספת סעיף תשתיות.

- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור מעייצ.

- חוות דעת השרות ההדרולוגי.

- לאחר השלמת הדרישות והתיקוניס יש להעביר 3 סטים

מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית.

- היה ולא ימולאו התנאיס להמלצה לרבות כל ההעתקים

הנדרשיס בתוך 180 ימיס תהא החלטה בדבר ההמלצה בטלה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

מסי דף :

סעיף: 3 תכנית לצרכי רישוםם: מי/תצייר/444/א

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

שם: תכנית לצרכי רישום לאזור ההרחבה במושב רוגלית

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יזּם התכנית/מגיש : מנהל מקרקעי ישראל

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

חישובים הכלולים בתכנית:

רוגלית

תכנית לצרכי רישוס במתחס ההרחבה.

העוות בדיקתה:

התכנית המוגשת חתומה עייי מנהל מקרקעי ישראל, מודד מוסמך והיישוב, התכנית תואמת

את תכנית מי/444/אי המאושרת.

מהלך הדיוןף

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה תכנית החלוקה בשטחי ההרחבה בלבד.

זהבה סדן :לאשר בתנאי שקיים אישור של משרד הבריאות.

החלטות:

- לאשר תצ''ר חלקי עפ''י תכנית מי/444/א' ועפ''י מס' סיידורי.

1. 11/911/1

2 11/911/2

3 11/911/3

4. 11/911/4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

מסי דף: 8

סעיף: 4 תשריט חלוקה: מי/תשרייח/9//300

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

שם: תשריט חלוקה גוש 30491 חלקה 6 עין נקובא

שטח התוכנית :7,645.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

שינוי ל- מי/300/א

בעלי ענין :

מתכנן: אדי עוודאללה מחמוד

בעלים: ראתב עבד אלחק

עוודאללה איברהים

נאסר עבדאללה

ברהוס מחמד באסם

מוסטפא אלקסואני

עודאללה מחמוד

עוודאללה מוסא

עוודאללה נביל

הישוביס הכלוליס בתכנית:

עין נקובא

גושים חלקות:

גוש: 30491

6,

מטרת התכנית:

חלוקת חלקה 6 ל-8 מגרשיס חדשים.

הערות בדיקה:

התשריט מובא לדיון לאחר פרסוס התשריט בעיתונים ושליחת מכתבים

לבעל חלק מהחלקה המסרב לחתום.

התשריט חתום עייי היישוב וכן עייי עוייד המאמת את חתימות בעלי החלקה.

מהלך הדיוןף

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה הנושא .

זאב הכהן :האם יש התייחסות לנחל כיסלון!

החלטות:

- לאשר את תשריט החלוקה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

סעיף: 5 תשריט חלוקה : מי/תשרייח/300/א/14

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

שם: תשריט חלוקה בגוש 30490 חלקה 7 ל- 4 מגרשים חדשים.

שטח התוכנית : 4,108.000 מייר

בעלי ענין :

יס התכנית/מגיש : שפיק איברהים מוסה עוודאללה

בעלים : שפיק איברהים מוסא עוודאאלה

גאזי אברהים מוסא עוודאללה

פרג' אברהים מוסה עוודאללה

מוחמד איברהים מוסה עוודאללה

הישוביס הכלוליס בתכנית:

עין נקובא

גושים חלקות:

גוש: 30490

77

חלוקת חלקה 7 ל-4 מגרשיס חדשים.

מהלך הדיוןף

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה הנושא .

החלטות:

- לאשר את תשריט החלוקה ובתנאים:

- חתימת אימות עו''ד על חתימת בעלי הקרקע בתשריט.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

מסי דף :

9

סעיף: 6 תשריט חלוקה: מי/תשרייח/משייי/9/א

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

שם: נווה אילן תשריט חלוקה חלקה 71 אזור התעשיה

שטח התוכנית : 14,267.000 מייר

סמכות: ועדה מקומית

יחט לתכנית

שינוי ל- מי/משי/9

בעלי ענין :

יס התכנית/מגיש : מושב נווה אילן

בעלים: מנהל מקרקעי ישראל

חישובים הכלולים בתכנית:

נוה אילן

גושים חלקות:

גוש: 29542

1,

תשריט חלוקת מגרש בייעוד תעשיה עפייי משי/פ , ל- 2 מגרשים חדשים.

מהלך הדיוןף

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה הנושא .

החלטות:

- לאשר את תשריט החלוקה ובתנאים:

- אישור מנהל מקרקעי ישראל.

