פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201311

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה

ישיבה מספר: 201311 ביום ב' תאריך 08/07/13 א' אב, תשעייג

השתתפו:

חברים:

משה דדון - יוייר הועדה המקומית

סגל:

חגית טרופיאנסקי ישראל - מהנדסת הועדה

מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי

עוייד איל מאמו - יועצ משפטי לוועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 3"(

כייח אב תשעייג

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

סעיף בקשה

0 1

006 2

006 3

003 4

001 5

06 6

20006 7

2000 8

007 9

20120932 0

20130237 11

20120087 2

20130355 3

20120216 4

201301155 5

20130441 6

2013025 17

20130066 8

תיק בניין

12

10006

1

28

1094

204

2008

1

1004

100

1007

188

188

188

209

20001

20055

11000

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

12

106

22

1 18

5 - | 9 2%

4

6 8

9-0

4

7 3 0 110

7

00| 7( 58

00| 7( 58

00| 7( 58

2006 99

13 8 55

1 55

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

אלן גולדמן ומליסה.

רוזנטל איילת ואלעד

חבי קריית ענבים מרכז

קיבוץ רמת רחל

קיבוצ מעלה החמישה ו

בר יניב ומירי

הראל זאב ורינה

קיבוצ צובה

לנגפלדר סרינה

חפצבי חביב

ועלני שלמה ירקונה

נהרי יורס

נהרי יורס

נהרי יורס

חפותה אורה

מושב בקוע

כהן דני וירדנה

מושב אדרת

מס'דף: 2

תאריך: 04/08/2013

כתובת

נחושה

נחושה 806

קרית ענבים

רמת רחל

מעלה החמישה 394

רמת רזּיאל 14

טל-שחר 38

צובה

בית נקופה 24

בית זּית 110

אשתאול 27

אורה 58

אורה 58

אורה 58

כסלון 89

בקוע

בקוע 45

אדרת

עמ.

טרוש ץצ סר

11

3

15

17

19

1

3

5

7

29

1

3

6

6

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130092 תיק בנין: 450152

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= אלן גולדמן ומליסה. הגשה 11/02/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* רומן נעמי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : נחושת

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 152 יעוד: מגורים

תכנית : מי/489 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוכנית שינוייס

מהות הבק שה:

תכנית שינויים הקטנת שטח הבית ביטול קומה עפ''י היתר מס' 24084.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגורים 13 3- 10

3+ 353- 10

סת''ב: 10 12.0 %בניה:

העורות בדיקה:

תכנית שינוייסם הקטנת שטח הבית ביטול קומה עפייי היתר מס' 24084.

החלטות:

תכנית שינויים הקטנת שטח הבית ביטול קומה עפ''י היתר מס' 24084.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.-קיים בתיק.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח'י איכות הסביבה לעניין פסולת בניו.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130092 בדף 4

המשך בקשה 20130092 מסי דף: 4

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- יש לתקן עמודי פרגולה החורגים מקו בנין לחומר קל בלבד.

- יש לעדכן מפת מדידה חתימה וחותמת מודד ולהוסיף לבקשה מפת מדידה ללא סימונים.

- יש לתקן צביעת תכניות וחתכים קיים/מוצע עפייי היתר.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110706 תיק בנין: 450806

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= רוזנטל איילת ואלעד הגשה 25/07/2011

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* גלאון ורד

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין נחושה 806

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 806

תכנית : מי/489 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 0.11 10

מהות הבקשה:

הסדרת מצב קיים וחלוקת בית קיים למגורים לבן ממשיך+תוספת למבנה קיים(בעל משק).

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במייר ‏ |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגוריס 19 20.1 10

19 20.1 10

סת'יב: 220 10 %בניה:

העורות בדיקה:

הסדרת מצב קיים וחלוקת בית קיים למגוריס לבן ממשיך+תוספת למבנה קיים(בעל משק).

בישיבת רשות רישוי - מטה יהו מספר: 201123 מ: 29/11/11 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים .

מטרת הדיון:

הארכת החלטה עד לתאריך 29/11/13.

