פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 275
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: I.2/020/Ix
כ"ח שבט תשע"ה
השתתפו:
חברים:
נימי יפה - חבר
יוסי משה - חבר
ראובן שמעון - חבר
ממן יעקב -חבר
אלון ורדי - חבר
שושני יניב -חבר
עובדיה יואב -חבר
שמואל שני - חבר
נציגים:
זאב הכהן - רשות הטבע והגנים
אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה
זהבה סדן - משרד הבריאות
דייגי גיא -נציג וועדה מחוזית
זרחין ענבל - נציגת קק"ל
סגל:
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
עו"ד איל מאמו - יועץ משפטי לוועדה
מיכל נברו אדלמן - סגנית מהנדסת הועדה ומנהלת מח' תכנון
עופר אליהו - בודק תכניות מתאר
מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי
נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית
חסרים
חברים:
משה דדון - יו"ר הועדה המקומית
בראל רמי - חבר
נציגים:
טל כהן - מהנדס הג"א ורשות מוסמכת מחוז י-ם
אברהם ברכה - מ"מ נציג המשרד לאיכות הסביבה
יורי לדיז'נסקי נציג כיבוי אש
ציון גזל - נציג משרד החקלאות
דב גל - נציג משרד השיכון
חן פרנקל - נציג ועדה מחוזית
מנחם וייס - מנהל מקרקעי ישראל
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 572 ביום רביעי תאריך 51/18/82 ח' שבט, תשע"ה בשעה 80:11
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
פבלו בצר - רשות העתיקות 7
דביר בראל - נציג משטרת ישראל
שונות:
1. אישור פרוטוקול מס 0.2-מאושר
2. תביעה לפיצויי ירידת ערך בהתאם לסעיףI9. לחוק התכנון והבניה תיק ה"ה עטיה גוש 0969I חלקה 9, וגוש
09690 חלקותI,9,6 ו-I/ לתכנית מי 6262
המלצת מהנדסת הוועדה והיועמ"ש
בהתאם לחוות דעת עבור חברת נתיבי ישראל בעניין תביעות עפ"י סעיף I9. לתיק ה"ה עטיה גוש 0969I חלקה
9, וגוש 09690 חלקותI,9,6 ו-I/ נקבע כיאין פיצוי בשל ירידת ערך בהתאם לסעיף I9. לחוק התכנון והבניה
תיק ה"ה עטיה. הוועדה מאמצת את נימוקיה של החוות דעת ועל כן, מחליטה הוועדה המקומית לדחות את
תביעות הפיצויים בהתאם לסעיף I9. לחוק התכנון והבניה עבור ה"ה עטיה גוש 0969I חלקה 9, וגוש 09690
חלקותI,9,6 ו-I/ 7
עו"ד איל מאמו: הוגשה תביעה לפי סעיף I9. בגין תכנית מי 626296 שער הגיא נחם, תביעה על
שם אליהו וקלמנט עטיה ,העברנו את התביעה גם למע"צ היות ויש להם חובת שיפוי של /.% עבור הפיצוי,
מע"צ הגיב והעביר מסמכים המוכיחים כי אין לתובע זכויות בקרקע ולא חוזה חכירה אלא הסכם שכירות
שפג תוקפו בשנת 0//0, כמו כן ישנו הליך משפטי מול רמ"י שטוען שאין לתובע זכויות בקרקע בכלל
שהשומה שצורפה לתביעה אינה ערוכה עפ"י סעיף I9. לחוק אלה נערכה כאשר תכנית מי 6262
לתוקף, על פי כן המלצתי לוועדה היא לדחות את התביעה
החלטה: לדחות את התביעה
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0.x בתאריך 062/I2Ix
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
I מי 2IxI-/00.I2/ מי/532 תכנון והסדרה כוללת לקיבוץ הראל x
0 מי 2IxI-/090062 מתקן לטיפול שפכים בקיבוץ נתיב הל"ה 9206I .. .. .
9 מי 2IxI-/I60960 מי/8108 נחם בריכת מקורות להובלת
המערכת החמישית לי-ם
xI0x xx xx 9
2 מי 2 משי 29. תשריט איחוד וחלוקה באדמות מושב אביעזר II
x מי 2 תשר"ח29x/2ז2x פארק צרעה תשריט איחוד מגרשים 52,52 xI9/ x x I0
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 8
תכנית שינוי מתאר: מי/828-1557801
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
שם: מי 2096 תכנון והסדרה כוללת לקיבוץ הראל
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: 66x,/007/// מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
מי 2
שינוי מי 20//
שינוי מי 29//
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
קיבוץ הראל הנמצא במרחב התכנון של מועצה אזורית מטה יהודה בקרבת מנזר לטרון על כביש 227
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: מזכירות קיבוץ הראל
• מתכנן: מושלי-אלדר אדריכלים
הישובים הכלולים בתכנית:
הראל
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
הסדרה ותכנון כולל לקיבוץ הראל 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית זו באה לקבוע מסגרת תכנונית לפיתוח קיבוץ הראל כשינוי לתכנית המתאר מי 0//7
התכנית המוצעת קובעת ייעודי קרקע, זכויות בניה ושימושים שונים המאפיינים את הקיבוץ
כמו כן התכנית מתייחסת למסגרת הקיבוץ המתחדש כולל התייחסות לתמ"א 9x 7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית
זהבה סדן: אבקש נספח מים וביוב ותיאום מולנו מכוון שיש בקיבוץ בריכת חמצון כושלת
גיא דייגי: אבקש תיאום של דרישות הוועדה המקומית עם המשרדים השונים כגון: נספח מים וביוב יתואם עם משרד
הבריאות, נספח נופי סביבתי יתואם ויערך לפי הנחיות המשרד לאיכות הסביבה
התיאום המקדמי יאפשר קיצור הליכים כאשר התכנית תגיע לוועדה מחוזית, כך שמניין 6/ הימים לעמידה בתנאי סף
יתקצר
ענבל זרחין: היה תאום עם קק"ל אך לא הושלם אבקש לסיים את התיאום כמה שיותר מהר
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
- חוות דעת חברת חשמל 7
- אישור רשות העתיקות 7
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית 7
- הוספת סעיף שיפוי לתקנון 7
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הוספת סעיף תשתיות 7
- חוות דעת האגף לפיתוח הכפר והתיירות 7
- הוספת נספח מים וביוב יתואם עם משרד הבריאות 7
- הוספת נספח נופי וסביבתי יתואם עם המשרד לאיכות הסביבה 7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה ובודק תכניות 7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 9 סטים
מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית 7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים
הנדרשים בתוך I6/ ימים תהא ההחלטה בטלה 7
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 5
תכנית מפורטת: מי/828-1525510
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
שם: מתקן לטיפול שפכים בקיבוץ נתיב הל"ה
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: x,.I67/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי 20//
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: מועצה אזורית מטה יהודה
• מתכנן: אבי חינקיס
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