- עריכת התכנית בליווי ואישור בודק תכניות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

מסי דף :

10

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

סעיף בקשה תיק בניין

1 008 2002

2 3 2

3 220008 5

4 2008 2008

5 200055 064

6 220.1 9

7 20 120

8 220066 1

9 00 14

20 20120680 5

1 20120669 10094

12 20120376 9

3 20120417 21009

4 201206000 00

5 20120429 1.572

6 20120117 3 9

2012073 53

8 201200443 1

9 2012022 3(

0 20111066 93"

1 20100253 2

2 20120521 20

3 20110615 20

4 20110961 58

5 20120011 16

6> | 20120199 220

7 20120328 14

8 20120144 1007

9 20120089 5

0 201203355 1"

1 20111003 0

2 20090190 4"

3 20100144 1

4 20110519 9

5 20120554 1

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

2

4 9% 652

120 15

78

9

20

2 11

1 - 23 44

15

4

9

64 7 9

%5 2

2-5

2-5

4 18

2 3

8 13

22

6 5 200

110

18

116

2 10

1 - 23 44

7

8-64 115

8-64 11

8-64 100

864 6

11

‎ 0‏ |-273 221

פרטי המבקש

שמואל יצחק ושושנה

בוטח דורון וורד

א.פ.י.עמר השקעות בעי

דניאל שרה

אגודת נווה שלוס כפר !

באטוט יוסף-מאהל אוו

מושב אורה

חברת הרי עדן בעיימ

ביטון יניב וטליה

מושב תירוש

מושב טל שחר עבור קי

קיבוץ צרעה

סניור שמעון

מועצה אזורית מטה יה

מושב בית מאיר

קרן קיימת לישראל

קרן קיימת לישראל

פרטנר תקשורת בעיימ

מירס תקשורת בעיימ

מירס תקשורת בעיימ

בן פאצי יוני ואליטוב

פרום יובל ורקפת

קליימן אדס ומוריה

רויאק מרינה

וויס תמיר וצילי

עוודאללה האני

ביטון יניב וטליה

כהן יצחק

אביקסיס עידו ופזית

יודי אסף ועפרה

שורק ערן אבשלוס

פרטנר תקשורת בעיימ

לבנה זאב ואיילה

פו חברת נפט בעיימ

גולדנטל דוד ומלי

מס'דף: 11

תאריך: 27/09/2012

כתובת

זכריה

לוזּית 652

לטרון

זכריה 78

נוה שלוס

תעוו 89

אורה

הרי עדן

אשתאול

תירוש 15

טל-שחר 94

צרעה

בר-גיורה

לוזּית

בית מאיר

יד קנדי

יד קנדי

קרית ענבים

שער הגיא

שורש

נס-הרים 242

נס-הרים 240

לווּית 110

לוזית 138

נחושה

עין נקובא

אשתאול

בית מאיר 57

תרוס 115

תרום 121

תרום 140

חבל עדולס

לווּית 171

מסילת ציון

מבוא ביתר 221

עמ.

12

4

7

ט

21

23

4

6

8

20

12

6

6

38

39

0

41

42

4

66

88

20

2

56

56

588

00

02

4

6

8

70

72

%

%

מסידף: 12

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110968 תיק בנין: 27022

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= שמואל יצחק ושושנה הגשה 07/11/2011

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* כהן-אליהו איילה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ זכריה

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש:22

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים בניה חדשה 1808

מהות הבקשה:

הסדרת מצב קיים ושינויים מהיתר מס' 5131 ותוספת לבית הורים ויחידת הורים

מבנה קיים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגורים 3

1 מגורים 12.65 55|

1265 18

סת'יב: 2.3 %בניה:

העורות בדיקה:

הסדרת מצב קיים ושינויים מהיתר מסי 5131 ותוספת לבית הורים ויחידת הורים

מבנה קלים.

הודעה בדבר פרסום הקלות: הוספת קומה מספר 3 במבנה קיים וחריגה בקצה גובה גג

משופע 8.50 מטר ל - 9.19 מטר, סהייכ חריגה 0.69 סיימ, פורסמה בארבעה עיתונים נשלחו

הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות.

מהלך הזיו

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה .

ורד כהן יועמייש המועצה: על פי דוחות מטעם הוועדה קיימים בפועל מבנים ויחידות דיור

לא חוקיים בנחלה. אני מבקשת לא לאשר את הבקשה .

משה דדון: ישנן 5-6 יחידות דיור בבית אחד.

אמיר פולברמכר: תנאי לבניה יחיה מותנה בהריסה טרם הבניה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20110968 בדף 13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110968 מסי דף: 13

איל מאמו יועמייש הוועדה: לא מבקשים להכשיר את העבירות פה אומרים תעצמו עיניים

ואל תסתכלו על המכלול של הנחלה, היות ובלתי אפשרי אני ממליץ לדחות את הבקשה.

החלטות:

לדחות את הבקשה בשל עבירות בניה ושימוש.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110633 תיק בנין : 360652

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= בוטח דורון וורד הגשה 30/06/2011

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= גולדשמידט שגית

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :לוזּית 652

גוש וחלקה: | גוש: 34504 חלקה: 94 מגרש: 652

תכנית : מי/ 572 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 155 6

מהות הבקשה:

הקמת בית מגורים בהרחבה .

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | *ח"ד | | במיר

מגורים 15 06

15 06

סה'/ב: 5 06 %בניה:

מתנגדים

+ אוננפלד רעיה

+ קדוש אשר

העוות בדיקה:

הקמת בית מגוריס בהרחבה .