החלטות:

הסדרת מצב קיים וחלוקת בית קיים למגורים לבן ממשיך+תוספת למבנה קיים(בעל משק).

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 29/11/13 בלבד,לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.-קיים בתיק.

- אישור הגי'א.-קיים בתיק.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.-קיים בתיק.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית מפורטת הכוללת סיפון בחיבור לקו הראשי וביוב אישור אגף פיתות

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20110706 בדף 6

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110706 מסי דף:

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.-קיים בתיק.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות, כניסות מרוצפות בפיתוח וכוי.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.-קיים בתיק.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (2?)) כולל קבצי הבקשה ב -0ת.-קיים בתיק.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי ת.ז.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות, גדרות, גבהים, אשפה וצביעה תקנית בקניימ 100 :1.

- יש להתאים חניה עייפ גבולות מגרש.

- אישור יועצ תנועה או לשנות מיקוס חניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסידף: - 7

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110584 תיק בנין: 60304821

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= חב' קריית ענבים מרכזים לוגיסטיים בע'ימ הגשה 13/06/2011

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= ביטמן - בן צור

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ קרית ענבים

גוש וחלקה: | גוש: 29552 חלקה יעוד: מבני משק;

גוש: 29553 חלקה יעוד: מבני משק;

גוש: 30484 חלקה יעוד: מבני משק

תכנית : מי/400

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מלאכה בניה חדשה 2.00

מהות הבקשה:

הריסת מבנים קיימים שיפו מבנה לול קיים ע'יי סגירת ובניית המבנה והסבתו לאחסנה

למשק (בניין 5).

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים ‏ | מבוקש | קיים | מבוקש |'ת"ד | במ"ר

1 אחסנה 9.00

2.00

סה''ב: 22-00 %בניה:

העוות בדיקה:

הריסת מבנים קיימים שיפוץ מבנה לול קיים עייי סגירת ובניית המבנה והסבתו לאחסנה

למשק (בניין 5).

בישיבת רשות רישוי - מטה יהו מספר: 201210 מ: 23/07/12 הוחלט:

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים.

מטרת הדיון:

הארכת החלטה עד לתאריך 23/7/14.

החלטות:

הריסת מבנים קיימים שיפוץ מבנה לול קיים ע''י סגירת ובניית המבנה והסבתו לאחסנה

למשק (בניין 5).

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 23/7/14 בלבד, לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת.

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הג''א.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20110584 בדף 8

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110584 מס' דף:

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית מפורטת הכוללת סיפון בחיבור לקו הראשי וביוב אישור אגף פיתות

- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלוס אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב

- תשלוס היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקוריים כולל מרפסות,חניות,כניסות מרוצפות בפיתוח וכו'.

- יש לצרף צילוס תעודת ת.פ. של המבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל חניות, גדרות, גבהים, אשפה וצביעה תקנית בקניימ 100 :1.

- יש לסמן להריסה מבנים קיימים ולצבוע בצהוב.

- יש לשנות את מהות הבקשה ל: הריסת מבנים קיימים ושיפו\ ...

- יש לציין סהייכ שטחים מוצעים במבנים להריסה בטבלת השטחים.

- יש לצבוע את קירות המבנה בהתאם לחומר + הריסת מבנים קיימים בצהוב.

- יש לציין את פרטי המהנדס בטופס 1 בבקשה.

- יש להתאים את תכנית הפיתוח הכללית של האזור המבוקש לתכנית המוצעת.

- יש להראות חניה+חניה תפעולית בתכנית פיתוח.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א ילתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- יש לסמן במסגרת אדומה תוספת מוצעת בחזיתות.

- יש לצבוע קיים/מוצע בתכניות ובחתכים.