עמק האלה
גושים חלקות:
גוש: 9206I
.. ,66
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
הגדלת מרכז טיהור שפכים בסמוך לקיבוץ נתיב הל"ה7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית מציעה להרחיב את מט"ש נתיב-הל"ה כצורך אמיתי לטיפול בשפכי היישובים ולאגירת מאגר מי- קולחים
לצורך השקיה חקלאית
התכנית נדונה כתכנית בסמכות וועדה מחוזית והומלצה להפקדה במהלך שנת 0/I2 7
במסגרת תיקוןI/I לחוק סעיף 60 א9}רכי
ציבור כגון "מתקני תשתית מקומיים
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: תכנית הינה להסדרת מט"ש נתיב הל"ה
לדיון בסמכות מקומית לאחר תיקון I/I לחוק המאפשר לדון בתכנית כסמכות מקומית
נימי יפה: התכנית שהוגשה בעבר לוועדה מחוזית וכללה בתוכה I9 דונםI9 דונם
שתאפשר לנו בעתיד להרחיב ולהגדיל מתקן כזה או אחר לצורך עתידי של המועצה
זאב הכהן: אבקש להוסיף לדרישות הוועדה את התייחסות רשות הטבע והגנים שכן השטח הינו "שטח למשאבי טבע
לפי תמ"א 9x7"
ענבל זרחין: אבקש להוסיף לדרישות הוועדה את התייחסות קק"ל מכוון שזה ערוץ נחל המיועד לנטיעות עפ"י תמ"א
00 7
ה ח ל ט ו ת:
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
- אישור רשות העתיקות 7
- חוות דעת חברת חשמל 7
- חות דעת האגף לפיתוח הכפר 7
- חוות דעת משרד הבריאות 7
- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה 7
- אישור קק"ל7
- אישור רשות הניקוז 7
- אישור רשות הטבע והגנים 7
- הגשת מסמך סביבתי ואישורו ע"י המשרד לאיכות הסביבה 7
- המסמך הסביבתי אשר יאושר יצורף כנספח מנחה לתכנית 7
- יש להגיש מסמך נופי אשר יצורף כנספח מנחה לתכנית 7
- התאמת גבול התכנית לגבול תמ"א29 209 2א' המאושרת ולכביש x כך שלא
תיווצר חפיפה בשטח התכנית 7
- אישור הוועדה לשמירה על קרקע חקלאית עבור גריעת שטח חקלאי ושינוי יעודו
למתקן הנדסי
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה ובודק תכניות 7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים
מקוריים וחתומים לצורך הפקדת התכנית 7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים
הנדרשים בתוך I6/ ימים תהא ההחלטה בטלה 7
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 3
תכנית מפורטת: מי/828-1825215
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
שם: מי 2I/2I נחם בריכת מקורות להובלת המערכת החמישית לי-ם
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: I0,I2/7/// מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי מי 20//
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
השטח הינו בתחום המועצה אזורית מטה יהודה צפונית לבית שמש בין היישוב תרום ליישוב אשתאול
בשטח יער נטע אדם קיים(יער הנשיא 7)
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: מקורות מרחב מררכז בע"מ
• מתכנן: נתי לייזרוביץ תה"ל תכנון ומים בע"מ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
גושים חלקות:
גוש: xI0x
xx
גוש: 096I2
I2
גוש: 09606
I-0 ,x
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
הקמת בריכת מים כחלק ממערכת המים החמישית לי-ם7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
כחלק ממערכת המים החמישית לי-ם מבקשת חברת מקורות להקים בריכת מים צפונית ליישוב בית שמש בין היישוב
תרום לאשתאול
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' 0.2: שנערכה ב9I2I02I2
להוריד מסדר היום לצורך בדיקת מחלקת הפיתוח
לאחר בדיקה של מחלקת פיתוח ואישורם התכנית מובאת לדיון נוסף
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
- חוות דעת חברת חשמל 7
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית 7
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- הוספת סעיף שיפוי לתקנון 7
- הוספת סעיף תשתיות 7
- חוות דעת משרד הבריאות 7
- חוות דעת היחידה לאיכות הסביבה 7
- אישור רשות העתיקות 7
- חוות דעת קרן קיימת לישראל 7
- חוות דעת רשות הטבע והגנים 7
- התכנית תכלול בתוכה את התייחסות תמ"א 92ב2'x סעיפים 676 - 67I/
וסעיף I0 לתמ"א7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר 9 סטים
מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית 7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים
הנדרשים בתוך I6/ ימים תהא ההחלטה בטלה 7
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 0
תשריט איחוד/חלוקה לצרכי רישום:
מי/משי/37
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
שם: תשריט איחוד וחלוקה באדמות מושב אביעזר
שטח התוכנית: I,6/6,///7/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: המרכז לרישום משבצות חקלאיות
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
אביעזר
גושים חלקות:
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תשריט חלוקה לאדמות חקלאיות
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תשריט חלוקה לאדמות חקלאיות בשטחי מושב אביעזר
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תשריט החלוקה 7
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 2
תכנית איחוד מגרשים:
מי/תשר"ח/321/ז/2
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
שם: פארק צרעה תשריט איחוד מגרשים 0x,06
שטח התוכנית: x,66I7/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי 29x/2ז2I
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: קיבוץ צרעה
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
פארק תעשיה צרעה
גושים חלקות:
גוש: xI9/
x
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
התכנית מאחדת את מגרשים 0x ו-06 למגרש חדש 0//27
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התשריט מציע לאחד 0 מגרשים בפארק תעשיות צרעה למגרש אחד
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה את התכנית
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תשריט האיחוד 7
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0.x בתאריך
062/I2Ix
תאריך: I.2/020/Ix
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
I 0/I0/609 x09/29009I 9/290 09 09-I זעאתרה סמיר עין נקובא 09 Ix
0 0/I2/0.I I/6/II9 09629 II9 לרנר ולדימיר ואנה הר כתרון II9 I.
