פרוטוקול ועדת רשות רישוי מס' 201517
1 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מטה יהודה תאריך: 13//3./8x
י' אדר תשע"ז
השתתפו:
סגל:
ניב ויזל - מ"מ יו"ר הוועדה
מיכל נאור ורניק - מהנדסת הועדה
ברכה פויפר - רישוי פרויקטים
פרוטוקול ישיבת רשות רישוי - מטה יהודה
ישיבה מספר: 307102 ביום חמישי תאריך 32/03/71 כ"ז שבט, תשע"ז
2 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 8x// בתאריך
3/.38x
תאריך: 13//3./8x
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ
8 ./80//18 5//5/8 .0x/1 1. 5/8 פרץ דודו ודנה נוה אילן /
. 8x//5/ 4//841 .000/ 841 ברהום עזאם דיאב עין רפה 841 4
/ ./84/11. 54/.40 .40 זיטמן צלאל משה נחושה 40 x
5 ./80/.x. 5.//1. .0445 /1. מעלה החמישה עבור מקס ולבנה
מלכה
מעלה החמישה 0
4 ./8x//01 4.//508854 //508 85 4 סלמה זאהר עין נקובא 88
0 ./84/55/ 4.//51084 //510 8 4 עוודאללה חמאדה עין נקובא 4 8/
x ./8x///1 51/8./ 4501 88 8./ קיבוץ נחשון משפ' לזאר נחשון 8./ 84
1 ./84/x8. 84/8. //x1/ 4/ 8. סבג מיכאל ושולה אורה 8. 8x
0 ./84/1/4 /8/10 4010 8./ 10 דוד שולמית ישעי 10 80
3 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 1
סעיף 7
מספר בקשה: 80//18 תיק בניין: 5//5/8
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•פרץ דודו ודנה הגשה 77/03/307/
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אבואדנה כהן ליאת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה אילן
גוש וחלקה: גוש: 30102 חלקה 23 מגרש 127 יעוד: מגורים ג
תכנית: מק 38//38
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת 40210 .284
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 205 40210 //21/ .284 8
.//205 40210 //21/ .284
סה"כ: 0/21/ /4201 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראלעדה
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- התייחסות
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס
4 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להטמיע צילומים של המבנה הקיים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הסדרת מצב קיים - תוספת בניה לבית מגורים קיים בהיתר
- יש למחשב את סכימת השטחים ואת טבלת השטחים בטופס 82
- יש לתקן צביעה שחורה בחזית דרום מערבית ולחזק קווים חלשים בכל החזיתות והחתכים
- תנאי להיתר יהיה זימון מפקח בניה בעת מילוי אדמהתב שתוגש לוועדה
ומאומת ע"י עו"ד מוסמך לעניין אטימת הקומה
- יש לסמן מילוי אדמה סביב קומת המרתף, לבטל כניסה חיצונית ולסמן להריסה
את הקיר המזרחי הנוסף בקומת המרתף
5 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 2
סעיף 3
מספר בקשה: 8x//5/ תיק בניין: 4//841
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•ברהום עזאם דיאב הגשה 01/03/3071
בעל הנכס:
• ברהום עזאם דיאב
עורך:
• עוודאללה מחמוד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין רפה 712
גוש וחלקה: גוש: 300/2 חלקה: מגרש 712 יעוד: מגורים ב
תכנית: מי 3/// א
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 85x2.0 442.. .
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים 3 יח"ד
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 85x2.0 442.. .
85x2.0 442..