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מסידף: - 9

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130293 תיק בנין : 6303029118

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= קיבוץ רמת רחל הגשה 13/05/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* גנות ענת

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :רמת רחל

גוש וחלקה: | גוש: 30291 חלקה: 18 יעוד: מלונאות ונופש

תכנית : מי/195, מי/195 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

ספורט ונופש תי שינוייס ותוספת. 0.9 0.6

מהות הבקשה:

תכנית שינויים-הוספת קומה במבנה הספורט.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

ספורט ונופש 2 || 708.79 || 3360.62 | 60.26

0.6 3360.62 | 708.79 | 2

סת'יב: 11 2.8 %בניה:

העורות בדיקה:

תכנית שינוייסם-הוספת קומה במבנה הספורט.

החלטות:

תכנית שינויים- הוספת קומה במבנה הספורט.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסיים,בקניימ 100 :1 לאזור המבנה המוצע.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח'י איכות הסביבה לעניין פסולת בניו.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130293 בדף 10

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130293 מסידף: 10

- אישור אגף פיתוח במועצה.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת ואישור יועצ בטיחות.

-חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות.

- חוות דעת משרד הבריאות.

- יש לעדכן חתימת מודד על גבי הבקשה.

- השלמת טבלת שטחים בטופס 1-טבלת זכויות בניה שטחים מותרים עפייי תכנית.

- יש לסמן בקונטור אדוס את התוספת בחתכים ובחזיתות.

- יש לציין חומרי גמר לגג חדש מוצע.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130361 תיק בנין : 420394

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= קיבוץ מעלה החמישה מש' עזר הגשה 13/06/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ברק דניאל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : מעלה החמישה 394

גוש וחלקה: גוש: 29555 חלקה: 9 מגרש: 394 יעוד: מגורים

תכנית : מי/462ח!

שימוש עיקרי תאור הבקשת

מגורים בניה חדשה

מהות הבקשה:

התקנת קמין עצים וארובה במבנה קיים- ללא שטחים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 100

10

סת''ב: 10 %בניה:

העורות בדיקה:

התקנת קמין עציס וארובה במבנה קיים-ללא שטחים.

החלטות:

התקנת קמין עצים וארובה במבנה קיים- ללא שטחים.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- הוכחת בעלות בנכס ושתי תוכניות הכוללות את התיקוניסם הטכניים הנידרשים.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור היחידה לאיכות הסביבה.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן במסגרת אדומה את הארובה בתוכנית גגות.

- יש לציין בחישובי שטחיס שטח קיים בטבלת השטחים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130361 בדף 12

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130361 מסידף: 12

- יש לצבוע רצפת בטון באפור-קייס.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130056 תיק בנין: 62014

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= בר יניב ומירי הגשה 24/01/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ולינגר בת

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :רמת רזיאל 14

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 14 יעוד: מגורים

תכנית : מי/766

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס תוכנית שינויים 0 1.00

מהות הבקשה:

תכנית שינויים במבנה מגורים קיים

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 1464 1.0 2.6 1.000

10.00 2.3 11.0 148

סת'יב: 1.16 164 %בניה:

העורות בדיקה:

תכנית שינויים במבנה מגוריס קיים

החלטות:

תכנית שינויים במבנה מגורים קיים

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130056 בדף 14

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130056 מסידף: - 14

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לעדכן חתימת מודד על גבי הבקשה.

- יש לסמן בתכנית גגות גג רעפיס להריסה ובמקומו להראות גג שטוח מוצע במסגרת אדומה.

- יש לציין בטבלת השטחיס בטופס 1 סה'יכ שטח עיקרי וסהייכ שטח שרות.

- יש לציין בטבלת השטחים בטופס 1 -שטח הממייד.

- יש להנמיך גובה פנימי של המרתף ל-2.20 מי.

- יש לתאם מול צוות הועדה לענין השטח גובה 1.80 מי.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

סעיף: 7 מספר בקשה: 20130396 תיק בנין: 30038

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= הראל זאב ורינה הגשה 04/07/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= שגיא עמיחי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : טל- שחר 38

גוש וחלקה: גוש: 5946 חלקה: מגרש: 38 יעוד: מגורים

תכנית : מי/במ/770

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוכנית שינויים

מהות הבקשה:

שינוי גג בטון לגג רעפים ושינוי קומת מסד ללא שטחים בבית לבן ממשיך ויח' הורים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 2 2.64

22 2.64

סת''ב: 22 2.6 %בניה:

העורות בדיקה:

שינוי גג בטון לגג רעפים ושינוי קומת מסד ללא שטחים בבית לבן ממשיך ויחי הורים.