9 0/Ix//9x Ix/////I 09926 02 עיריית ירושלים מחלקת דרכים אורה I9
2 0/I2/29/ I//.///I משרד הבינוי והשיכון צור הדסה הר סנסן 0I
x 0/I2/602 62/x/ x/.6 x/ ויצמן שמעון שדות מיכה x/ 09
6 0/Ix///6 60/I. 9/2/6 6. I. כץ אבי רמת רזיאל I. 0x
. 0/I2/60. 06/2xx6I6 2xx6 קיבוץ הראל הראל 0.
6 0/I2/.06 00/96 9I066 99 96 מושב גבעת יערים גבעת יערים 96 09
9 0/I2/.0. 00/96 9I066 99 96 עוזרי יפת גבעת יערים 96 9I
I/ 0/I9/x60 00/Ix 9I066 9I Ix כלאף שאלתיאל גבעת יערים Ix 99
II 0/I2/x9. 06/0. 0. 0. פרץ שלמה זנוח 0. 92
I0 0/I2/.96 x9//xI66 xI66 6 קיבוץ צרעה צרעה 96
I9 0/I2/696 I9/x6 x6 שבתאי ששון אבן ספיר x6 96
I2 0/I2/I/6 0./26 92I69 26 אביטבול יעקב ואנה זכריה 26 2/
Ix 0/I9/69/ 9I/x9 x969 99 x9 מחפוד יחיא ישעי x9 20
I6 0/I2/x/. x//// 92099 6. 6. קיבוץ נתיב הל"ה נתיב הל"ה 22
I. 0/I2/62/ x/92099I 92099 6. קיבוץ נתיב הל"ה נתיב הל"ה 26
I6 0/I/I/09 66/I6 xI09 I6 קליין רוברטו ויעל תעוז I6 26
I9 0/I2/x/x 66/x0 x0 אליאס דניאל תעוז x0 x/
0/ 0/I2/2/6 x9/I2x 09969 I2x ברהום אעמאר מוחמד עין רפה x0
0I 0/I2/969 x6/09. 09669 II0 09. שעל עדי ורטהיים נעה צור-הדסה 09. x2
00 0/I2/x6. x6//II9 09662 II9 II9 גרניט בני צור-הדסה x6
09 0/II/990 2x/Ix9 92I0x 0 Ix9 חיים מוטי נחושה Ix9 x6
02 0/I2/960 I/x/6 096I9 6ג' מלכה שלמה הר טוב 6 ג 6/
0x 0/I0//0/ I/x/x0 09690 0 x0-x9 ניסן אריק הר טוב x0 60
06 0/I2/2x0 0//002 26x9 002 שטילמן תומר ואורית בקוע 002 69
0. 0/I0/6/9 Ix9/x 9/992 I// 9/x נחמיה יאיר אורה 9/x 6x
06 0/I0/I29 I./22 9/9x. 06 22 פרל ישראל ושריתה בית זית 22 6.
09 0/II/.9/ x0/09x9II. 09x9I I. ברהום רמזי עין נקובא 69
9/ 0/I0/6.9 60/Ix6 09600 09 909 מושב רמת רזיאל רמת רזיאל I
9I 0/I9//I/ I//./9/60 09662 I. 9/6 מ7 אביב מפעלי בניה בע"מ צור הדסה הר סנסן
9/6
.2
90 0/I9/0x9 I//./9/69 09662 I. 9/6 מ7 אביב מפעלי בניה בע"מ צור הדסה הר סנסן
9/6
..
99 0/I9/0x2 I//./9/62 09662 I. 9/6 מ7 אביב מפעלי בניה בע"מ צור הדסה הר סנסן
9/6
6/
92 0/I9/0xx I//./9/6x 09662 I. 9/6 מ7 אביב מפעלי בניה בע"מ צור הדסה הר סנסן
9/6
69
9x 0/I9///9 I//./9/6I 09662 I. 9/6 מ7 אביב מפעלי בניה בע"מ צור הדסה הר סנסן
9/6
66
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 8
מספר בקשה: 0/I0/609 תיק בניין: x09/29009I
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•זעאתרה סמיר הגשה 52/81/5185
בעל הנכס :
• זעאתרה סמיר
עורך :
• עוודאללה מחמוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין נקובא 53
גוש וחלקה: גוש: 31025 חלקה: 53 מגרש: 53-8 יעוד: מגורים
תכנית: 9//2א
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה I9.7I6 207I/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 3 יח"ד.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 0/27I/ I9.7I6 027// 207I/
0/27I/ I9.7I6 027// 207I/
סה"כ: 2/I706 667I/ %בניה: 7//%
מתנגדים
• עוודאלה רינת עין נקובא
>
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 9 יח"ד
המבקשים והמתנגדים הוזמנו לשעה I2:Ix
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסדרת מצב קיים ותכנית שינויים לבית מגורים 9 יח"ד
קיבלנו התנגדות של השכנה, הוזמנו לדיון
נכנסים לאולם הישיבות:
זעאתרה סמיר המבקש
עוודאלה רינת, המתנגדת
עוודאלה עימאד, מטעם המתנגדת
עוודאלה רינת: אני מתנגדת להוצאת היתר הבניה כרגע הנושא בהליך משפטי
למרות זאת סמיר בונה ללא היתר בנייה
של אבי המנוח ואנו מעוניינים לעשות חלוקה
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
זאעתרה סמיר: קניתי את החלקה בשנת 0//9 מדודה של רינת כחלק מהעיזבון של הסבא ,אביה היה בחיים ולא
התנגד כלל, 9 חלקות מתוך 2 כבר נמכרו
נימי יפה: האם בנית לפי היתר בנייה מאושר?
