פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 276
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: 0x3//30/Ix
ה' ניסן תשע"ה
השתתפו:
חברים:
משה דדון - יו"ר הועדה המקומית
ראובן שמעון - חבר
ממן יעקב -חבר
אלון ורדי - חבר
שושני יניב -חבר
עובדיה יואב -חבר
בראל רמי - חבר
נציגים:
אברהם ברכה - מ"מ נציג המשרד לאיכות הסביבה
אבי בן צור - נציג המשרד לאיכות הסביבה
זהבה סדן - משרד הבריאות
סגל:
עו"ד איל מאמו - יועץ משפטי לוועדה
מיכל נברו אדלמן - סגנית מהנדסת הועדה ומנהלת מח' תכנון
עופר אליהו - בודק תכניות מתאר
מיכל ובר פינק - מנהלת מחלקת רישוי
נטלי אוחנה דהן - מזכירת הועדה המקומית
חסרים
חברים:
נימי יפה - חבר
יוסי משה - חבר
שמואל שני - חבר
נציגים:
זאב הכהן - רשות הטבע והגנים
טל כהן - מהנדס הג"א ורשות מוסמכת מחוז י-ם
יורי לדיז'נסקי -נציג כיבוי אש
ציון גזל - נציג משרד החקלאות
דב גל - נציג משרד השיכון
חן פרנקל - נציג ועדה מחוזית
מנחם וייס - מנהל מקרקעי ישראל
פבלו בצר - רשות העתיקות 7
דביר בראל - נציג משטרת ישראל
סגל:
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה
ישיבה מספר: 672 ביום רביעי תאריך 11/30/11 כ' אדר, תשע"ה בשעה 10:33
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
שונות:
1. אישור פרוטוקול מספר 0.x- מאושר
מחוץ לסדר היום:
2. תכנית איחוד וחלוקה מגדלי נעמי (ראה 6 בתכניות
3. נטף./ (ראה 00 בבקשות להיתר
4. אבן ספיר 0. (ראה 0/ בבקשות להיתר
5. קו מים לבית מאיר(ראה 02 בבקשות להיתר
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0.6 בתאריך II3//3Ix
רשימתנושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
I מי 3IxI-/I8x80. תחנת דלק באזור תעשיה אשתאול 036/0 I I x
0 מי 3IxI-/I//023 מי/ 601/ה יצירת מסגרת תכנונית לקיבוץ
צרעה
xI82 / / .
/ מי 3 תצ"ר3 מק 3/x/3י3
I
תכנית לצרכי רישום פארק תעשיה אשתאול 036/0 I I 3
2 מי 3 תצ"ר3808 נתיב הל"ה תכנית לצרכי רישום תעשיות
האלה נדל"ן בע"מ
208I x/ x/ I/
x מי 3 תשר"ח3///3א3
03
תשריט חלוקה בעין רפא גוש 66220 0366/ I I II
6 מי 3 תשר"ח3/x/3ו3I תשריט איחוד מגרשים 06,00,04,06 036I. I//0 I//0 I0
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1
תכנית מפורטת: מי/111-3141467
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
שם: תחנת דלק באזור תעשיה אשתאול
נושא: דיון במתן תוקף
שטח התוכנית: 20I/.7/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
פירוט מי 3 מי 3/x/3י
שינוי מי 3 מי 3 מק 3/x/3י3
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
אזור תעשיה אשתאול 0 בסמוך לצומת שמשון במפגש הכבישים 8 ו-227
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: פארק מסחר ותעשייה אשתאול בע"מ
• מתכנן: אורן בר און
• אורן בר-און
• עלי מנאסרה
• טטיאנה קוייט אצטק מהנדסים
• גדי רובינזון tWeer rive rvaW reerG
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
• מינהל מקרקעי ישראל
גושים חלקות:
גוש: 036/0
I 0x
מגרשים לתכנית: 6/I בשלמותו מתכנית : מי 3 מק 3/x/ 3י3
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תחנת דלק באזור התעשיה אשתאול 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
חברת פארק ומסחר אשתאול בע"מ מגישים תכנית בסמכות הוועדה המקומית המציעה
הקמת תחנת דלק כולל מסחר ושרותים עפ"י תכנית מיx/3 שטח זה הינו בייעוד תחנת
דלק וכולל זכויות בניה ומצריך הכנת תכנית מפורטת עפ"י תמ"א I83 2 ועפ"י הנחיות תכנית
מיx/3 7
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' 06x: שנערכה ב:I83I03I/
להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
התכנית מובאת לדיון לאחר הערת המשרד לאיכות הסביבה כי בפרוטוקול הקודם מיום
I87I070/I/ נשמטו בתנאים להפקדת התכנית אישור רשות הניקוז ורשות הטבע והגנים
הוחלט בישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מס' 06.: שנערכה ב33/23I2
להפקיד את התנאים הבאים
התכנית פורסמה להפקדה בשלושה עיתונים
הוגשו התנגדויות
התכנית מובאת לדיון לאישור התכנית
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את התכנית למתן תוקף ובתנאים הבאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור בודק תכניות 7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר x סטים
מקוריים וחתומים לצורך מתן תוקף 7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים
הנדרשים בתוך I8/ ימים תהא ההחלטה בטלה 7
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 2
סעיף 6
תכנית שינוי מתאר: מי/111-3100606
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
שם: מי 302x3ה יצירת מסגרת תכנונית לקיבוץ צרעה
נושא: דיון בהפקדה
שטח התוכנית: I0/6/00//7/// מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
שינוי מי 30//
שינוי מי 302x
שינוי מי 302x3א
שינוי מי 302x3ב
שינוי מי 3 מק 302x3ג
שינוי מי 3 משי 3/ 3I
מ ק ו ם ה ת כ נ י ת:
קיבוץ צרעה הנמצא בסמוך לעיר בית-שמש בתחום המועצה אזורית מטה יהודה 7
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: מזכירות קיבוץ צרעה
• מתכנן: אורי הראל
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
צרעה
גושים חלקות:
גוש: xI82
/ 0I/ 02 08-3 0II
גוש: xI8x
2-8 0I/-II
גוש: xI8.