הודעה בדבר פרסוס הקלות : מקווי בניין צדדים עד 10% מ- 3.50 מטר ל - 3.15 מטר, מקו

בניין אחורי עד 10% מ- 4.00 מטר ל - 3.60 מטר ושינוי מפלס 0.00 ממפלס תחתון 193.80

וממפלס עליון 195.30 למפלס 0.00 = 194.55 והקמת ארובה בסיוס גג שטוח בגובה 8.36+

מטר במקום 7.00+ מטר, פורסמה בארבעה עיתוניס נשלחו הודעות לשכנים והתקבלו

התנגדויות.

המבקשים והמתנגדים הוזמנו לשעה 30 :14 .

מהלך הזיו

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה את מיקום המתנגדים ביחס למבקש.

נכנסיים לאולס הישיבות :

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20110633 בדף 15

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110633 מסי דף: 15

המתנגדת זוננפלד רעיה מגרש 176 .

גולדשמידט שגית אדריכלית המבקשים.

בוטח דורון וורד המבקשים.

רעיה זוננפלד המתנגדת : בעבר נתבקשתי לדרג את הבית שלי, התנגדותי מאחר שיסתירו

לי את הנוף, אין לי התנגדות שיבנו לכיוון השטחים הפתותים בצד השני המרחקים בין

הבתים קטנים מאוד.

מתנגד נוסף לא הגיע מיכל ובר פינק הקריאה את ההתנגדות.

שגית גולדשמיט אדריכלית המבקש : ההקלה היא לא לכל האורך אלא בחלק האחורי

ובשטחי שרות בלבד, בחלק הקדמי יש נסיגה פנימה מקו בניין.

חגית טרופיאנסקי: מסבירה שההקלה המבוקשת בשינוי 00 גורמת בצידו הגבוה של המגרש

למבנה פחות גבוה מהמתאפשר עפייי התבייע. ההגבה של הארובה נקודתית ומכך שנושא

הסתרת הנוף אינו משפיע על השכנים.

החלטות:

הקמת בית מגוריס בהרחבה .

הוועדה סבורה שאין פגיעה כלפי המתנגד ואף ביחס למותר עפ''י התב''ע ועל כן מאשרת את

ההקלות הבאות:

מקווי בניין צדדים עד 10% מ- 3.50 מטר ל - 3.15 מטר, מקו בניין אחורי עד 10% מ- 4.00

מטר ל - 3.60 מטר ושינוי מפלס 0.00 ממפלס תחתון 193.80 וממפלס עליון 195.30 למפלסי

0 = 194.55 והקמת ארובה בסיוס גג שטוח בגובה 8.36 מטר במקום 7.00 מטר,

ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- אישור ייבזקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, אשפה וצביעה תקנית בקניימ 100 :1.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית מפורטת הכוללת סיפון בחיבור לקו הראשי וביוב אישור אגף פיתות

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתות וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע (גדרות, תא אשפה פלרים)- מתייבים עייי הוועדה

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20110633 בדף 16

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110633 מסידף: ‏ 16

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- במקרה שהמגרש הצמוד טרס נמכר יש לקבל התחיבות בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז!

מכיוון הגדר השכן מעל 1.5 מטר.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח.

- יש להסיר את הריצוף החיצוני התכנית העמדה.

- יש לעדכן תכנית מדידה לחצי שנה אחרונה עייי מודד.

- מסלעה החורגת מגבול מגרש בתכנית פיתוח, חתכים וחזיתות יש לציין מסלעה קיימת ובמידה

ולביצוע יש להכניסה לגבול מגרש בלבד.

- יש להנמיך תחילת גג רעפים 6.00 מטר.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 17

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120208 תיק בנין: 432015

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

* א.פ.י.עמר השקעות בעיימ הגשה 23/02/2012

בעל הנכס :

= מנזּר הטרפיסמים עייש הגברת של היסורים

עורך :

= יורעאלי דן

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :לטרון

גוש וחלקה: גוש:4320 חלקה:15 ;

חלקה: 16 יעוד: מסעדה וכפריה

תכנית : מי 200, 200, 541

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

חקלאי מבנה חקלאי 2000 153

מהות הבקשה:

הקמת חממות חקלאיות לגידול פרחים ושטחי עזר.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

חקלאי 22000 13

22000 183

סה''ב: 22000 13 %בניה:

העוות בדיקה:

הקמת חממות חקלאיות לגידול פרחים ושטחי עזר.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 250 מ: 13/06/12 הוחלט:

הקמת חממות חקלאיות ושטחי עזר.

לאחר אישור משרד החקלאות יובא לדיון חוזר כולל הופעת היוזס ומנזר לטרון להצגת

הפרוייקט.

מטרת הדיון:

הצגת הפרוייקט.

מהלך הדיון:

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה: מיקוס החממות צמודות דופן לאתר השיריון ותחנת

הדלק יידור אלוןי' וכן במיקוס שנקבע בתכנית האב לתיירות כנקודה לפיתוח תיירות, עמר

יצחק יזם - המנזר.

אמיר פלוברמכר מציין כי תידרש תבייע בסמכות מחוזית.