זאעטרה סמיר: כן ויש לי טופס 27
עו"ד איל מאמו: קיים צו מניעה
זאעטרה סמיר: יצא צו מניעה שלא בידיעתי, ולאחר הדיון בבית המשפט נמסר לי הצו
עו"ד איל מאמו: אם קיים צו מניעה איך אתה מגיש בקשה לבנייה?
זאעטרה סמיר: אני לא שייך למחלוקת בין האחים
עו"ד איל מאמו: הצו מופנה גם אליך?
זאעטרה סמיר: נכון, לא הוזמנתי לדיון, בבית משפט לענייני משפחה שהיה בדלתיים סגורות
הוזכרה במשפט כלל
עוודאלה רינת: לא ישוע מה אבי עשה לפני שנפטר ולאחר פטירתו קיימת צוואה שניהול העיזבון יעשה ע"י
שלא נכח בדיונים בבית משפט הוא היה עם העו"ד שלו והפרוטוקולים מעידים על כך
נימי יפה: סמיר, האם תפנה שוב לבית המשפט בעניין צו המניעה?
זאעטרה סמיר: בוודאי, אבל במקביל אני צריך להתקדם עם ההיתר בנייה כדי שאוכל לבטל את צו המניעה
נימי יפה מודה לכולם והם יוצאים מאולם הישיבות
עו"ד איל מאמו: זהו סכסוך קנייני שנידון בבתי משפט, ושם יוחלט איזה חלקה שייכת למי
להיות תכנוניות בלבד, אם הבקשה תואמת תב"ע המלצתי לאשר את הבקשה
שמואל שני: מה כתוב בצו המניעה?
עו"ד איל מאמו: צו המניעה אינו מופנה לוועדה בגין סכסוך קנייני החל בין בעלי הקניין, אם המבקש יקבל היתר
בנייה לא יוכל לממשו עד לביטול הצו
ה ח ל ט ו ת:
בטרם תשקול הוועדה אם לאשר את הבקשה אם לאו יבחנו המסמכים שהוגשו והתיק יובא
לדיון בפני הוועדה.
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 5
מספר בקשה: 0/I2/0.I תיק בניין: I/6/II9
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•לרנר ולדימיר ואנה הגשה 50/10/5180
בעל הנכס :
• לרנר ולדימיר ואנה
עורך :
• בלומנפלד זהבית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כתרון 883
גוש וחלקה: גוש: 52103 חלקה: מגרש: 883 יעוד: מגורים
תכנית: מי 2..Iא'
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים תוספת שטח 0.79/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת שטח לבית מגורים
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים Ix/7// 0.79/ II76x
Ix/7// 0.79/ II76x
סה"כ: I..79/ II76x %בניה: 7//%
מתנגדים
• בן אוליאל אורי ולינור הר כתרון צור הדסה
>
• מאנהייט שבתאי ואנט הר כתרון x2 ב צור הדסה הר כתרון
>
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת שטח לבית מגורים
בישיבת רשות רישוי - מטה יהו מספר: 0/I2I/ מI22/.2I2 הוחלט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
מטרת הדיון:
הסרת חתימת שכנים
המבקש והשכנים הוזמנו לשעה I2:9/7
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר 0.2 מ9I2I02I2 הוחלט
צוות הפיקוח יצא לשטח, ולאחר מכן יובא לדיון חוזר
מטרת הדיון:
מובא לדיון חוזר לאחר ביקור בשטח
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לתוספת שטח לבית מגורים, נידון בוועדה קודמת נכחו המתנגדים, הוחלט שצוות
הפיקוח ייצא לשטח, הדו"ח מוכיח שישנם חללים שאינם מופיעים בבקשה להיתר ולא נשארו זכויות
לאשר את הבקשה והתוספת שנבנתה טרם ההיתר תיאטם ותיסגר
ה ח ל ט ו ת:
לדחות את הבקשה לתוספת שטח לבית מגורים היות ואין זכויות בנייה, התוספת שנבנתה
טרם ההיתר תיאטם ותיסגר.
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 3
מספר בקשה: 0/Ix//9x תיק בניין: Ix/////I
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•עיריית ירושלים מחלקת דרכים הגשה 82/18/5182
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• ש7 אהרונסון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה
גוש וחלקה: גוש: 52202 חלקה: 50 יעוד: דרכים;
גוש: 9/992 חלקה: II9 ;
גוש: 9I90/ חלקה:
תכנית: י2 מי 2I9///
תאור בקשה
עבודות פיתוח
ותשתיות
עבודות פיתוח 7
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
עבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד.