החלטות:

שינוי גג בטון לגג רעפים ושינוי קומת מסד ללא שטחים בבית לבן ממשיך ויח' הורים.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130396 בדף 16

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130396 מסידף: ‏ 16

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות.- יש לצבוע קיים/מוצע בחתכ

- עדכון וחתימת מודד מוסמך עייג מדידה מצבית.

- יש לציין את השטחים הקיימים בבית בעל משק,בן ממשיך ויחי הורים בטבלת השטחים סהייכ בנחלה 510

- יש לתקן את בעל זכות בנכס בטופס 1.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 8 מספר בקשה: 20130420 תיק בנין : 550001

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

מסי דף

17

= קיבוץ צובה הגשה 17/07/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= חסידים יוסף

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :צובה

גוש וחלקה: | גוש: 29960 חלקה: 9 יעוד: משק עזר

תכנית : מי/230

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מבני משק תוספת שטת 20.00

מהות הבקשה:

תכנית שינויים ותוספת למרכז שיטור ובטחון

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטחת שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

משרד/ים ו 2.0

1-10 2.20

סה'/ב: 2.0 %בניה:

העוות בדיקה:

תוכנית שינוייס ותוספת למרכז שיטור ובטחון

ההלטות:

תכנית שינויים ותוספת למרכז שיטור ובטחון

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס ואישור ליציבות המבנה.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור רשות העתיקות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח'י איכות הסביבה לעניין פסולת בניו.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור אגף פיתוח במועצה.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130420 בדף 18

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130420 מסי דף: 18

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובתזיתות.- יש לצבוע קייס/מוצע בחתכ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 19

סעיף: 9 מספר בקשה: 20130337 תיק בנין: 19024

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= לנגפלדר סרינה הגשה 06/06/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* דר עמוט

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בית נקופה 24

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 24 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/308

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 2 1200

מהות הבקשה:

הקמת בית לבן ממשיך

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטחת שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגורים 12 02

1 מגורים 12 10

2 בתי קייט 1000

2 | 14782 | 36.62 100

סה''ב: 16% 02 %בניה:

העוות בדיקה:

הקמת בית לבן ממשיך

הוגשה בבקשה נפרדת תוספת לבעל משק עיקרי 29.61 מייר שרות 36.62 מייר ויחייד לדור

שלישי 54.57 מייר.

הוגשה בבקשה נפרדת הסדרת מצב קיים ל-2 יחי קייט בשטח 80 מייר.

החלטות:

הקמת בית לבן ממשיך

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- אישור ייבזק"י.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130337 בדף 20

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130337 מסי דף: 20

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח'י איכות הסביבה לעניין פסולת בניו.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל יחידת דיור בתכנית העמדה.

- יש לסמן מפל 0.000+ אבסולוטי בתכנית העמדה.

- בחלוף שנה מהגשת תכנית לתנאי סף יש לעדכן חתימת וועד הישוב שם+ת.ז.

- יש לציין בתכנית העמדה את השימושים למבניס המבוקשים בבקשה נפרדת.

- יש לסמן במסגרת אדומה מבנה מוצע בבקשה זו בתכנית העמדה.

- יש לתקן את מהות הבקשה :'יהקמת בית לבן ממשידיי.

- השלמת מדידה כנדרש לרבות תרשים סביבה ותרשים המקום עפייי גבולות בתבייע מי/308 בי.

- יש לסמן בצהוב להריסה גדרות מחוץ לגבולות המגרש בתכנית העמדה ולציין עייג מבניס בעל משק

וקייט מוגש בבקשה ניפרדת.

- יש להציג פיתרון למסתור לקולטי שמש בתכנית גגות,חתכים וחזיתות.