סה"כ: 85x2.0 442.. %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים . יח"ד
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים 3 יח"ד
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים- קיים בתיק
- אישור הג"א- מעודכן עד לתאריך 8.3x3./8x
- אישור חב' חשמל על הבקשה-קיים בתיק
- אישור "בזק-קיים בתיק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון-קיים בתיק
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין-קיים בתיק
- אישור רשות העתיקות-קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח-קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחהחוזה מול רשות מקרקעי ישראל-שולם היטל השבחה
- יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים-קיים בתיק
6 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-קיים בתיק
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש-קיים בתיק
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' .82)-קיים בתיק
- חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים-קיים בתיק
- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת-קיים בתיק
- יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות/)-קיים בתיק
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות-קיים בתיק
- פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה-קיים בתיק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס-קיים בתיק
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון-קיים בתיק
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד-קיים בתיק
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות-קיים בתיק
- תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש-קיים בתיק
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח-קיים בתיק
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 82-קיים בתיק
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה-קיים
בתיק
- יש להוסיף ע"ג הבקשה טבלת מאזן מרפסות לכל יחידת דיור-קיים בתיק
7 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 3
סעיף 2
מספר בקשה: 84/11. תיק בניין: 54/.40
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•זיטמן צלאל משה הגשה 27/73/3071
• זיטמן פרג'ון קרן מילכה
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מנקין אסנת
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נחושה 310
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 310 יעוד: מגורים
תכנית: 5103
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 0200 .5208 8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 0200 .5208 8 1120/
./0200 .5208
סה"כ: 0200 .5208 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים בהרחבה
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים בהרחבה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור "בזק
- אישור מעבדה מוסמכת לחיבור אינסטלציה לתשתיות כחוק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור חב' חשמל על הבקשה- קיים בתיק
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין- קיים בתיק
- אישור רשות העתיקות- קיים בתיק
- אישור סגן מהנדסת המועצה, ניסן גלבוע, על כתב שיפוי והתחייבות בחתימת עורך דין- קיים בתיק
8 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח- קיים בתיק
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר טענות ו- קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים, אגרות והיטלים - בעת תשלום אגרות תידרש מקדמה להיטל ביוב
- בדיקת היטל השבחהל
- התייחסות- קיים בתיק
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
9 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 4
סעיף 1
מספר בקשה: 80/.x. תיק בניין: 5.//1.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•מעלה החמישה עבור מקס ולבנה מלכה הגשה 72/0//307/
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• דניאל אלפרד ברק ברידיק
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה החמישה
גוש וחלקה: גוש: 30111 חלקה: מגרש 223 יעוד: מגורים
תכנית: מק 350.3
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת 5/24. 8.2/8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת למבנה קיים בהיתר.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים x/2/. 5/24. 8.2/8 8
x/2/. 5/24. 8.2/8
סה"כ: 88/245 8.2/8 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת למבנה קיים בהיתר
ה ח ל ט ו ת:
תוספת למבנה קיים בהיתר.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל- קיים בתיק
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין- קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחהעי ישראל
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח- קיים בתיק
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקשים
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
10 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
11 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 5
סעיף 1
מספר בקשה: 8x//01 תיק בניין: 4.//508854
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•סלמה זאהר הגשה 7//03/3071
• סלמה עומר
עורך:
• סלמה שאדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין נקובא
גוש וחלקה: גוש: 20107 חלקה 71 מגרש 1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים בניה חדשה 45250 44254
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת 3 יחידות דיור
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 8/82/x 8/.204 .020. 8
8 מגורים 8..20/ 8.8215 .121/ 8
.4/20x .45250 44254
סה"כ: 4/1280 44254 %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תוספת . יחידות דיור
ה ח ל ט ו ת:
תוספת 3 יחידות דיור
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים
- אישור הג"א-קיים עדכון עד לתאריך 43.381
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור "בזק
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
12 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחהי ישראל
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקשמבקשים 2- קיים בתיק
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' .82)
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים
- תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש
- הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש
- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת- קיימת חתימת וועד היישוב ע"ג תכנית הג"א
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח
- יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות/)
- יש לציין את מספר הבקשה החדש בטופס 82
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להוסיף ע"ג הבקשה טבלת מאזן מרפסות לכל יחידת דיור
- יש לתכנן את הקומה המבוקשת לפי קוי הבניין או להגיש את הבקשה בהקלה מקוי בניין
- יש לתכנן / יחידות דיור ע"פ תב"ע או לבקש יחידה רביעית בהקלה
- יש לצבוע באפור עם מסגרת אדומה את המבנה המוצע להסדרה
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: הסדרת מצב קיים - תוספת . יחד
- יש למספר את היחידות בתכניות
- יש להוסיף לתכנית פיתוח מפלסי פיתוח לכל המשטחים המרוצפים כולל שיפועי ניקוז
באיזורי החניות והתחברות למפלסי הדרכים והכבישים צמודים 2
- יש להציג את שטח הממ"דים בשרטוט ולהוסיף את שטח "ב" שאינו מופיע
בסכימת הקומה התחתונה ובקומת הכניסה
- יש להתאים את החתכים 8-8 ו.-. לתכנית
- יש להציג סימוני גובה ,כולל גובה אבסולוטי בכל החזיתות ופריסות הגדרות לגדרות,
למעקות, פתחים ,אלמנטי פיתוח וכו
13 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 6
סעיף/
מספר בקשה: 84/55/ תיק בניין: 4.//51084
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•עוודאללה חמאדה הגשה 72/0//3071
בעל הנכס:
• עוודאללה חמאדה
עורך:
• מטלון דני
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: עין נקובא 1
גוש וחלקה: גוש: 20120 חלקה 7 מגרש 1 יעוד: מגורים ב
תכנית: ///3
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים בניה חדשה 1/280 8482.. .