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
עבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד
התנאים לקו הרכבת הקלה הנ"ל בהתאם לדרישות עירית ירושלים
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לעבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד
קטן בשטחי מטה יהודה ולכן נתבקשנו לאשר את הבקשה בתנאים
עיריית ירושלים בבקשה זו שבשטחם
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לעבודות הכנה לתוואי הרכבת הקלה הקו האדום ברחוב הנרייטה סולד
אחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- תיאום עם עיריית ירושלים 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור "בזק" + הוט או חברת תקשורת בעלת רישיון מאת שר התקשורת למתן שירותי טלפון 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון, אינסטלציה, אטימות, גז ואבן 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקנות התכנון והבנייה והצהרת מהנדס 7
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- אישור אגף פיתוח במועצה 7
- יש לצרף צילום תעודת ח7פ7 של המבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח-קיים בתיק 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- אישור מחלקת ביוב במטה יהודה 7
- חוות דעת ואישור שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות ע"י משרד התמ"ת7
- אישור מהנדס בהתאם להוראות סעיף 67I כ' בהוראות התכנית I9///
- הסרת שטחים מהבקשה להיתר שאינם בשיפוט מטה יהודה ומחוץ לבעלות המועצה 7
- נספח לביצוע מפגעים בשלב ההקמה המתייחס לקטע הרלוונטי לבקשה להיתר במקטע
זה ויכלול שטחי התארגנות 7
- צימצום שטח הבקשה לתוואי הדרך בלבד ללא הרחבות מעבר לתוואי הדרך 7
- תצהיר מודד מוסמך שהבקשה להיתר הינה בתחום תוואי דרך על פי תכנית I9///
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 0
מספר בקשה: 0/I2/29/ תיק בניין: I//.///I
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•משרד הבינוי והשיכון הגשה 58/17/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• נשאף סאיד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צור הדסה הר סנסן
תכנית: x0/2ט
תאור בקשה
מתקן הנדסי קו ביוב
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני.
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לתחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני אנחנו ממליצים
לאשר לאחר שנבדק ע"י אגף הפיתוח
זאב הכהן: זהו מתקן זמני?
מיכל נאור: זמני כחלק מפיתוח הסנסן לפני הפתרון הסופי
זאב הכהן: מה יהיה הפתרון בהמשך?
מיכל נאור: קו כולל לביתר עלית, צור הדסה ושאר הישובים מסביב
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לתחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור "בזק 7"
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש לצרף צילום תעודת ח7פ7 של המבקשים 7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- חוות דעת רשות הכבלים 7
- התחייבות משרד השיכון למימון עלות תחזוקת המתקן עד לפתרון הקבע של ביוב בשכונה 7
- התחייבות למימוש פתרון הקבע ולפירוק המתקן הזמני בתום I0 חודשים 7
- אישור מפקח מטעם המועצה לעניין חיבור תשתיות 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- אישור קק"ל פקיד היערות לכיתת העצים 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- יש להשלים מפרטי ביצוע למשאבות, דיזל גנרטור, לוח חשמל, מערכת התראה ואזעקה 7
- יש לסמן בקו שחור מודש ואדום את מסלול קו הביוב ומיקום תחנת השאיבה בתשריט התב"ע
המצורף לבקשה 7
- יש להוסיף לבקשה פרט המראה את קוטרו של הצינור ותומכים לקרקע 7
- יש לפרט בבקשה להיתר תחנת השאיבה מידות ומפלסים 7
- יש לסמן ולציין מיקום בו קו הסניקה מוטמן ובהתאם במהות הבקשה 7
- יש לתקן את מהות הבקשה: תחנת שאיבה זמנית לביוב וחיבור התחנה לקו ראשי באופן זמני 7
- יש לסמן את קו הביוב באדום בתרשים חלקות 7
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 2
מספר בקשה: 0/I2/602 תיק בניין: 62/x/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•ויצמן שמעון הגשה 51/85/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• ש7ה7ב - גליק אורי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדות מיכה 21
גוש וחלקה: גוש: 2171 חלקה: מגרש: 21 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 2xI62א'
תאור בקשה שטח עיקרי
אורווה בניה חדשה I967//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה חקלאי אורווה והריסת סככות.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אורווה I967//
I967//
סה"כ: I967// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מבנה חקלאי אורווה
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להקמת מבנה חקלאי אורווה כחלק מהתנאים דרשנו משרד החקלאות
גיא דייגי: לא ברור מאיזה תכנית הייעוד הוא חקלאי
מיכל נאור: תכנית מיxI62
גיא דייגי: מה זכויות הבנייה שנקבעו בתכנית בייעד זה? על סמך מה יוצא ההיתר
מיכל נאור: משרד החקלאות מהווה את הגורם שיוצר זכויות בנייה לצורך הקמת מבנים חקלאיים
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת מבנה חקלאי אורווה והריסת סככות לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור אגף לפיתוח במועצה 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- יש להוסיף תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה לכלי רכב ולהולכי רגל,חניות עפ"י תקן,גדרות,
מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי תעודת זהות על גבי תכנית העמדה 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו2 או תביעות עתידיות 7
- יש להוסיף לבקשה תכנית I:I// למספר תאים לסוסים ולציין את כל השימושים באורווה,לציין
מידות פנימיות וחיצוניות 7
- יש לציין שטחים מוצעים עיקרים ובשימוש לציין אורוות סוסים בטבלת השטחים 7
- יש לציין את השטח הפתוח לסוסים בשטחים לא מקורים בטבלת השטחים 7
- יש להוסיף למהות הבקשה:"והריסת סככות 7"
- יש להשלים תכנית העמדה 7
23 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 2
מספר בקשה: 0/Ix///6 תיק בניין: 60/I.