I 06
גוש: xI88
I 0/-I/ 00
גוש: xI83
I-/ 02 0I/-II
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
יצירת מסגרת תכנונית כוללת לקיבוץ צרעה 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
מטרת התכנית ליצור מסגרת תכנונית כוללת לקיבוץ צרעה הכוללת שינוי מיקום אזור ספורט ונופש חלוקה ושיוך
למגרשים במחנה הוותיק וכן תוספת שטח למגרשי מגורים למטרת רווחת היישוב הקיים והגידול הקהילתי ביישוב
בשלושה שלביםx7
ה ח ל ט ו ת:
להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים:
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- חוות דעת חברת חשמל 7
- הגשת כתב שיפוי לוועדה המקומית 7
- הוספת סעיף שיפוי לתקנון 7
- הוספת סעיף תשתיות 7
- הוספת סעיף היטל השבחה 7
- הוספת סעיף רישום 7
- חוות דעת משרד הבריאות לעניין הביוב 7
- חוות דעת משרד הבריאות לעניין רדיוס מגן ממתקני מים 7
- אישור יועץ תנועה 7
- אישור האגף לפיתוח הכפר והתיירות של המועצה 7
- אישור האגף לפיתוח 3 הסכם בעניין גריעת שטח למבנים ומוסדות ציבור 7
- חוות דעת רשות הטבע והגנים
- חוות דעת קרן קיימת לישראל
- חוות דעת מקורות 7
- חוות דעת מע"צ7
- יש לשנות את השלביות במתחמי המגורים בין אזור 0 לאזור /7
- עריכת מסמכי התכנית בליווי ואישור מהנדס הוועדה ובודק תכניות 7
- לאחר השלמת הדרישות והתיקונים יש להעביר / סטים
מקוריים וחתומים לצורך העברה למחוזית 7
- היה ולא ימולאו התנאים להחלטה לרבות כל ההעתקים
הנדרשים בתוך I8/ ימים תהא ההחלטה בטלה 7
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 3
סעיף 0
תכנית לצרכי רישום:
מי/תצ"ר/מק/013/י/1
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
שם: תכנית לצרכי רישום פארק תעשיה אשתאול
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי 38263א
שינוי מי 3 מק 3/x/3י3I
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: פארק תעשיה אשתאול
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
אזור תעשיה אשתאול
גושים חלקות:
גוש: 036/0
I 0x
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תכנית לצרכי רישום במתחם פארק תעשיה אשתאול 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התצ"ר המוצע הינו עפ"י תכנית מיx/3I למעט שינויים מינוריים בתחום הדרכים
המובילות למתחם
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה המקומית מאשרת תצ"ר חלקי עפ"י תכנית מי 3 מק 3/x/3י3I ותכנית מי 38263א'
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 4
סעיף 0
תכנית לצרכי רישום: מי/תצ"ר/464
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
שם: נתיב הל"ה תכנית לצרכי רישום תעשיות האלה נדל"ן בע"מ
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות מי 3808
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: תעשיות האלה נדל"ן בע"מ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
נתיב הל"ה
גושים חלקות:
גוש: 208I
x/ 0.0 0.6 0
גוש: 203/
6. 0./ 0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
תכנית לצרכי רישום בקיבוץ נתיב הל"ה במתחם תעשיות האלה נדל"ן7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
התכנית הינה לצרכי רישום
ה ח ל ט ו ת:
- הוועדה המקומית מאשרת תצ"ר חלקי עפ"י תכנית מי 38/8 שמספרם:
II.23I3I2
II.2303I2
II.23/3I2
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 5
סעיף 1
תשריט חלוקה: מי/תשר"ח/033/א/66
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
שם: תשריט חלוקה בעין רפא גוש 0366/
שטח התוכנית: I02//7/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי 3///3א
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: ואסים עוודאללה ברהום
• סלים עוודאללה ברהום
• בעלים: וואסים וסלים ברהום
הישובים הכלולים בתכנית:
עין רפה
גושים חלקות:
גוש: 0366/
I 0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
חלוקת חלק מחלקה ל- 0 מגרשים חדשים 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תא השטח המוצע לחלוקה הינו ביישוב עין ראפה השייך ל-0 בעלים בגודל שלI2// מ"ר
שמגרש אחד יהיה בשטח של 3// מ"ר והשניx// מ"ר
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תשריט החלוקה ובתנאים הבאים :
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
- תיאום עם תכנון הישוב 7
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 6
סעיף 2
תכנית איחוד מגרשים:
מי/תשר"ח/013/ו/1
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
שם: תשריט איחוד מגרשים 2002/028023
שטח התוכנית: I/0/287/// מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
שינוי מי 3/x/3ו
בעלי עניין :
• יזם התכנית/מגיש: מגדלי נעימי בע"מ
• בעלים: מנהל מקרקעי ישראל
הישובים הכלולים בתכנית:
הר טוב ב'
גושים חלקות:
גוש: 036I.
I//0
מ ט ר ת ה ת כ נ י ת:
איחוד 2 מגרשים לצורך הקמת מבנה אחד 7
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
בקשת היזם לאחד 2 מגרשים לצורך בניית בניין אחד
ה ח ל ט ו ת:
- לאשר את תכנית איחוד החלקות בתנאים :
ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת:
- אישור מנהל מקרקעי ישראל 7
- אישור מנהלת אזור התעשיה 7
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 0.6 בתאריך
II3//3Ix
תאריך: 0x3//30/Ix
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
I 0/I//xI. 23/0I/ 0I/ וייס רן נס-הרים 0I/ I2
0 0/I2/.60 I/8/I/0 0382/ /6 I/0 אייקליס גרגורי הר כתרון I/0 I.
/ 0/I2/.38 6////0I/I8 //0I/ I8 פרטנר תקשורת בע"מ רמת רחל I3
2 0/I2/2x/ x./23 23 בוה'דנה מרדכי ולילך צלפון 23 0I
x 0/I///I3 0I/// / אנדרסון מיכל ע"י עו"ד זוהר
שדה
בר-גיורה / 0/
6 0/I//x60 00/Ix /I086 /I Ix כלאף שאלתיאל גבעת יערים Ix 0x
. 0/I//00/ ///03 03 א' 0 ירון ברוכים כפר אוריה 03 0.