יובא לדיון חוזר לאחר אישור משרד החקלאות.

החלטות:

הקמת חממות חקלאיות לגידול פרחים ושטחי עזר.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120208 בדף 18

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120208 מסי דף: 18

יובא לדיון חוזר לאחר אישור משרד החקלאות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 19

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120158 תיק בנין: 27078

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

* דניאל שרה הגשה 13/02/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* קנז משה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :זכריה 78

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 78 יעוד: מגורים

תכנית : 100

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

בית לבן ממשיך 119 100

מהות הבק שה:

שלב ב' - הקמת בית לבן ממשיך.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים | מבוקש | קיים | מבוקש | יח"ד | במ"ר

מגורים 10

1 מגורים 119 10

10 119 100

סה''ב: 22.09 100 %בניה:

העורות בדיקה:

שלב אי - הריסת מבניס קיימיס והקמת טרסות ומסלעה.

בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 251 מ: 24/07/12 הוחלט:

הועדה מבקשת לאשר את שלב אי בלבד של הטרסה ומסלעות ולדרוש תנאי יועץ קרקע,

קונסטרוקטור בשלב בי בוועדה הבאה היות ומשרד הבריאות מתנגד לבתיס חדשים בזכריה

ללא פיתרון לביוב נדון בבית לבן ממשיך.

לאשר את הבקשה שלב אי הטרסה והמסלעות לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים.

מטרת הדיון:

שלב בי - הקמת בית לבן ממשיך (דיון המשך).

מהלך הזיו

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה.

משה דדון יוייר הוועדה : איני יכול להתנות את אישור בית לבן ממשיך בזכריה משק 78

בפתרון הביוב של כל הישוב הוותיק, אין לעקב את בקשתו של התושב עקב בעיה כוללת

בנושא הביוב ליישוב הוותיק.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120158 בדף 20

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120158 מסידף: ‏ 20

יוסי משה סגן ראש המועצה ויוייר ועד מושב וכריה: מאשר כי ניתן להתחבר לביוב הקיים.

זהבה סדן: אני דורשת התחייבות לחיבור לביוב של זכריה.

החלטות:

שלב ב' - הקמת בית לבן ממשיך.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

תנאים לשלב א':

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור ייבזקיי.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס. לעניין המסלעה.

- אישור אגף פיתוח במועצה.

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכניס בצרוף מספרי ת.ז.

- חוות דעת ואישור יועץ קרקע - לעניין המסלעה.

- תכנית שתילה והתחייבות לביצוע - לעניים המסלעה.

תנאים נוספים לשלב ב':

- אישור הגייא.

- הגשת תכנית סניטרית וביוב אישור אגף פיתות.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- תשלוםס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- חתימת שכניס בצרוף מספרי ת.ז.

- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

21 :ףדיסמ‎

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120325 תיק בנין : 440604

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= אגודת נווה שלום כפר שיתופי בע'ימ הגשה 04/04/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= רנוב דויד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :נוה שלום

תכנית : מי/192 אי, מי/192 גי

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

גן ילדים בניה חדשה 77 1%

מהות הבקשה:

הקמת מבנה לגנים דו לשוניים לגיל הרך לצורכי קמפוס השלום.

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | יח"ד | במ"ר

גן ילדים 7 156

7 1%

סיה''ב: 7 156 %בניה:

העוות בדיקה:

הקמת מבנה לגנים דו לשוניים לגיל הרך לצורכי קמפוס השלוס.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה.

החלטות:

הקמת מבנה לגנים דו לשוניים לגיל הרך לצורכי קמפוס השלוס במסגרת תכנית הבינוי

שהוצגה בוועדה.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגייא.

- אישור ייבזקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות, גבהים, אשפה וצביעה תקנית בקניימ 100 :1.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וביוב אישור אגף פיתות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120325 בדף 22

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120325 מסי דף: 2

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מחי איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתות וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקשים.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע (גדרות, תא אשפה פלרים)- מתייבים עייי הוועדה

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- יש לעדכן מפת מדידה עייי המודד.

- השלמת מפלסי בינוי ומפלסי פיתוח בכל מסמכי התכנית לרבות מעקות וגדרות בתכנית פיתוח.

- השלמת תכנית העמדה עפייי דרישות הוועדה.

- יש לציין מפלסי 0.00 אבסולטי, גבהי מבנה ופיתוח, סימון גבול מגרש וקווי בניין, קקייט וקקייס

בתכניות, חתכים וחזיתות.

- אישור הגוף הממונה - משרד התינוך.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- אישור אגף הפיתוח במועצה.

- אישור אגף תברואה במועצה.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- השלמת תנאים למתן היתר במגרש 64 יימכון לחקר קמפוס נווה שלוסיי עפייי תבייע מי/192ג+-מי/192 אי

- הגשת נספת בינוי ופיתוח עפייי דרישות התבייע.

- חוות דעת יועץ תנועה לעניין חניות.