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•כץ אבי הגשה 12/18/5182
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• אלרואי רועי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רמת רזיאל 87
גוש וחלקה: גוש: 31011 חלקה: 27 מגרש: 87 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 2.66
תאור בקשה שטח שירות
חקלאי בניה חדשה 0.7I2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מחסן 0.7I2
0.7I2
סה"כ: 0.7I2 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להריסת מחסן קיים והקמת מחסן חקלאי לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה,לאחר הסדרת האורווה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור "בזק 7"
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
24 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- יש להוסיף לבקשה תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ
I:I//7
- יש להוסיף מפלסים בחתכים ובחזיתות 7
- יש להוסיף קווי בנין בתכניות ובתכנית העמדה 7
- יש למסגר באדום מוצע ובצהוב להריסה בתכנית העמדה 7
- יש להוסיף מידות חיצוניות ומפלסי מעקה בתכנית הגג 7
- יש לציין ע"ג שאר המבנים "לא שייך לבקשה זו מוגש בבקשה נפרדת 7"
- יש לצבוע בצהוב את כל הבנוי מעבר לגבול המגרש בתכנית העמדה ופיתוח 7
- יש להסדיר את האורווה 7
- יש לציין את הבנוי בהיתר במגרש וכן שטחים מוצעים המוגשים בבקשה נפרדת ולציין "מוגש בבקשה
נפרדת 7"
25 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 0/I2/60. תיק בניין: 06/2xx6I6
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•קיבוץ הראל הגשה 51/85/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• קרניאל שגית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הראל
גוש וחלקה: גוש: 0221 חלקה יעוד: חקלאי
תכנית: 0//
תאור בקשה שטח עיקרי
סככה חקלאית בניה חדשה I697/.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת סככה חקלאית.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
סככה חקלאית I697/.
I697/.
סה"כ: I697/. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת סככה חקלאית
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להקמת סככה חקלאית
גיא דייגי: מתוקף איזה תכנית?
מיכל נאור: תכנית מי 0//7
גיא דייגי: לא ניתן להוציא היתרים ע"פ תכנית מי 0// ,לא לסככות חקלאיות ולא למבנים אחרים
על סמך מה אתם מאשרים את ההיתר?
מיכל נאור: באישור משרד החקלאות
מבנים חקלאיים
גיא דייגי: האם תואם לעקרונות של תכנית המתאר למבנים חקלאיים שאתם מקדמים?
מיכל נאור: כן, מדובר בסככה חקלאית בלבד ואותה אנחנו רוצים לאשר
26 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להקמת סככה חקלאית לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור אגף לפיתוח במועצה 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- אישור רשות העתיקות 7
- יש לתקן בטבלת השטחים את השימוש 7
- יש לסמן בבקשה להיתר מיקום האתר המוצע על רקע תשריט תכנית מי 20//7
27 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 1
מספר בקשה: 0/I2/.06 תיק בניין: 00/96
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•מושב גבעת יערים הגשה 83/88/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• סיוון ציון ומשה קנז
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 22
גוש וחלקה: גוש: 38512 חלקה: 22 מגרש: 22 יעוד: חקלאי א'
תכנית: מי 266/ ,מי 2 במ 266/
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
לול הסבת לול 0x970/ I67//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בית בד 267//
יקב I/076/ I67//
מרכז מבקרים I/076/
0x970/ I67//
סה"כ: 0x970/ I67// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה יוצא מאולם הישיבות
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד
גיא דייגי: בהתאם למה נקבעו הזכויות?
מיכל נאור: אישור משרד החקלאות למבנים חקלאיים
נימי יפה: ממליצים לאשר בשטח של 9x/ מ"ר ובבקשה זו השטח קטן הינו 0x/ מ"ר
עו"ד איל מאמו: הסבה של לול קיים
28 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להסבה מלול ליקב, מרכז מבקרים ובית בד לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה 7
- אישור הג"א7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש להגיש צילומים של המבנה המבוקש לשימוש החורג 7
- יש לציין ע"ג שאר המבנים בנחלה:"לא כלול בבקשה זו 7"
- יש למלא בטבלת ההקלות את הבקשה לשימוש החורג 7
- בתכנית הפיתוח, יש להוסיף מפלסי פיתוח 7
- יש להגדיל מפלס 7//+בתכנית העמדה 7
29 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 2
מספר בקשה: 0/I2/.0. תיק בניין: 00/96
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•עוזרי יפת הגשה 83/88/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• סיוון ציון ומשה קנז
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 22
גוש וחלקה: גוש: 38512 חלקה: 22 מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 266/ ,מי 2 במ 266/
תאור בקשה שטח עיקרי
לול הסבת לול 9297.2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
I אחסנה 9297.2
9297.2
סה"כ: 9297.2 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור אגף לפיתוח במועצה 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
30 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- יש לציין ע"ג שאר המבנים "לא כלול בבקשה זו" "מוגש בבקשה נפרדת" בתכנית העמדה 7
- יש לציין את שטחי המבנים הקיימים בהתאם להיתרים שניתנו בטבלת השטחים 7
- יש לציין שטח מוצע "מוגש בבקשה נפרדת" בטבלת השטחים לבקשות המוגשיות במקביל 7
- יש לסמן בצהוב בינוי להריסה מחוץ לגבולות המגרש בתוכנית העמדה ובתכנית פיתוח 7
- יש להגיש צילומים של מבנה הלול-2 חזיתות מלאות 7
- יש לסמן חניות עפ"י תקן לכל המבנים בתכנית העמדה 7
- יש לתקן את מהות הבקשה: הסבה מלול למחסן חקלאי ואחסון כלים חקלאיים 7
- יש לציין את השימושים בתכניות 7
- יש להוסיף לבקשה תכנית גג 7
- יש לציין את השימוש בתכניות ובתכנית העמדה 7
31 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 81
מספר בקשה: 0/I9/x60 תיק בניין: 00/Ix
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•כלאף שאלתיאל הגשה 80/81/5183
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• זרגרי עצמון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 82
גוש וחלקה: גוש: 38512 חלקה: 38 מגרש: 82 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 2 במ 266/
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים שימוש חורג 026796 02790
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שתי יחידות קייט ושימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים בהיתר סוכנות למעבדה לבדיקות אויר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בתי קייט 6796 02790
I מעבדה I./7//
0 לול I6.790
I6.790 026796 02790
סה"כ: 2Ix766 02790 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שתי יחידות קייט ושימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר 7
הודעה בדבר פרסוםשימוש חורג ל- x שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר בשטח של I./
מ"ר פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ירד מסדר היום
ה ח ל ט ו ת:
ירד מסדר היום.