8 0/I2/.2. x3/x/x6 xI3/ 0 x/-x6 פארק צרעה צרעה x/x6 03
3 0/I2/0x6 /8// ///I6 3I / ג'קסון יפעת ודרור מוצא I
I/ 0/I0/x0/ 6I/003 /208x 0 003 קספר גבריאל וסוזן רוגלית 003 //
II 0/I2/x0x 6I/020 020 שאפנס יעקב ונחמה רוגלית 020 /x
I0 0/I//63/ I6/.3 036/I 0/ .3 מדויל שאול אשתאול 3 /.
I/ 0/I2/26x 2I/0II. 0362. 00 0II. נחמיה יוגב ורינה מסילת ציון 0II. /3
I2 0/I2/02x /./2x2 033./ 0I/ 2x2 צרפתי אימרי מבוא ביתר 2x2 2I
Ix 0/I2/2I2 x./xI3 23x6 xI3 פתיחי יקיר צלפון xI3 2/
I6 0/I2///x 03x2x02 03x2x 02 איי 7 סי 7 איי חברה לתועלת
הציבור בע"מ
כפר אבו - גוש 2x
I. 0/I2//88 I2/0//8 /2086 I 0//8 כהן ירון ועינב אדרת 0//8 2.
I8 0/I2//80 I/x/6 036I/ 6ג' מלכה שלמה הר טוב 6 ג 23
I3 0/I//I/6 2//I6 I6 א' מושב מטע עבור באס גבריאל מטע xI
0/ 0/I///.6 /.///. 033./ //. עדיקה דורון ועינת מבוא ביתר .// x/
0I 0/Ix//32 x8/xI88I0 xI88 I מקורות מרחב מרכז בע"מ צרעה x6
00 0/I0/6.x 2.//. 03880 28 /. ליבנה חנה נטף ./ x.
0/ 0/I2/22I I//0. //86/ I 0. ששון אבנר אבן ספיר 0. x8
02 0/I2/6.3 I803x/3I2 03x/3 I2 מקורות מרחב מרכז בית מאיר 6/
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 1
מספר בקשה: 0/I//xI. תיק בניין: 23/0I/
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•וייס רן הגשה 61/32/6313
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• בז'ה נאוה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נס-הרים 610
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 610 יעוד: מגורים
תכנית: מי 3 במ 382x
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחדות דיור
מגורים בניה חדשה Ix370/ 2.728 I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים Ix370/ 2.728 I
Ix370/ 2.728
סה"כ: Ix370/ 2.728 %בניה: 7//%
מתנגדים
• קרדי אוריאנה ושלומי נס הרים 0I0 ת7ד7I3I
>
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
בישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 0/I2/2 מ063/03I2 הוחלט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
המבקש נדרש לפרסם הקלה לעניין ניוד שטחים:
הודעה בדבר פרסום הקלה בניוד שטח ממעל למתחת לקרקע סה"כ II768 מ"ר מ- 0x7// מ"ר ל-6768 מ"ר
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים התקבלה התנגדות מהשכן
המבקש והשכן הוזמנו לשעה I2:0/7
הארכת החלטה עד לתאריך 06303I6 7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
עו"ד איל מאמו מציג ומסביר: בקשה להקמת בית מגורים בהרחבה בנס הרים 0I/ השכנה הגישה התנגדות
לוועדה
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
נכנסים לאולם הישיבות:
וייס רן-המבקש
קרדי אוריאנה –המתנגדת
אוריאנה: הגדר המשותפת בין המגרשים נבנתה כשבניתי את ביתי ושולמה על ידי אני דורשת מהשכן שישלם את
חלקו מבקשת שלא יאושר היתר הבנייה
רן: תכנון הקיר המשותף נעשה בתיאום ע"י האדריכלים והייתה הסכמה לתשלום משותף 7
מגרש 0II לא השתתף בעלות הגדר שביניהם אוריאנה סירבה לשלם את חלקה בגדר שבינינו
המשותפת פנתה אליי ודרשה שאשתתף בתשלום הגדר
קיבלתיעו לשטח ויעריכו את הגדר
משה דדון: מהנדס חתום על הגדר הקיימת?
אוריאנה: כן
משה דדון: זהו עניין קנייני ולא תכנוני
רן: המהנדס שלי קיבל תכניות שלטענתו התכניות אינן חתומותן שלא תכנן את
הקיר ולכן לא חתם על התכנית
משה דדון מודה לכולם והם יוצאים מאולם הישיבות
משה דדון: אבקש לבדוק באם קיימת חתימת המהנדס לעניין הגדר
עו"ד איל מאמו: בכפוף לבדיקה הואיל ואין כאן טענה תכנונית ניתן לאשר את הבקשה
ה ח ל ט ו ת:
הועדה סבורה כי ההתנגדות אינה תכנונית אלא עניינה בהשתתפות בהוצאות בניית גדר
ובנושא כספי קנייני ועל כן מאשרת את ההקלה הבאה:ניוד שטח ממעל למתחת לקרקע
סה"כ 11.24 מ"ר מ-61.33 מ"ר ל-02.24 מ"ר, ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים
בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 06303I6 בלבד 0 לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת 7
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים ביצוע (גדרות 0 תא אשפה פלרים 7)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לקבל התחיבות בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר 7
- פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה 7
- חתימת שכנים גובלים בנכס בצרוף מספרי ת7ז על גבי תכנית העמדה 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3 או תביעות עתידיות 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח 7
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח 0 חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח 7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- יש לתקן את השימושים במרתף עפ"י תב"ע7
- אישור היחידה לאיכות הסביבה לעניין ארובה 7
- יש לציין מפלס ארובה בתכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- יש להתאים מפלסי פיתוח קומת מרתף 0 תכנית 0 חתכים וחזיתות (מילוי אדמה 7)
- יש להגביה את מפלסי הפיתוח עפי 7// שניתן 7
- יש לסמן בחתך הגבהת קיר קיים באפור ומוצע בכחול וכן בפריסת הגדרות במסגרת אדומה למוצע 7
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 6
מספר בקשה: 0/I2/.60 תיק בניין: I/8/I/0
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•אייקליס גרגורי הגשה 60/11/6310
בעל הנכס :
• אייקליס גריגורי
עורך :
• אדלמן אלישע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר כתרון 136
גוש וחלקה: גוש: 66400 חלקה: 02 מגרש: 136 יעוד: מגורים
תכנית: במ 3..I3א
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחדות דיור
מגורים בניה חדשה I..7.2 I070x I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים I..7.2 I070x I
I..7.2 I070x
סה"כ: I..7.2 I070x %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין אחורי (דרום) ללא פתחים עד //% מקו בניין מ-x7//מ' ל-27//מ' ובקו בניין
אחורי (דרום) כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ-x7//מ' ל-27x/מ פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות
לשכנים התקבלו שתי התנגדויות לאחר עיון בבקשה להיתר הוסרו ההתנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נברו ויעקב ממן יוצאים מאולם הישיבות
עו"ד איל מאמו: בקשה להקמת בית מגורים בהר כתרון I/00
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקו בניין אחורי (דרום) ללא פתחים עד 03% מקו בניין
מ-1.33מ' ל-0.33מ' ובקו בניין אחורי (דרום) כולל פתחים עד 13% מקו בניין מ-1.33מ' ל-0.13
מ', ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הבאים:
ת. השלמה
- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות 0 תא אשפה פלרים 7)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3 או תביעות עתידיות 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח 7
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח 0 חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח 7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק" לעניין הארובה 7
- יש לסמן עמודים בלבד בשטח מילוי האדמה בתכנית קומת המרתף 7
-יש להוסיף תוכנית העמדה I:0x/ :סימון קווי בנין ומידות 0 למסגר באדום מבנה מוצע ומפלס 7//7