- חוות דעת ואישור יועצ מורשה נגישות ושירות להנגשת המבנה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

מספר בקשה: 20120641

= באטוט יוסף- מאהל אורחן

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* בן גור אבי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : תעוז 89

גוש וחלקה:

תכנית :

שימוש עיקרי

תיירות

מי/ 900

מהות הבקשה:

תאור הבקשה

גוש: חלקה: מגרש: 89 יעוד: יער

תי שינוייס ותוספת.

הצבת מבנים ניידים לאורחן מצפה הראל.

תת

חלקה

2

מפלס/

קומה

מבנה קל

העורות בדיקה:

שימוש

סיה''ב:

הצבת מבנים ניידים לאורחן מצפה הראל.

נבדקו האישורים שהוגשו ונתקבל מכתב מעודכן מקקייל.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

אמיר פלוברמכר: נידרשת תבייע בסמכות מחוזית.

תיק בנין: 68089

שטח עיקרי במייר

קיים

מבוקש

12

2

2

מס' דף:

3

הגשה 30/07/2012

שטח עיקרי | שטח שירות

2 1.00

שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

קיים מבוקש | *חייד במייר

1.00

|00

1.00 %בניה:

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה: התבייע המפורטת התקפה הינה מ900/5 בתבייע ואת

הייעוד יייעריי. בשל העדר זכויות להצבת מבנה תידרש תבייע נקודתית לשינוי מי/900 לשס

הענקת זכויות.

החלטות:

הצבת מבנים ניידים לאורחן מצפה הראל.

לדחות את הדיון בבקשה.

התב''ע המפורטת התקפה הינה מי/900 בתב''ע זאת הייעוד ''יערי'. בשל העדר זכויות להצבת

מבנה תידרש תב''ע נקודתית לשינוי מי/900 לשם הענקת זכויות.

נידרשת הגשת תב''ע נקודתית מי/900 בשיתוף עם קק''ל לזכויות למבני אירוח.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 24

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120683 תיק בנין : 15031320

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= מושב אורה הגשה 19/08/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ספקטור עמישר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אורה

גוש וחלקה: | גוש: 31320 חלקה:

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

בניה חדשה 2208 2.00

מהות הבקשה:

מבנה לתעשיה זעירה בית אריזה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ'י'ר | |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | יח"ד | במ"ר

תעשיה 22288 000

22088 1.0

סה'יב: 2288 1.0 %בניה:

העוות בדיקה:

מבנה לתעשיה זעירה בית אריזה.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה: הבקשה תואמת תבייע מי/777 בשטח המוגדר בתבייע

לבתי מלאכה.

החלטות:

מבנה לתעשיה זעירה בית אריזה.

אושר לפרסוס הקלות בגובה מבנה, במספר קומות ובקווי בניין לאחר פירסום יידרש גליון

דרישות זּה:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגייא.

- אישור ייבזק".

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, אשפה וצביעה תקנית בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120683 בדף 25

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120683 מסידף: - 25

- הגשת תכנית סניטרית מפורטת וביוב אישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מחי איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתות וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע (גדרות, תא אשפה פלרים)- מתייבים עייי הוועדה

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- חוות דעת יועץ תנועה וחניות.

- חוות דעת מורשה נגישות.

- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 26

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120686 תיק בנין: 740401

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= חברת הרי עדן בעיימ הגשה 21/08/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= כספי מייקל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : הרי עדן

גוש וחלקה: גוש: 34302 חלקה: מגרש: 401

שימוש עיסרי תאור הבקשת

כבישים סלילת כבישים

מהות הבקשה:

היתר בנייה לויאדוקט מגרש 401 כביש גישה עפייי תבייע מי/990.

העורות בדיקה:

היתר בנייה לויאדוקט מגרש 401 כביש גישה עפייי תבייע מי/990.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה: עפייי דרישות התבייע מי/990 נידרש כביש כגשר לצורך

מעבר לבעלי חיים. הכביש שהוגש עומד בדרישות תבייע. מימוש כביש הגישה נידרש בד בבד

עם סיוס ביצוע שלב א' של תשתיות היישוב.

החלטות:

לאשר את הבקשה לויאדוקט מגרש 401 כביש גישה עפ'ייי תבי'ע מי/990. כביש הנידרש

כתנאי לפיתוח איזורי המגורים עפ'יי התב''ע, לאחר שיוגשו אישורים וימולאו

התנאים הבאים:

- הסכם עבודות בניה ופיתוח כביש הגישה והויאדוקט מול מ.א. מטה יהודה.

- כתב התחייבות ושיפוי.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור אגף הנדסה ופיתוח מ.א. מטה יהודה.

- אישור ייבזקיי.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120686 בדף 27

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120686 מסידף: ‏ 27

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש לצרף צילוס תעודת ח.פ. המבקשים.

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- יש להוסיף לבקשה תכנית מדידה מצבית עדכנית לחצי שנה אחרונה חתומה עייי מודד מוסמך.

- הגשת נספת תנועה ותיאור חיבור הגישה המוצעת לישוב אל כביש הגישה למושב רוגלית מאושר

עייי יועצ תנועה.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- אישור משרד החקלאות לניקוז.