32 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 88
מספר בקשה: 0/I2/x9. תיק בניין: 06/0.
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•פרץ שלמה הגשה 81/11/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• גליק אורי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זנוח 57
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 57 מגרש: 57 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: x/x2ב, מי 2x/x2ב
תאור בקשה שטח עיקרי
חקלאי תוספת שטח 6x766
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה 99799 6x766
99799 6x766
סה"כ: I6x70x %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה חוזר לאולם הישיבות
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לתוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה לתוספת בניה למחסנים קיימים חקלאיים לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור אגף לפיתוח במועצה 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
33 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש להעביר חתך נוסף לכל מבנה מבוקש 7
- יש לצבוע בצהוב ולסמן להריסה את כל הבנוי מעבר לגבולות המגרש 7
- יש לציין במהות הבקשה ובתכניות את מהות האחסנה 7
34 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 85
מספר בקשה: 0/I2/.96 תיק בניין: x9//xI66
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•קיבוץ צרעה הגשה 87/88/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• לוינסון ברי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צרעה
גוש וחלקה: גוש: 2811 חלקה: 2 יעוד: מבני משק
תכנית: מי 202x
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
רפת הריסה מבנה קיים ובניה 062.79x I007x/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת סככה ישנה, תוספת סככת חולבות וסככת איחסון זבל יבש .
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
רפת 062.79x I007x/
062.79x I007x/
סה"כ: 062.79x I007x/ %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת סככת חולבות וסככת איחסון זבל יבש והריסת סככה ישנה
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להריסת סככה ישנה, תוספת סככת חולבות וסככת אחסון זבל יבש ממליצים
לאשר את הבקשה ובהתאם להנחיות משרד החקלאות ובאישורם
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להריסת סככה ישנה, תוספת סככת חולבות וסככת איחסון זבל יבש
לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור אגף לפיתוח במועצה 7
- אישור "בזק 7"
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
35 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש לצרף צילום תעודת ח7פ של המבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- יש להשלים שטחים קיימים ומוצעים בטבלת שטחים וסה"כ בנוי בטבלת השטחים 7
- יש לתקן תכנית העמדה-מצב קיים באפור ומצב מוצע באדום 7
36 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 83
מספר בקשה: 0/I2/696 תיק בניין: I9/x6
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•שבתאי ששון הגשה 17/81/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• כהן-אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אבן ספיר 22
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 2696
תאור בקשה שטח עיקרי
לול קיים 7 שימוש חורג 092796
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח של 21 מ"ר ושימוש חורג ל-2 שנים למשרד
ואחסנת כלי עבודה לבניה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בתי קייט 9/7//
אחסנה ומשרדים 0/2796
092796
סה"כ: 092796 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח של 9/ מ"ר ושימוש חורג ל-x שנים למשרד
ואחסנת כלי עבודה לבניה 7
הודעה בדבר פרסוםשימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה בשטח של 0/2 מ"ר
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
ראובן שמעון יוצא מאולם הישיבות
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה להסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח של 9/ מ"ר ושימוש חורג ל-x
שנים למשרדואחסנת כלי עבודה לבניה 7
גיא דייגי: למה הצימרים בשימוש חורג
37 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
מיכל נאור: השימוש חורג לא עבור הצימרים, הם אושרו לפני שנה וחצי לשימוש
חורג ואנו ממליצים לאשרה
גיא דייגי: המבנים החקלאיים נוגדים את החוק והמדיניות של הוועדה המחוזית
מיכל נאור: לא נוגד את החוק
גיא דייגי: מדובר ב-0/2 מ"ר לאחסנה והמשרדים במבנה חקלאי שאושר בעבר
מיכל ובר פינק: הרוב אחסנה המשרד הוא החלק המיזערי
גיא דייגי: נוגד את כל המוסכמות, יוגש ערר על כך
עו"ד איל מאמו: הזכות להגיש ערר קיימת ע"פ חוק, והזכות לאשר שימוש חורג גם קיימת ע"פ חוק
לערר על אחסנה של 0// מ"ר במטה יהודה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים בהיתר למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה
בשטח של 510 מ"ר ומאשרת את הבקשה להסבת חלק מלול קיים לשתי יחידות קייט בשטח
של 21 מ"ר ושימוש חורג ל-2 שנים למשרד ואחסנת כלי עבודה לבניה לאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- התחייבות המבקש 2 ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג 7
- צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- אישור רשות העתיקות 7
38 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 80
מספר בקשה: 0/I2/I/6 תיק בניין: 0./26
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•אביטבול יעקב ואנה הגשה 81/15/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• וקנין שי+תורג'מן דוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: זכריה 02
גוש וחלקה: גוש: 30822 חלקה: מגרש: 02 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 2 במ 262/ג'
תאור בקשה שטח עיקרי
לול קיים 7 שימוש חורג 99670.
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל- 2 שנים משני לולים קיימים לאחסנת ריהוט גן.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
אחסנה 99670.
99670.