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 0
מספר בקשה: 0/I2/.38 תיק בניין: 6////0I/I8
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•פרטנר תקשורת בע"מ הגשה 11/16/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• פויגל מארק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רמת רחל
גוש וחלקה: גוש: 03610 חלקה: 14 יעוד: תיירות נופש וספורט
תכנית: מק 3I3x3ב3I
תאור בקשה שטח עיקרי
מתקן תקשורת מתקן הנדסי x738
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הצבת אנטנה עוקצים בבינוי עוטף ללא קירוי על גג מלון רמת רחל וחדר ציוד בתוך חדר קיים
בקומה 2.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מתקן תקשורת x738
x738
סה"כ: x738 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הצבת אנטנה עוקצים בבינוי עוטף ללא קירוי על גג מלון רמת רחל וחדר ציוד בתוך חדר קיים בקומה 67
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל נברו אדלמן ויעקב ממן חוזרים לאולם הישיבות
עו"ד איל מאמו יוצא מאולם הישיבות
משה דדון מציג ומסביר: בקשה להצבת אנטנה עוקצים בבינוי עוטף ללא קירוי על גג מלון רמת רחל וחדר ציוד בתוך
חדר קיים בקומה 6 0 תואם תב"ע והקיבוץ חתום על הבקשה 7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להצבת אנטנה עוקצים בבינוי עוטף ללא קירוי על גג מלון רמת רחל וחדר
ציוד בתוך חדר קיים בקומה 2 לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- הוכחת בעלות בנכס 3 אישור רשות מקרקעי ישראל 7
- השלמת כל התנאים עפ"י תמ"א 6 א7'
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- אישור וחוות דעת משרד הביטחון 7
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור וחוות דעת מינהל התעופה 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור מועצה למיסים אגרות והיטלים 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- כתב התחייבות ושיפוי
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים 7
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה 7
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 0
מספר בקשה: 0/I2/2x/ תיק בניין: x./23
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•בוה'דנה מרדכי ולילך הגשה 30/37/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• עובדיה חגי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 06
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 06 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 3.32 ב'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
סככה חקלאית יקב x37// I/27x6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת סככה ליקב ומחסן חקלאי לאחסון ענבים והריסת מבנים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
יקב x37//
I מחסן חקלאי I/27x6
/x37// I/27x6
סה"כ: x37// I/27x6 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסבת סככה ליקב ומחסן חקלאי לאחסון ענבים והריסת מבנים
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
עו"ד איל מאמו חוזר לאולם הישיבות
יואב עובדיה יוצא מאולם הישיבות
עו"ד איל מאמו מציג ומסביר: בקשה להסבת סככה ליקב ומחסן חקלאי לאחסון ענבים והריסת מבנים בצלפון 237
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להסבת סככה ליקב ומחסן חקלאי לאחסון ענבים והריסת מבנים לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור אגף לפיתוח במועצה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 7
21 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות 0 והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב
- יש לתקן את מהות הבקשה: הסבת סככה ליקב ומחסן חקלאי לאחסון ענבים והריסת מבנים 7
- יש למחוק את ההקלה מטבלת ההקלות 7
- יש לתקן את טבלת השטחים: לציין את כל הבנוי בהיתר 0 הבקשות במקביל יש לציין בשטחים
מוצעים
ו'מוגש בבקשה נפרדת' ולציין את כל השטחים בסה"כ7
- יש לציין את השימושים ליקב בתכנית 7
- יש לסמן להעברה גפנים השתולים על דרך שרות סטטוטורית בתיאום ואישור פקיד היערות 7
- יש לתקן פונטים בתכנית המדידה ע"ג הבקשה 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
22 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 1
מספר בקשה: 0/I///I3 תיק בניין: 0I///
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•אנדרסון מיכל ע"י עו"ד זוהר שדה הגשה 37/31/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• עוודאללה מחמוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בר-גיורה 0
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 0 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 3I38א'
תאור בקשה שטח שירות
לול יקב I//7I0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסבת לול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מחסן I//7I0
I יקב 3070/
3070/ I//7I0
סה"כ: 3070/ I//7I0 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל- / שנים מלול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב
הודעה בדבר פרסום שימוש חורג ל-/ שנים מלול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב בשטח של
0007/x מ"ר פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 06/ מ063/63I/ הוחלט
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים
הסבת לול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב בתחומי נחלת המגורים
מטרת הדיון:
תיקון למהות הבקשה משימוש חורג לחקלאי –נדרש אישור משרד החקלאות
הארכת החלטה עד לתאריך 063630/Ix7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה חוזר לאולם הישיבות
23 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
משה דדון: בקשה לשימוש חורג ל-/ שנים מלול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב בתחומי נחלת המגורים בבר גיורא /7
ה ח ל ט ו ת:
לאשר את הבקשה להסבת לול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב, ולאחר שיוגשו אישורים
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- הארכת החלטה עד לתאריך 063630/Ix בלבד ולאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת 7
- אישור מינהל מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור משרד החקלאות חתימה מקורית ע"ג הבקשה להיתר לאישור מהנדסת הוועדה 7
- אישור מועצה אזורית מטה יהודה רכז חקלאי 7
- אישור הג"א7
- אישור אגף הפיתוח במועצה 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול מנהל מקרקעי ישראל 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר : בתוכניות 0 בחתכים וחזיתות 7
- פתיחת תיק מידע והגשת 0 מפות מדידה עדכניות לחצי שנה אחרונה 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- פריסת גדרות סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה וחניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- חוות דעת ממחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת משרד הבריאות 7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- יש לתקן את מהות הבקשה בטופס I :הסבת לול קיים ליקב ומחסן לצרכי היקב 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