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית מגורים - 3 יח"ד
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 1/280 8482.. .
/1/280 8482..
סה"כ: 1/280 8482.. %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הקמת בית מגורים - . יח"ד
ה ח ל ט ו ת:
הקמת בית מגורים - 3 יח"ד
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- הוכחת בעלות בנכס ושתי תכניות הכוללות את התיקונים הטכניים הנדרשים
- אישור הג"א
- אישור חב' חשמל על הבקשה
- אישור "בזק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור רשות העתיקות
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- יש להחתים את סגן מהנדסת המועצה לנושא הכבישים
14 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
- חתימה על התחייבות לעניין הביוב והצהרה על העדר תביעות עתידיות (טופס מס' .82)
- חתימת שכנים מכל צידי המגרש באישור עורך דין לאימות חתימת השכנים ע"ג תכנית העמדה
- הוכחה ואישור בעלות לכל מגרש
- חתימת וועד הישוב תאריך וחותמת
- יש לחתום על כתב הצהרה והתחייבות לשיפוי, אי פגיעה בתשתיות/)
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- פריסת גדרות מהחוץ לפנים סביב המגרש וגדר לרחוב כוללת את המבנה
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- תשריט חתום ע"י מודד למיקום המבנה המבוקש
- יש לסמן אבן בגדרות כלפי הרחוב בתכנית פיתוח
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 82
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להוסיף ע"ג הבקשה טבלת מאזן מרפסות לכל יחידת דיור
- יש להוסיף מפלסי פיתוח לכל המשטחים המרוצפים, כולל שיפועי ניקוז באיזורי החניות
והתחברות למפלסי הדרכים והכבישים בתכנית פיתוח שטח
- יש להציג את שטח הממ"דים בסכימת קומת כניסה
- יש להציג את שטח "ב" בסכימת הקומה התחתונה ובקומת הכניסה בסכמת חישובי השטחים
- יש להתאים את החתכים 8-8 ו.-. לתכנית
- יש להציג סימוני גובה ,כולל גובה אבסולוטי בכל החזיתות ופריסות הגדרות לגדרות
למעקות, פתחים ,אלמנטי פיתוח וכו
15 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 7
סעיף 1
מספר בקשה: 8x///1 תיק בניין: 51/8./
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
• קיבוץ נחשון משפ' לזאר הגשה 03/03/3071
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• חרזאללה איאד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נחשון 732
גוש וחלקה: גוש: 11/2 חלקה 77 מגרש 732 יעוד: מגורים
תכנית: מי 30/83
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מגורים תוכנית שינויים 1.25/
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית שינויים והריסה לבית מגורים חצי מדו משפחתי.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 0124/ 1.25/ 02// 8
0124/ 1.25/ 02//
סה"כ: 84/20/ 02// %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
תכנית שינויים והריסה לבית מגורים חצי מדו משפחתי
ה ח ל ט ו ת:
תכנית שינויים והריסה לבית מגורים חצי מדו משפחתי.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל- קיים בתיק
- אישור הג"א- התקבל פטור
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס- קיים בתיק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון- קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח- קיים בתיק
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין- קיים בתיק
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית- קיים בתיק
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
16 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD2
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה בקנ"מ 8:8//2
- אישור תשתיות מהקיבוץ- קיים בתיק
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 82
- יש להנמיך קירות פיתוח בחצר שירות בחתך 8-8 ובתכנית קומת קרקע עד לגובה 824/ מ
17 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 8
סעיף 2
מספר בקשה: 84/x8. תיק בניין: 84/8.
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•סבג מיכאל ושולה הגשה 70/70/3071
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• מרציאנו שרית
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אורה 73
גוש וחלקה: גוש: 20120 חלקה 12 מגרש 73 יעוד: מגורים
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
מגורים ת' שינויים ותוספת 8/42xx 8/200
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחום
קו בניין.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 8/42xx 8/200
8/42xx 8/200
סה"כ: 8/42xx 8/200 %בניה: /2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחום
קו בניין 2
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח והעתקת מכולות לתחום
קו בניין.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש
18 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- התייחסות
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית
- יש למלא בטבלת השטחים שטחים לא מקורים כולל מרפסות ופרגולות
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להטמיע צילומים של המבנים הקיימים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות 2
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- יש להסדיר גרפיקה בתכנית העמדה, להסיר מפלסים לא רלוונטים ולהדגיש מכולות המוצעות לפינוי
- יש לתקן פונטים בטבלת שטחים ובסכמת שטחים
- יש להוסיף מפלסים אבסלוטים ויחסים בחתכים
- יש לרשום על כל מבנה את יעודו
- יש לתקן את מהות הבקשה ל: "הסדרת מצב קיים בבית לבן ממשיך ומבנה קייט, שינויים בפיתוח
והעתקת מכולות לתחוםקו בניין
19 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
BAKPIRUT0000 9
סעיף 0
מספר בקשה: 84/1/4 תיק בניין: 8/10
פרוטוקול רשות רישוי - מטה יהודה ישיבה מספר: 8x// בתאריך 3/.3./8x
מבקש:
•דוד שולמית הגשה 71/73/3071
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• משה קנז
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: ישעי 20
גוש וחלקה: גוש: 1020 חלקה 732 מגרש 20 יעוד: חקלאי ב
תכנית: במ 3x.4
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים הסדרת מצב קיים 85/2// 5x24/ 8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק ובבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיך
והריסת סככה.