- אישור משרד התחבורה.

- אישור מעייצ.

- אישור רטייג.

- אישור אגף תחבורה מ.א. מטה יהודה.

- עריכת נספח לעבודות שימור ושיקוס באצור שחל מיוחדי עפייי גבולותיו בתבייע מי/990 ברוחב 60 מי

סימטרית לאפיק הנחל.

- עריכת מיפוי עצים וצמחייה קיימת ושילובס בחלק מתכנון הנוף ושיקומו.

- עריכת תסקיר צומח בעונת הפריחה והעתקתס במסגרת ביצוע העבודות לשיקוס נופי בגבול

העבודות המוצעות.

- סימון גבול העבודה המוצע לשיקוס נופי ופיתוח במסגרת ביצוע עבודות דרך הגישה ליישוב לאישור

היחידה האזורית לאיכות הסביבה ורטייג.

- עריכת חתכי רוחב כל 25 מי לאורך ויאדוקט באורך כללי של 450 מי תוך כדי התייחסות לסביבה

הקיימת ולפיתוח אזורי מוצע ברוחב מינימלי של 75 מי מכל צד לציר הדרך המוצעת.

- הגשת הדמיה תלת ממד על רקע צילומים מצב קיים להמחשת התכנון.

- השלמת תנאים רלוונטיים להיתר, סעיף 27 לתקנון התכנית.

- עריכת נספח לציון שטח התארגנות לביצוע הפרוייקט.

- סיימון גבולות העבודה עייג תנוחה כללית.

- עריכת נספת פיתוח ושיקוס נופי לביצוע הפרוייקט לאישור צוות הוועדה המקומית.

- הגשת נספח לתיאור כמות תאורה מינימאלית לאורך דרך מוצעת מאושר עייי רטייג ויועץ מוסמך.

- השלמת תנאים רלוונטיים איכות הסביבה (סעיף 30 -תקנון תכנית).

- השלמת תנאים לביצוע עבודות העפר עפייי סעיף 30- לתקנון התכנית, איכות הסביבה לעבודות העפר.

- הגשת פרטי פיתוח עקרונייס בתחוס עבודות פיתוח והבניה עפייי הנחיות לביצוע פרטים וחומרל

גמר בתקנון התכנית.

- סימון חומרי גמר לויאדוקט.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110850 תיק בנין : 16044

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

* ביטון יניב וטליה הגשה 18/09/2011

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= נכט מתן

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אשתאול

גוש וחלקה: | גוש: 29361 חלקה: 23 מגרש: 44 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/ 590 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

שימוש חורג שימוש חורג 23

מהות הבקשה:

שימוש חורג ל- 3 שנים מלול למתפרה.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר | |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

שימוש חורג 23

23

סה''כ: 23 %בניה:

העורות בדיקה:

שימוש חורג ל- 3 שניסם מלול למתפרה.

הודעה בדבר פרסוס שימוש חורג ל- 3 שנים מלול קייסם למתפרה ומחסן בדיס בשטת כולל

של 254.53 מייר, פורסמה בארבעה עיתוניס נשלחו הודעות לשכניס ולא התקבלו התנגדויות.

* נבדקה העמדת המבנה ביחס לתכנית הכרזה ולא נידרש אישור וולקחשייפ בבקשה זאת.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה את מיקוס המבנה בנחלה.

החלטות:

שימוש חורג ל- 3 שנים מלול למתפרה.

הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:

שימוש חורג ל- 3 שנים מלול קיים למתפרה ומחסן בדים בשטח כולל של 254.53 מ'יר

ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20110850 בדף 29

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110850 מסידף: - 29

- אישור הג''א.

- אישור ייבזקיי.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים, אשפה וצביעה תקנית בקניימ 100 :1.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית מפורטת הכוללת סיפון בחיבור לקו הראשי וביוב אישור אגף פיתות

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתות וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- התחייבות המבקש/ים להתזרת המבנה ליעודו בתוס השימוש החורג.

- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- יש להסיר מהבקשה להיתר את הבקשה לתאים פוטווולטאים בתכניות, חתכים וחזיתות.

- יש לתקן את מהות הבקשה: שימוש חורג ל- 3 שניס מלול קייס למתפרה ומחסן בדים.

- יש לצבוע קירות חיצונייס ורצפת המבנה באפור ושינוי פנימי צביעה לביצוע.

- יש למחשב את טבלת הקלות.

- יש להוסיף לבקשה תכנית מדידה עדכנית לחצי שנה אחרונה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120680 תיק בנין: 67015

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= מושב תירוש

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* כהן-אליהו איילה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :תירוש 15

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 15 יעוד: חקלאי

תכנית : מי/817

שימוש עיקרי תאור הבקשה

חקלאי דיר צאן

מהות הבקשה:

הקמת דיר כבשים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר

חלקה |קומה קיים מבוקש

חקלאי 2.8

0.8

סה'יב: 8

העורות בדיקה:

הקמת דיר כבשיס.