- יש להשלים מפלסי בינוי ופיתוח בחתכים ותזיתות.

- יש לציין בטבלת השטחים את שטחי בעל משק וקייט ולציין סהייכ הבנוי קיים/מוצע בנחלה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

21 :ףדיסמ‎

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120932 תיק בנין: 170110

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= חפצבי חביב הגשה 29/11/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= מוסייב אולגה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ :בית זּית 110

גוש וחלקה: גוש: 30417 חלקה: 32 מגרש: 110 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/768

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח שירות

מגורים תוספת שטת 3

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים קיים והריסת מבנים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 14 1200 53

146 1200 43

סת''ב: 1.6 53 %בניה:

העורות בדיקה:

תוספת לבית מגורים קיים והריסת מבנים.

החלטות:

תוספת לבית מגורים קיים והריסת מבנים.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20120932 בדף 22

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה ‏ 20120932 מסידף: 22

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה וחזיתות. יש לצבוע קיים/מוצע בחתכיב

- קומת המרתף לא תבלוט יותר מ-1.20 מי מפני הקרקע הסופית.

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לבית לבעל משק ובן ממשיך בתכנית העמדה.

- יש לציין את השימושיס בחלליס המוצעיסם בתכנית.

- יש לציין במהות הבקשה עבור מי הבקשה.

- שטח בחלל עליית הגג העולה על 1.80 מי יכלל במניין השטחים העיקריים.

- בחתימת היישוב יש לכתוב את שני שמות מורשה החתימה.

- יש להציג בועדה היתר למבנה קיים.

- יש לציין את השימושים למבניס בתכנית העמדה.

- יש לסמן המבנים להריסה לבית לבן ממשיך.

- יש לציין במהות הבקשה תוספת והריסת מבנים.

- יש לציין סהייכ שטחים לכל עמודה וסהייכ הבנוי בנחלה בטבלת שטחים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 23

סעיף: 11 מספר בקשה: 20130237 תיק בנין: 16027

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= ועלני שלמה ירקונה הגשה 25/04/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

=* קנז משה

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : אשתאול 27

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 27 יעוד: מגורים

תכנית : מי/במ/590 בי

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מגורים תוספת שטת 00

מהות הבקשה:

סגירת קומת עמודים בבית מגורים לבעל משק.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר |מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגורים 55 0 15

1 מגורים 15

2 אחסנה 100

22000 0 15

סיה''ב: 220.0 15 %בניה:

העוות בדיקה:

סגירת קומת עמודים בבית מגורים לבעל משק.

החלטות:

סגירת קומת עמודים בבית מגורים לבעל משק.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130237 בדף 24

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130237 מסי דף:

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה וחזיתות. יש לצבוע קיים/מוצע בחתכיב

- לתקן את מהות הבקשה לייסגירת קומת עמודים בבית מגורים לבעל משקיי.

- יש לסמן בצהוב להריסה גדרות מחוצ לגבולות המגרש בתכנית העמדה.

- יש לחדש חתימת ישוב,תאריך ושמות מורשי חתימה.

- השלמת מדידה לרבות התייחסות לסביבות המגרש ברדיוס 30 מי.

- יש להוסיף חתך בניצב לרכס הגג במרכז הקומה.

- יש למחוק סימון רצפות ותקרות בחזיתות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

4

מס' דף:

5

סעיף: 12 מספר בקשה: 20120087 תיק בנין: 15058

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

* נהרי יורם הגשה 26/01/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= יפרח אלון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אורה 58

גוש וחלקה: | גוש: 30780 חלקה: 17 מגרש: 58 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/במ/777

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים הסדרת מצב קיים

מהות הבק שה:

הסדרת מצב קיים ושינויים בבית בעל משק והריסת מחסן.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגורים 1543

1543

סת''ב: 153 %בניה:

העורות בדיקה:

הסדרת מצב קיים ושינוייס בבית בעל משק והריסת מחסן-ללא תוספת שטח.

הוגשה בבקשה ניפרדת הסדרת בית לבן ממשיך עיקרי 172.05 מייר ושרות 22.44 מייר.