סה"כ: 99670. %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל- x שנים משני לולים קיימים לאחסנת ריהוט גן
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים משני לולים קיימים באישור סוכנות לאחסנת ריהוט גן בשטח של 0/6
מ"ר ו-I9/ מ"רפורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יוסי משה יוצא מאולם הישיבות
ראובן שמעון חוזר לאולם הישיבות
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל- x שנים משני לולים קיימים לאחסנת ריהוט גן
גיא דייגי: שוב אחזור על ההערה, נוגד את מדיניות הוועדה המחוזית לשימושים חורגים בלולים
מיכל נאור: השימושים החורגים בלולים הם שימושים במבנים קיימים בהיתר ללא סטייה ניכרת בשטח המקורי
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים משני לולים קיימים באישור סוכנות לאחסנת ריהוט
גן בשטח של 512 מ"ר ו-821 מ"ר ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
39 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- התחייבות המבקש 2 ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג 7
- צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- יש לציין בתכנית העמדה ע"ג מבנים מוצעים את השימושים 7
- יש להוסיף ע"ג הבקשה אזור תפעול ופריקה 7
- יש להנמיך גדרות פיתוח בתכניות בחתכים ובחזיתות 7
- יש לתקן צביעת הבקשה עפ"י דרישת שימוש חורג 7
40 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 82
מספר בקשה: 0/I9/69/ תיק בניין: 9I/x9
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•מחפוד יחיא הגשה 80/88/5183
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• וקנין שי+תורג'מן דוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישעי 22
גוש וחלקה: גוש: 2212 חלקה: 22 מגרש: 22 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 2 במ 2.0x
תאור בקשה שטח עיקרי
לול שימוש חורג xI676x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל-2 שנים מסוללה וסככה לאחסנת כלי בית וצעצועים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים I.9799 I07//
אחסנה xI676x
I מגורים I267.6 I07//
9067.. xI676x 027//
סה"כ: 62x760 027// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל-x שנים מסוללה וסככה לאחסנת כלי בית וצעצועים
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל-x שנים מסוללה וסככה שהוקמו ע"י הסוכנות לאחסנת כלי בית בשטח של 0x97//
מ"ר ואחסנת צעצועים בשטח של 0x976x מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו
התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יוסי משה חוזר לאולם הישיבות
אלון ורדי יוצא מאולם הישיבות
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל-x שנים מסוללה וסככה לאחסנת כלי בית וצעצועים, נציין שוב את
ההערה של לשכת התכנון לעניין השימושים החורגים
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל-2 שנים מסוללה וסככה שהוקמו ע"י הסוכנות לאחסנת כלי
בית בשטח של 522.11 מ"ר ואחסנת צעצועים בשטח של 522.12 מ"ר ומאשרת את הבקשה
41 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- התחייבות המבקש 2 ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג 7
- צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש להוסיף לבקשה תרשים המקום במפת המדידה 7
- יש לכלול בטבלת השטחים את כל הבנוי בנחלה עפ"י המספור בתכנית העמדה 7
- יש לתקן את צביעת התכנית לשימוש חורג עפ"י דרישות הועדה 7
- יש למספר את המבנים ולציין השימושים בתכנית העמדה 7
42 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 82
מספר בקשה: 0/I2/x/. תיק בניין: x////
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•קיבוץ נתיב הל"ה הגשה 51/17/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• כהן אליהו איילה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נתיב הל"ה
גוש וחלקה: גוש: 30523 חלקה: 27 מגרש: 27 יעוד: מבני משק
תכנית: מי 2 מק 26622ב
תאור בקשה שטח עיקרי
לול קיים 7 שימוש חורג x0x7x/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל 2 שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה ולמפעל קרמיקה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מפעל טחינה 00/76.
מפעל קרמיקה 9/2769
x0x7x/
סה"כ: x0x7x/ %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל x שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה ולמפעל קרמיקה
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה בשטח של 00I מ"ר ולמפעל קרמיקה בשטח
של 9/x מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
אלון ורדי חוזר לאולם הישיבות
נימי יפה יוצא מאולם הישיבות
מיכל נאור מציגה ומסבירה: שימוש חורג לתקופה של x שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה ולמפעל קרמיקה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים ממחלבה למפעל לייצור טחינה בשטח של 558 מ"ר
ולמפעל קרמיקה בשטח של 312 מ"ר ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
43 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- התחייבות המבקש 2 ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג 7
- צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- יש למחשב את השימושים בתכנית ובתכנית העמדה 7
- יש למחשב את טבלת השטחים 7
- יש לסמן בתכנית קומת קרקע:חלק מיועד למפעל קרמיקה וחלק המיועד למפעל טחינה 7
44 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 7
סעיף 87
מספר בקשה: 0/I2/62/ תיק בניין: x/92099I
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.x בתאריך: 062/I20/Ix
מבקש :
•קיבוץ נתיב הל"ה הגשה 51/81/5180
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• פרץ יעקב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נתיב הל"ה
גוש וחלקה: גוש: 30523 חלקה: 27 יעוד: מבני משק
תכנית: מק 26622ב
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
לול שימוש חורג 922729 96760
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל-2 שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-8101 מ"ר למבנה סדנאות וחוגים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
סדנאות וחוגים 922729 96760
922729 96760
סה"כ: 922729 96760 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל-x שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-I/2/ מ"ר למבנה סדנאות וחוגים
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ- I/2/ מ"ר למבנה סדנאות וחוגים,
פורסמה בשלושה עיתונים ולא התקבלו התנגדויות 7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נאור מציגה ומסבירה: בקשה לשימוש חורג ל-x שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-I/2/ מ"ר למבנה סדנאות
וחוגים
גיא דייגי: לא ברור איך משתייך מבנה חוגים בתוך שטחי מבני משק
מיכל נאור: מדובר בלהקת מחול בלבד
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 2 שנים מלול קיים בהיתר בשטח של כ-8101 מ"ר למבנה
סדנאות וחוגים ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
45 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 572 בתאריך 51/18/82
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור רשות מקרקעי ישראל 2 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I9 והצהרת מהנדס 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 2 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 2 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-CWD7
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- התחייבות המבקש 2 ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג 7
- צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסבי
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]