תת
חלקה
מפלס
/קומה
שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר
במ"ר
קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש
מגורים 85/2// /424/ 8
8 מגורים 85/2// 8.2// 8
85/2// 85/2// 5x24/
סה"כ: 1/2// 5x24/ %בניה: 2//%
ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:
הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק ובבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיך
והריסת סככה 2
בישיבת רשות רישוי- מטה יהודה מספר: 80/8 מ43/8380 הוחלט
מטרת הדיון:
הארכת החלטה עד לתאריך 438381 בלבד
ה ח ל ט ו ת:
הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק ובבית לבן ממשיך, תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיך
והריסת סככה.
לאשר את הבקשה לאחר שיוגשו אישורים וימולאו התנאים הבאים:
* הארכת החלטה מאושרת עד לתאריך 4383./81 בלבד, לאחר מכן לא תינתן הארכה נוספת
20 מס' דף
פרוטוקול לישיבת רשות רישוי - מטה יהודה מספר: 307102 בתאריך 32/03/71
גרסה aH42x7.5BI - קומפלוט בע"מ
- אישור רשות מקרקעי ישראל- קיים בתיק
- אישור הג"א- מעודכן עד לתאריך 8.353./8x
- חישובים סטטיים + התאמה לתקן ישראלי 58/ והצהרת מהנדס- קיים בתיק
- אישור מעבדה מוסמכת לטיב הבטון- קיים בתיק
- הגשת תכנית סניטרית וחיבור לקו הביוב הראשי לאישור אגף פיתוח
- אישור מועצה למיסים,אגרות,והיטלים
- בדיקת היטל השבחה- נבדק ואין חבות
- אישור מח' איכות הסביבה לעניין פסולת בנין- קיים בתיק
- יש לצרף צילום מעודכן של תעודות עורך הבקשה ,מהנדס המבנה ומודד התוכנית-קיים בתיק
- יש לצרף צילום תעודת זהות של המבקש- קיים בתיק
- יש לציין חומרי גמר: בתוכניות,חתכים וחזיתות
- יש להגיש דיסק (DC) כולל קבצי הבקשה ב-FCP ו-CWD 2- קיים בתיק
- יש להחתים את המבקש, עורך הבקשה, מתכנן שלד הבניין על מינויים בדף ראשון
- התייחסותתעודת זהות על גבי תכנית העמדה- קיים
בתיק
- תוכנית פיתוח מלאה כולל דרכי גישה,חניות,גדרות,מפלסים,תא אשפה וסגירת פשפש בקנ"מ 8:8//2
- יש להטמיע צילומים של המבנים הקיימים- 5 חזיתות מלאות ע"ג הבקשה להיתר
- יש לסמן במסגרת אדומה את התוספת המוצעת בתכנית העמדה ובחזיתות
- יש להחתים תצהיר למינוי אחראי לביצוע שלד-קיים בתיק
- יש לציין את מספר הבקשה בטופס 82
- יש לתקן את סכמת חישובי השטחים
- יש לעדכן מפת מדידה לשנה אחרונה ולהחתים מודד מוסמך במפת המדידה ע"ג הבקשה
- הגשת הצהרת מהנדס על יציבות בנין קיים
- יש לתקן צביעת הסדרת מצב קיים ע"פ דרישות הוועדה
- יש לתקן את מהות הבקשה ל:"הסדרת מצב קיים - בבית בעל משק, בבית לבן ממשיך,
תוספת ממ"ד בבית לבן ממשיךוהריסת סככה
- יש לסמן ולציין את כל הבניה החורגת מגבול מגרש בצהוב להריסה בתכנית העמדה ופיתוח
- יש להשלים טבלת שטחים עפ"י כל הבנוי הקיים מעבר למוצע בטבלת שטחים לרבות מבנים
חקלאיים
---------------- ------------------------
מיכל נאור ורניק ניב ויזל
מהנדסת הועדה מ"מ יו"ר הועדה המקומית