תחום אזור מבונה בצמידות דופן ל- מי/817

מהלך הזיו

מסידף: | 30

הגשה 13/08/2012

שטח עיקרי

8

שטח שירות במי'ר | |מספר | שטח אחר

קיים מבוקש | *חייד במייר

%בניה:

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה הקמת דיר כבשים בצמוד דופן לגבול למי/817 .

החלטות:

הקמת דיר כבשים.

תחום אזור מבונה בצמידות דופן ל- מי/817

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור והמלצת משרד החקלאות.

- אישור אגף פיתוח במועצה - קיים בתיק.

- תוכנית פיתוח מלאה כוללת חניות ודרכי גישה, ניקוז וגבהיס בקניימ 1:250.

- אישור ייבזק".

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120680 בדף 31

המשך בקשה 20120680 מסי דף: 1

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וביוב אגף פיתוח.

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש לצרף צילוס תעודה של המבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- יש לצבוע עפייי דרישות הועדה ולציין מפלסים בתכנית וחתכים.

- יש לציין מפלסי גובה פיתוח, גבול מגרש וקווי בניין בחתכים וחזיתות.

- יש לציין בטופס 1 את התכנית החלה על החלקה/מגרש.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- חוות דעת יועצ תנועה.

- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 32

סעיף: 11 מספר בקשה: 20120669 תיק בנין: 30094

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= מושב טל שחר עבור קיסר אריאל הגשה 13/08/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= נכט מתן

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ טל- שחר 94

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 964 יעוד: חקלאי אי

תכנית : 0

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

חקלאי מבנה חקלאי יל

מהות הבקשה:

הקמת סככה חקלאית למיון ואריזת ירקות.

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | *ח"ד | | במיר

חקלאי ס1.0

.1

סה'/ב: 0.020 %בניה:

העורות בדיקה:

הקמת סככה חקלאית למיון ואריות ירקות.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה.

החלטות:

הקמת סככה חקלאית למיון ואריזת ירקות.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור והמלצת משרד החקלאות.

- אישור ייבזק"י.

- תוכנית פיתוח עקרונית דרכי גישה, כלי רכב, ניקוז מי גשמיס חניות,גבהיס בקניימ 500 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וביוב אישור אגף פיתות

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120669 בדף 33

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120669 מסי דף: 3

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מחי איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתות וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימת שכניס בצרוף מספרי ת.ז.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה.

- יש לתקן מהות הבקשה: הקמת סככה חקלאית למיון וארית ירקות.

- יש לציין ולסמן גבול מגרש וקווי בנין בחתכים וחזיתות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 34

סעיף: 12 מספר בקשה: 20120376 תיק בנין: 5905189

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= קיבוץ צרעה הגשה 24/04/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= לוי אופיר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :צרעה

גוש וחלקה: | גוש: 5189 חלקה יעוד: חקלאי

תכנית : מי/200

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

סככה חקלאית לול 100

מהות הבקשה:

הקמת סככת הודים חקלאית.

תת |מפלס/ שימוש שטת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש | *ח"ד | | במיר

חקלאי 10

10

סה'/ב: 10 %בניה:

העוות בדיקה:

הקמת סככת הודים חקלאית תוספת ללולים קיימים.

מחוץ לקו הכחול.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה לול זה מבוקש כהשלמה למקב> לולים סיימים

בשטח שני לולים הקיימים בהיתר.

החלטות:

הקמת סככת הודים חקלאית תוספת ללולים קיימים.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חוות דעת ואישור משרד החקלאות.

- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי.

- אישור אגף פיתוח במועצה - קיים בתיק.

- אישור ייבזק".

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120376 בדף 35

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120376 מסי דף: 35

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וביוב אישור אגף פיתות

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתות וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות,גדרות,גבהים בקניימ 1:100.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה.

- יש לציין בטופס 1 את התכנית החלה על החלקה מ5י/200.

- יש להוסיף מפלס 0.00 אבסולוטי בחתכיס ובחזיתות.

- יש לציין מפלס 0.00 אבסולוטי, גבהי מבנה ופיתוח בחתכים וחזיתות.

- יש לסמן קווי מגרש, קקייט וקקייס בחתכים וחזיתות.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 36

סעיף: 13 מספר בקשה: 20120417 תיק בנין: 21069

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

* סניור שמעון הגשה 10/05/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* כהן אליהו איילה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :בר-גיורה

גוש וחלקה: גוש: 29784 חלקה: 7 מגרש: 69 יעוד: חקלאי אי

תכנית : 22108

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבנים חקלאיים בניה חדשה 22288

מהות הבקשה:

הקמת מחסן חקלאי לאחסון ציוד חקלאי לגינון ( מרססים, דשא סיננטי, טרקטור וכדומה).

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר | |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

1 מחסן 2228

2228

סיה''ב: 2228 %בניה:

העורות בדיקה:

הקמת מחסן חקלאי לאחסון ציוד חקלאי לגינון ( מרססים, דשא סיננטי, טרקטור וכדומה).