24 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף 2
מספר בקשה: 0/I//x60 תיק בניין: 00/Ix
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•כלאף שאלתיאל הגשה 10/13/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• זרגרי עצמון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: גבעת יערים 11
גוש וחלקה: גוש: 01642 חלקה: 01 מגרש: 11 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 3 במ 366/
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים שימוש חורג 0287/6 027/0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שתי יחידות קייט ושימוש חורג ל- 1 שנים מלול קיים בהיתר סוכנות למעבדה לבדיקות אויר
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
בתי קייט 87/6 027/0
I מעבדה I./7//
0 לול I6.7/0
I6.7/0 0287/6 027/0
סה"כ: 2Ix768 027/0 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שתי יחידות קייט ושימוש חורג ל- x שנים מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר 7
הודעה בדבר פרסוםשימוש חורג ל- x שנים מחלק מלול קיים בהיתר סוכנותי למעבדה לבדיקות אויר בשטח של I./
מ"ר, פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
בישיבת ועדת משנה לתכנון ולב מספר: 0.x מ083/I3Ix הוחלט
ירד מסדר היום
בהתייעצות ולבקשת וועדה מחוזית יורד מסדר היום ויחזור לפררולינג עם וועדה מחוזית
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה יוצא מאולם הישיבות
ירד מסדר היום
ה ח ל ט ו ת:
בהתייעצות ולבקשת וועדה מחוזית ירד מסדר היום ויחזור לפררולינג עם וועדה מחוזית.
ת. השלמה
25 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 7
מספר בקשה: 0/I//00/ תיק בניין: 03
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•ירון ברוכים הגשה 14/30/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• אלרון דניאל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אוריה 66
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 66 א' 6 יעוד: חקלאי א'
תכנית: מי 3xI3
תאור בקשה שטח עיקרי
לול קיים 7 שימוש חורג I8.76/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
שימוש חורג ל- 1 שנים מחלק מלול קיים לסדנת אומנויות.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
לול I8.76/
I סדנת אומנויות I8.76/
I8.76/ I8.76/
סה"כ: x70/ %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
שימוש חורג ל- x שנים מחלק מלול קיים לסדנת אומנויות 7
הודעה בדבר פרסוםשימוש חורג ל- x שנים מלול קיים לסדנת אומנויות בשטח שלI8.76/ מ"ר
פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
יואב עובדיה חוזר לאולם הישיבות
משה דדון: בקשה לשימוש חורג ל- x שנים מחלק מלול קיים לסדנת אומנויות בכפר אוריה 03 תואם מול הוועדה
המחוזית
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת שימוש חורג ל- 1 שנים מלול קיים לסדנת אומנויות בשטח של 147.23 מ"ר
ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור ועדה מחוזית 7
26 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור הוולקחש"פ7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות 0 והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת ח7פ7 המבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה בקנ"מ I:I//7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בהתאם לתקנה II א' לתקנות + חוו"ד שרותי הכבאות
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מחלקת רישוי עסקים במועצה 7
- חוות דעת מורשה נגישות ושרות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- התחייבות המבקש 3 ים להחזרת המבנה לייעודו בתום השימוש החורג 7
- צילום המבנה המוצע טרם השימוש חורג 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- יש לתקן את מהות הבקשה: שימוש חורג ל- x שנים מחלק מלול קיים לסדנת אומנויות 7
- יש לתקן את טבלת השטחים קיים 3 מוצע שטח שימוש חורג 7
- יש לתקן ולציין את השימושים והתכניות ריהוט בהתאם לסדנת אומניות ולתאם מול צוות הועדה 7
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה ע"ג הבקשה 7
- יש לתקן את צביעת התכנית עפ"י דרישות הועדה 7
- יש לתקן את בעל הזכות בנכס בטופס I7
27 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 4
מספר בקשה: 0/I2/.2. תיק בניין: x3/x/x6
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•פארק צרעה הגשה 63/11/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• ש7י7פ7ת7 לוי אדריכלים בע"מ
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צרעה 1312
גוש וחלקה: גוש: 1163 חלקה: 6 מגרש: 13-12 יעוד: תעשיה
תכנית: x/3ז3I
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשיה בניה חדשה 23//730 /x673x
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה תעשיה לייצור מזון יבש.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
משרד 3 ים 2//70/
I תעשיה 03II7.2
0 אחסנה I6I8738
/ תעשיה x673x
23//730 /x673x
סה"כ: 23//730 /x673x %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת מבנה תעשיה לייצור מזון יבש
הודעה בדבר פרסום הקלה מגובה פנימי קומה מקסימלי מ-6 מ' ל- 37x מ' פנימי ע"פ הוראות התכנית סעיף 00 (ו') לפיו
גובה קומה מרבי יהיה עד 6 מ' ובסה"כ לא יחרוג גובה הבניין מ-I0 מ' מעל פני קרקע מתוכננת (מפלס 7// )בחזית
קדמית (לא כולל מעקה גג הקלה בשימוש בחומרי בניה אחרים ע"פ הוראות התכנית סעיף 00 (א) יותר בתנאי שהאבן
תהווה לפחות x/% מכלל שטח המעטפת החיצונית של הבניין 0 פורסמה בשלושה עיתונים לא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:מגובה פנימי קומה מקסימלי מ-2 מ' ל- 6.1 מ' פנימי ע"פ
הוראות התכנית סעיף 66 (ו') לפיו גובה קומה מרבי יהיה עד 2 מ' ובסה"כ לא יחרוג גובה
הבניין מ-16 מ' מעל פני קרקע מתוכננת (מפלס 3.33 )בחזית קדמית (לא כולל מעקה גג הקלה
28 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
בשימוש בחומרי בניה אחרים ע"פ הוראות התכנית סעיף 66 (א) יותר בתנאי שהאבן תהווה
לפחות 13% מכלל שטח המעטפת החיצונית של הבניין ומאשרת את הבקשה להקמת מבנה
תעשיה לייצור מזון יבש לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות 0 והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- חוות דעת היחידה אזורית לאיכות הסביבה "שורק 7"
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום ח7פ של המבקשים 7
- אישור מנהל אגף פיתוח במועצה 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות 7
- חוות דעת המחלקה לבריאות הסביבה במשרד הבריאות 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- חוות דעת ואישור יועץ תנועה 7
- חוות דעת ואישור מורשה נגישות ושירות 7
29 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 6
מספר בקשה: 0/I2/0x6 תיק בניין: 8//
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•ג'קסון יפעת ודרור הגשה 13/30/6310
בעל הנכס :
• מזרחי אלי
עורך :
• אירינה כהן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מוצא
גוש וחלקה: גוש: 03012 חלקה: 61 מגרש: 0 יעוד: מגורים
תכנית: מי 3 מב 36/.