החלטות:

הסדרת מצב קיים ושינויים בבית בעל משק והריסת מחסן.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120087 בדף 26

המשך בקשה 20120087 מסי דף: 6

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל יחידת דיור בתכנית העמדה.

- יש לסמן מפל 0.000+ אבסולוטי בתכנית העמדה.

- בחלוף שנה מהגשת תכנית לתנאי סף יש לעדכן חתימת וועד הישוב שם+ת.ז.

- יש לצייו שטחים ולציין יילא מוגש בבקשה זויי בטבלת השטחים מבנה 2.

- בתכנית העמדה מסגרת אדומה למבנה מוצע.

- יש לסמן בצהוב להריסה גדרות מחוץ לגבולות המגרש.

- בתרשים המקום יש לסמן מגרש מוצע.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 27

סעיף: 13 מספר בקשה: 20130355 תיק בנין: 15058

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= נהרי יורם הגשה 12/06/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* יפרח אלון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אורה 58

גוש וחלקה: | גוש: 30780 חלקה: 17 מגרש: 58 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/במ/777

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בית לבן ממשיך 15 20.04

מהות הבקשה:

הסדרת מבנה קיים לבית לבן ממשיך והריסת מחסן קיים.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במייר

מגורים 105 20.04

1205 2.04

סה'יב: 1205 20.04 %בניה:

העוות בדיקה:

הסדרת מבנה קיים לבית לבן ממשיך והריסת מחסן קיים.

הוגשה בבקשה ניפרדת הסדרת בית בעל משק עיקרי 10.37- מייר.

התלטות:

הסדרת מבנה קיים לבית לבן ממשיך והריסת מחסן קיים.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- אישור ייבזק"י.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130355 בדף 28

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130355 מסידף: - 28

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בניו.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (2)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל יחידת דיור בתכנית העמדה.

- יש לסמן מפ 9ל0.000+ אבסולוטי בתכנית העמדה.

- בחלוף שנה מהגשת תכנית לתנאי סף יש לעדכן חתימת וועד הישוב שם+ת.*ז.

- יש להקטין פרגולה עד 40% מקו בנין ובתנאי שמחומר קל.

- יש לסמן בתרשים סביבה מגרש מוצע.

- יש לסמן להריסה את הבנוי מחוץ לגבולות המגרש.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 29

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120216 תיק בנין: 15058

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= נהרי יורם הגשה 26/01/2012

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* יפרח אלון

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :אורה 58

גוש וחלקה: | גוש: 30780 חלקה: 17 מגרש: 58 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/במ/777

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

לול הסדרת מצב קיים 0.7

מהות הבקשה:

שינוי מלול קיים למחסן 'תיבות ירושלים' והריסת מבניים.

עפ''י פעילות לא חקלאית עד 500 מ''ר-תואם תב'ע.

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטח שירות במ''ר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | יחייד במ'יר

אחסנה 2.7

2.7

סת'יב: 1.7 %בניה:

העוות בדיקה:

שינוי מלול קייסם למחסן יתיבות ירושלים' והריסת מבניים.

עפייי פעילות לא חקלאית עד 500 מייר-תואם תבייע.

החלטות:

שינוי מלול קיים למחסן 'תיבות ירושלים' והריסת מבניים.

עפ''י פעילות לא חקלאית עד 500 מ''ר-תואם תב''ע.

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20120216 בדף 30

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20120216 מס'דף: | 30

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאס לתקנה 11 א' לתקנות + חווייד שרותי הכבאות

- חוות דעת ואישור יועצ בטיחות.

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה.

- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה.