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה:

החלטות:

הקמת מחסן חקלאי לאחסון ציוד חקלאי לגינון ( מרססים, דשא סיננטי, טרקטור).

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאיס הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חוות דעת ואישור משרד החקלאות.

- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי - קיים בתיק.

- אישור ייבזקיי.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- תוכנית פיתוח גישה, כלי רכב, ניקוז,קירות תמך גבהים בקניימ 100 :1.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12 המשך בקשה 20120417 בדף 37

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120417 מסידף: | 37

- אישור אגף פיתוח במועצה - קיים בתיק.

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מחי איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימת שכניס בצרוף מספרי ת.ז.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת יועץ בטיחות.

- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה.

- אישור ועד האגודה.

- יש להוסיף לבקשה תכנית העמדה בקניימ 1:250.

- יש להשלים חתכים וחזיתות מקצה לקצה, סימון קווי בנין וגבולות מגרש והתייחסות לפני קרקע

קיימים וסביבות המגרש.

- יש לסמן קקייט, קקייס בחתכים וחזיתות.

- יש לסמן אדמה בחתכים.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 38

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120600 תיק בנין : 3600000

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= מועצה אזורית מטה יהודה הגשה 10/07/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* אחוד מהנדסים עמוס רון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :לוזית

תכנית : מי/200

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן טיהור שפכים מתקן הנדסי 1.000

מהות הבקשה:

מטייש 100 -1180 - מ''ק/יוס

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מתקן הנדסי 1.00

1.000

סיה''ב: 1.000 %בניה:

העוות בדיקה:

מטייש 100 380 - מייק/יוס כמתקן הנדסה מי/200 .

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה מתקן טיהור שפכים בלוזית נידרש פיתרון זמני לאחר

שינוי החיבור למטייש בית ניר. פיתרון הביוב ללוזית הינו איזורי ומתוכנן עייי אגף הפיתות

במועצה.

אמיר פולברמכר:מבוקשת תבייע למטייש לפי החלטת בגייצ.

משה דדון: לא נוכל להמתין לאישור תבייע ונבקש לאשר כמתקן הנדסי זמני עד לפיתרון

כולל באזור, אני מבקש חוויד משפטית מיועמייש הוועדה.

החלטות:

מטייש 100 -1880 - מ''ק/יוס כמתקן הנדסה מי/200 .

בהתאם לחוו''ד יועמייש הוועדה יקבע דיון עם מתכננת המחוז לעניין פתרון זמני.

מתבקש לאשר כמתקן הנדסי זמני.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 39

סעיף: 15 מספר בקשה: 20120429 תיק בנין: 180296652

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= מושב בית מאיר הגשה 14/05/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* סירקין בוכנר קורנברג בעיימ

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית מאיר

גוש וחלקה: גוש: 29665 חלקה: 2 יעוד: חקלאי

שימוש עיסרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מתקן הנדסי תחנת שאיבה 1.00

מהות הבקשה:

הקמת מכון שאיבת ביוב.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מתקן שאיבה 11.00

1.00

סיה''ב: 1.00 %בניה:

העוות בדיקה:

הקמת מכון שאיבת ביוב.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה תחנת סניקה מבוקשת כמתקן הנדסי מי/200 ובצמידות

דופן לקו כחול.

אמיר פולברמכר: נידרשת תב'יע בסמכות מחוזית לתחנת סניקה.

משה דדון: ישיבה כוללת לעניין הביוב לא נוכל להמתין לתבייע.

החלטות:

הקמת מכון שאיבת ביוב.

בשלב זה נידרשת תב''ע בסמכות מחוזית, נבקש לקצר הליכים למימוש תחנת סניקה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 16

מספר בקשה: 20120617

מס' דף:

תיק בנין: 3402991523

פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 252 בתאריך: 12/09/2012

מבקש :

= קרן קיימת לישראל

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

=* גרכט יורס

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :יד קנדי

גוש וחלקה: גוש: 29915 חלקה: 23

תכנית : 200

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מתקן הנדסי תחנת שאיבה

מהות הבקשה:

הגשה 19/07/2012

תחנת סניקה וחיבור קוו ביוב למערכת ביוב קיימת במושב עמינדב.

העוות בדיקה:

תחנת סניקה וחיבור קוו ביוב למערכת ביוב קיימת במושב עמינדב.

מהלך הזיו

עוייד איל מאמו יועמייש הוועדה יצא מחדר ישיבות מחליפה עוייד ורד כהן יועמייש המועצה.

חגית טרופיאנסקי מציגה ומסבירה תחנת סניקה מבוקשת כמתקן הנדסי מי/200 .

אמיר פולברמכר: נידרשת תב'יע בסמכות מחוזית לתחנת סניקה.

משה דדון: ישיבה כוללת לעניין הביוב לא נוכל להמתין לתבייע.

החלטות:

תחנת סניקה וחיבור קוו ביוב למערכת ביוב קיימת במושב עמינדב.

בשלב זה נידרשת תב''ע בסמכות מחוזית, נבקש לקצר הליכים למימוש תחנת סניקה.

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 252 בתאריך 12/09/12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

0