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים תוכנית שינויים I76/ I/7I3
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים ותוספת לבית המגורים והקמת בריכת שחייה פרטית+חדר מכונות.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים I8x78I I76/ 20736 I/7I3
I בריכת שחיה פרטית 370.
I8x78I I76/ 20736 I/7I3
סה"כ: I8.722 x/7Ix %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים ותוספת לבית המגורים והקמת בריכת שחייה פרטית+ חדר מכונות
הודעה בדבר פרסום להקמת בריכת שחייה פרטית בשטח של 370. מ"ר + חדר מכונות לבריכה בשטח שלI/7I3
מ"רפורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:הקמת בריכת שחייה פרטית בשטח של 76.67 מ"ר +
חדר מכונות לבריכה בשטח של 13.16 מ"ר,ומאשרת את הבקשה לתכנית שינויים ותוספת
לבית המגורים והקמת בריכת שחייה פרטית+חדר מכונות לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- שתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים
- אישור הג"א7
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
30 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים ובעל הזכות בנכס 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- חוות דעת ואישור יועץ בטיחות לעניין הבריכה 7
- חוות דעת ואישור היחידה האזורית לאיכות הסביבה "שורק" לעניין הבריכה 7
- התחייבות המבקשים לבריכה לשימוש פרטי בלבד 7
- התחייבות לכיסוי נזקים העשויים להיגרם לשכנים במקרה של נזילות 7
- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 2 חזיתות מלאות 7
- יש להוסיף תכנית מפורטת לפריכת השחייה שתכלול שיפועים 0 מפלסים 0 שוליים 0 חישוב שטח ונפח
ושני חתכים לאורך ולרוב של הבריכה 7
- יש לתקן את מהות הבקשה: תכנית שינויים ותוספת לבית המגורים והקמת בריכת שחייה פרטית+
חדר מכונות 7
31 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 0
סעיף 13
מספר בקשה: 0/I0/x0/ תיק בניין: 6I/003
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•קספר גבריאל וסוזן הגשה 10/32/6316
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• אלרם שחר
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רוגלית 666
גוש וחלקה: גוש: 00641 חלקה: 6 מגרש: 666 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי 3 במ 3222א'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחדות דיור
מגורים בניה חדשה 0087/2 I.7/2 I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 0087/2 I.7/2 I
0087/2 I.7/2
סה"כ: 0087/2 I.7/2 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
הודעה בדבר פרסום הקלות הבאות: הנמכת מפלס ה-7//+ מ- 6/7/ ל- x872/ סה"כ הנמכת המפלס ב- I76 מ' בקו
בניין צדדי (חזית מזרחית) כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ-27// מ' ל-76/ מ
פתחים עד I/% מקו בניין מ-27// מ' ל-76/ מלא פתחים עד //% מקו בניין מ-27//
מ' ל-078/ מ//% מקו בניין מ-67// מ' ל-270/ מ
אחורי(חזית צפונית) כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ-67// מ' ל-x72/ מ-
7x/ מ' ל- 87I/ מ פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות 7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:הנמכת מפלס ה-3.33 +מ- 023.3 ל- 014.03 סה"כ
הנמכת המפלס ב- 1.2 מ' בקו בניין צדדי (חזית מזרחית) כולל פתחים עד 13% מקו בניין מ-
0.33 מ' ל-0.23מ', בקו בניין צדדי (חזית מערבית) כולל פתחים עד 13% מקו בניין מ-0.33 מ'
ל-0.23 מ',בקו בניין צדדי (חזית מערבית) ללא פתחים עד 03% מקו בניין מ-0.33 מ' ל-6.43 מ',
בקו בניין אחורי (חזית צפונית) ללא פתחים עד 03% מקו בניין מ-2.33 מ' ל-0.63 מ', בקו בניין
אחורי (חזית צפונית) כולל פתחים עד 13% מקו בניין מ-2.33 מ' ל-1.03 מ', בגובה המבנה
חלקית למסתור דודים מ-7.13 מ' ל- 4.10 מ', ומאשרת את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים
32 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות 0 תא אשפה פלרים 7)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3 או תביעות עתידיות 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח 7
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח 0 חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח 7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה 7
- יש לציין מפלס של מסתור דוד וקולטי שמש בתכנית קומת הגג 7
- יש לציין את המדידה להקלה בקו בנין I/% בחזית מערבית בתכנית העמדה 7
- יש לתקן בחתך A-A מפלס 7// שכן מגרש 0// אבסולוטי x87//7
- יש להוסיף בטבלת ההקלות הקלה בקו בנין אחורי עד I/% כולל פתחים ולסמן בתכנית העמדה 7
33 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 1
סעיף 11
מספר בקשה: 0/I2/x0x תיק בניין: 6I/020
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•שאפנס יעקב ונחמה הגשה 30/34/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• קסלמן נחמה
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: רוגלית 606
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 606 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי 3 במ 32223א
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה I8/7.x 28788
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים I8/7.x 28788
I8/7.x 28788
סה"כ: I8/7.x 28788 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
הודעה בדבר פרסום הנמכת מפלס 7//+ מ-xI7x/ ל- x/7x/ סה"כ הנמכה שלI מפורסמה בשלושה עיתונים
נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:הנמכת מפלס 3.33 +מ-011.13 ל- 013.13 סה"כ הנמכה
של 1 מ' ,ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