- חוות דעת מורשה נגישות ושרות.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- חוות דעת משרד הבריאות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 31

סעיף: 15 מספר בקשה: 20130115 תיק בנין: 34089

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= חפותה אורה הגשה 18/02/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

* ברק דניאל

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין : כסלון 89

גוש וחלקה: | גוש: 29724 חלקה: מגרש: 89 יעוד: חקלאי בי

תכנית : מי/200

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגוריס בית לבן ממשיך 15 10

מהות הבקשה:

הקמת בית מגורים לבן ממשיך

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטחת שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

מגורים 12

1 מגורים 15 10

12 15 10

סה''ב: 7 10 %בניה:

העורות בדיקה:

הקמת בית מגורים לבן ממשיך

התהלטות:

הקמת בית מגורים לבן ממשיך

לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- אישור ייבזק"י.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- חישוביס סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130115 בדף 32

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130115 מסידף: 32

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בניו.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (2)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- יש למספר את המבנים ולציין את שימושם בפועל בתכנית העמדה.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל יחידת דיור בתכנית העמדה.

- בחלוף שנה מהגשת תכנית לתנאי סף יש לעדכן חתימת וועד הישוב שם+ת.*ז.

- יש לתקן בטבלת השטחים-סהייכ שטח הכללי.

- יש לכלול שטח יציאה מהסלון לכיוון הפרגולה המקורה בגג זכוכית במניין השטחים העיקריים.

- יש לציין את השימושים במבנים בתכנית העמדה ולפרט בטבלת השטחים בטופס 1.

- יש להכשיר סככה קיימת בשטח הנחלה או לסמן להריסה ולצבוע בצהוב.

- יש להכניס את המבנה לתוך תחום קווי הבניין.

- יש להוסיף מפלס בתכנית הגגות לקרוי זכוכית הסמוך לפרגולה.

- יש לתקן מפלס 0.00+ אבסולוטי בתכנית הפיתוח,תכניות חתכים וחזיתות ולהתאים לתכנית העמדה.

- יש להגביה עייי מעקה מסביב לפתחי האור ופתרון ניקוז בתכנית גגות.

- יש להראות קקייט בחתכים.

- יש לסמן להריסה ולצבוע בצהוב את כל הבנוי מעבר לגבול מגרש.

- יש לציין את חומרי הגמר בפטיו בתכנית גגות וחתכים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 16 מספר בקשה: 20130441 תיק בנין: 20001

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= מושב בקוע

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= אלוני עדי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין בקוע

תכנית : מי/510 די

שימוש עיקרי תאור הבקסשת

שער הקמת שער

מהות הבקשה:

הקמת שער כניסה חשמלי למושב בקוע.

העורות בדיקה:

הקמת שער כניסה חשמלי למושב בקוע.

התהלטות:

הקמת שער כניסה חשמלי למושב בקוע.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- חישובים סטטיים ואישור ליציבות + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור אגף פיתוח במועצה.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון.

- יש לעדכן חתימת מודד על גבי הבקשה.

- אישור חשמלאי מוסמך.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

הגשה 07/07/2013

33

מסידף: | 34

סעיף: 17 מספר בקשה: 20130225 תיק בנין: 20045

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= בהן דני וירדנה הגשה 18/04/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= וָנדני אבנר

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין :בקוע 45

גוש וחלקה: גוש: 4853 חלקה: 8 מגרש: 465 יעוד: מגורים בנחלה

תכנית : מי/510

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים תי שינוייס ותוספת. 1.05 1.06

מהות הבקשה:

תכנית שינויים ותוספת בניה לבעל משק פירוק גג רעפים קיים וביטול ק''א + הריסת מבנים.

תת |מפלס/ שימוש שטחת עיקרי במייר | שטח שירות במייר ||מספר | שטת אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

1 מגורים 114

2 מגורים 220000 1.55 1.06

2.4 15 1.06

סת'יב: 121.9 1.06 %בניה:

העוות בדיקה:

תכנית שינוייס ותוספת בניה לבעל משק פירוק גג רעפים קיים וביטול קייא + הריסת מבנים.

החלטות:

תכנית שינויים ותוספת בניה לבעל משק פירוק גג רעפים קיים וביטול ק''א + הריסת מבנים.

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

- יש לצרף צילוס מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- יש לצרף צילוס תעודת זהות של המבקש/מבקשים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130225 בדף 35

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130225 מס' דף:

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- הגשת דיסק (כ)) כולל קבצי הבקשה ב -עסע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- חתימת שכנים בצרוף מספרי תעודת זהות.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה בקניימ 100 :1.

- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים -4 חזיתות מלאות.

- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה וחזיתות. יש לצבוע קיים/מוצע בחתכיב

- יש לסמן מקומות חניה לפי תקן לכל יחידת דיור בתכנית העמדה ותכנית פיתוח.

- יש לבטל כניסה מדרך הכורכר לבעל משק.

- יש לתקן חישובי שטחים שטח מבואת הכניסה מקורה תכלל במניין שטחי השרות.

- יש לבטל כניסה מוצעת ומדרגות חיצוניות במבנה המוצע,לא ניתן לאשר 2 כניסות חיצוניות למבנה.

- יש לבטל בקומת המרתף,ריהוט החדר ולציין מחסן.

- יש להשלים חתכים וחזיתות מקצה לקצה לרבות התייחסות לסביבות המגרש.

- יש לסמן ולצייו יימילוי אדמה'י בחתכים,חציתות ובתוכנית קומת מרתף.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

55

מס'דף: | 36

סעיף: 18 מספר בקשה: 20130064 תיק בנין: 14000

פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 201311 בתאריך: 08/07/2013

מבקש :

= מושב אדרת הגשה 29/01/2013

בעל הנכס :

* מנהל מקרקעי ישראל

עורך :

= משען מרדכי

סוג בקשה : בקשה להיתר

כתובת הבנין | אדרת

גוש וחלקה: | גוש: 34501 חלקה: מגרש: 55 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

תכנית : מי/533 אי

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

בית כנסת בניה חדשה 22.0 210

מהות הבקשה:

הקמת בית כנסת קהילתי

תת |מפלס/ שימוש שטח עיקרי במייר | שטחת שירות במי'ר ||מספר | שטח אחר

חלקה |קומה קיים מבוקש קיים מבוקש | *חייד במייר

בית כנסת 22.10 210

20-00 20

סת''ב: 2.10 20 %בניה:

העורות בדיקה:

הקמת בית כנסת קהילתי

החלטות:

הקמת בית כנסת קהילתי

לאשר את הבקשה לאחר שליוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:

- אישור מינהל מקרקעי ישראל/יש לקבל הפניה מהוועדה.

- אישור הגי'א.

- אישור ייבזק"י.

- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות, גדרות, מפלסים, תא אשפה,צמחיה בקניימ 100 :1.

- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 413 והצהרת מהנדס.

- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון.

- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתות.

- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים.

- בדיקת היטל השבחה / יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל.

- אישור חבי חשמל על הבקשה.

- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13 המשך בקשה 20130064 בדף 37

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20130064 מסידף: | 37

- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית.

- אישור רשות העתיקות.

- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות.

- יש לצרף צילוס ח.פ של המבקשים.

- אישור מועצה אגף פיתוח.

- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות ,בחתכים וחזיתות .

- פתיחת תיק מידע והגשת 2 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה .

- הגשת דיסק (2)) כולל קבצי הבקשה ב -עכע.

- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינוייס בדף ראשון.

- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה 11 א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות .

- חוות דעת ואישור יועצ בטיחות.

- חתימה על התחייבות לעניין הביוב.

- חוות דעת ואישור יועץ תנועה.

-חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות.

- יש להראות מעקות בטיחות בכל מקום בו נידרש עפייי תקן.

- יש לתקן את מהות הבקשה :ייהקמת בית כנסת קהילתייי.

- יש לציין בתכנית גגות חומר הגג המשופע.

- יש לסמן קו קרקע טבעי בחזיתות ובחתכים.

- יש לעדכן חתימת מודד על גבי הבקשה.

- יש לתקן צביעת קירות בטון בכחול,בטון בירוק.

חגית ישראל משה דדון

מהנדסת הועדה יוייר הועדה המקומית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 201311 בתאריך 08/07/13

גרסה 61א85.5! - קומפלוט בע"מ