34 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות 0 תא אשפה פלרים 7)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3 או תביעות עתידיות 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח 7
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח 0 חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח 7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- יש להחתים את ועד הישוב לאישור הריסת הגדר לרחוב לצורך כניסה למגרש בתכ' פיתוח ע"ג
הבקשה 7
- יש להסיר ריהוט וריצוף חוץ ולהגדיל מידות קווי בנין ומפלס 7// אבסולוטי 7
- יש למחוק מדרגות בתכנית קומת הגג 7
- יש להתאים מפלס 72/ +בתכנית הגג לחתכים וחזיתות 7
35 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 2
סעיף 16
מספר בקשה: 0/I//63/ תיק בניין: I6/.3
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•מדויל שאול הגשה 16/16/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• סעדון אסף
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אשתאול 76
גוש וחלקה: גוש: 66201 חלקה: 60 מגרש: 76 יעוד: חקלאי ב'
תכנית: מי 3 במ 3x3/ב'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בית לבן ממשיך I807/0 I07//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - חלוקה מחלק ממבנה קיים בהיתר מס' 1036 ל-6 יחידות קייט והקמת
בית לבן ממשיך והריסת מבנים.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים x07/0 8706
I מגורים I/07/0 I07//
0 בתי קייט 8/7//
x07/0 I807/0 8706 I07//
סה"כ: 0/27/2 0/706 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - חלוקה מחלק ממבנה קיים בהיתר מס' I//0 ל-0 יחידות קייט
מבנים
הודעה בדבר פרסום בגובה מבנה גג רעפים מ- 87x/ מ' ל- 873x מ' סה"כ הגבהת המבנה ב- 72x מפורסמה
בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות 7
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בגובה מבנה גג רעפים מ- 4.13 מ' ל- 4.61 מ' סה"כ
הגבהת המבנה ב- 3.01 מ' ומאשרת את הבקשה להסדרת מצב קיים - חלוקה מחלק ממבנה
קיים בהיתר מס' 1036 ל-6 יחידות קייט והקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
36 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- נספח תאור אמצעים לבטיחות אש בתאם לתקנה II א 'לתקנות + חוות דעת שרותי כבאות-קייט 7
- אישור קק"ל פקיד היערות 7
- יש לתקן את מהות הבקשה: הסדרת מצב קיים - חלוקה מחלק ממבנה קיים בהיתר מס' I//0
ל-0 יחידות קייט והקמת בית לבן ממשיך והריסת מבנים 7
- יש לציין שטח קיים מהיתר (נותר מחי' הקייט) בעמודת מבנה מגורים קיים 0 קייט מוצע 0
ובית לבן ממשיך מוצע בטבלת השטחים 7
- יש לסמן חניות עפ"י תקן בתכנית העמדה 7
- יש לתקן את צביעת התכניות והחתכים בלוק וגבס בירוק 7
- יש לציין את השימושים ע"ג המבנים בתכנית העמדה 7
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה ע"ג הבקשה 7
- יש לסמן רעפים בתכניות גגות 7
- יש למסגר באדום מסלעה מוצעת בסמוך לבית לבן ממשיך בתכניות 0 חתכים וחזיתות 7
37 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 3
סעיף 10
מספר בקשה: 0/I2/26x תיק בניין: 2I/0II.
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•נחמיה יוגב ורינה הגשה 13/37/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• סבג נסים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מסילת ציון 6117
גוש וחלקה: גוש: 66207 חלקה: 66 מגרש: 6117 יעוד: מגורים א'
תכנית: xII3ב
תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים ת' שינויים ותוספת 7 /762
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים ותוספת שטח בבית מגורים ושינויים בפיתוח.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים I2.76/ /762 I07// I
I2.76/ /762 I07//
סה"כ: IxI702 I07// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים ותוספת שטח בבית מגורים ושינויים בפיתוח
הודעה בדבר פרסום הקלה לגג שטוח במקום גג רעפים משופע 7 ההקלה הינה מהוראות התכנית
סעיף 87I ט קטן(I )מההוראות ש- x/% משטח הגג יהיה גג רעפים משופע פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו
הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:לגג שטוח במקום גג רעפים משופע. ההקלה הינה
מהוראות התכנית סעיף 4.1 ט קטן(1 )מההוראות ש- 13% משטח הגג יהיה גג רעפים משופע
ומאשרת את הבקשה לתכנית שינויים ותוספת שטח בבית מגורים ושינויים בפיתוח לאחר
שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
38 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות 0 והיטלים 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- יש לצרף צילומים של המבנה הקיים- 2 חזיתות מלאות 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- יש לתקן את מהות הבקשה: תכנית שינויים ותוספת שטח בבית מגורים ושינויים בפיתוח 7
- יש לסמן ולציין חניות בתכנית הפיתוח 7
39 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 4
סעיף 10
מספר בקשה: 0/I2/02x תיק בניין: 2x2
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•צרפתי אימרי הגשה 37/30/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• גולדנטל מלי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מבוא ביתר 010
גוש וחלקה: גוש: 66673 חלקה: 613 מגרש: 010 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי 3 במ 38I8
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה I337x3 x/7//
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים I337x3 x/7//
I337x3 x/7//
סה"כ: I337x3 x/7// %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
הודעה בדבר פרסום הקלה בקו בניין צדדי (חזית מזרחית) כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ- 27// מ' ל- 76/ מ
בקו בניין צדדי (חזית מערבית) כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ- 27// מ' ל- 76/ מ
דרומית) כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ- 27// מ' ל- 76/ מ- 7//+ מ- 27//+ ל- 27x/ +
סה"כ הגבהת המפלס ב- 7x/ מ פורסמה בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלות הבאות:בקו בניין צדדי (חזית מזרחית) כולל פתחים עד 13%
מקו בניין מ- 0.33 מ' ל- 0.23 מ', בקו בניין צדדי (חזית מערבית) כולל פתחים עד 13% מקו
בניין מ-0.33 מ' ל- 0.23 מ' בקו בניין אחורי (חזית דרומית) כולל פתחים עד 13% מקו בניין מ-
0.33 מ' ל- 0.23 מ', הגבהת מפלס ה- 3.33 +מ- 700.33 +ל- 700.13 +סה"כ הגבהת המפלס ב-
3.13 מ' ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו
התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
40 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות 0 תא אשפה פלרים 7)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3 או תביעות עתידיות 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח 7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והשפ"פ בתכנית פיתוח 0 חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח 7
- יש להעביר את החניה לפינה ימנית של המגרש לפי נספח הבינוי 7
41 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 5
סעיף 11
מספר בקשה: 0/I2/2I2 תיק בניין: x./xI3
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•פתיחי יקיר הגשה 16/32/6310
בעל הנכס :
• רשות מקרקעי ישראל
עורך :
• כהן אייל
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צלפון 116
גוש וחלקה: גוש: 0612 חלקה: מגרש: 116 יעוד: מגורים א'
תכנית: מי 3.32 ב'
תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה I.27x8 0/7I2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
I.27x8 0/7I2
I.27x8 0/7I2
סה"כ: I.27x8 0/7I2 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה 7
הודעה בדבר פרסוםהקלה בקווי בניין צפוני ומזרחי כולל פתחים עד I/% מקו בניין מ-7x/מ' ל-7Ixמ פורסמה
בשלושה עיתונים נשלחו הודעות לשכנים ולא התקבלו התנגדויות
מ ה ל ך ה ד י ו ן:
מיכל ובר פינק מסבירה
ה ח ל ט ו ת:
הוועדה מאשרת את ההקלה הבאה:בקווי בניין צפוני ומזרחי כולל פתחים עד 13% מקו בניין
מ-0.13מ' ל-0.11מ', ומאשרת את הבקשה להקמת בית מגורים בהרחבה לאחר שיוגשו
אישורים וימולאו התנאים הבאים:
ת. השלמה
- אישור רשות מקרקעי ישראל 3 יש לקבל הפניה מהוועדה 7
- אישור הג"א7
- אישור "בזק 7"
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק 7
42 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 2I/ והצהרת מהנדס 7
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון 7
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח 7
- אישור מועצה למיסים 0 אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב 7
- בדיקת היטל השבחה 3 יש לצרף חוזה מול רשות מקרקעי ישראל 7
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד 7
- אישור חב' חשמל על הבקשה 7
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין 7
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה 0 מהנדס המבנה ומודד התוכנית 7
- אישור רשות העתיקות 7
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות 7
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש 3 מבקשים 7
- יש לצרף לגוף הבקשה נספח פרטים לביצוע (גדרות 0 תא אשפה פלרים 7)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות 0 חתכים וחזיתות 7
- הגשת דיסק (DC )כולל קבצי הבקשה ב -FCP ו-Crt7
- יש להחתים את המבקש 0 עורך הבקשה 0 מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון 7
- יש לידע את בעל ההיתר לציפוי טיח שפריץ בגוון צבע בז' מכיוון גדר השכן מעל I7x מטר
במקרה שהמגרש הצמוד טרם נמכר 7
- יש להוסיף לפריסת גדר לרחוב את המבנה נמוצע 7
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו3 או תביעות עתידיות 7
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה 0 חניות 0 גדרות 0 מפלסים 0 תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ I:I//7
- אישור סגן מהנדסת המועצה ניסן גלבוע לעניין הפיתוח 7
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב והנוף בתכנית פיתוח 0 חתכים וחזיתות עפ"י פרטי פיתוח 7
- תנאי למתן היתר חתימת ועד הישוב הכוללת חותמת מורשי חתימה 0 שמות 0 תעודות זהות ותאריך 7
- יש לעדכן חתימת מודד במפת המדידה על גבי הבקשה 7
- יש להנמיך קירות תמך וגדרות עד לגובה / מ' מכל נקודת קרקע סמוכה 7
- יש לכלול מבואת כניסה מקורה במניין שטחי שירות בחישובי שטחים ובטבלת השטחים 7
- יש לסמן במסגרת אדומה מבנה מוצע בתכנית העמדה 7
43 מס' דף
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר: 672 בתאריך 11/30/11
גרסה 11x7.5II - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0001 6
סעיף 12
מספר בקשה: 0/I2///x תיק בניין: 03x2x02
פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ולבניה ישיבה מספר: 0.6 בתאריך: II3//30/Ix
מבקש :
•איי.סי.איי חברה לתועלת הציבור בע"מ הגשה 36/31/6310
בעל הנכס :
• איי 7 סי 7 איי 7 חברה לתועלת הציבור בע"מ
עורך :
• גולדשמיט נתן
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אבו - גוש
גוש וחלקה: גוש: 66101 חלקה: 60 יעוד: מוסדות
תכנית: מי 3 מק 3I/I.
תאור בקשה שטח שירות
בריכת שחיה 72I
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים ותוספת להיתר מספר 61641 ,שינויים בפיתוח והקמת שתי בריכות שחייה
לשימוש פרטי בלבד.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מוסדות 22/270. 0x067/8 ///72I
בריכת שחיה פרטית 037//
22/270. 0x067/8 ///72I
סה"כ: 22/270. 08x37.3 %בניה: 7//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים ותוספת להיתר מ
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]